Сегодня разберемся, что такое имущественные права, какие они бывают и как их защитить.
Что такое имущественные права?
Имущественные права — это юридический термин, который описывает законную возможность владения и управления каким-либо объектом, в том числе с целью дохода. Например, покупая машину, одновременно с этим у вас возникают имущественное право на нее. Это значит, что вы получаете право продавать ее, передавать в аренду или передарить по своему усмотрению. В юридическом смысле владелец имущества (физическое или юридическое лицо) выступает в роли субъекта имущественных отношений, а предмет права (автомобиль, квартира и т. д.) — в роли объекта.
По закону к объектам имущественных прав относятся:
- вещи (автомобили, помещения, одежда, техника);
- наличные и безналичные деньги;
- ценные бумаги;
- результаты работ и услуг;
- интеллектуальная собственность.
Признаки имущественных прав:
- принадлежит конкретному лицу;
- имеет денежный или экономический эквивалент;
- их можно передавать другим лицам.
В чем разница между имущественными и неимущественными правами?
Имущественные права связаны со всем, что можно оценить в денежном эквиваленте и передать другому человеку (например, при покупке, дарении или наследовании).
В отличие от имущественных, неимущественные права затрагивают личные нематериальные ценности человека. К ним относятся: право на имя, жизнь и здоровье, честь и достоинство, свободу передвижения, авторство. Их невозможно оценить экономически, как и передать кому-либо.
Виды имущественных прав
Имущественные права различаются по своему содержанию и способу реализации. Рассмотрим основные виды с примерами.
1. Вещное. Данный вид связан с непосредственным контролем над конкретной вещью. Собственник может распоряжаться имуществом по своему усмотрению в рамках закона, а также запрещать постороннее вмешательство в его использование.
К числу вещных прав принадлежат:
- пользование чужим имуществом (сервитут, право застройки);
- извлечение ценности из чужой вещи (рента, залог);
- покупка чужой вещи (например, недвижимости или доли в праве собственности).
2. Обязательственное. Право требовать от конкретных лиц совершение определенных действий, связанных с имуществом. Например:
- право получить от продавца купленную вещь;
- выполнение подрядчиком ремонтных работ;
- оказание услуг по договору.
3. Корпоративное. Права участников корпорации, связанное с получением имущественной выгоды.Корпоративные права позволяют:
- получать часть прибыли компании (дивиденды);
- при ликвидации компании получать часть оставшегося имущества после расчетов с кредиторами;
- распоряжаться своей долей, паем или акцией.
4. Субъективное исключительное. Это имущественное право на результат интеллектуальной деятельности и на то, что отличает объект от других (товарный знак, логотип, название бренда и т. д.).Например:
- автор книги имеет право на ее публикацию и продажу;
- разработчик программы может получать доход от ее использования или продажи лицензий.
Имущественные права супругов
Имущественные права супругов закреплены в Семейном и Гражданском кодексах, которые определяют:
- разграничение между совместной и личной собственностью;
- правила владения, пользования и распоряжения имуществом;
- порядок раздела собственности в случае расторжения брака.
Существует заблуждение, что все имущество, приобретенное в браке, автоматически становится совместной собственностью супругов. Но на практике ситуация бывает гораздо сложнее и в ней есть множество нюансов, влияющих на раздел имущества.
К примеру, важно происхождение откуда были получены денежные средства, на которые было приобретено имущество. Если они были получены от родственников одного из супругов или накоплены до заключения брака, то это может существенно изменить ситуацию и повлиять на правовой статус имущества. Также важно, что имущество, полученное в дар или по наследству одним из супругов, не считается совместно нажитым.
Имущественные права ребенка
Согласно законодательству, дети являются такими же субъектами правоотношений, как и взрослые — как в имущественной, так и в неимущественной сфере. Это означает, что ребенок вправе владеть и распоряжаться чем-либо, но важно учитывать нюансы.
- Объем имущественных прав ребенка зависит от его возраста. Закон выделяет несколько возрастных групп: малолетние (6–14 лет); частично дееспособные (14–18 лет); эмансипированные (с 16 лет).
- Пользование и распоряжение имуществом ребенка может быть ограничено. Это связано с особенностями самого имущества и требованиями закона. Например, в отношении недвижимости или транспортных средств действуют специальные правила.
- Несовершеннолетние могут распоряжаться деньгами самостоятельно. Дети от 6 до 18 лет вправе тратить деньги, которые им дали родители или другие лица с согласия родителей. Подростки от 14 до 18 лет могут самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией и другими доходами (например, процентами от банковского вклада).
Защита имущественных прав
Существует много способов защитить имущественные права. Самый важный — наличие документов, подтверждающих законность владения имуществом. К таким документам относятся:
- соглашения и свидетельства;
- договор купли-продажи;
- договор дарения;
- свидетельство о праве на наследство.
Если говорить о недвижимости, то все сведения о собственнике фиксируются в ЕГРН.
Можно ли передать по наследству имущественные права, если они не закреплены документально?
Да. Но если для подтверждения этого факта нужно соблюдать установленную процедуру и предоставить документы строго регламентированной формы, то признание правопреемства возможно только через суд.
Особенности судебного порядка признания правопреемства
Судебная форма защиты прав предусматривает необходимость доказать наличие и принадлежность имущественного права наследодателю. Это возможно сделать посредством других документов (нежели тех, которые требуются по закону как бесспорное доказательство этого права).
Кроме того, необходимо в пределах 6 месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу заявление о принятии наследства. Это необходимо для подтверждения наличия юридического факта принятия наследства.
Имущественные права ребенка при разводе родителей
- Право на имущество, приобретенное для удовлетворения его нужд и интересов, в том числе его личные вещи.
- Имущество, полученное ребенком по дарению, наследованию или иным законным основаниям не подлежат разделу между супругами.
- При разделе совместно нажитого имущества могут быть учтены интересы несовершеннолетнего ребенка. Суд может увеличить долю в праве собственности того из родителей, с которым проживает ребенок после развода, например, при разделе жилья.
- Ребенок сохраняет право пользования жильем, если он был в нем зарегистрирован или вселен и проживал в нем до развода родителей.
- Развод не освобождает ни одного из родителей от обязанности предоставления ребенку средств на его содержание, воспитание и образование в таком размере, который бы обеспечил сохранение ребенку того же уровня обеспечения его нужд и интересов, который существовал до развода.
Как защитить имущественные права при сожительстве без официального брака?
Когда брак официально не зарегистрирован, имущественные права очень уязвимы, так как правовой статус таких отношений до сих пор не урегулирован законом. Деньги или имущество, переданные одним из сожителей другому, могут быть признаны даром или благотворительностью. Поэтому если сожители решили совместно приобрести или построить жилье, то им необходимо задуматься о составлении соглашения, которым будет регламентирован порядок владения и распоряжения имуществом.
Можно ли ограничить имущественные права одного из супругов через брачный договор?
Да, брачный договор позволяет четко определить, какое имущество будет считаться совместным, а какое — личным, что поможет в будущем избежать многих споров. А в случае споров супруги могут обратиться в суд для разрешения конфликта. Суд принимает во внимание различные обстоятельства, в том числе: время приобретения имущества, его стоимость, а также вклад каждого из супругов в его приобретение и содержание.
Источник: https://www.rbc.ru/life/news/6a2a92e39a7947848b182e87
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.