Рубрика Юридические новости

СИП подтвердил отказ в иске правнучки автора скульптуры «Рабочий и Колхозница» к Роспатенту о недействительности регистрации девяти товарных знаков киностудии «Мосфильм», поданных к рассмотрению правнучкой автора скульптуры «Рабочий и Колхозница» Анастасией Рождественской. Ранее, 2 июля, суд первой инстанции отклонил ее иск, и она подала апелляцию в кассационную инстанцию.

Правнучка скульптора Веры Мухиной-Замковой Анастасия Рождественская ранее оспорила в Роспатенте регистрацию девяти фирменных товарных знаков ФГУП «Киноконцерн «Мосфильм». Однако, 4 августа 2023 года патентное ведомство отказало в удовлетворении ее возражений на регистрацию товарных знаков.

В своих возражениях Рождественская ссылалась на то, что как наследница Мухиной-Замковой, она обладает исключительным авторским правом на все произведения изобразительного искусства, включая скульптурную группу «Рабочий и Колхозница», созданную в 1937 году для международной выставки в Париже, а также гипсовую копию данной скульптуры, созданную в меньшем размере для холла «Мосфильма» в 1951 году.

Оспариваемые товарные знаки содержат в себе обозначение, идентичное изображению скульптуры «Рабочий и Колхозница», которая поворачивается, позволяя разглядеть ее изображение со всех сторон, отметил заявитель. Однако, ни сама Мухина-Замкова, ни ее наследники (сын и правнучка), не давали разрешения на использование этого произведения искусства в товарных знаках киноконцерна «Мосфильм».

Роспатент поддержал киностудию

Патентное ведомство отметило, что оспариваемые товарные знаки содержат не только изображение скульптуры «Рабочий и Колхозница», но и другие элементы, такие как изображение Спасской башни Московского Кремля, источника света и словесного элемента. Поэтому нельзя говорить о тождестве этого средства индивидуализации с противопоставленным произведением искусства.

Также Роспатент указал, что для студии, являвшейся правопредшественником ФГУП «Киноконцерн «Мосфильм», Мухиной-Замковой было изготовлено самостоятельное произведение – гипсовый вариант скульптуры «Рабочий и Колхозница». Более того, указанная скульптура перешла в собственность ФГУП и была предназначена для съемки марки студии.

Коллегия патентного ведомства отметила, что на момент существования правоотношений между студией и автором термин «марка» как таковой в законодательстве отсутствовал. Вместе с тем, приведенная в акте от 29 мая 1951 года терминология «марка» соответствует такому понятию, как «товарный знак».

Согласно мнению Роспатента, подписывая акт о передаче в собственность студии варианта скульптуры «Рабочий и Колхозница» для съемки марки студии, Мухина-Замкова не могла не знать о том, что это произведение будет использоваться в качестве средства индивидуализации соответствующей продукции киностудии «Мосфильм».

Роспатент напомнил, что факт перехода авторского права на использование варианта скульптуры «Рабочий и Колхозница» к ФГУП был установлен решением Никулинского межмуниципального районного народного суда от 28 декабря 1999 года, которое вступило в законную силу. Суд тогда указал, что, согласно представленным документам, ФГУП «Киноконцерн «Мосфильм» было передано авторское право на использование изготовленного варианта группы «Рабочий и Колхозница» в качестве марки студии.

Кроме того, суд отметил, что автор, заключив договор на передачу прав на использование изображения скульптурной группы в товарном знаке ФГУП «Киноконцерн «Мосфильм», фактически передал этому лицу права, которые истец (предыдущий наследник – Замков) считает нарушенными.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20241007/310305208.html

Центр судебных экспертиз «Рособщемаш» проводит как внесудебные, так и судебные экспертизы и исследования. Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Несмотря на запрет продажи продуктов с истекшим сроком годности, иногда они все равно оказываются на полках магазинов, а затем и в корзинах покупателей. Недобросовестные продавцы продолжают пользоваться невнимательностью покупателей в своих интересах. Если такая ситуация все же произошла, то как заменить просроченный товар или вернуть за него деньги?

Какой товар считается просроченным?

Просроченный товар — это продукт, у которого истек допустимый срок годности, то есть период времени, после истечения которого он считается непригодным для использования и дальнейшей реализации.

Определение срока годности содержится в санитарных правилах и Гражданском кодексе РФ и может быть указан в часах, месяцах или годах. Если на упаковке указана дата, до которой продукт годен, то после этой даты он считается просроченным. Кроме того, для скоропортящихся продуктов должны быть указаны сроки хранения после вскрытия упаковки.

В продаже также могут встречаться продукты без маркировки срока годности или с признаками порчи, что происходит из-за нарушения технических регламентов и условий хранения, установленных производителем. Такая продукция также должна быть изъята из продажи.

Как вернуть просроченный товар в магазин?

Согласно федеральному закону «О защите прав потребителей», покупатель имеет право вернуть товар продавцу, если срок его годности истек до даты покупки.

В случае обнаружения просроченного товара рекомендуется обратиться в магазин как можно скорее.

Для возврата товара или получения компенсации необходимо иметь при себе следующие документы: просроченный товар, оригинал или копию кассового чека, паспорт для заполнения заявления и банковскую карту, если производился безналичный расчет.

В магазине нужно обратиться к администратору, изложив ему суть вопроса. Он должен будет заменить товар или вернуть деньги.

Можно ли вернуть товар или получить деньги без чека?

Даже если покупатель потерял кассовый чек, он все равно может обменять просроченный товар или получить компенсацию. Для этого необходимо обратиться к администратору магазина и сообщить ему дату и приблизительное время покупки, а также номер кассы, где была произведена оплата.

По требованию покупателя магазин должен восстановить кассовый чек или проверить проведенные операции. Помимо этого, покупку можно подтвердить с помощью видеозаписей с камер, установленных возле касс.
После подтверждения покупки магазин обязан вернуть деньги покупателю сразу или перевести их на его карту после заполнения заявления.

Как составить претензию на просроченную продукцию?

Если продавец отказывается обменивать просроченный товар или возвращать деньги, покупатель имеет право направить ему претензию.
Магазин обязан рассмотреть ее в короткие сроки.

Если это не помогает, покупатель может направить жалобу в Роспотребнадзор. В жалобе необходимо подробно изложить суть проблемы, указав адрес магазина, дату и время покупки, а также контактные данные для связи.

Фото- и видеоматериалы могут помочь подтвердить правоту покупателя. Специалисты Роспотребнадзора проведут проверку по указанным фактам, и, если просрочка будет найдена, магазин оштрафуют.

Источник: https://iz.ru/1761861/2024-09-20/chto-delat-esli-kupil-prosrochennyi-tovar-v-magazine

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит товароведческие судебные экспертизы соответствия или несоответствия стандартам:

• мебели, продукции целлюлозно-бумажной и деревообрабатывающей промышленности, включая требования технических регламентов Таможенного Союза;
• игрушек, продукции лёгкой и текстильной промышленности, включая требования технических регламентов Таможенного Союза;
• строительных материалов, изделий и конструкций;
• изделий из стекла и керамики, силикатных строительных материалов;
• изделий из металлов и сплавов;
• маркировочных обозначений на изделиях из металлов, полимерных и иных материалов;
• изделий из резин, пластмасс и других полимерных материалов;
• лакокрасочных материалов и покрытий;
• промышленных (непродовольственных) товаров, в том числе с целью проведения их оценки;
• медицинских изделий;
• продукции сырьевых отраслей промышленности, посуды, упаковки;
• профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности.

Переезд в новое жилье всегда сопровождается радостным волнением. Однако, недоделки могут все испортить, вызвать у новых жильцов разочарование и даже стресс. Как правильно составить претензии и избежать многих проблем?

Первым шагом перед подписанием акта приема-передачи является обязательное тщательное обследование квартиры. Обратите внимание на очевидные недостатки: трещины на стенах, дефекты пола, неисправности сантехники и электропроводки.

Если такие недостатки обнаружены, не стоит полагаться на обещания застройщика исправить все. Необходимо реагировать оперативно.

Зафиксируйте недостатки на фотографиях и составьте подробный список. Имейте в виду, что застройщик может включить в акт приема-передачи пункт о том, что покупатель не имеет претензий, и после подписания уже будет невозможно предъявить какие-либо требования. Внимательно проверяйте условия, написанные мелким шрифтом.

Если у вас возникли сомнения, и обнаруженные дефекты многочисленны и/или дорогостоящи при устранении, то лучше вовсе отказаться от подписания акта приема-передачи.

В этом случае необходимо подписать акт осмотра, указав в нем на существующие недостатки и потребовав их устранения. Этот акт должен подробно зафиксировать все выявленные проблемы.

Затем на осмотр квартиры необходимо пригласить эксперта, чтобы провести независимую экспертизу для определения стоимости, либо затрат на устранение дефектов или возмещение компенсации.

Если обнаружены существенные нарушения, и они зафиксированы экспертом, то можно смело подавать претензию.

Претензия должна быть составлена в письменной форме и содержать перечень всех замечаний, соответствующие фото и видео.

К претензии необходимо приложить документы, подтверждающие права на квартиру, такие как договор купли-продажи и акты приемки. Все это создаст полноценный пакет доказательств и повысит шансы на успешное разрешение спора.

Подготовленная претензия сначала направляется застройщику или подрядчику, желательно с уведомлением о вручении.

Согласно закону, они обязаны устранить все недостатки в течение 60 дней.

Если застройщик не отвечает либо уклоняется от ответа, то покупатель вправе обратиться в суд с заявлением о компенсации затрат на восстановление недостатков либо на изменение стоимости квартиры.

В последнем случае лучше не затягивать с подачей иска. Срок обращения в суд с момента выявления недостатков составляет три года.

Источник: https://aif.ru/society/law/podveli-kosyaki-chto-delat-esli-novaya-kvartira-okazalas-s-nedodelkami

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В Минэкономразвития РФ сообщили, что с начала года количество заявлений на патентование внешнего вида изделий российских производителей в Роспатенте увеличилось на 21%.

За первые шесть месяцев 2024 года в Роспатент было подано более 3 тыс. заявок на охрану промобразцов от российских граждан и организаций. Это превышает показатель прошлого года на 21% и показатель 2022 года на 73,4%.

По словам заместителя министра экономического развития России Максима Колесникова, активность заявителей говорит о том, что отечественные производители стали серьезно относиться к облику готового продукта, понимают его важность для повышения конкурентоспособности своего бизнеса и продвижения продукции.

Максим Колесников подчеркнул, что достижение технологического лидерства является одной из основных задач, поставленных главой государства, и что увеличение патентной активности компаний и физических лиц является ключевым направлением для ее решения, что позволяет выпускать на рынок действительно технологические разработки, способные занять ниши с уникальной и востребованной продукцией.

Промышленный образец — это уникальный внешний вид изделия, который делает товар узнаваемым и повышает его продажи. Он является интеллектуальной собственностью и подтверждается экспертизой Федерального института промышленной собственности (ФИПС), которая проверяет новизну и оригинальность промышленного образца.

Руководитель Роспатента рассказал, что наибольшее количество заявок на промышленные образцы в этом году пришлось на категорию «Канцелярская продукция, офисные товары и принадлежности для художественного творчества и обучения, этикетки» — 11,8% от общего числа.

Далее следует категория «Графические символы и логотипы, оформление интерьеров» — 9,4%. Заявки на промышленные образцы «Транспортных средств и подъемных устройств» занимают в этом году 8,2%. Вплотную к ним подошли «Предметы одежды и галантереи» — 8,1%. Заявки на «Тару и упаковку» составляют 7,2%.

Москва является лидером среди регионов по подаче заявок на промышленные образцы, с долей 34% от общего числа заявок. За ней следуют Санкт-Петербург и Московская область, с 9,8% и 8,5% заявок соответственно. Воронежская и Свердловская области также представлены в списке, с 4,5% и 3,4% заявок соответственно.

Среди полученных патентов в первом полугодии 2024 года можно отметить такие инновационные изделия, как «Беспилотное воздушное судно для ледовой разведки», разработанное специалистами Московского физико-технического университета, «Машина для сноса высотных зданий и разбора завалов», созданная в «Уральском государственном архитектурно-художественном университете», и «Робот-манипулятор», выполняющий функции человеческой руки, разработанный специалистами из Пермского края (ООО «Промобот»).

Источник: https://rg.ru/2024/08/13/rossijskie-razrabotchiki-stali-chashche-zashchishchat-vneshnij-vid-produkcii-ot-poddelok.html

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В Роспатенте сообщили о ходе регистрации товарного знака с обозначением «номер один», подчеркнув, что ведомство руководствуется судебными решениями. В частности, по заявлению ОАО «Компания Арнест» готовится заключение Палаты по патентным спорам, которое будет направлено в Роспатент.

«Роспатент ориентируется на принимаемые судом решения и исполняет их, если эти постановления касаются патентного ведомства. Судебные решения регулярно обобщаются и учитываются при экспертизе товарных знаков», — пояснили в пресс-службе Роспатента.

ОАО «Компания Арнест» уже подало в Роспатент возражения против регистрации товарных знаков ООО «Парус», и Палата по патентным спорам сочла возможным удовлетворить требования «Компании Арнест».

В Роспатенте отметили, что решение коллегии основано на позиции ФАС и Суда по интеллектуальным правам, которые считают, что предоставление правовой охраны оспариваемым знакам является недобросовестной конкуренцией. В настоящее время готовится заключение Палаты по патентным спорам, которое будет передано в Роспатент.

В Роспатенте разъяснили, что элемент «номер один» при регистрации товарного знака традиционно не является охраняемым. Это означает, что на него не предоставляется исключительное право, и он может быть частью обозначения, если не занимает доминирующего положения.

Хотя в действующем законодательстве нет нормы, которая бы прямо запрещала регистрацию товарных знаков с неохраняемым элементом, такие знаки существуют на рынке.

Ранее в ФАС поступило обращение от ОАО «Компания Арнест», производителя инсектицидов под брендом «Дихлофос»с 1972 года. Компания заявила, что ее конкурент (ООО «Парус») зарегистрировал в качестве товарного знака название «Дихлофос №1».

ФАС считает, что регистрация такого знака нарушает запрет на необоснованное применение сравнительных утверждений, которые указывают на превосходство товара над товарами конкурентов. В результате ООО «Парус» было признано нарушившим закон о защите конкуренции, и ФАС назначила ему штраф.

СИП поддержал позицию ФАС, согласно которой регистрация товарного знака с обозначением «номер один» является недопустимой.

Источник: https://rg.ru/2024/04/24/v-rospatente-rasskazali-o-situacii-s-registraciej-tovarnogo-znaka-s-oboznacheniem-nomer-odin.html

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Новое решение Верховного суда РФ может радикально изменить подход к рассмотрению дел о самовольном строительстве. Граждане имеют шансы сохранить свои постройки. Об этом заявил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ).

Проблема самовольного строительства всегда была острой в сфере земельного и гражданского права. Многие граждане, строящие жилые дома без необходимых разрешений, рискуют потерять свое имущество из-за исков органов местного самоуправления о сносе таких построек. Однако теперь ситуация может измениться в пользу граждан.

Ранее Верховный суд РФ отменил решения нижестоящих судов, которые удовлетворили иск администрации города Сочи о признании двух объектов недвижимости на земельном участке истца самовольными постройками и их сносе. Верховный суд сформулировал несколько важных правовых позиций, которые могут радикально изменить судебную практику по делам о самовольном строительстве, подчеркнул председатель комитета Госдумы.

В первую очередь Верховный суд подчеркнул, что снос самовольной постройки является крайней мерой. ВС указал, что необходимость сноса должна быть обусловлена не только отсутствием разрешения на строительство, но и наличием обстоятельств, которые препятствуют использованию постройки из-за ее несоответствия требованиям безопасности или возможности нарушения прав третьих лиц.

Таким образом, Верховный суд установил, что отсутствие разрешительной документации само по себе не может быть единственным основанием для сноса здания, резюмировал депутат.

Верховный суд РФ обратил особое внимание на необходимость учитывать изменения в законодательстве при рассмотрении дел о самовольном строительстве. С августа 2018 года для строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства не требуется получение разрешения на строительство, достаточно направить уведомление о планируемом строительстве.

Суд подчеркнул, что при решении вопроса о признании объекта самовольной постройкой необходимо учитывать требования, действовавшие как на дату начала строительства, так и на дату выявления постройки. Это означает, что суды должны учитывать изменения в законодательстве, произошедшие с начала строительства до момента обнаружения постройки.

Важным аспектом решения Верховного суда стало указание на необходимость проведения экспертизы при наличии сомнений в безопасности постройки. Если возникают вопросы о соответствии объекта строительным нормам и правилам, то назначение строительно-технической экспертизы является обязательным. Это позволит объективно оценить возможность сохранения постройки и ее влияние на безопасность окружающих.

Верховный суд РФ подчеркнул необходимость учета упрощенного порядка оформления прав на жилые дома, действующего до 1 марта 2031 года, при рассмотрении дел о сносе самовольных построек. Этот порядок позволяет легализовать жилые дома, построенные на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства или личного подсобного хозяйства.

Суд указал, что при рассмотрении дел о сносе самовольных построек необходимо учитывать возможность их легализации в рамках этого порядка.

В целом, Верховный суд призвал к комплексному подходу при рассмотрении дел о самовольном строительстве. Суды должны тщательно исследовать все обстоятельства дела, учитывать изменения в законодательстве, назначать при необходимости экспертизы и рассматривать возможность сохранения постройки путем ее легализации.

Верховный суд РФ стремится найти справедливый баланс между соблюдением градостроительных норм и защитой прав собственников недвижимости. Новый подход суда дает возможность сохранения построенных объектов, если они не представляют реальной опасности и не нарушают прав третьих лиц, даже если были нарушения в оформлении документов.

Глава комитета подчеркнул, что снос объектов должен применяться только в случае реальной опасности или невозможности легализации объекта. В каждом конкретном случае необходимо искать возможности для сохранения постройки и защиты прав собственника, если это не противоречит общественным интересам и требованиям безопасности.

Источник: https://rg.ru/2024/10/03/glava-komiteta-gd-gavrilov-raziasnil-poziciiu-verhovnogo-suda-o-snose-samostroia.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической или землеустроительной судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Покупка квартиры —серьезное решение, и естественно, каждый хочет быть уверенным в том, что его не обманут и не втянут в серьезные неприятности. Для обеспечения своей безопасности необходимо провести проверку квартиры на наличие обременений. В этой статье мы расскажем, что именно нужно проверять и как это сделать.

Что такое обременение?

Обременение на квартиру — ограничение прав собственника, которое не позволяет ему полноценно распоряжаться своим имуществом. В некоторых случаях это права третьих лиц на недвижимость, о которых покупатель не знает изначально (например, права несовершеннолетних детей). В других случаях это может быть залог квартиры по кредиту, ипотеке или другим договорам.

Кроме того, существуют и другие важные факторы. Главное, что нужно помнить: квартира с обременением — это потенциальный источник проблем, особенно если ее пытаются продать, подарить, обменять или сдать. Ведь в этом случае необходимо согласие всех сторон, а если оно не получено, могут возникнуть претензии после совершения сделки.

Самые распространенные варианты обременения на квартиру:

• Ипотека. Квартира еще не «выкуплена», и владельцы не могут в полной мере ей распоряжаться.
• Аренда. Если квартира сдана в аренду и срок действия договора еще не истек, при продаже или передаче квартиры по дарственной новый собственник должен быть поставлен об этом в известность, ведь арендатор имеет право проживать в течение всего срока, пока действует договор.
• Рента с условием дальнейшей передачи квартиры. Вариант обременения, к которому часто прибегают пожилые владельцы: кто-то ухаживает за владельцем и платит ему ренту, а потом наследует квартиру. Если найдутся другие претенденты, они не смогут распоряжаться квартирой, не нарушив права второй стороны договора ренты.
• Арест. Чаще всего накладывается судом или службой судебных приставов в рамках исполнительного производства, в результате чего недвижимость нельзя ни продать, ни сдать в аренду, ни завещать, ни подарить.
• Скрытые обременения. Это самый коварный пункт, о нем расскажем подробнее.

Скрытые обременения

В целом ряде случаев квартира может иметь скрытые обременения, которые не всегда очевидны, но могут привести к неприятностям в будущем.

• несовершеннолетние дети, зарегистрированные в квартире;
• использование средств материнского капитала и не выделение доли ребенку;
• лица, имеющие право пожизненного проживания (в частности, отказавшиеся от приватизации);
• люди, которые должны дать согласие на продажу, чтобы сделка была признана действительной;
• зарегистрированные в квартире, но сейчас там не проживающие.

Отсутствие таких обременений обязательно тоже нужно проверить, чтобы не возникли проблемы в дальнейшем, когда сделка уже совершена.

Рассмотрим основные шаги, которые необходимо предпринять, чтобы проверить квартиру на обременения перед любой серьезной сделкой:

Запрос выписки из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходима для проверки юридической чистоты квартиры. Ее может запросить собственник квартиры, а покупатель в свою очередь должен настаивать на том, чтобы эта выписка была. В ней будут указаны сведения о праве собственности, включая основание его возникновения, информацию о нахождении имущества в залоге, а также характеристики объекта недвижимости.

Проверка запрета на продажу недвижимости

Данная проверка также является важной при проверке квартиры на обременение. Она позволяет определить, есть ли какие-либо ограничения на продажу недвижимости. Это можно сделать на сайте Росреестра. Для этого необходимо зайти в раздел «Услуги и сервисы», а затем в подраздел «Справочная информация по объектам недвижимости» и указать адрес и кадастровый номер квартиры.

Кроме того, на сайте Федеральной службы судебных приставов в сервисе «Банк данных исполнительных производств» можно проверить, есть ли у владельца квартиры исполнительные производства (для этого потребуется ФИО и дата рождения владельца).

Существуют и другие документы, которые рекомендуется запросить, а также иная ценная информация, которую стоит получить.

Согласие супругов, прописка несовершеннолетних детей

Если квартира была приобретена супругами в браке, и один из них (указанный в качестве собственника) ведет с покупателем дела, необходимо убедиться, что второй супруг согласен на сделку. Ведь если продажа осуществляется без согласия второго супруга, в дальнейшем он может оспорить сделку. Поэтому лучше требовать письменного согласия, чтобы иметь гарантии.

Кроме того, необходимо убедиться, что в квартире не прописаны несовершеннолетние дети (выписать их после совершения сделки, конечно, можно, но не так и просто), что ребенок не был «обделен» изначально, хотя имел право на часть квартиры. Решение всех вопросов, так или иначе связанных с имуществом несовершеннолетних детей, сопряжены с потенциальными большими проблемами, и лучше вообще избегать таких ситуаций.

Задолженность по коммунальным платежам

Собственник квартиры может по требованию покупателя предоставить документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг. Если такие задолженности есть, новый владелец будет обязан разбираться с ними после совершения сделки. Поэтому лучше требовать, чтобы все долги были погашены до того, как сделка состоится.

Справки из ПНД и НД

Наконец, сделка может быть признана недействительной, если окажется, что собственник не имеет права самостоятельно принимать решение о продаже. Это касается людей, состоящих на учете в психоневрологическом диспансере (ПНД) или наркологическом диспансере (НД). Поэтому требуйте, чтобы вам предоставили справки об отсутствии проблем в этой области. Ввиду сложности и неоднозначности данного вопроса также можно запросить другие документы, например, действующее водительское удостоверение.

Проверка квартиры перед покупкой — сложное и хлопотное мероприятие. Однако, совершить все основные действия необходимо, чтобы не иметь проблем в дальнейшем. Поскольку покупка квартиры очень дорогая и серьезная сделка, лучше подстраховаться заранее и не полагаться на случай.

Источник: https://rskrf.ru/consumer_rights/solutions/utilities/kak-proverit-kvartiru-na-obremenenie/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения психологической или строительно-технической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Россиянам разъяснили, как избежать наследования долгов умершего родственника.

Согласно действующему законодательству, наследство необходимо принять полностью или отказаться от него. Это означает, что наследники получают не только имущество умершего, но и его долги. В статье расскажем, какие долги обязательны к выплате, какие можно не выплачивать и можно ли оспорить долги умершего родственника.

Какие долги можно унаследовать?

Права и обязанности наследников в отношении имущества регламентируются Гражданским кодексом. В частности, нельзя унаследовать квартиру или автомобиль и отказаться от платежей по ним, если они не погашены.

Каждый из наследников отвечает по долгам в пределах стоимости перешедшего к нему имущества (ст. 1175 ГК РФ). Например, если три человека унаследовали квартиру, то долги будут разделены между ними пропорционально размеру долевой собственности.

Как отметил адвокат, чаще всего по наследству переходят долги по ипотеке. Среди других типов долгов — договоры займа, задолженность по коммунальным платежам и личные финансовые обязательства умершего, , например взятые в долг деньги. Если сделка была оформлена нотариально или в простой письменной форме, средства придется вернуть.

Также адвокат подчеркнул, что в 2022 году суды рассмотрели более 144,5 тыс. споров, связанных с наследством, и в трети случаев они касались долгов умерших. Однако, по его словам, взыскать средства можно только в том случае, если еще не истек срок исковой давности.

«Наследники обязаны погасить возникшую задолженность только за последние 3 года», — отметил юрист.

Он добавил, что по истечении указанного срока долг не взимается, даже если он копился гораздо больше этого времени. Кроме того, если была оформлена страховка, то долговые обязательства умершего берет на себя страховая компания.

Какие долги не переходят по наследству?

Важно помнить, что не все долги умершего переходят к наследникам. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, к наследникам не переходят долги, связанные с личностью наследодателя. К ним относятся:

• долги по алиментам;
• штрафы за нарушение ПДД;
• налоговые платежи;
• штрафные санкции по договорам (кроме кредитных);
• обязательства по возмещению ущерба, нанесенного здоровью и имуществу другого человека;
• взятые в долг средства, если сделка не была оформлена должным образом.

Все эти долги не входят в состав наследственной массы и, соответственно, не передаются по наследству.

В остальных случаях наследникам придется платить в пределах стоимости полученного в наследство имущества либо отказаться от наследства полностью. Однако в дальнейшем это решение уже нельзя будет пересмотреть. Те, кто уже вступил в наследственные права, могут отказаться от них только через суд.

Как обжаловать долг по наследству?

В случае необходимости наследники могут оспорить обязанность погашать долги за наследодателя в суде. Однако, по словам эксперта, обращаться в суд стоит только в том случае, если долг возник уже после смерти или его требуют незаконно.

«Можно подать иск об оспаривании задолженности самостоятельно или дождаться, когда в суд обратятся кредиторы наследодателя, и уже в этом процессе возражать против долга», — отметила эксперт.

Перед тем, как предпринимать какие-либо шаги, юристы рекомендуют сначала узнать точную сумму задолженности. Если умерший ранее оформлял ипотеку, потребительский кредит или другие банковские продукты, в организацию следует отправить заказное письмо с копией свидетельства о смерти. Если долг продолжает расти, его можно будет пересмотреть.

Источник: https://iz.ru/1624649/2023-12-22/kakie-dolgi-perekhodiat-po-nasledstvu-i-mozhno-li-ikh-obzhalovat

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также финансово-экономической, почерковедческой или психологической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В век информационных технологий одной из главных ценностей любой компании считается интеллектуальная собственность (ИС). Под ИС понимаются уникальные разработки, результаты творческой деятельности и даже географические привязки определенных товаров. Давайте подробнее разберемся, что такое интеллектуальная собственность и как обеспечить ее защиту.

Что такое интеллектуальная собственность?

Интеллектуальная собственность (ИС) — это любые результаты умственного и творческого труда, созданные одним или несколькими авторами. Их использование регламентируется Гражданским кодексом России и международными правовыми актами.

К результатам интеллектуального труда относятся различные виды творческих работ, такие как литературные произведения (романы, рассказы, статьи, сценарии и т.д.), изобразительное искусство (скульптуры, картины, фотографии), музыкальные композиции, изобретения, промышленные образцы, научные работы, базы данных и многое другое. Полный список категорий охраняемых объектов ИС можно найти в статье 1225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Объектами интеллектуальной собственности (ИС) также являются средства индивидуализации товаров, услуг и предприятий. К ним относятся элементы, формирующие уникальный образ бренда или компании, такие как коммерческие наименования, логотипы, дизайн упаковки и другие. Географическая привязка товара, например, оренбургский пуховой платок или тульский пряник, также может быть средством индивидуализации. Эти продукты не могут быть произведены под фирменными названиями за пределами их «родных» регионов.

Кроме того, существуют нетрадиционные объекты ИС, такие как топологии интегральных микросхем, достижения в области селекции растений и животных, а также ноу-хау — секреты производства, разглашение которых может привести к потере конкурентного преимущества. Например, рецепт напитка Coca-Cola держали в тайне на протяжении 135 лет.

Виды прав на интеллектуальную собственность

Один из наиболее известных типов прав на интеллектуальную собственность — авторское право, регулирующее отношения в области создания, распространения, реализации и иного использования произведения. Особенностью авторского права является его неотчуждаемость.

Создатель произведения имеет два типа прав: имущественные и неимущественные. Имущественные права позволяют автору распоряжаться ИС, например, издавать книгу или распространять музыкальные диски, и могут быть переданы третьим лицам по договору.

Неимущественные права, наоборот, не могут быть отчуждены и включают в себя право на имя (создатель сам выбирает, как подписывать свое творение), право на авторство (нельзя вносить изменения без согласия автора), право на неприкосновенность произведения (нельзя вносить изменения без согласия автора) и право на защиту репутации. Эти права сохраняются за автором, даже если он передал кому-то другие права на произведение.

Авторское право охраняет произведение создателя до момента его смерти и еще в течение 70 лет после этого. После истечения этого срока произведение признается общественным достоянием.

Смежные права на интеллектуальную собственность (ИС) возникают при создании нового произведения на основе уже существующего. К таким правам относятся права на каверы, фонограммы, исполнение композиции на сцене или ее трансляцию в эфире и т.д. Эти права защищаются до момента смерти исполнителя и еще в течение 50 лет после этого.

Права на изобретения, полезные модели и промышленные образцы устанавливаются с помощью патентов. Патент является документом, подтверждающим исключительное право его обладателя на использование описанной в нем технологии.

Патент защищает не автора идеи, а того, кто подал заявку на его регистрацию. Например, российский ученый Александр Попов и итальянец Гульельмо Маркони одновременно работали над созданием радио. И ни смотря на то, что Маркони придумал свой аппарат чуть позже, он первым получил патент и, соответственно, прибыль от изобретения.

Владелец патента имеет право на получение части прибыли от реализации всей продукции, в которой используется его технология. Однако срок действия этого вида прав на интеллектуальную собственность ограничен: 20 лет для изобретений и 10 лет для полезных моделей.

Как защитить интеллектуальную собственность?

Чтобы защитить свою интеллектуальную собственность, необходимо подтвердить наличие прав на нее. В зависимости от ситуации для этого придется использовать разные методы.

Объекты авторских и смежных прав не требуют обязательной регистрации, поскольку имущественные и неимущественные права на них возникают у создателя произведения автоматически.

Если автор хочет получить документальное подтверждение своего авторства до публикации произведения, он может пройти процедуру добровольной регистрации произведения (депонирование). После этого выдается свидетельство, которое может стать веским аргументом в судебном споре. Если произведение уже опубликовано, его можно зарегистрировать в организации коллективного управления правами авторов (ОКУП).

Если произведение не зарегистрировано, другие доказательства авторства могут помочь отстоять право на него. К таким доказательствам относятся черновики рукописей, фотографии или видео процесса создания картины, метаданные электронных документов и т.д.

Регистрация патентных прав происходит через Роспатент, что позволяет компании или физическому лицу контролировать использование их разработки, запрещая или разрешая ее использование третьим лицам. Кроме того, в этом ведомстве можно подтвердить право на товарный знак и знак обслуживания.

Ноу-хау и другие производственные секреты защищаются внутренними положениями и актами компании. Руководство определяет перечень коммерческих тайн, а сотрудники подписывают соглашение о неразглашении, которое может быть как частью трудового договора, так и отдельным документом.

В случае незаконного использования объектов интеллектуальной собственности третьими лицами правообладатель имеет право обратиться в суд. Если вину нарушителя признают, его могут обязать возместить причиненный ущерб или заплатить штраф.

Источник: https://iz.ru/1761264/2024-09-18/intellektualnaia-sobstvennost-i-sposoby-ee-zashchity-chto-nuzhno-znat

Если вам требуется патентная судебная экспертиза или судебная экспертиза объекта авторского права, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

С 21 октября вступают в силу изменения в Гражданском кодексе, которые впервые устанавливают правила использования так называемых «сиротских» произведений. Речь идет о работах, авторы или правообладатели которых неизвестны, и потому невозможно получить разрешение на их использование. До сих пор отсутствие регулирования не позволяло использовать объекты авторских и смежных прав на законных основаниях, поскольку всегда существовал риск того, что автор или правообладатель может объявиться и предъявить требования, связанные с неправомерным использованием.

Ранее отсутствие регулирования затрудняло законное использование таких произведений и ограничивало доступ к ним широкой аудитории. Теперь будут созданы специальные аккредитованные организации по коллективному управлению правами (ОКУП), которые будут управлять «сиротскими» произведениями, выдавать лицензии на их использование, вести реестр таких произведений и контролировать их применение. Заинтересованные лица смогут получать разрешения на использование через ОКУП. Вознаграждение за использование произведений будет зачисляться на специальный счет, откуда его смогут получить авторы, если они объявятся.

Кроме того, закон устанавливает конкретные меры по поиску автора, которые нужно предпринять перед обращением за разрешением на использование. В частности, при обращении в ОКУП заинтересованное лицо обязано представить сведения о том, были ли им приняты меры по поиску автора в открытых источниках, поисковых и информационных системах, библиотечных и архивных фондах и информационных системах ОКУП.

Организации по коллективному управлению правами (ОКУП) имеет право контролировать соблюдение лицензиатом условий лицензионного договора на «сиротское» произведение. В случае нарушения они могут расторгнуть договор или обратиться в суд за защитой интересов неизвестного правообладателя.

Важно отметить, что закон относит к «сиротским» произведениям не только работы, автор которых неизвестен, но также и произведения, у которых известен автор, но неизвестен адрес, по которому лицо получает юридически значимые сообщения. Поэтому авторам и другим правообладателям рекомендуется отслеживать и актуализировать информацию о себе и своих контактных данных при распространении произведений, особенно в интернете, чтобы избежать ошибочного включения в реестр.

Новые изменения имеют важное значение для лиц, заинтересованных в использовании «сиротских» произведений или уже использующих такие произведения. Они должны привести свои внутренние процессы в соответствие с новыми правилами, чтобы избежать потенциальных проблем. В частности, если какие-то «сиротские» произведения уже используются, необходимо обратиться в ОКУП, чтобы урегулировать вопрос и защитить себя от возможного иска со стороны ОКУП.

Федеральный закон от 22.07.2024 № 190-ФЗ 

Источник: https://pravo.ru/story/255252/

Если вам требуется патентная судебная экспертиза или судебная экспертиза объекта авторского права, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.