Рубрика Юридические новости

Суд по интеллектуальным правам частично удовлетворил иск компании «Манила», которая управляет петербургским рестораном Ксении Собчак под брендом Veter, к правообладателю одноименного торгового знака.

С 2018 года товарный знак Veter принадлежит владелице сети кафе Veter Cafe ИП Вере Абель. В 2025 году компания «Манила» обратилась в суд с требованием прекратить правовую охрану знака по отдельным услугам 43-го класса МКТУ, ссылаясь на его неиспользование правообладателем (дело № СИП-236/2025).

«Манила» утверждала, что охрана знака блокирует ее деятельность и ограничивает запуск ресторанных проектов под собственным брендом. В свою очередь, Вера Абель предоставила суду предоставила договоры поставки товаров, кассовые чеки, фотографии помещений и меню и иные документы, подтверждающие работу ее заведений в формате «навынос» с марта 2022-го по март 2025 года. Она также заявила, что «Манила» использовала бренд Veter без правовых оснований.

СИП установил, что правообладатель действительно использовал товарный знак в своей деятельности – в кафе и столовых, включая формат «с собой». При этом суд отметил, что добавление слова «cafe» или использование различных форматов обслуживания само по себе не является основанием для прекращения правовой охраны знака, если деятельность соответствует зарегистрированным категориям.

В итоге суд частично удовлетворил требования компании «Манила», приняв решение о досрочном прекращении охраны товарного знака Veter в отношении части услуг 43-го класса МКТУ («создание кулинарных скульптур; столовые на производстве и в учебных заведениях»). Правовая охрана знака для остальных услуг сохранилась за Верой Абель.

Источник: https://pravo.ru/news/262325/

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Ленинградский областной суд отменил решение первой инстанции, которая запретила жительнице Гатчины содержать в однокомнатной квартире большое 36 кошек, несмотря на жалобы соседей на антисанитарию.

В прошлом году Гатчинский городской суд, рассматривая иск соседей любительницы животных, запретил ей содержать в однокомнатной квартире одновременно более двух кошек. Однако этот иск был подан не в отношении хозяйки питомцев, а к управлению ветеринарии Ленобласти, которое на жалобы соседей ответило, что оснований для принятия мер в отношении хозяйки и ее питомцев нет.

Рассмотрев апелляционную жалобу, областной суд посчитал, что в оспариваемом ответе ветеринарного управления нет ответа на поставленный заявительницей вопрос. В нем отсутствуют выводы, на основании которых было принято решение об отказе в мерах реагирования. В результате решение Гатчинского суда было отменено, а на чиновников возложена обязанность повторно рассмотреть обращение заявителя с соблюдением всех требований к официальным ответам.

В остальной части требований, в том числе о запрете деятельности по содержанию животных и об уменьшении их количества, апелляционный суд отказал.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20260212/311593622.html

Если вам требуется проведение экологической или ветеринарной судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Конституционный Суд Российской Федерации запретил сравнивать стоимость работы государственных и коммерческих экспертных организаций, привлеченных в ходе судебных разбирательств, и занижать сумму оплаты последним без четких критериев. Положения статьи 108 Кодекса административного производства (КАС) РФ, регламентирующие денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, признаны не соответствующими Конституции РФ как содержащие существенный правовой пробел.

Поводом для рассмотрения стало обращение АНО «Центр мониторинга и контроля за ценообразованием» — частной экспертной организации, привлеченной Верховным Судом Республики Северная Осетия — Алания для проведения судебной экспертизы по административному делу об оспаривании нормативного акта в сфере тарифного регулирования. Первоначально стоимость экспертной организации была оценена в 4,5 млн рублей, однако суды последовательно снизили ее до 520 тысяч рублей. Первое снижение мотивировалось тем, что не все выводы экспертов были использованы в решении, а последующее — тем, что сумма является неразумной с учетом аналогичных выплат экспертам государственных судебно-экспертных учреждений.

Заявители подчеркивают, что такое произвольное снижение первоначально согласованного вознаграждения за проведение судебной экспертизы нарушает не только конституционное право граждан на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, но и лишает экспертов права на судебную защиту.

В жалобе отмечается, что поскольку законодательство не предусматривает дополнительных гарантий защиты прав экспертов на получение платы за проведение судебных экспертиз и не предполагает возможности эксперта защищать свои права наравне с другими участниками дела, фактически это допускает односторонне разрешение вопроса о правах эксперта, обусловленное исключительно волей суда.

Конституционный Суд, изучив ситуацию, напомнил, что основная обязанность суда — справедливо и беспристрастно установить все обстоятельства дела. Когда для этого требуются специальные знания, суд привлекает экспертов, чьи заключения могут иметь решающее значение для вынесения законного и обоснованного решения.

В связи с этим деятельность эксперта, привлекаемого судом для содействия в осуществлении правосудия, обладает публично-правовой значимостью, а обеспечение надлежащих условий осуществления такой деятельности, в том числе в части ее оплаты, входит в обязанность государства гарантировать каждому государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод человека и гражданина

Законодательство четко регламентирует порядок назначения судебной экспертизы, причем сумма подлежит предварительному согласованию. Хотя суд сохраняет право впоследствии скорректировать сумму выплаты, однако он обязан руководствоваться исключительно обоснованностью конкретных затрат.

Хотя и государственные, и частные экспертные организации обязаны соблюдать единые требования к проведению экспертиз, это не означает полного совпадения их статуса и порядка ведения деятельности. И самое важное, что для госучреждений неоплата проведенной ими экспертизы может не повлечь никаких негативных экономических последствий, в то время как для частного бизнеса невыплата или существенно снижение ее объема могут быть критичными.

Однако в правоприменительной практике, что подтверждает дело заявителей, между государственными и частными экспертами часто ставят знак равенства. Такой подход обусловлен отсутствием в КАС РФ нормативных критериев допустимости снижения суммы выплат.

В результате правовым последствием такого подхода становится не только вынужденное ограничение или прекращение судебно-экспертными организациями и экспертами профессиональной деятельности, что может неблагоприятно сказаться на возможности восстановления нарушенных или оспоренных прав посредством правосудия, но и подрыв доверия к решениям и действиям государства.

Федеральному законодателю необходимо внести коррективы в действующее правовое регулирование. До их вступления в силу суды смогут снижать сумму оплаты труда экспертов только на основании объективных критериев:

• отсутствие выводов по поставленным вопросам;
• существенное нарушение норм права при проведении экспертизы;
• явная чрезмерность запрошенной суммы.

При этом эксперт или экспертная организация имеют право представить суду дополнительное обоснование размера денежных сумм, подлежащих выплате, а суд, в свою очередь, обязан дать оценку представленным документам и доводам.

Таким образом, судебные акты по делу с участием АНО «Центр мониторинга и контроля за ценообразованием» подлежат пересмотру с учетом данного временного правового регулирования.

Источник: https://rg.ru/2026/02/11/reg-szfo/ks-rf-raziasnil-poriadok-oplaty-sudebnoj-ekspertizy-chastnyh-ekspertov.html

Если вам требуется проведение оценки имущества или судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Экспертиза скрытых повреждений является обязательным этапом в процессе возмещения ущерба при затоплении, поскольку залив квартиры — это не только видимые лужи на полу и потеки на потолке. Главная угроза и значительная часть финансовых потерь часто кроются в скрытых повреждениях: влага проникает в стяжку пола, стены, под напольное покрытие, в электропроводку или утеплитель. Если эти повреждения не обнаружить вовремя, последствия проявятся через несколько месяцев: появится грибок, начнется разрушение конструкций, возможно короткое замыкание, а новый ремонт окажется безнадежно испорчен.

Доказать существование таких повреждений и включить расходы на их устранение в сумму возмещения задача сложная, но необходимая. Для этого проводится специализированная строительно-техническая экспертиза.

Почему именно скрытые повреждения становятся главной проблемой при взыскании ущерба после залива?

Виновник затопления (соседи или управляющая компания) и их страховые компании чаще всего готовы компенсировать лишь те повреждения, которые видны невооруженным глазом. Однако реальные расходы на восстановление жилья скрываются за стенами, под полом и в перекрытиях. К ним относятся:

• сушка и обработка скрытых полостей;
• демонтаж и замена намокшей тепло- и звукоизоляции;
• локализация и устранение плесени внутри конструкций;
• контроль состояния электропроводки;
• демонтаж напольных покрытий (ламината, паркета) для просушки основания и предотвращения дальнейшего разрушения.

Без официального заключения строительно-технической экспертизы эти работы будут восприняты судом как «потенциальные» проблемы, а не необходимость. В связи с этим суд откажет в компенсации, и вы останетесь один на один с последствиями: дорогостоящим ремонтом, риском аварий и т.д.

Виды экспертиз скрытых повреждений после залива

1. Досудебная экспертиза (независимая оценка ущерба). Ее инициирует и оплачивает пострадавшая сторона до обращения в суд. Это станет главным доказательством для переговоров с виновником и для приложения к исковому заявлению.
2. Судебная экспертиза. Назначается судом в случае, если ответчик оспаривает результаты досудебной экспертизы. Расходы на такую экспертизу, как правило, несет проигравшая сторона, но на этапе назначения суд может распределить расходы или предложить внести деньги на депозит суда.

Кто проводит экспертизу?

Проводит экспертизу инженер-эксперт или оценщик с профильным техническим образованием и опытом работы именно со строительно-технической экспертизой после заливов.

Методы выявления скрытых повреждений

Профессиональный эксперт не ограничивается визуальным осмотром. Он использует инструментальные методы, результаты которых имеют доказательную силу, а именно:

1. Влагометрия (карбовка). С помощью игольчатых и бесконтактных влагомеров эксперт измеряет содержание влаги в строительных материалах. Замеры делаются на видимых поверхностях, а также в контрольных вскрытиях (небольших вскрытых участках пола, стен, потолка). Полученные данные сравниваются с нормативными значениями по СНИП, что позволяет однозначно подтвердить факт намокания и определить степень поражения.
2. Тепловизор (тепловизионное обследование). Прибор показывает температурные аномалии на поверхностях. Мокрые участки имеют другую температуру, чем сухие, и четко видны на термограмме. Это бесконтактный метод для первоначального выявления масштабов проблемы и «мокрых» зон.
3. Локальный демонтаж (частичное вскрытие конструкций). Самый точный метод. В присутствии сторон (или с обязательной видеофиксацией) эксперт аккуратно вскрывает небольшие участки в зонах наибольшего риска (плинтуса, стыки стен и пола). Это позволяет визуально оценить состояние внутренних слоев конструкции, наличия воды, плесени.
4. Фото- и видеофиксация всех этапов обследования с привязкой к плану квартиры.

Как инициировать проведение экспертизы?

1. Зафиксируйте базовые документы.

До приглашения эксперта у вас на руках должен быть Акт о заливе, составленный самостоятельно или управляющей компанией (УК). Это документ, устанавливающий факт и дату происшествия.

2. Выберите квалифицированную экспертную организацию.

Выбирайте компанию для проведения исследования, которая специализируется именно на строительно-технической экспертизе и оценке ущерба.

3. Осмотр с применением методов.

Присутствуйте при осмотре. Обязательно убедитесь, что эксперт:

• изучил акт о заливе;
• провел визуальный осмотр всех помещений;
• выполнил влагометрию и тепловизионную съемку;
• осуществил контрольные вскрытия в ключевых зонах (согласуйте их локацию);
• все подробно сфотографировал и занес в черновой протокол.

4. Получение и использование заключения.

Чтобы экспертиза имела юридическую силу и помогла взыскать ущерб, важно действовать системно. По итогам проведения исследования выдается письменное заключение эксперта, которое должно включать:

• описание примененных методов исследования;
• фототаблицы с доказательствами скрытых повреждений;
• выводы о необходимости полного комплекса восстановительных работ, включая скрытые;
• смету на восстановительный ремонт (дефектную ведомость), составленную на основе реальных рыночных расценок.

Этот пакет документов является ключевым доказательством и используется для:

1. направления виновнику для досудебного урегулирования спора;
2. приложения к исковому заявлению в суд как основное доказательство размера ущерба;
3. предоставления в страховую компанию, при наличии полиса (в этом случае стоимость экспертизы часто покрывается страховщиком).

Что делать, если ответчик или суд настаивает на своей экспертизе?

Это распространенная практика. Ваше досудебное заключение — это ваше доказательство. Если его оспаривают, вы можете в ходатайстве указать конкретные вопросы, которые должен решить эксперт, например:

• Имеются ли скрытые повреждения конструкций?
• Какова причина их возникновения (имеет ли причинно-следственную связь с заливом)?
• Каков полный перечень необходимых восстановительных работ?
• Какова их ориентировочная стоимость?

Суд назначит экспертизу из числа аккредитованных организаций. В таком случае ваша задача — аргументированно отводить явно недобросовестных кандидатов, которых предлагает другая сторона.

Таким образом, экспертиза скрытых повреждений является неотъемлемой частью процесса возмещения ущерба от залива.

Инициируя такую экспертизу один раз, вы получите документ, который:

• защитит ваши интересы в переговорах с виновной стороной и в суде;
• позволит получить компенсацию, которая покроет весь ущерб, а не его часть;
• а также гарантирует, что ремонт после потопа будет действительно окончательным и качественным.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/foJK6GTB4d/ekspertiza-skryityih-povrezhdenij-pri-zalive-kak-dokazat-to-chto-ne-vidno/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки ущерба имуществу и восстановительного ремонта после залива, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В последние годы наблюдается рост числа компаний, включающих слово «Россия» в свои названия. Однако для регистрации юридического лица с официальным наименованием страны или его производными (например, с приставкой «Рос») требуется получить разрешение Минюста и уплатить государственную пошлину в размере 80 тысяч рублей.

В 2025 году поступления в бюджет по этой статье выросли в 1,5 раза. К декабрю казна получила около 1,5 млн — в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2024-го, согласно данным ФНС.

Интерес бизнеса к использованию «государственных» названий для своих компаний обусловлен трендом на импортозамещение и стремлением подчеркнуть федеральный масштаб и значимость компании. При этом, несмотря на рост числа заявок, сумма поступлений остается небольшой, поэтому речь идет скорее о повышенной активности крупного бизнеса, способного выполнить строгие законодательные условия. Кроме того, дополнительным фактором является расширение государственного сектора: в 2025 году в собственность РФ перешли активы более чем на 3 трлн рублей— в 4,5 раза больше, чем годом ранее. 

Рост сборов связан с увеличением числа компаний, соответствующих требованиям для включения таких слов в фирменное наименование. Еще одним фактором могло стать усиление контроля со стороны надзорных органов, что привело к большему числу обращений за разрешениями.

Кроме того, государству или крупным компаниям достались активы иностранных игроков, покинувших рынок. Использовать такое название могут только организации с долей государства в капитале не менее 25%, статусом крупного налогоплательщика и филиалами как минимум в половине регионов РФ.

На фоне замедления экономики многие частные компании стали продавать контрольные или блокирующие пакеты государственным структурам — в обмен на получение стратегического инвестора и, как следствие, права использовать слово «Россия» в своем наименовании.

По данным сервиса «Системы торговых аналитических решений», в 2025 году в России было зарегистрировано более 300 юридических лиц со словами «Россия» или производными.

Важно понимать, что государственная пошлина в размере 80 тысяч рублей взимается только в случае, если компании требуется отдельное разрешение Минюста на включение таких обозначений в фирменное наименование. Она не уплачивается, если название закреплено федеральным законом (например, у госкорпораций), либо если речь идет об органах власти. В отдельных случаях дочерние структуры или региональные отделения общероссийских организаций могут использовать слово «Россия» в рамках единой системы без оформления отдельного разрешения и платежа для каждого подразделения.

Зачем государству взимать пошлину за использование слова «Россия» в названии компании?

Процедура получения права на использование официального наименования страны остается сложной и строго регламентированной. Разрешение на такое использование выдается Минюстом России после тщательной проверки соответствия компании установленным правительством критериям.

Получив разрешение, компания обязуется уплатить разовую госпошлину в размере 80 тысяч рублей. Дальнейших дополнительных регулярных сборов не предусмотрено. Однако это не освобождает бизнес от репутационных и юридических рисков. Если в будущем организация перестанет соответствовать требованиям, то право на использование слова «Россия» в названии может быть отозвано по решению суда. Это влечет за собой принудительное переименование и изменение учредительных документов.

Интересно, что первый закон, регулирующий использование наименований государств в коммерческих названиях, был принят еще в 1993 году. Тогда он служил способом пополнения бюджета за счет платежей с компаний, использующих такие слова. Тогда воспользоваться этим правом могли почти любые бизнес-структуры, однако со временем требования существенно ужесточились.

Кроме того, российское законодательство запрещает включение в наименования юридических лиц официальных наименований иностранных государств, органов власти и общественных объединений. Регистрирующие органы имеют право отказать в регистрации или потребовать изменить ее наименование, если оно нарушает нормы закона.

Разрешительный порядок и специальная пошлина были введены с целью предотвратить бесконтрольную коммерциализацию самого слова «Россия» и введение потребителей в заблуждение.

Власти ограничивают круг компаний, которые могут ассоциировать себя с Россией, чтобы такие наименования носили только экономически устойчивые и значимые для страны компании. Такой подход действует как фильтр против фирм-однодневок и недобросовестных участников рынка, стремящихся использовать государственный имидж для привлечения клиентов.

Важно понимать, что этот механизм не является формой защиты товарного знака или авторского права. Слова «Россия» и «Российская Федерация» не могут быть объектами интеллектуальной собственности. Их использование регулируется нормами конституционного и гражданского права, которые направленны на защиту публичных интересов и престижа государства.

Источник: https://alrf.ru/news/imya-i-otechestvo-kompanii-stali-chashche-ispolzovat-slovo-rossiya-v-nazvaniyakh/

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Верховный суд отказался распространить исполнительский иммунитет для должника на унаследованную квартиру от отца, поскольку ранее он добровольно подарил свою долю в другом жилье матери. 

Житель Санкт-Петербурга подал в арбитраж заявление о собственном банкротстве, утверждая, что не может расплатиться с долгом покойного отца перед строительной компанией. Мужчина пояснил, что унаследовал квартиру и одновременно долг перед организацией на сумму более 9 миллионов рублей. 

Кредитор настаивал на включении этой квартиры в конкурсную массу, чтобы продать ее и погасить задолженность.

Суд первой инстанции отклонил требование кредитора, указав, что спорная квартира является единственным жильем должника и потому она защищена от взыскания.

Апелляция, напротив, включила ее в конкурсную массу, указав, что должник искусственно ухудшил свои жилищные условия, подарив матери долю в другой квартире матери. Однако кассация оставила в силе решение суда первой инстанции. 

Тогда кредитор обратился с жалобой в Верховный суд РФ. В жалобе он сослался на то, что должник, будучи осведомленным о наличии у наследодателя неисполненных обязательств перед кредитором, до принятия наследства умышленно подарил долю в ином жилом помещении с целью придания квартире статуса единственного жилья. 

Экономколлегия ВС признала доводы его обоснованными и оставила в силе решение апелляции.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20260213/311597496.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения финансовой судебной экспертизы или судебной экспертизы банкротства, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В Федеральной нотариальной палате рассказали о важном, но малоизвестным широкой публике правовом инструменте — возможности в завещании назначить подназначенных (запасных) наследников. Это позволяет завещателю заранее определить, кто получит имущество, если основной наследник откажется от него или не сможет его принять. В таком случае имущество перейдет тем наследникам, которых укажет наследодатель.

Например, одна женщина хотела передать фамильные ценности определенным членам семьи: она завещала коллекцию драгоценностей своей старшей дочери, а в качестве подназначенного наследника указала внучку — дочь своей старшей дочери. Без такого условия, при отказе или невозможности дочери вступить в наследство, ценная коллекция могла достаться целиком сыну завещательницы или по частям всем детям ее дочери, а не одной только подназначенной внучке. Но бабушка хотела, чтобы бриллианты достались именно тем наследникам, которые, по ее мнению, смогут хранить семейную память с достоинством.

В законе нет ограничений на количество таких подназначенных наследников. При желании можно создать целую цепочку преемственности. Такой подход избавляет от неопределенности и гарантирует, что имущество перейдет именно к тем, кого выбрал завещатель.

В другом случае к нотариусу обратилась пожилая женщина, желавшая оставить свою квартиру любимому племяннику. Чтобы исключить риск, что жилье может перейти к ее сыну, с которым она давно не общается из-за его алкогольной зависимости, она заранее указала в завещании второго племянника как подназначенного наследника.

Таких историй немало. Люди все чаще осознают, что нельзя оставлять все на волю случая. А эти мысли, как правило, приводят к нотариусу.

В 2025 году российские нотариусы удостоверили около 600 тысяч завещаний, что соответствует показателю предыдущего года. Это сигнал, что тренд на осознанное наследственное планирование сохраняется. Люди стараются заранее распределить активы, чтобы избежать лишних конфликтов между наследниками, сохранить целостность бизнеса и т.д.

Эксперты рекомендуют при наличии нескольких наследников в завещании максимально четко прописать, кому какое имущество полагается.

Чем точнее и конкретнее формулировки, тем меньше шансов на конфликты. Вместо расплывчатой фразы вроде «все имущество детям в равных долях» лучше написать: «сыну передается квартира по адресу… и автомобиль марки…, дочери — жилой дом с земельным участком по адресу…». Иногда такую детализацию применяют не только в отношении крупных активов, но и личных вещей, важных для человека. В одном из завещаний женщина помимо прочего имущества разделила между шестью наследниками домашнюю библиотеку, указав наименования и авторов конкретных изданий.

Еще один важный момент: завещание позволяет не только «одарить» наследников, но и обязать выполнить определенные обязанности в пользу третьих лиц.

Например, наследник может быть обязан:

• предоставить право пожизненного проживания в унаследованной квартире родственнику-инвалиду;
• обеспечить уход и содержание домашнего животного;
• и иные обязательства.

За соблюдением таких условий может проследить душеприказчик — исполнитель завещания, которого назначают с его согласия. Это может быть родственник, друг или даже юридическое лицо. Душеприказчик гарантирует исполнение воли покойного — и имеет право требовать исполнения обязательств, если наследник уклоняется.

К примеру, владелица небольшого бизнеса составила у нотариуса не одно, а сразу два завещания. Первое — стандартное с распределением недвижимости, счетов и бизнес-активов между близкими родственниками, а второе содержало только одно особое требование — проконтролировать организацию похорон.

Она заранее все продумала: выбрала ритуальную службу, заключила с ней договор, оплатила все услуги. В качестве исполнителя этого «последнего поручения» она назначила своего давнего делового партнера. Ее переживания были понятны: в момент такой печальный момент родственники, охваченные горем, могут отступить от плана.

Эксперты отмечают, что все эти нюансы можно было прописать и в одном документе. Однако сделав два завещания, женщина смогла спокойно отдать второе душеприказчику. Чтобы он был готов, когда настанет момент.

Источник: https://rg.ru/2026/02/11/naslednik-iz-ocheredi.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также почерковедческой или психологической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

После затопления жильцам хочется незамедлительно приступить к ремонту. Однако спешка с устранением повреждений до проведения экспертизы приведет к утрате доказательства ущерба, и получить компенсацию станет практически невозможно. 

Экспертиза необходима для фиксации фактического состояния помещения и размера убытков. Без ее проведения будет невозможно доказать размер причиненного ущерба.

Что такое экспертиза ущерба и зачем она нужна?

Экспертиза ущерба — это независимая оценка последствий повреждения имущества, которую проводит независимый квалифицированный эксперт.  Его главной задачей является обеспечить объективное доказательство произошедшего. В ходе осмотра и анализа эксперт:

• фиксирует объем и характер ущерба по всем элементам помещения (отделке, конструкциям, инженерным системам, мебели);
• производит расчет стоимости восстановительного ремонта и необходимых материалов;
• составляет отчет с фотоматериалами и расчетами, который можно использовать в суде или страховой компании. 

Полученное заключение служит основанием для предъявления требований к виновной стороне или страховщику, а также будет иметь юридическую силу в суде и позволит впоследствии взыскать расходы на проведение ремонта в полном объеме.

Виды экспертиз: как правильно выбрать?

Выбор экспертизы напрямую зависит от стадии рассмотрения спора. Существует два вида экспертиз: 

1. Независимая (досудебная) экспертиза. Проводится по инициативе собственника, пострадавшего от затопления, сразу после происшествия. Ее ключевая задача — зафиксировать повреждения до начала ремонта. Результаты такого исследования служат официальным доказательством ущерба для страховой, управляющей компании или виновника залива. 
2. Судебная экспертиза. Назначается судом, как правило, по ходатайству одной из сторон (чаще ответчика) уже в рамках судебного процесса. К ней прибегают, если сторона не согласна с результатами независимой оценки требуется проверка доказательств.

Почему нельзя спешить с ремонтом до экспертизы?

При разрешении большинства споров о заливе квартиры суд по ходатайству ответчика назначает судебную оценочную экспертизу. В этом и кроется ответ на вопрос о том, по какой причине нельзя начинать ремонт до проведения независимой оценки.

Однако если в квартире были устранены последствия залива, судебная экспертиза по ходатайству истца может проводиться на основании материалов дела. Это позволяет не затягивать с восстановительным ремонтом, не теряя при возможности взыскать компенсацию. Размер ущерба и стоимость восстановительного ремонта будет рассчитываться судебными экспертами на основе фото- и видеоматериалов, а также иных данных, содержащихся в деле. В заключении независимого оценщика будут содержаться все необходимые данные для проведения судебного исследования (фотографии, перечень поврежденного имущества и частей отделки, расчеты площади повреждений и т.д.).

Последствия преждевременного ремонта

Стремление как можно скорее избавиться от последствий затопления и вернуть жилью нормальный вид вполне естественно. Однако преждевременное начало ремонта может привести к серьезным проблемам и фактически лишить вас возможности защитить свои права и получить компенсацию. Основная причина — утрата доказательств ущерба. Это делает невозможной объективную оценку, что часто приводит к отказу в выплатах или их значительному занижению.

Отказ в компенсации

Страховые компании и виновники ущерба нередко используют факт ремонта до экспертизы как основание для отказа в выплате. Их аргумент прост: поскольку повреждения не подтверждены, убытки могли быть меньше. Суд с ними в этом согласится, ведь по закону компенсация возможна только при документальном подтверждении ущерба. 

Даже если ущерб очевиден, без экспертного заключения невозможно доказать его размер. В итоге собственник получает частичную выплату или вовсе остается без компенсации, несмотря на реальные расходы на ремонт.

Сложности в суде

Если спор все же перейдет в суд, отсутствие экспертного заключения значительно осложнит процесс:

• суд может признать представленные фото и чеки ненадлежащими доказательствами
  • назначенная судом экспертиза не сможет объективно оценить утраченные повреждения без данных о досудебной экспертизе.

В результате процесс затягивается, а шансы на успешное взыскание средств снижаются. Суд часто прямо указывает, что ремонт до экспертизы был произведен по инициативе собственника, и утрата доказательств — его ответственность.

Что делать, если срочно нужен ремонт?

Опасения собственников, что ожидание экспертизы надолго затянет восстановительные работы и придется жить в поврежденном помещении сильно преувеличены. Провести независимую экспертизу можно сразу после происшествия — в течение 1–2 дней. Реже может потребоваться подождать около 2 недель, чтобы последствия залива полностью проявились.

После того как эксперт зафиксирует все повреждения (сделает замеры, фотографии и составит подробный отчет), вы можете смело приступать к ремонту.

Как действовать правильно?

1. Сразу вызвать независимого эксперта. Не дожидайтесь судебных разбирательств — чем раньше специалист осмотрит помещение, тем точнее будет оценка ущерба.
2. Дождаться осмотра и подписания отчета. Экспертный отчет — ключевой документ, который подтверждает факт и объем причиненного вреда.
3. Приступать к ремонту после фиксации ущерба. Как только доказательства сохранены, восстановительные работы можно проводить без риска.
4. Если позже будет судебная экспертиза, подайте ходатайство о ее проведении по материалам дела — на основании отчета независимого эксперта, фото и приложений. 

Такой подход позволяет не затягивать с ремонтом и одновременно сохранить все необходимые доказательства для взыскания убытков с виновной стороны или страховой компании.

Как выбрать экспертную организацию?

Качество отчета эксперта напрямую влияет на размер компенсации. Если судебные эксперты посчитают фотографии и документальное подтверждение недостаточно детальными или убедительными, сумма компенсации может быть снижена. Поэтому к выбору специалиста или организации нужно подойти с особым вниманием.

Ключевые критерии выбора:

• выбирайте экспертную организацию с опытом судебных споров;
• убедитесь, что в отчете будут точные замеры, детальные фото, смета с расшифровкой работ и материалов;
• обязательно сохраните все оригиналы документов: акты осмотра, фотоматериалы и итоговый отчет.

После проведения осмотра вы можете спокойно приступать к ремонту. В случае возникновения судебного спора этот документ станет вашим главным козырем.

Главное выбрать квалифицированного эксперта, который зафиксирует все детально и профессионально.  Квалифицированный специалист обеспечит надежную доказательную базу, максимально увеличив ваши шансы на полную компенсацию ущерба. А правильная последовательность действий не только защитит ваши права, но и сэкономит время и деньги в долгосрочной перспективе.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/lqQZlP0Roe/pochemu-nelzya-delat-remont-do-nezavisimoj-ekspertizyi-po-zalivu/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки ущерба имуществу и восстановительного ремонта после залива, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Суд подчеркнул, что в документах необходимо перечислять не только объекты капитального строительства, но и иные постройки, ограничивающие использование участка.

Муниципальная администрация объявила аукцион на заключение договора аренды участка под размещение магазина. Однако при подаче заявок один из участников обратился в Марийское УФАС, указав, что на участке расположена летняя веранда, которая не отражена в документации.

Антимонопольный орган поддержал заявителя и признал, что при проведении аукциона администрация нарушила требования Земельного кодекса, поскольку не учла сооружение на участке. В результате ведомство выдало предписание отменить торги, которое вскоре было исполнено.

Однако индивидуальный предприниматель, участвовавший в торгах, решил оспорить это предписание в суде (дело № А38-1153/2024). Все три инстанции поддержали его. Суды установили, что спорная летняя веранда не является объектом капитального строительства, а относится к нестационарным торговым объектам и включена в муниципальную схему их размещения. Суды отметили, что наличие на земельном участке такой постройки не мешает выставить его на торги и не нарушает земельное законодательство.

Антимонопольный орган обжаловал решение в Верховном Суде Российской Федерации, утверждая, что администрация скрыла наличие летней веранды на земельном участке при организации аукциона. УФАС подчеркнул, что перед торгами необходимо учесть не только объекты капитального строительства, но и иные сооружения, если они занимают участок и ограничивают его использование.

Экономколлегия Верховного Суда пришла к выводу, что администрация не имела права выставлять участок на аукцион без указания обременения. Такое сокрытие информации, по мнению суда, напрямую влияет на конкуренцию на торгах и создает неравные условия для участников.

ВС отменил ранее принятые судебные акты и отказал предпринимателю в удовлетворении его требований.

Источник: https://pravo.ru/news/262356/

Если вам требуется проведение землеустроительной или строительно-технической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Верховный суд РФ определил, сколько договоров страхования жизни и здоровья может заключать один человек.

Страховая компания требовала признать недействительным договор с жительницей Белгородской области, так как она не сообщила им о своих болезнях и о других действующих договорах личного страхования. Однако суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, указав, что имевшиеся у женщины заболевания «не повлекли наступления страхового случая». Это решение может быть полезно многим россиянам.

Страховая компания оспорила свой проигрыш в суде и добилась успеха. Апелляция отменила предыдущее решение. Суд апелляционной инстанции посчитал, что заключение нескольких договоров личного страхования по одним и тем же рискам говорит о злоупотреблении правом и нарушает статью 928 Гражданского кодекса РФ («Интересы, страхование которых не допускается»). Кассация полностью поддержала это решение.

В ответ гражданка обратилась в Верховный суд. В своем заявлении она указала, что гражданское законодательство не ограничивает количество договоров страхования жизни и здоровья. Каждый договор является самостоятельным документом и оплачивается отдельно, поэтому при наступлении страхового случая препятствий для его исполнения не должно быть.

Кроме того, женщина сообщила, что компания уже производила ей выплату по этому договору, и лишь во втором случае обратилась в суд.

Верховный суд согласился с доводами клиентки страховой и оставил в силе решение суда первой инстанции.

Источник: https://alrf.ru/news/polisov-mnogo-ne-byvaet-vs-razyasnil-skolko-raz-mozhno-strakhovat-svoyu-zhizn-i-zdorove/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения судебной экспертизы медицинских документов, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.