Рубрика Юридические новости

Если вдруг водитель сбил дикое или домашнее животное, то какую ответственность он несет по закону?

В соответствии с пунктом 1.2 Правил дорожного движения, животные не причисляются к участникам дорожного движения, однако это не мешает им быть участниками дорожно-транспортных происшествий. В том же пункте прописаны все необходимые основания для этого. Размер штрафов за сбитое животное варьируется: от 100 рублей за мелких животных до 180 тысяч рублей за гибрид зубра с бизоном и домашний скот.

ДТП или нет?

Последствия наезда на животное могут включать:

• травмы или гибель людей (например, при столкновении с крупным животным);
• повреждение транспортного средства;
• нанесение иного материального ущерба.

Кому выплачивается компенсация?

Если животное домашнее — компенсацию получает владелец, а если дикое — государство. В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 52 от 24.04.1995 «О животном мире», животный мир в пределах территории Российской Федерации является государственной собственностью.

Поскольку наезд на животное считается дорожно-транспортным происшествием, то оставлять место происшествия водитель не имеет права. В противном случае, согласно части 2 статьи 12.27 КоАП, ему грозит лишение права управления транспортным средством на срок от одного года до полутора лет либо административный арест на срок до 15 суток.

Однако КоАП не предусматривает наказаний непосредственно за сбитое животное. Этот вопрос регулируется частью 1 статьи 1079 Гражданского кодекса, которая обязывает юридических и физических лиц, чья деятельность связана с повышенной опасностью для окружающих (включая использование транспортных средств), возмещать причиненный источником повышенной опасности вред.

Является ли такое возмещение, с точки зрения закона, штрафом или, скорее, компенсацией, не принципиально. «Прейскурант» на пострадавших в ДТП диких животных приводится в приложении 1 приказа Минприроды № 612 от 17.11.2017.

Размеры компенсаций

Штраф на основании определения, которое вынесет ГИБДД, выписывается сотрудником лесного хозяйства, на территории которого произошло ДТП.

Существуют ли штрафы за мелких животных?

Как видно из приведенной выше таблицы, штрафы за мелких животных действительно предусмотрены. Однако возникает вопрос, согласится ли сотрудник ГИБДД выезжать на место ДТП, в котором пострадал, например, голубь (компенсация 600 рублей), бекас (200 рублей) или крот (100 рублей).

Каков размер штрафа за животное из Красной книги?

Наезд на животное, которое занесено в федеральную или региональную Красную книгу влечет значительные расходы. Приказ Минприроды № 612 вводит следующие коэффициенты, базовую ставку компенсации:

• в 5 раз увеличивается сумма за сбитого самца;
• в 7 раз — за сбитую самку.

Какие штрафы предусмотрены за домашних животных?

Размер компенсации зависит от наличия у хозяина документов, подтверждающих стоимость животного. Ситуация для водителя осложнится, если наезд на животное совершен в зоне действия знака 1.26 «Перегон скота». Однако этот знак носит предупреждающий характер и лишь рекомендует водителю снизить скорость и быть готовым объехать или уступить дорогу домашнему скоту.

Что делать после ДТП с животным?

Алгоритм действий после наезда на животное стандартный с поправкой на особенности второго субъекта ДТП:

1. Включите аварийную сигнализацию и установите знак аварийной остановки на расстоянии 15 метров от автомобиля в пределах населенного пункта или на 30 метров — вне его.
2. Позвоните по номеру 112, вызовите сотрудников ГИБДД и при необходимости скорую помощь, если есть пострадавшие среди людей.
3. Зафиксируйте место происшествия с помощью фото- и видеосъемки: снимите полученные автомобилем повреждения, животное, участок дороги с разметкой, дорожными знаками и окружающий ландшафт.
4. Не перемещайте автомобиль до прибытия сотрудников ГИБДД.
5. Не трогайте животное, так как попытки оказать помощь без соответствующей квалификации могут быть опасны.
6. Если сотрудники ГИБДД по прибытию не выявят нарушений правил дорожного движения (например, превышения скорости) и выдадут копию постановления об отсутствии административного правонарушения, обязательно сохраните этот документ для предъявления в страховую компанию.

Как доказать свою невиновность?

Важно сразу отметить: наличие предупреждающего знака 1.27 «Дикие животные» перед участком дороги, где произошло ДТП с диким животным, не усугубляет положение водителя. Законно избежать возмещения ущерба можно только одним способом — доказать, что вред возник вследствие непреодолимой силы. Эта норма содержится в части 1 статьи 1079 Гражданского кодекса РФ.

В таких ситуациях юристы рекомендуют подать в ГИБДД письменное ходатайство о проведении автотехнической экспертизы. Если экспертиза подтвердит, что избежать наезда было невозможно, водитель освобождается от ответственности.

При ДТП с домашним животным базовый порядок действий сохраняется, однако необходимо учитывать «фактор появления владельца». Следует записать имя, фамилию и контактный телефон хозяина животного, особенно если он намерен отвезти пострадавшее животное в ветеринарную клинику. Затем эти данные передаются приехавшим сотрудникам ГИБДД, чтобы те могли разбираться со вторым участником инцидента. В случае судебного разбирательства владелец животного может оказаться не только потерпевшим или свидетелем, но и виновником ДТП.

Так, статья 210 Гражданского кодекса устанавливает, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Кроме того, пункт 25.6 Правил дорожного движения запрещает водителям гужевых повозок, погонщикам вьючных и верховых животных, а также скота оставлять животных без присмотра на дороге, перегонять их через железнодорожные пути и дороги вне специально отведенных мест, а также в темное время суток и в условиях недостаточной видимости (за исключением скотопрогонов на разных уровнях). Также запрещается вести животных по дорогам с асфальтобетонным покрытием при наличии иных путей.

Покроет ли ОСАГО штраф за сбитое животное?

Если в результате ДТП с животным водителя признают виновником, то ему не придется оплачивать ущерб владельцу животного из своего кармана. Выплаты произведет страховая компания, в которой был оформлен полис ОСАГО, при условии, что полис был действителен на момент происшествия.

Страховщик также возьмет на себя выплаты, даже если в протоколе ДТП указано, что водитель нарушал правила дорожного движения во время наезда на животное. Однако в таком случае страховая компания может впоследствии обратиться в суд с требованием возврата выплаченных средств. Позиция водителя в суде будет сильнее, если:

• ДТП произошло в условиях плохой видимости;
• на участке дороги, где произошло ДТП, отсутствовал предупреждающий знак «Дикие животные».

Если суд примет решение в пользу страховой компании, у водителя есть месяц на подачу апелляционной жалобы, которая должна быть рассмотрена в течение 2 месяцев.

Кто возместит стоимость ремонта автомобиля?

При ДТП с диким животным ремонт автомобиля обычно приходится оплачивать водителю самостоятельно, даже если у него есть полис каско, но в договоре не предусмотрено покрытие ущерба от столкновения с животными.

Если водитель признается невиновным, то он может попробовать получить возмещение за причиненный ущерб с хозяина животного следующими способами:

• договориться с ним напрямую;
• направить хозяину животного досудебную претензию;
• обратиться в суд с иском к владельцу животного.

В этом последнем случае поможет пункт 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, согласно которому вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Источник: https://www.autonews.ru/news/62fb7eb49a794753e1dd23b8

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки ущерба имуществу, автотехнической или ветеринарной судебных экспертиз, АНО ЦСЭ  «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Многие полагают, что взять из леса уже спиленное дерево — не преступление. Однако законодательство смотрит на это иначе. Незаконный вынос древесины может повлечь серьезные последствия, включая крупные штрафы и даже уголовное наказание.

Что считается незаконной рубкой по закону?

Закон однозначно определяет незаконную рубку как действия, совершенные без специального разрешительного документа — договора купли-продажи лесных насаждений или лесной декларации. При этом под рубкой понимается не только спиливание живого дерева, но и снос сухостоя, который многие ошибочно приравнивают к валежнику

Ключевым критерием нарушения является отсутствие правоустанавливающих документов на древесину.

С юридической точки зрения неважно, срубили ли вы дерево сами или просто подобрали и вывезли уже спиленное кем-то другим. Отсутствие документов делает такие действия противоправными, и суды последовательно поддерживают эту позицию.

Какой штраф предусмотрен за незаконный вывоз дерева?

Данное нарушение регулируется статьей 8.28 КоАП РФ, которая предусматривает для граждан штраф в размере от 3 до 4 тысяч рублей. Если же дерево было вывезено с использованием автотранспорта или специальной техники, помимо штрафа может последовать конфискация всего, что связано с нарушением: самой древесины, пилы и/или транспортного средства.

Многие ошибочно полагают, что штраф невелик и идут на этот риск. Однако не стоит забывать о конфискации. Изъятие автомобиля, на котором перевозилась древесина, или дорогостоящей бензопилы наносит гораздо больший финансовый ущерб, чем сам штраф. Это мощная превентивная мера.

Когда наступает уголовная ответственность за незаконную порубку?

Если ущерб, нанесенный лесному фонду, превышает значительный размер — более 5 тысяч рублей, действия нарушителя переквалифицируются в уголовное преступление по статье 260 УК РФ. При расчете ущерба учитывается не коммерческая стоимость дров, а специальные таксы, которые включают экологический вред, поэтому сумма быстро достигает порога для возбуждения дела.

Главная сложность для граждан — в методике расчета ущерба. Установленные правительством таксы могут в десятки раз превышать рыночную стоимость древесины. Срубив всего одно-два дерева ценной породы, человек может непреднамеренно перейти от административного нарушения к уголовной ответственности. Незнание методики расчета не освобождает от ответственности.

В чем разница между валежником и сухостоем?

Эксперт напоминает, что с 2019 года сбор валежника — упавших на землю веток и стволов — для личных нужд разрешен. Однако ситуация с сухостоем — стоящими сухими деревьями — иная. Важно помнить: можно забирать только то, что уже лежит на земле. Все, что стоит, считается лесным насаждением, и его спиливание приравнивается к незаконной рубке.

Источник: https://aif.ru/society/law/kakoy_shtraf_grozit_za_unesennoe_iz_lesa_derevo

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит экспертизы генетики растений (кроме содержащих наркотические вещества). Если вам необходимо проведение судебной экспертизы растений, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.

Верховный Суд принял во внимание, что, согласно экспертному заключению, истец не подписывал договор купли-продажи, а автомобиль был отчужден лицом, не имевшим на это полномочий, во время длительного отсутствия истца. Адвокат заявителя отметил, что Судебная коллегия по гражданским делам тщательно изучила материалы дела и учла все доводы кассационной жалобы.

Верховный Суд вновь напомнил судам и участникам гражданского оборота о необходимости особо внимательно подходить к заключению договоров и проявлять максимальную осмотрительность. Суд справедливо отметил: доказательствами добросовестного приобретения в первую очередь являются доказательства возмездного приобретения.

Верховный Суд опубликовал Определение от 26 августа по делу № 56-КГ25-13-К9, в котором разъяснил, на какие обстоятельства следует обращать внимание судам при рассмотрении споров о признании договоров купли-продажи автомобилей недействительными.

23 марта 2023 года был заключен договор купли-продажи автомобиля на сумму 750 тысяч рублей от имени Евгения Белоусова как продавца и Константина Романычева как покупателя. Позже Евгений Белоусов обратился в суд с иском к Константину Романычеву о признании данного договора недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Истец пояснил, что его автомобилем временно пользовалась О. Романычева, которая продала машину своему брату от его имени, при этом сам он данный договор не заключал и денег не получал.

В свою очередь, Константин Романычев утверждал, что приобрел автомобиль у своей сестры, которая предъявила доверенность на распоряжение имуществом. По его словам, в июле 2023 года он передал истцу наличными 820 тысяч рублей. Он просил суд отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что является добросовестным приобретателем. Сестра ответчика заявила, что Евгений Белоусов просил ее продать автомобиль, так как нуждался в деньгах, поэтому она решила оформить машину на брата.

По делу была проведена почерковедческая экспертиза, которая установила, что подпись от имени Евгения Белоусова в договоре купли-продажи выполнена не им, а другим лицом. Решением Уссурийского районного суда Приморского края от 18 июня 2024 года исковые требования были удовлетворены. Суд исходил из того, что договор не соответствует закону, поскольку истец не подписывал договор, денежные средства по нему не получал, то есть волеизъявление на отчуждение автомобиля не выражал. Кроме того, продавцом в договоре указан истец, а не его представитель по доверенности.

Однако апелляционная инстанция не согласилась с таким выводом, отметив, что к спорным правоотношениям подлежат применению статьи 301 и 302 Гражданского кодекса РФ. Нахождение спорного автомобиля во временном пользовании у О. Романычевой свидетельствует о наличии у истца воли на отчуждение транспортного средства. При этом суд апелляции подчеркнул, что ответчик не был осведомлен о незаконности выбытия спорного автомобиля из владения собственника, а также на отсутствие доказательств ненадлежащей степени заботливости и осмотрительности ответчика. В связи с этим, апелляционным определением Приморского краевого суда от 14 ноября 2024 года решение суда первой инстанции было отменено, и по делу было принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Кассационный суд общей юрисдикции не усмотрел оснований для отмены данного апелляционного определения.

Евгений Белоусов подал кассационную жалобу в Верховный Суд с просьбой отменить судебные акты апелляционной и кассационной инстанций как незаконные. Рассмотрев жалобу, Верховный Суд указал, что согласно статье 301 ГК РФ собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.В соответствии с пунктом 1 статьи 302 ГК РФ, если имущество было возмездно приобретено у лица, не имевшего права его отчуждать, и приобретатель не знал и не мог знать об этом, собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. При безвозмездном приобретении имущества у лица, не имевшего права на отчуждение, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях (пункт 2 статьи 302).

Как разъяснил Суд, для целей применения пунктов 1 и 2 статьи 302 Гражданского кодекса приобретатель не считается получившим имущество возмездно, если отчуждатель не получил в полном объеме плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества к тому моменту, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неправомерности отчуждения.

Верховный Суд отметил, что апелляционный суд, ссылаясь на положения статьи 302 ГК, не учел, что О. Романычева не была лицом, которому собственник передал имущество во владение, как это предусмотрено данной нормой, а также не принял во внимание обстоятельства продажи автомобиля и отсутствие установленного факта оплаты.

Кроме того, Верховный Суд указал, что судом первой инстанции установлено, а апелляцией не опровергнуто, что сам Евгений Белоусов сделку не заключал сделку и не подписывал договор. Автомобиль был отчужден О. Романычевой, не имеющей на это полномочий, своему брату, во время длительного отсутствия истца. При таких обстоятельствах не было оснований для отмены решения суда первой инстанции со ссылкой на статьи 301 и 302 ГК.

Таким образом, Верховный Суд подчеркнул, что суд первой инстанции установил все существенные для дела обстоятельства, а неправильное применение норм материального права не привело к принятию неправильного по существу решения. В связи с этим ВС отменил определения апелляционной и кассационной инстанций, оставив в силе решение суда первой инстанции.

Источник: https://www.advgazeta.ru/novosti/verkhovnyy-sud-vstal-na-storonu-grazhdanina-chey-avtomobil-prodali-po-doverennosti/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения почерковедческой судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Как оформить торговую марку на иностранную фирму: этапы, особенности, выбор между EUIPO и Мадридской системой, рекомендации по защите бренда.

В условиях ограниченного доступа к международной юридической защите и повышенных рисков при работе с зарубежными рынками все больше российских предпринимателей оформляют свои бизнес-активы за рубежом. Одним из важнейших инструментов защиты является регистрация товарного знака за границей. При этом все чаще торговая марка оформляется не на российское юридическое лицо, а на компанию, зарегистрированную в другой стране. 

В статье расскажем почему стоит оформлять международный товарный знак на иностранную фирму, какие преимущества это приносит, в каких странах возможна регистрация, как проходит процесс и на что следует обратить внимание при подаче заявки?

Что такое торговая марка?

Торговая марка — обозначение, которое позволяет компании выделить свои товары или услуги на рынке. Это может быть название, логотип, слоган, графический элемент или их комбинация. Регистрация торговой марки предоставляет правообладателю исключительное право использовать это обозначение в выбранных категориях товаров или услуг и на определенной территории.

Для бизнеса зарегистрированная торговая марка приносит ряд важных преимуществ: обеспечивает юридическую защиту бренда от копирования, открывает возможности для легальной работы на международных рынках, позволяет заключать лицензионные договоры и препятствовать использованию схожих обозначений конкурентами. Кроме того, зарегистрированная марка может быть оценена как нематериальный актив компании и участвовать в различных сделках.

Понятия «торговая марка» и «товарный знак» часто используются как синонимы. «Знаком» чаще принято обозначать бренды в России, в то время как «марка» больше используется в бизнесе за рубежом.

Варианты оформления торговой марки

Процедура международной регистрации товарного знака может осуществляться разными способами — в зависимости от целей бизнеса, географии деятельности и выбранной юрисдикции. Основные варианты, которые применяют как международные, так и локальные компании, включают:

• Мадридская система позволяет зарегистрировать товарный знак сразу в нескольких странах, входящих в систему (более 130 участников, включая США, ЕС, СНГ и страны Азии). Для начала требуется получить национальную регистрацию в одной из стран-участниц, после чего подается международная заявка через ВОИС. Процесс централизован, но предполагает оплату пошлин как национальному ведомству, так и международной организации.
• Регистрация через EUIPO — оформление торговой марки для всего Европейского союза. Такая заявка охватывает все страны ЕС и не требует предварительной национальной регистрации. Процесс более быстрый и простой по сравнению с Мадридской системой, что делает его удобным для компаний, работающим преимущественно с европейским рынком.
• Национальная регистрация актуальна для стран, не входящих в Мадридскую систему, либо при работе с конкретной юрисдикцией, например, США (через USPTO). В этом случае заявка подаётся напрямую в патентное ведомство и часто требует участия местного представителя, что влияет на сроки и стоимость процедуры.

Требования к торговой марке

Для того чтобы торговая марка была зарегистрирована, она должна соответствовать определенным формальным и содержательным требованиям. В первую очередь знак должен быть уникальным и не вводить потребителей в заблуждение. Запрещается использовать общеупотребительные термины, описания товаров или услуг, а также элементы, которые нарушают права третьих лиц — например, уже зарегистрированные или сходные до степени смешения знаки. 

Кроме того, необходимо учитывать территориальные и юридические особенности страны, в которой подается заявка. В некоторых государствах допускается регистрация только на латинице, в других требуется перевод названия или предоставление его описания. Дополнительные требования могут касаться оформления визуальных элементов, цвета, звукового сопровождения и прочих характеристик торговой марки.

Выбор класса

При регистрации товарного знака необходимо указать, для каких именно товаров или услуг он будет использоваться. Эти категории классифицируются согласно международной Ниццкой классификации, которая включает 45 классов: 34 — для товаров и 11 — для услуг. Правильный выбор класса является обязательным условием для успешной регистрации и последующей защиты торговой марки. 

К примеру, 25 класс охватывает одежду и обувь, класс 35 — рекламные и торговые услуги, а класс 9 — электронные устройства и программное обеспечение. Если компания выпускает как физические товары, так и предоставляет цифровые услуги, может потребоваться регистрация сразу по нескольким классам. От выбранного количества классов зависит и стоимость регистрации — чем их больше, тем выше итоговая пошлина.

Процесс регистрации торговой марки

Регистрация товарного знака за границей осуществляется через EUIPO, мадридскую систему регистрации товарных знаков или местные ведомства. Каждая система имеет свои особенности, преимущества и требования.

Регистрация через EUIPO. Европейское ведомство по интеллектуальной собственности (EUIPO) позволяет зарегистрировать торговую марку на территорию всего Европейского Союза. Заявку может подать как компания, так и частное лицо. Регистрация доступна для различных видов знаков: текстовых, графических, комбинированных, а также мультимедийных, например звуковых. Главное условие — уникальность обозначения и его способность отличать товары или услуги от конкурентов.

Перед подачей заявки рекомендуется проверить наличие совпадений с уже зарегистрированными торговыми марками через открытую базу TMview, где можно указать классы товаров и территорию действия. Заявка подается онлайн через систему e-filing на сайте EUIPO. Для стандартных случаев предусмотрена простая форма, однако если знак содержит изображения, нестандартные элементы или относится к специфическим классам (например, 35 или 37), необходимо пройти полную процедуру.

После подачи проводится формальная экспертиза, проверяющая правильность оформления и соответствие требованиям. При успешном прохождении знак публикуется в бюллетене EU Trade Marks Bulletin. Далее начинается трехмесячный период, в течение которого владельцы других ТМ могут подать возражения. Если возражений нет или они отклонены, марка регистрируется и выдается соответствующий сертификат. В случае отказа у заявителя есть 2 месяца на подачу апелляции.

Регистрация через Мадридскую систему. Если необходимо зарегистрировать торговую марку в нескольких странах за пределами Европейского Союза, можно воспользоваться Мадридским соглашением о международной регистрации товарных знаков — международным механизмом, координируемым ВОИС (WIPO). Для начала требуется подать заявку в национальное патентное ведомство своей страны (например, в Великобритании, США или Турции), которое затем передаст ее в WIPO. Регистрация через Мадридскую систему возможна только при условии, что страна входит в соответствующее соглашение.

В международной заявке указываются конкретные государства, в которых заявитель планирует защита торговой марки. Все выбранные страны должны быть участниками Мадридского соглашения. За подачу взимаются пошлины как на уровне национального ведомства, так и WIPO — их размер зависит от числа стран, классов товаров/услуг и формата знака (цветной, словесный и т. д.).

После подачи заявки она направляется в ведомства выбранных стран. Каждое государство проводит собственную экспертизу и может либо одобрить регистрацию, либо предъявить возражения. Общий срок рассмотрения может занимать до 18 месяцев. Если никаких препятствий не возникло, предприниматель получает отдельные сертификаты в каждой стране. Важно отметить, что единый международный сертификат не выдается — права подтверждаются индивидуально в каждой юрисдикции.

По завершении любой из процедур заявителю выдается свидетельство о международной регистрации товарного знака. В случае отказа предусмотрена возможность подачи апелляции.

Что выбрать — EUIPO или Мадридский протокол?

Решение о том, регистрировать торговую марку через EUIPO или воспользоваться Мадридским протоколом, зависит от географического охвата бизнеса и планов по международному развитию. EUIPO оптимален для компаний, работающих преимущественно на территории Европейского союза и желающих быстро и централизованно получить защиту на всей территории ЕС. Процесс регистрации проходит в одном ведомстве, на одном языке и по единым требованиям, что обеспечивает простоту и скорость регистрации.

В то же время Мадридская система больше подходит тем, кто намерен развивать бизнес за пределы Европы — к примеру, в США, Китае или сразу в нескольких регионах одновременно. Этот способ позволяет подать одну международную заявку с охватом множества стран, однако финальное решение принимает каждое национальное ведомство. Такой способ может занять больше времени и потребовать взаимодействия с разными юрисдикциями.

Дальнейшая защита торговой марки

После регистрации торговой марки необходимо своевременно поддерживать ее актуальность. В большинстве стран срок действия регистрации составляет 10 лет с возможностью продления. Для этого требуется подать соответствующую заявку и оплатить установленную пошлину — в некоторых юрисдикциях процедура доступна онлайн, в других же потребуется взаимодействие с местными представителями. Если не продлить регистрацию в установленный срок, права на торговую марку могут быть утрачены.

Кроме того, владелец обязан контролировать использование похожих или идентичных обозначений другими компаниями в той же сфере деятельности. Защита прав осуществляется путем подачи возражений против новых заявок, а при необходимости — через суд. Важно также регулярно использовать торговую марку в коммерческой деятельности, поскольку в ряде стран ее могут аннулировать по заявлению третьих лиц в случае длительного неиспользования.

Регистрация торговой марки на компанию за рубежом

Регистрация торговой марки на зарубежную компанию — важный и сложный шаг для обеспечения защиты бренда на международном уровне. Она предоставляет исключительные права на название, логотип или другие уникальные элементы бизнеса, что гарантирует юридическую защиту при выходе на иностранные рынки. Независимо от выбранного способа — будь то через EUIPO, Мадридский протокол или национальное ведомство — необходимо тщательно определить классы товаров и услуг, проверить знак на конфликты и учитывать требования каждой страны. После регистрации важно не только своевременно продлевать права, но и активно использовать торговую марку для сохранения ее юридической силы.

Тем не менее, процесс оформления торговой марки — это длительный процесс, включающий выбор подходящей системы, взаимодействие с международными базами данных, оплату пошлин и взаимодействие с различными ведомствами. Любая ошибка может привести к отказу или серьезным задержкам. Чтобы минимизировать риски, предпринимателям рекомендуется обращаться к экспертам, которые помогут правильно зарегистрировать компанию за рубежом, оформить документы и надежно защитить бренд.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/ZLazrxlVUD/kak-zaregistrirovat-torgovuyu-marku-na-inostrannuyu-kompaniyu/

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

С юридической точки зрения автомобиль представляет собой имущество, которое в большинстве случаев может быть унаследовано. Тем не менее, в этой процедуре есть свои особенности.

Кому переходит автомобиль после смерти собственника?

Автомобиль не подлежит наследованию лишь в том случае, если покойный приобрел его по доверенности, поскольку такая доверенность не порождает право собственности на имущество. Приоритет распоряжения им не переходит лицу, которому была выписана доверенность, а остается у собственника.

В иных ситуациях транспортное средство переходит по наследству наряду с обязательствами перед банком, если оно было куплено в кредит. Статья 1111 Гражданского кодекса РФ устанавливает общие для всех видов имущества следующие основания наследования:

• По завещанию. В этом случае родственная связь с усопшим не имеет значения. Исключением, согласно ч. 1 ст. 1149 ГК РФ, являются несовершеннолетние дети и нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы умершего. Независимо от содержания завещания им полагается не менее половины той доли, которая причиталась бы каждому при наследовании по закону.
• По закону (при отсутствии завещания). Оформить наследство на машину могут ближайшие родственники. Их очередность, напрямую связанная со степенью родства, установлена статьями 1142, 1143, 1144, 1145 ГК РФ.
• По наследственному договору. Согласно статье 1140.1 ГК РФ, собственник может заключить специальное соглашение с любым лицом, которое он желает видеть наследником. Такое соглашение отменяет действие ранее составленного завещания супругов (часть 5 статьи 1140.1 ГК РФ).

Объем прав нового владельца не меняется в зависимости от того, по какому из вышеперечисленных оснований он получил наследство.
Если наследников несколько, автомобиль по соглашению о разделе наследственного имущества может быть передан одному из них за компенсацию долей остальным или передан в собственность с помощью договоров купли-продажи, дарения. Согласно части 4 статьи 421 ГК РФ, размер выкупной цены определяется по усмотрению сторон. Если договориться не удастся, то вопрос решается в судебном порядке.

Можно ли ездить на автомобиле покойного до вступления в наследство?

На этот вопрос нельзя дать однозначный ответ. С одной стороны, в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 18 Федерального закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ «О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», при наличии сведений о смерти владельца транспортного средства (ТС) государственный учет такого ТС прекращается, что делает невозможным использование автомобиля на дорогах общего пользования.

С другой стороны, пункт 138 Приложения № 1 к Административному регламенту МВД РФ указывает, что снятие ТС с учета происходит не раньше, чем через 10 календарных дней после даты смерти физического лица. Таким образом, в течение этого периода управлять машиной умершего можно. Такое право наследника, возникающее сразу после смерти собственника имущества или принятия судебного решения об объявлении его умершим, подтверждают п. 34 и п. 36 постановления пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 (в редакции от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании».

Однако следует учитывать, что, согласно п. 6.4 Правил обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, договор ОСАГО, оформленный на умершего, прекращает действие с момента его смерти, даже если в полис были включены несколько лиц, допущенных к управлению. Таким образом, в случае ДТП, произошедшего в течение 10 дней со дня кончины собственника автомобиля, страховая компания откажет в выплате возмещения.

Кроме того, в такой ситуации за управление автомобилем без полиса ОСАГО водитель может быть привлечен к ответственности по части 2 статьи 12.37 КоАП РФ, которая предусматривает штраф в размере 800 руб. Если нарушение выявлено повторно, сумма штрафа возрастает до 3–5 тысяч рублей (часть 3 статьи 12.37 КоАП РФ). Следовательно, чтобы иметь право управлять автомобилем в течение первых 10 дней с момента смерти собственника (или объявления его умершим по решению суда), наследнику необходимо самостоятельно заключить договор ОСАГО.

Тем, кто управлял автомобилем покойного по доверенности, стоит помнить, что согласно части 5 статьи 188 Гражданского кодекса РФ, действие доверенности прекращается вследствие смерти выдавшего ее владельца.  Это означает, что водитель лишается права управления таким транспортным средством. Нарушителям грозит ответственность по части 1 статьи 12.7 КоАП РФ, которая предусматривает штраф в размере от 5 до 15 тысяч рублей.

По прошествии 10 календарных дней с момента смерти собственника или объявления его умершим по решению суда эксплуатировать автомобиль запрещено до восстановления государственной регистрации ТС, что возможно лишь после получения свидетельства о праве на наследство. В качестве обеспечительной меры п. 139 Приложения № 1 Административного регламента МВД РФ предусматривает сдачу ПТС в регистрационные подразделения ГАИ, а при отсутствии этого документа выставление его в розыск. Если снятое с учета авто продолжает использоваться, водитель может быть привлечен к административной о ответственности по части 1 статьи 12.1 КоАП РФ, предусматривающей штраф в размере от 500 до 800 рублей. В случае повторного нарушения предусмотрен штраф в 5 тысяч рублей или лишение водительских прав на срок от 1 до 3 месяцев (часть 1.1 статьи 12.1 КоАП РФ).

Как вступить в наследство на автомобиль?

Чтобы вступить в наследство на автомобиль, необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Этот документ выдается нотариусом. Однако перед этим следует принять наследство. Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ, на это отводится 6 месяцев со дня смерти собственника имущества или с момента принятия судом решения об объявлении его умершим.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства:

• обратиться к нотариусу по месту жительства умершего с заявлением о принятии наследства и просьбой о выдаче свидетельства о наследовании;
• принять наследство фактически. Это подразумевает уход за автомобилем (ремонт, хранение, погашение кредита, если он был). Но даже в таком случае потребуется обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, предоставив доказательства фактического принятия наследства. Если нотариус откажет в выдаче документа, наследник вправе обратиться в суд.

Этапы оформления права на наследство:

• подготовка комплекта документов для обращения к нотариусу;
• подача заявления нотариусу о принятии наследства при выборе первого способа. Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе сразу же подать заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство;
• подача заявления нотариусу на выдачу свидетельства о праве на наследство при выборе второго способа. К заявлению нужно приложить бумаги, подтверждающие фактическое принятие наследства;
• проведение независимой экспертизы стоимости автомобиля согласно пункту 7 статьи 333.25 Налогового кодекса РФ. При этом пункт 6 той же статьи указывает, что оценка производится исходя из стоимости машины на день открытия наследства. От этой стоимости зависит размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
• заключение соглашения о порядке использования автомобиля при наличии нескольких наследников, которых устанавливает нотариус в отведенные законом сроки. Статья 1164 ГК РФ допускает установление долевой собственности на транспортное средство. Также потребуется оформление письменного согласия всех наследников на регистрацию автомобиля на одного из них;
• уплата государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. В соответствии с пунктом 22 части 1 статьи 333.24 НК РФ для детей умершего (включая усыновленных), супругов, родителей, полнородных братьев и сестер размер такой пошлины составляет 0,3% от стоимости автомобиля, но не более 100 тысяч рублей. Для остальных наследников — 0,6% стоимости, но не более 1 миллиона рублей. Согласно пункту 3 части 1 статьи 333.25 НК РФ, при наличии нескольких наследников пошлина уплачивается каждым из них;
• обращение к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по истечении сроков, отведенных на оформление этого документа, если этого не было сделано при подаче первичного заявления;
• получение свидетельства о праве на наследство. Если наследников несколько, выдается единый документ. Однако пункт 1 статьи 1162 ГК РФ позволяет каждому наследнику получить отдельный экземпляр свидетельства о праве на наследство.

Сроки выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство регулируются статьей 1163 ГК РФ:

• в общем случае в любое время по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Такой срок дается для установления всех лиц, имеющих право на наследство;
• до истечения 6 месяцев с открытия наследства при наличии достоверных данных об отсутствии иных наследников кроме обратившихся к нотариусу;
• выдача свидетельства о праве на наследство может быть приостановлена по решению суда или в случае наличия зачатого, но еще не родившегося наследника.

Какие документы требуются для оформления наследства на автомобиль?

Объем сведений, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, определяет соответствующий регламент, утвержденный приказом Министерства юстиции РФ от 30.08.2017 № 156. Для вступления в права в наследство на автомобиль наследник предоставляет нотариусу следующие документы:

• документ, подтверждающий личность наследника;
• свидетельство о смерти собственника автомобиля;
• документы (например, свидетельство о рождении или заключении брака), подтверждающие родство с умершим, а в некоторых случаях нахождение у него на иждивении и нетрудоспособность;
• завещание или наследственный договор (при наличии). Если наследник не знает о завещании, он может запросить информацию у нотариуса;
• справка о последнем адресе проживания покойного владельца автомобиля;
• паспорт транспортного средства (ПТС);
• свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС);
• договор купли-продажи, оформленный умершим;
• отчет об оценке рыночной стоимости автомобиля, полученный по результатам экспертизы;
• документы, подтверждающие фактическое принятие наследства, если наследник не обращался с соответствующим заявлением к нотариусу. К ним могут относиться, например, чеки за ремонт автомобиля, квитанции об уплате транспортного налога в период после смерти собственника машины или принятия судом решения об объявлении его умершим.
  

Как поставить на учет автомобиль, полученный по наследству?

В целом процедура постановки на учет автомобиля, полученного в наследство, не отличается от стандартного, который определен постановлением правительства РФ от 21.12.2019 № 1764 (в редакции от 14.11.2024) «О государственной регистрации транспортных средств».  Тем не менее, есть некоторые особенности. Последовательность действий для наследника выглядит так:

• получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство;
• вместе со стандартным пакетом документов подать в ГИБДД полученное свидетельство о праве на наследство. Это необходимо сделать в течение 10 дней с момента получения свидетельства;
• если наследников несколько, необходимо приложить также их письменное согласие на регистрацию автомобиля на имя одного из них. Без такого согласия регистрация унаследованного транспорта невозможна;
• пройти стандартную процедуру регистрации автомобиля в ГИБДД.
  Получить новый ПТС (если он оформляется не в электронном виде) и СТС.
  
  

Можно ли продать автомобиль после вступления в наследство?

Полученный в наследство автомобиль можно не ставить на государственный учет, если продать машину в течение 10 дней с момента получения свидетельства о праве на наследство. Оригинал или нотариально заверенная копия этого документа передается покупателю, к которому переходит обязанность зарегистрировать автомобиль в ГИБДД.

Через какое время после вступления в наследство можно продать автомобиль?

Продать машину можно сразу после получения свидетельства о праве на наследство. Если продажа произойдет в течение 10 дней с момента получения документа у нотариуса, то наследнику не придется ставить автомобиль на государственный учет.

Что будет, если вступить в наследство на автомобиль вовремя?

Вступить в наследство можно и после истечения установленного шестимесячного срока, отведенного законом для принятия наследства. Это право закреплено в статье 1155 ГК РФ. Для этого придется доказать в суде уважительность причин пропуска срока обращения к нотариусу. Если наследников несколько, необходимо получить их нотариально заверенное согласие на восстановление срока принятия наследства.

Какой налог нужно платить при вступлении в наследство на автомобиль?

Согласно пункту 18 статьи 217 Налогового кодекса РФ, наследник освобождается от уплаты налогов, если сохраняет автомобиль у себя. При продаже машины в течение 3 лет после вступления в наследство придется уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%, если автомобиль будет продан дороже, чем его оценили при оформлении наследства. В этом случае, согласно пункту 1 части 2 статьи 220 НК РФ, наследник имеет право на получение налогового вычета в размере 250 тысяч рублей.

Источник: https://www.autonews.ru/news/68b9396f9a7947817716d040

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также автотехнической, почерковедческой или психологической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Предпринимателя обязали снести магазин, построенный на земле, предназначенной для садоводства. Однако экономколлегия Верховного суда отменила это требование, подчеркнув, что снос — это крайняя мера, и сначала необходимо проверить, возможно ли переделать здание под другие цели.

Строительство магазина на землях, не предназначенных для коммерческого использования, само по себе не делает объект самовольной постройкой. Перед принятием решения о сносе следует убедиться, что здание нельзя использовать для иных целей. Такой вывод сделала экономколлегия ВС.

Галина Утемова построила магазин на своем участке в садоводческом товариществе «Рябинушка», предварительно оформив все необходимые разрешения от администрации Ижевска. Однако товарищество потребовало снести постройку, считая ее самовольной, так как, по их мнению, строительство не было согласовано с правлением, что нарушает устав и закон о садоводствах. Кроме того, они утверждали, что эксплуатация магазина повлияет на общее имущество — дороги и проезды.

Первая инстанция удовлетворила иск, признав магазин самовольной постройкой. Апелляционная инстанция отменила это решение, указав, что здание возведено законно и не соответствует признакам самовольной постройки. Тем не менее, суд округа восстановил решение первой инстанции, ссылаясь на нарушение прав членов товарищества.

Предприниматель обратилась в Верховный суд, утверждая, что кассационная инстанция допустила ошибку: вид разрешенного использования земельного участка был изменен до начала строительства (дело № А71-15034/2019). Кроме того, рядом расположен аналогичный магазин с таким же видом использования.

Экономколлегия Верховного суда отметила, что предприниматель является собственником земельного участка, на магазин оформлены все необходимые разрешения и документы, а экспертиза подтвердила, что здание не затрагивает общее имущество.

Суд также подчеркнул, что садовый участок предназначен для отдыха, выращивания сельскохозяйственных культур, строительства жилого дома, хозяйственных построек и гаражей и должен использоваться в соответствии с этим назначением. Однако, если построенный объект используется для иных целей, это не делает его самовольной постройкой. Более того, истец изменила назначение земли до начала строительства, и новый вид использования позволял строительство магазина.

Снос является крайней мерой и применяется только в случаях, когда объект, возведенный без соответствующего разрешения, невозможно привести в соответствие с разрешенным использованием. Нижестоящие суды не исследовали этот вопрос. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что здание нельзя использовать в личных целях, например, для проживания. Кроме того, не доказано, что сохранение постройки создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права товарищества и других собственников и что снос — единственный способ восстановить их интересы. 

В итоге Верховный суд признал решение о сносе необоснованным и направил дело на новое рассмотрение.

Источник: https://pravo.ru/news/260303/

Если вам требуется проведение строительно-технической или землеустроительной судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Верховный суд Российской Федерации столкнулся со сложным и запутанным делом, связанным с наследством. Суть спора заключалась в том, что женщина, которая претендовала на наследство умершего как супруга, на самом деле не состояла с ним в официальном браке. Как известно, в отечественном законодательстве о наследовании гражданские жены и мужья просто не учитываются. По нормам закона они — посторонние люди. Тем не менее, реальная жизнь часто оказывается сложнее четко прописанных норм. И судам приходится это учитывать.

В рассматриваемом случае женщина прожила в гражданском браке 12 лет и после смерти партнера посчитала правильным попасть в число его наследников как иждивенец.

Для этого ей пришлось обратиться в суд, где две местные инстанции удовлетворили ее требования. Обоснованием послужило то, что она действительно многие годы прожила с мужчиной и они совместно вели домашнее хозяйство. Кроме того, ее пенсия была гораздо меньше, чем у него.

Однако, когда дело дошло до Верховного суда Российской Федерации, он отправил его на повторное рассмотрение, указав на ошибки в решениях своих нижестоящих коллег.

Пенсионерка стремилась добиться признания себя наследницей покойного, поскольку они совместно проживали, и он полностью ее обеспечивал. Не сумев договориться с законными наследниками, она обратилась в суд с иском к двум другим наследницам, включая мать умершего.

В ходе заседания женщина рассказала, что была «гражданской женой» покойного и вела с ним общий быт на протяжении 12 лет. Все это время она находилась на его иждивении, поскольку ее пенсия была намного скромнее, чем у него. В связи с этим именно он оплачивал содержание квартиры, продукты питания и лекарства.

Два местных суда проверили эти доводы и удовлетворили ее требования, включив в список наследников. Судьи приняли во внимание, что на момент смерти наследодателя пожилая женщина была нетрудоспособной, его пенсионные выплаты значительно превышали ее доходы, и оказывал ей «систематическую помощь». Кроме того, местные суды приняли во внимание слова матери покойного, которая в зале суда неоднократно называла женщину «гражданской супругой» сына.

Однако остальным законным наследникам это решение совсем не понравилось, и они отправились его обжаловать. В результате материалы дела поступили в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации. Там, внимательно изучив документы, пришли к другому выводу.

Вот важные моменты, на которые обратил внимание Верховный суд: он отметил, что нижестоящие инстанции не проверили, откуда в действительности женщина получала деньги на жизнь. Они лишь ограничились констатацией фактов, что она жила вместе с умершим мужчиной и ее пенсия была значительно меньше, чем у него. Но это еще не подтверждает факт содержания, подчеркнул высокий суд. По его мнению, коллеги должны были узнать, была ли в последний год жизни наследодателя его материальная помощь, как подчеркивается в определении ВС, «постоянным и основным источником средств к существованию истицы».

В решении Верховного суда также говорится, что некоторые обстоятельства этого гражданского дела были важными, но по неизвестной причине не получили оценки от местных судов. В частности, гражданская супруга в суде заявляла, что имела дополнительный заработок, но эти слова остались без внимания.

Местные суды не учли и того факта, что пожилой мужчина сам передал свои банковские карты другому человеку, который по его просьбе приобретал для него продукты питания, медикаменты и другие необходимые товары. При этом этот человек не получал от покойного распоряжений оказывать помощь его гражданской жене, как подчеркнула Судебная коллегия по гражданским делам ВС. В результате Верховный суд Российской Федерации направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Эксперты подчеркивают, что в подобных ситуациях суды обязаны тщательно оценивать представленные доказательства и их достаточность, правильно распределять доказывания, а также оказывать сторонам содействие в получении доказательств. Например, сожительница или гражданская супруга могла хранить свою пенсию на банковском счете, но при этом жить за счет наследодателя.

По оценке специалистов, иждивенцы представляют собой особую категорию наследников. Если суды признают их таковыми, это скорее исключение, чем правило. При этом обстоятельства фактических семейных отношений не имели значения в этом конкретном деле. Для подтверждения статуса иждивенца суду требовалось изучить факты совместного проживания и содержания, причем второй факт — наиболее трудный для доказывания.

Юристы отмечают, что сложнее всего, когда иждивенцу регулярно передавались наличные деньги, поскольку в таких случаях редко кто составляет расписки.

Определение Верховного суда РФ № 73-КГ19-3.

Источник: https://rg.ru/2025/09/09/soderzhanie-sleduet.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также почерковедческой или психологической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Спер начался с того, что трое жителей города Сочи владели на праве общей собственности земельным участком и расположенном на нем домом. Распределение долей собственности выглядело так:

• первому владельцу принадлежала половина участка и половина дома;
• второй владел четвертью участка;
• третий был собственником четверти участка и второй половины дома.

Чтобы выделить в натуре принадлежащие ему доли дома и участка, первый владелец обратился в суд с иском против двух других владельцев.

Решения судов

Суд первой инстанции назначил проведение землеустроительной судебной экспертизы.

В заключении эксперт указал на 3 возможных варианта раздела участка, которые учитывают существующие на нем постройки, сложившийся порядок использования с беспрепятственным доступом к выделяемым участкам и идеальные доли участников общей долевой собственности. Эксперт заключил, что дом можно разделить на два блока, при этом у каждого из владельцев есть отдельный выход на его часть участка.

Тем не менее, суд проигнорировал мнение эксперта и решил, что дом не отвечает требованиям блокированной постройки, поскольку у строения общие фундамент, мансарда и крыша. Все предложенные варианты выделения доли истца тесно связаны с требованиями о реальном разделе жилого дома, для которого суд не увидел оснований, поэтому истцу было отказано в удовлетворении иска. Апелляционная и кассационная инстанции поддержали это решение. Истец не согласился и обратился в Верховный Суд.

Позиция Верховного Суда

Верховный Суд отметил следующие обстоятельства дела:

• Суд первой инстанции назначил землеустроительную экспертизу, поскольку у суда нет специальных знаний в области строительства. Следовательно, опровергнуть выводы судебного эксперта могут лишь другие доказательства из материалов дела, обладающие равной степенью достоверности. Личное мнение суда, рассматривающего дело, таким доказательством не является. Тем не менее, суд вынес решение без назначения повторной или дополнительной экспертизы, без проведения необходимых исследований и при отсутствии доказательств, опровергающих выводы эксперта, только на основании факта, что у дома есть элементы общего имущества.
• Ответчики не возражали против предложенного экспертом варианта раздела дома на два изолированных блока и не заявляли о нарушении своих прав в случае раздела земельного участка на равные доли. Суд не оценил должным образом факт, что ответчики не оспаривали факт, что жилой дом является домом блокированной застройки. В материалах дела отсутствуют доказательства, опровергающие выводы эксперта.

Верховный Суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определение ВС № 18-КГ25-264-К4.

Источник: https://www.advgazeta.ru/novosti/sud-ne-mozhet-oprovergnut-vyvody-ekspertizy-bez-dokazatelstva-ravnoy-dostovernosti/

Если у вас возникли вопросы касаемо оценки имущества, а также проведения строительно-технической или землеустроительной судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Спор начался с того, что житель Подмосковья в 1997 году приобрел землю по ходатайству руководства пионерлагеря «Ровесник», в котором на тот момент работал.  Право собственности на землю оформили через Комитет по землеустройству. Гражданин установил забор вдоль границ участка, возвел жилой дом и на протяжении всех лет исправно платил налоги. Однако при попытке подключить газ к дому, выяснилось, что подтверждающие право собственности утрачены, а сведения об участке отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Гражданин обратился в суд с иском к городской администрации с требованием признать его право собственности на земельный участок.

Решения судов

Суд первой инстанции установил следующее:

• Архив городской администрации сообщил, что не может выдать архивную выписку о решении по предоставлению истцу земельного участка, поскольку отсутствуют сведения о годе выдачи документа и выдавшем его органе;
• Управление Росреестра сообщило, что в ЕГРН нет данных об объекте недвижимости с указанным кадастровым номером.
• Налоговая инспекция в ответ на запрос от 30 августа 2023 года указала, что в базе данных ФНС за истцом зарегистрировано только транспортное средство. Недвижимого имущества у истца нет.
• Суд проигнорировал сведения из базы ФНС о том, что на январь 2022 года истец был владельцем земельного участка с кадастровым номером и датой регистрации права собственности от 31.12.2000 г.

По мнению суда первой инстанции, факт законного получения земельного участка не был установлен. В связи с этим суд постановил, что нет достаточных оснований для признания права собственности за истцом. Апелляционный и кассационный суды оставили решение нижестоящего суда без изменений. Гражданин обратился в Верховный Суд.

Позиция Верховного Суда

Верховный Суд подчеркнул следующее:

• Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению, если истец представит доказательства возникновения у него соответствующего права (пункт 59 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). В данном случае истец заявлял, что право собственности на спорный участок оформлялось через Комитет по землеустройству.
• После оформления истец регулярно платил земельный налог, начисляемый до 2022 года включительно. Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ, налогоплательщиками земельного налога признаются лица, обладающие земельными участками на праве собственности, бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Следовательно, начисление налога гражданину было возможно лишь при наличии зарегистрированного за ним права на участок. Отказывая в удовлетворении иска из-за отсутствия правоустанавливающих документов, суд не выяснил, на каким основании истцу начислялись налоги на спорный земельный участок.
• Суды проигнорировали тот факт, что отсутствие документов о предоставлении земельного участка в административных органах и архивах не является безусловным доказательством того, что такой документ не выдавался.
• Судебные инстанции не дали должной оценки объяснениям истца о постоянном пользовании участком с 1997 года, строительстве дома и хозяйственных построек. Также не было учтено отсутствие претензий к гражданину со стороны третьих лиц из-за спорного земельного участка, и отсутствовали требования об изъятии земли со стороны местной администрации.

Верховный Суд отменил решения всех трех нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение.

Определение ВС № 4-КГ25-34-К1.

Источник: https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf/2478430

Если у вас возникли вопросы касаемо оценки имущества, а также проведения строительно-технической или землеустроительной судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в споре о самовольной перепланировке поддержал владелицу квартиры, позволив ей сохранить перепланировку.

В 2023 году женщина приобрела квартиру и решила сделать перепланировку: объединила туалет и перенесла дверной проем из кухни в жилую комнату. В июне 2025 года женщина подала в администрацию проектную документацию для согласования, но получила отказ.

В местном госоргане потребовали вернуть квартиру в первоначальное состояние либо предоставить судебное решение, разрешающее сохранить изменения. После этого владелица обратилась в суд и представила доказательства того, что перепланировка не затронула несущие конструкции и инженерные системы здания.

Изучив материалы дела, суд встал на сторону хозяйки квартиры и разрешил помещение в перепланированном состоянии. При этом в суде отметили, что решение еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20250910/311134467.html

Если вам требуется строительно-техническая судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.