Рубрика Юридические новости

В России наблюдается увеличение интереса к брачным договорам. Согласно информации Федеральной нотариальной палаты, в первом полугодии 2024 года россияне оформили свыше 50 тысяч таких соглашений, что превышает показатели предыдущих лет. Брачный договор имеет множество преимуществ: он способствует распределению имущества между супругами и позволяет заранее упорядочить финансовые вопросы. Расскажем о ключевых моментах, которые следует учесть при составлении брачного договора, а также важные нюансы, которые нужно зафиксировать.

Что такое брачный договор?

Брачный договор представляет собой двустороннее имущественное соглашение между супругами. Обычно при разводе все совместно нажитое имущество делится поровну. Однако в брачном договоре можно заранее определить, какое имущество принадлежит каждому из супругов, а что является совместным. Эта норма регулируется статьей 40 Семейного кодекса РФ.

Заключить брачный договор можно как до государственной регистрации брака, так и в любое время, пока супруги женаты. Документ должен быть оформлен в письменной форме и в обязательном порядке требует нотариального удостоверения.

В первом полугодии 2024 года наибольшее количество заключенных брачных договоров было зарегистрировано в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, Краснодарском крае и Татарстане. В Федеральной нотариальной палате отмечают, что возможность дистанционного подписания сделала эти соглашения еще более привлекательными.

По мнению эксперта, брачный договор является совершенно незаменимым инструментом.

Что регулирует брачный договор?

Брачный договор регулирует исключительно имущественные отношения между супругами.

• Совместно нажитое имущество. В этом документе супруги могут указать, как будет распределяться движимое и недвижимое имущество, приобретенное в браке.
• Личное имущество, нажитое до брака. Договор позволяет зафиксировать, какое имущество каждый из супругов имел до вступления в брак, включая автомобили, квартиры, сбережения и ценные вещи.
• Финансовые обязательства. В брачном договоре можно определить порядок погашения кредитов после развода. Эксперт советует включить в документ режим раздельной собственности в отношении обязательств каждого из супругов.
• Доходы. Брачный договор предоставляет возможность подробно описать право собственности на доходы супругов из различных источников.

Суть брачного договора заключается в том, чтобы зафиксировать на бумаге режим имущественных отношений супругов как в браке, так и после развода. Например, одним из популярных решений в таком документе является установление специального режима собственности. В брачном договоре можно указать, что имущество принадлежит на праве личной собственности тому супругу, на чье имя оно зарегистрировано. Это позволяет решить все возникающие вопросы.

Кроме того, в брачном договоре можно установить конкретный перечень имущества, указав, что именно принадлежит мужу, а что — жене.

Особенно важным аспектом брачного договора являются денежные обязательства. Рекомендуется в обязательном порядке прописывать в документе режим раздельной собственности на обязательства супругов, если они не являются совместными. Например, если муж взял кредиты на свои личные нужды, логично, что он будет отвечать за такие обязательства самостоятельно.

Если речь идет о совместном долге супругов, например, на общие расходы на отдых или ремонт, то стороны могут договориться о том, как они будут этот кредит выплачивать.

Как составить брачный договор?

Брачный договор можно составить несколькими способами:

• использовать типовой бланк брачного договора и самостоятельно адаптировать его пункты под свои потребности;
• обратиться за консультацией к юристу;
• составить текст у нотариуса, который затем его заверит.

Нотариус может составить брачный договор, но лучше приходить к нему с готовым проектом текста. К сожалению, очень часто нотариусы не обладают должным опытом в практической реализации условий брачного договора в судебном порядке при наличии споров. Поэтому будет правильнее, если условия документа будет писать для сторон адвокат.

В отличие от нотариуса, адвокат, специализирующийся на семейном, наследственном и бракоразводном праве, всегда знает, как те или иные условия брачного договора будут восприняты в суде.

Как проверить, что брачный договор составлен правильно?

Как убедиться, что права второго супруга не нарушаются? Ответ прост: обращаться за консультацией к специалисту.

Эксперт подчеркивает, что любой грамотный человек может вникнуть в положения Семейного кодекса, но это не даст ему экспертную квалификацию.

Чтобы правильно оценить текст брачного договора, необходимо хорошо знать судебную практику. Такой уровень знаний есть только у профессионального адвоката, который регулярно участвует в такого рода судебных процессах.

Нюансы брачного договора

В случае развода брачный договор не только устанавливает режим собственности на совместно нажитое имущество, но и служит основанием для совершения регистрационных действий.

Например, если квартира была приобретена в браке и оформлена на жену, но в брачном договоре указано, что эта недвижимость станет личной собственностью мужа в случае развода, то муж может обратиться с брачным договором в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

Еще один важный аспект касается разрешения споров о разделе имущества в браке.

Супруг, считающий, что его права нарушены, может подать иск о разделе совместно нажитого имущества, указав в просительной части те требования, которые он заявляет. Например, он может попросить признать определенную квартиру личной собственностью мужа, а дачу — личной собственностью жены. В качестве доказательства необходимо представить брачный договор, который подтверждает договоренности супругов о таком режиме собственности на совместно нажитое имущество.

Эксперт подчеркивает, что раздел имущества можно провести даже без расторжения брака.

Как дополнить или расторгнуть брачный договор?

Супруги могут в любое время внести изменения в брачный договор. Для этого необходимо заключить дополнительное соглашение у нотариуса. Если в договоре будет фигурировать ранее не указанное имущество, потребуется предоставить соответствующие документы на него.

Расторгнуть брачный договор можно также в любое время. Для этого понадобится подготовить соглашение о расторжении и обратиться к нотариусу.

Если инициатива расторгнуть брачный договор принадлежит только одному из супругов, потребуется обратиться в суд.

В Федеральной нотариальной палате обращают внимание, что, если между супругами нет единства касательно расторжения брачного договора, расторгнуть его можно только в судебном порядке.

Согласно закону, суд имеет право расторгнуть брачный договор в следующих случаях:

• одна из сторон значительно нарушает контракт;
• обстоятельства, на которых основывались стороны при заключении договора, существенно изменились;
• существуют основания для расторжения, предусмотренные в брачном контракте.

Источник: https://news.mail.ru/society/64526745/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также финансовой судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В ходе экспертизы было установлено, что застрахованное здание сгорело из-за нарушений правил пожарной безопасности. Страховая компания отказалась выплачивать компенсацию, поскольку в договоре с клиентом они прописали эту причину. Суды трех инстанций поддержали страховщика. В свою очередь, владелец имущества отметил, что в законодательстве нет таких оснований для отказа, и подал жалобу в Верховный суд.

8 февраля 2021 года «Торговый дом «Улгран» застраховал свое здание в «Страховом обществе газовой промышленности». 19 ноября того же года произошел пожар, и через четыре дня компания подала заявку на получение страхового возмещения.

МЧС и МВД провели проверку, в ходе которой установили, что здание получило значительные повреждения, а часть имущества была уничтожена. При проведении пожарно-технической экспертизы на объектах были обнаружены признаки токовой перегрузки. Наиболее вероятной причиной пожара назвали возгорание легковоспламеняющихся материалов в зоне очага. Стоимость восстановительных работ и материалов для ремонта здания оценили в 104,4 млн рублей.

В дальнейшем было принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела. 29 апреля 2022 года «СОГАЗ» отклонил запрос на возмещение, аргументируя это тем, что повреждения были вызваны применением химических материалов, что не входит в перечень страховых случаев. «Улгран» подал иск в суд 17 октября 2022 года (дело № А72-17277/2022).

Три инстанции отказали в удовлетворении требований о возмещении. Выводы назначенной экспертизы совпали с итогами прошлой: причиной пожара стало аварийное состояние электрооборудования. Поскольку возгорание произошло из-за нарушения страхователем норм пожарной безопасности, суды признали отказ в выплате правомерным.

«Улгран» не согласился с решениями судов и подал кассационную жалобу в Верховный суд. Заявитель указал, что страховщик может быть освобожден от выплаты возмещения только в случае, если страховой случай наступил вследствие умысла страхователя. Однако суды этого не установили. «Улгран» считает, что работа оборудования в аварийном режиме свидетельствует лишь о грубой неосторожности и нарушении правил пожарной безопасности. По мнению торгового дома, такие действия не освобождают страховщика от обязательства по выплате. Кроме того, условие договора, согласно которому отказ в страховом возмещении возможен из-за грубой неосторожности страхователя, является ничтожным и противоречит законодательству.

Судья Верховного суда Татьяна Завьялова посчитала, что доводы заявителя заслуживают внимания, и передала дело на рассмотрение экономколлегии. Заседание назначили на 12 февраля.

Источник: https://pravo.ru/news/256912/

Если вам необходимо проведение пожарной судебной экспертизы или оценка ущерба после пожара — АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Новый закон требует тщательной проверки ввозимой племенной продукции и обеспечивает продовольственную безопасность.

С 1 сентября 2024 года в России начинали действовать новые правила, касающиеся импорта племенной продукции, что может стать ключевым моментом для отечественного животноводства. Закон № 660-ФЗ от 25 декабря 2023 года вводит строгие требования к ввозу племенных животных, семени и эмбрионов из стран, не входящих в Евразийский экономический союз (ЕАЭС), что открывает перед нами как вызовы, так и возможности.

Теперь для импорта этой продукции необходимо получать специальное разрешение, которое выдается при подтверждении племенной ценности ввозимого материала и предоставлении заключения о результатах молекулярно-генетической экспертизы на наличие генетических аномалий. Это делается для предотвращения ввоза носителей генетических мутаций, способных негативно сказаться на воспроизводительных и других качествах скота, что снижает их экономическую ценность. Заключения будут выдавать Министерство сельского хозяйства Российской Федерации.

Каждая партия импортируемой племенной продукции должна будет сопровождаться соответствующим документом, содержащим информацию о виде племенного материала, названии породы или кросса, а также о половозрастной группе. Таким образом, новый закон не только защищает отечественный рынок от низкокачественной продукции, но и создает стимулы для развития генетических программ в стране. Производители будут вынуждены улучшать свои генетические ресурсы, что повысит конкурентоспособность российских животных как на внутреннем, так и на международном рынках.

Особое внимание уделяется тому, что при ввозе племенных животных, семени и эмбрионов необходимо предоставить результаты молекулярно-генетической экспертизы, подтверждающие отсутствие носительства генетически обусловленных заболеваний.

Ведомство составило список генетических заболеваний, на наличие которых необходимо проводить исследования для различных пород животных. Этот перечень был включен в проект приказа министерства. Например, для голштинской породы коров требуется в аккредитованной лаборатории проверить отсутствие 14 обязательных аномалий. На основании результатов экспертизы лаборатория выдает заключение — геномный паспорт животного. Тестирование в аккредитованной лаборатории обеспечивает выполнение всех требований по регулированию моногенных заболеваний для данной породы в соответствии с новыми законодательными нормами.

Импортеры племенного материала также должны будут предоставить:

• положительный геномный прогноз племенной ценности по удою, жирности и белковому составу молока (с уровнем подтвержденности не менее 70%) или положительную оценку по качеству потомства;
• позитивные показатели по оплодотворяющей способности, а также по признакам здоровья и экстерьеру.

Закон вступил в силу с 1 сентября 2024, за исключением пункта 3 статьи 1, который начнет действовать с 1 марта 2026 года.

Таким образом, новые правила ввоза племенной продукции открывают возможности для отечественного животноводства. Они способствуют улучшению здоровья скота, увеличению его продуктивности и обеспечению продовольственной безопасности страны. Важно, чтобы все участники процесса осознали значимость этих изменений и активно включились в работу по их реализации. Только так мы сможем обеспечить устойчивое развитие нашей отрасли в будущем.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/xr31VL34ea/kak-novyie-trebovaniya-k-vvozu-plemennyih-zhivotnyih-povliyayut-na-ryinok/

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит ветеринарные судебные экспертизы:

• генетике животных (определение рода, вида, принадлежности к одному или нескольким животным, происхождения животных (родство) и т.п.);
• по установлению причин гибели животных или получений ими увечий;
• оказанию некачественной ветеринарной помощи;
• по установлению факта гибели пчел из-за обработки полей пестицидами;
• энтомологическая экспертиза (установление вида и давности поражения насекомыми лесостроительных материалов и продуктов питания);
• генетика растений (кроме содержащих наркотические вещества).

Если вам необходимо проведение ветеринарной судебной экспертизы, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.

Жилищный кодекс позволяет выселять владельца квартиры, если он отказывается легализовать перепланировку. Однако на практике этот процесс может затянуться на 8-10 лет, а то и дольше.

Сигнал о незаконной перепланировке могут подать Госжилинспекция, мэрия, управляющая компания, а также соседи, если после перепланировки возникла угроза их жизни или имуществу. Например, если в стене появилась трещина или владелец сделал отдельный вход в квартиру с улицы. Вначале суд потребует вернуть все в исходное состояние (обычно на это отводится полгода) и уплатить штраф. Первый штраф будет небольшой — до 2,5 тыс. рублей, но последующие будут выше. Если владелец жилья не реагирует, суд может принять решение о принудительном изъятии жилья у собственника».

После этого квартира выставляется на торги, которые зачастую проходят с внушительной скидкой. Из вырученной суммы вычитаются расходы на приведение жилья в первоначальное состояние, а оставшиеся деньги передаются несговорчивому владельцу.

Продолжительность всего процесса зависит от количества заинтересованных лиц. Если никто особо не спешит, то дело может тянуться годами. Бывают случаи, когда судебные решения были вынесены еще 10 лет назад, и никаких действий дальше не предпринимается. Однако, как только появляется заинтересованное лицо, процесс начинает двигаться быстрее. Например, если представители ТСЖ или соседи регулярно обращаются в прокуратуру или Госжилинспекцию, то дело может завершиться за год-два.

Перепланировка может быть разной, и, как правило, из-за несанкционированной перегородки из гипсокартона вряд ли кто-то будет выселять жильца. Однако некоторые виды перепланировок невозможно согласовать, так как они могут угрожать безопасности жильцов. Например, с 1 марта 2022 года основаниями для выселения собственников могут стать такие действия, как снос несущих стен, перенос отопления на балкон, объединение комнаты с балконом через снос внешних стен и пристройка лоджии с фасадной стороны дома. Также к этому относятся самозахват «карманов» на лестничной клетке, несанкционированный демонтаж или перекрытие вентиляционных выходов, а также перенос газового оборудования.

Источник: https://aif.ru/realty/house/sud-da-delo-kak-bystro-vyselyat-soseda-za-nezakonnuyu-pereplanirovku-zhilya

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Имеет ли покупатель право требовать возврат денег за онлайн-курс, если он его не удовлетворил? В каких случаях интернет-магазины должны выплачивать компенсацию за непоставленный товар? Можно ли приобретать товары в интернет-магазинах по явно заниженным ценам? Должна ли девушка вернуть подаренный iPhone после расставания? Рассмотрим наиболее примечательные случаи из практики Верховного суда (ВС) РФ, касающиеся прав потребителей.

Рекордно низкие цены

Верховный суд рассмотрел спор между интернет-магазином и покупателем, который приобрел холодильник за всего лишь 500 рублей. Впоследствии магазин отказался доставить товар и отменил заказ, вернув деньги. Продавец пояснил, что на сайте магазина по ошибке указали рекордно низкую цену товара. Покупательница обратилась в суд с требованием не только выполнить условия договора, но и взыскать штраф и компенсацию морального вреда.

Суд первой инстанции удовлетворил материальные требования, но отказался обязать продавца доставить купленный холодильник. Суд указал, что при значительной разнице между ценой на сайте и рыночной стоимостью товара, покупатель должен заранее уточнить цену перед покупкой.

Верховный суд направил дело на пересмотр, отметив, что при дистанционных продажах продавец обязан заключить договор с любым покупателем, который принял условия оферты. Цена фиксируется в момент оформления заказа и не может быть изменена в одностороннем порядке. Таким образом, после оплаты заказа договор считается заключенным, и продавец обязан предоставить товар покупателю.

Важность чека

Похожим образом судебная коллегия ВС рассмотрела спор между маркетплейсом и покупателем, который приобрел товар по заниженной цене, воспользовавшись техническим сбоем в мобильном приложении. Суд установил, что истцу аннулировали покупку, поскольку руководитель проектов IT-отдела маркетплейса доложил о техническом сбое, в результате которого на сайте отобразилась некорректная информация о ценах. Деньги были возвращены покупателю, однако он все равно настаивал на доставке товара по первоначально указанной цене.

Суд первой инстанции встал на сторону магазина, указав, что условия продажи предусматривали возможность отмены заказа, а исполнение договора стало невозможным по причинам, не зависящим от продавца — из-за технического сбоя на сайте. В данном случае соглашение о цене товара сторонами фактически заключено не было

Однако высшая инстанция не согласилась с этим решением, пояснив, что маркетплейс принял оплату и направил покупателю кассовый чек с уведомлением о готовности товара к доставке. Это означало, что у продавца возникла обязанность по передаче товара. Верховный суд разъяснил, что возврат уплаченных средств не является основанием для отказа от исполнения обязательств.

Почему Верховный суд в делах о сбоях на интернет-площадках принимает сторону покупателей, в интервью рассказал судья высшей инстанции.

Уход с рынка

Верховный суд разрешил покупателям взыскивать с интернет-магазинов компенсацию в случае аннулирования оплаченного заказа со стороны продавца. Онлайн-продавцы не могут включать в публичный договор о дистанционной продаже правила, что они полностью освобождаются от каких-либо санкций. Такие условия нарушают права потребителей и являются ничтожными.

В рассматриваемом деле покупательница приобрела на сайте ответчика мобильный телефон и наушники, полностью оплатив покупку, однако продавец отменил заказ. Интернет-магазин должен был доставить товары до 24 февраля 2022 года, но отменил заказ лишь 21 марта, сославшись на прекращение поставок в Россию после начала специальной военной операции. Покупательница обратилась в суд с требованием возмещения убытков, неустойки и компенсации.

Суд первой инстанции удовлетворил требования покупательницы, однако апелляционный суд счел, что прекращение поставок и добровольное возмещение стоимости покупки при официальном уходе бренда являются достаточным основанием для отказа в иске.

ВС поддержал покупательницу, отметив, что магазин не предоставил доказательства того, что задержка доставки произошла из-за обстоятельств непреодолимой силы или по вине самого потребителя. Высшая инстанция подчеркнула право потребителя требовать либо передачи товара в новый срок, либо возврата предварительной оплаты за неполученный товар.

Ожидания от онлайн-курсов

Верховный суд разрешил покупателям онлайн-курсов, недовольным качеством обучения, требовать возврата денег от компаний, предоставляющих такие услуги. Возврат средств возможен как за пройденные уроки, так и за те, которые потребитель еще не успел пройти.

В одном из дел истец приобрел у компании «ГикБрейнс» 191 вебинар по онлайн-курсу 3D-моделирования за 116,7 тысячи рублей. Однако после начала обучения он заметил значительные изменения в программе: вебинары были заменены лекциями, что лишало его возможности напрямую взаимодействовать с преподавателями. Кроме того, в курс был добавлен новый предмет, не соответствующий заявленной специализации. Также возникли проблемы с проверкой домашних заданий, которая осуществлялась с большими задержками, а график занятий часто менялся.

В связи с этим покупатель обратился к образовательной платформе с требованием вернуть деньги за купленный курс. В ответ «ГикБрейнс» предложила лишь заморозить средства для покупки другой обучающей программы. После подачи иска суд вынес решение о взыскании с компании суммы свыше 124 тысяч рублей, включая неустойку в размере 10 тысяч рублей. Суд установил, что стоимость одного урока составляет 611 рублей. Истец получил доступ к 76 урокам, из которых посетил только 15. Суд указал, что истец может требовать возврат средств только за те уроки, которые не были посещены. Также суд уменьшил размер неустойки, руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса РФ (уменьшение неустойки).

Высшая инстанция отменила это решение и направила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Она указала, что Закон РФ «О защите прав потребителей» не предусматривает возможности определения цены, возвращаемой потребителю при отказе от исполнения договора в связи с существенными недостатками услуг, за вычетом стоимости фактически оказанных услуг. Суд первой инстанции допустил ошибку, самостоятельно применив статью 333 ГК РФ для уменьшения размера неустойки без соответствующего заявления ответчика. Это противоречит законодательным нормам, согласно которым снижение неустойки возможно только по ходатайству стороны и должно быть обосновано конкретными причинами.

Вонючий шкаф

Верховный суд РФ рассмотрел дело, связанное с покупкой не только некачественной, но и потенциально опасной для здоровья мебели — шкаф-купе, который издавал удушливый едкий химический запах, а эксперты выявили значительное превышение концентрации формальдегида.

Три судебные инстанции удовлетворили требования потребителей по поводу неустойки, штрафа, расходов на экспертизу и услуги судебного представителя, а также признали возможным взыскание морального вреда в пользу покупателей. Однако размер этой компенсации составил всего 2 тысячи рублей.

Верховный суд РФ подчеркнул, что такая незначительная компенсация может свидетельствовать о существенном нарушении судом положений материального закона, тем более, когда речь идет о защите конституционного права на здоровье.

Двойная компенсация

Высшая инстанция также подтвердила право истца на двойную компенсацию для потребителя, чей визит в ювелирную мастерскую привел к повреждению золотого креста и цепочки. После получения отремонтированных украшений клиент заметил, что вес цепи уменьшился, а на кресте было испорчено тиснение и отрезан фрагмент узора. В результате клиент подал иск на сотрудника мастерской.

Три судебные инстанции пришли к выводу о необходимости взыскания с ювелира стоимости оказанной услуги по ремонту драгоценных изделий в пользу истца, а также назначения штрафа и компенсации морального вреда. В своих решениях они ссылались на статью 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», которая подтверждает право на бесплатное устранение недостатков или безвозмездное изготовление аналогичного изделия. Однако Верховный суд с этим не согласился.

Если работа выполняется полностью или частично из материала (с вещью) потребителя, то исполнитель несет ответственность за его сохранность и правильное использование, напомнил Верховный суд РФ, ссылаясь на статью 35 Федерального закона РФ «О защите прав потребителей».

В случае повреждения материала исполнитель обязан в течение трех дней заменить его на однородный и аналогичного качества; если такая замена невозможна, он должен возместить двукратную стоимость. Верховный суд признал ошибочным вывод суда о неприменимости статьи 35 указанного закона и указал на существенные нарушения норм права, требующих отмены судебных постановлений и повторного рассмотрения дела.

Любовь не товар

Не связанный с законом о правах потребителей, но интересный случай касается попытки отсудить у бывшей возлюбленной подаренный iPhone 12 Pro Max, а также вернуть деньги, потраченные на ремонт квартиры и приобретение бытовой техники.

Верховный суд РФ отметил, что подарки, сделанные в период ухаживаний, являются частью личных отношений и не подразумевают наличие гражданско-правовых обязательств между партнерами. Высшая инстанция разъяснила, что в данном случае не могут применяться нормы закона о неосновательном обогащении, если доказано, что даритель осознавал отсутствие каких-либо обязательств.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20250102/310524296.html

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит товароведческие судебные экспертизы соответствия или несоответствия стандартам:

• мебели, продукции целлюлозно-бумажной и деревообрабатывающей промышленности, включая требования технических регламентов Таможенного Союза;
• игрушек, продукции лёгкой и текстильной промышленности, включая требования технических регламентов Таможенного Союза;
• строительных материалов, изделий и конструкций;
• изделий из стекла и керамики, силикатных строительных материалов;
• изделий из металлов и сплавов;
• маркировочных обозначений на изделиях из металлов, полимерных и иных материалов;
• изделий из резин, пластмасс и других полимерных материалов;
• лакокрасочных материалов и покрытий;
• промышленных (непродовольственных) товаров, в том числе с целью проведения их оценки;
• медицинских изделий;
• продукции сырьевых отраслей промышленности, посуды, упаковки;
• профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности.

Пациент частной стоматологии не смог заставить клинику провести имплантацию зуба по выгодной акционной цене (39 900 руб), которая была указана в рекламном объявлении на сайте (Определение СК по гражданским делам Первого КСОЮ от 16 октября 2024 г. по делу № 8Г-27983/2024).

Доверяясь рекламному объявлению, пациент обратился в клинику для проведения имплантации в период проведения акции. Однако, согласно подготовленному для него плану лечения, стоимость услуги оказалась значительно выше (почти в два раза). В результате он подал иск против клиники с требованием произвести имплантацию указанным в объявлении имплантом «под ключ» по указанной ответчиком акционной цене, включающей в себя операцию по проведению имплантации с установкой формирователя десны, абатмента, протезирование коронкой из диоксида циркония, а также работы по повторной томографии, изготовление хирургического шаблона и снятие оттиска челюсти. Он также потребовал взыскать неустойку в размере 3% от стоимости работ за каждый день просрочки, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, компенсацию морального вреда в размере 30 тысяч рублей и расходы на юридические услуги в размере 20 тысяч рублей.

Суды всех трех инстанций отклонили иск по следующим причинам:

• На сайте ответчика размещена информация о наличии акции на установку импланта и металлокерамической коронки «под ключ» по цене 39 900 руб. В эту стоимость входят работы по установке импланта, формирователя десны, стандартного абатмента и коронки. Однако в стоимость не включены КТ-снимки и операции по костной пластике. Также на сайте указано, что акционная цена действительна только при полной оплате, количество имплантов ограничено, и рассрочка не предоставляется;
• При составлении плана лечения для истца итоговая стоимость работ с учетом скидки составила 64 900 руб. В перечень услуг вошли терапия, имплантология и ортопедия, так как эти дополнительные процедуры необходимы для установки импланта. Кроме того, в предложенном плане лечения указана не металлокерамическая, а безметалловая коронка, которая обладает более высокими функциональными и эстетическими характеристиками, но стоит дороже.
• Довод истца о том, что информация на сайте ответчика о проведении акции по имплантации «под ключ» за 39 900 руб., содержащая определенный набор услуг, является публичной офертой, и что договор должен быть заключен с любым лицом, акцептующим эту оферту, подлежит отклонению ввиду неправильного толкованию норм материального права. Согласно пункту 2 статьи 437 Гражданского кодекса РФ, предложение, содержащее все существенные условия договора и отражающее намерение лица, делающего предложение, заключить договор с любым, кто отзовется, признается офертой (публичной офертой). Однако в данном случае воля лица, делающего предложение, заключалась не в том, чтобы предоставить услугу любому желающему, а только тому, кому эта услуга будет показана на основании медицинских показаний. Поэтому размещение на сайте ответчика данной информации не может считаться публичной офертой.

Источник: https://www.garant.ru/news/1780490/

Если вам необходимо проведение оценки качества медицинских услуг —  АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Рассмотрим пять наиболее распространенных ошибок при выборе товарного знака

1. Использование фамилии 

Большинство фамилий не являются уникальными. Оодинаковые фамилии могут принадлежать множеству людей, которые занимаются схожей экономической деятельностью. Это стало основанием для отказа в регистрации таких товарных знаков, как: «Kulikov», «Шевцов.ру», «Александр Свешников», «Alexandr Volkov».

Кроме того, нередко в качестве товарного пытаются зарегистрировать фамилию известной личности, к которой заявитель не имеет отношения, например, «В Рубель» или «Dzhanelidze». Такой товарный знак вряд ли будет зарегистрирован, поскольку вводит потребителя в заблуждение.

Что делать?

• Предварительно проверять фамилию с помощью доступных справочных ресурсов на предмет ее распространенности и наличия или отсутствия информации о широкой известности лица. Можно использовать сайт ФНС России, RF-поиск и другие источники;
• Готовиться к предоставлению убедительных доказательств о приобретенной различительной способности фамилии.

2.Набор согласных букв

Сочетание согласных букв не носит словесного характера и не может выполнять основное предназначение товарного знака — обеспечение различительной способности товаров или услуг производителей, например, «CHBTKV», «VSDC».

Что делать?

• Оформить согласные буквы в оригинальной графике с использованием цветовых и стилистических решений. В таком случае буквы будут восприниматься как уникальная изобразительная композиция и смогут претендовать на правовую охрану;
• Создать аббревиатуру и расшифровать ее так, чтобы она не пересекалась с известными аббревиатурами из официальных справочников. Примером может служить «КВН» — клуб веселых и находчивых.

3. Упаковка — не товарный знак

Компании пытаются зарегистрировать упаковку или форму товара не как промышленный образец, а как товарный знак. В этом случае добиться регистрации могут лишь абсолютные лидеры рынка, как, например, в случае с коробочкой известного на протяжении десятилетий драже «Tic-tac».

Что делать?

Если ваша упаковка или форма товара не так популярны среди потребителей, предусмотрительнее будет разместить на упаковке или форме оригинальное слово или изображение.

4. Товарный знак = характеристика товара 

Словом «сок» один от другого соки не отличишь. Не следует использовать характеристики, свойства, назначение товара, а также указание на место производства, как это было сделано в случае с «Мягкий Солод» для пива, «Московский сырник» для сырников, сыра, творога, «NAMAZKA» для паштетов.

Что делать?

Описательные слова или изображения следует использовать в качестве второстепенных элементов знака, понимая, что они не будут охраняться. Основным элементом лучше выбирать слово или изображение, которое не указывает на вид, свойства или назначение товаров/услуг.

5.Провокация

Не каждое уникальное обозначение будет воспринято обществом положительно; некоторые из них могут, наоборот, вызвать возмущение общественности. 

Что делать?

Необходимо полностью отказаться от использования «скандальных» обозначений.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/jlBdYI8Gs2/5-oshibok-kotoryie-nelzya-dopustit-pri-vyibore-tovarnogo-znaka/

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Как защитить свое изобретение?

Сегодня мы обсудим патенты на изобретения и обстоятельства, при которых их можно и нельзя получить.

Важно отметить, что среди предпринимателей и изобретателей, только начинающих разбираться в вопросах юридической защиты своего бизнеса или инновационных продуктов, существует множество распространенных мифов о патентовании.

Авторское право и патентное право: в чем отличия?

Прежде всего, чтобы избежать путаницы, следует отметить, что авторское право и регистрация товарных знаков — это совершенно не то же самое, что и патентование.

Для человека, не знакомого с юридической терминологией, патентование и авторское право могут показаться схожими, но на самом деле это две принципиально разные вещи.

• авторское право защищает любые произведения от копирования;
• патент защищает технические характеристики устройств или их внешний вид.

Таким образом, изобретение вы будете именно патентовать, в то время как различные авторские методики по личностному и профессиональному развитию (что особенно актуально для бизнес-коучей) следует защищать с помощью авторского права и развивать под собственным товарным знаком.

Главное правило патентования изобретения 

Сначала — подача патентной заявки, а затем все остальное.

Важно помнить, что любая инновационная идея может быть «перехвачена» другими очень быстро (возможно, даже мгновенно). Если вы начнете делиться информацией о своем изобретении и запустите его производство до подачи заявки на патент, вы рискуете оказаться в невыгодной ситуации.

Поэтому сначала разберитесь с юридической стороной вопроса, а затем уже пишите и рассказывайте о вашем творении всем, кому хотите, и начинайте производство. Однако действуйте осторожно — никто не может гарантировать, что ваши авторские права на изобретение будут признаны с первого раза. В таких вопросах возможны разные исходы.

Процесс патентования изобретения можно кратко описать следующим образом:

1. изобретатель формулирует в патентной заявке описание своего продукта — из чего состоит, принцип его работы и отличия от уже существующих решений;
2. заявка подается в Роспатент с описанием изобретения;
3. в Роспатенте проводится экспертиза, в ходе которой могут быть заданы дополнительные вопросы;
4. после успешного прохождения экспертизы изобретателю выдается патент.

Важно помнить, что патентуется не просто идея, а конкретное техническое решение, в котором эта идея реализована. То есть должен быть представлен определенный результат или продукт, в котором будет выражаться данная идея.

Патент выдается только в том случае, если предложенное изобретателем решение соответствует определенным стандартам. Таким образом, изобретение должно:

• работать по назначению;
• быть ранее неизвестным;
• не быть очевидным для специалистов в данной области.

Например, идею самоочищающегося мусорного бака запатентовать не удастся, однако его конструкцию — вполне.

В то же время создание работающей модели такого бака для получения патента не является обязательным. Процесс закрепления прав изобретателя на свое творение осуществляется только в письменной или электронной форме.

Виды патента

Существует несколько типов патентов, и чтобы определить, какой подходит именно вам, ознакомьтесь с описаниями каждого из них:

• Патент на полезную модель — предназначен для несложных устройств. К примеру, это могут быть «умная бутылка для воды», эргономичная компьютерная мышь или рюкзак с встроенными солнечными батареями.
• Патент на изобретение — охватывает технически сложные устройства, способы, вещества и группы устройств, взаимодействующих друг с другом. Например, это может быть устройство для диагностики заболеваний на основе анализа ДНК или метод производства композитных материалов с улучшенными характеристиками.
• Патент на промышленный образец — аналогичен патенту на дизайн. Он позволяет защитить внешний вид изделия. Например, это может быть дизайн смартфона, электромобиля или модульного дома, изготовленного из экологически чистых материалов и т.д.

Как и в случае с классами МКТУ при регистрации товарного знака, на одно изобретение можно получить несколько патентов.

Однако многие ученые и предприниматели предпочитают не усложнять процесс. Ведь первые чаще всего патентуются только для защиты диссертации, а вторые просто не хотят в случае чего идти в суд, поэтому одного патента на изобретение им, как правило, достаточно.

Что нельзя запатентовать?

1. Нереалистичные идеи, которые не имеют конкретных чертежей или подробного и четкого описания. Хотя мы упоминали, что приносить работающую модель изобретения не является обязательным, но абстрактные рисунки и несколько предложений в жанре «научной фантастики» не подойдут. Такая информация не сможет полноценно описать вашу идею, и патент получить не удастся.
2. Идеи, которые могут быть признаны незаконными. Это включает изобретения, противоречащие общественным интересам, морали и гуманности. Например, методы генетического выведения «Сверхчеловека» или подобные концепции.

То, что вообще не подпадает под патентное право:

• рецепты;
• правила игр;
• научные теории.

На этом моменте важно помнить разницу между авторским и патентным правом. Идеи такого рода можно защитить, зарегистрировав свой бренд (товарный знак) и используя их в своей деятельности.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/7nJa0nMggV/patentovanie-izobreteniya-mifyi-i-realnost/

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Госдума приняла в первом чтении законопроект об упрощении порядка ремонта и содержания объектов культурного наследия.

Законопроект не только упростит процедуру содержания объектов культурного наследия, но и будет способствовать их сохранению для будущих поколений, делая процесс более гибким и адаптированным к современным реалиям.  

Депутат отметил, что принятие данного закона особенно важно для многоквартирных домов, являющихся архитектурными памятниками, где проживают люди. Рассмотрение документа в первом чтении стало значимым шагом на пути к устранению избыточных требований, которые часто затрудняют оперативное выполнение работ по охране культурного наследия.

Такой закон упростит владельцам исторических зданий и других объектов культурного наследия процесс их содержания.

В настоящее время для того, чтобы просто обновить фасад или отремонтировать крышу, необходимо проходить длительный и сложный процесс согласований. Новый закон предлагает устранить эту бюрократическую рутину для небольших ремонтов, которые не затрагивают значимые исторические элементы.

Депутат привел пример. Если у вас есть дом, признанный объектом культурного наследия, и его крыша протекает, по старым правилам требовалось заказывать проектную документацию, проходить историко-культурную экспертизу и ожидать разрешений. Это могло занять месяцы, в то время как крыша продолжала бы разрушаться. Новый законопроект позволяет просто уведомить соответствующие органы о начале ремонта и приступить к работе через пять дней. Однако важно, что эти изменения касаются только тех работ, которые не меняют исторический облик здания — например, нельзя перекрашивать фасад в другой цвет или убирать лепнину.

Еще один пример от депутата. Если в здании, которое является памятником, сломался лифт, то по старым правилам его замена требовала такого же сложного согласования, как и реставрация фасада. Новый законопроект устанавливает, что, если лифт заменяется без изменения конструкции шахты и других значимых элементов, достаточно просто уведомить власти и начать ремонт.

Для того чтобы законопроект действительно работал эффективно, необходимо установить четкие правила контроля, «чтобы мелкие ремонты не использовались как прикрытие для крупных изменений». Например, если кто-то решит снести старую лестницу под предлогом неотложного ремонта или заменить старинные окна на пластиковые, это должно сразу отслеживаться.

Также необходимо привлекать к работам специалистов и историков. Даже если работы кажутся незначительными, важно осознавать их влияние на общий облик здания и внутреннее убранство. Наконец, в отношении самого перечня упрощенных работ, следует предусмотреть возможность его дополнения региональными властями в зависимости от местных условий.

Если все будет сделано правильно, этот законопроект станет отличной поддержкой для тех, кто стремится заботиться о культурном наследии.

Первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ отметил, что важно, что результаты работ не смогут изменить внешний облик, включая цвет фасадов, объемно-планировочные и конструктивные решения. В целом эти изменения позволят устранить административные барьеры при проведении неотложных работ для обеспечения надежной и безопасной эксплуатации указанных объектов.

Президент РФ неоднократно подчеркивал необходимость пересмотра законодательства в области сохранения объектов культурного наследия и архитектурных памятников. К сожалению, действующая нормативная база часто не позволяет поддерживать такие объекты в надлежащем состоянии и сохранять их для будущих поколений. Существуют примеры в городах с историческими центрами, когда старинные купеческие особняки и доходные дома просто не по карману содержать в надлежащем состоянии новым собственникам. Эксперт считает, что принятие нового закона упростит процесс проведения мелкого и косметического ремонта без длительных согласований и значительных финансовых затрат, но под надзором органов охраны культурного наследия.

Источник: https://rg.ru/2025/01/15/gosduma-uproshchaet-soderzhanie-obektov-kulturnogo-naslediia.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Большинство людей считает, что все имущество, нажитое супругами в браке, должно делиться поровну в случае развода. Однако на практике это не всегда так. Например, если муж приобрел участок до брака, а дом на нем построил уже с женой, или если супруга продала свою квартиру и вложила деньги в совместную недвижимость, суд может отклониться от принципа «равенства долей». Также при разводе можно потерять часть личного имущества, например, унаследованного.

Есть и споры, в результате которых добро семьи после развода так и не получилось разделить пополам. Со сложностями «неравного» раздела пары сталкиваются, если имущество они частично покупали не за счет общих денег, например, вложили средства материнского капитала. Подобная ситуация произошла между бывшими супругами из Ставрополя.

Супруга обратилась в суд с требованием разделить квартиру, приобретенную в браке. Это жилье было куплено в кредит, и часть его была погашена с помощью материнского капитала. Суд первой инстанции и апелляционная инстанция постановили, что всю квартиру следует разделить, однако Верховный суд РФ напомнил, что в данном случае необходимо определять доли с учетом материнского капитала. ВС отметил, что средства сертификата не подлежат разделу, поскольку не считаются общим имуществом и имеют целевое назначение, что указано в статье 34 Семейного кодекса РФ. Также важно отметить, что при разводе необходимо выделить долю детям.

Таким образом, при разделе имущества супруги делят не всю квартиру, а лишь ту часть, которая остается после вычета доли детей.

Кроме того, общими считаются не только имущество и материальные ценности супругов, но и обязательства. Например, кредит, потраченный на нужды семьи. В случае ипотеки квартира делится в той же пропорции, что и долг за нее, что прописано в статье 39 Семейного кодекса.

Нажитое имущество не будет делиться поровну, если один из супругов докажет, что внес большую часть кредита из собственных средств. В таком случае суд может увеличить его долю в квартире и уменьшить сумму долга. По аналогичному принципу можно получить всю квартиру, как это произошло в деле супругов из Томска, которые взяли ипотеку для покупки жилья. Однако выплачивала ее исключительно супруга как в браке, так и после его расторжения. Она обратилась в суд с просьбой передать ей всю недвижимость, предоставив в качестве доказательства квитанции об уплате ежемесячных платежей. Это обстоятельство подтвердил и муж. В итоге районный суд Томска удовлетворил иск бывшей супруги.

Что касается имущества, полученного одним из супругов в наследство, то оно не подлежит разделу, согласно статье 36 Семейного кодекса. Однако существует исключение, если жилье было улучшено за счет общих средств, о чем говорится в статье 37 СК. В таких случаях суды учитывают не сумму вложений, а увеличение стоимости этого имущества. Но это необходимо доказывать.

В ситуации, о которой идет речь, супруги в период совместной жизни несколько раз делали ремонт в квартире, унаследованной мужем. Бывшая жена считала, что это помогло повысить стоимость жилья. Однако суд не поддержал ее позицию, указав, что отсутствуют доказательства того, что вложенные средства повысили стоимость имущества, и, следовательно, его нельзя признать совместной собственностью. Аналогичное мнение высказал и городской суд Московской области, отметив, что цена дома может значительно возрасти только после капитального ремонта или значительного переустройства объекта. В обоих спорах доказать увеличение стоимости имущества истцам не удалось — так решили суды. Также не подлежат разделу и активы, приобретенные до брака. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до заключения брака, остается их личной собственностью согласно статье 36 СК. Однако юристы отмечают, что на практике применение этой статьи вызывает трудности.

Юристы считают, что одной из сложных ситуаций является распространенная коллизия: один из супругов приобрел земельный участок до брака, а затем совместно с супругом построил на нем дом. Так произошло в одном деле, где гражданин до свадьбы купил небольшой дом в сельской местности, который затем снес и возвел новый. После свадьбы супруги продолжили реконструкцию вместе, в результате чего площадь постройки увеличилась в несколько раз. Суд первой инстанции решил, что недвижимость является личным имуществом бывшего мужа и не подлежит разделу. Однако апелляционный суд принял решение разделить все поровну. Верховный Суд указал, что необходимо оценить стоимость дома до того, как мужчина вступил в брак, и в соответствии с этим делить доли сторон.

Определение Верховного суда РФ N 18-КГ19-57, дела N 2-3835/2019, 2-809/2016, 2- 1408/2018

Источник: https://rg.ru/2025/01/15/komu-chto-dostaetsia.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.