Рубрика Юридические новости

Подробная инструкция для тех, кто планирует самостоятельно подать заявку на регистрацию товарного знака.

Регистрация товарного знака — важный этап, который обеспечивает защиту бренда от подделок и недобросовестной конкуренции, а также позволяет легального использовать логотип и название.

Зачем регистрировать товарный знак?

1. защита от подделок и конкурентов. Зарегистрированный товарный знак позволяет пресекать попытки использования схожих обозначений конкурентами;
2. право на франшизу и лицензирование. Только зарегистрированный товарный знак можно законно передавать по договору франчайзинга или лицензии; 
3. таможенная защита. Внесение товарного знака в Таможенный реестр объектов интеллектуальной собственности помогает блокировать ввоз поддельной продукции.

Кто вправе подать заявку на регистрацию товарного знака?

Зарегистрировать товарный знак могут юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица.

Что можно зарегистрировать в качестве товарного знака? 

К регистрации в качестве товарного знака допускаются: 

• словесные обозначения (например, названия, слоганы); 
• изобразительные элементы (логотипы, символы); 
• комбинированные знаки (сочетание текста и изображения); 
• объемные формы (форма товара или его упаковки); 
• звуковые обозначения (например, мелодии, звуки); 
• цвета или их комбинации (в некоторых случаях).

Выбор классов МКТУ

Товарные знаки регистрируются в отношении определенных товаров и услуг, которые проклассифицированы в 45 классов МКТУ (Международная классификация товаров и услуг). Важно определить, в каких классах – то есть для каких конкретных товаров или услуг – вы собираетесь использовать свой товарный знак.

После того как классы и рубрики МКТУ определены, переходите к следующему шагу — проверке обозначения.

Инструкция по проверки знака на охраноспособность

Перед подачей заявки рекомендуется убедиться, не зарегистрирован ли уже аналогичный товарный знак. Для этого можно самостоятельно воспользоваться базой данных Роспатента или обратиться к эксперту для проведения профессионального поиска. 

Также важно ознакомиться с положениями статьи 1483 Гражданского кодекса РФ и сопоставить ваше обозначение с каждым требованием, которые законодательство предъявляет к товарным знакам. 

К наиболее распространенным причинам отказа в регистрации относятся:

• п. 1 (1) ст. 1483 ГК РФ заявляемое обозначение вошло во всеобщее употребление для обозначения товаров определенного вида;
• п. 1 (2) ст. 1483 ГК РФ заявляемое обозначение является общепринятым символом и термином;
• п. 3 (1) ст. 1483 ГК РФ заявляемое обозначение является ложным или способным ввести в заблуждение потребителя относительно товара, его изготовителя или места производства;
• п. 3 (2) ст. 1483 ГК РФ заявляемое обозначение противоречит общественным интересам, принципам гуманности и морали;
• п. 6 ст. 1483 ГК РФ заявляемое обозначение сходно до степени смешения с уже зарегистрированными знаками.

Заполнение заявки

Существует несколько способов подачи заявки на регистрацию товарного знака: 

• в бумажном виде; 
• через портал Госуслуг; 
• через личный кабинет на сайте Роспатента; 
• с помощью эксперта по товарным знакам. 

Подача заявки в Роспатент

Заявление подается в одном экземпляре, а заявляемое обозначение — в двух экземплярах. При этом первый экземпляр обозначения включается непосредственно в заявление (в поле 540), а второй экземпляр заявляемого обозначения — того же размера — предоставляется на подписанном заявителем приложении к заявке. Приложение должно быть составлено в свободной форме и подписано заявителем.

К заявлению обязательно прикладывается квитанция об оплате государственной пошлины (подробнее об этом — в следующем разделе).

Адрес для отправки документов указан на сайте ФГБУ ФИПС в разделе «Контакты».

Оплата пошлины

Поскольку реквизиты патентного ведомства могут время от времени изменяться, перед оплатой рекомендуется уточнять актуальную информацию на сайте ФГБУ ФИПС в разделе «Пошлины».

Оплата государственной пошлины при регистрации товарного знака происходит в два этапа:

• первый этап — при подаче заявки (оплата пошлины за подачу и проведение формальной экспертизы, а также пошлина за экспертизу по существу);
• второй этап — после завершения экспертизы заявки (оплата пошлины за регистрацию товарного знака и выдачу свидетельства в электронном или бумажном виде).

С 5 октября 2024 года действуют следующие размеры пошлин:

• за подачу заявки и проведение формальной экспертизы: 4 тысячи рублей + 1 тысяча рублей за каждый дополнительный класс МКТУ;
• за проведение экспертизы по существу: 13 тысяч рублей + 2 500 рублей за каждый дополнительный класс МКТУ;
• за регистрацию товарного знака и выдачу свидетельства в электронном виде: 18 тысяч рублей + 2 тысячи рублей за каждый класс МКТУ свыше пяти;
• за выдачу свидетельства в бумажном виде (по желанию): 3 тысячи рублей.

Для удобства ниже представлена таблица с размерами пошлин (в российских рублях).

Ведение делопроизводства

При заполнении заявки важно указать актуальный адрес для переписки, чтобы своевременно получать всю корреспонденцию по заявке. 

1. Первым письмом, которое вы получите от Роспатента, будет «Уведомление о приеме и регистрации заявки». В нем содержится копия первой страницы заявления, номер заявки и дата приоритета (дата подачи). Этот документ подтверждает факт подачи заявки на товарный знак. 

2. В течение двух месяцев Роспатент принимает решение о принятии заявки к рассмотрению, с чего начинается этап формальной экспертизы. Далее последует экспертиза по существу. 

3. Если в ходе экспертизы будут выявлены основания для отказа в регистрации товарного знака, заявителю направляется «Уведомление о результатах проверки соответствия заявленного обозначения». В нем указываются причины, по которым обозначение не может быть зарегистрировано, а также дается шестимесячный срок для предоставления контраргументов.

В спорной ситуации, экспертиза может направить дополнительный запрос.

4. Если заявленное обозначение соответствует требованиям законодательства, Роспатент направит «Решение о регистрации». В этом документе будет требование оплатить вторую пошлину — за регистрацию товарного знака, а также ссылка, по которой спустя 2-4 недели после оплаты пошлины можно скачать электронное свидетельство.

Срок действия права на товарный знак

Исключительное право на товарный знак действует в течение 10 лет с даты подачи заявки. Действие товарного знака может продляться на следующие 10 лет при подаче соответствующего заявления и уплате пошлины в последний год действия товарного знака неограниченное количество раз.

Кроме того, после истечения срока действия товарного знака, предусмотрен шестимесячный период, в течение которого можно продлить регистрацию товарного знака с уплатой дополнительной пошлины.

Рекомендации для успешной регистрации товарного знака:

• выполните предварительный поиск по базам данных, чтобы удостовериться в уникальности вашего обозначения;
• тщательно выберите классы МКТУ, в которых вы планируете использование товарного знака;
• при необходимости проконсультируйтесь с экспертами для подготовки и подачи заявки;
• оперативно реагируйте на запросы Роспатента и вносите необходимые изменения;
• не забудьте вовремя оплатить пошлину за регистрацию товарного знака.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/9sKX9EO5Aj/kak-podat-zayavku-na-tovarnyij-znak/

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Получение наследства может на первый взгляд показаться простой процедурой, но на практике наследники нередко теряют право на имущество своих умерших родственников. Как не совершить ошибку и остаться без наследства?

Одной из самых распространенных ошибок является пропуск срока принятия наследства.

1.  Пропуск срока для принятия наследства.

По закону, в России срок для принятия наследства составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ). Если наследник пропустит этот срок, он фактически теряет право на наследство. По данным Росстата, примерно 15% наследников ежегодно сталкиваются с необходимостью восстановления этого срока через суд, что часто связано с высокими затратами на судебные издержки и длительным рассмотрением дел.

Чтобы восстановить срок, необходимо иметь уважительные причины, такие как:

• тяжелая болезнь или госпитализация;
• длительное пребывание за границей;
• незнание о смерти наследодателя (что также требует документального подтверждения).

Если вы не уверены, хотите ли принять наследство, обязательно обратитесь к нотариусу в течение первых 6 месяцев. Это поможет сохранить ваше право на имущество, и вы всегда сможете отказаться от него позже, если решите, что наследство вам не нужно.

2. Отсутствие доказательств родства.

Существуют ситуации, когда наследники не могут подтвердить свое родство с покойным. Как можно решить эту проблему?

Отсутствие документов, подтверждающих родство, является еще одной распространенной ошибкой. По статистике, до 30% наследственных споров возникают из-за недостаточных доказательств родственных связей. Право на наследство по закону имеют только родственники, и без подтверждающих документов (таких как свидетельства о рождении, браке или усыновлении) доказать родственные связи может быть крайне сложно. Это особенно актуально для детей, рожденных вне брака, или родственников, долгое время проживавших в других регионах или за границей. Например, по данным Министерства юстиции, около 40% таких дел заканчиваются отказом в признании родства из-за отсутствия надлежащих доказательств.

Рекомендуется заранее собрать все документы, подтверждающие родственные отношения. Если они утеряны, постарайтесь восстановить их через ЗАГС или в судебном порядке. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные доказательства, такие как генетическая экспертиза, свидетельские показания или архивные документы.

3. Неполное или неверное оформление документов.

Ошибки в документах являются одной из самых частых причин затягивания наследственного процесса. По данным Росреестра, примерно 25% заявлений о праве на наследство отклоняются или требуют доработок из-за неправильного оформления. Например, заявители могут забыть предоставить свидетельство о смерти, документ о праве собственности умершего или справку о его последнем месте жительства. Также часто встречаются ошибки в написании имен, адресов или дат, что может стать причиной отказа в принятии наследства.

Обратитесь к нотариусу сразу после смерти наследодателя. Он предоставит полный перечень необходимых документов и поможет избежать ошибок. потратить время на правильное оформление документов, чем потом исправлять последствия.

4. Принятие наследства с долгами.

Важно понимать, что наследство включает не только активы, но и обязательства. По данным Центрального банка России, в 2024 году общий объем долгов, передаваемых по наследству, превысил 100 миллиардов рублей. Если у покойного были долги, они переходят к наследникам в пределах стоимости унаследованного имущества. Многие забывают об этом, принимая наследство, и в итоге оказываются в трудной финансовой ситуации, вынужденные расплачиваться по кредитам или займам своего умершего родственника.

Перед тем как принять наследство, обязательно запросите информацию о финансовых обязательствах умершего. В некоторых случаях может быть разумнее отказаться от наследства, чем брать на себя значительные долги.

5. Неправильное поведение при наличии завещания.

Завещание часто становится причиной конфликтов между наследниками. Какие распространенные ошибки можно встретить в этой ситуации?

Завещание является основным документом, но многие наследники это не учитывают. Часто родственники пытаются оспорить завещание без достаточных оснований, в результате чего теряют время, деньги и шансы получить хоть что-то. Согласно данным Верховного суда РФ, более 60% наследственных споров связаны с попытками оспорить завещания.

Если завещание имеется, обязательно изучите его с юристом. Не спешите с оспариванием, пока не убедитесь, что у вас есть реальные основания для этого.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/lsO3DBtwRI/5-tipichnyih-oshibok-naslednikov-kak-ne-ostatsya-bez-nasledstva/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также почерковедческой или психологической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В данном споре судебная стоимостная экспертиза помогла вернуть актив обществу.

Представитель ООО обратился в суд с требованием признать недействительной сделку купли-продажи, по которой нежилое здание и земельный участок были проданы физическому лицу — сыну тогдашнего директора общества. Истец утверждал, что сделка носила притворный характер, была мнимой и совершена с целью обхода судебного решения о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Ответчик, в свою очередь, подал встречный иск, добиваясь признания себя добросовестным приобретателем.

Действия сторон:

• директор ООО продал основные активы общества — нежилое здание и земельный участок — своему сыну;
• сделка была совершена в период, когда директор уже знал о судебном решении, согласно которому 100% долей в ООО переходили его бывшей супруге;
• после проведения сделки денежные средства либо возвращались в связанные структуры, либо уходили на оплату нерыночных займов, либо использовались на личные нужды директора.

Причины оспаривания сделки 

Истец утверждал, что: 

• сделка была совершена в ущерб интересам ООО; 
• оплата была произведена не полностью или фиктивно — часть деньгами, часть взаимозачетами и поставками, не подтвержденными реальными поставками;
• в сделке отсутствовала информация об аренде помещений, включая детский центр, организованный женой бывшего директора; 
• в итоге продажа была направлена на лишение ООО его единственного актива.

Для чего привлекали оценщика?

Истцы предоставили справку от оценщика, согласно которой рыночная стоимость недвижимости на момент сделки была на 50% выше. Однако суд не принял ее как ключевое доказательство, поскольку: 

• ранее в рамках гражданского дела о разделе имущества уже проводилась экспертиза судебным экспертом; 
• заключение оценивало объект близко к цене сделки.

Суд установил, что цена сделки не была существенно занижена. Спор имел не стоимостной, а содержательно-корпоративный характер: имущество было выведено из общества в момент потери директором контроля над компанией, и без явной экономической выгоды для компании.

Кто выиграл и почему?

Решение суда:

• сделка была признана недействительной на основании пункта 2 статьи 174 Гражданского кодекса РФ (причинение ущерба юридическому лицу и сговор сторон сделки);
• действия бывшего директора признаны злоупотреблением правом согласно статье 10 ГК РФ; 
• в удовлетворении встречного иска о признании сына добросовестным приобретателем — отказано; 
• объекты недвижимости — подлежат возврату в собственность ООО.

 Ключевые доводы суда:

• сделка не имела экономического смысла для ООО;
• она была совершена в условиях корпоративного конфликта;
• направлена на уход от исполнения судебного решения о разделе имущества;
• средства от сделки не были направлены в интересах общества, а распределены между родственниками бывшего директора.

Вывод

Данное дело является наглядным примером злоупотребления корпоративным полномочием с целью вывода активов в преддверии потери контроля. Арбитражный суд дал однозначную правовую оценку таким действиям и подтвердил участника общества на защиту интересов юрлица.

Особенно примечательно, что суд проанализировал экономическую необоснованность сделки, даже несмотря на формальное соответствие цене рыночной оценке. Сделка была всесторонне рассмотрена с учетом реальных последствий, заинтересованности сторон и поведения участников процесса.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/UnCKNmVxO8/kak-pomozhet-otsenschik-pri-vyivode-aktivov-iz-obschestva/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки стоимости имущества, а также проведения финансовой судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В суде рассматривался иск бывшей супруги, которая претендовала на раздел квартиры. Суть спора заключалась в том, что квартира была приобретена по договору долевого участия (ДДУ) до заключения брака, хотя право собственности было оформлено уже в браке. Основным вопросом было то, может ли квартира, купленная по ДДУ до брака, считаться совместной собственностью супругов.  В итоге Верховный Суд РФ в Определении СК по гражданским делам от 13 мая 2025 г. N 19-КГ25-6-К5 отменил решения судов нижестоящих инстанций.

Истец настаивала на том, что в период брака супругами было приобретено имущество, находящееся в их совместной собственности, в том числе автомобиль «Лада Приора» 2011 года выпуска и квартира, зарегистрированная на имя бывшего мужа-ответчика.

Кроме того, к делу был добавлен вопрос о задолженности супругов перед ТСЖ в размере 220 тысяч рублей, который суд ранее постановил взыскать солидарно с обоих супругов. Долг полностью погасила истец за счет удержания 25% своей зарплаты, тогда как взысканий с ответчика произведено не было. Она требовала, чтобы бывший супруг компенсировал ей половину этой суммы.

Таким образом, заявленные требования включали: 

• передать ответчику автомобиль «Лада Приора» в собственность с выплатой компенсации в ее пользу в размере 200 тысяч рублей; 
• передать ответчику квартиру с выплатой бывшей супруге компенсации за половину стоимости в размере 4 миллионов 500 тысяч рублей;
• взыскать с ответчика половину уплаченного долга перед ТСЖ в сумме 110 тысяч рублей.

Районный суд частично удовлетворил иск, взыскав с бывшего супруга компенсацию за половину стоимости автомобиля и половину погашенного долга перед ТСЖ, однако отказал требования по взысканию компенсации за половину стоимости квартиры были отклонены.

Апелляционный суд оставил это решение без изменений, но кассационный суд отменил его и направил дело на новое рассмотрение. В ходе последующих апелляционных разбирательств суд изменил прежнее решение и постановил взыскать с ответчика свыше 4 млн рублей в качестве компенсации за половину квартиры.

Верховный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что квартира, приобретенная до брака по договору участия в долевом строительстве, не может быть признана совместной собственностью супругов, даже если право собственности было зарегистрировано в период брака. Это послужило основанием для отмены решений нижестоящих судов по вопросу компенсации стоимости доли квартиры. 

Согласно законодательству, имущество считается совместной собственностью, если оно приобретено в браке. Основными критериями для определения статуса имущества являются время и основания его приобретения. 

В рассматриваемом случае апелляционный суд ошибочно признал спорную квартиру общим имуществом супругов, не рассмотрев все существенные обстоятельства. Квартира была приобретена ответчиком по договору долевого участия в 2005 году, то есть до вступления в брак. В предыдущей инстанции не приняли во внимание, что погашение долга в период брака и регистрация права собственности не делают имущество совместным согласно статье 34 Семейного кодекса РФ.

Источник: https://www.garant.ru/news/1828007/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения финансовой или строительно-технической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Новые правила Ozon в 2025 году: отсутствие зарегистрированного товарного знака грозит блокировкой и потерей денег для продавцов. 

Маркетплейсы, включая популярную платформу Ozon, становятся все более требовательными к своим продавцам. Это связано с заботой о репутации площадки, качестве товаров и о защите прав потребителей. В 2024–2025 годах правила модерации стали строже, при этом одним из ключевых требований является проверка на предмет использования чужих товарных знаков. 

Текущая ситуация вызывает обеспокоенность: хотя точных данных об отказах в размещении товаров из-за отсутствия зарегистрированного товарного знака нет в открытом доступе, общая тенденция указывает на значительное усиление контроля со стороны маркетплейсов и правообладателей. По наблюдениям и данным из практики, риск блокировки магазина и удаления товаров при выявлении нарушений товарных знаков крайне высок. Продавцы, использующие чужие или незарегистрированные, но сходные с уже существующими товарными знаками, регулярно сталкиваются с ограничениями на этапах модерации или по жалобам правообладателей.

Почему так происходит?

1. Борьба с контрафактом и подделками: маркетплейсы активно противодействуют недобросовестным продавцам, которые используют чужую интеллектуальную собственность в своих целях. 
2.  Защита прав правообладателей: Ozon и другие платформы не хотят быть пособниками в нарушении закона. Если вы используете чужой бренд, маркетплейс рискует получить претензию от истинного правообладателя. При создании карточки товара на Ozon поле «Бренд» обязательно для заполнения. Если у продавца есть зарегистрированный бренд, его необходимо выбрать из справочника, а при отсутствии — можно указать «Нет бренда». Добавление нового бренда возможно только через обращение в службу поддержки, что подчеркивает строгий контроль за брендингом на площадке. 
3. Повышение качества контента и сервиса: платформы стремятся, чтобы на них продавались оригинальные, качественные товары от надежных продавцов. Наличие зарегистрированного товарного знака служит своего рода знаком качества и серьезного отношения к бизнесу.

Когда стоит регистрировать товарный знак? 

Ответ очевиден: с самого начала! Как только вы задумываетесь о названии для своего магазина, бренда или продукта, важно сразу проверить не занято ли это название и начать процесс регистрации. 

Почему не стоит откладывать регистрацию товарного знака: 

• Защита от недобросовестной конкуренции: товарный знак служит вашей защитой, предотвращая использование вашего имени и символики другими компаниями, которые могут пытаться извлечь выгоду из вашей репутации. Исключительные права на знак возникают только после государственной регистрации в Роспатенте (согласно статьям 1477 и 1481 Гражданского кодекса РФ). 
• Уникальность и узнаваемость: зарегистрированный товарный знак гарантирует, что вы единственный, кто имеет право использовать данное название в своей сфере, что способствует повышению узнаваемости бренда и укреплению его позиций на рынке. 
• Юридическая защита: при возникновении споров или нарушений, у вас будут законные основания для защиты своих прав. Без регистрации доказать что-либо будет практически невозможно. Нарушителям грозит взыскание компенсации до 5 миллионов рублей, а также штрафы и блокировка карточек товаров на маркетплейсе.
• Привлекательность для инвесторов: зарегистрированный товарный знак является ценным активом компании, повышая ее стоимость и привлекательность для инвесторов. 
• Возможность масштабирования: с зарегистрированным товарным знаком, вы сможете безбоязненно расширять бизнес, выходить на новые маркетплейсы, открывать франшизы и развиваться иными способами. 
• Для самозанятых: с 29 июня 2023 года правообладателем товарного знака в России может быть не только ИП или компания, но и самозанятый, что открывает новые возможности для многих авторов и производителей.

Проблемы и возможные пути их решения 

• «Я не знаю, как проверить название и что делать дальше» — опытные эксперты помогут провести полную проверку названия, оценить шансы на успешную регистрацию и предложат наиболее оптимальные решения.
• «Это долго и сложно» — специалисты могут взять на себя весь процесс: от подготовки необходимых документов до получения свидетельства о регистрации. 
• «Я боюсь отказа и потери денег» — доля отказов при регистрации товарных знаков в Роспатенте может превышать 27%. Профессиональная экспертиза и глубокий анализ снижают риски отказа. При необходимости ваши интересы предоставляются квалифицированными юристами в Роспатенте. 
• «Это дорого» — задумайтесь о возможных убытках, если ваш магазин на Ozon заблокируют. Регистрация товарного знака — это вложение в защиту и развитие бизнеса, которое многократно окупится.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/EBbbXOLc0R/ozon-i-realnost-2025-pochemu-bez-tovarnogo-znaka-vse-slozhnee/

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или товароведческая судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Верховному суду РФ пришлось решать достаточно сложную проблему при пересмотре итогов спора между двумя покупателями одной квартиры. Такие ситуации, к сожалению, не редки, что подтверждается практикой отечественных судов.

Обычно подобные конфликты возникают в тех случаях, когда строительство жилья начинает один застройщик, у которого уже есть потенциальные покупатели, а завершает строительство уже другой. Новый застройщик, вложив средства в строительство дома, естественно, стремится компенсировать расходы и начинает продавать готовые квартиры, не вникая в их историю.

В рассматриваемом случае одна квартира была продана двум разным покупателям. Первая покупательница заплатила деньги, по сути, за обещание жилья, которого еще не было, а второй покупатель платил за уже готовую квартиру. Суды долго разбирались, кому из покупателей достанется недвижимость, а кому — право требовать компенсацию убытков. В итоге дело дошло до Верховного суда, который напомнил, что в таких ситуациях нужно устанавливать факт владения. Если кому-то из покупателей уже досталась квартира, то и право собственности принадлежит ему. В этом и заключается опасность покупки жилья на стадии котлована, когда реальные деньги вносят лишь за бумагу с обещанием.

Теперь подробнее о споре, который произошел в Краснодарском крае. Там одна женщина оплатила свою будущую квартиру в строящемся доме. Застройщик, индивидуальный предприниматель, должен был передать ей ключи к концу года, но не выполнил своих обязательств. В том же году он заключил договор о совместной деятельности с местным ООО, которое по условиям договора стало правопреемником всех прав и обязанностей застройщика.

Через два года Армавирский городской суд признал право собственности на эту квартиру именно за ООО, хотя изначально она должна была достаться женщине, оплатившей ее первой. В итоге эту квартиру к моменту завершения строительства захотел приобрести другой гражданин. Он заключил договор купли-продажи, согласно которому фирма должна была сначала зарегистрировать право собственности на квартиру за собой, а затем передать ее покупателю. Однако фирма этого не сделала. Тогда покупатель обратился в суд с требованием признать за ним право собственности на жилплощадь.

Городской суд удовлетворил требования второго покупателя, посчитав, что договор и действия сторон «были направлены на создание недвижимости и ее передачу покупателю». Первая же покупательница, у которой право собственности так и не было оформлено, узнала об иске только после того, как дело уже рассмотрели в горсуде. Она возмутилась и подала апелляционную жалобу и одновременно встречный иск к ООО и второму покупателю, требуя признать за собой право собственности на квартиру.

Краевой суд рассмотрел дело и встал на сторону женщины, признав ее собственницей недвижимости и отклонив иск второго покупателя. Суд мотивировал решение тем, что после заключения договора о совместной деятельности между первым застройщиком — индивидуальным предпринимателем — и ООО, компания стала правопреемником всех его прав и обязанностей, включая завершение строительства, ввод объекта в эксплуатацию и передачу квартиры гражданке. Это решение поддержал и кассационный суд. Однако второй покупатель обратился с жалобой в Верховный суд РФ.

Верховный суд напомнил, что согласно статье 398 Гражданского кодекса, если должник не исполнил обязательство и не передал вещь в собственность, то кредитор вправе потребовать отобрать ее и передать ему. При наличии нескольких кредиторов преимущество имеет тот, у кого обязательство возникло раньше. Если это невозможно установить, то преимущество получает тот, кто первым предъявил иск. Однако этот порядок не работает, если вещь уже была передана кому-то в собственность. А применительно к недвижимости эта коллизия разъясняется в п. 61 постановления Пленума ВС N 10 и Пленума ВАС N 22 (от 29 апреля 2010 года): если имеется несколько покупателей, суд обязан удовлетворить иск о государственной регистрации права собственности тому, кому недвижимость уже передана во владение. Другие покупатели могут требовать лишь возмещения убытков от должника. Верховный суд отметил, что краевой суд не учел это и допустил ошибку, не проверив, была ли спорная квартира передана во владение одному из истцов. В связи с этим Верховный суд отменил решения апелляции и первой кассации и направил дело на новое рассмотрение в краевой суд.

Эксперты поясняют, что подобные случаи «двойной продажи» квартир являются актуальной проблемой, а позиция Верховного суда соответствует сложившейся судебной практике — необходимо выяснять, была ли недвижимость передана во владение кого-либо из покупателей.

Определение Верховного суда РФ N 8-КГ21-16-К4.

Источник: https://rg.ru/2025/06/23/isk-dorozhe-deneg.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки стоимости имущества, а также строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Правительство России официально утвердило перечень словарей русского языка. Ключевым моментом стало то, что впервые был составлен список нецензурных выражений. В него вошли 14 корней слов, из которых образуются ругательства — намного больше, чем мы привыкли думать и выражаться (ранее в обиходе было всего четыре распространенных крепких выражения).

В целом утверждение правительством нормативных словарей носит скорее юридический, чем культурный характер. Теперь на основе этих официальных словарей будут формироваться правоприменительные практики, в том числе по делам об оскорблениях, защите чести и достоинства, а также по нарушениям, связанным с мелким хулиганством. Напомним, что использование нецензурной брани в общественных местах подпадает под статью КоАП «Мелкое хулиганство».

Утвержденные правительством нормативные словари фиксируют нормы современного русского литературного языка при его использовании в качестве государственного языка Российской Федерации.

В Толковом словаре государственного языка Российской Федерации содержится перечень из 14 корней, слова с которыми относятся к нецензурной лексике.

Согласно Конституции РФ, государственным языком на всей территории страны является русский язык. Важно отметить, что само понятие государственного языка относится к правовым, а не лингвистическим категориям.

Для юристов имеет большое значение точность понятий и формулировок. При заключении договора необходимо быть уверенными, что все стороны одинаково понимают одни и те же слова. В случае споров именно официальные словари будут служить ориентиром для юристов при определении, что именно имела в виду та или иная сторона.

В утвержденный перечень вошли четыре словаря, включая Толковый словарь государственного языка Российской Федерации, разработанный Санкт-Петербургским государственным университетом. Этот словарь, созданный экспертами университета, впервые четко определяет, в каких сферах допустимо использование тех или иных слов и значений, а где их применение запрещено.

Впервые такие нормы получили четкое закрепление и стали носить не описательный, а регулятивный, то есть определяющий порядок использования, характер. В частности, в составленном экспертами СПбГУ Толковом словаре государственного языка РФ приведен список из 14 корней, слова с которыми относятся к нецензурной лексике. Это дает возможность однозначно определить, какие выражения считаются нецензурными, и использовать эти сведения в правоприменительной практике.

Следует отметить, что среди журналистов эта новость вызвала волну беспокойства. Возникает вопрос: не приведет ли это к массовым наказаниям за попытки выразиться эмоционально, пусть и не слишком изысканно? Не придется ли СМИ теперь гораздо чаще цензурировать свои высказывания? Ведь в списке оказалось и грубое слово, обозначающее, скажем так, пятую точку.

В расширенный «матерный» перечень также вошло слово, обозначающее развратную женщину — не то, что уже было в списке раньше, а другое.

Журналисты одного из изданий обратились за разъяснениями в Роскомнадзор. Там ответили, что, по сути, ничего не изменилось: в России по-прежнему запрещено употребление четырех корней — на буквы «х», «п», «е» и «б». Остальные же слова из словаря считаются бранными, но не относятся к обсценной или табуированной лексике. То есть, это, безусловно, грубые выражения, но не совсем запрещенные.

Тем не менее, по мнению многих экспертов, нужно дождаться, как эти нормы будут применяться на практике.

К примеру, для наложения штрафа по статье о мелком хулиганстве достаточно громко произнести нецензурное слово на улице, даже если при этом нет намерения кого-либо оскорбить. Недавно в объединенной пресс-службе судебной системы Вологодской области рассказали о деле, когда мужчину наказали за нецензурную брань на улице. В суде он объяснил, что использует мат для связки слов. Конечно, есть люди, которые без мата не могут выразить свою мысль, но так поступать — категорически запрещено. В результате гражданина оштрафовали.

До утверждения официальных словарей нельзя было «для связки слов» использовать лишь четыре определенных выражения — так сложилась практика. Что же будет дальше? Распространятся ли штрафы на дополнительные десять «новых» бранных слов? По мнению юристов, это будет решать суды, а суды в свою очередь будут опираться на экспертные заключения. Однако уже сейчас ясно, что официальные словари, включая «бранный список», будут применяться в делах об оскорблениях и спорах, связанных с защитой чести и достоинства, чтобы установить, является ли то или иное выражение оскорблением.

Нормативные словари, безусловно, станут активно использоваться судами при вынесении решений, а введение официального «свода правил русского языка» поможет сформировать единообразную судебную практику.

Все словари размещены в открытом доступе. В 2027 году планируется запуск государственной информационной системы «Национальный словарный фонд», которая обеспечит более широкий доступ к нормативным словарям.

Всего в плане правительственной комиссии по русскому языку утверждение 12 государственных словарей. В следующем году планируется утвердить еще восемь.

Источник: https://rg.ru/2025/06/23/pripechatali.html

Если вам требуется проведение лингвистической экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Ситуация, когда дачный участок оказывается затоплен водой, вызывает много неудобств. Избыточная влажность представляет угрозу как для строений, так и для растений: она вредна для корней и может привести к повреждению дома и появлению плесени.

Способы решения проблемы зависят от причины подтопления. В крайних случаях можно компенсировать ущерб через суд. Расскажем, что делать при затоплении участка и куда обращаться за помощью.

Что делать, если затопило участок?

Если дачный участок затопило, необходимо его осушить, убрав всю лишнюю воду. Для этого существуют различные методы, выбор которых зависит от масштабов подтопления и его причин. Чаще всего наибольший ущерб наносят весенние паводки: разливы рек и повышение уровня грунтовых вод способны полностью залить участок. Однако иногда причиной затопления становятся сами дачники — например, сосед, который сливает воду под забор, либо авария на трубопроводе. Основные причины затопления участка:

• весенние паводки, дождливое лето и деятельность бобров — природные явления, не связанные с хозяйственной деятельностью человека. Они носят сезонный характер, что позволяет заранее подготовиться к будущему потопу;
• неверная планировка территории без учета существующего рельефа. При грамотном подходе к планировке улицы дренажные канавы вдоль них должны располагаться по рельефу. Важна также то, как обслуживают дренажи: забитые или засыпанные канавы могут привести к подтоплению;
• установка подпорных стенок. Достаточно часто встречаются ситуации, когда отвод воды осуществляют по садовым участкам. Тогда собственники земель, расположенных ниже по рельефу, для осушения поднимают их поверхность или устанавливают подпорные стенки, говорит Чаплин. В результате участки, расположенные выше по рельефу, тонут.
• высокий уровень грунтовых вод. Об этой особенности участка владельцы знают изначально. Грунт на таких землях сильно переувлажнен, на что могут указывать некоторые растения. Например, заросли камыша или осоки. В этих местах риск затопления особенно велик, и строительство любых сооружений, включая подземные, требует особого подхода.
• расположение участка в низине. Вода с верхних участков по естественному уклону стекает в низшие точки. В засушливые периоды это не вызывает проблем, но при обильных осадках, таянии снега или сливе воды сверху возможны локальные подтопления в низине.

В большинстве СНТ отсутствуют системы канализации для отвода хозяйственных вод. Его осуществляют в дренажные канавы в соответствии с проектом планировки территории садоводства. Однако при отсутствии таких канав стоки зачастую отводят в сторону соседнего участка, что, безусловно, нарушает права его владельца.

Обращение в правление СНТ, как правило, не приносит желаемого результата, поскольку у него нет достаточных полномочий для воздействия на недобросовестных собственников, будь то члены товарищества или нет. Правление может выдать предписание об устранении нарушений, например, если засыпана водоотводная канава. Однако если речь идет о запрете слива воды непосредственно на рельеф, то правление оказывается бессильным. В таких случаях пострадавшему дачнику рекомендуется обращаться в компетентные органы. При систематическом подтоплении участка и причинении ущерба (гибель растений, затопление подвала, повреждение фундамента, повышенная сырость дома) необходимо обращаться за защитой своих прав в суд.

Как убрать воду с участка?

Воду с участка можно убрать по-разному: например, подручными и быстрыми способами вроде копки траншей или подсыпки из щебня. Но если проблема масштабная и происходит регулярно, потребуется привлечение специалистов для профессионального водопонижения. Это особенно важно для земель с высоким уровнем грунтовых вод. Такие работы, как правило, проводят еще до возведения дома. Рассмотрим, что делать, если участок затоплен и вода не уходит.

1. Откачка воды насосами. Скопившуюся на поверхности грунта воду можно откачать, предварительно собрав ее в каком-то резервуаре. Один из вариантов — обустроить яму-шурф — глубокую выемку с малыми размерами периметра, дно которой делают с небольшим уклоном. В такую яму погружают части насосной системы для откачки воды. Излишки выводят за пределы участка. Если такой возможности нет, придется вызвать ассенизатор. Основной недостаток подобного метода — постоянное присутствие в открытом котловане воды, что снижает устойчивость стенок выемки из-за размыва грунта
2. Копка дренажных траншей. Это еще один способ открытого водоотлива. Траншеи копают по всему периметру участка, соединяя их с системой общего слива — дренажными канавами, которые идут вдоль улиц либо по границе с забором соседа. Траншеи обычно заглубляют примерно на 1 метр и делают шириной около 40 см, при этом важно сохранять уклон, чтобы вода в канале не застаивалась, а шла самотеком в общую ливневку или водосборник. В среднем выдерживают уклон от 2 до 5 мм на 1 метр. Траншеи нельзя копать вплотную к забору — отступ должен быть не менее полуметра.
3. Отсыпать гравием, песком, опилками. Такой способ подходит для небольших и локальных подтоплений, когда вода застаивается точечно на грядках или возле плодовых деревьев в саду. В эти зоны можно внести ботву, присыпать мульчей или слоем грунта с перегноем. Места без насаждений можно засыпать гравием или песком и прикрыть их сверху землей. Также для локального осушения используют мешки с опилками: измельченная древесина впитывает лишнюю влагу, а после ее можно использовать в саду для мульчирования.

Установка местного дренажа, включая шурфы щебенчатые и водопоглощающие колодцы, способствует снижению уровня грунтовых вод. Кроме того, можно использовать водосборные колодцы для сбора избыточной воды и последующего ее сбрасывания в централизованные системы ливневого водоотведения.

При приобретении земельного участка важно тщательно его осмотреть и выяснить уровень грунтовых вод. На повышенную влажность почвы могут указывать определенные виды растительности. Для более точной оценки ситуации рекомендуется проводить геодезические и геологические исследования зимой.

На этапе подготовки почвы важно проектировать вертикальную планировку участка с разуклонкой. Формирование рельефа способствует естественному сбору и отводу воды, предотвращая образование луж и затоплений.

Куда обращаться, если по вине соседей затопило участок?

Если участок затопило по вине соседей, сначала попытайтесь урегулировать ситуацию мирным путем, договорившись напрямую. Однако прежде важно установить причину потопа: если это произошло из-за аварии на водной магистрали, то устранять ее нужно силами СНТ.

То же касается ненадлежащего состояния общих дренажных систем. В каждом СНТ установлены свои правила. В некоторых содержание дренажных канав проводится силами нанятых работников, где-то это зона ответственности собственника прилегающего земельного участка. Если в плане работ предусмотрены мероприятия по содержанию дренажных каналов и выделены на это средства, но работы не выполнены, можно попытаться привлечь СНТ к ответственности за причиненный ущерб.

Совсем иная ситуация, если сосед умышленно нарушил правила отвода стоков. Например, откачал воду в вашу сторону или регулярно сливает бассейн вам под ваш забор. В таких случаях можно привлечь правление или поднять вопрос на собрании СНТ.  Если эти меры не дают результата, а ущерб значительный, следует обратиться в суд.

При обнаружении затопления следует:

1. Зафиксировать причиненный ущерб с помощью фото- и видеосъемки на телефон: размытие ландшафтных зон, деформацию деревянных беседок, лавочек, загрязнение керамических декоративных дорожек;
2. Связаться с виновником (собственником соседнего участка), уведомив его о происшествии. Пригласите председателя или представителя СНТ и представителя владельца соседнего участка для составления акта о затоплении;
3. Подтвердить факт затопления и повреждения, попросить свидетелей расписаться в акте, подробно описать характер и вид повреждений, а также указать последствия, например, намокшую и испорченную садовую мебель или повреждение отделки стен;
4. Приблизительно оценить размер причиненного ущерба и предложить соседям оформить соглашение о добровольной компенсации, в котором указать сумму, сроки выплаты, а также сделать оговорку о том, что при нарушении сроков вы вправе обратиться в суд. При этом с виновной стороны будут взысканы судебные расходы и неустойка;
5. В случае отказа обратиться в экспертно-оценочную для составления отчета об оценке стоимости причиненного ущерба и установлении причинно-следственной связи между фактом затопления и нарушением технологии водоотведения (талых, дождевых вод либо при обустройстве соседней территории);
6. Собрать пакет документов, предусмотренных законом для подачи иска, оплатить государственную пошлину и подать исковое заявление в суд.

Профилактика затопления участка

Правильная подготовка и обустройство территории помогут существенно снизить риск затопления или полностью избежать его последствий. Важно подходить к этому комплексно — оборудовать систему отвода воды (дренажи), а также тщательно продумать посадку растений в саду.

• Установите дренажную систему. Она включает траншеи и водосборные бассейны, которые работают вместе, чтобы собирать воду с поверхности грунта. Дренажи бывают открытого и закрытого типов. Их обычно делают по периметру участка, вдоль подъездных дорог, пешеходных дорожек и рядом с постройками.
• Спланируйте ландшафт. Грамотная планировка подразумевает изменение уклона для отвода стока воды от построек, насаждений и зон, где влага чаще всего скапливается. Для этого необходимо оценить текущий уклон и внести необходимые коррективы. Основная цель — создать пологий уклон, который обеспечит сток воды к дренажным зонам.
• Создайте высокие грядки. Такой прием защитит насаждения, чувствительные к излишней влажности в почве. Для этого гряды обустраивают в специальных коробах, поднимая грунт от поверхности земли на высоту от 30 до 60 см. Для обшивки используют материалы, устойчивые к гниению, а деревянные элементы обрабатывают специальными пропитками. Короба заполняют как грунтом с участка, так и привозным, сверху покрывая толстым слоем мульчи.

Для участков с повышенной влажностью рекомендуется использовать растения, устойчивые к временному подтоплению., такие как береза, ива, ольха, клюква и брусника. Их мощная корневая система помогает стабилизировать грунт и улучшить водоотведение.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/67ea90879a794709a8b206f5

Если вам требуется проведение оценки стоимости ущерба после затопления, а также землеустроительной или строительно-технической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Суд обязал московскую клинику выплатить более 1,9 миллиона рублей за некачественную установку виниров, после которой пациенту потребовалось дорогостоящее лечение в Объединенных Арабских Эмиратах. 

Согласно материалам дела, в 2020 году истец обратился в московскую клинику для установки виниров, однако после процедуры у него возникли проблемы со здоровьем: суперконтакты, несмыкание челюстей и боли. В связи с ухудшением состояния мужчина был вынужден пройти дорогостоящее лечение в клинике ОАЭ, затраты на которое превысили 1,2 миллиона рублей.

Позже пациент подал в суд иск с требованием возместить убытки, связанные с некачественным стоматологическим лечением в предыдущей клинике, а также оплатить лечение, проведенное за границей. Также он потребовал компенсацию морального вреда, сообщили в суде. 

Судебно-медицинская экспертиза установила, что предоставленные ответчиком медицинские услуги не соответствовали установленным стандартам качества. Специалисты выявили ошибки в работе стоматолога, которые привели к ухудшению здоровья истца и потребовали дорогостоящего лечения за рубежом. 

Суд признал московскую клинику ответственной и взыскал с нее в пользу истца 1,2 миллиона рублей убытков, 60 тысяч рублей компенсации морального вреда, штраф в размере 648 тысяч рублей, а также 1,5 тысячи рублей на оплату государственной пошлины.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20250626/310983496.html

Если вам необходимо проведение оценки качества медицинских услуг —  АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Верховный суд разъяснил, как действует срок давности к долговой расписке.

Верховный суд рассмотрел интересный и актуальный правовой случай. Один человек одолжил значительную сумму своему знакомому, однако тот не вернул деньги в установленный срок. После смерти обеих сторон их наследники решили разобраться в вопросе. Одни требовали через суд возврата долга, другие же утверждали, что срок исковой давности давно истек, и они никому ничего не должны.

Верховный суд РФ разъяснил, кто прав в этой ситуации.

История началась в 2011 году, когда два гражданина заключили договор займа на крупную сумму. По условиям договора, заемщик обязался вернуть деньги в течение 7 дней после того, как этого потребует кредитор. В документе также было указано, что при передаче денежных средств составляется долговая расписка, которая станет обязательным приложением к договору.

В долговой расписке было указано, что долг необходимо выплатить по первому требованию, но не позднее 21 июня 2012 года. Однако в реальности все сложилось так, что человек, взявший деньги, до этого дня их не вернул.

Через полтора года после этого кредитор скончался, а его наследниками стали жена и трое детей.

Несколько лет спустя умер и заемщик, и его наследство официально перешло к вдове и трем детям. Наследники в бумагах нашли расписку и поспорили о деньгах, переданных в долг.

В 2018 году вдова кредитора подала иск в городской суд к семье заемщика с требованием вернуть долг, который при жизни не вернул заемщик. Иск был подан в интересах ее самой и ее несовершеннолетней дочери.

В суде истец потребовала, чтобы наследники заемщика солидарно выплатили ей 2 655 000 рублей долга, предъявила договор займа и долговую расписку. 

Долговая расписка сама по себе долговой документ. Она может менять условия договора займа, поскольку подписана обеими сторонами.

Наследники должника в суде отказались выплачивать долг, аргументируя это тем, что срок исковой давности уже истек. Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года. 

Суд установил, что срок исковой давности по долговой расписке следует отсчитывать с 21 июня 2012 года — именно эту дату возврата займа стороны согласовали в расписке. Таким образом, срок исковой давности истек почти 6 лет назад. В связи с этим суд отказал истцу в удовлетворении требований, сославшись на часть 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует применение исковой давности. 

Решение суда первой инстанции не устроило наследницу кредитора, и она обжаловала его. Апелляционный суд отметил, что тексты договора займа и расписки противоречат друг другу: в договоре сказано, что заемщик обязан вернуть деньги в течение 7 дней с момента требования заимодавца, тогда как в расписке установлен крайний срок возврата — 21 июня 2012 года.

Суд отметил, что расписка удостоверяет передачу денег, а ее текст не должен вызывать сомнений насчет существенных условий сделки. Так что вышестоящая инстанция отменила решение городского суда и направила дело на новое рассмотрение в городской суд.

Однако такое решение, в свою очередь, не устроило семью, глава которой брал деньги в долг. И они обжаловали решение апелляции.

Дело было передано на пересмотр в кассационный суд общей юрисдикции, который поддержал выводы нижестоящей инстанции. После чего семья должника обратилась в Верховный суд РФ. 

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отметила, что долговая расписка сама по себе является долговым документом, способным менять условия договора займа, поскольку подписана обеими сторонами. Об этом говорится в статье 450 Гражданского кодекса РФ.

ВС пояснил, что сроки возврата займа и срок исковой давности следует определять на основании расписки, что верно установил суд первой инстанции при рассмотрении дела. 

Верховный суд отменил решения апелляционного и кассационного судов и направил дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию. 

Юристы объясняют, что, оформляя расписку, стороны в этом споре договорились о новом сроке возврата долга. Поскольку расписка была составлена после заключения договора займа, она имеет приоритет в определении условий возврата.

Определение Верховного суда РФ № 127-КГ21-23-К4

Источник: https://rg.ru/2025/06/29/nasledstvo-s-nagruzkoj.html

Если у вас возникли подозрения о подлинности подписи в каком-либо документе —  АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.