Рубрика Юридические новости

Верховный суд разъяснил, кто несет ответственность за уборку двора. Суд рассмотрел спор между управляющей компанией и женщиной, пострадавшей из-за ее некачественной работы.

Зимой жительница многоквартирного дома вышла из подъезда. А рядом с дверью была куча строительного мусора, покрытая снегом. Женщина не заметила торчащую из бетонной плиты арматуру, поскользнулась и упала, сломав руку, ушибив колено, получив многочисленные ссадины и порвала сапоги. Женщина обратилась в травмпункт, где ей наложили гипс и отправили на больничный на месяц.

Пострадавшая подала заявление в управляющую компанию, в котором запросила 200 тысяч рублей в качестве компенсации за моральный вред и 4 тысячи рублей за порванные сапоги. Она считала, что коммунальщики виноваты в том, что некачественно выполняли свою работу и не убрали строительный мусор.

Однако управляющая компания отказалась ей платить, и женщина обратилась в суд. В суде она потребовала взыскать с управляющей компании 221 500 рублей, включая компенсацию морального вреда, ущерб за поврежденную обувь, штраф и расходы на представителя.

Первая инстанция пришла к выводу, что женщина получила травмы из-за «ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязанностей по содержанию и обслуживанию общего имущества дома». Вокруг подъезда находился строительный мусор, хотя согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденным постановлением правительства от 13 августа 2006 года, УК обязаны убирать площадку возле подъезда.

Суд удовлетворил требования пострадавшей, но лишь частично. Он постановил взыскать с коммунальщиков 40 тысяч рублей в качестве компенсации морального ущерба, 3 500 рублей — материальный ущерб за сапоги, 22 тысяч рублей штрафа и 13 тысяч рублей на оплату услуг юристов. Коммунальщики попытались обжаловать это решение, но все вышестоящие инстанции, включая Верховный суд, отказали им.

Вот несколько полезных советов от экспертов для тех, кто планирует подать в суд на коммунальные службы.

Управляющая организация обязана следить за состоянием общего имущества в многоквартирных домах, что позволяет взыскать с них деньги в случае происшествий, связанных с его поломкой или ненадлежащим содержанием.

Если инцидент произошел в квартире, первым делом следует обратиться в аварийно-диспетчерскую службу. Затем необходимо зафиксировать последствия, например, аварию с батареей или краном. Сделайте фотографии или видео повреждений и убедитесь, что они будут отражены в акте УК. В этом акте должны быть указаны не только сами повреждения, но и причины их возникновения с указанием виновного. Если собственник не согласен с актом, он вправе внести туда свои замечания и доводы.

Необходимо пригласить независимого оценщика, а затем обратиться в УК с претензией о возмещении убытков. В случае отказа обязательно следует идти в суд. Для успешного исхода дела эксперты рекомендуют указать в иске три ключевых момента: первое — зафиксировать вину управляющей компании; второе — указать размер причиненного ущерба (для этого может понадобиться справка ГИБДД или протокол полиции, если ущерб связан с сосульками с нечищеной с крыши); третье — провести профессиональную оценку ущерба и указать связь между ущербом и действиями (или бездействием) УК.

Юристы отмечают, что споры с коммунальными службами делятся на два основных типа. Первый касается ущерба, нанесенного квартире и находящемуся в ней имуществу, а второй связан с повреждением здоровья человека, его личных вещей или автомобилей, припаркованных на придомовой территории. Интересно, что наибольшее количество исков к коммунальщикам в судах связано именно с повреждением автомобилей во дворах, когда машины страдают от снега или падающих деревьев.

По словам специалистов, если инцидент произошел, когда автомобиль находился в движении, необходимо вызвать ГИБДД. Если же машина стояла, следует обратиться в полицию. В обоих случаях важно зафиксировать повреждения и установить связь между падением объекта и повреждением автомобилю. Полиция составит протокол осмотра места происшествия, а ГИБДД выдаст справку о ДТП.

Оба этих документа послужат основанием для доказательства ущерба в суде. Затем гражданину необходимо провести оценочную экспертизу ущерба. Управляющая компания имеет право присутствовать при осмотре оценщиком пострадавшего автомобиля.

Также стоит отметить, что, если гражданин не уведомит управляющую компанию о проведении оценки, результаты экспертизы не будут приняты в суде, и потребуется провести повторную оценку.

Наконец, последний шаг — отправка управляющей компании претензии с требованием о выплате компенсации. А если те не ответили или отказали, следует подать иск в суд.

Определение суда N 33-18328/2017

Источник: https://rg.ru/2025/02/12/chto-tam-lezhit-pod-snegom.html

Если вам требуется автотехническая судебная экспертиза или оценка ущерба имуществу, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В бурном океане современного рынка, где конкуренция за внимание потребителей достигает невероятных высот, товарный знак выступает не просто как символ, а как надежный защитник компании. Он является флагом узнаваемости и доверия, а также ключом к финансовому успеху.

Но кто из нас задумывался о его происхождении? Как из простого ремесленного клейма возникли глобальные бренды? Давайте отправимся в увлекательное путешествие сквозь века, чтобы проследить за метаморфозами товарного знака — от его начала до сегодняшнего величия.

С чего все начиналось

Задолго до появления патентных бюро и обширных законодательных актов, идея заявить о себе как о создателе изделия жила в сердцах ремесленников. Археологические находки подтверждают, что в Древнем Египте, Месопотамии, Греции и Римской империи производители использовали клейма и знаки для идентификации своих товаров и подтверждения их происхождения. Примеры таких «брендов» можно встретить на гончарных изделиях, печатях, кирпичах и других предметах. Эти знаки не были просто символами — они служили попыткой гарантировать качество продукции.

Средневековье

В эпоху развития городов и ремесленных гильдий система маркировки товаров стала более упорядоченной. Гильдии устанавливали стандарты качества и требовали от своих членов наносить собственные знаки на изделия. Например, серебряники ставили клейма на серебряные изделия, что продолжает использоваться в ювелирном деле и сегодня. Эти знаки помогали идентифицировать производителей и гарантировать соответствие продукции определенным требованиям.

Ренессанс

Эпоха Возрождения способствовала росту торговли и распространению информации. Хотя специализированное законодательство по товарным знакам еще не было разработано, начали появляться первые элементы защиты прав производителей. В некоторых европейских городах вводились местные нормативные акты, направленные на борьбу с подделками и недобросовестной конкуренцией. 

Промышленная революция

XVIII и XIX века стали эпохой промышленной революции, которая способствовала массовому производству и усилила конкуренцию. Для защиты товаров от подделок и закрепления исключительных прав за производителями в торговле начали появляться первые законы о товарных знаках. Одним из первых национальных законов о товарных знаках считается французский закон 1857 года. В Великобритании Закон о регистрации товарных знаков был принят в 1875 году, что стало основой для современной системы защиты брендов.

Наши дни

В XXI веке, когда мир стал глобальной деревней и информация распространяется мгновенно, товарный знак стал мощным инструментом маркетинга. Компании инвестируют значительные средства в создание уникальных логотипов, слоганов и образов, чтобы выделиться на фоне конкурентов и завоевать доверие потребителей. В то же время возрастает необходимость защиты брендов от подделок, киберсквоттинга и недобросовестной конкуренции в интернете.

Сегодня, как и много веков назад, товарный знак остается символом качества, гарантией надежности и ключом к миру доверия и уважения.

Уроки прошлого для светлого будущего

История товарных знаков отражает эволюцию торговли, промышленности и технологий. От простых клейм до мощных брендов — товарные знаки прошли долгий и сложный путь, став неотъемлемой частью современной экономики. 

Источник: https://companies.rbc.ru/news/gcLvB66OEO/pechat-masterstva-kak-evolyutsionirovali-tovarnyie-znaki/

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

При формировании наследственной массы из недвижимого имущества, суды обязаны определить, что именно способствовало увеличению стоимости, например, загородного дома: были ли за счет вложений в улучшения хозяйственные постройки или же влияние внешних экономических факторов. Об этом говорится в Определении Верховного суда (ВС) РФ, где спор между детьми и вдовой Дмитрия Тутикова был направлен на пересмотр (дело № 19-КГ24-19-К5).

Вложения в улучшение

Согласно материалам дела, Тутиков оставил своим близким в наследство земельный участок с домом, которым он владел до заключения брака, зарегистрированного в 1994 году. Незадолго до своей смерти в 2021 году Тутиков подарил землю с постройками своей дочери Ольге Тутиковой, и переход права собственности был зафиксирован в ЕГРН. Кроме того, при жизни он составил завещание, в котором указал, что все его имущество, «которое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось», также должно перейти к его дочери.

После смерти отца в июне 2021 года дочь направила в суд иск о прекращении права вдовы на пользование жилым помещением, указав, что только она является единственным собственником домовладения.

Вдова Наталья Тутикова подала встречный иск, в котором оспорила договор дарения и завещание, утверждая, что является нетрудоспособной, в связи чем имеет право на обязательную долю в наследстве. Она также заявила, что они с мужем использовали супружеские средства для улучшения домовладения, что привело к увеличению его стоимости.

Экспертиза установила, что стоимость неотделимых улучшений, сделанных в период брака Тутиковых, составила 1,5 миллиона рублей.

Суд, определив размер совместных денежных средств супругов, вложенных в спорное имущество, определил доли супругов Тутиковых и размер обязательной доли Натальи Тутиковой, а также признал договор дарения полностью недействительным. Дочери было отказано в удовлетворении ее требований.

С небольшими изменениями это решение устояло в вышестоящих судах общей юрисдикции.

Воля наследодателя

Однако Верховный Суд РФ, рассмотрев кассационную жалобу дочери наследодателя, отметил, что материалы дела не подтверждают, что стоимость домовладения возросла за счет семейных вложений. Суд указал, что согласно заключению дополнительной судебной оценочной экспертизы, увеличение стоимости земельного участка произошло из-за внешних политических, социальных и экономических факторов, а также по причине его расположения в 36 километрах от Ставрополя.

Таким образом, выводы судов о наличии оснований для признания земельного участка совместной собственностью супругов Тутиковых, основываясь на вложениях в улучшение спорного жилого дома, которые значительно увеличили его стоимость и, следовательно, стоимость земельного участка, не соответствуют изложенным нормам материального права.

Верховный Суд РФ также подчеркнул важность воли наследодателя, выраженной в его прижизненных решениях, и отметил, что у суда не было оснований признавать договор дарения недействительным. Это означает, что при жизни наследодателя его право собственности на спорное имущество было прекращено.

Таким образом, часть имущества, которым Тутиков правомерно распорядился при жизни, не должна включаться в наследственную массу, поэтому решение суда в части определении обязательной доли Тутиковой в наследственном имуществе после смерти Тутикова также является незаконным.

В результате все судебные акты, вынесенные по данному делу, были отменены, а дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20250213/310626047.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также финансово-экономической, почерковедческой или психологических судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Верховный суд рассматривал вопрос о возможности продажи квартиры семьи, находящейся в залоге, если ее часть принадлежит несовершеннолетним детям банкрота.

Семья Бибовых не смогла расплатиться с кредитом Сбербанка. В 2020 году банк попытался через районный суд продать заложенную по договору квартиру, доли в которой были распределены по ¼ на каждого члена семьи, включая двух несовершеннолетних детей. Однако продажа не состоялась из-за начавшейся процедуры банкротства отца семьи, Алексея Бибова. Позже, в арбитражном суде, банк включился в реестр кредиторов Бибова и инициировал продажу общей квартиры, которая была выставлена на торги и успешно реализована (дело № А56-119617/2019).

Вскоре Бибов решил оспорить продажу квартиры, утверждая, что управляющий, выставив жилье на торги, нарушил права должника и его детей, поскольку квартира находилась в долевой собственности всех членов семьи. Первая инстанция и апелляция не увидели препятствий для продажи, однако кассация удовлетворила требования Бибова, отметив, что не предусматривает возможность продажу квартиры с долями несовершеннолетних.

В Верховном суде управляющий настаивал, что наличие долей несовершеннолетних в праве собственности на спорный объект не препятствует его продаже. Экономколлегия согласилась с этой позицией, подчеркнув, что, если доли не выделены в натуре, их факт не мешает продаже спорной квартиры. Важно лишь учесть долю несовершеннолетних при распределении средств, оставшихся после расчетов с кредитором. В результате ВС отменил постановление кассации и оставил в силе решение суда первой и апелляционной инстанций. 

Источник: https://pravo.ru/news/257194/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения финансовой судебной экспертизы или судебной экспертизы банкротства, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Каждый человек обязан следить за состоянием электропроводки в своей квартире. Безответственный владелец может быть привлечен к ответственности за пожар, вызванный коротким замыканием. Таковы свежие тренды судебной практики.

Первый кассационный суд общей юрисдикции отклонил жалобу человека, пострадавшего от пожара, который также вынужден был компенсировать убытки соседям. Гражданин ничего не поджигал — он всего лишь оставил шуроповерт на зарядке и ушел из дома. Ничто не предвещало беды, но из одной искры вспыхнуло пламя: проводка оказалась неисправной.

Как сообщают в кассационном суде, пожар начался в одной части дома, разделенного на две квартиры. Однако огонь уничтожил все здание и имущество его жильцов. Был дом — стало пепелище. 

Дознавателям МЧС мужчина объяснил, что причиной возгорания могло стать короткое замыкание, произошедшее во время зарядки шуруповерта, который он оставил включенным в доме, когда покинул его на продолжительное время. Проверка подтвердила эту версию.

Согласно справке, выданной истцу ГУ МЧС России, подтверждающей факт возникновения пожара, причиной стало короткое замыкание, возникшее в части дома, принадлежащей ответчику.

В результате суд взыскал с гражданина в пользу соседей 2,9 миллиона рублей. Мужчина был, естественно, расстроен и удивлен таким решением. Он считал себя такой же жертвой обстоятельств, как и соседи. Мол, если и можно кому предъявлять счет, так это слепой судьбе. Однако, похоже, она по счетам не платит.

Однако кассационный суд не разделил такой фаталистичный подход. Существует иная правовая позиция, согласно которой за каждую ошибку несет ответственность конкретное лицо. Именно такой суровый взгляд на пожары и возобладал.

Собственник недвижимости отвечает за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания электрических приборов и проводов в доме.

 Согласно закону, владелец жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, избегая безответственного обращения с ним и учитывая права и законные интересы соседей. Как пояснили в Первом кассационном суде общей юрисдикции, добросовестное содержание своего имущества подразумевает контроль за надлежащим состоянием электрических приборов и проводов. Следовательно, за искры, возникшие из-за недосмотра, придется отвечать.

Конечно, вас не накажут за старую проводку и искрящие электроприборы. Однако в случае возникновения проблем вам придется за них расплачиваться.

Теоретически соседи могут подать в суд, если узнают о голых проводах в вашей квартире, требуя устранить проблемы с электрикой. Но на практике это затруднительно, так как электропроводка обычно гниет незаметно, не привлекая внимания соседей. Поэтому трудно представить ситуацию, когда соседи требуют от кого-то ремонта розеток. Зато они часто обращаются в суд по другим более заметным причинам, таким как чрезмерное количество домашних животных или антисанитарные условия.

Как сообщают в Федеральной службе судебных приставов, недавно одно из таких дел завершилось в Самаре. Соседи жаловались на неприятный запах из квартиры, где проживало десять кошек. Судебные приставы, действуя по решению суда, проследили за тем, чтобы владельцы провели дезинфекцию и выполнили косметический ремонт. Они также пристроили всех животных в приют.

В Главном управлении Федеральной службы судебных приставов по Московской области сообщили, что недавно судебные приставы обязали акционерное общество в Подмосковье исполнить решение суда и привести в порядок принадлежащее ему имущество — одну из квартир в многоквартирном доме.

Пенсионер из Подмосковья подал в суд с требованием обязать акционерное общество, являющееся собственником соседней квартиры, привести ее в надлежащее состояние. В своем иске мужчина указал, что из-за ненадлежащего содержания имущества ответчика смежная стена в его квартире постоянно влажная, и на ней не держатся ни покраска, ни обои — только плесень и влага.

Суд удовлетворил иск пенсионера и обязал собственника соседней квартиры привести ее в соответствие с санитарными правилами и нормами, предъявляемыми к жилым помещениям.

Поскольку должник не выполнил решение суда в установленный законом срок, сотрудники органов принудительного исполнения вынесли постановления о взыскании исполнительского сбора в размере 50 тысяч рублей и наложили запрет на регистрационные действия в отношении остального имущества акционерного общества. В результате последовательного применения комплекса принудительных мер судебные приставы заставили собственника квартиры привести её в надлежащее состояние. Судебное решение в пользу гражданина было исполнено в полном объеме.

Это решение показательно тем, что вы не имеете права просто забросить свою квартиру, если это создает дискомфорт для соседей.

Если же у вас возникнет желание сжечь надоевшую квартиру, следует помнить, что это может привести к уголовной ответственности. Пожар может перекинуться и на соседние квартиры. На практике уже имели место случаи, когда людей, устроивших поджоги в своих квартирах, обвиняли по статье УК «Умышленные уничтожение или повреждение имущества», поскольку, поджигая свою квартиру, они ставили под угрозу весь дом.

Источник: https://rg.ru/2025/02/12/s-sosediami-zaiskrilo.html

Если вам необходимо проведение пожарной судебной экспертизы или оценка ущерба после пожара, а также проведение экологической или строительно-технической судебных экспертиз, — АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Рассмотрим основные аспекты наследственного права и защиту прав наследников.

Согласно статье 1118 Гражданского кодекса РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно через завещание или наследственный договор. При этом к наследственному договору применяются правила гражданского законодательства о завещании, если иное не предусмотрено самим договором.

Завещание составляется в письменной форме и удостоверено нотариусом, а в установленных случаях — другими уполномоченными лицами.

После открытия наследственного дела нотариус обязан уведомить всех наследников по завещанию, чье место жительства или работы ему известно. Если в тексте завещания указанных сведений нет, нотариус получает информацию от наследников по закону, которые приняли наследство. А при отсутствии у них сведений, он размещает на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты объявление о вызове наследников по завещанию (ст. 61 Основ законодательства РФ о нотариате; п. п. 1.1, 11.1 методических рекомендаций, утвержденных Решением Правления ФНП от 25.03.2019).

Завещание может быть составлено как одним гражданином, так и супругами, находящимися в браке в момент его составления (совместное завещание). Такое совместное завещание теряет силу в случае расторжения брака или признания его недействительным, как до, так и после смерти одного из супругов.

В судебной практике оспаривание завещания — довольно распространенное явление. При этом оспорить завещание могут только те лица, чьи права или законные интересы нарушены этим завещанием, и только после открытия наследства. 

Завещания оспариваются по различным причинам, и, как правило, это делают наследники, которые должны были быть призваны к наследству по закону. Чаще всего суды признают завещания недействительными, если наследодатель на момент его составления страдал от заболеваний, которые мешали ему осознавать значение своих действий или руководить ими. Одно из таких дел (№ 8г-28091/2024) было рассмотрено Вторым кассационным судом общей юрисдикции 14 ноября 2024 года. Кассационный суд оставил без изменений решение Гагаринского районного суда, основываясь на том, что наследодатель, проживавший в государственном доме-интернате для пожилых людей и инвалидов в возрасте 94 лет, страдал от психического заболевания в виде деменции, что было подтверждено комиссией судебных экспертов.

Поскольку закон исходит из презумпции полной дееспособности любого гражданина, бремя доказательства того, что наследодатель не осознавал своих действий и не мог руководить ими в момент составления завещания, лежит на истце.  Поэтому истцу рекомендуется подать ходатайство о назначении судебной психолого-психиатрической экспертизы, чтобы эксперты могли оценить способность наследодателя понимать значение своих действий и руководить ими в момент составления завещания.

В этом случае необходимо представить суду все необходимые документы, подтверждающие, что на момент составления завещания наследодатель не был в состоянии контролировать свои действия и осознавать их. К таким документам могут относиться: выписки из амбулаторных и стационарных медицинских карт, содержащие записи о заболевании, неадекватности в общении, справки из психоневрологического и наркологического диспансеров о том, что наследодатель состоял на учете, а также медицинское (экспертное) заключение о психолого-психиатрическом состоянии наследодателя. Также следует ходатайствовать о вызове свидетелей в суд, которые могут подтвердить болезненное состояние завещателя на момент составления документа.

Кроме того, завещания оспариваются и по причине фальсификации подписи завещателя. В этом случае истцу необходимо подать ходатайство о проведении судебной почерковедческой экспертизы, а также, возможно, технической экспертизы документа. На разрешение эксперту необходимо поставить вопросы связанные с установлением подлинности подписи и записи, сделанной от имени наследодателя, а также установления подлинности завещания, соответствие даты изготовления документа и др.

Одним из оснований для признания завещания недействительным может быть и тот факт, что при его нотариальном заверении присутствовал наследник, в интересах которого оно составлено. Также причиной может стать подписание завещания не самим наследодателем, а рукоприкладчиком, действующим в своих интересах. Это было подтверждено определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.11.2023 по делу №88–31425/2023, в котором было оставлено в силе решение Черемушкинского районного суда города Москвы, признавшего завещание недействительным. Суд указал, что присутствие наследника во время составления, подписания и удостоверения завещания (п. 2 ст. 1124 Гражданского кодекса РФ) является серьезным нарушением, что влечет за собой признание завещания недействительным.

Согласно п. 3 ст. 1125 Гражданского кодекса РФ, для подписания завещания рукоприкладчиком должны иметься веские причины, такие как физические недостатки, серьезная болезнь или неграмотность наследодателя, которые мешают ему подписать завещание собственноручно. Для подтверждения позиции истца о том, что указанные обстоятельства отсутствовали на момент составления завещания, может быть назначена посмертная судебно-медицинская экспертиза. Одно из таких дел (№2-0577/19) рассматривал Кузьминский районный суд города Москвы, который 19.07.2019 года признал завещание недействительным, поскольку не были установлены веские причины, по которым наследодатель не подписал его лично.

Апелляционное определение Московского городского суда от 30.01.2020 года по делу N 33-3918/2020 оставило в силе решение Кузьминского районного суда г. Москвы.

Существуют и другие основания для оспаривания завещания, однако в данной статье рассмотрены лишь основные и наиболее часто встречающиеся случаи. Судебная практика в этом вопросе довольно разнообразна, и, хотя процесс признания завещания недействительным может быть сложным и длительным, это возможно. 

Источник: https://companies.rbc.ru/news/3tNsdcQ9hK/zaveschanie-prava-naslednikov-pod-zaschitoj/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также почерковедческой или психологической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Взыскание упущенной прибыли в арбитражных спорах стало эффективным, хоть и сложным методом защиты прав. В практике выделяют два подхода к расчету упущенной выгоды: первый основан на процентах по Гражданскому кодексу, а второй — на реально возможном доходе. Второй метод требует серьезных доказательств, но позволяет взыскать большие суммы. В 2024 году были сформированы четкие правила: истцы обязаны сразу выбирать методику расчета, а при определении возможной прибыли — учитывать все расходы, которые возникли бы при нормальном ведении бизнеса.

Защита гражданских прав через взыскание неполученной прибыли стала одним из наиболее эффективных способов восстановления имущественного положения после нарушения обязательств. Юрист указывает на компенсационный характер таких требований. По мнению эксперта, основная цель взыскания — вернуть потерпевшую сторону в то положение, в котором она оказалась бы при нормальном развитии событий.

Практика последних лет продемонстрировала значительные изменения в подходах судов. Суды стали менее строгими в требованиях к доказыванию. Только лишь довод о вероятностном характере расчета не может служить основанием для отказа в иске. Эксперт акцентирует внимание на важном аспекте — принципе симметрии выгод и потерь, на который указывал Верховный суд в деле № А40-5888/2022. При определении размера упущенной прибыли суды стремятся достичь баланса, учитывая как потенциальные доходы, так и расходы, пришлось бы понести для их получения.

В настоящее время суды признают, что расчеты упущенной прибыли всегда имеют вероятностный характер. Однако истец обязан доказать реальность возможности получения прибыли. В судебной практике широко применяется подход, согласно которому при расчете упущенной выгоды из вероятного дохода необходимо вычитать расходы, которые лицо понесло бы для извлечения такого дохода.

Методики расчета: два главных способа

 Юридическое сообщество разработало два основных метода расчета неполученной прибыли. Первый метод — это упрощенный или абстрактный подход, который закреплен в пункте 2 статьи 1107 Гражданского кодекса («Возмещение потерпевшему неполученных доходов»). Суть этого метода заключается в том, что размер неполученных доходов приравнивается к процентам, установленным в статье 395 ГК. Важно отметить, что этот способ применим только в случаях, связанных с денежными средствами.

Второй метод описан в пункте 1 статьи 1107 ГК и требует более сложного доказывания. Доход по этой статье понимается как чистая прибыль обогатившегося лица. Это означает выручку за вычетом расходов, понесенных для получения конкретного дохода. Важное правило: если истец использует второй метод, суд будет анализировать, какие доходы обычно получают предприниматели в аналогичных условиях от сопоставимого имущества. При этом Верховный суд в июле 2024 года разъяснил, что для объектов недвижимости доходы можно считать исходя из рыночных ставок аренды или ставок из договора с арендатором — в зависимости от того, какой вариант выгоднее для продавца.

Проценты, установленные в статье 395 Гражданского кодекса, обеспечивают потерпевшему минимальный размер возмещения. В то же время пункт 1 статьи 1107 ГК позволяет взыскать высокий размер доходов, если его удастся доказать. Доход по «минимальной ставке» носит зачетный характер по отношению к сумме, рассчитанной вторым способом.

Кроме того, при расчете упущенной выгоды можно использовать не только доказательства конкретных подготовительных действий, но и данные об обычной прибыли истца в аналогичных условиях.

К примеру, взыскатель требует компенсацию упущенной выгоды от подрядчика, который некачественно отремонтировал здание магазина, в результате чего взыскатель не мог продавать товары в этом помещении. Расчет упущенной выгоды может основываться на данных о прибыли взыскателя за аналогичный период до возникновения нарушения или после того, как это нарушение прекратилось.

Эксперт обращает внимание на определение гражданской коллегии Верховного суда в деле № 127-КГ24-2-К4. В этом определении судьи указали на недопустимость ошибочной квалификации требований как убытков, если речь идет о неосновательном обогащении. Такие ошибки судов лишают истцов права на начисление процентов за пользование чужими деньгами, то есть права на взыскание неполученных доходов.

Соотношение двух пунктов одной статьи

Недавно Верховный суд рассмотрел еще одно дело о взыскании неполученных доходов, дело № А40-122125/2021. В этом деле «Инвестиционный торговый бизнес холдинг» пытался взыскать с банка «Открытие» неосновательное обогащение и убытки. Общая сумма требований превышала 1 миллиард рублей, и суд удовлетворил их частично. Банк не согласился с решениями нижестоящих судов и в своей жалобе в Верховный суд указал, что иски о взыскании средств на основании пунктов 1 и 2 статьи 1107 ГК имеют одинаковую правовую природу. Податель жалобы находит ошибочным вывод судов об отсутствии оснований для применения к таким искам годичного срока исковой давности.

Экономколлегия напомнила, что требования по статье 1107 Гражданского кодекса являются тождественными. Два пункта статьи различаются лишь набором доказательств, которые использует истец. При расчете дохода, ссылаясь на пункт 2 статьи 1107 ГК, истец применяет абстрактный метод, основанный на презумпции равенства процентов минимальному уровню дохода на капитал. В то время как при расчете на основании пункта 1 той же статьи он применяет дополнительные доказательства того, что ответчик получил или должен был получить доход, превышающий минимальный.

Верховный суд уточнил, что в данном деле предмет и основание иска совпадают с таковыми в разбирательстве о взыскании процентов. Стороны также одинаковые. Это означает, что суды должны были отказать во взыскании дохода, поскольку к моменту вынесения решения апелляцией уже вступил в силу судебный акт о взыскании процентов.

Экономколлегия предоставила важное толкование нормы Гражданского кодекса и разъяснила соотношение двух пунктов статьи. Второй пункт гарантирует потерпевшему минимальный размер неполученных доходов в виде процентов согласно статье 395 ГК, в то время как первый пункт позволяет доказать более высокий размер неправомерно полученных доходов. Приоритет имеет первый пункт, но он требует серьезной доказательной базы.

Значимость этого дела заключается в том, что судебная практика стремится к более эффективной защите лиц, пострадавших от неосновательного обогащения. Суд согласен с тем, что если истец не знает точный размер доходов, то следует применять абстрактный метод, основанный на презумпции равенства процентов минимальному уровню дохода на капитал.

Применение абстрактных методов, как показывает практика, является эффективным способом защиты прав. Например, взыскание компенсаций за нарушение исключительных прав, установленных законом, позволяет правообладателям не доказывать размер убытков.

Также важно отметить, что в деле «Открытия» суд признал невозможным довзыскание неполученных доходов через подачу нового иска. Необходимо сразу определиться с методом расчета — либо по первому, либо по второму пункту статьи 1107 Гражданского кодекса.

Что поможет взыскать неполученную прибыль?

Успех в взыскании неполученной прибыли во многом зависит от качества доказательственной базы. Эксперт отмечает, что истцу необходимо подтвердить не только возможность получения дохода, но и наличие конкретных действий для его извлечения. Наиболее эффективными доказательствами являются заключения специалистов, отчеты об оценке и результаты судебных экспертиз.

Подойдут договоры с третьими лицами, деловая переписка о планируемых сделках и документы с показателями прибыли за аналогичные периоды. Кроме того, суды сейчас учитывают не только прямые, но и косвенные доказательства. Отказ не может основываться лишь на том, что истец не представил безусловные гарантии получения дохода в будущем.

Ключевым аспектом в процессе доказывания является учет расходов. Эксперт подчеркивает, что размер упущенной выгоды определяется как чистая прибыль. Необходимо вычитать затраты, которые пришлось бы понести для получения: налоги, зарплаты, коммунальные платежи и другие расходы. Поскольку возмещение не должно приводить к обогащению потерпевшего.

Особое внимание следует уделить позиции ответчика. Должник имеет право доказывать, что упущенную выгоду не удалось бы получить даже при надлежащем исполнении обязательств. Он может обосновать, что размер убытков меньше, чем заявлено истцом, или что извлечению дохода препятствовали определенные обстоятельства.

В делах о взыскании дохода по оспоренным сделкам суды исходят из презумпции, что ответчик должен был осознавать неправомерность своих действий, таких как сбережения имущества или владение спорными объектами недвижимости. Этот подход является наиболее распространенным в практике, отмечает эксперт, ссылаясь на дело № А40-96008/2021.

Источник: https://pravo.ru/story/257099/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения финансовой судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Дети, зачатые с помощью процедуры ЭКО с использованием биоматериалов отца уже после его смерти, должны иметь право на получение пенсии по случаю утраты кормильца или других аналогичных видов социальной помощи. Это указано в постановлении, озвученном Конституционным судом (КС) РФ.

Такие выводы были сделаны в ходе рассмотрения жалобы петербурженки Марии Щаниковой, которая обратилась с просьбой проверить конституционность отдельных положений частей 1 и 3 статьи 10 Федерального закона «О страховых пенсиях».

Детям отказали в пенсии

Согласно материалам дела, в 2016 году Мария Щаникова использовала репродуктивные клетки своего умершего супруга для проведения процедуры экстракорпорального оплодотворения (ЭКО). Спустя более трехсот дней после его смерти у нее родились близнецы.

Факт отцовства скончавшегося мужчины был подтвержден судом. После этого женщина обратилась за назначением страховой пенсии по случаю потери кормильца, однако пенсионный фонд ей в этом отказал. Судебные инстанции поддержали это решение, указав, что дети не находились и не могли находиться на иждивении супруга Щаниковой, так как процедура оплодотворения имела место после его смерти, то есть не было самого по себе факта потери кормильца.

Судьи отметили, что доходы отца не могли учитываться при принятии решения о зачатии детей и их дальнейшем содержании.

Право имеют

Конституционный суд РФ напомнил, что согласно действующему законодательству, ребенок имеет право на пенсию по случаю потери кормильца, если он родился в течение 300 дней после смерти отца, отметив, что этот срок обусловлен сроком течения беременности.

В России также разрешена постмортальная репродукция, которая включает сохранение биоматериала умерших для последующего зачатия и рождения детей. При этом нет препятствий для признания отцовства умершего в отношении таких детей. Однако отказ в назначении пенсии по утрате кормильца игнорировал бы тот факт, что смерть отца приводит к потере потенциального источника средств к существованию, на которые ребенок мог бы рассчитывать, если бы его отец был жив.

Оспариваемые нормы были признаны Конституционным судом РФ противоречащими Конституции. В своем постановлении КС РФ обязал законодателей предусмотреть для детей, рожденных после смерти супруга их матери с использованием вспомогательных репродуктивных технологий, пенсию по потере кормильца или другие сопоставимые меры социальной поддержки. До введения данного регулирования таким детям назначается пенсия по случаю потери кормильца.

Правоприменительные решения по делу Щаниковой подлежат пересмотру.

Руководитель секретариата КС РФ Евгений Тарибо после заседания, на котором было озвучено это постановление, отметил, что дети умершего родителя смогут получить пенсию или иные меры социальной поддержки, если совпадут несколько факторов.

Он должен быть супругом матери, официально признан отцом этих детей, должно быть зафиксированное согласие на использование его биоматериала для искусственного оплодотворения, а также он должен быть застрахован в Социальном фонде России.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20250211/310619185.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Молодая пара начала активно готовится к свадьбе: они подали заявление в ЗАГС для регистрации брака и оплатили государственную пошлину, арендовали теплоход, внесли предоплату за кейтеринг и аренду коттеджа, а также согласовали детали с свадебным декоратором. Кроме того, они уделили внимание психологической подготовке к семейной жизни, оплатив услуги психолога и начав посещать сессии сначала по отдельности, а затем вместе (апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 16 декабря 2024 г. по делу № 33 – 23255/2024).

Однако запланированная свадьба не состоялась. Жених и невеста утверждают, что на совместной психологической сессии специалист поссорил их и дал понять, что они не смогут создать счастливую семью. Психолог также раскрыла конфиденциальную информацию, которой клиенты поделились на индивидуальных сессиях и не планировали раскрывать будущему супругу. После этой шокирующей совместной сессии молодые люди решили отказаться от идеи регистрации брака, но, поразмыслив, в конечном итоге все же поженились. Тем не менее, они решили взыскать расходы на первую попытку свадьбы и стоимость психологических консультаций с психолога, обосновав свой иск следующими аргументами:

• услуги психолога в данной ситуации были некачественными;
• это подтверждается не только неудачным итогом (срыв торжественной регистрации брака), но и отсутствием у ответчика профессионального образования, навыков и знаний;
• более того, в ходе скандальной последней консультации психолог нарушила Этический кодекс, разгласив конфиденциальную информацию.

Тем не менее, суды всех инстанций не усмотрели оснований для удовлетворения иска:

• фактически между сторонами были сложились отношения по договору возмездного оказания услуг, связанных с оказанием психологической помощи;
• согласно пункту 1 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата по договору на оказание услуг психологической помощи, как и по любому другому возмездному договору, производится за исполнение своих обязанностей. В соответствии с положениями пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по поручению заказчика оказать услуги (выполнить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик — оплатить эти услуги;
• при этом услуга была фактически оказана ответчиком и получена истцами. С заявлением о возврате денежных средств, оплаченных на консультации, ввиду некачественного оказания услуг на всем протяжении работы истцы к ответчику не обращалась. Напротив, как видно из переписки сторон в мессенджере, истцы после предыдущих консультаций благодарили ответчика, продолжали настаивать на работе с ним и не высказывали никаких возражений по поводу качества услуг или сомнений в профессионализме ответчика. Они согласовывали время встреч и выражали готовность выполнять задания, что свидетельствует о том, что качество оказанных услуг полностью их устраивало;
• суд отклоняет довод истцов о том, что в результате оказанных услуг не был достигнут необходимый им результат. Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, предметом договора возмездного оказания услуг является выполнение определенных действий или осуществление определенной деятельности исполнителем. При этом законодатель не включает в понятие предмета договора возмездного оказания услуг достижение результата, ради которого он заключается. Таким образом, само по себе недостижение определенного результата при оказании психологических услуг не указывает на ненадлежащее выполнение обязательств со стороны ответчика;
• содержанием договорного правоотношения, возникшего между психологом и клиентами, явились их взаимные права и обязанности, связанные с оказанием неклинических психологических услуг в пользу клиента. Подобная услуга включает в себя деятельность психолога, направленную на удовлетворение потребностей клиента в успешном преодолении различных психологических проблем (не связанных с психическими заболеваниями) и улучшении качества его жизни через психопрофилактику, психодиагностику, психологическую коррекцию, психологическое консультирование и психотерапию. Нематериальный результат (полезный эффект услуги) не является предметом договора по оказанию неклинических психологических услуг, так как его достижение не зависит в полной мере от воли и действий сторон. Возложение на исполнителя неклинических психологических услуг обязанности по достижению определенного нематериального результата представляется необоснованным и противоречащим сущности обязательства по оказанию услуг;
• основываясь на презумпции добросовестности поведения участников гражданских правоотношений, можно утверждать, что ответчик добросовестно исполнял свои обязательства по консультированию истцов, что подтверждается наличием соответствующего профильного образования;
• утверждение истцов о том, что ответчик в ходе беседы с истцами указал на существующие проблемы в их взаимодействии и построении взаимоотношений, что привело к ссоре между истцами, и что, по их мнению, свидетельствует о нарушении положений Этического кодекса психолога, является ничем не подтвержденным предположением, основанным на собственной личной оценке действий и методики, применяемой ответчиком, имеющим специальное образование в области психологии. Доводы о том, что ответчик нарушил положения Этического кодекса психолога, в частности, касающиеся распространения информации об истцах, не имеют подтверждений.

Источник: https://www.garant.ru/news/1795162/

Если вам необходимо проведение оценки качества медицинских услуг —  АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Существуют ситуации, когда процесс оформления недвижимости не может пройти по привычной схеме. Например, при приобретении квартиры в ипотеку банк может запросить технический паспорт объекта, или же размер продаваемой недвижимости может вызывать сомнения у покупателя. Для получения необходимой документации, подтверждающей точную площадь, проведенный капитальный ремонт или перепланировку помещений, можно обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ).

В БТИ помогут выяснить, проводился ли капитальный ремонт в здании, точную площадь и возможные изменения в планировке.

Что такое БТИ?

Аббревиатура БТИ расшифровывается как бюро технической инвентаризации.

Эта государственная организация хранит учетную информацию о региональных объектах недвижимости и их состоянии. Актуальные сведения касаются всех квартир, частных и многоэтажных домов, загородных участков.

В БТИ создаются и хранятся технические паспорта на объекты недвижимости, поэтажные планы и другая важная техническая документация. Эти документы позволяют узнать следующие характеристики объектов:

• проводился ли капитальный ремонт в здании (это важно при покупке помещений в объектах культурного наследия);
• точная площадь (важно для собственников коммунальных квартир);
• возможные изменения в планировке.

Таким образом, бюро выполняет несколько ключевых функций:

• актуализация базы объектов недвижимости;
• согласование и выдача разрешений на перепланировку;
• оценка состояния и стоимости жилья;
• выдача документов на недвижимость по запросам граждан.

Когда требуется обратиться в БТИ?

В БТИ обычно обращаются, если совершаются следующие операции с недвижимостью:

• необходимо провести межевание;
• изменить статус объекта недвижимости;
• найти архивные документы;
• получить технический паспорт для частного дома;
• оформить перепланировку помещения;
• получить оценку стоимости недвижимости.

В настоящее время обращаться в БТИ для регистрации права собственности на квартиру, как правило, не требуется. Исключения составляют некоторые ситуации, например, когда банк или оценщик при оформлении ипотеки не видят план квартиры и просят его предоставить. Или при согласовании перепланировки в перечне документов есть технический паспорт. Для оформления прав на вновь построенные индивидуальные жилые дома требуется технический план, который можно заказать у любого кадастрового инженера по желанию заказчика.

Какие документы нужны для БТИ?

В БТИ можно оформить только технический паспорт, для чего необходимо предоставить следующие документы:

• заявление на проведение инвентаризации;
• паспорт заявителя;
• правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (например, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, выписка из ЕГРН);
• технический план дома (если имеется старый);
• уведомление о начале строительства с согласованием местных властей (если имеется).

В некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы, такие как:

• проектная документация (если инвентаризация проводится впервые).

Срок выполнения заявки составляет от 5 рабочих дней.

Что такое технический паспорт объекта недвижимости?

Технический паспорт – это документ первичного технического учета, который содержит основную информацию об объекте недвижимости. Его может получить из БТИ сам собственник, наниматель по соцнайму или его представитель, при наличии доверенности.

Обычно техпаспорт включает в себя:

• основные данные о доме, такие как адрес, год постройки и этажность;
• информацию о квартире, включая площадь, количество комнат, высоту потолков и т.д.;
• поэтажный план квартиры, отображающий расположение помещений и ключевых элементов: стен, дверей и сантехники;
• экспликацию, содержащую характеристики каждого помещения;
• дата последнего технического обследования.

Техпаспорт необходим в следующих ситуациях:

• для банка при оформлении ипотеки на объект недвижимости;
• для приватизации квартиры;
• для согласования перепланировок.

Как получить технический паспорт и план БТИ на дом или квартиру

Алгоритм действий:

1.Определите, нужна ли вам копия ранее выданного документа или необходимо составить новый. Новый паспорт делают, если он не был оформлен ранее или если в помещениях была проведена перепланировка.

2.Выберите способ получения:

• Оформите заявление в БТИ;
• Оформите заявление в филиале Роскадастра;
• Подайте заявление на сайте «Госуслуги», если это доступно в вашем регионе.

3. Подготовьте необходимые документы (см. выше).

4. Посетите выбранную организацию или подайте заявление через сайт «Госуслуги».

5. Оплатите пошлину за изготовление нужных документов. Если требуется создание нового техпаспорта, согласуйте подходящую дату для визита сотрудника БТИ, который произведет измерения помещения.

Сроки изготовления документов из БТИ

Как правило, время на изготовление необходимых документов не превышает 14 дней с момента обращения. Этот срок может варьироваться в зависимости от региона, в котором осуществляется выдача.

Сколько стоит заказать план и технический паспорт на дом или квартиру?

Цена на технический паспорт для квартиры в бюро без проведения инвентаризации составляет около 3 тысяч рублей, в зависимости от региона и площади недвижимости. Если требуется инвентаризация, стоимость начинается от 10 тысяч рублей, а для нежилых помещений — до 5 тысяч рублей.

При этом цена на создание технического паспорта для нежилых объектов рассчитывается индивидуально.

Когда могут отказать в выдаче справки?

БТИ может отклонить запрос гражданина в следующих случаях:

• заявление заполнено неверно или неразборчиво;
• не предоставлены все необходимые документы для объекта;
• ранее не были предоставлены обмеры и план помещения;
• не предоставлена доверенность, если собственник другой человек.

В любом случае, при отказе вы имеете право повторно обратиться в БТИ, устранив все выявленные недостатки.

Источник: https://rg.ru/2025/02/08/kogda-nuzhny-dokumenty-iz-bti-i-kak-ih-poluchit.html

Если у вас возникли вопросы по соответствию обязательным нормам проектной, рабочей и исполнительной документации, выполненных работ — АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.