Рубрика Юридические новости

Выращивание некоторых растений и грибов может повлечь за собой правовые последствия для хозяина дачного участка. Хотя многие считают, что дачники в полной свободе выбора в отношении культур, которые они выращивают на своих участках, законодательство устанавливает определенные ограничения, о которых мы расскажем далее в этой статье.

На какие документы ориентироваться

Список растений и грибов, запрещенных к выращиванию на садовом участке, прописан в Постановлении Правительства РФ от 27 ноября 2010 года № 934 «Об утверждении перечня растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры и подлежащих контролю в Российской Федерации…» (далее — Постановление). В начале текущего года в этот список были внесены изменения, чуть расширив перечень растений, за которые будут наказывать особенно усердных садоводов.

Один из важных аспектов заключается в том, что в случае, если выращивание запрещенных растений на садовом участке будет признано как культивирование в крупном или особо крупном объеме, применяется особо строгое наказание. В Постановлении установлено конкретное количество плодовых тел (для грибов) и растений, начиная с которого выращивание считается «крупным». Они разнятся для разных видов, начинаются от 4 растений, в среднем составляют 10 растений. Особо крупный размер означает 100 растений и более. При этом учитываются все посадки, независимо от стадии развития растения.

Таким образом, даже небольшая грибница или клумба могут привести к уголовной ответственности для владельца.

Какие грибы запрещены

Казалось бы, грибы собирают, а не выращивают. Однако в настоящее время все большей популярностью пользуются домашние грибницы, за уходом за которыми легко ухаживать, и можно получать урожай прямо у себя под боком, возле дачного дома. Однако при выборе вида грибов нужно быть осторожным!

В Постановлении указывается, что нельзя выращивать грибы «любого вида, содержащие псилоцибин и (или) псилоцин» (природное психоделичесткое пролекарственное наркотическое соединение, производимое более чем 200 видами грибов).

Выращивание более чем 20 плодовых тел за один раз будет рассматриваться как культивирование в крупном масштабе, а более чем 200 плодовых тел — как культивирование в особо крупном размере.

Важно помнить, что мухоморы, которые чаще всего ассоциируются с псилоцибином, на самом деле не содержат этого вещества.

Следует отметить, что даже употребление их в небольших количествах может навредить здоровью, а распространение таких грибов наказуемо, если будет доказано, что они причинили вред здоровью.

Какие растения запрещены

Что касается растений, в Постановлении перечислены все виды, запрещенные к выращиванию.

Чаще всего возникают вопросы относительно выращивания мака. Однако запрещены только те его виды, которые перечислены в списке. Остальные разновидности мака безопасно выращивать в декоративных или кулинарных целях.

Как уже отмечалось, за выращивание определенного количества растений возникает уголовная ответственность, подробности по каждому виду можно найти в Постановлении. Тем не менее, рекомендуется воздержаться от выращивания таких растений вообще, поскольку существует также административная ответственность.

Какие штрафы можно получить

За выращивание и культивирование указанных растений и грибов, то есть, за целенаправленный уход с целью получения цветов, семян или грибов, предусмотрены различные наказания в соответствии с тяжестью нарушения (согласно статье 231 Уголовного кодекса Российской Федерации). В случае крупных размеров нарушения может быть назначен штраф до 300 тыс. рублей, обязательные работы продолжительностью до 480 часов, либо ограничение или лишение свободы на срок до 2 лет. Если же будет установлен особо крупный размер, то виновное лицо наказывается лишением свободы на срок до 8 лет с ограничением свободы на срок до 2 лет либо без такового.

Дополнительно, незаконное выращивание упомянутых растений и грибов в меньших объемах может привести к привлечению к административной ответственности согласно статье 10.5.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В этом случае граждане могут быть оштрафованы на сумму от 3 тыс. до 5 тыс. рублей или подвергнуты аресту на период до 15 суток, а юридические лица — на сумму от 100 тыс. до 300 тыс. рублей.

Перед тем как приступить к посадке нового вида растений или созданию грибницы на вашем участке, рекомендуется изучить особенности данного вида и убедиться, что он не входит в список запрещенных и будет хорошо себя проявлять на ограниченном пространстве вашего сада. Также стоит проверить уже существующие растения в саду, чтобы запрещенные растения не выращивались по ошибке или незнанию.

Источник: https://rskrf.ru/consumer_rights/solutions/leisure_sport/kakie-griby-i-rasteniya-po-zakonu-nelzya-vyrashchivat-na-dache/

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит экспертизы генетики растений (кроме содержащих наркотические вещества). Если вам необходимо проведение экспертизы растений, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.

В настоящее время мошенническое оформление кредитов на имя граждан приобретает массовый характер. В связи с этим особое значение имеют разъяснения Верховного суда РФ. Суд высшей инстанции определил порядок действий в спорных ситуациях, когда требуется подтвердить подлинность подписи клиента банка.

Ключевым вопросом стал следующий: имеет ли суд право назначить экспертизу лишь одной из сторон спора, игнорируя подписи, представленные другой стороной? Суды двух местных инстанций допускали такую практику, пока Верховный суд не вмешался и исправил ошибку.

В Липецке банк утверждал, что выдал гражданину два кредита на значительные суммы — 15 и 20 миллионов рублей. Для подтверждения своего заявления банк представил расходные кассовые ордера. Когда клиент не вернул деньги, банк пошел в суд с заявлением о расторжении кредитных договоров, взыскании долга и заложенного имущества. Однако гражданин категорически отрицал получение кредитов от банка.

Прибыв в суд, ответчик заявил, что представленные банком документы, включая кредитные договоры, дополнительные соглашения и расходные кассовые ордера, являются поддельными. Он утверждал, что никогда не брал у банка кредитов на такие суммы.

В ходе судебного разбирательства истец выразил свое возмущение и подал ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы представленных банком документов. Суд удовлетворил это ходатайство.

Назначенный эксперт запросил предоставление сравнительного материала — не менее 10 свободных образцов подписи, полученных из различных документов, не связанных с текущим судебным разбирательством.

Таким образом, эксперт запросил образцы личной и деловой переписки истца, квитанции об оплате услуг, записные книжки и другие документы, содержащие его подлинные подписи для проведения сравнительного анализа.

В судебном разбирательстве представитель истца предоставил служебные документы истца, а также подписанный им договор и акт о предоставлении платных медицинских услуг.

Представитель банка запросил направление дополнительных кредитных договоров истца, поскольку он ранее был клиентом банка. Тем не менее, районный суд Липецка включил в список документов для экспертной оценки только те, которые были предоставлены истцом.

В ходе судебного разбирательства эксперт проанализировал предоставленные документы и установил, что подписи на спорных кредитных договорах принадлежат не гражданину, а другому лицу.

Результаты почерковедческой экспертизы представителя банка возмутили. В своем выступлении представитель банка сослался на то, что экспертиза проведена по материалам сравнительного исследования, представленным только гражданином, и выразил сомнение в достоверности как самих материалов, так и основанных на них выводах. Представитель банка запросил повторную экспертизу, но получил отказ.

В итоге, опираясь на заключение эксперта, районный суд Липецка решил, что кредитные договоры мужчина не заключал, поскольку они не были им подписаны. Это решение суда означало, что у гражданина нет кредитных обязательств перед банком. Поэтому суд первой инстанции отказал банку в удовлетворении иска.

Банк подал апелляцию, однако судебная коллегия Липецкого областного суда подтвердила обоснованность первоначального решения.

Не удовлетворившись решением нижестоящих инстанций, банк подал жалобу в Верховный суд Российской Федерации. Внимательно изучив материалы дела, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда согласилась с доводами банка.

Согласно позиции Верховного суда, суд обязан предоставлять сторонам равные возможности для представления доказательств. В данном случае суд первой инстанции необоснованно ограничил возможности банка предоставить доказательства, тем самым существенно нарушив принцип состязательности и равноправия сторон.

Верховный суд, ссылаясь на значимость доказательств в судебных спорах, отменил предыдущие решения и направил дело для повторного рассмотрения в суд первой инстанции.

Суд указал на неравноценный подход к доказательствам сторон. Ни одно доказательство, представленное банком, не было подвергнуто экспертизе местными судами.

Специалисты по подобным спорам высоко оценили это решение ВС. Они сказали, что высокий суд в очередной раз исправил ошибки, которые, по общему правилу, должны были быть ликвидированы еще на уровне апелляции.

Юристы, которые специализируются на подобных «почерковедческих» делах, подчеркивают, что основанием для отмены судебных актов послужило нарушение принципа состязательности сторон в части представления доказательств.

 По их мнению, ВС справедливо не стал оценивать обоснованность либо необоснованность экспертного заключения. Вместо этого, Верховный суд подчеркнул важность всесторонней оценки всех доказательств.

По словам экспертов, решение Верховного суда напоминает о том, что заключение по результатам судебной экспертизы является одним из наиболее серьезных доказательств в арсенале как суда, так и участников судебного процесса.

На этапе назначения экспертизы судьи несут значительную ответственность правильность отбора материала для исследования.

Юридическое сообщество поддерживает определение Верховного суда, поскольку решение суда первой инстанции было вынесено с явным нарушением процессуального закона.

Суд не обеспечил принцип состязательности сторон, лишив их равных возможностей для представления доказательств.

Суды обязаны гарантировать равные возможности для представления доказательств всеми сторонами, избегая создания ситуаций, которые могут поставить одну из сторон в невыгодное положение.

Юристы считают, что это определение послужит руководством для нижестоящих судов, побуждая их более тщательно оценивать представленные доказательства и обеспечивать справедливую процедуру для всех сторон.

Определение Верховного суда РФ N 77-КГ 17-23.

Источник: https://rg.ru/2024/04/14/tajna-roscherka.html

Если у вас возникли подозрения о подлинности подписи в каком-либо документе —  АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Согласно законодательству, на дачных участках разрешено строительство бань, но с соблюдением определенных правил. Депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья поясняет, как правильно возводить баню на даче, чтобы избежать проблем с соседями и соблюсти законные требования.

Дачники, имеющие участки для садоводства, вправе возводить на них бани и сауны, но с последующей регистрацией построек.

Для участков, предназначенных под огородничество, ситуация сложнее. Капитальные строения на них возводить нельзя. Если возникает необходимость в бане, владельцу участка следует обратиться в Росреестр с просьбой изменить разрешенное использование земли.

Если участок находится на территории садового товарищества, созданного до 2017 года, смена категории земли на разрешающую строительство бани будет сложной, за исключением случаев, когда товарищество прекратило свою деятельность.

Правила строительства и эксплуатации бани:

• устанавливайте только сертифицированную печь заводского производства;
• накройте пол под дверцей бани металлическим листом, чтобы предотвратить возгорание от искр;
• конструкции потолка, которые не защищены от возгорания, должны находиться на расстоянии не менее 35-40 см от верхней части кирпичной печи и не менее 1,5 метра от металлических печей;
• сгораемые конструкции крыши должны быть расположены не ближе, чем на 25 см от керамических труб и не ближе, чем на 13 см от наружной поверхности дымовых труб из кирпича.

Кроме того, в соответствии с установленными правилами пожарной безопасности, оставить 1 метр отступа от забора частного дома до бани и 15 метров до леса.

Важно помнить, что неправильно установленная печь или несоблюдение этих норм может стать причиной возгорания.

Источник: https://rg.ru/2024/04/15/v-gosdume-raziasnili-kak-postroit-baniu-na-dache-po-zakonu.html

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проведёт экспертизы технической документации и установит, насколько технически обоснованы принятые при проектировании и производстве объекта решения, соответствуют ли они нормам проектирования и строительства, а также проверит соответствие построенного объекта проектной документации, рабочей и исполнительной документации, строительным нормам и правилам.

Шутки в общественных местах могут иметь серьезные последствия. Например, ложные сообщения о бомбе, воровство цветов с военного мемориала чисто ради смеха или желание оставить веселую надпись на памятнике могут привести к тюремному заключению.

Чем грозит драка в торговом центре?

Конфликты в общественных местах, таких как торговые центры, метро и вокзалы, имеют более серьезные правовые последствия, чем драки между двумя частными лицами в квартире или на даче, поскольку они привлекают больше внимания общественности и могут нарушать общественный порядок.

По словам адвоката, драки в общественных местах могут быть квалифицированы не только как причинение легкого вреда здоровью (статья 115 УК РФ), но и как хулиганство (статья 213 УК РФ). Это может привести к лишению свободы на срок до 7 лет.

Кроме того, если преступник сопротивляется сотрудникам правоохранительных органов, ему могут быть предъявлены обвинения в оскорблении представителя власти (статья 319 УК РФ), что влечет за собой исправительные работы на срок до одного года.

Какой срок возможен за порчу имущества в общественном месте?

В случае порчи имущества в общественном месте возникает риск привлечения к ответственности за вандализм (статья 214 Уголовного кодекса Российской Федерации).

Другими словами, придется не только возместить стоимость имущества, но и в худшем случае отсидеть в тюрьме.

Опасные шутки

Необдуманные действия, включая шутки, в общественных местах могут привести к серьезным последствиям, включая тюремное заключение.

Что будет, если пошутить про бомбу?

Шутки о терроризме, даже в шутливой форме, могут привести к уголовной ответственности по статье 207 УК РФ. За заведомо ложное сообщение об акте терроризма предусмотрено до 10 лет лишения свободы, независимо от адресата шутки (органы власти, торговые центры или частные лица).

Чем будет за шутливое фото у памятника или храма?

При создании снимков у памятников, мемориалов или храмов, необходимо проявлять уважение и осторожность. Например, создание обнаженных фотографий перед церковью может привести к административной ответственности в соответствии с законом РФ (статья 148 УК РФ), за оскорбление чувств верующих, что может повлечь за собой арест на срок до одного года.

Что грозит, если разрисовать мемориал?

Оставляя шутливые надписи на воинских мемориалах, можно быть признанным виновным по статье 243 УК РФ (осквернение памятника).

В этой статье установлена ответственность за повреждение или уничтожение военных захоронений, памятников, стел, обелисков и других мемориальных сооружений, посвященных защите Отечества или его интересов, а также дням воинской славы России, с целью причинения ущерба их историко-культурному значению.

 За такие действия предусмотрены штраф до 3 миллионов рублей, принудительные работы на срок до 3 лет или лишение свободы.

Источник: https://alrf.ru/news/yuristy-obyasnili-kogda-glupaya-shutka-v-obshchestvennom-meste-privedet-k-tyurme/

Все больше россиян сталкиваются с проблемами из-за действий телефонных мошенников. Они не только регулярно обчищают счета своих жертв, но и вынуждают их продавать недвижимость. В интернете можно найти много историй о пострадавших, включая не только самих жертв, но и добросовестных покупателей, которые в результате лишаются как квартиры, так и денег. Как защитить своё право на бывшее жильё жертвы мошенников? Можно ли заранее распознать подозрительную сделку?

Вот типичный для 2024 года сценарий: после обычной купли-продажи квартиры вдруг выясняется, что жильё не простое, а с подвохом и надо бы его вернуть обманутому продавцу. Тот стал жертвой мошенников и в действительности избавляться от квартиры не хотел. Да и денег за неё даже не увидел — всё ушло преступникам.

Россияне, выражая свое недовольство на форумах и в социальных сетях, задаются вопросом: каким образом покупатель должен был знать о скрытых проблемах, возникших после сделки? В судебной практике такие ситуации часто оставляют покупателей не только без квартиры, но и без реальной возможности вернуть потраченные деньги — процесс возврата может затянуться на годы. Действительно ли всё так плохо?

Можно ли защитить себя от претензий жертвы мошенников

В таких ситуациях обманутые продавцы часто обращаются в суд с требованием о признании сделки недействительной. И, как отмечает юрист, в большинстве случаев суды встают на их сторону.

Судебная практика признает, что мошенники, используя разные уловки, заставляют людей продавать квартиры, вводя их в заблуждение. Фактически эти люди лишены своей воли в отношении продажи жилья, даже если они подписывают все необходимые документы.

Сделка, которая происходит без согласия собственника на отчуждение имущества, считается недействительной, что в итоге может привести к возврату сделки в первоначальное состояние.

В дополнение к существенному заблуждению, существуют ещё две причины, по которым сделку могут признать недействительной:

• продавец не понимал значение своих действий или не руководил ими;
• продавец совершил сделку под влиянием обмана, насилия или угрозы.

Истцу придётся представить доказательства в суде, если причиной стало непонимание своих действий или невозможность контролировать их. Для этого потребуется подтверждение медицинского диагноза, заключение судебно-медицинской экспертизы, свидетельские показания и т. д. Доказать подобные обстоятельства на практике представляется непростой задачей — они должны быть убедительными и не вызывать сомнений.
Если речь идёт о введении в заблуждение, то потребуются совершенно иные доказательства.

Необходимо представить доказательства, подтверждающие, что продавец совершил сделку под влиянием заблуждения. В качестве доказательств могут служить медицинские диагнозы, заключения судебно-медицинской экспертизы, свидетельские показания, факт возбуждения уголовного дела, а также распечатки телефонных звонков и сообщений, доказывающие обман, преклонный возраст, наличие доверительных отношений с покупателем и т.д.

Важно, чтобы эти обстоятельства были убедительными и не вызывали сомнений. Наличие лишь одного факта, что истец находится в преклонном возрасте, недостаточно для подтверждения обмана.

В процессе разбирательства суды учитывают следующие аспекты:

• психическое и эмоциональное состояние человека, который был обманут при продаже квартиры;
• единственное ли жильё он потерял (да, это может разжалобить суд);
• степень осмотрительности, проявленной покупателем.

Последний аспект особенно важен для тех, кто стал новым владельцем недвижимости с подвохом.

Согласно закону, суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение… было настолько неочевидным, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью.

Фактически, покупателю придется доказать, что он осуществил тщательную проверку недвижимости и предпринял все необходимые шаги для подтверждения достоверности сделки. Однако, если он, например, был привлечен низкой ценой объекта или согласился заплатить за квартиру наличкой и не заметил тут подвоха, то ему будет трудно добиться успешного исхода.

Поможет ли статус добросовестного покупателя

В случаях подобного рода ответчики высказывают возмущение: мы, в конце концов, являемся законопослушными покупателями и действовали в соответствии с законом, следовательно, проблемы предыдущего владельца нас не должны касаться. Однако на практике этот аргумент не всегда работает так, как ожидается.

Согласно закону, статус добросовестного приобретателя может быть присвоен, если выполнены несколько условий:

• за имущество заплатили (а не получили бесплатно);
• имущество было приобретено у лица, которое не имело права на его продажу;
• покупатель не знал и не мог знать о том, что продавец не обладал правом на продажу данного имущества.

В соответствии с законом, даже добросовестный приобретатель может быть обязан вернуть имущество собственнику, если жилье было отнято у последнего иным способом, кроме его собственной воли, поясняет юрист.

Иными словами, имущество было изъято из владения собственника без его согласия или безвозмездно. В этом случае статус добросовестного приобретателя не гарантирует сохранение имущества, и квартира может быть изъята.

Судебное мнение будет зависеть от обстоятельств конкретного дела. Тем не менее, аргумент о добросовестном приобретателе не всегда будет иметь определяющее значение.

Удастся ли вернуть хотя бы деньги

Если сделка признается недействительной, все возвращается к исходному состоянию, что называется реституцией. Согласно закону, в случае, когда квартира возвращается первоначальному владельцу, покупатель, в чьих действиях не нашли злоупотребления правом, имеет право требовать возврата оплаченной за недвижимость суммы. Однако возникает вопрос: кто должен производить этот возврат — продавец или мошенники?

Покупатель должен вернуть квартиру продавцу, а продавец обязан вернуть полученные от покупателя деньги. При этом факт перечисления денег мошенникам продавцом не учитывается. С другой стороны, деньги могут потребовать только продавцы, которые осуществили перевод в пользу мошенников. Однако часто мошенники находятся за границей, что делает возврат средств практически невозможным.

Это мнение разделяют и другие специалисты в сфере юриспруденции. Возмещение денег, потраченных на приобретение недвижимости в результате оспариваемой сделки, у мошенников маловероятно. Как правило, полученные ими средства моментально конвертируются в наличные или передаются третьим лицам (которые могут быть невиновными), а затем снимаются в наличку.

Но и с продавца деньги получить не так просто, поскольку он уже передал их мошенникам и остался без средств. Более того, если спорная квартира является единственным жильем пострадавшего, приставы не смогут продать ее для погашения долга.

Единственным вариантом будет получение небольших сумм с пенсии ежемесячно, но это не является решением проблемы, учитывая, что прожиточный минимум для продавца должен быть сохранён.

Таким образом, хотя продавец будет признан потерпевшим в уголовном деле о мошенничестве, на практике это будет означать, что пострадает покупатель квартиры.

Как защитить себя при покупке недвижимости

В случае, когда исход сделки предвидится неблагоприятным для покупателя, как ему обезопасить себя заранее от такого развития событий? Юристы предлагают ряд важных рекомендаций.

Не покупать квартиру у пенсионеров

Лучшая схватка — та, которой не было. Сделка с пожилыми людьми уже по себе носит определенные риски, поэтому лучше предварительно избегать подобных сценариев.

Учитывая, что мошенники в таких случаях используют хитрые уловки и выдумывают ложную историю о продаже квартиры от имени владельца, проверить это довольно сложно.

Например, пенсионерка может быть заинтересована в продаже своей квартиры по привлекательной цене, чтобы, например, быть ближе к родственникам, которые ее ждут, и поэтому она спешит. В реальности такой сценарий может быть вполне достоверным, и кто же не поверит?

Сравнивать с рыночной ценой

Экстремально низкая цена объекта (часто продаваемого людьми под влиянием мошенников для быстрого завершения сделки) должна вызывать подозрения у потенциального покупателя.

Если цена не соответствует текущему рынку, это должно быть объективно обосновано, например, с учетом состояния самого объекта недвижимости.

Не торопиться

В сделках с недвижимостью спешка создаёт дополнительные риски.

Основным инструментом мошенников является скорость: чем меньше времени на раздумья, тем выше вероятность обмана. Они нацелены на то, чтобы диктовать условия и контролировать ход событий. Чтобы обезопасить себя, важно не поддаваться на провокации и устанавливать свои собственные правила.

Запросить юридическую экспертизу

Проверка необходима не только из-за риска стать жертвой мошенников, но и из-за других потенциальных проблем. Например, возможны претензии со стороны бывших и нынешних супругов владельца, лиц, прописанных в когда-то приватизированной квартире, но не получивших свою долю по разным причинам и тому подобное.

Запросить выписку из ЕГРН необходимо для отслеживания истории квартиры. Особое внимание следует уделить приобретению недвижимости, переданной продавцам по договору дарения или наследству. Например, если продавец унаследовал квартиру менее трех лет назад, существует риск того, что владение этой недвижимостью может быть оспорено другими лицами.

Если наблюдается множество переходов прав собственности на данную квартиру, это также может вызвать сомнения, поскольку несколько сделок купли-продажи могли быть осуществлены с целью замаскировать другие операции или вывести имущество из конкурсной массы должника, если он находится в процедуре банкротства.

Кроме того, следует осуществить проверку самого продавца: выяснить его участие в судебных разбирательствах, исполнительных производствах, а также изучить его кредитную историю. Полезно также запросить справки о состоянии здоровья, чтобы убедиться в отсутствии заболеваний или расстройств, которые могут помешать заключению сделки.

Привлечь нотариуса

Эксперт со стороны может выявить сомнительные аспекты сделки и придать договору вес.

Само соглашение следует оформить в нотариальной форме, предпочтительно у нотариуса, который заведомо незнаком ни продавцу, ни иным лицам. Это может повлечь за собой дополнительные расходы, но повысит шансы доказать отсутствие порока воли у продавца, ибо нотариус при наличии любых сомнений в удостоверении сделки откажет.

Подписание договора у нотариуса должно осуществляться лично продавцом, без участия представителя по доверенности, даже если этот представитель является родственником продавца.

Платить официально

Ещё один аргумент, который сыграет покупателю на руку, это легальная покупка.

Важно не соглашаться на участие в каких-либо «серых» схемах оплаты, когда в договоре указывается только часть общей суммы. Все финансовые операции следует проводить исключительно безналичным способом и только на банковский счет продавца.

Предпочтительно проводить финансовые операции с использованием банковских инструментов.  Сейчас очень распространены так называемые «безопасные сделки», при которых продавец получает оплату только после регистрации перехода права собственности на покупателя. Этот подход позволяет продавцу, который стал жертвой мошенничества, пересмотреть свое решение до завершения сделки. В целом, мошенникам не подходит такой метод, так как им нужны деньги немедленно, пока их жертва ничего не заподозрила.

Важно оставаться спокойным и придерживаться заданного плана. Чем более тщательно покупатель готовится к сделке, тем меньше вероятность стать жертвой мошенников.

Источник: https://secretmag.ru/survival/rossiyane-pokupayut-kvartiry-u-zhertv-moshennikov-i-ostayutsya-i-bez-zhilya-i-bez-deneg-est-li-shans-zashitit-svoi-prava-v-sude.htm

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения психологической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Совет при президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства не одобрил законопроект, который предлагал ограничить возможность детей высказывать свою точку зрения в семейных спорах.

Предложение состоит в том, чтобы внести изменения в Семейный кодекс, которые лишат ребенка возможности высказывать свою точку зрения в семейных спорах. Вместо этого предлагается ввести понятие «интересы ребенка», которые будут учитываться при разрешении каждого спора. Однако предлагается устанавливать эти интересы без участия ребенка, с тем аргументом, что взрослые лучше поймут ситуацию.

На данный момент Семейный кодекс определяет, что ребенок имеет право выражать свое мнение по вопросам, затрагивающим его интересы, и быть услышанным в судебных или административных процессах. Обязательное учет мнения детей старше десяти лет предусмотрено, за исключением случаев, когда это противоречит их интересам. Предложение направлено на изменение данной нормы.

Право ребенка выражать свое мнение было включено в Семейный кодекс в соответствии с исполнением Конвенции ООН о правах ребенка 1989 года.

Хотя защиту интересов ребенка, как правило, обеспечивают взрослые, это не означает, что ребенок должен занимать пассивное положение. Подход к детям с просьбой высказать свое мнение свидетельствует об уважении к ним и их точке зрения, и имеет значительный воспитательный эффект. Отношение ребенка внутри семьи и его взаимодействие с родителями играют важную роль. Семья, где ребенок чувствует себя свободно в выражении своего мнения и где его мнение серьезно учитывается с самого раннего возраста, способствует формированию у него готовности к участию в общественной жизни и осуществлению своего права на выражение мнения. В этом смысле такая семья должна служить поведенческой моделью.

Источник: https://alrf.ru/news/yuristy-ne-podderzhali-proekt-lishayushchiy-detey-prava-golosa-v-seme/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения психологической экспертизы ребенка, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В России существует проблема ввоза иностранных препаратов для домашних животных. Поставки из-за рубежа значительно сократились, однако некоторые из этих препаратов все еще доступны на различных онлайн-площадках.

С приходом сезона участились случаи, когда владельцы домашних животных заказывают ветеринарные препараты через крупные интернет-магазины и не получают их из-за отсутствия российской маркировки. Например, наиболее популярными среди потребителей являются паразитарные и препараты для вакцинации животных.

Согласно эксперту, ветеринарные препараты подлежат ветеринарному контролю. С 13 марта 2024 года начали действовать новые правила регулирования ветеринарных лекарственных средств на таможенной территории ЕАЭС, в соответствии с которыми все такие препараты должны быть маркированы.

Многие ветеринарные препараты, доступные в интернет-магазинах, часто имеют маркировку на китайском, английском и других иностранных языках. Отсутствие маркировки на русском языке свидетельствует о том, что данное лекарство не прошло регистрацию в России и представляет собой контрафактный товар. Проблемы с онлайн-продажей ветеринарных препаратов также связаны с соблюдением правил хранения и транспортировки. Например, вакцины и антибиотики требуют специальных условий хранения в фармацевтических холодильниках, в то время как другие препараты требуют иных особых условий. Часто пункты временного хранения не обеспечивают необходимых условий для ветеринарных лекарственных средств.

Адвокат отметил, что лекарственные препараты ветеринарной медицины могут быть ввезены в страну без обязательного наличия ветеринарного сертификата. Однако, по ее словам, товар должен сопровождаться специальным документом от производителя, который гарантирует его качество и безопасность при использовании на животных.

У некоторых препаратов такая документация может отсутствовать. В таких случаях Россельхознадзор запрещает их ввоз на территорию РФ, и заказанные товары возвращаются отправителю. Следовательно, оплаченные за них средства должны быть возвращены потенциальному покупателю в случае предварительной оплаты. Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо заранее, до совершения покупки, уточнять у продавца наличие соответствующей разрешительной документации.

Эксперт подчеркнул, что в противном случае существует значительный риск того, что лекарственные препараты могут не пройти таможенный контроль, и их ввоз на территорию страны будет запрещен. Количество случаев отказа в пропуске подобных товаров через границу РФ в последнее время увеличивается, поэтому следует серьезно и ответственно относиться к выполнению данной рекомендации.

Источник: https://aif.ru/health/life/gde-lekarstvo-ekspert-nazval-riski-onlayn-pokupki-preparatov-dlya-zhivotnyh

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения ветеринарной или товароведческой экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

После смерти держателя кредитной карты банк обратился с иском к его сыну с требованием погашения долга. Однако все три судебные инстанции отклонили иск, постановив, что истек срок исковой давности. Суды исчисляли срок давности с даты первого просроченного платежа. Верховный суд, рассматривая этот спор, постановил, что поскольку договор предусматривал ежемесячные платежи по кредиту, срок исковой давности исчисляется отдельно для каждого просроченного перевода.

В январе 2012 года Алла Манилова получила кредитную карту в Сбербанке с лимитом 45 000 рублей и процентной ставкой 18,9% годовых. Минимальный ежемесячный платеж составлял 5% от задолженности. С лета 2019 года Манилова нарушала сроки платежей и вносила меньшие суммы, что привело к увеличению долга.

В конце 2019 года Манилова скончалась, и ее несовершеннолетний сын Иван Манилов унаследовал ее имущество. Он получил страховую выплату в размере 200 000 рублей в рамках страхового договора с компанией «Кардиф».

Иск к наследнику

Кредитная организация обратилась в суд, требуя от наследника погашения задолженности по кредиту умершей. Согласно расчетам банка, общая сумма долга составляет 49 163рубля, из которых:

• 31 337 рублей — основной долг;
• 9023 рубля — проценты за использование кредита;
• 8802 рубля — неустойка.

Банк настаивает на взыскании задолженности, накопившейся в период с 15 июля 2019 года по 28 сентября 2021 года.

Три суда приняли одинаковое решение, отклонив иск из-за пропуска срока исковой давности банком.

Суды установили, что заемщик должен был погашать кредит и проценты ежемесячно, согласно установленному графику. Банк утверждал, что просрочка по основному долгу возникла 15 июля 2019 года. Таким образом, срок исковой давности по главному требованию истек 15 июля 2022 года. Однако банк подал иск только 4 августа, опоздав на три недели.

Основываясь на статье 207 ГК, суды пришли к выводу, что в случае пропуска срока исковой давности по главному требованию сроки по дополнительным требованиям (таким как проценты, неустойка и т. д.) также считаются пропущенными. Поэтому суды отклонили иск в полном объеме.

Определить срок по каждому платежу

Не согласившись с решением нижестоящих судов, филиал Сбербанка подал кассационную жалобу в Верховный суд. Рассмотрение жалобы было поручено коллегии из трех судей во главе с председательствующим судьей Юрием Москаленко.

В определении коллегия по гражданским делам напомнила: речь идет о возврате заемных средств, погашение которых осуществляется периодическими переводами. В этом случае применяется общий срок исковой давности (в соответствии со ст. 196 ГК). Но суды не учли разъяснения ВС о начале его исчисления, в частности Постановление Пленума ВС от 29.09.2015 № 43. В документе объясняют: срок по иску, который вытекает из нарушения условия договора об оплате по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. А период, в течение которого можно обратиться в суд из-за просроченного периодического платежа, исчисляется по каждому невнесенному платежу. В конкретном рассматриваемом споре это означает, что срок исковой давности для каждого платежа, не внесенного Маниловым в срок, начал течь с момента просрочки этого конкретного платежа.

Верховный суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение. Согласно карточке дела, первое заседание по этому спору Люберецкий городской суд провел 8 апреля, следующее назначено на 8 мая (дело № 2-5037/2024).

Эксперты: ВС исправил грубую ошибку судов

Верховный суд исправил весьма очевидную ошибку нижестоящих судов, которые исчисляли срок исковой давности по периодическим платежам с момента первой просрочки по кредиту, отметил юрист. Руководитель практики имущественных отношений также назвала ошибку трех инстанций достаточно грубой.

Поскольку кредит погашается ежемесячными платежами, срок исковой давности следует исчислять по каждому отдельному платежу, а не по всей сумме кредита. Верховный суд неоднократно подтверждал эту правовую позицию в своих обзорах судебной практики и постановлениях Пленума (в частности, Пленума ВС № 43).

* Имена и фамилии участников спора изменены.

Источник: https://pravo.ru/story/252091/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также финансово-экономической, почерковедческой или психологической экспертиз как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В нелегкой жизненной ситуации, которая сложилась после смерти гражданина, Верховный суд встал на сторону его вдовы. Решение, вынесенное Судебной коллегией по гражданским делам, может иметь важные последствия для лиц, столкнувшихся со подобными проблемами.

Суть дела заключается в том, что жительница Орла обратилась за получением невыплаченной зарплаты и компенсации за неиспользованный отпуск ее покойного мужа. Однако три местных суда отказали ей в просьбе, сославшись на то, что на момент смерти супруги уже четыре года жили раздельно.

Однако вдова дошла до Верховного суда, утверждая, что суды низших инстанций неправильно трактовали Семейный кодекс.

Эта история началась с того, что гражданин, один из руководителей небольшой фирмы, принял решение пожить отдельно от супруги. Он оборудовал себе жилище прямо в офисе компании, где у него были необходимые удобства. Так продолжалось несколько лет, а потом гражданину стало плохо прямо на рабочем месте. Врачи помочь не смогли. Мужчина умер, а спустя два месяца его жена обратилась к компании с просьбой выплатить ей неполученный мужем доход, включающий его зарплату и компенсацию за неиспользованный отпуск.

Несмотря на неоднократные запросы вдовы о выплате неполученного дохода ее покойного мужа, в том числе его зарплаты и компенсации за неиспользованный отпуск, компания не ответила. После этого вдова обратилась в суд, ссылаясь на статью 141 Трудового кодекса, которая предусматривает выплату невыплаченной заработной платы членам семьи умершего работника. На момент смерти мужчины гражданка была в зарегистрированном браке, а значит, ей должны выдать невыплаченную зарплату и приравненные к ней доходы. Вдова также потребовала возмещения материальной помощи на похороны и компенсации морального вреда за нежелание компании вести с ней диалог.

Районный суд отказал во взыскании вдове невыплаченной заработной платы ее покойного мужа. Суд обосновал свое решение статьей 1183 Гражданского кодекса, согласно которой невыплаченная заработная плата и другие аналогичные выплаты, которые наследодатель не успел получить при жизни, подлежат распределению между членами семьи, проживавшими совместно с ним. Однако на момент своей смерти муж и жена не проживали вместе. Свидетели из компании подтвердили, что он съехал от жены за несколько лет до своей кончины и проживал в офисе фирмы. В связи с этим суд постановил, что вдова не имеет права на выплаты невыплаченной заработной платы, их надо распределить между всеми наследниками.

В соответствии с Трудовым кодексом невыплаченная на момент смерти работника заработная плата выдается членам его семьи.

Кроме этого, суд отказался взыскивать с компании материальную помощь, поскольку выяснилось, что ранее ей была выплачена сумма в размере 100 тыс. рублей на погребение мужа. Впоследствии вдова вернула эти деньги, узнав о наличии задолженности ее супруга перед компанией по договору аренды автомобиля на сумму около одного миллиона рублей.

Суд также отклонил требование о компенсации морального вреда, и это решение было поддержано апелляционной и кассационной инстанциями.

Вдова обратилась в Верховный суд, утверждая, что с супругом они проживали совместно и вели общее хозяйство не одно десятилетие. По ее словам, показания друзей семьи подтверждают эти обстоятельства, но местные суды почему-то не дали им оценку.

Несмотря на то, что супруги проживали раздельно, это не является основанием для отказа в выплате доходов, заявила вдова. Она обратила внимание, что Семейный кодекс под семейными отношениями понимает «совокупность обстоятельств» — несение общих расходов, общий бюджет и т.д., а не только проживание в одном помещении.

Местные суды не учли данный факт и ошибочно заключили об отсутствии семейных отношений. При этом вдова представила доказательства того, что супруг при жизни выплачивал коммунальные платежи, оплачивал ремонт и приобретал новую мебель, что свидетельствует о наличии у них общих расходов.

На слушании в Верховном Суде вдова лично присутствовала. Она подчеркнула, что один из свидетелей, утверждавший об их раздельном проживании, на работу устроился совсем недавно. С другой стороны, свидетели со стороны заявительницы, знавшие семью более 20 лет, дали показания в пользу ее утверждений. Однако суды низших инстанций полностью проигнорировали эти свидетельства.

Встал в Верховном суде вопрос и о возвращенной вдовой сумме, предоставленной компанией на похороны. Вдова пояснила, что предложение о выплате поступило на следующий день после смерти мужа, но вскоре после этого компания потребовала погашения его долга за аренду автомобиля. Согласно документам компании, долг составлял около одного миллиона рублей. В связи с этим вдова вернула полученные средства в счет погашения долга супруга.

Верховный суд РФ постановил, что нижестоящие суды приняли неверное решение. Суд отменил постановления нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение в районный суд. Для гарантии объективности дело будет рассматриваться другим составом суда.

Определение Верховного суда N 37-КГ21-2-К1.

Источник: https://rg.ru/2024/04/10/razezd-eshche-ne-razvod.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела,  проведения оценки наследованного имущества, а также финансово-экономической экспертизы как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Вопросы, поставленные на исследование:

1. Соответствует ли качество выполненных работ требованиям договора, а также обязательным требованиям СНиП?
2. Если качество работ не соответствует требованиям договора, какова стоимость устранения выявленных недостатков?

Исследования проводились в связи с необходимостью определения фактически выполненных ремонтных работ, качества ремонтных работ и стоимости ремонтных работ.

Обследование объекта производилось при участии Заказчика. Представители исполнителя (подрядчика), вызванные на осмотр уведомлением о проведении строительной экспертизы, на осмотр явились в количестве 2 человек. С процессом проведения осмотра и исследования ознакомлены, после окончания осмотра покинули объект.

Проведение обмерных работ выполнялось в соответствии с требованиями: ГОСТ 21779-82 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Технологические допуски»; ГОСТ 23616-79 «Общие правила контроля точности»; ГОСТ 26433.0-85 «Общие положения»; ГОСТ 26433.1-89 «Правила выполнения измерений».

Обследование конструктивных элементов проводилось визуально-инструментальным методом. Характерные фрагменты повреждения отделочных покрытий и других элементов квартиры фиксировались камерой.

При обследовании основных конструкций выполнено следующее:

• осмотр и определение технического состояния отделочных покрытий квартиры по внешним признакам;
• выявление наличия дефектных участков, трещин, а также локальное разрушение конструкций;
• определение условий эксплуатации.

Процедура исследования включала в себя несколько этапов:

• визуально-инструментальное обследование, в ходе которого выполнены натурные измерения;
• выявление дефектов и анализ возможных причин их появления;
• анализ результатов исследования с установлением технических характеристик объекта исследования;
• составление, в соответствии с общепринятыми требованиями, развернутого заключения специалистов, формулирование выводов.

Исследование произведено методом сопоставления технической документации на объект исследования и данных о его техническом состоянии, полученных при проведении осмотра.

Фактические данные о количестве и характере повреждений, дефектов, о причинах, вызвавших повреждения и дефекты, устанавливаются на основании специальных познаний с использованием совокупности научно-технических методов.

Анализ производился в соответствии с требованиями нормативных документов, действовавших по состоянию на исследуемый период осуществления строительной деятельности. В предлагаемой работе даны ссылки на нормативные источники, действующие на настоящий период времени.

Описание исследуемого объекта

Жилая двухкомнатная квартира:

1.  Кухня – 3,7 м2, высота потолков- 2,44 м (по результатам обмеров);

2. Зал – 18,4 м2, Высота потолков- 2,44 м (по результатам обмеров);

3. Ванная комната, совмещённая с туалетом – 2,9 м2; высота потолков- 2,4 м (по результатам обмеров);

4. Коридор – 2,2 м2, высота потолков- 2,44 м (по результатам обмеров);

5. Жилая комната – 16,5 м2, высота потолков- 2,44 м (по результатам обмеров);

6. Балкон – 2,0 м2.

Квартира оборудована системами электроснабжения, электроосвещения, газоснабжения, канализацией, горячего и холодного водоснабжения установлены приборы учета. Доступ к приборам учета горячей и холодной воды осуществляется через люк в нижней части стены.

Далее приведены нормативы, классифицирующие выявленные дефекты:

ГОСТ 6141-91, п. 1.4.4, табл. 5 Показатели внешнего вида плиток должны соответствовать требованиям табл. 5.

ГОСТ 31173-2016, п. 5.3.11 Внешний вид изделий: цвет, допустимые дефекты поверхности облицовочных материалов и окрашенных элементов (риски, царапины и др.) должен соответствовать образцам-эталонам, утвержденным руководителем предприятия- изготовителя. Различия в цвете, глянце и дефекты поверхности, видимые невооруженным глазом с расстояния 0,6¬0,8 м при естественном освещении не менее 300 лк, не допускаются.

СП 29.13330.2011, п. 5.20 Высота уступа между смежными изделиями покрытий из штучных материалов не должна превышать в полах: из кирпича, бетонных, чугунных и стальных плит – 2 мм; из керамических, мозаично-бетонных, каменных плит -1 мм.

СП 71.13330.2017, п. 7.2.13 Качество производства штукатурных работ оценивают согласно требованиям, представленным в таблице 7.4.

Таблица 7.4. СП 71.13330.2017 Требования к оштукатуренным основаниям

СП 71.13330.2017, п. 7.3.7 После проведения штукатурных и (или) шпатлевочных отделочных работ качество полученной поверхности должно соответствовать проектному и удовлетворять требованиям, представленным в таблице 7.5.

СП 71.13330.2017, п. 7.4.4 Требования к категории поверхности устанавливают в зависимости от размера штучных элементов облицовки. Устройство облицовки по клеевой прослойке рекомендуется на основаниях с качеством поверхности категорий К2 и К3 по таблице 7.5.

Таблица 7.5. СП 71.13330.2017

Требования к качеству поверхности в зависимости от типа финишного покрытия

СП 71.13330.2017, п. 7.4.13 Швы облицовки должны быть ровными, одинаковой ширины. Через сутки после твердения или полимеризации материалов (допускается сокращение технологической паузы, если это предусмотрено ПИР или требованием производителя материала клеевой прослойки), применяемых для устройства облицовки, швы должны быть заполнены специальными шовными материалами. Перед началом выполнения работ по заполнению швов облицовки необходимо убедиться в совместимости состава затирки с камнем облицовки.

7.4.17 При производстве облицовочных работ должны быть соблюдены требования, представленные в таблице 7.6.

Таблица 7.6 – Требования к облицовочным покрытиям

Исследование по вопросу № 1: Соответствует ли качество выполненных работ требованиям договора, а также обязательным требованиям СниП?

По результатам натурного обследования, специалистом установлен объем выполненных работ в квартире.

Комната №1 (кухня-зал), представляет собой совмещенное помещение кухни и зала неправильной формы общей площадью 22,1 м², с двумя пластиковыми окнами, оконные откосы оштукатурены и зашпаклёваны под черновую отделку. Стены зашпаклёваны под черновую отделку, на полу выполнена полусухая стяжка.

Комната №2 (санузел), представляет собой помещение прямоугольной формы общей площадью 2,9 м². Стены отделаны керамогранитом, напольное покрытие – керамогранит. Установлены ванна, полотенцесушитель и унитаз. Установлен коллекторный узел горячей и холодной воды.

Комната №3 (прихожая), представляет собой помещение прямоугольной формы общей площадью 2,2 м². Стены зашпаклёваны под черновую отделку, на полу выполнена полусухая стяжка. Имеется дверь – на лестничную клетку.

Комната №4 (жилая комната), представляет собой жилое помещение общей площадью 16,5 м², с одним пластиковым окном и балконной дверью, оконные откосы оштукатурены и зашпаклёваны под черновую отделку. Стены зашпаклёваны под черновую отделку, на полу выполнена полусухая стяжка.

По результатам проведенного визуально-инструментального обследования определен объем фактически выполненных работ, который подробно отражён в таблице №1.

Таблица №1

На момент проведенного выездного обследования специалистом АНО «ЦСЭ «Рособщемаш» было установлено, что некоторые отделочные работы выполнены не качественно.

Комната №1 (кухня-зал)

По результатам обследования выявлены следующие дефекты в отделке помещения:

• некачественно выполнена штукатурка, отклонения по вертикали больше чем на 2 мм;
• имеют отклонения по вертикали и горизонтали больше чем на 2 мм;

Комната №2 (санузел)

По результатам обследования выявлены следующие дефекты в отделке помещения:

• отсутствует шумоизоляция труб канализации;
• швы между плитками на стене не везде скрыты затиркой;
• отклонения расположения швов от вертикали и горизонтали;
• не заделан шов в плитке между ванной;
• установлены не все электророзетки;
• люк «невидимка не открывается».

Комната №3 (прихожая)

По результатам обследования выявлены следующие дефекты в отделке помещения:

• некачественно выполнена штукатурка, отклонения по вертикали больше чем на 2 мм;
• откосы стен имеют отклонения по вертикали больше чем на 2 мм;
• шпатлевка стен выполнена не качественно;
• откосы входной двери не выравнены и шпатлеваны;
• отсутствуют лючок электрощита.

Комната №4 (жилая комната)

По результатам обследования выявлены следующие дефекты в отделке помещения:

• некачественно выполнена штукатурка, отклонения по вертикали больше чем на 2 мм;
• откосы стен имеют отклонения по вертикали больше чем на 2 мм;
• откосы оконных проемов имеют отклонения по вертикали и горизонтали больше чем на 2 мм;
• шпатлевка стен выполнена не качественно;
• механизм розеток не качественно установлен;
• отсутствуют лицевые накладки на электророзетки и выключатели;
• шов в стяжки пола выполнен не ровно.

Выявленные дефекты и нарушения в большинстве случаев не позволяют произвести ремонт отдельного конструктивного элемента частично, так как если сделать частичный ремонт элемента, то он будет визуально отличаться от других. Такие работы как шпатлевка стен или устройство сухой стяжки не могут быть выполнены частично, а только в полном объеме.

Исследование по вопросу № 2: Если качество работ не соответствует требованиям договора и обязательным нормативным требованиям, какова стоимость устранения выявленных недостатков?

Стоимость фактически выполненных работ принимается по объёмам работ, подтверждённым в ходе визуально-инструментального обследования.

Стоимость дополнительных работ принимается на основании данных заказчика.

Таблица №2

Стоимость материалов и работ по данным заказчика.

Таблица №3

Стоимость некачественно выполненных работ, которые требуют демонтажа, принимаются как 50% от стоимости монтажных работ. Данные работы в таблице отмечены «*».

Определение стоимости устранения выявленных недостатков.

Таблица №4

Общая стоимость работ необходимых для устранения выявленных недостатков по ремонту квартиры составила 243 851,90 руб.

Выводы

По вопросу № 1: Соответствует ли качество выполненных работ требованиям договора, а также обязательным требованиям СНиП?

Объем фактически выполненных работ в квартире подробно отражен в исследовании по данному вопросу. При проведении обследования были уточнены габаритные размеры помещений и подсчитаны площади отделанных поверхностей.  

В целом строительные работы, связанные с отделкой помещений выполнены неудовлетворительно, некачественно выполнена сухая стяжка пола, штукатурка и шпатлёвка стен, монтаж плитки и керамогранита, затирка швов, установка полотенцесушителя. Также неправильно установлены электрические розетки на кухне и в жилой комнате, отсутствует шумоизоляция канализации санузла.

По вопросу № 2: Если качество работ не соответствует требованиям договора, какова стоимость устранения выявленных недостатков?

Стоимость фактически выполненных работ в квартире Заказчика составила 764 367,04 руб. (в том числе стоимость работ по Договору, стоимость материалов и стоимость дополнительных работ = 398 334,62 + 167 665,80 + 198 366,62). Общая стоимость работ необходимых для устранения выявленных недостатков и доделки невыполненных работ по ремонту квартиры составила 243851,9 руб.

«АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проверит соответствие объемов и качества проводимых работ на любых объектах, и их стоимостей, а также соответствия выполненных работ проекту, нормативно-технической документации.