Рубрика Юридические новости

Жительница Екатеринбурга успешно добилась судебного решения, обязывающего ОАО «РЖД» снизить уровень шума от проходящих мимо ее дома поездов. Постановление районного суда было подтверждено областной инстанцией.

Здание на улице Вишневой, построенное в 1970 году, было передано ОАО «РЖД» на баланс города в 2004 году. Долгое время железнодорожные пути, проложенные мимо дома, не использовались. Однако в 2019-2021 годах, после ремонта, по ним стали ходить поезда, что сделало проживание в доме невыносимым.

Погрузочно-разгрузочные работы и движение железнодорожного транспорта вызывали дискомфорт у женщины, делая ее пребывание в квартире опасным для здоровья из-за интенсивного шума и вибрации, как сообщили в пресс-службе Свердловского облсуда.

В декабре 2021 года гражданка обратилась в транспортную прокуратуру своего региона, представив заявление. Результаты проведенной проверки показали, что уровень шума и вибрации значительно превышают установленные нормы, причем основным источником являются проходящие мимо поезда. На основе проведенных исследований транспортный прокурор Свердловской области направил представление в Российские железные дороги (РЖД) с требованием устранения выявленных нарушений. К сожалению, несмотря на это, со стороны железнодорожников не последовало никаких конкретных мер.

В связи с отсутствием реакции со стороны РЖД, женщина приняла решение обратиться с иском в Железнодорожный райсуд против ОАО «РЖД» и администрации города Екатеринбурга. Помимо требования устранения нарушений, она выразила просьбу о возмещении морального вреда в размере 1,5 миллиона рублей и установила сумму судебной неустойки в размере 3 тысяч рублей за каждый день неисполнения судебного решения.

Железнодорожный райсуд Екатеринбурга частично удовлетворил иск. Суд обязал РЖД и городскую администрацию в течение года снизить уровень шума и вибрации в жилом помещении до установленных норм. В пользу истца суд вынес решение о взыскании от РЖД компенсации морального вреда в размере 50 тысяч рублей, а также оплаты госпошлины в размере 300 рублей.

Обе стороны, РЖД и городская администрация, обжаловали это решение в Свердловском областном суде. В ходе рассмотрения апелляционной инстанции было подтверждено, что деятельность РЖД является основным источником нарушений, мешающих спокойной жизни жительницы Екатеринбурга, что соответствует выводам Железнодорожного суда.

Однако доводы, представленные городской администрацией, были признаны коллегией заслуживающими внимания. Факт передачи дома на баланс мэрии не признается основанием для виновности ответчика, поскольку он не является ни проектировщиком, ни застройщиком, ни владельцем инфраструктуры, вызывающей неудобства для истца. В результате Свердловский областной суд удовлетворил апелляцию администрации Екатеринбурга, снимая с нее все обязательства.

Источник: https://finance.rambler.ru/business/51829623-zhitelnitsa-ekaterinburga-zasudila-rzhd-za-shum-ot-poezdov/

Если Вам требуется проведение экологической экспертизы, в том числе экспертизы шума и вибрации, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит Вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Практика показывает, что компании часто прибегают к использованию чужих разработок при создании своих продуктов. Такой подход несет серьезные последствия и чаще всего приводит к значительным убыткам. При использовании чужой разработки существует риск того, что владелец прав на нее потребует денежную компенсацию, а также будет настаивать на прекращении продажи продуктов, созданных на основе его разработки.

В подобных ситуациях обычно принято достигать соглашения с правообладателем до обращения в суд, чтобы избежать негативных последствий. Одним из проверенных способов является заключение лицензионного договора. Этот вариант привлекателен для правообладателя, так как в теории обходится гораздо дешевле, чем стоимость судебных разбирательств. Кроме того, для авторитетных разработчиков еще большее значение имеют возможные ущербы для их репутации.

Опытные юристы поделились тактическими приемами, которые доказали свою эффективность в предотвращении и разрешении патентных споров.

Статистика

Что касается актуальной статистики, в 2022 году Роспатент зарегистрировал около 27 500 обращений на регистрацию изобретений. Эти патенты предоставляют создателям уникальных продуктов законное основание для получения заработка за использование их продукта.

Для чего изобретателям нужен патент?

Патент обеспечивает законную защиту интеллектуальных прав от возможных нарушений и нелегального использования. Согласно текущим законодательным нормам, патентная защита сохраняется на протяжении двадцати лет в соответствии с гражданским законодательством.

Действие патента распространяется на аксессуары, вещества и отдельные компоненты. Кроме изобретений, также возможно зарегистрировать патент на производственные и полезные образцы.

Промышленный образец и полезная модель – разные вещи

Важно отметить различия между промышленными образцами и полезными моделями, хотя эти объекты могут казаться схожими. Они обладают уникальными характеристиками:

• Промышленные образцы предназначены для защиты внешнего вида продукта.
• Полезные модели представляют собой конкретные технические решения в виде устройств, что отличает их от изобретений.

В практике часто встречаются случаи, когда на рынке появляются компании-соперники, представляющие продукты, созданные на основе технологий, принадлежащих другим фирмам. Примеров такого поведения немало, и некоторые из них связаны с всемирно известными брендами. Например, одна из ведущих компаний в области медицинских технологий утверждает, что корпорация Apple систематически нарушает не менее пяти ее зарегистрированных патентов, касающихся устройств для измерения сатурации. В ответ на это обвинение компания подала жалобу на купертиновцев в компетентные органы. Целью разработчика медицинских устройств являлось прекращение поставок смарт-часов Apple по причине нарушения патента. После рассмотрения аргументов заявителя комиссия по патентным правам приняла решение удовлетворить требования компании лишь частично. Проверка выявила нарушение Apple только одного из пяти заявленных патентов. Несмотря на такой результат, в Купертино выразили несогласие и заявили, что они будут ждать окончательного решения комиссии.

Споры подобного рода встречаются не так уж редко и на отечественном рынке. Например, в 2018 году одна из крупных компаний в энергетической сфере обнаружила, что её технология по созданию блокираторов дорожных преград была использована конкурентом. Судебное разбирательство выявило, что конкурирующая компания действительно заимствовала идеи при разработке своего продукта. Процесс прошёл через три инстанции, и в каждой из них признали правоту истца. В итоге Верховный суд принял решение отменить решения нижестоящих судов и направить дело на повторное рассмотрение. Причиной такого решения Верховного суда стало то, что использование некоторых характерных черт полезной модели без согласия её владельца не является нарушением патентного права.

В итоге можно сделать вывод, что нарушение исключительного права может быть признано только в случае, если спорное изобретение полностью повторяет признаки полезной модели, созданной патентообладателем.

Как избежать проблем с патентами?

Прежде чем выпустить продукт, необходимо удостовериться, что он не нарушает чужие патентные права. Для этого рекомендуется провести так называемый «патентный поиск» — специальную процедуру, направленную на проверку возможности использования объекта без нарушения прав третьих лиц. Эта процедура также полезна для оценки вероятности успешного получения патента. Иными словами, если продукт оказывается «свободным», предприниматель может подать заявку на регистрацию патента для защиты своих исключительных прав.

Проведение патентного поиска возможно выполнить самостоятельно. Для этого достаточно посетить веб-сайт ФИПС и внимательно изучить предоставленную инструкцию. Сайт предоставляет информацию о российских и зарубежных разработках, их характеристиках, функциональных особенностях и технических параметрах.

Для анализа патентов также можно использовать специальные приложения и программы, такие как, например, Casebook. Кроме того, поиск патентов может быть осуществлен через чат-боты, которые собирают информацию о всех объектах интеллектуальной собственности. Многие предпочитают проверку патентов с использованием открытых баз данных, где доступны подробные описания разработок и полезных моделей, а также фотографии образцов.

Поиск по патентам выполнен: что делать дальше?

Если в результате проверки не обнаружено признаков нарушения чужих патентных прав, разработка может быть использована или подана заявка на патент. Последний вариант обеспечивает защиту изобретения от незаконных вмешательств и использования третьими лицами.

В случае обнаружения других патентов в ходе проверки существует три возможных варианта дальнейших действий:

1.  Оспаривание патента через суд или Роспатент.
2. Согласование данного вопроса с правообладателем и заключение стандартного лицензионного соглашения.
3. Модернизация продукта с добавлением уникальных элементов для придания ему уникальности.

Как разрешить патентный спор?

Даже если компания не провела патентный поиск, и владелец патента требует прекращения нарушения своих прав, всегда есть возможность предъявить основания для оспаривания патента через суд или через Роспатент. В таком случае единственным основанием для оспаривания может быть признание патента недействительным согласно статье 1398 КГ. Например, можно утверждать, что предмет спора (изобретение) владельца патента не является новым. Именно новизна является одним из основных критериев патентоспособности. Если обнаружено нарушение этого критерия, компании могут отозвать ранее выданный патент.

Другой метод решения проблемы — попытка обсудить все условия с правообладателем вне суда, заключив лицензионное соглашение или договор об отчуждении прав. Такой путь менее затратен, чем длительные судебные разбирательства и возможные репутационные риски.

Один интересный пример, связан с ситуацией, когда известный немецкий производитель автомобилей обнаружил нарушение своих патентных прав со стороны конкурента. Решение данной проблемы было достигнуто в рамках досудебного процесса: юрист автопроизводителя добился признания конкурентом факта нарушения и заключения лицензионного соглашения. Для достижения такого впечатляющего результата юристу пришлось:

• получить заключение независимого эксперта, подтверждающего факт нарушения патентных прав конкурента;
• предоставить конкуренту детальный расчет компенсации, которая должна была быть уплачена за нарушение патентных прав;
• оценить репутационные риски, связанные с произошедшим;
• использовать аргумент о возможности изъятия контрафактных товаров;
• представить доводы, демонстрирующие невыгодность для конкурента вступления в судебное разбирательство с финансовой точки зрения.

В некоторых случаях решение патентных споров до суда оказывается невозможным. Эксперты в юридической области отмечают, что в России такие споры чаще всего возникают в сфере фармацевтики. Победа в споре становится достижимой, если сторона сможет доказать уникальность и патентоспособность своего продукта. В случае, если изобретение имеет признаки технологии, которая уже запатентована для другого продукта, необходимо получить согласие от патентообладателя.

В последние годы наблюдается увеличение споров по патентам не только в фармацевтической отрасли, но и в сфере информационных технологий. Один из выдающихся примеров — конфликты между компаниями, предоставляющими финансовые услуги и мобильные платежи, и производителями гаджетов. Например, судебные тяжбы, направленные на запрет ввоза смартфонов известного производителя на российский рынок и запрещение использования технологии бесконтактных платежей на территории России, стали более частыми.

В своих аргументах компании ссылались на патентное право, предъявляя патент на конкретное изобретение — систему бесконтактных платежей. Однако судебные органы имели отличное видение ситуации и считали требования компаний неправомерными, оценивая их действия как злоупотребление патентными правами. Кроме того, деятельность истцов рассматривалась как патентный троллинг, т.е. регистрация или приобретение патента с целью последующего подачи иска о нарушении прав в отношении компании, занимающейся разработкой похожей технологии.

Споры о патентах возникают в различных отраслях экономики, включая конфликты между российскими и зарубежными компаниями. Юристы отмечают ряд необычных случаев, когда иностранные компании нарушали патенты российских изобретений и технологий. Например, утверждается, что одна из российских компаний нарушила патент на конструкцию коробки передач для грузовых машин, принадлежащий немецкому владельцу патента. По мнению иностранной компании, российский владелец патента получил доступ к этой технологии на выставке с целью последующего незаконного использования. В результате этого возник иск о нарушении патентных прав против нескольких известных автопроизводителей, использующих данную технологию в комплектации грузовых машинах.

Решение суда было следующим: патентное право обеспечивает защиту для изобретения или технологии только в стране, где его владелец получил это право. Если предложенное технологическое решение уже известно, то такой патент не соответствует основному требованию — новизне. В таких ситуациях возможно обжалование право на патент.

Значение независимой экспертизы в патентных спорах

Ещё один случай из практики юристов растянулось на целые семь лет. Объектом спора стал российский патент, который в конечном итоге был признан недействительным. Ключевым моментом в достижении успеха стало проведение независимой экспертизы. Опыт показывает, что суды в большинстве случаев учитывают экспертное мнение и обращают внимание на формулировку требований сторон. Суд может проигнорировать результаты экспертизы только в случае выявления явных неточностей в заключении эксперта. В таких ситуациях суд может принять решение о проведении повторной экспертизы.

Важно, чтобы независимая экспертиза проводилась перед судебным процессом. Её результаты должны быть приложены к материалам дела. В заключении должно быть подробно описано, в чем именно заключается уникальность изобретения или технологии по сравнению с аналогами. Также имеет большое значение личность эксперта, осуществляющего экспертизу для суда. Предпочтительным является выбор специалистов с узкой специализацией, которые полностью погружены в специфику и тонкости исследования. Для оценки полезной модели или изобретения эксперт должен обладать современными техническими знаниями в конкретной области знаний, к которой относится патент.

Источник: https://alrf.ru/articles/patentnye-voyny-chto-delat-esli-razrabotka-pokhozha-na-chuzhuyu/

Если вам требуется экспертиза товарного знака или патентная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Представленная инициатива была рассмотрена правительственной комиссией по законопроектной деятельности. Согласно предложенному законопроекту, судебным экспертам в гражданских процессах предоставляется возможность отказаться от проведения экспертизы в случае отсутствия гарантированной оплаты.

В свою очередь, Владимир Груздев, председатель Правления Ассоциации юристов России, подчеркнул, что разработанный законопроект направлен на обеспечение гарантий защиты прав экспертов в отношении получения оплаты за выполнение судебных экспертиз, назначаемых в рамках гражданского судопроизводства.

«Предлагается предусмотреть процедуру, согласно которой проведение судебной экспертизы возможно только после предварительного внесения на счет суда соответствующей денежной суммы. Финансирование данной процедуры должна осуществлять сторона, подающая запрос на проведение экспертизы», — пояснил Груздев.

Он подчеркнул, что действующее законодательство обязывает судебного эксперта провести экспертизу, независимо от поступления денежных средств в качестве платы.

«Закон не предоставляет гарантированной защиты прав экспертов на получение вознаграждения за проведение судебных экспертиз. Конституционный суд России признал такие нормы несоответствующими Основному закону. Этот проект закона разрабатывается в рамках реализации постановления Конституционного суда. Законопроект отменяет норму, которая запрещает эксперту отказаться от проведения экспертизы в случае, если сторона не внесла денежные средства для оплаты экспертного исследования», — поделился председатель Правления Ассоциации юристов и России.

При этом, у эксперта будет право на проведение экспертизы без предварительной оплаты, с условием того, что денежные средства будут перечислены эксперту по окончании судебного заседания, в ходе которого рассматривалось заключение эксперта.

Источник: https://rg.ru/2023/11/28/sudebnym-ekspertam-v-grazhdanskih-processah-garantiruiut-oplatu.html

Переселение граждан из аварийного жилья в новые квартиры активно проводится во всех регионах страны. Однако для некоторых граждан этот процесс не является радостным и приятным. У некоторых возникают серьезные юридические проблемы.

Например, у тех, кто приобрел жилье в доме, предназначенном для сноса. Проблема заключается в том, что статус аварийного дома может сохраняться несколько лет. Обстоятельства у жильцов таких домов, очевидно, могут различаться, и квартиры в таких домах часто выставляются на продажу. Верховный суд разъяснил права тех, кто приобрел жилье в аварийном доме.

Спор, который рассматривал Верховный суд России, возник в Архангельской области, где женщина приобрела квартиру в здании, признанном аварийным.

Статус аварийного дома сохранялся длительное время, и только спустя более пяти лет после этого решено было провести его снос. В этот момент местная администрация предложила собственнице не новое жилье, а компенсацию. Но она отказалась от денежного варианта, настаивая на замене квартиры.

Однако чиновники отклонили ее запрос, ссылаясь на действующий закон 2019 года, который предусматривает компенсацию для тех, кто приобрел жилье с официальным статусом аварийного, а не предоставление другого жилья. Местные суды поддержали эту позицию, но Верховный суд высказал иное мнение. Он пояснил коллегам, в чем заключалась их ошибка, и напомнил, что нормы жилищного права не имеют обратной силы.

Теперь рассмотрим подробности данного спора. Женщина приобрела квартиру в Северодвинске в доме, который за три года до этого был объявлен аварийным и подлежащим сносу. Когда наконец приняли решение о сносе здания, она выразила желание получить другое жилье с надлежащими условиями. Однако ей отказали, ссылаясь на то, что она приобрела право собственности на квартиру после того, как дом был признан аварийным и включен в программу по переселению из аварийного жилищного фонда Архангельской области.

Администрация города предложила ей соглашение, в рамках которого было предложено возмещение в размере 950 тыс. рублей. Однако гражданка отклонила это предложение, утверждая, что рыночная стоимость жилья составляет 1,4 миллиона рублей. Таким образом, конфликт, начавшийся в офисах чиновников, перешел в судебный зал.

Женщина обратилась в суд с просьбой обязать власти заключить с ней соглашение, согласно которому ей предоставят благоустроенное жилье вместо ее текущего, которое признано подлежащим сносу.

Чиновники отклонили ее запрос, утверждая, что ей не полагается новое жилье, так как она приобрела недвижимость после того, как дом был признан аварийным; ей предоставляется только денежная компенсация в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ.

Северодвинский городской суд Архангельской области поддержал позицию чиновников, отказав гражданке в предоставлении равнозначного жилья. Решение было подтверждено Архангельским областным судом и Третьим кассационным судом общей юрисдикции. В ответ гражданка обжаловала это решение в Верховном суде РФ.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда отменила решения нижестоящих судов и отправила дело на повторное рассмотрение в первую инстанцию с целью приведения в соответствие справедливым требованиям истицы, по мнению высокого суда. В своем обосновании Верховный Суд пояснил, что статья 32 Жилищного кодекса, на которую ссылались нижестоящие суды, начала действовать в декабре 2019 года, в то время как истец приобрела жилье задолго до этой даты. Суд также обратил внимание на то, что согласно статье 6 Жилищного кодекса законы о жилище не обладают обратной силой и применяются к отношениям, возникшим после вступления документов в силу. В случае включения дома в программу по переселению, владелец имеет возможность выбора между получением жилья или выкупом.

Верховный Суд подчеркнул — все случаи ретроактивности (обратной силы) и ультраактивности (когда утративший силу закон продолжает применяться) должны быть прямо перечислены в тексте нормативного правового акта, содержащего нормы жилищного права.

Право собственности на квартиру у гражданки возникло несколько лет до введения соответствующей нормы Жилищного кодекса. В дополняющем Жилищный кодекс законе отсутствуют указания о применении новой нормы к договорам, заключенным до его вступления в силу.

Следовательно, данное правило лишено обратной силы, и его нельзя применять к данному жилищному спору.

Верховный Суд заявил, что нижестоящие суды допустили ошибку, решив, что гражданка не имеет права претендовать на получение другого жилья из-за признания ее дома аварийным. Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда ссылается на второй раздел Обзора судебной практики от 29 апреля 2014 года, где указывается, что если жилой дом, который признан аварийным и подлежит сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то владелец помещения может выбрать между получением другого жилья и выкупом.

Определение Верховного суда РФ N 1-КГ22-9-КЗ

Источник: https://rg.ru/2023/11/22/kvartira-vmesto-deneg.html

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит техобследования, судебные экспертизы и внесудебные исследования по определению технического состояния здания и сооружения.

Верховный суд на примере одного из последних дел объяснил, какие нормы права следует использовать при разделе недвижимости. После развода между бывшими супругами уже нельзя применять семейное законодательство в имущественных спорах.

Супруги приобрели участок земли и построили на нем дом. После развода мужчина продал имущество без согласия своей бывшей супруги. Женщина потребовала признать сделку купли-продажи недействительной, указывая на отсутствие ее нотариально удостоверенного согласия. В соответствии с Семейным кодексом такое согласие необходимо для совершения сделок по отчуждению недвижимости в период брака. Однако остается вопрос: распространяется ли это требование на бывших супругов, или же после развода изменяется правовой статус их имущества?

А теперь рассмотрим детали этого спора. Супруги приобрели участок земли, на котором поострили дом и зарегистрировали право собственности на землю на мужа. Через четыре года они развелись, и спустя несколько месяцев бывший супруг продал дом вместе с участком.

Бывшая жена утверждала, что ее права были нарушены, поскольку она не давала согласия на продажу. Она подала иск в суд против своего бывшего мужа и покупателя, требуя признать договор купли-продажи между ними недействительным и отменить право собственности нового владельца на дом и участок. Кроме того, она просила суд признать ее и ее бывшего супруга совладельцами спорной недвижимости с равными долями.

Требования женщины были частично удовлетворены Районным судом Ульяновской области, который признал недвижимость совместно нажитой и возложил на бывшего супруга обязанность уплаты половины ее стоимости. Однако суд отклонил возможность признания сделки недействительной, поскольку отсутствовали доказательства того, что покупатель осведомлен или должен был быть осведомлен о несогласии бывшей супруги.

Апелляция с этим не согласилась. Ульяновский областной суд признал недействительной сделку купли-продажи и лишил покупателя права собственности на имущество. Облсуд указал, что на дом и участок распространяется режим совместной собственности супругов в соответствии со статьей 35 Семейного кодекса. Согласно этой статье, для совершения сделки по распоряжению недвижимостью одному из супругов необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Покупатель дома был недоволен таким решением и обратился в Верховный суд, чтобы обжаловать его.

Верховный суд пришел к выводу, что семейное законодательство не применимо в данном случае. По статье 35 СК, она распространяется только на отношения между супругами и не включает в себя других участников гражданского оборота, например, бывших супругов.

Другими словами, для продажи дома и участка бывшему мужу, не требовалось нотариального согласия бывшей жены. После развода, бывшие супруги приобрели статус участников совместной собственности, который регулируется гражданским законодательством.

Согласно статье 253 Гражданского кодекса, любой участник совместной собственности имеет право осуществлять сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не предусмотрено соглашением между ними. При этом второй участник имеет право оспорить такую сделку лишь в случае доказательства того, что лицо, совершившее сделку, не обладало соответствующими полномочиями, и что контрагент либо знал об этом, либо должен был это знать.

Верховный Суд: после развода бывшие супруги приобрели статус участников совместной собственности, регулируемой гражданским законодательством.

В связи с этим местным судам следовало рассмотреть вопрос о наличии у бывшего мужа права на отчуждение недвижимости и проверить, осведомлен ли был покупатель об этом. Верховный Суд указал на необходимость пересмотра дела в апелляции.

Эксперты отмечают, что такое решение Верховного Суда не является новым в судебной практике. Аналогичные ситуации уже имели место, поэтому это решение лишь подтверждает ранее сформированный подход, на который Верховный Суд обращал внимание неоднократно.

Определение Верховного суда РФ N 80-КГ20-3

Источник: https://rg.ru/2023/11/27/byvshuiu-nikto-ne-sprosit.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения финансовой экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Иногда человек может унаследовать квартиру, но вместо того, чтобы ей пользоваться, он предпочитает ее продать. Возможно ли выставить недвижимость на продажу сразу? Какие действия должен предпринять наследник? Какие аспекты следует учесть, чтобы избежать возможных проблем и излишних расходов? Эти вопросы мы рассмотрим в данной статье.

Вступление в наследство

Если завещание или закон указывает Вас как наследника, это еще не подразумевает, что Вы автоматически становитесь полноправным владельцем недвижимости. Хотя у вас есть право пользоваться квартирой, жить в ней, приобретать мебель, проводить ремонт и оплачивать коммунальные услуги, Вы не обладаете полными правами на совершение сделок с недвижимостью, такими как аренда, дарение или продажа.

Полноправным собственником наследства становится лицо, которое:

• получило у нотариуса свидетельство о праве на наследство;
• зарегистрировало объект недвижимости в кадастровом учете;
• зарегистрировало право собственности на жилой объект в Росреестре.

Какие документы нужны?

Для получения статуса наследника необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства (прописке) умершего. Если оно неизвестно или оно в другой стране за пределами РФ, то по месту нахождения недвижимости, на которую Вы претендуете. При посещении нотариуса важно иметь при себе следующие документы:

• документ, подтверждающий ваше родство с умершим (в случае отсутствия завещания и если Вы претендуете на наследство в соответствии с законом о наследовании);
• документ, удостоверяющий адрес проживания умершего;
• свидетельство о смерти наследодателя.

Сроки принятия наследства

Гражданину, считающему себя наследником и желающему заявить о своих правах и начать наследственное дело, предоставляется всего лишь полгода на это. Пропуск этого срока значительно затруднит процесс вступления в наследство, потому что придется обращаться в суд. Кроме того, служители Фемиды часто реагируют с подозрением на такие ситуации и не всегда соглашаются продлить период принятия наследства.

Такие ситуации подвергаются особенно тщательному рассмотрению из-за увеличения случаев мошенничества с имуществом. Особенно это относится к ситуациям, когда у умершего отсутствуют наследники, и, согласно закону, недвижимость должна перейти в собственность государства. Аферисты выискивают подобные квартиры и фальсифицируют документы для вступления в наследство и получения права собственности.

Если вы хотите проверить, открыто ли наследственное дело в отношении имущества интересующего Вас лица, вы можете сделать это, посетив веб-сайт Федеральной нотариальной палаты (раздел «Реестр наследственных дел»). В поиске необходимо указать ФИО умершего владельца недвижимости, а также даты его рождения и смерти.

Госпошлина

Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо не только предоставить вышеупомянутые документы, но также уплатить государственную пошлину.

Размеры пошлины:

• для наследников первой очереди, родных братьев и сестер (если оба родителя одни и те же — и отец, и мать) она составляет 0,3% от стоимости наследуемой недвижимости (но не более 100 тыс. рублей);
• для прочих наследников ставка составляет 0,6% (но не более 1 млн рублей).

Для расчета суммы пошлины необходимо оценить стоимость недвижимости, что может быть выполнено бюро технической инвентаризации или независимыми оценочными компаниями.

Пример: если стоимость унаследованной вами квартиры оценивается в 5 млн рублей, а Вы являетесь сыном наследника, то пошлина (0,3%) составит 15 тыс. рублей.

Получение свидетельства о праве на наследство

Получить свидетельство о праве на наследство можно обратившись к нотариусу с необходимыми документами (заявлением о наследстве, комплектом документов, результатами оценки имущества и квитанцией об уплате пошлины). Напоминаем, что обратиться к нотариусу нужно не позднее, чем в течение полугода с момента смерти наследодателя.

Свидетельство выдается примерно через полгода после смерти наследодателя после сбора всех необходимых документов и уплаты нотариальных пошлин. После получения данного документа можно подать заявление о регистрации права собственности на имущество в Росреестре или ГИБДД (если в состав наследства входит автомобиль).

При вступлении в наследство по завещанию, рекомендуется удостовериться, что у вас есть окончательная версия завещания и перед смертью наследодатель не переписал свое имущество на других людей. Закон учитывает последнюю версию завещания, и, если впоследствии появятся другие наследники, а Вы уже продали квартиру, могут возникнуть серьезные проблемы как у Вас, так и у покупателей, которые, вероятно, захотят оспорить сделку в суде.

Как правильно продать квартиру

После того как наследник приобретает право собственности, он может выставить квартиру на продажу. При нахождении покупателя весь процесс осуществляется обычным образом: внесение аванса за недвижимость, заключение договора и так далее.

Необходимые документы для продажи квартиры, полученной по наследству

Для осуществления продажи унаследованной квартиры необходимо предоставить следующие документы:

• паспорта всех участников сделки;
• договор купли-продажи;
• выписка из Единого госреестра недвижимости, подтверждающая права на квартиру (можно получить через МФЦ);
• если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних, разрешение органов опеки и попечительства;
• выписка о гражданах, зарегистрированных в квартире;
• свидетельство о праве на наследство.

Также возможно, что покупатель запросит у Вас следующие документы:

• технический план квартиры;
• выписку с лицевого счета, подтверждающую отсутствие задолженности за коммунальные услуги (можно взять в МФЦ);
• аналогичную выписку от энергетической компании, удостоверяющую отсутствие задолженности за электроэнергию.

Особо осторожные покупатели могут даже попросить у продавца квартиры справку из психоневрологического и наркологического диспансеров.

Когда квартиру можно будет продавать?

Разместить объявление о продаже недвижимости можно сразу после получения документа, подтверждающего Ваш статус собственника. Однако это возможно не ранее, чем через 6 месяцев после смерти наследодателя, так как именно этот период требуется для вступления в наследство.

Однако, при наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его часть, не имеется. Для этого необходимо предоставить нотариусу сведения, что других наследников нет.

Важно отметить, что просто являться наследником недостаточно: для успешной сделки без дополнительных расходов необходимо официальное подтверждение срока Вашего владения квартирой. Если же Вы планируете реализовать жилье без уплаты налога, то придется подождать пока пройдет так называемый минимальный срок владения.

Существует два минимальных срока владения в зависимости от вида имущества и некоторых обстоятельств — 3 года или 5 лет. Для движимого имущества срок всегда 3 года.

Рекомендуется воздержаться от выставления квартиры на продажу до момента, когда регистрация недвижимости в Росреестре будет завершена, и выписка из ЕГРН, подтверждающая Ваши права собственности, будет доступна. На этапе показа квартиры потенциальным покупателям и их риелторам потребуется предоставление этого документа, поэтому лучше дождаться его готовности, прежде чем подписывать договор с покупателем.

При этом нужно иметь ввиду, что для покупателя унаследованной Вами недвижимости ее покупка – серьезный риск, так как оспаривание Ваших прав как наследника (и по завещанию, и по закону) имеет весьма высокую вероятность. Поэтому стоимость продажи такой недвижимости, как правило, ниже средней рыночной цены. Стоимость будет выше по истечении исковых сроков оспаривания Ваших прав как наследника.

Что нужно учесть на этапе продажи

На этапе продажи владельцу рекомендуется быть полностью открытым как перед риелтором, так и перед потенциальными покупателями. Замалчивание каких-либо деталей, таких как наличие других наследников, которые могут оспорить права на собственность, может вызвать сомнения у покупателя. В случае, если продавец честно и открыто представляет свою квартиру, продажа унаследованной недвижимости будет проходить также гладко, как и в случае обычной продажи, и проблем не возникнет.

После подписания договора начинается процесс оформления регистрации недвижимости. В среднем это занимает около 7 рабочих дней, но иногда процесс может пройти еще быстрее.

Унаследованная квартира в ипотеке

Иногда возникают ситуации, когда новый владелец наследует недвижимость, приобретенную наследодателем в ипотеку (и к моменту его смерти ипотека еще не полностью погашена) или находящуюся под залогом. Это создает сложности, так как в соответствии с законом продать такую недвижимость можно лишь при наличии официального согласия кредитора или залогодержателя. Как правило, банк-кредитор предоставляет такое согласие только после полного погашения долга новым владельцем. В случае продажи недвижимости без согласия залогодержателя возможно последующее оспаривание сделки в суде. Если суд признает сделку недействительной, Вам придется вернуть покупателю уже уплаченные им средства.

Как продать долю в унаследованной квартире

Иногда наследник получает не полностью квартиру в наследство, а лишь долю в ней. В таком случае он может продать свою долю, но только с учетом интересов других собственников. Есть два варианта:

• предложить им выкупить вашу долю (согласно Гражданскому кодексу РФ, они имеют первоочередное право на это) и в случае отказа продать долю им;
• Получить от них официальный отказ от права преимущественной покупки доли и продать долю постороннему лицу.

Иногда владелец доли может столкнуться с трудностью получения ответа от других собственников. Это может быть обусловлено различными причинами, такими как отсутствие связи или нежелание предоставить официальный ответ о покупке или согласии на предполагаемую сделку. Это не означает, что Вы не можете продать свою долю; просто потребуется подождать месяц, поскольку такой срок предоставляется остальным владельцам для принятия решения относительно Вашего намерения. Однако, чтобы избежать будущих проблем, необходимо официально уведомить их о намерении продать свою долю.

Уведомление формируется в письменной форме и подлежит нотариальному заверению перед отправкой почтой с обязательным уведомлением о вручении (дабы избежать возражений о неполучении). Месячный срок начинает отсчитываться с момента получения уведомления. Важно отметить, что цена, по которой Вы в дальнейшем продадите Вашу долю покупателю, не может быть ниже той, которую Вы указали владельцам других долей в уведомлении.

Опыт судебной практики подчеркивает важность направления уведомления не простым, а заказным письмом с приложенной описью содержимого. В данной описи должен быть детально указан отправляемый документ, в данном случае — нотариально заверенное уведомление о продаже доли. Важно также, чтобы в описи была проставлена печать почтового отделения в качестве подтверждения факта отправки и подпись оператора. В противном случае, в суде будет затруднительно доказать, что в заказанном письме содержался именно указанный документ. Копия описи сохраняется у отправителя для подтверждения при необходимости.

Если Вы унаследовали квартиру в совместной долевой собственности с другим членом семьи и оба желаете ее продать, то необходимо учесть определенные особенности. Все сделки, связанные с такой недвижимостью, могут быть проведены только при участии каждого собственника доли. Поэтому потребуется согласование времени и места для проведения сделки, которое будет удобно для всех участников.

Также стоит отметить, что с точки зрения налогообложения будет более выгодным продавать свои доли по отдельным договорам. В этом случае каждый собственник сможет самостоятельно оформить налоговый вычет на сумму до 1 миллиона рублей.

Нужно ли платить налог с продажи?

За сам акт наследования не требуется уплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ). После того, как вы станете собственником, Вам придется лишь регулярно уплачивать обычный ежегодный налог на недвижимость, который обязаны уплачивать все владельцы квартир, земельных участков и т.д. Однако, если вы решите продать унаследованную квартиру, но стали ее владельцем недавно, следует учесть одну важную деталь.

Налог c продажи не взимается с продавца, если он является владельцем квартиры более 5 лет. В случае, если период владения меньше, применяются следующие ставки:

• 13% от стоимости, если продавец является резидентом страны;
• 30%, если он не является резидентом (гражданин РФ, находящийся за пределами страны более 183 дней в течение 12 месяцев подряд).

Однако, если право собственности передано безвозмездно, как, например, при наследовании недвижимости по завещанию, минимальный срок сокращается до 3 лет. Иными словами, наследник, решивший продать недвижимость после трехлетнего периода, освобожден от обязанности уплаты налога.

Обратите внимание, что при расчете трехлетнего периода владения, время начала владения определяется не с момента, когда Вы стали собственником, а с даты смерти наследодателя.

При этом стоит учесть, что продавец недвижимости имеет право на налоговый вычет. В случае продажи квартиры, размер вычета ограничен суммой не более 1 миллиона рублей. Дополнительные сведения о получении вычета и расчетах можно найти на официальном сайте Федеральной налоговой службы.

Источник: https://rg.ru/2023/11/14/kak-prodat-kvartiru-poluchennuiu-po-nasledstvu.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения экспертизы оценки наследованной недвижимости, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Верховный суд РФ дал очень важное разъяснение, рассматривая конфликт между женщиной, потерявшей своего любимого питомца из-за мужчины, ответственного за произошедшее. Ранее мы уже освещали этот случай, но тогда суды еще не пришли к однозначному выводу по данному делу.

Женщина требовала возмещения моральных страданий, вызванных смертью ее четвероногого друга и члена семьи. Верховный суд не только подтвердил правоту гражданки, но и привел нормы, обосновывающие ее право на компенсацию.

Трагическое событие произошло, когда ее свекровь, ведя с собой собаку на поводке, переходила дорогу через пешеходный переход и была сбита автомобилем. За рулем находился гражданин, нарушивший правила дорожного движения. Пожилая женщина получила легкие травмы, в то время как собаку, к сожалению, не удалось спасти, и она погибла.

Применение в законе к животным понятия гуманизма указывает на то, что потеря животных может причинять владельцу не только имущественный вред.

Хозяйка погибшей собаки обратилась в суд, требуя от виновника наезда компенсацию морального вреда. В ходе судебного разбирательства она поделилась своими переживаниями и рассказала о своем любимом питомце. Суд удовлетворил ее требования, хотя сумму компенсации уменьшил вдвое. В апелляции ее позицию поддержали сначала коллеги, но водитель решил обжаловать это решение. Кассационный суд высказался в его пользу, указав, что согласно статье 137 Гражданского кодекса животные рассматриваются как имущество. Таким образом, гибель собаки рассматривается как причинение ущерба имуществу, и требование компенсации морального вреда за утрату имущества не может быть удовлетворено.

Кассация отменила решение о выплате компенсации морального вреда, затем передала дело вновь в апелляцию, и там отменили свое предыдущее решение. Тогда хозяйка собаки обратилась в Верховный суд.

Верховный суд предоставил следующие аргументы в поддержку пострадавшей владелицы собаки. Верховный суд отметил, что выводы апелляции и кассации «основаны на неправильном толковании норм материального права». И начал высокий суд с Конституции, обращая внимание на статьи 2 и 18. В этих статьях говорится, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью, и государство обязано защищать их. Суд подчеркнул, что законом защищаются не только имущественные права людей, но и неимущественные права, а также нематериальные блага, принадлежащие человеку.

Высший суд заявил, что статья 151 Гражданского кодекса, предусматривающая ответственность в форме компенсации морального вреда за нарушения неимущественных прав гражданина или принадлежащих ему нематериальных благ, не содержит каких-либо ограничений относительно действий, которые могут рассматриваться в качестве основания для такой компенсации.

Верховный суд отметил роль Конституционного суда, который в своих решениях неоднократно высказывался о компенсации морального ущерба как самостоятельном средстве защиты гражданских прав.

Верховный суд делает вывод о том, что посягательство на имущественные права человека может одновременно нарушать его неимущественные права и приводить к ущемлению принадлежащих ему нематериальных благ. Суд напомнил о наличии в гражданском и уголовном законодательстве запрета на жестокое обращение с животными, отметив, что этот запрет направлен не только на защиту имущества, а в первую очередь на поддержание нравственности.

Главный вывод Верховного суда заключается в том, что использование законодателем определенных категорий, таких как жестокость, нравственность и гуманизм, в отношении животных указывает на возможность, что при определенных обстоятельствах потеря животных может причинить их владельцу не только материальный ущерб, но и эмоциональные страдания. Это связано с эмоциональной привязанностью, психологической зависимостью и потребностью в общении с конкретным животным. Это означает, что лицо, причинившее ущерб, может быть обязано компенсировать не только материальный ущерб, но и моральный вред.

Определение Верховного суда РФ N15-КГ22-1-К1

Источник: https://rg.ru/2023/11/21/druzhok-ne-veshch.html

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит ветеринарные экспертизы:

• по установлению причин гибели животных или получений ими увечий;
• оказанию некачественной ветеринарной помощи;
• генетике животных (определение рода, вида, принадлежности к одному или нескольким животным, происхождения животных (родство) и т.п.);
• по установлению факта гибели пчел из-за обработки полей пестицидами;
• энтомологическая экспертиза (установление вида и давности поражения насекомыми лесостроительных материалов и продуктов питания);
• генетика растений (кроме содержащих наркотические вещества).

Если вам необходимо проведение ветеринарной экспертизы, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.

Верховный суд в новом обзоре напоминает, что правообладатели товарных знаков не всегда могут рассчитывать на надлежащую защиту. В данном документе рассматриваются распространенные случаи злоупотреблений со стороны правообладателей, начиная от копирования обозначений конкурентов и патентного троллинга, и заканчивая подачей исков с целью получения компенсаций исключительно в целях обогащения.

Верховный суд подчеркивает, что получение, использование и применение мер защиты прав на товарный знак может быть признано судом недобросовестными. Суд может отказать в защите этих прав, если действия правообладателя, характеризующиеся как неразумное и недобросовестное, приводят к «нарушению баланса интересов сторон в правовых отношениях». Новый обзор практики сосредоточен на оценке действий правообладателей товарных знаков, при этом акцент делается не столько на конкретных случаях, сколько на их правовых позициях.

Неиспользование товарного знака не является злоупотреблением (п. 1 обзора)

Неиспользование товарного знака со стороны правообладателя, который обратился за судебной защитой, не является формой злоупотребления правом. Таков был вывод суда в деле компании, которая, на момент подачи иска о возмещении ущерба за нарушение прав на товарный знак, не выпускала товары из-за проблем на производстве.

Покупка с целью подачи иска (п. 2 обзора)

Предприниматель приобрел права на товарный знак, но не планировал использовать его в собственной деятельности. Вместо этого он обратился в суд с иском против компании, оперирующей схожим брендом. Верховный суд объясняет, что такое действие предпринимателя представляет собой попытку использовать судебную защиту путем имитации нарушения исключительного права, что свидетельствует о намерении нанести ущерб другой стороне и о злоупотреблении правами.

В таких ситуациях суд должен проверить цель приобретения исключительного права, удостовериться в намерении правообладателя использовать их или выявить причины их неиспользования.

Уникальная недобросовестность (п. 3 обзора)

В ходе судебного разбирательства по вопросу о приобретении товарного знака была выявлена недобросовестность предпринимателя. Этот факт был использован другим участником судебного процесса в отдельном иске. Тем не менее, Верховный Суд подчеркнул, что злоупотребление правом в отношении одного лица не означает, что правом злоупотребляют по отношению к другому лицу.

Лицензия не означает использование (п. 5 обзора)

Истец передал право на использование товарного знака другому лицу посредством лицензионного договора, что было подтверждено Верховным Судом как законный способ использования товарного знака. Однако при рассмотрении подобных исков необходимо выяснить, использует ли фактически лицензиат спорный знак. В рассматриваемом случае суд учел следующее: истец не предоставил доказательств того, что лицензиат реализовывал товары, защищенные товарным знаком истца, идентичные товарам ответчика или готовился к такой реализации. В другом случае суды отказали в защите правообладателю, который заключил фиктивное лицензионное соглашение с аффилированным лицом.

Ещё одна попытка (п. 6 обзора)

Компания зарегистрировала товарный знак, потеряла его из-за неиспользования, после чего немедленно зарегистрировала новый, похожий символ. Верховный Суд в своем обзоре признал такое поведение нечестным и подчеркнул, что если компания уже проиграла судебный спор по аналогичному товарному знаку, то она не может получить защиту для нового похожего обозначения.

Сильный, известный, составной (п. 7 обзора)

Компания зарегистрировала составной товарный знак, включив в него сильный элемент товарного знака другой компании. Верховный Суд выразил согласие с предшествующими решениями судов, оценив такое действие как недобросовестное. В противном случае использование данного товарного знака как средства идентификации может ввести потребителей в заблуждение.

Злонамеренные возражения (п. 8 обзора)

По запросу компании Роспатент прекратил охрану товарного знака «Top Gear», принадлежащего телепередаче производства BBC. Товарный знак самого предпринимателя был зарегистрирован ранее, но им никогда не использовался и не планировался для идентификации товаров. Суд пришел к выводу, что заявитель намеренно пытался создать препятствие для добросовестного использования иностранной компанией своего товарного знака, нанести ущерб компании и лишить ее прав на соответствующее средство идентификации. Следовательно, такое действие было признано злоупотреблением правом (дело № А60-27474/2018).

Защита, но не обогащение (п. 11 обзора)

Иностранная компания запросила компенсацию у банка за продажу медицинского оборудования, ввезенного в Россию по механизму параллельного импорта. Кроме того, истец требовал запретить ответчику продавать спорные товары. Суды обратили внимание, что в соответствии с законом банк не имеет возможности вывезти оборудование из страны, продать его где-то еще или использовать по назначению. Это означает, что запрет на реализацию товара фактически равнозначен требованию уничтожить его.

Поскольку компания не обосновала, какой разумный экономический интерес лежит в основе ее требования, суд признал поведение истца недобросовестным, направленным не на защиту своих прав, а на обогащение за счет банка.

Конкуренция (п. 12 обзора)

Компании заключили соглашение, в котором одна из них должна была разработать и передать истцу документацию для регистрации лекарственного препарата под тем же товарным знаком, что и у другой компании. Однако разработчик решил зарегистрировать собственный сходный товарный знак.

Судебные инстанции, включая Верховный суд, отклонили эту попытку, несмотря на утверждения ответчика об отсутствии конкуренции между компаниями. Все три судебные инстанции согласились с тем, что наличие у обеих сторон регистрационных удостоверений на лекарственные препараты свидетельствует о конкурентных отношениях между ними. Поскольку стороны работали на одном рынке, их действия считаются недобросовестной конкуренцией, включая действия разработчика лекарства.

Не все участвуют в конкуренции (п. 14 обзора)

Истец добился того, чтобы признать действия, направленные на приобретение и использование исключительного права на товарный знак, недобросовестной конкуренцией. Ответчик пытался оспорить требования, утверждая, что и другие компании использовали тот же знак, что и истец. Верховный суд подтвердил: «Оценка наличия или отсутствия недобросовестной конкуренции в действиях лица должна производиться судом в отношении истца, а не в отношении других лиц».

Знание об известности (п. 17 обзора)

Регистрация известного товарного знака конкурента признается недобросовестной конкуренцией. В случае отсутствия прямых доказательств того, что ответчик знал об использовании истцом данного товарного знака, можно привлечь иные аргументы. Верховный суд отмечает, что чем более широко используется знак и чем более оно оригинально и узнаваемо, тем меньше вероятность, что два лица могли начать использовать его независимо друг от друга.

Источник: https://pravo.ru/story/249868/

Если вам требуется экспертиза товарного знака или патентная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Член Общественной палаты РФ предложил противодействовать медицинским обманам в интернете и практике псевдо-врачей. Он утверждает, что эти консультанты, зачастую не имеют медицинского образования, публично распространяют опасные и не научные методы лечения.

Тем не менее, проблема намного шире: многие предпочитают избегать визитов к врачам. Медицинские блогеры не только делятся советами о похудении или очищении кишечника с использованием биодобавок, они также предлагают методы лечения сердечно-сосудистых заболеваний и онкологии. В интернете также множество целителей, а ещё больше — лжеюристов, обещающих пенсионерам ежедневные дополнения к пенсии.

Тема здоровья россиян имеет социальное значение, и борьба с информацией, которая может быть бесполезной или представлять угрозу для жизни и здоровья, должна вестись экспертами в медицинской области.

Даже врачи, не говоря уже о блогерах, не должны выражать свои мнения по медицинским вопросам публично.

В то же время эксперт подчеркивает важность различия между псевдодокторами и настоящими врачами, отмечая, что деятельность последних в интернет-пространстве не несет негативных последствий.

Блогеры, являющиеся врачами, представляют собой перспективный сегмент в индустрии инфлюэнс-маркетинга. С началом пандемии COVID-19 и развитием телемедицины в России, интерес аудитории к блогерам-врачам различных специальностей, включая терапевтов и пластических хирургов, значительно возрос. Современные медицинские специалисты регулярно совершенствуют свою квалификацию, а каждый новый сертификат о профессиональной переподготовке публикуется.

Возможно, если блогеров с обширной аудиторией рассматривать наравне со СМИ, то полученные при этом обязанности и ответственность не позволят им в дальнейшем делиться медицинскими недостоверными сведениями с подписчиками. Блогеры должны нести ответственность за всю размещаемую и заявляемую ими информацию в сети, а также за собственную репутацию. Даже врачи, не говоря уже о блогерах без медицинского образования, не должны публично высказывать свои мнения по медицинским вопросам без научного обоснования.

Директор Ассоциации директоров по коммуникациям и корпоративным медиа России (АКМР) рассказывает, что она лично сталкивалась с фальшивыми специалистами. В ходе рабочих переговоров с одной телекоммуникационной компанией она обнаружила, что человек, представлявшийся врачом и предоставлявший телемедицинские услуги, фактически был инженером и не имел медицинской квалификации. Этот человек убедительно выдавал себя за доктора. Еще одним примером является женщина, которая в интернете выдавала себя за психолога.

«Я поддерживаю принцип прозрачности и законности во всех сферах деятельности, особенно в медицине, где ключевой принцип «не навреди» должен соблюдаться и подтверждаться соответствующей квалификацией», — отмечает эксперт.

Поэтому надо начинать работу по блокировке аккаунтов псевдоспециалистов. Люди без квалификации не должны присутствовать в Сети, лечить и раздавать советы, уверена эксперт.

Необходимо начать процесс блокировки аккаунтов фальшивых специалистов. Люди без соответствующей квалификации не должны заниматься медицинской практикой в онлайн-пространстве, предоставлять лечебные услуги и давать советы.

Источник: https://rg.ru/2023/11/20/chestnaia-praktika.html

Если у вас возникли вопросы касаемо качества медицинских услуг, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В наши дни часто возникают споры в судах по поводу невыплаты банковских кредитов гражданами. Одной из распространенных проблемных ситуаций является взятие кредитов не на свое имя, а по просьбе близких, таких как родственники или знакомые. Одно из решений Верховного суда Российской Федерации показало, что помощь в получении кредита в банке на свое имя для других лиц может привести к серьезным проблемам для заемщика.

История началась с того, что житель Тюменской области стремился приобрести автомобиль в кредит, но столкнулся с отказами со стороны банков. В своем отчаянии он обратился к коллеге с просьбой взять на себя автокредит, утверждая, что сам внесет все платежи. Коллега согласилась.

Женщина предусмотрительно оформила машину на свое имя, передала доверенность коллеге, полагая, что это служит гарантией возврата долга. Кроме того, мужчина составил две расписки, в которых обещал взять на себя обязательства по оплате. В начале он действительно регулярно вносил платежи, однако затем тайно продал автомобиль и прекратил выплачивать кредит.

В итоге женщина обратилась в суд, требуя от коллеги погасить оставшийся долг. Однако три местные суда отклонили ее требование, не убедившись в обоснованности представленных ею расписок. Точку в этом гражданском споре поставил Верховный суд РФ.

Теперь о подробностях спора: Гражданин попросил свою коллегу взять на себя автокредит, так как сам не мог получить его от банков. Он желал приобрести машину, но его заявки отклоняли. Коллега согласилась помочь при условии, что он будет регулярно погашать долг и в случае необходимости возить ее по делам.

Женщина взяла кредит в банке и приобрела автомобиль на свое имя. Коллега оставил знакомой две расписки, подтверждая свое обязательство платить. Однако в этих документах не было указано конкретной суммы, хотя их характер как расписок за долг не вызывал сомнений. Например, в одной из них были упомянуты модель машины и номер договора.

Кроме того, мужчина получил банковскую карточку на имя своей знакомой, на которую начал переводить средства для погашения кредита. Если на этой карточке не хватало средств, банк списывал нужную сумму с другого счета заемщицы.

Однако спустя полтора года женщина узнала, что ее автомобиль был снят с учета. Оказалось, что коллега решил продать машину, объясняя это серьезными техническими проблемами, которые он не смог решить. Вместо этого он решил обменять автомобиль с доплатой на другую машину. В это время гражданин проходил через процесс развода с женой и зарегистрировал новый джип на своего двоюродного брата.

Женщина была возмущена произошедшим и подала заявление в полицию, в котором указала на факт продажи автомобиля. Она пояснила, что не желала лишиться права собственности на машину до завершения всех расчетов.

Гражданина вызвали в полицию, но он утверждал, что не имеет намерения причинить вред гражданке и продолжает выплачивать взятый для него кредит. В результате проверки уголовное дело не было возбуждено.

Однако спустя несколько месяцев заемщик прекратил вносить платежи. В ответ банк списал оставшийся долг со счета женщины, и она обратилась в суд.

Там она продемонстрировала две квитанции, документ об отказе возбуждения уголовного дела, в котором говорилось о том, что гражданин погашает кредит своей знакомой. Кроме того, она предоставила выписки с того самого счета, на который он перечислял деньги.

Однако в суде гражданка потерпела поражение. Представленные документы не убедили судью в наличии задолженности. Ведь нигде не было указано конкретное суммарное значение и не был подтвержден размер ущерба.

Апелляционная и кассационная инстанции согласились с эти решением.

Тогда гражданка обратилась в Верховный суд, где ей сообщили, что коллеги не учли расписки при принятии решения о том, что в деле отсутствует документ, подтверждающий условия погашения кредита. Верховный суд заявил, что отсутствие доказательств размера убытков не является основанием для отклонения требований. Эти размеры могут быть установлены судом «на основе представленных доказательств, принципов справедливости и соразмерности».

По мнению суда, гражданка представила все возможные доказательства, подтверждающие обязательства ее коллеги. Также было отмечено, что мужчина тайно продал свой автомобиль, подделав подпись в договоре купли-продажи.  Когда он перестал пополнять счет, деньги начали списываться с счета гражданки. В результате выяснилось, что он продал автомобиль, а полученные деньги присвоил себе. В результате у гражданки не осталось ни машины, ни денег.

В Гражданском кодексе есть статья 15, которая отмечает, что лицо, причинившее ущерб, обязано возместить его. Высшая инстанция также отметила, что суд пренебрег не только расписками, но и постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела. В том документе гражданин признал свою вину в незаконной продаже автомобиля знакомой, однако подтвердил свою готовность самостоятельно погасить кредит. В результате Верховный Суд принял решение об отмене актов судов и направлении дела на новое рассмотрение.

Определение Верховного суда РФ N 88-13085/2021.

Источник: https://rg.ru/2023/11/20/avtomobil-vzajmy.html