Рубрика Юридические новости

Для собственников квартир будет полезно узнать о решении, которое вынесли все отечественные суды — от районного до Верховного, — заставив собственника убрать кондиционер с витража дома.

Сегодня даже самые красивые многоквартирные здания в городах зачастую буквально обвешаны разнообразными кондиционерами, что не только портит внешний вид домов, но и создает потенциальную опасность.

Рассматриваемый случай произошел, когда управляющая компания обнаружила кондиционер, установленный на стеклянном фасаде. УК добилась судебного решения о возложении на собственника квартиры обязанности по демонтажу самовольно установленного агрегата.

Коммунальные службы доказали, что кондиционер был закреплен непосредственно на конструкции витражного балконного остекления дома, которое, согласно проектной документации, предназначено исключительно для ограждения балконов жилых помещений.

Кроме того, из проектной документации следует, что светопрозрачные ограждения балконов рассчитаны только «на действие ветровых и эксплуатационных нагрузок», и иные нагрузки и воздействия на эти конструкции не предусмотрены.

В суде коммунальные службы предоставили Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома, согласно которым витражные остекленные конструкции представляют собой единую целостную конструкцию по всей высоте здания и относятся к общедомовому имуществу. Эти витражи строго запрещено нагружать кондиционерами, стеклопакетами, антеннами или любыми другими предметами.

Собственник квартиры в суде утверждал, что перед установкой кондиционера он обращался за разрешением в управляющую компанию. УК не запретила монтаж и уклончиво ответила, что согласие других собственников на установку кондиционера не требуется, но сама установка не должна нарушать их права. Кроме того, владелец квартиры заявил, что производитель фасада подтвердил возможность монтажа кондиционера в конструкцию стены или плиту перекрытия, как это и было сделано. Он также отметил, что кондиционер висит уже несколько лет и никому не причиняет неудобств.

Тем не менее, суды трех инстанций признали демонтаж кондиционера обязательным.

Допрошенный судом специалист разъяснил, что согласно технической и проектной документации, установка кондиционера на навесной вентилируемый фасад или витражное остекление здания невозможна, поскольку технические характеристики этих конструкций не предусматривают дополнительную нагрузку. Это может поставить под угрозу целостность элементов фасада, который является единым.

А главное витражная остекленная конструкция, на которой расположен кондиционер, представляет собой единую целостную систему ограждающих конструкций по всей высоте жилой части здания. Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации она является общедомовым имуществом, а именно — несущей и ненесущей конструкцией, включая фасад дома.

Как указано в Обзоре практики Президиума Верховного суда Российской Федерации от 4 декабря 2013 года, лицо, обладающее равными с другими собственниками правами владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом многоквартирного дома, может реализовать свое право только при достижении соглашения между всеми участниками долевой собственности.

В разъяснениях Верховного суда Российской Федерации подчеркивается, что использование одним из собственников общего имущества дома, включая фасад здания для размещения наружного блока кондиционера, должно осуществляться в соответствии с решением общего собрания собственников.

Однако протокол этого собрания, имеющийся в материалах дела, не подтверждает получение согласия собственников дома на размещение наружных блоков кондиционера на фасаде и плите перекрытия здания.

Определение СК по гражданским делам ВС N 8Г-7938/2025.

Источник: https://rg.ru/2025/10/02/v-nashih-domah-i-fasad-obshchij.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Невский районный суд Санкт-Петербурга вынес принципиальное решение: необходимо опровергнуть надпись на развешанных на дачном заборе листах. Причем опровержение должно быть сделано тем же самым способом. Вместо клеветнических и обидных фраз на ограде должны появиться юридически корректные выражения.

Гражданин С. подал иск против соседей А. и В. о защите чести и достоинства и компенсации морального вреда.

С. проживает в одном из СНТ Ленинградской области. С весны 2023 года отношения между истцом и его соседом А. ухудшились. А., совместно с членами семьи, размещает на заборе истца различного рода объявления, наносит ущерб имуществу, кидает на его участок мусор и результаты жизнедеятельности живых организмов. Объявления, развешанные на заборе участка истца, в частности, надпись «Здесь живет вор», не соответствуют действительности, носят оскорбительный характер, унижают его честь и достоинство.

Более того, люди, которые забрасывают участок С. мусором и навозом, — не просто соседи, но еще и его родственники. Полиция провела проверку и установила, что брат истца вместе с супругой повреждают забор и сбрасывают отходы на его участок.

Тем не менее, для возбуждения уголовного дела навоза, щедро разбрасываемого родней, оказалось недостаточно. Мол, никакая это не уголовщина, а «теплые семейные отношения». Бывает, между прочим, и погорячее.

Однако это не означает, что с таким упорным выражением родственной заботы нельзя бороться. Существуют и другие правовые пути: гражданин обратился в суд с гражданским иском.

Главной задачей для него было доказать, что листы на заборе появились благодаря действиям брата и его жены. В этом помогли показания свидетелей.

Один из свидетелей сообщил суду, что видел, как ответчики развешивали какие-то листки на заборе истца. Свидетель подождал, пока они уедут, и пошел посмотреть. На заборе он обнаружил надписи.

В связи с этим ответчикам пришлось объяснять, что именно и когда украл их родственник, и предоставить доказательства. Однако доказательств не было.

Суд признал не соответствующими действительности, порочащими честь и достоинство истца сведения, содержащиеся в объявлениях, размещенных на заборе участка о том, что «Здесь живет вор». В связи с чем суд обязал брата истца и его жену в течение 1 месяца после вступления решения в законную силу опубликовать опровержение порочащих честь и достоинство сведений в форме сообщения о принятом по данному делу решении и его содержании путем размещения информации на заборе участка истца.

Кроме того, родственники обязаны выплатить брату 20 тысяч рублей в качестве компенсации.

Источник: https://rg.ru/2025/10/08/reg-szfo/zaboristye-otnosheniia.html

Если вам требуется проведение лингвистической экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Это уже второе повышение цен — осенью прошлого года отменили 30-процентную скидку на подачу заявки в электронном формате и значительно подняли тарифы. Рассмотрим, сколько будет стоит зарегистрировать товарный знак и можно ли сэкономить без вреда для бизнеса?

С 4 октября 2025 года выросли пошлины за регистрацию новых товарных знаков и продление старых. Система расчета стала сложнее, а процесс — более затратным, поскольку теперь потребуется платить не только за классы, но и за позиции внутри каждого класса. Переплата, с учетом новых пошлин, может вырасти в разы.

При этом данная «реформа» — все же не про деньги, а про стратегию защиты прав на бренд. Качество защиты бренда влияет не только на доступность сертифицированных и эффективных товаров и услуг для населения, особенно когда речь идет о медикаментах, продуктах питания, детской одежде, одежде для реабилитации и так далее, но и на общий инвестиционный климат в стране.

Изменения описаны в Постановлении Правительства от 23.09.25. Раньше размер пошлины определялся количеством классов Международной классификации товаров и услуг (МКТУ), а теперь — количеством используемых классов МКТУ и числом товарных позиций внутри каждого класса.

Два ключевых нововведения — это рост пошлин за рассмотрение заявки и плата за продление товарного знака.

Рост пошлин за рассмотрение заявки

Ранее стоимость регистрации зависела только от количества классов. Например, за один класс одежды и обуви при подаче заявки нужно было заплатить 17 тысяч рублей. Сейчас же пошлина рассчитывается на основе количества товаров внутри каждого выбранного класса — то есть от числа наименований товаров и услуг. Если количество товаров превышает 10, за каждый дополнительный товар внутри конкретного класса придется доплатить по 500 рублей.

Например, если вы хотите зарегистрировать товарный знак сразу для всего ассортимента одежды и обуви, то сумма при подаче заявки вырастет почти в 7 раз — с 17 тысяч до примерно 115 тысяч рублей. И это только за рассмотрение заявки. В случае положительного решения Роспатента потребуется внести дополнительную оплату.

К примеру, товарные знаки IT-компаний, владеющих интернет-сервисами, а также товарные знаки любых PR-агентств, тесно связанных с маркетинговыми коммуникациями и рекламой, обычно регистрируются сразу в нескольких классах МКТУ. Один из таких — 35 класс, включающий такие позиции как интернет-реклама, изучение рынков, рекламные агентства, маркетинг и т.д. За каждую позицию сверх десяти в этом классе придется платить дополнительно. Аналогичная ситуация возникает с каждым товарным знаком, который компания будет продлевать. Несмотря на то, что компании работают в разных отраслях и решают разные задачи, у них часто совпадают классы МКТУ, поскольку нужные позиции часто разбросаны по разным классам.

Оплата за продление

Для сохранения прав на товарный знак его необходимо продлевать каждые 10 лет, при этом требуется уплата соответствующей пошлины. Например, у компании, занимающейся производством повседневной одежды и обуви, наступил срок продления товарного знака. Ранее за это нужно было заплатить 22 тысячи рублей, а теперь сумма может достигать 120 тысяч рублей при широком перечне позиций.

Важные моменты для предпринимателей

После вступления новых правил в силу важно тщательно проверять товары и услуги перед регистрацией бренда. Если выбрать лишние позиции, за них придется платить. С другой стороны, если забыть указать нужный товар или услугу, добавить их в уже поданную заявку будет невозможно. В этом случае придется повторно подавать заявку и регистрировать новый товарный знак — при условии, что он еще не занят. Такая ошибка может обойтись очень дорого.

Рекомендации

Сосредоточьтесь на категориях, которые действительно необходимы для защиты вашего бизнеса в ключевых классах вашей сферы деятельности. Помните, что нужные позиции могут быть «разбросаны» по различным классам МКТУ. Чтобы обеспечить бренду полноценную охрану, тщательно формируйте список товаров и услуг.

Для снижения расходов откажитесь от ненужных классов и позиций, включая дубликаты. Перечень можно сократить как на этапе рассмотрения заявки, так и после регистрации — это поможет уменьшить пошлину за продление товарного знака.

Положительные аспекты

Новые товарные знаки получат больше шансов на регистрацию, поскольку заявители не будут массово регистрировать названия в ненужных им классах, чтобы избежать переплат. Кроме того, новые правила усложнят деятельность недобросовестных компаний («патентных троллей»), ведь теперь организации, которые сами ничего не производят, вряд ли будут регистрировать чужое название сразу на все классы МКТУ. Это поможет защитить честный работающий бизнес от проблем, источником которых часто служат недобросовестные конкуренты.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/5TPeBIk4WY/rospatent-povyishaet-poshlinyi-za-registratsiyu-i-prodlenie-tovarnyih-znakov/

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в ходе рассмотрения конкретного спора разъяснил принципиальный момент: расходы, совершенные одним из супругов, по умолчанию считаются согласованными с другим супругом. Если же кто-то тайно тратил средства на личные нужды и фактически присваивал деньги из общего семейного бюджета, это необходимо доказать.

Ссылка на решение приведена в Бюллетене судебной практики Свердловского областного суда по уголовным делам с участием несовершеннолетних, а также гражданским делам, возникающим из семейных правоотношений.

В данном деле бывший супруг подал иск к своей экс-жене, требуя вернуть в общий бюджет средства, которые она использовала для погашения ипотечного кредита. Ипотеку женщина оформила на себя еще до регистрации брака. Пока между ними все было хорошо, он давал ей деньги, часть из которых она тратила на оплату кредита. Однако после разрыва мужчина потребовал компенсации этих средств.

Действительно, если один из супругов присваивает совместные средства и тратит их исключительно на свои нужды, второй супруг вправе предъявить претензии. При разводе можно потребовать вернуть эти деньги и разделить как положено. Однако, как отметил кассационный суд, «в том случае если один из супругов ссылается на отчуждение другим супругом имущества или его использование вопреки воле другого супруга и не интересах семьи, то именно на него возлагается обязанность доказать данное обстоятельство».

В итоге данный конфликт разрешился мировым соглашением: бывшие супруги смогли договориться. А разъяснения кассационного суда должны служить ориентиром не только для нижестоящих инстанций, но и для всех мужей и жен.

В рассматриваемом деле суд апелляционной инстанции не установил значимых обстоятельств в части «на что именно были потрачены деньги», а также размер совместных трат. Поскольку исполнение одним супругом личного обязательства, возникшего до заключения брака, за счет общих доходов пары дает другому супругу право требовать возмещения половины потраченных средств при условии доказанности факта несения таких расходов. В рассматриваемом деле важно было установить, оплачивался ли ипотечный кредит из средств, получаемых ответчиком от истца.

Как правильно делить семейные средства и можно ли вернуть деньги, растраченные другим супругом? И как часто подобные проблемы возникают на практике?

Споры о взыскании неосновательного обогащения в случаях, когда переводы (или передача денежных средств) были вне брака, встречаются нередко, но суды в общей массе выработали единый подход к рассмотрению подобных дел.

К примеру, в определении Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 29.07.2025 по делу № 88-13360/2025 в качестве основания для отказа в требованиях указано, что истец переводил денежные средства и нес определенные расходы в отсутствие каких-либо обязательств, добровольно, по собственному усмотрению, поэтому они не могут быть истребованы как неосновательное обогащение.

Кроме того, при заявлении подобных требований важно отличать неосновательное обогащение и совместную собственность, тут разные нормы регулирования.

Судебная практика показывает, что проблема не в суде при рассмотрении дела, а у сторон, выбирающих неверный способ защиты.

Как доказать, что один из супругов тратил деньги не на общее благо и без согласия другого?

Вариантов много. Например, у одного из супругов другая семья, которая проживает в другом городе. В таком случае анализируется выписка по счету и устанавливаются получатели переводов.

Расходами не на нужды семьи могут быть также признаны дорогостоящие приобретения в любых магазинах (одежда, украшения, бытовая техника и т.д.), если купленные товары не предназначены для семейного пользования, а переданы третьим лицам.

При установлении обстоятельств трат не на семейные нужды также используются фотографии, видеозаписи и свидетельские показания.

Каким образом обнаружить тайные личные траты второго супруга? Можно ли проверить его банковский счет без его согласия?

К сожалению, без согласия человека (даже если это супруг) такая проверка невозможна. Обычно скрытые расходы становятся явными во время судебного разбирательства, когда получены сведения о счетах, движении денег и доходах супругов.

Что делать, если выяснилось, что супруг без вашего согласия тратит деньги на личные нужды, например, ходит по ресторанам? Возможно ли запретить ходить по ресторанам или обязать отчитываться о расходах и тратить в установленных пределах?

В целом, от любых финансовых споров и взаимных претензий спасает подписание брачного договора с условием раздельного имущества, включая доходы и накопления. В этом случае каждый распоряжается своими финансами по своему усмотрению. Кроме того, можно зафиксировать, что определенная часть, например, половина от доходов, считается совместной (для общих расходов).

Это автоматически ограждает имущество одного от посягательств другого: норма о согласии на распоряжение не работает, и имущество становится чужим. За ущерб, причиненный чужому имуществу, предусмотрена уголовная ответственность.

Если тайные траты действительно ущемляют интересы семьи и не удается договориться о досудебном разделе имущества (заключение соглашения у нотариуса), следует обращаться в суд.

Запретить супругу тратить общие средства (а в браке они общие) на рестораны невозможно.

Что делать, если супруг оформил кредит без вашего согласия? Можете ли отказаться платить, потребовать супруга вернуть взятые деньги и тому подобное?

Согласно пункту 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ и пункту 2 статьи 253 Гражданского кодекса РФ, действует презумпция согласия одного супруга на действия другого по распоряжению общим имуществом.

Вместе с тем, положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у супругов долговых обязательств перед третьими лицами, действующее законодательство не содержит.

Следовательно, кредит, оформленный и использованный не на нужды семьи, можно считать личным обязательством того, кто его взял.

К примеру, в Апелляционном определении Московского городского суда от 22.03.2017 по делу № 33-10356/2017 указано: «…суд учел, что часть кредитных средств по целевым кредитам была потрачена истцом на нужды крестьянского фермерского хозяйства, главой которого он являлся… в связи с чем эта сумма не может учитываться при определении общей задолженности бывших супругов перед банком, поскольку она была направлена не на семейные нужды, а израсходована по личному усмотрению истца в интересах предпринимательской деятельности…»

Подтвердить, что кредитные средства ушли не на нужды семьи можно самим кредитным договором (иногда в нем прописано целевое использование), банковскими выписками, показаниями свидетелей и т.д.

Источник: https://rg.ru/2025/09/30/traty-odnogo-iz-suprugov-v-seme-po-umolchaniiu-schitaiutsia-soglasovannymi.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения финансовой судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Судебное решение было принято после того, как Верховный Суд отметил, что нижестоящие инстанции не приняли во внимание, что истец не была связана с наследодателем родственными или дружескими связями, а также не имела обязательств по содержанию и оказанию ему помощи.

12 сентября Гагаринский районный суд г. Москвы удовлетворил иск женщины о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество. Это решение было вынесено после того, как ВС 24 июня вынес  Определение Верховного Суда по делу № 5-КГ25-63-К2, в котором подчеркивается, что суд вправе восстановить срок принятия наследства, если наследник предоставит доказательства того, что он не только не знал о смерти наследодателя, но и не должен был знать об этом по объективным причинам, не зависящим от него.

Спор о принятии наследства спустя 3 года после смерти наследодателя

31 января 2020 года скончался Андрей Васильев. 21 апреля 2023 года нотариус в Москве получил заявление от Департамента городского имущества Москвы о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащее ему жилое помещение. На основании этого заявления было открыто наследственное дело.

Далее было обнаружено завещание наследодателя от 29 июля 2013 года, согласно которому Андрей Васильев все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе квартиру, земельный участок и садовый домик площадью 21,4 кв.м, а также денежный вклад в банке с причитающимися процентами и компенсацией, завещал Татьяне Чубыкиной.

Поскольку завещание не было отменено или изменено, нотариус направил Татьяне Чубыкиной уведомление об открытии наследственного дела с просьбой обратиться в нотариальную контору. Женщина получила письмо 30 апреля 2023 года и 5 мая подала заявление о принятии наследства. Однако постановлением от 17 мая 2023 года нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с истечением срока для его принятия.

В связи с этим Татьяна Чубыкина подала иск в суд к Департаменту городского имущества Москвы о восстановлении срока для принятия наследства после смерти Андрея Васильева, признании принявшей наследство после смерти наследодателя, признании права собственности на квартиру, земельный участок и садовый домик, а также на денежные средства, находящиеся на счетах в банках в порядке наследования.

Истец объяснила, что она не знала ни о смерти Андрея Васильева, ни о наличии завещания в ее пользу. По ее словам, они познакомились в студенческие годы около 50 лет назад и состояли в романтических отношениях, которые были прекращены из-за разногласий с матерью Андрея. Татьяна проживала в Новосибирске, а Андрей — в Москве. Спустя несколько лет она вышла замуж за другого мужчину, родила детей и больше не интересовалась судьбой бывшего возлюбленного.

Департамент городского имущества Москвы подал встречный иск к Татьяне Чубыкиной, о признании права собственности г. Москвы на жилое помещение в порядке наследования после смерти Андрея Васильева как на выморочное имущество. В обоснование своих требований Департамент указал, что в течение 6 месяцев со дня открытия наследства ни один из наследников — ни по закону, ни по завещанию — не заявил о своих правах на наследство. Постановлением нотариуса Москвы от 17 мая 2023 года в совершении нотариального действия Департаменту было отказано, поскольку 5 мая 2023 года Татьяна Чубыкина подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако документы, подтверждающие фактическое принятие наследства, представлены не были.

Суд отказал в удовлетворении иска Чубыкиной, исходя из того, что уважительных причин, по которым подлежит восстановлению срок для принятия наследства, препятствовавших наследнику своевременно решить вопрос о принятии наследства, в судебном заседании не было установлено. Кроме того, не были представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства после смерти Андрея Васильева. Поскольку Татьяна Чубыкина, заявляя требования о восстановлении срока принятия наследства, не предоставила достаточных и достоверных доказательств наличия объективных обстоятельств, не зависящих от ее воли и послуживших уважительными причинами пропуска срока, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении ее требований. Вместе с тем, учитывая отсутствие правовых оснований для удовлетворения исковых требований гражданки о восстановлении срока и признании принявшим наследство, а также то, что иных наследников к имуществу не имеется, суд удовлетворил встречный иск Департамента и признал за Москвой право собственности на выморочное имущество. Апелляция и кассация оставили решение первой инстанции без изменений.

Тогда Татьяна Чубыкина подала кассационную жалобу в Верховный Суд Российской Федерации. Изучив материалы дела, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда сослалась на разъяснения, содержащиеся в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Согласно этим разъяснениям, требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены только при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства либо пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин относятся обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать причины пропуска срока уважительными, например, тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и тому подобное, если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего установленного законом срока. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и тому подобное.

Вместе с тем, Верховный Суд указал, что обжалуемые судебные постановления не соответствуют требованиям пункта 1 статьи 1111, пункта 1 статьи 1112, пунктов 1 и 2 статьи 1119, пункта 1 статей 1152–1154 и пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суды не учли, что право восстановить наследнику срок принятия наследства предоставляется судом в случае, если наследник представит доказательства того, что он не только не знал об открытии наследства — смерти наследодателя, — но и не должен был знать об этом по объективным обстоятельствам, не зависящим от него.

Как указал Верховный Суд, с учетом приведенных требований закона и разъяснений по их применению, судами не было учтено, а также фактически не получили правовой оценки обстоятельства, указанные истцом в качестве уважительных причин пропуска срока для принятия наследства, а именно то, что истец не была связана с наследодателем какими-либо родственными или дружескими связями, равно как у нее не имелось предусмотренных законом обязательств по содержанию и оказанию помощи наследодателю.

Их знакомство произошло в студенческие годы на курорте, но после непродолжительного общения контакты прекратились из-за вмешательства матери наследодателя. Спустя несколько лет Татьяна Чубыкина вышла замуж за другого человека и более не встречалась с Андреем Васильевым. Он был для нее посторонним человеком. В связи с этим она не знала и не могла знать об открытии наследства, а также о том, что является наследницей по завещанию человека, с которым не общалась уже 50 лет и который проживал в другом городе.

О существовании завещания в ее пользу истец узнала только после посещения нотариальной конторы 5 мая 2023 года, куда обратилась после получения 30 апреля 2023 года письма от нотариуса об открытии наследственного дела. Ознакомившись с содержанием завещания, она незамедлительно подала заявление о принятии наследства, то есть в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска срока, установленного для принятия наследства, отпали.

Судебная коллегия пришла к выводу, что суды формально подошли к рассмотрению дела, не исследовали должным образом представленные доказательства и не установили юридически значимые обстоятельства, которые не вошли в предмет доказывания по делу и, соответственно, не получили правовой оценки. Решение об отказе в восстановлении срока для принятия наследства было вынесено без учета положений пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда № 9 по применению данной нормы.

В результате Верховный Суд отменил решения трех инстанций и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Впоследствии Гагаринский районный суд решением от 12 сентября удовлетворил иск Татьяны Чубыкиной.

Комментарий представителя истца

Адвокат Елена Меньшикова, представляющая интересы истца, рассказала, что Татьяна Чубыкина из Новосибирска в 70-х годах отдыхала с матерью на море, где познакомилась с Андреем Васильевым, приехавшим туда с друзьями из Москвы. Между ними завязался роман. Они некоторое время поддерживали дружеские отношения: он присылал ей книгу с надписью «самой лучшей девушке на свете» и пластинку «необыкновенной Татьяне», у них сохранились совместные фотографии. Они влюбились, и Андрей Васильев сделал Татьяне предложение. Однако его мать была против их отношений, после чего Андрей перестал выходить на связь. Позже Татьяна вышла замуж за другого мужчину и родила двоих детей, у нее была своя жизнь. И вдруг, 30 апреля 2023 года, она получила письмо от нотариуса. В полном недоумении она направилась к нотариусу, где ей сообщили о завещании Андрея Васильева, но при этом отказали в принятии наследства.

Елена Меньшикова подчеркнула, что, поскольку имелись все основания для восстановления срока принятия наследства, они с Татьяной Чубыкиной обратились в Гагаринский районный суд. Однако представители Департамента городского имущества Москвы утверждали, что срок для принятия наследства уже истек и квартира принадлежит городу.

Однако адвокат указала, что истец не знала и не могла знать о завещании, так как не была связана с Андреем Васильевым ни родственными, ни какими-либо иными отношениями по закону, которые позволили бы ей отслеживать его. Тем не менее суд отказал в иске, сославшись на отсутствие уважительной причины пропуска срока. Апелляция также отклонила требования.

Адвокат пояснила, что согласно пункту 1 статьи 1155 Гражданского кодекса срок можно восстановить, если не знал и не мог знать, или же пропустил по уважительной причине. Они ссылались именно на первую часть статьи — что Татьяна Чубыкина не знала и не могла знать о наследстве, однако суды отказали, ссылаясь на отсутствие уважительной причины. Тогда они подали жалобу в Верховный Суд, который отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в Гагаринский районный суд. 12 сентября состоялось заседание, по итогам которого иск был удовлетворен.

Источник: https://www.advgazeta.ru/novosti/advokat-pomogla-zhenshchine-vosstanovit-srok-dlya-prinyatiya-nasledstva-ot-lyubvi-50-letney-davnosti/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также почерковедческой или психологической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Для всех, кто тайком прорезал арки в несущих стенах своих квартир, прозвучал серьезный юридический сигнал. Новая судебная практика утверждает, что несущие стены в многоквартирном доме признаны общим имуществом собственников. Это означает, что для создания прохода в такой стене необходимо получить единогласное согласие всех соседей-собственников.

Такие принципиальные правовые позиции внедряет в практику Четвертый кассационный суд общей юрисдикции. Теперь если хотя бы один сосед выступит против, арка должна быть демонтирована.

Яркий пример для всей страны — дело женщины-предпринимателя из Волгограда, которая проиграла судебный спор и теперь обязана восстановить стены.

У бизнес-леди есть нежилое помещение на первом этаже в многоквартирном доме по улице 8-й Воздушной Армии в Волгограде, где, по некоторым сведениям, расположен кондитерский магазин. Однако подобные правовые требования касаются всех типов помещений — кафе, парикмахерских и жилых квартир.

Женщина самовольно сделала три дверных проема в несущих стенах своего помещения. Власти потребовали вернуть стены в исходное состояние, но она обратилась в суд с попыткой узаконить перепланировку, утверждая, что здание надежно, и арки никому не угрожают.

Экспертиза подтвердила, что «изменения не повлияли на конструктивную безопасность здания, а вернуть стены в первоначальное состояние с восстановлением арматурного каркаса технически невозможно». Первоначально суды нижестоящих инстанций пошли навстречу женщине и разрешили оставить дверные проемы. Однако кассационный суд пересмотрел дело и изменил решение: проходы через стены должны исчезнуть.

В своем вердикте кассационный суд сослался на Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные правительством. Согласно этим правилам, к общему имуществу многоквартирного дома относятся ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Таким образом, любые несущие стены являются частью общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. С учетом вышеперечисленных норм права демонтаж любой строительной конструкции, предусмотренной проектной документацией на многоквартирный дом и входящей в состав общего имущества собственников помещений дома, является уменьшением состава общего имущества многоквартирного дома, влекущим за собой уменьшение количества физических объектов, материалов, входящих в состав общего имущества, и является реконструкцией.

Для проведения реконструкции необходимо получить согласие всех собственников жилья без исключения, чего ответчица не сделала.

Те, кто пытался собрать согласие сразу всех собственников, знают: чудеса возможны, но на практике практически не случаются.

Стоит также напомнить, что к общему имуществу относится и наружная стена дома. Следовательно, снести стену между кухней и лоджией можно только с согласия всех соседей.

Кстати, еще в конце 2023 года Верховный суд России опубликовал обзор судебной практики, в котором подробно разъясняются вопросы, связанные с перепланировкой.

Как отметил в свое время председатель 2-го судебного состава Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда России Владимир Попов, в этом обзоре обобщена практика применения судами отдельных положений гражданского, жилищного и градостроительного законодательства.

В частности, приведены примеры, демонстрирующие различия между реконструкцией, перепланировкой и переустройством, а также определены условия и порядок законного проведения таких работ, а также раскрыты последствия нарушения установленных законом требований.

Далее судья Верховного суда отметил, что работы, затрагивающие общее имущество собственников многоквартирного дома, его внешние параметры (этажность, площадь и другие), квалифицируются как реконструкция.

К примеру, к реконструкции относится строительство пристройки к принадлежащей лицу квартире с использованием общей капитальной стены многоквартирного дома, оборудование отдельного входа в помещение многоквартирного дома посредством разрушения части его внешней стены, являющейся несущей конструкцией. Для выполнения подобных работ необходимо получить разрешение на строительство и, в ряде случаев, согласие всех сособственников.

Таким образом, даже если проход в несущей стене будет технически безопасным, для его легализации потребуется единогласное одобрение всех собственников. Аналогичные требования распространяются на реконструкцию холлов, чердаков и подвальных помещений.

Как поясняют юристы, такое согласие получается собственником путем созыва и проведения собрания собственников многоквартирного дома в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Иными словами, просто обойти с бумажкой всех соседей и получить подписи без соблюдения установленной юридической процедуры недостаточно.

Перепланировка подлежит обязательному согласованию с органами местного самоуправления. При его отсутствии помещение должно быть возвращено в исходное состояние, если в результате проведенных работ нарушаются права и законные интересы граждан или создается угроза их жизни и здоровью. Таким образом, изложенные в обзоре позиции направлены на обязательное соблюдение требований при проведении работ в отношении помещений в многоквартирных домах и на обеспечение баланса интересов всех сособственников многоквартирного дома.

Важно отметить, что управляющие дома имеют право в любое время посетить квартиру для проверки ее состояния. Для этого им не требуется повод в виде жалоб жильцов. Право стучаться в наши двери у управдомов безусловное. Если собственник откажется добровольно впустить их, они могут обратиться в суд для получения разрешения на вход. Как подчеркнул Верховный суд России, такое право необходимо управляющим компаниям для профилактики и предотвращения аварийных ситуаций.

Источник: https://rg.ru/2025/09/22/nepokolebimoe-prepiatstvie.html

Если вам требуется проведение строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Банкротство — законный способ избавиться от долгов и восстановить стабильность. Расскажем, кто вправе подать заявление, а также о рисках и преимуществах данной процедуры.

Кто может подать заявление?

В Российской Федерации процедура банкротства для физических лиц и индивидуальных предпринимателей действует с 2015 года. Заявление стоит подавать, если:

• общая сумма долгов превышает 300 тысяч рублей;
• просрочка по обязательствам более 3 месяцев или должник понимает, что уже в следующем месяце официального дохода не хватит для покрытия всех ежемесячных платежей.

Важно понимать, что данная процедура направлена на восстановление платежеспособности, а не на обман кредиторов.

Что будет с долгами?

После завершения процедуры списываются кредиты, займы и коммунальные счета. Однако есть исключения: алименты, штрафы, возмещение ущерба и определенные налоговые обязательства. Суд проверяет добросовестность должника — попытки утаить имущество или вывести активы до подачи заявления могут стать основанием для отказа.

Анализ судебной практики за последние годы указывает на то, что большинство граждан успешно проходят процедуру: в 2024 году свыше 90% дел о банкротстве завершились списанием долгов в полном объеме.

Внесудебная процедура банкротства

С 2020 года в РФ предусмотрена возможность внесудебного банкротства для граждан с долгами от 50 тысяч до 1 миллиона рублей. Процедура проходит через МФЦ и занимает до 6 месяцев. Многие считают ее более простой и быстрой, но у нее есть свои нюансы и последствия.

Риски и ограничения

Даже при строгом соблюдении всех правил, процедура банкротства подразумевает определенные ограничения:

• в течение 5 лет вы обязаны информировать банки о факте своего банкротства при оформлении новых кредитов;
• на протяжении 3 лет после банкротства нельзя занимать должности в органах управления юридического лица, 5 лет нельзя занимать должности в органах управления кредитных организаций, страховых компаний, НПФ, управляющих компаниях инвестиционных и паевых фондов, а также микрофинансовых организаций;
• в течение 5 лет после завершения процедуры банкротства физическое лицо не вправе зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель.

Эти меры призваны предотвратить злоупотребления и мотивировать должников к более ответственному финансовому поведению.

Практические рекомендации

• будьте честны предоставляйте полные сведения о доходах и имуществе;
• воспользуйтесь помощью эксперта: юрист поможет минимизировать риски отказа и избежать ошибок;
• разработайте стратегию: после процедуры соблюдайте ограничения и планируйте бюджет, чтобы избежать повторного попадания в долговую ситуацию.

Почему банкротство важно для государства?

Процедура банкротства полезна не только для должника, но и государства. Она помогает гражданам и бизнесменам восстановить платежеспособность, позволяя им вновь вернуться к активной экономической жизни. Процедура снижает финансовые и социальные риски, поддерживает экономику и способствует сохранению рабочих мест, одновременно давая людям возможность начать все с чистого листа.

Заключение

Если вы только задумываетесь о банкротстве, помните — вы такой не один. Ежедневно жители России инициируют эту процедуру, поскольку она представляет собой легальный и вполне доступный способ освободиться от непосильных долгов. Конечно, у нее есть ограничения и последствия. Решение следует принимать взвешенно, обязательно проконсультировавшись до этого с юристом. Но результат оправдывает усилия.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/RftLCiVODu/o-chem-vazhno-znat-esli-vyi-tolko-zadumalis-o-bankrotstve/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения финансовой судебной экспертизы или судебной экспертизы банкротства, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Процедура банкротства может быть признана недействительной, если у должника обнаружат скрытое имущество. В такой ситуации ему придется платить по долгам.

Прекратить или отменить процедуру банкротства могут по различным причинам. Чаще всего это происходит при попытках скрыть активы — например, переписать квартиру на родственника или переставить машину в гараж и заявить об ее угоне. В этом случае его признают банкротом, но долги не спишут, и ему придется выплачивать средства всем кредиторам.

Сам должник также может инициировать отмену процедуры банкротства. Это возможно на любой стадии до вынесения судебного решения, например, если его финансовое состояние улучшилось и все долги были погашены, удалось согласовать с кредиторами реструктуризацию, они отказались от всех требований или у него просто нет денег, чтобы оплатить все судебные расходы. При этом рекомендуется обратиться за прекращением как можно раньше, до того, как имущество должника не начали арестовывать и продавать.

Важный момент: после прекращения дела о банкротстве обращаться с повторным иском нельзя в течение 5 лет.

Источник: https://aif.ru/society/law/mogut-li-otmenit-bankrotstvo-i-zastavit-vnov-platit-po-dolgam

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества, а также судебной экспертизы банкротства, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Обычно известие о получении наследства вызывает у людей положительные эмоции, однако иногда получение имущества сопряжено с выплатой долгов. Можно ли отказаться от наследства и при каких обстоятельствах?

Главное об отказе от наследства

Тема наследования всегда эмоционально сложная тема, но юридическая сторона не менее значима. Иногда наследник не хочет принимать причитающееся ему имущество. Отказ от наследства — это не только право, но и процедура, требующая четкого понимания сроков, форм и последствий. Разберемся, какие мотивы могут побудить отказаться от своих прав на имущество и как корректно оформить такое решение.

1. Законодательство Российской Федерации позволяет каждому гражданину отказаться от наследства, полученного как по завещанию, так и по закону.
2. Наследник не обязан никому объяснять причины своего отказа от наследства.
3. После отказа от наследства отменить это решение невозможно.
4. Нельзя отказаться только от части наследства. К примеру, не получится унаследовать квартиру и отказаться от наследования автомобиля.
5. Для отказа от наследства нужно в течение 6 месяцев с момента его открытия обратиться к нотариусу и составить соответствующее заявление.

Можно ли отказаться от наследства?

Нормы российского законодательства предоставляют каждому гражданину право отказаться от наследства, будь то по завещанию или по закону.

В случае, если наследство оставлено ребенку или недееспособному лицу, процедуру отказа оформляют законные представители — родители или опекуны, получив предварительное письменное разрешение от органов опеки.

Подросток старше 14 лет может оформить отказ от наследства самостоятельно, однако для этого потребуется согласие родителей или законного представителя, а также одобрение органов опеки и попечительства.

Отказ от наследства не нужно мотивировать. Обычно это связано с тем, что наследник узнает о долгах наследодателя, которые могут лечь на него. Но если родитель принимает решение об отказе в интересах малолетнего или дает согласие на отказ несовершеннолетнему, то в органах опеки и попечительства придется обосновать это решение интересами ребенка.

Причины для отказа от наследства

Наследник не обязан никому раскрывать причины своего решения. Наиболее распространенные случаи отказа связаны со следующими обстоятельствами:

• наследодатель оставил значительные долги, и наследник не желает их выплачивать;
• гражданин стремится увеличить долю родственника в наследстве;
• у наследника имеются финансовые проблемы, и в случае принятия наследства кредиторы заберут все унаследованное имущество;
• антипатия к наследодателю;
• наследник не видит никакой ценности в имуществе, которое предлагается ему в собственность.

Какие существуют отказы от наследства?

Отказы от наследства подразделяются на несколько категорий:

• адресные: когда отказ происходит в пользу определенного лица или группы лиц;
• общие (неадресные): наследник отказывается от своих прав, без указания лиц, в пользу которых он хотел бы передать свою долю наследства;
• молчаливые: если человек в течение 6 месяцев со дня кончины наследодателя не подал заявление о принятии наследства, это автоматически считается отказом, при условии отсутствия достоверных данных, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Например, если наследник был зарегистрирован по месту жительства наследодателя на момент его смерти.

Процедура оформления отказа от наследства

Для отказа от наследства требуется в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, и написать заявление на отказ.

Узнать, какой именно специалист занимается вашим наследством, можно с помощью реестра наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палат. В поисковой форме следует внести полные ФИО покойного, дату его рождения и смерти. В результатах выдачи отобразятся ФИО специалиста, адрес и контактный номер телефона.

Если отказ совершается в пользу другого лица или нескольких лиц, их персональные данные необходимо указать в заявлении. Это возможно только в отношении других наследников по закону или завещанию — передать имущество постороннему человеку нельзя.

Отказаться от наследства можно и без указания лиц, в пользу которых совершается отказ.

Можно ли аннулировать отказ от наследства?

Следует учитывать, что после отказа от наследства отменить это решение невозможно, поэтому важно тщательно все взвесить.

Сколько стоит отказ от наследства?

За оформление отказа от наследства потребуется оплатить государственную пошлину, в 2025 году ее размер составляет 100 рублей. Кроме того, нужно будет оплатить технические и правовые услуги нотариуса. Их стоимость различна в зависимости от региона, в котором открыто наследственное дело. Узнать актуальные тарифы можно на сайте региональной нотариальной палаты.

В какой срок нужно оформить отказ?

Отказ от наследства необходимо оформить у нотариуса в течение полугода со дня смерти наследодателя.

Если вы пропустили этот срок по уважительной причине, продлить его можно через суд, доказав, что у вас не было возможности отказаться от наследства вовремя. Например, вследствие тяжелой болезни или пребывания за границей.

Возможно ли отказаться от части наследства?

Российское законодательство запрещает отказ от части наследства.

Однако если гражданин наследует имущество по разным основаниям, когда одна доля собственности передается по завещанию, а другая — по закону или в порядке наследственной трансмиссии, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем сразу.

В каких случаях отказ от наследства невозможен?

Законодательство предусматривает ряд ситуаций, при которых отказ от наследства в пользу другого лица запрещен.

1. Наследнику назначен поднаследник, то есть указана замена первому наследнику на случай его смерти или признания недостойным.
2. Наследник получает обязательную долю наследства, которую нельзя передать другому лицу.
3. Запрещается отказ от части наследства. Например, нельзя принять квартиру и отказаться от наследования автомобиля.
4. Все имущество завещано конкретным наследникам.

В указанных случаях можно отказаться от наследства, но без указания лиц, в пользу которых совершается отказ.

Источник: https://finance.mail.ru/article/otkaz-ot-nasledstva-67967337/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также почерковедческой или психологической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Потребительский штраф — санкция, которую суд взыскивает с ответчика на основании закона о защите прав потребителей. Его размер составляет 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя.

Многие ошибочно полагают, что штраф идет государству. На самом деле эти деньги выплачиваются непосредственно потребителю, чьи права были нарушены. Основная задача штрафа — побудить предпринимателей и организации добровольно исполнять требования, чтобы избежать дополнительных расходов.

Эксперт приводит пример: человек заказал мебель стоимостью 800 тысяч рублей. Исполнитель не выполнил заказ в оговоренный срок, задержка составила 34 дня. Клиент направил досудебную претензию, но исполнитель ее проигнорировал.

В таком случае клиент имеет право через суд потребовать взыскания следующих сумм:

• 800 тысяч рублей — оплаченная стоимость мебели;
• 800 тысяч рублей — неустойка за задержку выполнения работ, рассчитанная по ставке 3% за каждый день просрочки (именно такой высокий размер неустойки предусмотрен законом о защите прав потребителей);
• компенсация морального вреда, например, в размере 100 тысяч. рублей.

На практике суд обычно полностью взыскивает стоимость мебели и неустойку, а вот компенсацию морального вреда, скорее всего, уменьшит. В московских судах размер компенсации часто снижается до 10–40 тысяч рублей. При этом снижает ее суд на свое усмотрение, так как нет конкретных формул для подсчета причиненного морального вреда. Это связано со страданиями потребителя, которые редко могут иметь оценочный характер. В законе указано, что размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от величины имущественного ущерба. Кроме того, существует приятный бонус — штраф в размере 50% от присужденной суммы, который будет дополнительно взыскан в вашу пользу, даже если вы специально этого не требовали.

Для того чтобы снизить размер неустойки или штрафа, исполнитель обязательно должен подать соответствующее заявление о таком уменьшении. Благодаря тому, что взыскание штрафа имеет строгую математику расчета, часто он в десятки раз превышает размер компенсации морального вреда и может доходить до 100%, а в редких случаях и выше, от стоимости товара или услуги.

Таким образом, компенсация морального вреда представляет собой выплату за пережитые потребителем страдания, стресс, испорченные планы и дискомфорт. Ее размер всегда определяется судом индивидуально и редко бывает большим. В то же время потребительский штраф служит мерой наказания для продавца за игнорирование претензий потребителя.

Источник: https://aif.ru/society/law/chem-potrebitelskiy-shtraf-otlichaetsya-ot-kompensacii-moralnogo-vreda

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения товароведческой или финансовой судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.