Рубрика Юридические новости

Сезон падения сосулек на автомобили завершился, сменившись новым испытанием: обрушением старых деревьев. Ответственность за эти происшествия лежит на коммунальных службах, но заставить их оплатить убытки не так уж и просто. Однако суды все чаще выносят решения в пользу пострадавших водителей. ВС практически напрямую запретил снижать штраф в размере половины причиненного ущерба в пользу пострадавшего. Правда, если о таком снижении не попросила сама управляющая компания.

Когда на припаркованный автомобиль падает сосулька с крыши или падает старое дерево, автовладельцы сталкиваются с существенными проблемами, особенно если у них нет страховки КАСКО. В этом случае им придется ремонтировать автомобили за свой счет. Добиваться компенсации от коммунальных служб можно годами, поскольку эти организации обычно неохотно платят за свою халатность. Кроме того, на такие выплаты не предусмотрены бюджетные средства. Хотя суды часто выносят решения в пользу автовладельцев, рассмотрение подобных дел может занять длительное время.

Житель Санкт-Петербурга боролся за компенсацию в течение двух лет после того, как наледь с крыши дома упала на его автомобиль Jeep Commander 17 февраля 2022 года. Управляющая компания не выплатила компенсацию, поэтому пострадавший обратился в суд. Суд постановил, что компания должна возместить ущерб в размере чуть более миллиона рублей, а также расходы на эвакуатор, оценку ущерба и госпошлину. Однако суд отклонил требования о возмещении морального вреда и штрафа в соответствии с законом о защите прав потребителей в размере 50%, поскольку посчитал, что закон о защите прав потребителей не применим к данным правоотношениям.

Однако апелляционная инстанция встала на сторону потерпевшего. Она указала, что положения Закона «О защите прав потребителей» распространяются на такие споры и взыскала с управляющей компании моральный ущерб в размере 20 тысяч рублей. И даже взыскала штраф, правда, сократив его в два раза, сославшись на статью 333 Гражданского кодекса.

Кассационный суд такое решение поддержал. Однако Верховный Суд отменил эти решения, подчеркнув, что неустойка представляет собой денежную сумму, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Предусмотренный Законом «О защите прав потребителей» штраф является разновидностью неустойки.

Суды могут уменьшить размер неустойки, но только в случае ее несоразмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства. При этом, если нарушение было совершено в рамках предпринимательской деятельности, суд вправе уменьшить неустойку только по заявлению должника. Этот принцип закреплен в постановлениях Пленума Верховного Суда №17 от 2012 года и№7 от 2016 года.

Такая же позиция изложена в другом постановлении Пленума N7 2016 года. В нем сказано, что если должником является коммерческая организация, ИП, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, то снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника.

Хотя управляющая компания не просила об уменьшении неустойки, апелляционный суд все же снизил штраф. Верховный суд отменил это решение, постановив, что у судов не было полномочий уменьшать штраф без запроса ответчика. На этом основании ВС изменил решения нижестоящих и потребовал взыскать с управляющей компании дополнительные средства в качестве потребительского штрафа. В результате Верховный суд фактически удвоил первоначальную сумму неустойки, которую управляющая компания должна была выплатить истцу.

Несмотря на то, что такие происшествия происходят с той же частотой, что и падение осенних листьев, они редко приводят к травмам людей. Тем не менее, отсутствие добровольного возмещения ущерба управляющими компаниями вынуждает пострадавших обращаться в суд. В этой связи целесообразно рассмотреть возможность обязательного страхования гражданской ответственности для таких компаний, что не только упростит процесс возмещения ущерба, но и освободит управляющие компании от дополнительного штрафа за несоблюдение прав потребителей.

Источник: https://rg.ru/2024/04/03/s-kryshi-poehalo.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения экспертизы и оценки ущерба имуществу, экспертизы причин поломки оборудования, технического состояния оборудования, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Совет Федерации на пленарном заседании одобрил закон, предусматривающий введение штрафов до 500 тыс. рублей за самовольную замену газового оборудования без участия специализированной организации, а также ужесточение наказания за недопуск газовщиков в дома.

В статью 9.23 КоАП РФ вносятся изменения, связанные с нарушением правил безопасного использования и содержания внутриквартирного и внутридомового оборудования. Диспозиция четвертой части данной статьи, регулирующая уклонение от замены газового оборудования, теперь включает случаи самовольной замены оборудования без участия специализированных организаций. Штрафы за данные нарушения значительно увеличиваются:

• для граждан — от 5 тыс. до 10 тыс. рублей (в действующей редакции от 1 тыс. до 2 тыс. рублей);
• для должностных лиц — от 25 тыс. до 100 тыс. рублей (сейчас от 5 тыс. до 20 тыс. рублей);
• для юридических лиц — от 200 тыс. до 500 тыс. рублей (сейчас от 40 тыс. до 100 тыс. рублей).

Аналогичным образом, штрафы за отказ в доступе к газовому оборудованию для его технического обслуживания и ремонта со стороны специализированных организаций также увеличиваются. В перечень оснований для доступа сотрудников таких организаций вносятся изменения, включая случаи, когда необходимо временно прекратить подачу газа.

Увеличение штрафов также предусмотрено за несоблюдение требований к качеству работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного и (или) внутридомового газового оборудования, а также за уклонение от заключения договора на техническое обслуживание и ремонт оборудования в многоквартирном доме, если такое заключение является обязательным.

Для должностных лиц вводятся штрафы в размере от 50 до 100 тысяч рублей, для юридических лиц — от 100 до 500 тысяч рублей за выполнение работ по техническому обслуживанию, ремонту и диагностированию газовых систем лицами, не соответствующими законодательным требованиям в области газоснабжения. Это включает случаи, когда работа выполняется лицом, не являющимся сотрудником организации, соответствующей законодательным требованиям, или сотрудником, не прошедшим или не подтвердившим свою квалификацию в установленном порядке.

В случае аварии и при угрозе жизни

Кроме того, ужесточаются штрафы для случаев, когда одно из перечисленных нарушений привело к аварии или возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей:

• для граждан штраф составит от 50 тыс. до 150 тыс. рублей (в действующей редакции от 10 тыс. до 30 тыс. рублей);
• для должностных лиц — от 200 тыс. до 500 тыс. рублей (сейчас от 50 тыс. до 100 тыс. рублей) или дисквалификация на срок до трех лет;
• для юридических лиц штраф составит от 500 тыс. до 2 млн рублей (сейчас от 100 до 400 тыс. рублей).

Также меняются размеры штрафов за повторно совершенные правонарушения. Действующие штрафы для граждан в размере от 2 тыс. до 5 тыс. рублей вырастут в несколько раз и составят от 15 тыс. до 25 тыс. рублей, для должностных лиц в размере от 10 тыс. до 40 тыс. рублей изменятся до 150 тыс. — 200 тыс. рублей. Для юрлиц предусмотренные в действующей редакции размеры штрафов от 80 тыс. до 200 тыс. рублей также увеличатся и составят от 550 тыс. до 1 млн рублей.

В настоящее время основной причиной возникновения аварийных ситуаций в бытовом использовании газа является неудовлетворительное состояние газового оборудования. В связи с этим возникает необходимость совершенствования правового регулирования контроля за безопасностью внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Применение этих норм позволит повысить эффективность мер по предотвращению нарушений, связанных с газовым оборудованием.

Источник: https://alrf.ru/news/sf-odobril-zakon-o-shtrafakh-do-500-tys-rubley-za-samovolnuyu-zamenu-gazovogo-oborudovaniya/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Стоматологические услуги могут предоставляться как в рамках добровольного, так и обязательного медицинского страхования, а также в виде отдельных услуг по договору, которые не входят в страховое обслуживание. Зачастую эти услуги могут быть довольно дорогостоящими и могут стать поводом для оформления кредитов. Однако, бывают случаи, когда стоматологическая помощь предоставляется некачественно.

В каких случаях стоматологические услуги считаются некачественными

Стоматологические услуги могут считаться некачественными, если в результате их оказания:

• скололись зубы или коронки;
• изменился оттенок цвета зубов;
• не были решены проблемы, с которыми обратился пациент;
• был нарушен эстетический вид;
• в организм попала инфекция;
• был причинен вред зубам, не подлежащим лечению;
• произошло смещение зубного ряда;
• произошло повреждение лицевого нерва.

Права потребителя при некачественном оказании стоматологических услуг

Если стоматологические услуги оказаны некачественно, потребитель имеет право:

• обратиться с претензией к медицинской организации и (или) подать иск в суд с требованиями о бесплатном устранении недостатков;
• потребовать пропорциональное уменьшение стоимости оказанных услуг;
• на возврат оплаченных средств;
• на полное возмещении нанесенного ущерба, а также о компенсации морального вреда.

Если стоматологические услуги были оказаны некачественно, потребитель имеет право выбрать одно из следующих требований к медицинской организации:

• бесплатное устранение недостатков полученной услуги;
• соответствующее уменьшение стоимости (в случае платной стоматологической услуги);
• повторное выполнение работы;
• возмещение расходов, понесенных на устранение недостатков услуги своими силами или с помощью третьих лиц (другой медицинской организацией).

Удовлетворение требований потребителя об устранении недостатков или о повторном оказании услуги не освобождает организацию от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания оказания услуги. Медицинская организация должна будет выплатить потребителю неустойку (пени). Если потребитель отказывается от стоматологических услуг, он может потребовать полного возмещения убытков, если медицинская организация не устранила недостатки услуги в срок, установленный договором. Также потребитель может отказаться от стоматологической услуги при обнаружении в ней значительных недостатков или отступлений от условий договора, потребовав полного возмещения убытков из-за некачественной стоматологической помощи и нарушения сроков ее оказания.

Кроме того, возможно взыскать компенсацию за моральный ущерб. Сумма компенсации за моральный ущерб определяется судом и не зависит от размера возмещения материального ущерба. В случае, если суд удовлетворит требования потребителя, которые не были удовлетворены в добровольном порядке, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, вне зависимости от того, заявлялось ли такое требование суду.

Источник: https://www.rospotrebnadzor.ru/about/info/news/news_details.php?ELEMENT_ID=27245

Если вам необходимо проведение оценки качества медицинских услуг —  АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Целью экспертизы является решение комплекса диагностических задач в области пожарно-технической экспертизы, состоявших в выявлении очага и причины произошедшего пожара объекта экспертизы.

Процедура исследования включает в себя несколько этапов:

1. Проведение анализа имеющихся данных с установлением взаимосвязи отдельных факторов.
2. Определение соответствия представленных материалов, документов и прочим требованиям нормативных правовых документов;
3. Обследование основных конструктивных элементов и оценка их технического состояния;
4. Визуально-инструментальное обследование;
5. Анализ результатов исследования с установлением технических характеристик объекта исследования;
6. Составление в соответствии с общепринятыми требованиями развернутого заключения эксперта, формулирование выводов.

Анализ производится в соответствии с требованиями нормативных документов, действовавших по состоянию на исследуемый период времени.

Исследование по определению очага пожара

Центром места происшествия на пожаре является установленный или предполагаемый очаг первоначального возгорания. В соответствии с Федеральным Законом № 123 ФЗ от 22.07.08г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», очаг пожара — место первоначального возникновения пожара.

Экспертная практика показывает, что, не имея правильного представления о месте расположения очага пожара трудно, а чаще всего невозможно определить его причину. Данное обстоятельство находится в прямой зависимости от условий, в которых возникло и развивалось горение. Термические поражения материалов и изделий в очаге пожара — более значительные, чем в других зонах пожара, возникают как следствие более длительного горения, более продолжительного воздействия высокой температуры в данной зоне. Явно выражены они бывают обычно на небольших (неразвившихся) пожарах. Сосредоточенные термические поражения (разрушения, выгорания) материалов в месте возникновения пожара появляются, как правило, при достаточно длительном тепловом процессе в очаге, например, при тлении. Такой ход процесса горения может быть обусловлен неблагоприятными условиями для развития горения, прежде всего, недостаточным воздухообменом, свойствами материала, относительно низкой калорийностью источника зажигания.

В других случаях горение в очаге развивается относительно динамично и основные очаговые признаки – и «поражения над очагом», и «очаговый конус», формирует конвекция.

Как известно, теплопередача, в том числе и на пожаре, осуществляется конвективным теплообменом (конвекцией), теплопроводностью внутри твердых тел и при непосредственном их контакте (кондукцией) и лучистым теплообменом.

Конвективные потоки над очагом возникают сразу с началом активного горения в очаге. Действие конвекции стимулирует подсос воздуха в зону горения и, соответственно, развитие процесса. Нагревая на своем пути конструкции, конвективные потоки приводят к их прогреву, разрушению, воспламенению сгораемых материалов. Именно поэтому в зоне конвективной струи от очага образуются, часто имеющие ярко выраженный локальный характер, термические поражения материалов и конструкций. В спокойной атмосфере конвективный поток направлен вверх, поэтому локальные термические поражения образуются над очагом, а также на боковых ограждающих конструкциях. Вершина «конуса» обращена вниз, в сторону очага.

Особой «способностью к запоминанию» очагового конвективного потока обладают металлоконструкции. То обстоятельство, что на начальной стадии пожара их нагрев происходит только в пределах конвективной струи, а в остальном объеме помещения еще «холодно», способствует формированию у металлоконструкций при благоприятных условиях явно выраженных локальных деформаций.

Необходимо отметить, что классический очаговый конус формируется далеко не на каждом пожаре и, тем более, не всегда сохраняется в ходе развития последнего. Элементы «конуса» часто отклоняются от вертикали под влиянием воздушных потоков в помещении (здании). Если помещение, в котором происходит пожар, достаточно низкое, это тоже сказывается отрицательно на формировании конуса. Когда размер зоны горения увеличивается настолько, что высота факела пламени превышает высоту комнаты, происходит расширение пламени до припотолочной струи. Геометрические параметры конвективного потока над очагом начинают искажаться.

В дальнейшем конвективный поток будет прогревать потолок и формировать под ним раскаленный слой дыма и газов, излучающий тепло на расположенные внизу объекты со всей возрастающей интенсивностью. Такой ход событий может стимулировать развитие горения из очага по горизонтали, нарушая формирование очаговых признаков; способствовать воспламенению наиболее пожароопасных материалов и возникновению вторичных очагов горения.

В конечном счете, если интенсивность теплового потока на уровне пола достигнет примерно 20 кВт/м², то происходит, как правило, полный охват помещения пламенем так называемая «общая вспышка». После общей вспышки и следующего за ней горения очаговые признаки, сложившиеся на первом этапе, могут быть нивелированы или быть уничтожены, однако, могут и сохраниться. Все зависит от конкретных условий пожара и примененных способов выявления очаговых признаков пожара.

Конвективные потоки и просто воздушные потоки (сквозняки) могут решающим образом определять направления развития пожара. Горение может успешно (и часто скрытно) развиваться во всякого рода проемах, конструкциях с пустотами, перегородках, вентиляционных коробах, закрытых отступках между теплоотдающими поверхностями печей и стенками, конструкциях с пустотами. Если при расследовании пожара удается реконструировать направленность потоков, то это очень помогает в поисках очага. Например, при развитии горения в конструкции перекрытия между черновым и чистовым полами очень полезно бывает вскрыть полы и осмотреть доски пола с тыльной стороны, перевернув их и уложив в порядке, соответствующем расположению на момент пожара. К сожалению, полностью задача реконструкции направлений воздушных потоков редко бывает разрешима. Кроме того, в ходе пожара направления эти могут неоднократно меняться в результате прогорания конструкций, разрушения остекления, возникновения новых очагов горения, а также в результате действий по локализации и тушению пожара.

Лучистый теплообмен формирует признаки направленности теплового воздействия. Под действием лучистой энергии может происходить заметный односторонний (от источника теплового излучения) нагрев и разрушение конструкций. Поверхности, обращенные в сторону очага, в результате получают большие термические повреждения. У сгораемых материалов это большее обугливание со стороны более интенсивного теплового воздействия. У металлоконструкций — преимущественная деформация в сторону источника тепла. Указанные признаки часто используются при поисках очага пожара. Лучистые тепловые потоки могут являться причиной образования вторичных очагов горения.

Передача тепла теплопроводностью (кондукция) может играть существенную роль в возникновении и развитии пожара, особенно при наличии материалов с достаточно высокой теплопроводностью (прежде всего, металлов).

Признаки направленности распространения горения довольно разнообразны. Отметим лишь основной признак — постепенно уменьшающиеся термические поражения по мере удаления от очага. Они также формируют своеобразный «очаговый конус», только в макромасштабе. Вот почему опытные эксперты, особенно на крупных пожарах, стремятся по возможности посмотреть на место пожара сверху. Часто при этом эпицентр пожара просматривается довольно четко. В этой зоне в дальнейшем целесообразно искать очаг пожара.

Формирование вторичных очагов, называемых, в отличие от очагов пожара, очагами горения, происходит в ходе развития пожара в местах сосредоточения пожарной нагрузки (горючих материалов), а также в зонах, где имеются более благоприятные условия для горения или менее эффективны действия по тушению. Возможно образование вторичных очагов за счет плавления и растекания склонных к этому веществ, например, термопластичных полимеров.

Во вторичных очагах могут складываться многие из описанных выше признаков, характерных для очага пожара. Поэтому проблема дифференциации истинного очага пожара и вторичных очагов (очагов горения) — одна из самых сложных при исследовании или экспертизе пожара.

Формированию множественных очагов горения, в том числе не связанных, на первый взгляд, с основной зоной горения, способствуют и характерные для крупных пожаров мощнейшие вихревые конвективные потоки, сильное излучение от горящих объектов.

Конвективные и просто воздушные потоки (сквозняки) часто играют достаточно коварную роль в развитии горения, а также образовании вторичных очагов и при пожарах внутри зданий. И если возможность возникновения вторичного очага от лучистого тепла горящего объекта или прогрева конструкции в ряде случаев можно (и нужно) проверить теплофизическим расчетом, то сложнее дело обстоит с конвекцией и воздушными потоками в горящем здании.

Поэтому, при осмотре места пожара, следует обратить внимание на признаки, по которым можно судить о месте возникновения и особенностях развития пожара. Независимо от конкретных условий такие признаки по особенностям их образования и положению в зоне пожара можно разбить на две большие группы:

1. признаки очага пожара, образующиеся на участке его возникновения;
2. признаки направленности распространения огня.

К основным признакам первой группы следует отнести:

• разрушения и следы горения в очаге пожара (месте возникновения пожара)
• признаки очага, образующегося над местом возникновения пожара;
• «очаговый конус».

Признаки (следы) направленности распространения горения целесообразно разделить на:

• последовательно затухающие (нарастающие) поражения;
• произвольно расположенные признаки направленности распространения горения;

Надо отметить, что при пожаре не всегда возникают и сохраняются признаки всех типов. Поэтому в каждом конкретном случае важно выявить и учесть все признаки.

При сопоставлении признаков очага пожара с особенностями устройства и эксплуатации приборов, электрооборудования, механизмов и т.д., находившихся в очаге, очень часто становиться очевидной и сама причина пожара.

Если вам необходимо проведение пожарной экспертизы — АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

При проведении процедуры переселения из аварийных домов у граждан очень часто возникают вопросы о стоимости своей жилплощади. Верховный суд, рассмотрев один из таких споров, дал разъяснения, которые могут урегулировать ситуации, когда человек предпочитает получить компенсацию не метрами, а деньгами.

Довольно часто жилье в аварийных люди покупали специально с целью получить компенсацию от государства.

Спор начался с того, что житель Омска приобрел комнату в аварийном доме и затем потребовал, чтобы городская администрация выкупила ее по цене в два с половиной раза дороже. Администрация отказала ему, в результате чего покупатель обратился в суд, который обязал чиновников выкупить комнату. Однако цену снизили до исходной на основании статьи 32 Жилищного кодекса. Положения этой статьи вступили в силу уже после покупки.

Дело было передано в Верховный суд, и там высказались о применении норм, как говорят юристы – «с обратной силой».

Спор заключается в том, что квартиры приобретают не только для проживания, но и как инвестицию с возможностью последующей прибыли. Одним из способов заработка была покупка квартир в аварийных домах. Изначально, согласно пункту 7 статьи 32 ЖК, размер компенсации определялся на основе рыночной стоимости. Однако позже законодатель ограничил возмещение за жилье, купленное уже после признания дома аварийным, устанавливая, что оно не может превышать стоимость его приобретения (часть 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса РФ).

В нашем случае гражданин приобрел комнату в многоквартирном доме, который уже два года был признан аварийным и подлежал сносу. Жильцы дома отказались от самостоятельного сноса и попросили городскую администрацию принять решение об изъятии участка, но им было отказано из-за отсутствия средств в городском бюджете. Вместо этого, чиновники планировали переселить людей в новое жилье до конца года согласно региональной программе.

Покупатель комнаты обратился к администрации с требованием изъять ее и выплатить компенсацию, однако власти снова отказались выкупить жилье. В результате он обратился в суд с требованием взыскать выкупную стоимость комнаты и судебные расходы.

Судебная экспертиза установила, что стоимость комнаты на 2,6 раза превышает цену покупки. Спор слушал районный суд, который поддержал владельца, взыскав компенсацию с администрации, но в размере цены, по которой человек приобрел комнату несколько лет назад.

Суд снизил стоимость жилья, исходя из части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса, которая устанавливает, что компенсация за жилье, приобретенное после того, как дом был признан аварийным, не должна превышать стоимость его приобретения.

Владелец попытался оспорить это решение, утверждая, что суд ошибочно применил положения ЖК, поскольку часть 8.2 статьи 32 ЖК вступила в силу уже после того, как он обратился в администрацию с требованием о выкупе жилья, и до того, как данное положение начало действовать.

Апелляционная и кассационная инстанции отказались изменить размер компенсации, поскольку посчитали, что первая инстанция правильно применила нормы ч. 8 ст. 32 ЖК. Эта норма, по мнению судов, не зависит от даты возникновения права собственности на жилье и «распространяется на все случаи приобретения недвижимости после ее признания аварийной».

Эксперты полагают, что это решение Верховного суда РФ наконец-то разрешило вопрос о сроках давности при применении норм жилищного законодательства в спорах о цене аварийного жилья.

После этого гражданин обратился в Верховный суд, там его поддержали. По мнению Верховного суда, местные суды должны были учитывать редакцию Жилищного кодекса, действовавшую на момент покупки комнаты, а не на момент обращения в суд или предъявления требований к администрации. В сфере жилищного права применяется принцип прямого действия норм во времени, поэтому положения ч. 8.2 ст. 32 ЖК не могут быть применены к правоотношениям, возникшим до их вступления в силу, напомнил Верховный суд.

Местные суды не учли, что на момент покупки размер возмещения определялся в соответствии с общими правилами, указанными в пункте 7 статьи 32 Жилищного кодекса, и не зависел от того, было ли жилье признано аварийным до перехода права собственности или после. По мнению экспертов, Верховный суд наконец-то разрешил вопрос о сроках давности в применении норм жилищного законодательства в спорах об аварийном жилье. Это решение Верховного суда представляет собой пример последовательного и принципиального применения права со стороны государства, когда ценности правовой определенности и доверия к власти не уступают материальным вещам вроде выгоды для бюджета. Это решение должно также повлиять на позиции местной власти, которая до сих пор пытается ущемить права граждан, переселяемых из аварийного жилья, подчеркивают юристы.

Определение Верховного суда N 50-КГ21-5-К8.

Источник: https://rg.ru/2024/03/20/cena-v-nogu-so-vremenem.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения экспертизы оценки имущества, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В 2023 году в Свердловской области нотариусы выдали 418 свидетельств о праве на наследство для выморочного имущества, также известного как бесхозяйное или бесхозное имущество. Кто может распоряжаться этим типом имущества и можно ли вернуть то, что стало государственным?

Какое имущество признается выморочным?

Движимое и недвижимое имущество, принадлежавшее умершему человеку, который не оставил завещания и не имеет наследников, а также если наследники были лишены права на наследство или отказались от него. Такие ситуации часто возникают, когда долги умершего превышают стоимость оставленного имущества. Важно не просто заявить, что вы не заинтересованы в наследстве, а оформить отказ у нотариуса.

По закону наследники первой очереди должны заявиться на принятие наследства в течение шести месяцев с даты смерти бывшего владельца. Если никто не объявился, имущество становится выморочным и переходит в собственность муниципалитета или Российской Федерации. Обязательного срока для передачи государству нет, оформление начинается с того момента, когда имущество обнаружено. Например, администрация Екатеринбурга часто выявляет бесхозные участки для садоводства и огородничества — за последние пять лет было найдено 15 таких участков.

Что становится выморочным имуществом?

Помещения для жилья, земельные участки, финансовые средства на счетах, предпринимательская недвижимость, акции и другие ценные бумаги — все эти виды имущества могут быть переданы в собственность муниципалитета или государства. Также возможна передача имущественных прав, например, на аренду.

Как нотариусы узнают, что есть бесхозный участок или квартира?

Обычно от заинтересованных лиц — совладельцев, кредиторов. Даже соседи могут прийти и сказать, что рядом жил одинокий человек, и вот он умер. Такая информация обычно передается в муниципалитеты через управляющие компании, когда копится долг за коммунальные услуги. Администрация, сделав запрос в Росреестр, обращается к нотариусу за оформлением выморочного имущества.

Почему это полезно? Это решает проблему заброшенных земель: когда они не используются длительное время, они зарастают растениями и могут вызывать пожары. После оформления эти участки снова становятся активно используемыми, например, сдаются в аренду. Передача квартир и частных домов в муниципальную собственность помогает увеличить жилой фонд по соцнайму. А движимое имущество оформляется на собственность РФ: деньги с банковских счетов прямо поступают в доход государства, а продажа остального на аукционах пополняет бюджет.

Что делать, если дальний родственник объявляется с большим опозданием?

Если свидетельство о праве собственности еще не выдано, он должен подтвердить, что фактически принял наследство. Например, это может быть документальное подтверждение его регистрации в квартире, факт проживания там или забота об участке. Либо надо предоставить решение суда о восстановлении срока принятия наследства. Однако, если имущество уже перешло в собственность государства, участок передан новым владельцам или квартира продана, он не сможет заявить на них права.

А будет у него какое-то преимущество перед другими покупателями на торгах?

У совладельца имущества имеется приоритет, но у наследника, пропустившего срок принятия наследства, — нет. Одной из самых распространенных ошибок является мнение о том, что к нотариусу нужно обратиться спустя шесть месяцев после смерти родственника. На самом деле это необходимо сделать до истечения полугодового срока. Существует множество способов узнать о смерти человека. Если вы получили такую информацию — через публичный реестр наследственных дел выясните, заведено ли наследственное дело, у кого оно в производстве, и обратитесь за консультацией непосредственно к этому нотариусу.

Муниципалитет вправе отказаться от выморочного имущества?

Нет, даже в случае наличия долгов у умершего, наследник обязан взять их на себя и выплатить в пределах стоимости наследственного имущества.

Источник: https://rg.ru/2024/03/27/reg-urfo/kvartira-osirotela.html

Верховный суд вынес определение по делу № 18-КГ23-226-К4, в котором, в частности, напомнил, что с 4 августа 2018 г. для строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства не нужно получать разрешение.

Один из экспертов считает, что данное определение должно еще больше ориентировать нижестоящие суды в сторону применения «дачной амнистии». Второй заметил, что в этом деле нижестоящие суды не учли категорию земли и не разобрались в применимом праве в рассматриваемом споре.

Администрация муниципального образования «Городской округ город-курорт Сочи» обратилась в суд с иском к Валерию Ледовскому о сносе самовольной постройки. По мнению истца, на принадлежащем ответчику участке, относящемся к категории земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «дачное хозяйство», находится недостроенный трехэтажный дом. Строительство дома велось без разрешительной документации. На основании данных местного департамента архитектуры и градостроительства, администрация не смогла предоставить информацию о выдаче разрешения или уведомления на строительство или ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. В связи с этим, администрация просит суд обязать Ледовского снести постройку за его счет и взыскать судебную неустойку в размере 10 тысяч рублей за каждый день задержки исполнения решения суда.

В ходе судебного разбирательства была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно ее результатам, спорный объект является отдельным зданием высотой не более 12 метров, предназначенным для постоянного проживания. Как отмечено в экспертном заключении, это строение соответствует параметрам, установленным в документации по планировке территории, правилах землепользования и застройки, строительных и санитарных нормах и правилах, не нарушает законные права и интересы третьих лиц и не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан. На основе этих выводов экспертов суд отклонил иск, указав, что строительство спорного здания без разрешительной документации само по себе не является достаточным основанием для его сноса. Суд также отметил, что жилое здание, расположенное на садовом участке, относится к категории строений, для которых не требуется получение разрешения на строительство — следовательно, упрощенная процедура оформления прав на такой объект не имеет ограничений по срокам.

Апелляционный суд, в свою очередь, отменил это решение и удовлетворил иск администрации. Таким образом, апелляционный суд счел, что Валерий Ледовский не получил разрешение на возведение спорного объекта от местного органа власти в установленном порядке и акт о вводе объекта в эксплуатацию, следовательно, этот объект капитального строительства является самовольной постройкой и должен быть снесен. Апелляция отметила, что ответчик не представил доказательств принятия мер для получения разрешения на строительство и акта о вводе объекта в эксплуатацию. Кассационный суд поддержал выводы апелляции.

Валерий Ледовский, не согласившись с решением апелляционного и кассационного судов, обратился в Верховный суд. Рассмотрев кассационную жалобу, Коллегия по гражданским делам Верховного суда напомнила, что с 4 августа 2018 года не требуется получать разрешение на строительство или реконструкции для индивидуального жилищного строительства. Вместо этого, необходимо уведомить уполномоченный орган о планах строительства или реконструкции объекта (пункт 1.1 части 17 статьи 51 и 51.1 Градостроительного кодекса РФ). Таким образом, заключил Верховный суд, апелляция сделала неправильный вывод о необходимости получения разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию без учета вышеуказанных правовых норм.

Согласно Закону о государственной регистрации недвижимости, до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на жилой дом или садовый дом, построенный на земельном участке, предназначенном для садоводства, индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на территории населённого пункта, или для осуществления деятельности крестьянско-фермерского хозяйства, и соответствующий требованиям к объекту ИЖС, установленным пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса, на основании только технического плана и документа, подтверждающего право на земельный участок, без регистрации права заявителя на земельный участок в ЕГРН. В этом случае информация об объекте, кроме данных о его площади и расположении на участке, указывается в техническом плане на основании проектной документации (если имеется) или декларации согласно части 11 статьи 24 закона. При этом, не требуется наличия уведомления о планируемом строительстве, реконструкции объекта ИЖС, садового дома или уведомления об окончании этих работ. В таких случаях государственный кадастровый учет и (или) госрегистрация прав на жилой или садовый дом осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных ч. 1 ст. 23 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

В данном случае одним из важных и требующих доказательства обстоятельств является определение того, применимы ли к строению, возведенному ответчиком, учитывая категорию земли и вид разрешенного использования, положения части 12 статьи 70 закона о государственной регистрации недвижимости. В соответствии с ними, объекты ИЖС могут быть возведены без соблюдения порядка, установленного статьей 51.1 градостроительного кодекса. Поэтому регистрация права собственности на них осуществляется только на основе технического плана, составленного на основе декларации, оформленной и заверенной владельцем земельного участка, а также правоустанавливающего документа на этот участок. Однако это обстоятельство, которое имеет важное значение для правильного решения спора, апелляционный суд оставил без установления и юридической оценки. В связи с этим Верховный суд отменил решение апелляционного и кассационного суда и отправил дело на повторное рассмотрение в апелляционном суде.

В то же время, правовые позиции, рассматриваемые в данном деле, перекликаются с пунктами 3 и 7 постановления №44, включая те, которые посвящены упрощенному порядку легализации или «амнистии» дачных домов. Все правовые нормы уже были изложены в законе до утверждения этих разъяснений, так что остается непонятным, почему низшие судебные инстанции не приняли во внимание вид разрешенного использования участка «дачное хозяйство» и вывод экспертизы о соответствии объекта документации по планировке территории и правилам землепользования и застройки. В свете данного определения Верховного Суда суды, вероятно, еще больше будут ориентированы на применение «дачной амнистии». Однако следует отметить, что Верховный Суд не оставил в силе решение суда первой инстанции, а направил дело для повторного апелляционного рассмотрения с указанием выяснить, можно ли отнести спорный объект по его характеру и с учетом вида разрешенного использования участка к объектам упрощенной легализации. Возможно, это потребует дополнительного исследования объекта, соотнесения его с видом разрешенного использования и подготовки соответствующего технического плана, – т.е. выполнения ответчиком минимально необходимых процедур, предусмотренных законом.

Адвокат АK №22 «Гражданские компенсации» Нижегородской областной коллегии Александр Немов дал положительную оценку определению Верховного суда. Суды низшей инстанции продемонстрировали формальный подход в рассмотрении дела. На протяжении многих лет судебная практика придерживалась мнения, что, хотя закон предусматривает необходимость получения разрешения на строительство перед началом строительства, применение такой серьезной меры, как снос здания, следует использовать только в исключительных ситуациях, когда здание представляет угрозу для окружающих, не соответствует строительным нормам, и т.д. Такие выводы кажутся логичными и направленными на защиту частных и общественных интересов. В определенный момент судебная практика немного изменилась, и суды начали принимать решения о сносе зданий, если у них не было предварительного разрешения на строительство. Кроме того, удивляет, почему суды низшей инстанции не учли тип земли, как указал Верховный суд, поскольку они не разобрались в применимом праве в этом споре.

Источник: https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-vnov-napomnil-poryadok-priznaniya-obekta-nedvizhimosti-samovolnoy-postroykoy/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

За самовольное использование централизованных систем водоснабжения и водоотведения будут грозить штрафы до 30 тысяч рублей. Такую инициативу поддержал комитет по государственному строительству и законодательству.

Комитет высказался за принятие в первом чтении закона о внесении корректировок в КоАП, которые не только устанавливают штрафы, но и расширяют определение нарушения, включая в него не только самовольное подключение, но и самовольное использование систем.

Новые правила предусматривают штрафы для граждан от 1 до 1.5 тысяч рублей, для должностных лиц от 2 до 3 тысяч, для организаций от 20 до 30 тысяч. Если закон примут, и он вступит в силу, эти суммы будут применяться к случаям самовольного использования централизованных систем водоснабжения и водоотведения.

Павел Крашенинников, глава комитета, подчеркнул важность придания прозрачности и законности в использовании коммунальных ресурсов, добавив, что внесение изменений в законодательство поможет предотвратить незаконное использование водных ресурсов.

В соответствии с правилами, под самовольным пользованием централизованной системой водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование ею либо без договора, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, а также при врезке в водопровод до установки счетчика.

В связи с этим, Павел Крашенинников подчеркнул, что штрафы по данной статье не менялись с 2007 года и, следовательно, необходимо рассмотреть вопрос об усилении ответственности за подобные правонарушения.

Источник: https://rg.ru/2024/04/01/komitet-gd-odobril-shtrafy-za-samovolnoe-ispolzovanie-vodoprovoda.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения экспертизы и оценки состояния инженерных коммуникаций, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Если предпринимателю сложно придумать название для своего бренда, он может использовать имена или фамилии ключевых лиц компаний. Эти имена и фамилии могут быть зарегистрированы как товарные знаки. Если человек является известной личностью, то необходимо его согласие на процесс регистрации. Важно правильно составить этот документ, чтобы избежать возможности его оспаривания. Юристы советуют максимально детально прописать реквизиты сторон и основные моменты заявки, а также указать конкретные товары или услуги, для которых будет регистрироваться бренд.

Многие люди различных профессий регистрируют свои имена или сценические псевдонимы в качестве товарных знаков или включают их в состав брендов. Однако не всегда они оформляют права на себя. Правообладателем может выступать, к примеру, звукозаписывающая компания, с которой сотрудничает музыкант, или компания — деловой партнер предпринимателя, уже завоевавшая определенную степень известности. Чаще всего подобные бренды регистрируются на имя их «носителей». Например, у комика Гарика Харламова есть торговая марка GARIK KHARLAIMOV (№ 834855), у блогера Анастасии Ивлеевой — бренд НАСТЯ ИВЛЛЕВА (№ 705434). Также торговые марки регистрируются на компанию, где человек занимает пост генерального директора и (или) является одним из основателей, поясняет эксперт. Например, бренд KRYGINA (No 613385), ранее принадлежал визажисту Елене Крыгиной. В настоящее время марка принадлежит компании «КН» под ее руководством.

По закону, имя, фамилия или псевдоним становятся объектом интеллектуальной собственности только после их регистрации в качестве торгового знака. При этом, Роспатент может отказать в регистрации обозначения, если оно похоже на уже известный псевдоним или имя (пп. 2 п. 9 ст. 1483 Гражданского кодекса РФ «Основания для отказа в государственной регистрации товарного знака»). Таким образом, здесь важен фактор известности.

Чтобы зарегистрировать знак в этом случае, необходимо надлежащим образом оформленное согласие носителя данных. Если существует сходство с именем известной личности, и согласия на регистрацию бренда от его владельца нет, возникают риски, что владелец популярного имени может предъявить претензии. Владелец бренда и владелец имени могут разойтись во мнениях и прекратить сотрудничество. В этом случае бывший партнер-правообладатель сможет продолжать зарабатывать на имени человека, с которым у него «разошлись пути». Например, СМИ регулярно освещают истории споров о правах на имена с артистами музыкальной студии Black Star. Так случилось с Егором Кридом, который сохранил право выступать под своим псевдонимом, согласно сообщению «Афиша Daily». В настоящее время бренд артиста принадлежит ему (№ 602864). Другой пример — артистка той же студии Кристина Си, которая обратилась в суд и подала иск против студии, но затем отозвала его, о чем сообщал ТАСС. Согласно информации из Flow, это произошло в результате заключения мирного соглашения.

Проблемы в данном вопросе возникают не только в мире музыки. Недавно, дизайнер Денис Симачев «отвоевывал» в Роспатенте право на товарный знак со своей фамилией. Выяснилось, что правообладатель бренда с фамилией дизайнера зарегистрирован на Британских Виргинских Островах «Кутюр Тек Лимитед». В начале 2000-х, Симачёв дал согласие на использование своей фамилии в качестве товарного знака, и оно даже было заверено у нотариуса. Однако, спустя много лет, дизайнер подал протест в Палату по патентным спорам с требованием признать охрану знака с его фамилией недействительной. Он утверждал, что были нарушены его права на фамилию и авторские права. Несмотря на известность Симачева до регистрации бренда, Палата пришла к выводу, что согласие не содержит номера заявки, описания товарного знака, указания конкретных продуктов и услуг, а также названия организации-получателя. Таким образом, волеизъявление Симачева не было конкретизировано.

На этапе экспертизы (этапе регистрации бренда после подачи заявки) Роспатент не проводит проверку обозначений на схожесть с именами и фамилиями известных личностей. Вместе с тем, вероятность регистрации таких данных известного человека в качестве бренда без его разрешения крайне мала. Власти понимают, что заявители могут злоупотребить своими правами и отказать в регистрации на других основаниях. Например, когда имя или фамилия не обладают различительной способностью. Если имя человека действительно известно, Роспатент наверняка запросит его согласие, если оно не приложено к заявке сразу. Однако власти не всегда осведомлены об уровне известности имени, указанного в заявке на регистрацию. Поэтому существует вероятность, что торговый знак, который напоминает популярное имя, будет зарегистрирован и без согласия его владельца. В связи с этим в будущем владелец имени или фамилии может подать иск о прекращении действия одноименного бренда.

По этой причине и носителям данных, и их деловым партнерам необходимо знать, как правильно оформить согласие на использование имени. Это важно не только для известных личностей, но и для тех, кто только набирает популярность, чтобы обезопасить себя от проблем в будущем.

Как правильно оформлять согласие

Содержание согласия включает в себя следующие элементы:

• полную информацию о лице, дающем согласие на регистрацию товарного знака: имя, место жительства или нахождения;
• полную информацию о том, для кого выдается согласие: название или имя, место проживания или нахождения;
• согласие правообладателя с присвоенным номером заявки и описанием заявленного обозначения, которое также прикладывается к документу;
• конкретный перечень товаров / услуг, для которых может быть зарегистрирован бренд;
• дата составления документа и подпись уполномоченного лица.

Оригинал согласия прилагается к материалам заявки на регистрацию товарного знака. В законодательстве не установлена конкретная форма документа. Согласие может быть выдано в виде бумаги, подписанной только владельцем имени или псевдонима. Также оно может быть оформлено в виде договора.

Лицу, желающему зарегистрировать бренд, следует понимать, что общее согласие на использование имени или псевдонима в товарных знаках, кажущееся ему привлекательным, не будет иметь силу для Роспатента. В согласии необходимо максимально детально описать как само обозначение, в которое будет включено имя или псевдоним, так и соответствующие товары.

Еще один важный аспект — в документ не следует включать условие о его отзыве. По закону, механизм согласия также распространяется на обладателей похожих товарных знаков. Если субъект желает зарегистрировать на себя бренд, однако Роспатент указывает на другие уже существующие аналогичные знаки, заявитель может обратиться к их правообладателям с запросом на получение согласия. Отозвать его нельзя. Следовательно, согласие имеет неограниченный срок действия.

Таким образом, Роспатент не будет принимать документ, который имеет ограниченный срок действия и/или с правом отзыва, и, скорее всего, откажет в регистрации. Хотя невозможность отозвать согласие для носителей известных имен в законе нет, по мнению эксперта, это правило должно распространяться и на них. В противном случае возникнет правовая неопределённость. Если даже попытаться отозвать согласие после регистрации товарного знака, на его охрану это никак не повлияет. Дело в том, что Роспатент принимает во внимание этот момент на дату подачи заявки. То есть, если тогда согласие было, то все сделано корректно. 

При этом важно понимать, что, с одной стороны, согласно закону, согласие нельзя отозвать. С другой стороны, нет конкретных требований к его форме. Это означает, что стороны вправе использовать различные механизмы для обеспечения баланса отношений. Ведь они могут измениться в будущем. Их можно изложить, например, в отдельном соглашении.

Такие механизмы могут включать обязательства правообладателя передать товарный знак или прекратить его действие при возникновении определенных обстоятельств или опционное соглашение о приобретении бренда лицом, предоставляющим согласие. В случае неисполнения обязательств правообладателем, они могут быть далее реализованы в судебном порядке.

Для обеспечения баланса интересов обеих сторон при заключении договоров о согласии на использование имени, например между музыкантом и звукозаписывающей компанией, предлагается:

• предусмотреть, что предоставление согласия дают на возмездной основе;
• определить порядок выплаты вознаграждения;
• установить защитные механизмы на случай прекращения отношений, например, если договор расторгается, одна сторона выплачивает другой компенсацию.

Проблема с товарными знаками, защищающими имя или псевдоним, заключается в том, что по закону партнеры не могут установить режим совместного владения брендом. Он может принадлежать только одному человеку. Мы рекомендуем партнерам основать компанию, зарегистрировать товарный знак на эту компанию и закрепить в корпоративных соглашениях порядок использования, распоряжения и защиты товарного знака.

Не стоит давать согласие на регистрацию имени или псевдонима в качестве товарного знака. Либо следует регистрировать их на себя. После изменений в законе стало можно регистрировать бренды на физлиц.

Если продюсерская компания намерена зарегистрировать товарный знак, который включает имя/псевдоним артиста, неизвестного публике и еще не ставшего популярным, преимуществом договора будет обладать именно компания. На момент заключения договора имя исполнителя не обладает значительной коммерческой ценностью, сравнимой с затратами продюсера на его раскрутку. В этом случае продюсерская компания может рассчитывать на максимальную защиту своих интересов, приобретая право на использование имени/псевдонима исполнителя в товарном знаке без существенных ограничений.

Если компания планирует зарегистрировать обозначение, включающее уже известное имя артиста, у последнего будет больше возможностей настаивать на условиях, выгодных для него, выплате более высокого вознаграждения. В этом случае затраты продюсера на раскрутку артиста меньше, чем на продвижение восходящей звезды.

Как выстраивать стратегию защиты

Если известная персона хочет прекратить использование своего имени в качестве товарного знака, ей следует обратиться в Палату по патентным спорам (ППС) с требованием оспорить регистрацию бренда. Если Палата откажет, её решение можно обжаловать в Суде по интеллектуальным правам (СИП). Важно понимать, что в результате этих действий товарный знак не «возвращается» артисту и не переходит под его контроль. Напротив, его правовая охрана прекращается, и артист не сможет им пользоваться. Вместо этого ему придётся подавать новую заявку на регистрацию бренда.

В зависимости от обстоятельств, в возражении против регистрации бренда можно указать, что он вводит потребителей в заблуждение относительно производителя товаров. Для этого артисту придётся доказать, что потребители ассоциируют имя или псевдоним именно с ним, а не с его продюсером или звукозаписывающим лейблом. Кроме того, ему потребуется обосновать, что его аудитория знала спорное имя в момент подачи заявки на его регистрацию. Здесь подойдут любые доказательства популярности артиста.

Если согласие всё же было дано и присутствует в материалах заявки, необходимо сначала оспорить сделку по его выдаче. Это можно сделать в судебном порядке, например, в связи с тем, что подпись лица на согласии была подделана или по каким-то другим основаниям. Затем у обладателя имени/псевдонима появляется шанс оспорить товарный знак через Палату по патентным спорам.

Ещё один вариант для обладателя псевдонима — признать регистрацию бренда актом недобросовестной конкуренции через Федеральную антимонопольную службу (ФАС). Однако не стоит рассматривать этот метод как основной. Этим путём может пойти только обладатель имени со статусом индивидуального предпринимателя, но не обычное физлицо.

Если оспаривание товарного знака оказалось безуспешным, артист может попытаться защитить своё имя с помощью диффамационного иска в суд. Этот иск направлен на защиту чести, достоинства и деловой репутации. В этом случае нужно будет доказать, что использование имени в товарном знаке является оскорбительным и иным образом причиняет моральный вред артисту, например используется в отношении товаров, которые не соответствуют мировоззрению артиста и наносят вред его репутации.

Правообладатель товарного знака при наличии правильно оформленного согласия от другой стороны может использовать его в качестве основного аргумента. Однако, даже если в соглашении есть ошибки, у владельца товарного знака все равно остается возможность оспорить решение Роспатента, если товарный знак признают недействительным. Это связано с тем, что Роспатент не имеет права оценивать довод о злоупотреблении правами. В таких случаях этот аргумент может стать решающим. Более того, несмотря на ошибки в документе, владелец имени выразил свою волю. Владелец товарного знака рассчитывал на нее. Поэтому это может быть расценено как злоупотребление правами.

Еще один способ для правообладателя — довод о приобретённой известности. Если ему удастся доказать, что обозначение стало популярным благодаря ему до и после регистрации товарного знака, и потребители связывают бренд именно с ним, а не с владельцем имени или псевдонима, то это также может помочь спасти товарный знак.

Практика по таким спорам

На данный момент практика по этой категории споров еще формируется. Например, музыкальная группа Little big возражала против предоставления правовой защиты бренду «FOR LIFE’S LITTLE BIG MOMENTS». Однако Палата указала, что название группы не является именем или псевдонимом артиста. В то же время, психологу Сергею Яковлеву, известному под псевдонимом «Сатья Дас», удалось аннулировать товарные знаки «САТЬЯ» и «САТЬЯ ДАС», доказав свою популярность и возможность потенциального заблуждения потребителей.

Палата по патентным спорам учитывает, возникает ли у потребителей ассоциация между носителем имени и товарами или услугами, на которые запрашивается регистрация. К примеру, в деле о товарном знаке с обозначением «KUSTO», палата не нашла оснований для аннулирования регистрации: несмотря на высокую узнаваемость имени мореплавателя Жака-Ива Кусто, потребители не могут быть введены в заблуждение.

Споров в суде по оспариванию регистрации товарного знака в связи с известностью имени также немного. Это объясняется тем, что изначально Роспатент не регистрирует подобные обозначения. Однако суд, как и Палата по патентным спорам, учитывает известность имени и личности возражающего лица. Например, в случае спора о регистрации бренда «Гагаринский торгово-развлекательный центр» Верховный суд установил, что слово «Гагаринский» происходит от фамилии космонавта, а его популярность не вызывает сомнений. Однако перед оформлением товарного знака торговый центр не получил согласия от наследников Юрия Гагарина. В результате бренд был признан недействующим (дело № СИП-238/2016).

При этом не каждый договор (соглашение) автоматически дает право на регистрацию товарного знака. Так, было аннулировано обозначение «Мельница», хотя у музыкального коллектива был договор с правообладателем на продвижение группы, однако не на регистрацию товарного знака (дело № СИП-867/2020). В деле № А40-151400/2018, дизайнер Елена Ахмадулина потребовала взыскать компенсацию за нарушение прав на товарный знак с её именем от компании «Натура Сиберика». Дело в том, что компания в сотрудничестве с дизайнером выпустила линейку косметики «Natura Siberica by Alena Akhmadullina». Соглашение было заключено с юридическим лицом, где Ахмадулина является единственным учредителем. По этому соглашению ответчик получил права, хотя и не на товарный знак, но на использование дизайна продукта, которое включало и само имя Ахмадулиной. 

Суд отклонил иск и отметил, что «Натура Сиберика» использовала имя автора «Alena Akhmadullina» в составе произведения исключительно в качестве указания имени. Это было частью рекламной коллаборации, и как товарный знак имя не использовалось. Кроме того, среди людей популярен бренд самого ответчика — «NATURA SIBERICA». Дизайнер же не известна как производитель косметики.

При защите прав на имя, зарегистрированное как товарный знак, учитываются договоренности между сторонами и использование марки не с целью индивидуализации товаров, а в качестве информирования потребителей. А это не нарушение.

Источник: https://pravo.ru/story/251088/

Если вам требуется экспертиза товарного знака или патентная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Юристами был составлен список нормативно-правовых актов, без знания которых нельзя работать в сфере строительства.

Федеральные законы:

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ). Является основой для большинства правоотношений. Множество споров в строительной сфере возникает из-за нарушения положений ГК РФ.

Особое внимание нужно уделить договору подряда, поскольку он является наиболее распространенной формой договора в сфере строительства. Общие положения о подряде (ст. 702–729) и специальные нормы о строительном подряде (ст. 740–757) содержатся в главе 37 Гражданского кодекса РФ. К договору подряда также применяются общие положения о договорах и обязательствах.

Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ). Пригодится, если вы занимаетесь капитальным строительством, т.е. возведением зданий и сооружений, имеющих прочную основу. Для таких видов строительства требуется получить разрешение согласно статье 51 ГК РФ, однако некоторые объекты, такие как гаражи, садовые дома и хозяйственные постройки, не требуют такого разрешения.

ГрК РФ устанавливает правила организации и развития городской среды, включая планировку, зонирование и архитектурно-строительное проектирование. Определяет полномочия органов госвласти и местного самоуправления в области градостроительной деятельности.

Земельный кодекс РФ (ЗК РФ). Строительство нельзя вести без надлежащего оформления права на землю. ЗК РФ фиксирует возможные права застройщика на земельный участок.

Налоговый кодекс РФ (НК РФ). Регулирует налогообложение, в том числе строительных организаций. У них свои особенности при исчислении налога на прибыль и налога на добавленную стоимость ввиду использования денежных средств дольщиков или инвесторов. Деньги хранятся на счетах эскроу и являются средствами целевого финансирования (ст. 251 НК РФ).

Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ). Предусматривает административную ответственность, в том числе за нарушения в строительной сфере. Например, наказание последует за несоблюдение установленного порядка строительства или реконструкции объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию (ст. 9.5 КоАП РФ).

Уголовный кодекс РФ (УК РФ). Устанавливает наказания за совершение преступлений. Например, стоит приглядеться к ст. 216 УК РФ, предусматривающей ответственность за нарушение правил безопасности при ведении строительных или иных работ.

Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании». Обязательные технические требования, касающиеся и строительных организаций. Требования разделяются на обязательные, которые устанавливаются техническими регламентами, и добровольные, которые содержатся в стандартах.

Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384–ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Устанавливает базовые требования к безопасности зданий и сооружений, а также к процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и сноса. Положения регламента должны соблюдаться согласно уровню ответственности, который определяется на основе идентификации зданий и сооружений: нормальный, повышенный или пониженный.

Подзаконные акты:

1. Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145. Порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
2. Постановление Правительства РФ от 24 ноября 2005 г. № 698. Формы разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
3. Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87. Инструкция по составлению проектной документации. Устанавливает состав разделов документации и требования к их содержанию.
4. Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468. Порядок проведения строительного контроля при капитальном строительстве, реконструкции и капитальном ремонте.
5. Постановление Правительства РФ от 31 марта 2012 г. № 272. Порядок организации и проведения негосударственной экспертизы и результатов инженерных изысканий.
6. Постановление Правительства РФ от 28 мая 2021 г. № 815. Перечень национальных стандартов и сводов правил в сфере строительства.
7. Приказ Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр. Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства.
8. Приказ Минстроя России от 30 ноября 2020 г. № 734/пр. Порядок разработки и согласования специальных технических условий для проектной документации на объект капитального строительства.
9. Приказ Минстроя России от 2 декабря 2022 г. № 1026/пр. Форма общего журнала работ (КС–6). Это документ, в котором ведется учет работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.
10. Приказ Минрегиона России от 30 декабря 2009 г. № 624. Перечень видов работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции и капитальному ремонту, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Источник: https://alrf.ru/news/yuristy-sostavili-bazu-pravovykh-aktov-v-sfere-stroitelstva/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.