Рубрика Юридические новости

Статус собственника недвижимости подразумевает не только наличие прав на нее, но и определенные обязательства. Эти обязательства включают оплату жилья и коммунальных услуг, обеспечение пожарной безопасности, соблюдение прав соседей и другие аспекты.

 Невыполнение данных требований может привести к административным санкциям для владельца квартиры или частного дома. Кроме того, законодатели периодически пересматривают как перечень таких требований, так и размеры штрафов. Например, в этом году введены повышенные штрафы за отдельные нарушения, а некоторые их параметры увеличились еще с прошлого года.

Нарушения, штрафы за которые выросли

Неуплата налогов с доходов от продажи недвижимости

В России доходы от продажи жилья подлежат налогообложению. Раньше ставка НДФЛ для них была стабильна и составляла 13%. Однако летом 2024 года в Налоговый кодекс были внесены изменения, которые изменили подход к расчету этого налога. Это связано с введением пятиступенчатой прогрессивной шкалы налогообложения. С начала года действуют следующие ставки НДФЛ:

• 13% – для доходов до 2,4 млн рублей в год;
• 15% – для части дохода, превышающей 2,4 млн рублей, но не достигающей 5 млн рублей;
• 18% – для доходов в диапазоне от 5 до 20 млн рублей;
• 20% – для доходов от 20 до 50 млн рублей;
• 22% – для доходов свыше 50 млн рублей в год (Федеральный закон от 12 июля 2024 г. № 176-ФЗ).

Однако к нетрудовым доходам, включая доходы от продажи недвижимости, будут применяться только две ставки – 13% и 15%. При этом повышенные ставки будут касаться не всего дохода, а лишь той части суммы, которая превышает установленный лимит.

Изменения могут также повлиять на размеры штрафов за неуплату налога с доходов от продажи жилья. Бывшему владельцу недвижимости, который решит не делиться своей прибылью с государством, придется уплатить 20% от неуплаченной суммы (п. 1 ст. 122 НК РФ). Если будет доказано, что налогоплательщик совершил это нарушение умышленно, штраф увеличится до 40% от суммы недоплаты (п. 3 ст. 122 НК РФ). Более того, на задолженность начислят пени в размере 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки.

Стоит отметить, что уклонение от уплаты налогов через непредставление налоговой декларации или внесение в нее ложных данных может привести к уголовным санкциям. Такие меры применяются, если преступление совершено в крупном (свыше 2,7 млн рублей в пределах трех финансовых лет подряд) или особо крупном (13,5 млн рублей за три финансовых года) размерах. В первом случае предусмотрен штраф от 100 до 300 тыс. рублей или лишение свободы на срок до одного года, во втором – штраф от 200 до 500 тыс. рублей, принудительные работы на срок до трех лет или лишение свободы на тот же период (ст. 198 НК РФ).

Неоплата услуг ЖКХ

Просрочка по оплате услуг управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций тоже стала дороже. Дело в том, что до 1 января 2025 года действовало постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474, согласно которому размер пени за это нарушение был ограничен 9,5% (именно такой размер ключевой ставки был установлен на момент принятия указанного постановления).

Однако 31 декабря 2024 года срок действия данного акта истек, и правительство не продлило его. Таким образом, начиная с 1 января 2025 года, пени будут взыскиваться по общим правилам, то есть в размере действующей ключевой ставки, которая на данный момент составляет 21%. Важно отметить, что пени за просрочку оплаты коммунальных услуг начисляются в едином размере на всю сумму долга с учетом ключевой ставки на момент взыскания. Это означает, что ключевая ставка 21% применяется и к суммам, которые «накопились» за периоды, когда она была ниже. 

Нарушение правил обращения с газовым оборудованием

Штраф за такое нарушение грозит только тем собственникам, в домах и квартирах которых установлено внутридомовое или внутриквартирное газовое оборудование. Вопреки распространенному мнению, это оборудование включает не только традиционные газовые плиты для приготовления пищи. Перечень внутридомовых и внутриквартирных газовых устройств определен в постановлении Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Ответственность за неправильное обращение с газовыми приборами регулируется статьей 9.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ. В частности, собственников могут наказать за следующие действия:

• несвоевременное проведение необходимых работ по техническому обслуживанию газового оборудования, установленного в их квартире или доме;
• привлечение к установке и обслуживанию газовых устройств организаций или сотрудников, не имеющих соответствующих прав на выполнение таких работ;
• уклонение от заключения договора на техническое обслуживание и ремонт газовых устройств (если такие договоры обязательны);
• недопуск работника газовой компании для проведения работ по обслуживанию оборудования;
• необновление или несвоевременная установка газовых приборов (если такая обязанность возложена на собственника).

Размер штрафа за все указанные нарушения для граждан составляет от 5 до 10 тыс. рублей. Однако, если какое-либо из этих нарушений приведет к аварии или создаст угрозу для жизни и здоровья людей, штраф возрастет до суммы от 50 до 150 тыс. рублей.

Самовольная замена батареи

Радиаторы отопления относятся к коммуникациям отопительной системы дома. Установка нового прибора отопления или его перемещение на другое место, согласно пункту 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ, считается переустройством инженерных сетей.

Вмешиваться в устройство таких сетей без разрешения местных органов власти запрещено. Ответственность за такое вмешательство, а именно – замену батареи без спроса и за несанкционированный перенос ее в другое место, предусмотрена пунктом 2 статьи 7.21 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Нарушителю может грозить штраф в размере от 2 до 2,5 тыс. рублей. 

Неосвоение земельного участка

Поскольку земельные участки также являются объектами недвижимости, стоит напомнить о норме, указанной в статье 85.1 Земельного кодекса, которая начала действовать с 1 марта этого года. Согласно этой норме, земельный участок должен быть освоен, то есть приведен в такое состояние, которое позволит его использовать по назначению. Если по истечении срока, отведенного для приведения участка в надлежащее состояние, признаков освоения на нем не будет, то собственника могут оштрафовать по статье 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Ответственность за неосвоение земельного участка предусмотрена пунктом 4 указанной статьи, и с физического лица может быть взыскано от 20 до 50 тыс. рублей. 

Другие нарушения, за которые могут оштрафовать собственника

Несоблюдение правил пожарной безопасности в многоквартирных домах

Штрафы за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрены ст. 20.4 КоАП РФ. В настоящее время они составляют:
от 5 тыс. до 15 тыс. руб. – для граждан;

• от 20 тыс. до 30 тыс. руб. – для должностных лиц;
• от 40 тыс. до 60 тыс. руб. – для ИП;
• от 300 тыс. до 400 тыс. руб. – для юридических лиц.

Требования, предъявляемые к обеспечению безопасности и защиты от пожаров, утверждены постановлением от 16 сентября 2020 года № 1479 и называются «Правила обеспечения противопожарного режима». Важно, чтобы собственники понимали, за что именно их могут привлечь к ответственности, поэтому им рекомендуется ознакомиться с данным документом. Общие правила таковы: не хранить в жилых помещениях легковоспламеняющиеся и пожароопасные вещества, не блокировать доступ к эвакуационным выходам и пожарным лестницам (в том числе не устанавливать лишние двери в тамбуре), а также не допускать открытого огня в помещениях и подобные действия. 

Самовольное подключение к электросетям и системам водоснабжения

Подключение к электрическим и тепловым сетям должно осуществляться исключительно на основании договора с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. Если собственник подключился к питания электричеством или к источнику тепла без спроса, ему грозит штраф. Такое нарушение предусмотрено статьей 7.19 Кодекса об административных правонарушениях РФ, и штраф для граждан-собственников составит от 10 до 15 тыс. рублей.

Аналогичные штрафы применяются за несанкционированное подключение к централизованной системе водоснабжения или водоотведения (статья 7.20 КоАП РФ).

Допуск жильца без регистрации в квартиру

Граждане РФ должны жить в том месте, где у них есть регистрация (то есть по тому адресу, который указан в паспорте в качестве постоянного или временного места жительства). Если человек живет в другом регионе страны, это считается нарушением. При этом ответственность несут как сам нарушитель, так и собственник жилья, где он проживает.

Штраф для собственника будет значительно выше: гражданину придется заплатить от 2 до 3 тыс. рублей, собственнику-физическому лицу – от 2 до 5 тыс. рублей, а собственнику-юридическому лицу – от 250 до 750 тыс. рублей (ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ).

Если нарушение произошло в Москве или Санкт-Петербурге, штрафы составят: для незаконного жильца от 3 до 5 тыс. рублей, для собственника-физлица – от 5 до 7 тыс. рублей, а для юридического лица – от 300 до 800 тыс. рублей (ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ).

Эти нормы применяются с некоторыми исключениями. Например, в целях применения данной статьи КоАП РФ единым субъектом считаются, к примеру, Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, город Севастополь и Республика Крым. Иначе говоря, жителям, зарегистрированным в Подмосковье, разрешается без регистрации проживать в Москве и наоборот.

Также существуют исключения для состава жильцов одной квартиры. В одном помещении с зарегистрированным гражданином могут проживать его близкие родственники без регистрации — дети, родители, супруги, подопечные, усыновители, опекуны, супруги родителей, родные братья и сестры, бабушки, дедушки и внуки. 

Нарушение правил регистрации жильцов

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства установлены постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. Эти правила также определяют некоторые обязанности собственников жилых помещений. В частности, собственник обязан уведомить орган регистрационного учета о жильце в своей квартире, если тот не сделал этого самостоятельно в установленные сроки.

Согласно пункту 16 Правил, жильцу предоставляется 7 дней с момента прибытия для уведомления о своем новом месте жительства. Если по истечении этого срока он не сообщил о об этом в регистрационный орган, собственник должен сделать это за него (на это ему дается 3 рабочих дня).

Если как собственник, так и жилец проявили безответственность и уведомление так и не направили, им грозит штраф по статье 19.15.2 КоАП РФ. Размер штрафа составит от 2000 до 3000 рублей для жильцов и от 2 до 5 тысяч рублей для собственников. Если собственником является юридическое лицо, штраф будет еще выше – от 250 до 700 тысяч рублей, а должностное лицо заплатит от 25 до 50 тысяч рублей. 

Нарушение режима тишины

В КоАП РФ не предусмотрена конкретная ответственность за шум в квартире, однако этот вопрос регулируется региональными нормативно-правовыми актами. Например, согласно Закону города Москвы от 12 июля 2002 года № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве», запрещено шуметь с 23:00 до 7:00 утра. Под шумом, согласно статье 2 этого Закона, подразумевается громкое прослушивание теле- и радиопередач, музыки, игра на музыкальных инструментах, проведение строительных работ и многое другое.

Ответственность за данное нарушение установлена в статье 3.13 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. Это может привести к предупреждению или наложению административного штрафа на граждан в размере от 1 до 2 тысяч рублей. Физические лица также могут быть оштрафованы, если устроят фейерверк в ночное время (размер штрафа за это составит от 1,5 до 2 тысяч рублей).

Аналогичные законы приняты и в других субъектах РФ.

Стоит отметить, что изменения в законодательстве затронут не только нарушителей, но и добросовестных собственников. В конце 2024 года Правительство РФ продлило действие моратория, который запрещает взыскание неустойки с застройщиков за нарушение сроков ввода в эксплуатацию жилых помещений по договорам долевого участия (ДДУ), а также проценты за просрочку возврата денег дольщику при расторжении договорных отношений по его инициативе. Изначально планировалось, что данный мораторий сохранится на период с марта 2024 года, когда он был введен постановлением Правительства РФ от 18 марта 2024 года № 326, до конца декабря 2024 года. Однако 26 декабря прошлого года в этот акт были внесены изменения, продлившие срок его действия до 30 июня 2025 года.

Кроме того, Федеральным законом от 26 декабря 2024 года № 482-ФЗ в статью 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» была добавлена часть 4. Согласно ей, дольщики не смогут требовать от застройщика компенсацию, превышающую 3% от цены договора, в случае удовлетворения судом их иска по ряду требований, связанных с производством работ низкого качества. Исключение составят ситуации, когда в самом договоре между дольщиком и застройщиком предусмотрены более высокие суммы компенсаций. 

Источник: https://www.garant.ru/article/1794442/

«АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит судебные экспертизы шума и вибрации, а также проверит соответствие объемов и качества проводимых работ на любых объектах, и их стоимостей, а также соответствия выполненных работ проекту, нормативно-технической документации.

Сегодня значительное внимание к развитию региональных брендов проявляют представители государственной власти.

Региональный бренд представляет собой название, используемое для индивидуализации, которое вошло в коммерческое и маркетинговое употребление. Согласно Гражданскому кодексу РФ, региональные бренды могут быть зарегистрированы как географические указания и наименования мест происхождения товаров.

Географические указания и наименования мест происхождения товаров информируют потребителей о территориальном происхождении и особых свойствах товаров, которые маркируются соответствующими обозначениями.

В то же время, в соответствии с действующими законодательными требованиями, процесс регистрации географических указаний менее строгий по сравнению с наименованиями мест происхождения товаров. Это значительно увеличивает шансы на получение исключительных прав на такие объекты и уже на сегодняшний день находит свое отражение и в правоприменительной практике. Так, только в 2024 году было зарегистрировано 23 новых региональных бренда, среди которых такие названия, как гороховецкий пряник, ленинградские пышки, коврижка зарайская, якутские бриллианты и мордовский сидр. Учитывая, что общее количество географических указаний и наименований мест происхождения товаров составляет чуть более трех сотен, количественные показатели по регистрации можно оценивать как более чем стремительные.

В то же время экспертиза Роспатента по товарным знакам, указывающим на географическое происхождение, стала более строгой, что усложняет процесс регистрации обозначений с отсылкой к определенной территории. Тем не менее, товарный знак по-прежнему остается самым распространенным способом индивидуализации.

Ситуация может быть и обратной, когда в качестве товарного знака уже зарегистрировано обозначение, имитирующее региональный бренд, а настоящему производителю приходится отстаивать свои права на обозначение в суде. Поэтому важно привлечь внимание регионального бизнеса к необходимости заранее обеспечивать правовую защиту своей идентичности.

Случаи использования обозначений, указывающих на региональное происхождение, без регистрации также довольно распространены. В таких ситуациях существует риск привлечения к ответственности за нарушение чужих прав на региональный бренд. Такая ответственность может быть, в том числе, и материальной, рассчитанной как в фиксированном размере, так и исходя из стоимости реализованных контрафактных товаров. В этих условиях пользователям таких обозначений следует более осторожно подходить к этому вопросу и превентивно мониторить обозначения, которым предоставляется правовая охрана в качестве географических указаний и наименований мест происхождения товаров.

Можно с уверенностью сказать, что регистрация географических указаний, а также возникновение и разрешение правовых коллизий являются важными тенденциями в правоприменительной практике как Роспатента, так и судов в области интеллектуальной собственности.

Есть надежда, что интерес российских производителей к формированию своей идентичности будет расти, поскольку регистрация региональных брендов и создание благоприятных условий для этого явно поддерживают местных производителей. Товары с региональным брендом становятся своеобразными визитными карточками субъектов, а также способствуют рентабельности бизнеса, развитию туризма и устойчивому интересу к регионам России.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/BSnuEWllG0/regionalnyij-brend-kak-novaya-tendentsiya-individualizatsii-tovarov/

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Собственники жилья могут не опасаться штрафов за новую входную дверь, если она не затруднит эвакуацию соседей в случае пожара. Тем, кто недоволен этими изменениями, предстоит приложить значительные усилия, чтобы доказать наличие нарушений.

Будет штраф ли за дверь?

В России запрещено менять направление открывания дверей в квартирах, если это может затруднить эвакуацию других жильцов при пожаре. Неужели при замене входной двери теперь будет штраф?

Таким образом, владельцам жилья может грозить штраф до 15 тыс. рублей. Однако речь не идет о том, чтобы наказывать всех за установку новой двери. Проблемы могут возникнуть только у тех, кто изменил направление двери и тем самым создал препятствия для эвакуации соседей. На первых этажах возможна эвакуация через окно. Если новая дверь не мешает соседям, то направление открывания не имеет значения.

Если соседи заметят, что новая дверь мешает им эвакуироваться при пожаре, например, заблокирует их выход, они могут подать жалобу в надзорные инстанции и добиться наложения штрафа. Однако сделать это будет непросто.

В техпаспортах паспортах сейчас не указывается направление открывания двери. Необходимо доказать, что сосед действительно изменил его. Это может быть либо фотосвидетельство до установки и после, либо сам владелец жилья должен признать, что нарушил закон. Таким образом, ключевым аспектом в разбирательствах между соседями остается наличие доказательной базы. В этом случае владельцу не только угрожает штраф, но и потребуется вернуть все в исходное состояние.

Куда должна открываться входная дверь в квартире?

Застройщики устанавливают входные двери в многоквартирных домах в соответствии с правилами СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Согласно пункту 4.2.22, двери эвакуационных выходов и двери, находящиеся на путях эвакуации, должны открываться по направлению выхода из здания.

Для квартир это правило не является обязательным. Двери могут открываться как внутрь, так и наружу, но предпочтительнее, чтобы они открывались в сторону коридора или лестничной клетки.

Кроме того, ширина дверного проема также подлежит строгому контролю. Минимальная ширина должна составлять 0,8 м (пункт 4.2.19). Если расчетное количество эвакуирующихся через дверь превышает 50 человек, то показатель увеличивают до 1,2 м. Это требование особенно важно для квартир, расположенных на этажах с высокой плотностью населения.

Надо ли менять входную дверь в новостройке?

По мнению опрошенных экспертов, в этом нет необходимости. Ведь прежде, чем новостройку введут в эксплуатацию, объект и документы на него проходят многоступенчатую проверку надзорных органов.

Застройщики возводят дома в соответствии с проектной документацией, разработанной с учетом всех действующих противопожарных норм и правил. Проект проходит экспертизу. Если бы двери были установлены неправильно, застройщику не подписали бы соответствующие документы. Подобные проблемы могут касаться только старого жилфонда, так как с тех пор многие нормы и правила претерпели значительные изменения и сегодня не могут применяться. Безопасность современных новостроек подтверждается другими стандартами.

Например, при эвакуации во время пожара может использоваться балкон. Согласно современным требованиям, он должен быть приспособлен для эвакуации, чтобы человек мог укрыться от огня до прибытия спасателей. Раньше в новостройках делали сквозные люки с эвакуационными лестницами через все балконы. Однако со временем выяснилось, что жильцы заделывают эти люки, а лестницы срезают, опасаясь краж и других несанкционированных проникновений.

С каждым годом требования по противопожарной безопасности становятся все строже. Например, особое внимание требуют уделять маломобильным группам населения: инвалидам и мамам с детскими колясками. В домах должны быть предусмотрены зоны безопасности внутри лестничной клетки, откуда человека могут эвакуировать. Кроме того, в квартирах устанавливаются системы дымоудаления и пожарная сигнализация. 

Источник: https://aif.ru/society/law/vyhoda-net-pri-kakih-usloviyah-rossiyan-mogut-shtrafovat-za-vhodnuyu-dver

Если вам необходимо проведение строительно-технической судебной экспертизы или пожарной судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Гражданам будет разрешено наследовать наградное оружие, однако оно будет приведено в негодность специальными организациями. Стрелять из дедушкиного нагана будет нельзя, можно будет только смотреть и гордиться. Законопроект уже внесен в Госдуму группой депутатов, и правительство страны поддержало эту инициативу.

В ближайшие дни Госдума намерена рассмотреть документ в первом чтении.

Законопроект был разработан для совершенствования некоторых норм, касающихся оборота оружия. В частности, он регулирует правоотношения, связанные с наследованием наградного боевого короткоствольного ручного стрелкового оружия.

Законопроект предоставляет наследникам награжденного право подать заявление на переделку оружия с целью его списания. Правительство России предлагает предусмотреть в проекте, что право на производство списанного оружия на основе наградного боевого короткоствольного ручного стрелкового оружия должно предоставляться исключительно юридическим лицам, имеющим соответствующую лицензию.

Списанное оружие, после подтверждения его соответствия, будет передаваться наследнику гражданина, награжденного боевым короткоствольным ручным стрелковым оружием, и переходить в его собственность. При этом указанное оружие после передачи наследнику будет подлежать регистрации в Росгвардии.

Кроме того, вводится возрастное ограничение: наградные пистолеты смогут получать только граждане не моложе 21 года. На военнослужащих данное возрастное ограничение распространяться не будет. 

Источник: https://alrf.ru/news/rossiyanam-razreshat-prinimat-v-nasledstvo-nagradnoe-oruzhie/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Как не потерять права? Рассмотрим ошибки при регистрации и рекомендации по охране прав на бренд.

Очевидно, почему предприниматели стремятся зарегистрировать свои бренды. Предположим, у вас нет сомнений в необходимости этого шага. Вы начинаете процесс сбора и подачи документов на регистрацию товарного знака.

Однако, существует еще один важный этап подготовки. Необходимо определиться, на кого именно вы будете оформлять регистрацию — на физическое лицо или на индивидуального предпринимателя.

В статье мы рассмотрим преимущества и недостатки регистрации для обоих вариантов и сделаем выводы.

Прежде всего, чтобы определиться кто будет правообладателем товарного знака, стоит задать себе вопрос: от какого лица будет осуществляться фактическая деятельность под этим товарным знаком?

Если деятельность будет оказываться непосредственно Индивидуальным предпринимателем, то лучше зарегистрировать товарный знак на него.

Если же физическим лицом в статусе самозанятого, например, индивидуальные услуги тренера, то имеет смысл регистрировать товарный знак на него.

В некоторых случаях на этапе регистрации может быть сложно определить, кто именно будет фактическим пользователем товарного знака. В таком случае всегда можно внести изменения как на этапе экспертизы, так и после ее завершения, изменив сведения о заявителе — с индивидуального предпринимателя на физическое лицо или наоборот. 

При этом важно помнить, что процесс регистрации товарного знака в Роспатенте по своей процедуре ничем не отличается и не зависит от вида и формы деятельности заявителя. Все критерии оценки заявленного обозначения и подход экспертизы Роспатента будут одинаковыми во всех случаях

Единственное отличие в дальнейшем владении товарным знаком физическим лицом заключается в возможности его передачи по наследству, что доступно только для физических лиц. Однако, как уже упоминалось, внести изменения в данные о заявителе и «перевести» товарный знак с ИП на физ. лицо можно в любой момент.

Регистрация товарного знака на физическое лицо или индивидуального предпринимателя — отличный способ для развития своего личного бренда.

В этом случае товарный знак будет тесно связан с именем и фамилией владельца. Чем более известны ФИО, тем популярнее становится сам бренд.

Связь товарного знака с личностью правообладателя

Регистрация товарного знака на ИП, самозанятого или физическое лицо имеет следующие последствия:

• Товарный знак фактически связывается с личностью правообладателя
• В случае смерти физического лица товарный знак передается по наследству или прекращает свое действие
• Если обозначение зарегистрировано на компанию, смерть учредителя не влияет на судьбу товарного знака.

Таким образом, ключевым моментом является то, чтобы владелец товарного знака соответствовал тому, кто фактически использует бренд.

Рассмотрим несколько конкретных примеров, чтобы лучше понять, что влияет на этот выбор. 

Пример 1: ИП — Консультант по финансам «Финансовый Гуру»

Представим себе Марию Иванову, талантливого финансового консультанта, которая активно развивает свой личный бренд под названием «Финансовый Гуру». Она зарегистрирована как Индивидуальный Предприниматель (ИП) и предлагает широкий спектр консультационных услуг. В этом случае регистрировать товарный знак «Финансовый Гуру» будет наиболее целесообразной именно на ИП Иванова Мария Петровна. Но что, если бы она не была ИП? В таком случае регистрация на физическое лицо также была бы вполне допустима. Однако ей, возможно, было бы удобнее зарегистрировать товарный знак на ИП, чтобы упростить некоторые юридические и финансовые аспекты, связанные с ведением бизнеса.

Пример 2: Физическое лицо — Фотограф «Иван Петров Photography»

Теперь представим Ивана Петрова, талантливого фотографа, известного под брендом «Иван Петров Photography». В отличие от Марии, Иван пока не зарегистрирован как ИП. В этом случае логично зарегистрировать товарный знак «Иван Петров Photography» на него как на физическое лицо. Но мог бы он зарегистрировать товарный знак на ИП, даже если у него его нет? Теоретически — нет, однако, если бы он планировал активно развивать свой бизнес и сотрудничать с крупными клиентами, то регистрация ИП и последующая регистрация товарного знака на него могли бы быть оправданы. Но это скорее связано с будущим удобством, чем с критической необходимостью.

Пример 3: Изменение статуса — от Физлица к ИП — Тренер «Екатерина Фит»

Представим, что Екатерина начала свою карьеру как фитнес-тренер, зарегистрировав бренд «Екатерина Фит» на себя как физическое лицо. Однако со временем ее личный бренд стал настолько популярным, что она решила открыть собственную студию и зарегистрироваться как ИП. В этом случае она может изменить данные о владельце товарного знака, «переведя» его с физического лица на ИП, чтобы он соответствовал ее текущему статусу.

Таким образом, выбор владельца товарного знака зависит от бизнес-стратегии.

При регистрации товарного знака важно учитывать потребности бизнеса, планы на будущее и текущие возможности. Хотя процедура регистрации остается одинаковой для всех категорий, заявители имеют свободу выбора владельца товарного знака, который наилучшим образом соответствует их бизнес-целям. 

Источник: https://companies.rbc.ru/news/h7E6jRDRgZ/ip-ili-fiz-litso-na-kogo-luchshe-registrirovat-brend/

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Бабушка может обратиться в суд. Она вправе через суд определить порядок общения с ребенком. То же самое касается и других родственников — дедушек, братьев, сестер и прочих. Их право на общение закреплено в статье 67 Семейного кодекса Российской Федерации. Если родители отказывают в этом, то орган опеки и попечительства может обязать их не препятствовать этому общению. Если такие меры не приносят результатов, близкие родственники могут подать иск в суд. Это делается совместно с представителем органа опеки и попечительства. Суд разрешает данный спор исходя из интересов ребенка и с учетом его мнения.

Чаще всего бабушка или дедушка обращаются с иском об определении порядка общения совместно с иском отца ребенка, который находится в разводе и живет отдельно. Обычно это делается для увеличения времени общения отца с маленьким ребенком. В итоге фактически все это время суммируется, а бабушка и дедушка общаются с ребенком вместе с отдельно проживающим родителем.

Такие иски встречаются довольно часто. А случаи, когда родители выступают против общения ребенка с бабушкой, и она пытается добиться этого через суд, случаются реже.

Источник: https://aif.ru/society/law/kak-babushke-dobitsya-prava-videt-vnukov

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения психологической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Банки не имеют права без законных оснований произвольно списывать средства со счетов клиентов, даже если клиент получил выгоду из-за ошибочно установленного курса, как указано в определении Верховного суда (ВС) РФ. Клиенты банков могут рассчитывать на стабильность и предсказуемость условий, предоставляемых кредитными организациями, и не должны нести риски, связанные с чужими ошибками.

Истец, ООО «Оптимум Интент», 27 февраля и 11 марта 2022 года провела более 140 операций по конвертации валют в «Тинькофф-банке». В феврале компания переводила рубли в фунты стерлингов, затем — в евро, а евро обратно в рубли. В марте она переводила доллары в евро, затем меняла евро на фунты стерлингов и снова конвертировала их в доллары. Эти сделки, из-за несовпадения курсов, позволили компании значительно увеличить сумму активов.

Однако 25 марта банк в одностороннем порядке списал со счета компании чуть более 30 миллионов рублей, которые были признаны «корректировками операций по конвертации валют». Банк утверждал, что в эти даты произошли сбои в расчете кросс-курсов из-за ошибок сотрудников при установке и обновлении значений курсов в компьютерной программе. Это привело к тому, что отображаемые курсы валют существенно отличались от рыночных, что создало возможность для клиентов извлечь выгоду из этих ошибок.

Истец настаивал, что поведение банка привело к неосновательному обогащению кредитной организации. Спорные операции были осуществлены в рамках действующих договоров и по установленным банком курсам, и банк не имел права списывать средства со счета без согласия клиента.

Суд первой инстанции отклонил иск, посчитав, что истец действовал недобросовестно. Однако апелляционный суд отменил решение первой инстанции, указав, что банк не мог списывать средства без согласия клиента. В свою очередь, кассационный суд поддержал позицию банка и отменил апелляционное определение.

Позиция Верховного суда

Суд высшей инстанции поддержал клиента кредитной организации, отметив, что он действовал в рамках условий, предложенных банком. В данной ситуации клиент не обязан был проверять корректность курсов. Бремя доказательства предполагаемой недобросовестности поведения клиента лежало на банке, но ответчик не представил достаточных доказательств.

Сделав вывод о злоупотреблении обществом правом при проведении операций по конвертации валюты, суды первой и кассационной инстанций не ничем не обосновали свои решения и не указали, каким образом общество могло распознать наличие какой-либо ошибки в установленных банком курсах валют, а также на основании чего оно должно было воздержаться от совершения этих сделок. 

Верховный суд также подчеркнул, что банк не имеет права в одностороннем порядке списывать средства со счета клиента, поскольку это не предусмотрено ни договором, ни законом. Списание денежных средств с счета возможно только по распоряжению клиента, а также по решению суда или в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

Клиент имеет право рассчитывать на стабильность условий, предложенных банком. В свою очередь, кредитная организация несет ответственность за свои ошибки и не может перекладывать их последствия на клиента. То обстоятельство, что сделки по конвертации валют оказались невыгодными для банка, не лишает клиента права совершать выгодные для него конверсионные операции, учитывая, что у него не было каких-либо возможностей повлиять на установленные банком курсы валют. 

Дело № А40-46373/2023

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20250304/310675720.html

Если вам требуется проведение финансово-экономической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Потребитель отчаянно судился с рядом ответчиков, включая Почту России. Во время судебного разбирательства представитель Почты России позволил себе произнести вслух следующее: «Как я проследила на сайте городского суда, у истца за период 2022 года исковых требований заявлено свыше 20 штук, то есть налицо потребительский экстремизм, потому что целью исковых заявлений истца является не восстановление нарушенных прав, а именно получение материальной выгоды…».

Полагая, что указанным представителем об истце была высказана (распространена) негативная информация, не соответствующая действительности, являющаяся для него оскорбительной, порочащая честь истца, его достоинство и репутацию, что причинило ему моральные и нравственные страдания, гражданин подал новый иск уже только против Почты России. Он потребовал компенсацию морального вреда в размере 20 тысяч рублей. Интересно, что во время судебного разбирательства истец находился в местах лишения свободы (определение СКГД Третьего КСОЮ от 13 января 2025 года по делу № 8Г-28730/2024). 

Тем не менее, суды всех инстанций отказали в иске:

• судебная лингвистическая экспертиза, проведенная в рамках дела, пришла к выводу, что спорные сведения, хотя и являются негативными, так как содержат отрицательную характеристику действий истца, выражены в форме оценочного суждения, поскольку передает отрицательное отношение говорящего к действиям истца с помощью устойчивого словосочетания «потребительский экстремизм», содержащего в своей семантике оценочный компонент (сообщаемое носит оценочный характер);
• кроме того, данная информация представляет собой интерпретацию поведения истца, суждение, сделанное говорящим на основании имеющейся у него и проанализированной им информации о количестве исков, поданных истцом в городской суд за 2022 год;
• в конечном итоге, данное высказывание выражено в форме мнения, так как в данном случае имеет место указание на цели, намерения.

Следовательно, оспариваемая информация не может быть проверена на соответствие действительности. Более того, в этом высказывании, сделанном во время судебного заседания, не усматривается распространение порочащих сведений об истце в соответствии со ст. 152 Гражданского кодекса РФ.

Источник: https://www.garant.ru/news/1799233/

Если вам требуется проведение лингвистической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Верховный суд РФ обязал бывших супругов платить за ремонт общего жилья.

На важный для многих вопрос: «Если квартира находится в долевой собственности, может ли один из дольщиков провести ремонт и потребовать от другого возмещения части затрат?» – ответил Верховный суд.

Две местные инстанции, рассматривавшие этот спор, пришли к выводу, что это необязательно. Однако Верховный суд занял другую правовую позицию.

В суд граждан привела следующая ситуация: в период брака супруги заключили договор на долевое строительство однокомнатной квартиры. Затем пара развелась. После развода каждому из них досталась половина доли в помещении, строительство которого было еще не завершено.

Спустя восемь лет застройщик передал квартиру владельцам. Отделка в ней была черновая, и экс-супруг отремонтировал жилье за свой счет. Вышло дороже, чем стоило само жилье.

Бывшая жена изначально утверждала, что квартира ей не нужна, но позже передумала и решила въехать в уже отремонтированное жилье. Сделать это у нее получилось только через суд, который постановил, что экс-супруг не имеет права препятствовать ее вселению.

После всех этих событий бывший муж решил взыскать с экс-супруги половину средств, потраченных на ремонт квартиры.

Однако женщина не желала платить, утверждая, что ее мнение при проведении ремонта не было учтено. В результате уже экс-супругу пришлось обратиться в суд.

В первых двух судебных инстанциях мужчине не удалось добиться решения о компенсации. Суды отметили, что он должен был доказать согласование ремонта, его объема и расходов с совладелицей. Однако представленные им чеки, по мнению суда, не доказывают, что купленные материалы были использованы именно для этого ремонта. 

В таком виде дело дошло до Верховного суда РФ. Изучив материалы, высокий суд отметил, что нижестоящие инстанции не учли, что по смыслу статьи 980 Гражданского кодекса тот, кто действовал в чужих интересах, должен был понимать, что его действия направлены на обеспечение интересов другого, а его основной целью является улучшение положения другого, а не своего собственного.

Верховный суд напомнил, что каждый из собственников жилья обязан участвовать в расходах на его содержание и сохранение соразмерно своей доле.

Однако местные суды не установили, что мужчина действовал исключительно в интересах экс-супруги, заметили в ВС. Поэтому нельзя считать правильным, что суды применили положения статьи 50 Гражданского кодекса о действиях в чужом интересе без поручения, заключил Верховный суд. 

Верховный суд также напомнил, что согласно статье 210 Гражданского кодекса, собственник недвижимости несет ответственность за содержание своего имущества. В соответствии со статьей 247 ГК, если речь идет о долевой собственности, собственники должны договориться о том, как использовать имущество. При этом каждый из них обязан участвовать в расходах на содержание и сохранение жилья соразмерно своей доле, что указано в статье 249 ГК. Если не удается согласовать, кто и как несет расходы, этот вопрос решает суд.

ВС обратил внимание на то, что гражданин привел квартиру без отделки в пригодное для проживания состояние за свой счет. После этого его экс-супруга вселилась в квартиру, а его обязали передать ей ключи и не мешать ей пользоваться помещением. Кроме того, бывшая жена была зарегистрирована в этой квартире, что подтверждает, что она использовала отремонтированное жилье. 

То, что бывшие супруги не пришли к соглашению о том, кто и сколько должен платить за ремонт, не означает, что в издержках можно вообще не участвовать, отметили в Верховном суде.

Местные суды, в свою очередь, не определили разумный размер стоимости ремонта, необходимый для того, чтобы квартиру можно было использовать. Верховный суд отменил апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение.

Определение Верховного суда РФ № 11-КГ17-37

Источник: https://rg.ru/2025/03/04/zhizn-vroz-rashody-porovnu.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения строительно-технической судебной  экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Роспотребнадзор поддержал инициативу о повышении штрафов за антисанитарию в квартирах. Но не на ту величину, на которую ему было предложено.

Обращение к ведомству было направлено в январе текущего года заместителем председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. В настоящее время Кодексом об административных правонарушениях (КоАП) предусмотрены штрафы для физических лиц в размере от 500 до 1500 рублей за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к жилью.

Депутат считает, что такие небольшие штрафы не способствуют предупреждению и пресечению правонарушений в данной области и не защищают интересы добросовестных соседей. Антисанитарные условия в одной квартире могут негативно сказаться на рыночной стоимости и аренде соседних квартир.

В настоящее время разрабатываются изменения в КоАП, которые предполагают увеличение штрафов (за несоблюдение санитарных требований к жилым и общественным помещениям, а также за самовольные переустройства и перепланировки) в десять и более раз. Таким образом, максимальный штраф для физических лиц может достигать 25 тысяч рублей.

В Роспотребнадзоре отметили, что штрафы по статье 6.4 КоАП (нарушение санитарно-эпидемиологических требований) не менялись с 2008 года, и ведомство поддерживает предложение об их увеличении. Считается, что их небольшой размер не способствует формированию ответственного поведения. Ранее Минэкономразвития предложило корректировать штрафы с учетом уровня инфляции, сообщили в Роспотребнадзоре. В связи с этим увеличение размера штрафов должно будет составить 250%, говорится в ответе ведомства.

Кроме того, Роспотребнадзор привел статистику о применении статьи 6.4 КоАП за последние пять лет. В 2024 году ведомством было вынесено по ней 9782 постановления, еще 316 постановлений вынесено судебными органами. При этом только 106 граждан были привлечены к ответственности по статье, остальное — это должностные лица, предприниматели и организации. Средний размер штрафа для граждан составил всего 580 рублей. Также было отмечено, что как количество оштрафованных, так и размер штрафов снизились по сравнению с 2020 годом. В Роспотребнадзоре это объяснили ограничениями на проведение контрольно-надзорных мероприятий.

Автор обращения считает, что при увеличении штрафов в 2,5 раза сумма вырастет несущественно и, вероятно, должного эффекта на нарушителей не окажет.

«Я буду настаивать на повышении штрафов как минимум в десять раз и на восстановлении нормы об изъятии жилья, которая была приостановлена с сентября 2022 года. Она должна применяться в крайних случаях, ведь соседи таких людей имеют полное право дышать чистым воздухом и жить в нормальных условиях. Мы обязаны создать необходимую законодательную основу для защиты этого права,» — говорит автор обращения.

Ранее в Роспотребнадзоре отмечали, что рассматривать жалобы на действия соседей (например, из-за большого количества животных, захламления или загрязнения квартиры) бывает крайне сложно, поскольку должностные лица могут войти в квартиру для проверки только с согласия ее владельца, которое, как правило, ими не предоставляется. В большинстве случаев эти вопросы приходится решать через суд, который может обязать владельца квартиры навести порядок в квартире, убрать мусор или провести дезинфекцию.

Источник: https://rg.ru/2025/03/05/rospotrebnadzor-podderzhal-ideiu-povysit-shtrafy-za-antisanitariiu-v-kvartirah.html

Если вам требуется проведение оценка соответствия СанПин или строительно-технической судебной экспертизы,АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.