Рубрика Юридические новости

Финансовый управляющий обратился в суд с просьбой утвердить продажу единственного, но роскошного жилья банкрота. Однако ему помешало ранее принятое решение о недействительности аналогичного решения собрания кредиторов.

В 2022 году управляющий и кредиторы Геннадия Горбунова решили продать его дом и право аренды земельного участка (дело № А41-90531/2019). Они пришли к выводу, что единственный жилой дом должника площадью 153 м² в подмосковной Коломне является роскошным имуществом, на которое не распространяется исполнительский иммунитет. Горбунов не согласился с решением кредиторов и оспорил его на общем собрании (постановление 10-го ААС от 7 июня 2023 года). Суд тогда отметил, что кредиторы не указали, за чей счет будет приобретено замещающее жилье, что нарушает конституционное право должника на жилье, и поэтому решение общего собрания в этой части следует признать недействительным.

Вскоре финансовый управляющий подал в суд просьбу утвердить положение о продаже имущества должника, включая дом и право аренды земельного участка. В ответ Горбунов сослался на уже вынесенное судебное решение и потребовал исключить активы из конкурсной массы. Суд первой инстанции поддержал его и подтвердил преюдициальную силу этого акта.

Однако апелляция и кассация пришли к иному выводу: заявление должника было преждевременным, так как суд еще не рассмотрел вопрос о замещающем жилье. Кроме того, решение 10-го ААС от июня не могло иметь преюдициального значения, поскольку в нем не обсуждался вопрос о том, соответствует ли жилье признакам избыточности. Замещающее жилье можно приобрести за счет средств, полученных от продажи роскошного дома, но эти вопросы должны решать кредиторы, чего они так и не сделали. В итоге суды отменили решение первой инстанции, отказав как финансовому управляющему, так и должнику.

Горбунов подал кассационную жалобу в Верховный суд, в которой утверждал, что 10-й Арбитражный апелляционный суд неправильно оценил свое предыдущее решение и его силу, а суд округа подтвердил эти ошибочные выводы. Экономколлегия поддержала заявителя, отменила акты апелляции и кассации, оставив в силе решение первой инстанции. Она напомнила, что данный спор касается единственного вопроса: есть ли основания для ограничения исполнительского иммунитета в отношении единственного жилья, и эту позицию должен доказывать управляющий. Апелляция же пришла к выводу, что требования должника об иммунитете были преждевременными, не указав при этом, почему не согласна с позицией первой инстанции относительно единственного жилья. Отказывая Горбунову, апелляция лишила его права заявить аналогичное требование в будущем.

Верховный суд отметил, что суд апелляционной инстанции фактически освободил финансового управляющего и кредиторов от последствий несовершения процессуальных действий, предоставив им возможность неоднократно рассматривать вопрос о продаже единственного жилья. Это нарушает баланс прав сторон и принцип состязательности, пояснила экономколлегия. Верховный суд также подтвердил, что первая инстанция правильно указала на недоказанность оснований для ограничения исполнительского иммунитета.

Источник: https://pravo.ru/news/256900/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения финансовой судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Верховный суд вынес интересное решение в деле, в котором две известные европейские компании потребовали от предпринимателя, продававшего подделки, взыскать полную стоимость брендовых аксессуаров.

Компании сочли, что таким образом можно компенсировать их упущенную выгоду. Три местных суда поддержали их, однако Верховный суд с ним не согласился. ВС отметил, что стороны действуют на разных рынках, и, соответственно, невозможно рассчитывать неполученный доход известных брендов на основе цен оригинальных товаров. Юристы считают, что такой подход Верховного суда заставит правообладателей более тщательно обосновывать свои убытки.

История началась с того, что сотрудники полиции в Пятигорске обнаружили, что в магазине подарков предпринимательница продает солнцезащитные очки с логотипами известных брендов. Всего у нее нашли шесть пар очков якобы известных французских компаний. В итоге по иску властей Арбитражный суд Ставропольского края наказал гражданку — привлек ее к административной ответственности по ст. 14.10 КоАП («Незаконное использование средств индивидуализации товаров»).  Предпринимательнице было вынесено предупреждение, и ей предписали передать подделки в местный отдел МВД для их уничтожения. Она пыталась обжаловать это решение, но безуспешно.

Через четыре года эти две иностранные компании решили потребовать от предпринимательницы возмещение упущенной выгоды — убытков, понесенных из-за торговли подделками. Представители известных брендов утверждали, что бизнесменша использовала их товарные знаки без разрешения. Организации требовали взыскать с нее значительную сумму денег, основываясь на стоимости оригинальных очков на момент изъятия контрафакта. В иске они указали, что часть потребителей предпочла покупать товары у индивидуальной предпринимательницы, что привело к снижению спроса на оригинальные изделия и нанесло ущерб репутации брендов.

Хозяйка магазина попыталась оспорить требования, заявив, что компании не направляли ей претензии, и просила снизить сумму возмещения из-за низкой стоимости контрафакта. Однако все местные суды встали на сторону иностранных компаний. Судьи отметили, что истцы оценили убытки по принципу: одна единица контрафактной продукции вытесняет с рынка одну единицу оригинальной. В итоге они пришли к выводу, что раз правообладатели понесли убытки из-за снижения спроса, то необходимо взыскать с предпринимателя запрашиваемую сумму.

Предпринимательница решила бороться до конца и обратилась в Верховный суд. В ВС женщина утверждала, что сумма, взысканная с нее, является несправедливой. Она отметила, что суды не учли, что контрафактные товары были уничтожены. Также она указала, что в деле не было доказано, что введение подделок в оборот напрямую связано с тем, что правообладатели не получили доход от продажи оригинальных очков.

На заседании Верховного суда юрист, представляющий интересы импортных брендов, возражал, утверждая, что уничтожение контрафакта не означает отсутствия убытков. Он пояснил, что правообладатель продает свою продукцию предпринимателю, а конечного покупателя при таком раскладе в расчет не берут. Пятигорская предпринимательница не заплатила за использование чужих товарных знаков, и в этом заключается упущенная выгода

Однако Верховный суд не согласился с этими аргументами и отменил все решения местных судов, отправив дело на новое рассмотрение. Суд объяснил, что должны принять во внимание суды при повторном рассмотрении.

Иностранные компании должны доказать, что нарушение со стороны хозяйки магазина подарков является единственной причиной их упущенной выгоды, отметил Верховный суд. В этом деле фирмы утверждали, что предпринимательница продавала контрафактные очки с их брендовыми эмблемами, что лишило их возможности заработать на продаже оригинальной продукции. Местные суды не исследовали сходства и различия между подделками и оригиналами, чтобы выяснить, действительно ли покупатели считали, что приобретают настоящие товары известных брендов. То есть суды не проверили, мог ли правообладатель недополучить доход из-за продажи контрафакта.

Верховный суд также не согласился с расчетами известных компаний, которые требовали возместить полную стоимость брендовых аксессуаров. Для оценки упущенной выгоды правообладателя судам необходимо рассчитать его неполученный доход, подчеркнули судьи. При этом важно учитывать, что этот доход не будет прямо зависеть от количества проданных подделок. То есть неполученный доход нельзя высчитать, умножив количество проданных реплик на цену оригинального товара, поскольку стороны не конкурируют на одном и том же рынке.

Определение Верховного суда РФ № А63-6499/2021.

Источник: https://rg.ru/2025/01/29/shtrafnye-ochki.html

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или товароведческая судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Если гражданин обанкротился и его единственная квартира, взятая в ипотеку, была продана с торгов, ему все равно оставят часть суммы. Такой законопроект был принят Госдумой в первом чтении. Эти средства могут быть использованы на скромное жилье или как взнос на новую ипотеку.

При банкротстве уже запрещено продавать единственное жилье должника, однако это правило не распространяется на ипотечные квартиры, так как они находятся в залоге у банка. В результате, из-за просроченной ипотеки, люди могут потерять свою квартиру, не имея возможности приобрести новое жилье. Новый законопроект позволит гражданам-банкротам сохранить хотя бы часть денег от продажи единственного жилья. Согласно документу, пять процентов от суммы продажи будут исключены из конкурсной массы и направлены на обеспечение жилищных прав гражданина. К этой сумме добавятся оставшиеся средства после расчетов с кредиторами.

Однако пять процентов от стоимости проданной квартиры могут оказаться недостаточными для приобретения нового жилья. Глава Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям проиллюстрировал ситуацию на примере квартиры должника, проданной за 5 миллионов рублей, при этом его долг перед банком составляет 4 миллиона рублей. Расходы на проведение торгов составляют 100 тысяч рублей. Согласно законопроекту, пять процентов от суммы продажи, то есть 245 тысяч рублей, будут переданы гражданину. Однако после удовлетворения требований кредиторов могут остаться и другие средства. Так, после всех выплат банку и другим кредиторам у должника останется 500 тысяч рублей. Таким образом, оставшиеся 410 тысяч вместе с 245 тысячами составят 1 155 000 рублей, которые человек сможет использовать для покупки скромной квартиры или комнаты. Кроме того, эти средства могут быть использованы в качестве первого взноса за новую квартиру.

Тем не менее, есть нюанс: Арбитражный суд имеет право сократить сумму, выделяемую банкроту, если будет установлено, что должник действовал недобросовестно, скрывал свои активы и так далее. При этом важно, чтобы суд учитывал реальные потребности семьи в жилье: если у должника есть супруга и двое детей, сумма не может быть уменьшена до такого уровня, при котором они не смогут приобрести хотя бы самое базовое жилье. Согласно формулировке из законопроекта, из конкурсной массы исключается сумма, «позволяющая приобрести жилое помещение, которое по своим характеристикам соответствует уровню, достаточному для удовлетворения разумной потребности в жилище гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих с ним».

В целом следует доработать юридические формулировки проекта закона, чтобы человек на оставшиеся деньги действительно мог купить жилье. Поскольку «разумная потребность в жилье» может быть истолкована по-разному, что создает риски субъективных решений и коррупции. Для обеспечения единообразного применения закона нужно не только доработать законопроект, но и разработать методические рекомендации для судов и приставов, в которых будут четко изложены критерии и порядок применения данной нормы.

Во время обсуждения проекта первый заместитель министра экономического развития согласился с тем, что норма, определяющая разумный уровень потребности в жилье должника, требует уточнения и ее следует доработать к второму чтению.

Источник: https://rg.ru/2025/01/29/bankrotam-ostaviat-chast-summy-posle-prodazhi-ipotechnogo-zhilia.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения финансовой судебной экспертизы или судебной экспертизы банкротства, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Арбитражный суд рассматривает дело, имеющее большое значение для формирования судебной практики: кредиторы предъявили претензии арбитражному управляющему, который вовремя не продал породистых щенков банкрота. Если суд признает действия управляющего незаконными, ему придется отвечать перед кредиторами за причиненные убытки. Важный аспект заключается в том, что банкрот был заводчиком собак, и щенки предназначались для продажи.

Также стоит отметить, что Верховный суд в рамках другого дела должен решить вопрос о возможности изъятия у банкрота породистых собак, которые живут на улице в вольерах. Формально животные считаются имуществом, а некоторые из них представляют собой весьма ценное имущество. По мнению экспертов, исход этих дел может оказать значительное влияние на развитие судебной практики.

Учитывая этическую составляющую принудительной продажи домашних животных, подобная судебная практика практически отсутствует. Даже в случае банкротства продажа питомцев рассматривается как крайняя мера и применяется очень редко.

Поскольку ещё не выработано единых подходов, спор о том, являются ли браком в работе управляющего исчезнувшие щенки банкрота, продолжается уже несколько лет. Суть спора заключается в том, что финансовый управляющий ненадлежащим образом выполнил свои обязанности по выявлению и реализации имущества должника, не включив в конкурсную массу собак, которых разводит должник, а также щенков этих собак.

Первые две судебные инстанции отклонили претензии к арбитражному управляющему. Однако кассационный суд решил вернуть дело на новое рассмотрение. Арбитражный суд Волго-Вятского округа обосновал это решение следующим образом: «Суд округа поддерживает позицию кредитора, что более восьмидесяти щенков, рожденных от собак, зарегистрированных в РКФ на К., большинство из которых впоследствии были проданы другим лицам, объективно не могут считаться домашними животными, защищенными исполнительским иммунитетом».

На новом рассмотрении жалоба на бездействие управляющего рассматривается уже более года, очередное судебное разбирательство состоится в Арбитражном суде Нижегородской области 31 января этого года. В любом случае, точка в вопросе в этот день поставлена не будет.

В свою очередь, Верховному суду России предстоит решить вопрос о судьбе семи немецких овчарок, принадлежащих банкроту. У кредиторов также есть свои доводы. Если говорить упрощенно: предлагается не считать овчарок домашними.

Как отмечает юрист, арест домашних животных в процессе банкротства не допускается. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что взыскание по исполнительным документам не может быть применено к домашним и сельскохозяйственным животным, если они используются для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Поэтому в прошлом году Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в деле № А03-47/2022 признал законным сохранение личного подсобного хозяйства за должником и его семьей, поскольку они имеют статус индивидуального предпринимателя, а коровы и свиньи содержатся для личного использования и обеспечения семьи продуктами питания.

Подобные выводы были сделаны Арбитражным судом Западно-Сибирского округа и в деле № А03-46/2022, где судебные акты об исключении из конкурсной массы должника сельскохозяйственных животных, используемых для удовлетворения личных потребностей для получения продуктов питания, были оставлены в силе.

Таким образом, при решении вопроса о возможности ареста и продажи животных основное значение имеет цель их разведения и использование в коммерческой деятельности. Что касается реализации сельскохозяйственных животных, то практика уже сложилась, и судами выработаны основные подходы к квалификации этих животных как коммерческих. С домашними животными ситуация сложнее, и практика только начинает формироваться. Поэтому дело о допустимости продажи семи немецких овчарок имеет важное значение для правоприменительной практики.

Нормы Гражданского процессуального кодекса РФ защищают от ареста и продажи следующие виды имущества: предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), кроме драгоценностей и предметов роскоши.

К таким предметам можно отнести минимально необходимое имущество, которое требуется должнику-гражданину и его семье для удовлетворения повседневных бытовых нужд в питании, отдыхе, лечении и гигиене. При этом антикварные предметы, а также вещи, обладающие художественной, исторической или иной культурной ценностью, независимо от их целевого назначения, не могут быть отнесены к указанным категориям.

Вопрос о том, какое имущество должника-гражданина можно считать предметами обычной домашней обстановки и обихода, решается судебным приставом-исполнителем с учетом конкретных обстоятельств, таких как назначение имущества, его стоимость, фактическое использование, возможность замены на аналогичные предметы меньшей стоимости, а также местные обычаи.

Обладающим иммунитетом от взыскания на практике признают, например, инструменты. В прошлом году постановлением Арбитражного суда Уральского округа по делу № А71-16163/2020 из конкурсной массы были исключены такие инструменты, как пила, сварочный аппарат и лобзик. Основанием для этого стало то, что они необходимы для поддержания дома и придомовой территории в надлежащем состоянии; для ухода за участком требуется триммер, а для уборки снега — лопата, включая электрическую (снегоуборщик).

Также в прошлом году Арбитражный суд Западно-Сибирского округа вынес решение по делу № А45-30458/2021, согласно которому за должником были сохранены диван, кресло, стол и телевизор. Суд, предоставляя этому имуществу иммунитет, отметил, что оно ежедневно используется должником и его семьей для удовлетворения основных бытовых потребностей и обеспечения нормальной жизнедеятельности.

Предметы роскоши совершенно точно подлежат продаже в процессе банкротства физического лица. В этом правиле нет никаких исключений. Иммунитет от продажи имеют только те вещи, которые необходимы должнику для поддержания нормальной жизнедеятельности.

Понятие предметов роскоши содержится в законе о банкротстве. К ним относятся драгоценности и другие предметы, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, а также любое недвижимое имущество, которое подлежит продаже на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Таким образом, формально все имущество должника, стоимость которого превышает 100 тысяч рублей, подлежит реализации. Однако на практике также реализуется имущество и стоимостью ниже этой суммы. Основным фактором в таком случае является необходимость использования имущества для обеспечения нормальной жизни. Если такой необходимости нет, имущество продается независимо от его стоимости.

Например, летом прошлого года Арбитражный суд Северо-Кавказского округа по делу № А32-32100/2017 удовлетворил просьбу об изъятии у должника бильярдного стола. В постановлении Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А47-1357/2021 было отказано должнику в исключении из конкурсной массы травматического пистолета ПБ-4-1 МЛ «Оса» калибра 18/45, который он считал необходимым для самообороны себя и своей матери от бродячих животных и бездомных собак при посещении дачи. Однако доводы должника отвергнуты судами как несостоятельные ввиду того, что травматический пистолет не относится к имуществу, необходимому для продолжения нормальной жизнедеятельности физического лица

Источник: https://rg.ru/2025/01/30/sud-otkazalsia-schitat-domashnimi-zhivotnymi-shchenkov-prednaznachennyh-dlia-prodazhi.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества, судебной экспертизы банкротства или ветеринарной судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Вместо ожидаемой помощи – новые проблемы со здоровьем. К сожалению, подобные случаи иногда возникают из-за халатности работников медицинских учреждений. Что делать, если вы заразились в больнице? Как привлечь к ответственности нерадивых медицинских работников согласно закону?

Недавно в Камчатском крае произошел скандал: несколько десятков человек заразились гепатитами B и C после визита кабинета КТ в онкодиспансере. Глава региона отправил в отставку министра здравоохранения.

Правоохранительные органы выясняют, были ли пациенты заражены в больнице или же это всего лишь совпадение. В настоящее время возбуждено уголовное дело о халатности, однако истинный масштаб проблемы остается неясным, так как кабинет КТ посещало множество людей.

Как собрать доказательства?

Эксперт объяснил, какие действия необходимо предпринять, если вы заразились в больнице.

В первую очередь, постарайтесь собрать доказательства, подтверждающие связь между лечением в медицинском учреждении и заболеванием. Это могут быть медицинские выписки, результаты анализов, а также фотографии и видео с места.

После этого важно зафиксировать свое состояние здоровья у врача, который не связан с учреждением, где произошел инцидент. Это поможет получить независимое заключение о заболевании.

Куда обращаться?

Сначала напишите заявление в администрацию больницы, где вас заразили. Это позволит инициировать официальный внутренний разбор. Также можно обратиться в территориальный орган Росздравнадзора с просьбой о проведении проверки.

Если будет установлен факт халатности, ведомство может наложить санкции на медицинское учреждение. Также стоит рассмотреть возможность обращения в правоохранительные органы.

Юрист утверждает, что добиться наказания медперсонала, если вы заразились в больнице, вполне реально. Лица, причинившие вред, несут ответственность за свои действия или бездействие. Если будет доказана связь между халатностью и заболеванием, можно рассчитывать на возмещение ущерба.

Как подать в суд?

Если ваши права были нарушены, и вы не получили удовлетворительного ответа после обращения в медицинское учреждение и государственные органы, следующим шагом будет подготовка и подача иска в суд.

Сначала соберите все возможные доказательства того, что вы заразились в больнице, включая медицинские документы и заключения специалистов. Затем подготовьте исковое заявление, в котором укажите все ваши требования: возмещение ущерба и компенсацию морального вреда.

Иск подается по месту нахождения ответчика (медицинского учреждения) или по вашему месту жительства.

В случае причинения вреда здоровью в медицинском учреждении важно действовать последовательно: от сбора доказательств и обращения в учреждение до подачи претензий к соответствующим контролирующим органам и, в конечном итоге, иска в суд. Успех дела во многом зависит от правильного подхода к сбору доказательств и профессиональной юридической поддержки.

Что делать, если заразили в больнице?

• соберите доказательства происшествия (выписки из медицинских карт, результаты анализов, фотографии и видео, если имеются);
• получите заключение врача из другой медицинской организации о вашем состоянии;
• напишите заявление в администрацию больницы, где вас заразили;
• обратитесь в Росздравнадзор и Минздрав с аналогичным заявлением;
• направьте обращение в вашу страховую компанию и прокуратуру;
• подайте иск в суд.

Источник: https://alrf.ru/news/chlen-ayur-rasskazala-mozhno-li-poluchit-kompensatsiyu-za-problemy-so-zdorovem-po-vine-vrachey/

Если вам необходимо проведение оценки качества медицинских услуг —  АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Жителям многоквартирных домов может быть очень полезно толкование норм закона, которые сделал Верховный суд в результате рассмотрения спора о подвале в таких зданиях.

Существует множество типов многоквартирных домов: от небоскребов до привычных пятиэтажек. Однако у всех них есть одно общее — наличие подвалов. И практически нигде эти подвалы не пустуют, в них размещаются офисы, мастерские, магазины и заведения общественного питания.

Жильцы таких домов, которые составляют большинство городского населения страны, зачастую не подозревают, что они являются собственниками этих подвалов, так же, как и своих квартир. Чтобы кто-то посторонний мог использовать подвал для своего бизнеса, жильцы дома должны дать на это своё согласие.

История рассматриваемого гражданского спора, следующая: один гражданин приобрел на банкротных торгах нежилые помещения, расположенные в подвале многоквартирного дома. Спустя несколько лет, по иску других собственников, данная покупка была признана общим имуществом.

В результате судебным решением право собственности покупателя на нежилые помещения было признано отсутствующим.

Никакие части подвалов, чердаков, лестничных площадок в жилом доме не могут стать чьей-то собственностью или оказаться в залоге

Покупатель помещений в подвале возмутился и обратился в суд. Он потребовал от банка, который как залогодержатель получил значительную часть суммы от продажи заложенных помещений на банкротных торгах, вернуть ему деньги. В частности, он настаивал на возврате той доли уплаченной на торгах суммы, которая соответствовала площади подвала, признанного общедомовым имуществом, несмотря на то что он находился в залоге у банка как индивидуальная собственность.

По мнению несостоявшегося покупателя, банк получил неосновательное обогащение: он взял деньги за счет продажи чужого имущества, не принадлежавшего залогодателю, при том, что это имущество было продано на основании ничтожной сделки.

Сначала местные суды отклонили иск покупателя, указав, что договор ипотеки и торги не были признаны недействительными, так же, как и действия конкурсного управляющего по продаже заложенного имущества.

Верховный суд отменил все судебные акты, вернул дело на новое рассмотрение и объяснил про подвал и права на него вот что.

Общие помещения в многоквартирном доме согласно статье 290 Гражданского кодекса РФ принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме.

Согласно пункту 2 той же статьи Гражданского кодекса, собственник помещения не имеет права отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество дома или совершать любые действия, которые могут привести к передаче этой доли отдельно от права собственности на само помещение.

На основании этих положений Верховный суд приходит к выводу, что доля в праве собственности на общее имущество всегда следует за правом собственности на помещение. Кроме того, Верховный суд подчеркнул, что сделки, направленные на отчуждение площадей, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома как самостоятельных объектов, являются ничтожными. Это связано с тем, что такие сделки «противоречат существу законодательного регулирования и нарушают права всех собственников в доме».

К числу недействительных сделок также относятся договоры о залоге площадок, на основании которых может быть обращено взыскание с последующей реализацией. Это означает, что никакие отгороженные части подвалов, чердаков, лестничных площадок и другие места в многоквартирном доме не могут быть чьей-либо собственностью, оказаться в залоге или служить основанием для получения кредитов.

Ссылки местных судов на судебный акт об установлении требований банка в деле о банкротстве залогодателя, по мнению Верховного суда, были ошибочны. Верховный суд отметил, что хотя такое решение действительно имело место, арбитражный суд, признавая банк залогодержателем в отношении всех объектов, указанных в договоре залога, основывался на данных государственного реестра, не разрешая вопрос о правах на недвижимость. В статье 8.1 Гражданского кодекса РФ указано, что суды обязаны учитывать информацию из реестра недвижимости в подобных случаях.

В данном деле спор был рассмотрен позже другим судом по иску собственников помещений в многоквартирном доме, который признал заложенные помещения в подвале несамостоятельными площадками, относящимися к общему имуществу дома. Суд подтвердил, что кредиторы неправомерно получили денежные средства.

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ N 305-ЭС24-1378

Источник: https://rg.ru/2025/01/30/tajny-podzemelij.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Некоторые документы необходимо заверить, иначе они не будут иметь юридической силы. Расскажем, какие именно документы требуют заверения и как правильно это сделать.

В каких случаях нужно заверять?

Заверенная копия представляет собой полный дубль документа, обладающий для любых инстанций такой же юридической силой, как и оригинал. Таковые требуются для официального документооборота.

Заверенные копии требуются в следующих случаях:

• Для государственных и муниципальных органов при совершении регистрационных действий.
• Для суда в качестве письменных доказательств.
• Для налоговых органов во время камеральной или выездной проверки.
• Для предпринимателей, имеющих сотрудников — по просьбам таковых, если им по какой-то причине нужны заверенные копии.
• Для контрагентов (также по их запросу).

Право заверять копии имеет руководитель организации, так как действует от ее имени без доверенности, а также другое лицо, которому это право предоставлено по доверенности или внутреннему документу организации.

Как выглядит заверенная копия?

Копия считается заверенной, если на ней присутствуют:

• Специальная отметка, указывающая на «заверенность», например, слова «Верно» или «Копия верна». Обычно она размещается под последним абзацем текста. Может быть рукописной или печатной (штамп).
• Должность и фамилия, имя, отчество лица, заверившего документ.
• Личная подпись заверившего лица.
• Дата.

Если вам необходимо заверить документ, убедитесь, что копия содержит все необходимые сведения и они не перекрывают текст. Документ будет действительным только при соблюдении всех условий.

Как нужно заверять многостраничный документ?

Существует два способа представления многостраничного документа:

• сшитые и пронумерованные страницы;
• отдельные страницы.

В первом варианте заверение можно выполнить один раз. Во втором случае требуется заверять каждую страницу отдельно, при этом для каждой страницы действуют все перечисленные выше требования.

Какие документы можно заверить у нотариуса

Зачастую для получения доверенных копий обращаются к нотариусам. Нотариальное заверение копии документа является обязательным в случаях, прямо предусмотренных законом. Если же закон не требует удостоверения копий документов нотариусом или другим государственным органом, организация имеет право самостоятельно заверить необходимые копии.

Кроме заверения копий, нотариус также удостоверяет сделки, для которых действующим законодательством предусмотрена обязательная нотариальная форма, такие как:

• договор ренты;
• договор дарения недвижимости между гражданами;
• завещание и наследственный договор;
• брачный договор;
• соглашение об уплате алиментов.

Существуют также документы, заверение которых осуществляется по желанию. Тем не менее, нотариальное заверение копии является более надежным вариантом, поскольку обладает большей юридической силой.

Как заверять переводы документов?

Данная информация представлена в статье 81 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утверждены ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1). В ней указано, что нотариус имеет право заверить перевод с одного языка на другой только при условии, что он владеет соответствующими языками. Если же он не владеет, то перевод может сделать переводчик, а нотариус свидетельствует подлинность его подписи.

Главное — обращаться в контору с хорошей репутацией, которая точно с первого раза сделает все правильно.

Источник: https://dzen.ru/a/Z5pt6TYbRyD1IfzR

Если у вас возникли подозрения о подлинности подписи в каком-либо документе —  АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Современные магазины предлагают широкий ассортимент продуктов, но даже в супермаркетах с отличной репутацией можно столкнуться с неожиданными неприятностями. Что делать, если возникли сомнения в качестве товара, или если на первый взгляд очевидно, что продукт явно испорчен?

Одна из известных сетей магазинов здорового питания уже не в первый раз оказывается в центре скандалов, связанных с качеством своей продукции. Недавний инцидент, когда москвичка нашла стекло в кейс-торте, стал лишь одним из множества подобных случаев.

Как избежать проблем с некачественным товаром?

По мнению эксперта, независимо от того, насколько надежным выглядит магазин, всегда существует риск приобрести испорченный товар или продукт с посторонними предметами внутри. Конечно, выбирать продукцию от известных производителей — это полезный совет, но и он не всегда гарантирует безопасность. Например, совсем недавно стало известно, что один из американских производителей популярных газированных напитков отзывает тысячи бутылок из европейских магазинов из-за обнаружения хлората, который может нанести серьезный вред здоровью. Хлорат используется в качестве дезинфектора и, вероятно, остался в воде после обработки или попал в продукт в процессе производства. Это вещество может: вызывать повреждение почек; провоцировать сердечную недостаточность; приводить к кислородному голоданию (метгемоглобинемии), особенно опасно для детей, беременных женщин и людей с хроническими заболеваниями, поэтому его наличие в пище недопустимо. Но, к сожалению, это произошло.

Наверняка все помнят недавнюю ужасную историю со смертельно опасным ботулизмом, который возник у людей, употребивших в пищу консервированную фасоль, которая неправильно хранилась.

И поскольку некачественный продукт может не только испортить ваше настроение, но и серьезно повлиять на здоровье, крайне важно знать, как избежать подобных ситуаций или хотя бы правильно действовать, если с товаром что-то не так.

Проверка продукта и его упаковки

Прежде всего, важно внимательно подходить к выбору товаров в магазине. По словам эксперта, первое, на что следует обратить внимание, — это упаковка, которая является «лицом» продукта и в первую очередь сигнализирует о его качестве. Если упаковка повреждена, вздута или плохо запечатана, это должно вызвать подозрения. Надежная, прочная и целая упаковка — это гарантия того, что продукт не подвергался внешним воздействиям. Также стоит обратить внимание на этикетку: проверьте не только срок годности, но и условия хранения и состав. Чем проще и понятнее ингредиенты и чем их меньше, тем выше вероятность, что продукт действительно качественный. Имейте в виду, что массовая доля того или иного компонента продукта указана на этикетке в порядке убывания. То есть, на первом месте стоит тот ингредиент, содержание которого в продукте больше всего, на последнем — тот, которого крайне мало

Однако окончательные выводы о качестве продукта можно сделать только после вскрытия упаковки и оценки его внешнего вида. Любые отклонения от привычных стандартов, необычный запах или неестественный цвет должны насторожить и стать поводом для отказа от покупки.

В наше время, когда рынок переполнен товарами, мы часто забываем, что за привлекательной упаковкой могут скрываться реальные риски для здоровья. Подход «доверяй, но проверяй» должен стать нормой для каждого из нас. Внимание к деталям — таким как целостность упаковки, состав и условия хранения — может помочь избежать неприятных последствий.

Не уверен — не ешь

Тем не менее, даже самая тщательная проверка не всегда гарантирует, что продукт окажется идеальным. Что делать, если, вернувшись домой, вы обнаружили, что товар испорчен или в нем есть посторонние предметы?

Прежде всего, не стоит употреблять его в пищу — даже если продукт выглядит безопасным, лучше не рисковать. Затем сделайте фотографии упаковки и товара, запишите дату покупки и сохраните чек. Если чека нет, можно использовать выписку с банковской карты — это тоже будет подтверждением покупки. Далее следует обратиться в магазин. Не стесняйтесь требовать возврата или обмена товара — вы имеете на это полное право. Если продавцы отказываются решать проблему, свяжитесь с их службой поддержки или оставьте жалобу на сайте магазина или торговой сети.

Что делать, если проблема не решается?

Если все предпринятые меры не приносят результата, и продавец, а также администрация магазина игнорируют ваши претензии и требования, стоит идти дальше. Вы всегда можете обратиться в контролирующие органы, такие как Роспотребнадзор, а в случае более серьезных вредных последствий от употребления некачественного продукта — даже в суд.

Многие предпочитают не связываться с продавцами и просто выбрасывают некачественный товар, покупая новый. Однако, по словам эксперта, это неправильный подход. Безопасность продуктов — это не привилегия, а основное право каждого потребителя. Поэтому важно не оставлять случаи нарушения ваших прав без внимания: необходимо фиксировать факты, требовать решения и смело отстаивать свои права. Чем больше людей будет действовать таким образом, тем более ответственными станут производители и магазины, и тем меньше причин возникнет у потребителей для написания жалоб и претензий.

Источник: https://aif.ru/society/law/otrava-iz-magazina-ekspert-obyasnil-kuda-zhalovatsya-na-nekachestvennuyu-edu

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит товароведческие судебные экспертизы соответствия или несоответствия стандартам:

• мебели, продукции целлюлозно-бумажной и деревообрабатывающей промышленности, включая требования технических регламентов Таможенного Союза;
• игрушек, продукции лёгкой и текстильной промышленности, включая требования технических регламентов Таможенного Союза;
• строительных материалов, изделий и конструкций;
• изделий из стекла и керамики, силикатных строительных материалов;
• изделий из металлов и сплавов;
• маркировочных обозначений на изделиях из металлов, полимерных и иных материалов;
• изделий из резин, пластмасс и других полимерных материалов;
• лакокрасочных материалов и покрытий;
• промышленных (непродовольственных) товаров, в том числе с целью проведения их оценки;
• медицинских изделий;
• продукции сырьевых отраслей промышленности, посуды, упаковки;
• профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности.

Проблема плагиата продолжает оставаться одной из самых острых в литературной среде.

Перед публикацией издательства тщательно проверяют рукописи на оригинальность с помощью специализированных программ, таких как «Антиплагиат», Turnitin, Grammarly и Copyscape. Искусственные интеллекты, такие как ChatGPT и Perplexity с корпоративным уровнем доступа, также способствуют обнаружению плагиата. Эти системы сравнивают текст с базами данных книг, статей и интернет-ресурсов, позволяя выявлять заимствования. Тем не менее, даже самые современные алгоритмы не всегда могут различить намеренное присвоение чужого текста от честной литературной интертекстуальности. В этом случае важную роль играют человеческий фактор — литературные редакторы и юристы.

Даже самые продвинутые программы на сегодняшний день не способны выявить заимствование на уровне идеи, а именно такой плагиат считается наиболее опасным. Плагиат идей наносит ущерб оригинальному произведению. Например, если бы я прочитал венгерский роман о метаниях главной героини, которая в конце бросается под поезд, а затем вышел роман Толстого «Анна Каренина» с аналогичной идеей — даже если Толстой был бы значительно более гениален, сама идея выглядела бы вторичной, что негативно сказалось бы на восприятии всего романа. Таким образом, плагиат может похоронить оригинал. Именно по этой причине плагиат рассматривается как преступление.

Основная ответственность за заимствования лежит на авторе, однако если издательство игнорирует явные нарушения, оно также может понести ответственность. Согласно Гражданскому кодексу РФ (статья 1252), в случае обнаружения плагиата правообладатель имеет право требовать признания авторства, компенсации морального и материального ущерба, а также полного запрета на использование произведения. В ряде стран за плагиат предусмотрена уголовная ответственность, но чаще всего такие споры разрешаются в рамках гражданского процесса.

Что считается плагиатом?

С юридической точки зрения, плагиат представляет собой заимствование чужого текста или идеи без указания источника, что является нарушением исключительных авторских прав. Однако важно отметить, что не каждое заимствование считается нарушением. Цитирование с указанием источника, переработка идей и пародирование допустимы. Например, пародии охраняются как отдельный жанр, если они не являются дословным переписыванием оригинала.

Для защиты авторских прав в большинстве случаев используются гражданско-правовые механизмы, такие как возмещение ущерба, запрет на распространение произведения или публичное признание плагиата. Уголовная ответственность (статья 146 УК РФ) применяется лишь в случаях значительного ущерба, что делает ее редкостью.

Громкие примеры плагиата

1. История Дмитрия Емца, создателя серии книг о «Тане Гроттер»

История Дмитрия Емца является ярким примером литературной пародии, балансирующей на грани плагиата. Книги Емца часто воспринимались как ответ на популярную серию Джоан Роулинг о Гарри Поттере. В 2002 году правообладатели Роулинг подали иск в суд Нидерландов с требованием запретить распространение книги «Таня Гроттер и магический контрабас». Суд признал, что авторские права Роулинг были нарушены, указав, что хотя «Таня Гроттер» и является пародией, ее сходство с оригиналом носило чересчур буквальный характер. В результате было принято решение о запрете книги на территории Нидерландов.

Таким образом, авторам следует проявлять осторожность при заимствованиях, даже в рамках пародийного жанра, а издателям — учитывать местные законы, чтобы избежать международных споров.

2. Дюма и «Три мушкетера»

Дискуссии об авторстве и оригинальности начались задолго до возникновения современных правовых систем. Александр Дюма черпал вдохновение из «Мемуаров мсье д’Артаньяна», написанных Гасьеном де Куртилем де Сандра. Хотя в XIX веке правовых претензий к Дюма не возникло, сегодня такое заимствование, вероятно, привело бы к громкому судебному процессу.

Дюма также активно использовал труд так называемых «литературных негров», что поднимает вопросы о границах коллективного творчества. Роман «Граф Монте-Кристо», сюжет которого, по признанию самого Дюма, был взят из газеты, не считается плагиатом, так как плагиат подразумевает заимствование чужого вымысла. Если же художественно описать реальную историю, это не будет расцениваться как плагиат.

Таким образом, в современном мире факты заимствования стали более явными. Прежде чем написать роман, следует удостовериться, что подобный сюжет не был уже использован кем-то другим. Если такой случай имеется, необходимо существенно переработать материал, добавив новые идеи и свой уникальный стиль. Например, именно так поступил М.А. Булгаков, когда вдохновлялся «Фаустом» Гёте для создания «Мастера и Маргариты», или Джеймс Джойс, работая над романом «Улисс», опираясь на «Одиссею» Гомера.

Вывод

Для авторов: уважайте чужую интеллектуальную собственность. Если вы черпаете вдохновение из чужих работ, указывайте на это прямо. Ссылайтесь на источники и избегайте буквального заимствования.

Для издателей: помимо использования программ для проверки на плагиат, полезно привлекать литературных экспертов, культурологов и юристов для оценки потенциальных рисков споров. Наилучшей защитой является тщательная экспертиза текста перед публикацией.

И главное: творчество — это не только поиск вдохновения, но и осознание ответственности перед коллегами и читателями. В конечном итоге честность является основой репутации как автора, так и издательства.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/Nd9mBUzDLX/kak-izdatelstva-i-avtoryi-boryutsya-s-plagiatom/

Если вам требуется патентная судебная экспертиза или судебная экспертиза объекта авторского права, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Финансовый управляющий предложил продать дом банкрота целиком, в то время как должник настаивал на продаже лишь своей доли, поскольку другая половина принадлежит его бывшей супруге. Судебные инстанции поддержали второй вариант, однако экономколлегия с этим не согласилась.

17 ноября 2016 года Леван Турманидзе начал процедуру банкротства. Одновременно с этим он развелся с супругой в феврале 2019 года. По решению суда имущество супругов перешло в долевую собственность.

При продаже имущества финансовый управляющий включил в конкурсную массу жилой дом, расположенный на арендованных земельных участках, и предложил продать его целиком. Однако должник и его бывшая супруга возражали против этого, ссылаясь на долевое разделение недвижимости. По мнению Турманидзе, следовало продавать только его 50% доли в праве собственности на дом (дело № А46-16345/2016).

Суд первой инстанции отклонил доводы управляющего о необходимости продажи недвижимости целиком. Он постановил, что следует реализовать только ту долю, которая принадлежит должнику, при этом предоставив экс-супруге преимущественное право на выкуп. Начальную цену доли суд определил на основе экспертного заключения в 30 млн рублей, в то время как общая стоимость дома составила примерно 82 млн рублей. С выводами первой инстанции согласились суды апелляционной и кассационной инстанций.

Национальный банк «Траст» (один из кредиторов) решил оспорить судебные решения и подал жалобу в Верховный суд. В ней банк утверждал, что порядок реализации общего имущества супругов не зависит от типа общей собственности. Долевой раздел влияет только на пропорции распределения выручки и на сумму, причитающуюся бывшей супруге. По мнению банка, на торгах следует продавать не долю в праве собственности, а весь объект целиком без разделения. Такой подход не нарушит интересы экс-супруги, поскольку в конкурсную массу должника войдет лишь часть средств от продажи спорного имущества, а остальная сумма будет выплачена ей, настаивал кредитор. Кроме того, банк подчеркнул, что продажа доли может привести к сокращению числа потенциальных покупателей и затруднить погашение требований кредиторов.

Экономколлегия согласилась с заявителем, отменила акты нижестоящих инстанций и отправила дело на новое рассмотрение. Мотивировочную часть еще не опубликовали. 

Эксперт отмечает, что ключевым моментом является продажа объекта долевой собственности, принадлежащего именно экс-супругам. Он возникает в результате иска о разделе совместно нажитого имущества, либо незадолго до банкротства, либо уже во время процедуры. Эксперт подчеркнул, что преобразование совместной собственности в общую долевую не изменяет ее общего характера.

Продажа неликвидных долей может привести к социальным конфликтам между совершенно чужими друг другу собственниками. Мотивы законодателя не относятся к постановке чьих-либо интересов выше или ниже в деле о банкротстве. Речь идет о защите оборота и общества.

Источник: https://pravo.ru/news/257036/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения финансовой судебной экспертизы или судебной экспертизы банкротства, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.