Часто домашние питомцы очень сильно привязываются к своим хозяевам и стремятся проводить с ними как можно больше времени, внимательно следя за каждым их движением. Иногда случается, что пушистый друг даже встает с уютного места, чтобы сопроводить своего хозяина в туалет. Кроме того, совместный сон становится приятным обычаем. Однако такое поведение домашнего питомца имеет и другие причины, кроме простой привязанности, о которых мы сегодня расскажем.
В первую очередь следует отметить, что не все кошки предпочитают спать на человеке или рядом с ним. Многое зависит от породы, опыта и характера питомца. Существуют недотроги, которые предпочитают спать лишь в укромных уголках, не желая допускать к себе посторонних. Другие, напротив, не возражают поудобнее устроиться на груди, спине, ногах и даже на голове человека, иногда вызывая некоторые неудобства для своего хозяина.
Однако, когда мягкий, мурчащий комочек уютно устраивается на грудной клетке, а иногда даже сопровождая это приятным «кошачьим массажем», то редко какой человек, увидев какое удовольствие от этого получает животное, будет прогонять кошку, поэтому он терпит, даже если в этот момент ему не совсем комфортно.
Возможно, самым простым и понятным объяснением выбора кошкой определенного места для отдыха является желание и удовольствие самой кошки от этого места для сна. Практически все знают, что кошка считает свой дом своей территорией, и все в нем, включая человека, по ее мнению, принадлежит ей. В результате она имеет полное право спать где угодно. Однако, если мы вникнем глубже, мы обнаружим и дополнительные причины такого выбора.
Кошки предпочитают тепло. Их температура тела на 1-2 градуса выше, чем у человека. Из-за этого им труднее сохранять тепло, особенно во время сна, когда их физиологические процессы замедлены, а температура тела снижается. Поэтому кошки инстинктивно ищут уютные места для отдыха, где им будет комфортно и, главное, тепло. Нередко можно видеть, как кошка нежится под солнечными лучами, дремлет рядом с теплыми электроприборами или с удовольствием спит на хозяевах или рядом с ними. Человеческое тело представляет собой идеальную теплую поверхность, которую можно не только помять, но и согреться.
Кроме получения тепла от человеческого тела, кошка может выбирать спать на хозяине или рядом с ним из-за ощущения безопасности. Человек гораздо больше по размерам, чем кошка, и способен защитить её в случае необходимости, создавая более безопасное окружение. Кроме того, привычный запах также успокаивает кошку, принося ей дополнительное чувство защищенности и способствуя более спокойному сну.
Еще одним фактором, влияющим на такое поведение, является привычка. У кошек быстро формируются привычки и их сложнее искоренить. Особенно трудно справиться с теми привычками, которые закладываются в раннем возрасте. Например, если котенок с самого начала привык спать близко к человеку, то эта привычка сохранится и в зрелости. Это связано с тем, что для животного эта привычка ассоциируется с уютом, безопасностью и заботой. Когда кошка прижимается к человеку, она чувствует его тепло, слышит биение сердца и воспринимает уникальный запах, что успокаивает ее. Кроме того, хозяйская постель идеально подходит для отдыха, так как она мягкая и удобная, что особенно ценят кошки, любящие комфорт и мягкие поверхности.
Некоторые полагают, что если кошка не спит с хозяином, то, возможно, она его не любит. Однако не стоит придерживаться столь категоричного мнения, поскольку каждая кошка уникальна, и её привязанность может проявляться разнообразными способами: ласками, мурчанием, игрой или просто близостью в повседневных ситуациях. Тем не менее, совместный сон остается одним из наиболее важных признаков выражения привязанности и нежных чувств к человеку. Поскольку кошка не может выразить свои чувства словами, она активно старается донести свою любовь и привязанность через другие проявления.
В современном мире часто ни на что не хватает времени, включая заботу о домашних питомцах. Поэтому совместный сон становится способом для кошек компенсировать недостаток внимания в течение дня. Кроме того, при близком контакте между кошкой и ее хозяином выделяется гормон окситоцин, так же известный как «гормон любви». Этот гормон способствует появлению чувства счастья и удовлетворенности в ночное время, делая совместный сон идеальным способом обеспечения спокойного сна.
Кошки выбирают разные места для сна. Некоторые предпочитают устроиться у головы, другие — на грудной клетке, а третьи — возле ног. Независимо от выбора места, кошки делают это из-за чувства уюта, безопасности и тепла. Вот несколько примеров того, какие места чаще всего выбирают кошки для отдыха:
Когда кошка выбирает вашу постель для сна, это проявление ее любви, привязанности, потребности во внимании и общении, а также ее стремление к теплу и безопасности. Это поведение может также быть следствием формирования привычки в раннем детстве, когда человек разрешал кошке спать с собой. По мере взросления эта привычка сохранилась и стала ассоциироваться с уютом, комфортом и безопасностью.
Когда кошка прижимается к человеку, она чувствует знакомый запах и дыхание, что успокаивает и способствует ее спокойному сну. Совершенно не важно, на какой части тела спит в этот момент питомец. Главное, чтобы кошке было комфортно. Однако, несмотря на любовь к питомцу, не рекомендуется разрешать кошке спать на лице. Попавшая в рот или нос шерсть, лапа или кончик хвоста вряд ли подарят приятные ощущения.
АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит ветеринарные экспертизы:
Если вам необходимо проведение ветеринарной экспертизы, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.
Все родители сталкиваются с трудностями, связанными с заболеваниями у детей. Некоторые дети подвержены заболеваниям чаще, в то время как в других семьях дети болеют реже. Однако никто не может избежать этой проблемы. Частые заболевания у детей могут быть вызваны как слабым иммунитетом, так и психологическими факторами.
Как понять, часто ли Ваш ребенок болеет? Когда следует обратиться к врачу, а когда может оказаться полезной помощь психолога? Об этом рассказал детский психолог.
Психосоматика — это область медицины, изучающая взаимосвязь между психологическими факторами и физическим здоровьем человека. Дети обладают менее сильным иммунитетом по сравнению с взрослыми, и их психика только начинает формироваться, поэтому они чаще подвергаются заболеваниям. Важно осознавать, что психологические аспекты также могут влиять на общее состояние и здоровье детей.
Любой фактор, способный вызвать стресс, может быть причиной психосоматических проявлений. Наиболее часто организм реагирует на неожиданные события, способные вызвать психологическую травму, такие как:
Однако в детском саду, как показали наблюдения за ребенком, не было никаких признаков кашля. Вместе с воспитателями они не обнаружили ни одного эпизода кашля. Но когда родители приходили за ребенком вечером, кашель снова возобновлялся. Во время песочной терапии были разыграны ситуации, связанные с домом, и оказалось, что болезнь становилась поводом для ребенка оставаться рядом с матерью и получать больше внимания.
Он с уверенностью утверждал, что он часто болеет. После тщательного рассмотрения этой ситуации, внесения корректив в поведение родителей, кашель у мальчика прекратился. Однако, если бы родители не обратили внимание на проблему вовремя, мы, к сожалению, могли бы столкнуться с неуверенным в себе подростком в будущем, а затем с взрослым, сталкивающимся с регулярными аллергиями и проявлениями астмы.
Важно помнить о хитрости и актерском мастерстве наших детей: многие родители знакомы с ситуациями, когда перед экзаменом термометр специально нагревается, а живот вдруг начинает болеть во время уборки в комнате. Тем не менее, некоторые симптомы в раннем возрасте могут превратиться в настоящие заболевания, и важно заметить их своевременно, отмечает психолог.
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения психологической экспертизы ребенка, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Верховный суд РФ сделал крайне полезное разъяснение для граждан, когда пересмотрел итоги спора гражданина и некоего банка. В высокой инстанции четко объяснили своим коллегам, в каких ситуациях банк может отказать в приеме вклада от гражданина в пользу третьего лица, а в каких случаях, напротив, ему следует принять денежные средства от клиента.
Фактически, Верховный суд указал условия, при которых банк может отказать в открытии счета для третьего лица.
Суть спора заключается в следующем: один человек одолжил 2,5 миллиона рублей своему знакомому и договорился вернуть эту сумму через открытие счета в банке до востребования. Из-за расстояния между ними и их занятости личная встреча была затруднительной, и такой способ возврата был удобен обоим сторонам.
Когда пришло время вернуть долг, заемщик обратился в московский филиал банка с просьбой открыть счет на имя знакомого. Он полагал, что это будет просто.
Гражданин предоставил сотрудникам банка свой паспорт и указал данные своего знакомого, который должен был получить деньги.
Гражданину было отказано в финансовом учреждении. Сотрудники банка объяснили, что все операции, включая открытие счетов и вкладов, требуют личного присутствия клиента, с предъявлением паспорта или другого документа, удостоверяющего личность.
Таким образом, человеку, в пользу которого открыт вклад, необходимо явиться лично в банк.
В итоге долг гражданин, конечно же, вернул. Но совсем не так, как обещал. Кредитор в силу обстоятельств не мог продлить срок возвращения долга, обратился в суд и выиграл его.
В результате наш герой вынужден был не только вернуть долг через приставов, но и уплатить штраф в размере 2,5 миллиона рублей за невозвращение долга по собственной воле.
Гражданин решил, что в этой ситуации виноват банк, который отказался открыть счет на имя его знакомого. Он подал в суд на банк.
Гражданин в зале суда потребовал признать незаконным отказ банка в открытии вклада. Он утверждал, что действия банка привели к убыткам в виде наложенного штрафа и нарушению его прав как потребителя. Причиненный моральный вред он оценил в 50 тыс. рублей.
Две местные судебные инстанции поддержали эти требования, однако уменьшили сумму компенсации за моральный вред.
Банк не согласился с таким решением и подал апелляцию в Верховный суд РФ. После изучения материалов спора Верховный суд заявил, что банк действовал законно.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда пояснила, в каких случаях банк имеет право отказать в открытии счета на третье лицо, а когда такое действие не допускается.
В статье 842 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность внесения вклада на имя третьего лица. Однако для этого необходимо обязательно указать имя выгодоприобретателя вклада. Банк не имеет права отказать в открытии вклада на имя третьего лица без уважительных причин. Однако закон о противодействии легализации доходов устанавливает условия, которые должны соблюдаться при открытии такого счета.
Человек, на чье имя открывается счет, может избежать личного присутствия в банке, если сумма вклада не превышает 600 тыс. рублей.
Верховный Суд напоминает о Письме Банка России от 24 декабря 2004 года (№ 12-4-7/4060), в котором разъясняются условия, при которых личное присутствие лица, на чье имя открывается вклад, не требуется.
Согласно указанному документу, это возможно, если сумма вклада не превышает 600 тыс. рублей. В данной ситуации присутствовать лично должен только тот, кто непосредственно открывает счет, или его представитель.
Если речь идет о большей сумме, требования становятся более строгими, подчеркнул Верховный суд. Согласно закону о противодействии легализации доходов, перед принятием денег необходимо провести дополнительную проверку и идентификацию как клиента, так и получателя вклада. Это включает установление имени, гражданства, даты рождения, ИНН и других данных.
Требование также упоминается в Положении об идентификации клиентов, утвержденном Банком России. Этот документ отмечает, что банк должен получить либо оригиналы идентификационных документов, либо их заверенные копии (в случае предоставления копий, банк в любом случае может потребовать ознакомиться с оригиналами). В рассматриваемом случае шла речь о вкладе на 2,5 миллиона рублей. Следовательно, по мнению Верховного Суда, банк обязан был провести идентификацию как вкладчика, так и лица, в пользу которого открывается вклад.
Однако местные суды не учли этот факт и не выяснили, предоставляли ли банку заверенную копию паспорта получателя вклада.
Определение Верховного суда РФ № 23-КГ19-1.
Источник: https://rg.ru/2023/11/16/vklad-po-druzhbe.html
Вопрос ответственности за ошибки при определении кадастровой стоимости недвижимости был подробно разъяснен Верховным судом Российской Федерации.
В случае, если ошибку совершил государственный орган, суд решает, что обязанности по оплате судебных расходов лежат на нем.
Хотя конкретный спор касался ситуации в Ставропольском крае, толкование правовых норм Верховным судом приобретает общее значение для многих граждан. Это особенно актуально, учитывая растущее количество судебных разбирательств по вопросам ошибок в оценке жилых домов и земельных участков, что приводит к увеличению налогового бремени для граждан, согласно судебной статистике.
Обычно, решение вопроса о неправильной оценке требует обращения в суд. Однако важный вопрос о том, кто покроет значительные судебные расходы в таких случаях — налогоплательщик, защищающий свои права, или государственные органы, ответственные за допущенные ошибки. Этот спор был разрешен Верховным судом.
Теперь рассмотрим подробности этого случая. Жительница Ставропольского края взяла в аренду участок площадью 7800 кв. м и обратилась в суд с целью определения кадастровой стоимости земли. В ходе массовой кадастровой оценки стоимость этого участка была значительно завышена, что привело к чрезмерно высоким арендным платежам. Гражданка запросила пересмотр оценки в связи с выявленной ошибкой.
Ставропольский краевой суд согласился с требованиями гражданки, апелляция частично изменила решение, проведя дополнительную судебную экспертизу. Эта экспертиза подтвердила, что женщина правильно заметила ошибку в оценке.
В итоге гражданка вышла победителем в данном споре — местные суды, опираясь на результаты экспертизы, признали, что кадастровая стоимость ее участка превышала рыночную.
В свете вынесенного решения женщина решила запросить компенсацию судебных расходов у тех организаций, с которыми она вела судебные тяжбы. Среди этих организаций оказались Минимущества края, кадастровая палата по Ставропольскому краю и краевое Управление службы госрегистрации и кадастра.
В сумму, которую требовала героиня, вошли расходы, связанные с отчетом по оценке и экспертным заключением, а также сопровождение процедуры оспаривания в суде. К этому добавились расходы на экспертизу в первой судебной инстанции и, естественно, государственная пошлина.
Общая сумма требования составила 87 300 рублей. Организации отказались оплатить эту сумму, что заставило гражданку снова обратиться в суд. Однако в этот раз ей не повезло.
Две инстанции отклонили ее требования, указывая на то, что перечисленные в требовании органы не оспаривали право женщины обращаться в суд для коррекции кадастровой стоимости. Они подчеркнули, что вопрос не касался исправления кадастровой ошибки или недостоверности сведений об участке. Это означало, что нет оснований для компенсации судебных расходов гражданке.
Женщина, не согласившись с принятыми решениями и обратилась в Верховный суд Российской Федерации для их оспаривания.
После рассмотрения спора суд пришел к выводу, что выводы, сделанные предыдущими инстанциями, являются ошибочными.
В определении Верховного суда говорится: «Если удовлетворяются требования об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости, судебные расходы подлежат взысканию с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости».
Верховный суд заявил, что практика, когда налогоплательщик самостоятельно несет расходы на судебные процессы по исправлению ошибок в массовой кадастровой оценке, ограничивает реальную доступность правосудия.
Оплата этих расходов в процессе исправления ошибок может привести к снижению финансовой ценности судебного решения, так как расходы на суд могут быть сопоставимы с ожидаемыми налоговыми выгодами от изменения налоговой базы. Проще говоря, для граждан-налогоплательщиков судиться за корректную кадастровую стоимость может оказаться неэффективным с финансовой точки зрения.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда напомнила своим коллегам, что подход, описанный в Постановлении Конституционного суда от 11 июля 2017 года № 20-П, сохраняется. В данном постановлении Конституционный суд признал право тех, кто оспаривает кадастровую стоимость земли, на возмещение судебных расходов.
Судебная коллегия по гражданским делам ВС подчеркнула, что две местные инстанции не рассмотрели вопрос о соотношении кадастровой и рыночной стоимости земли. Различие между этими значениями может указывать на ошибку в методике оценки. В результате все решения местных судов были отменены, и дело направлено на повторное рассмотрение в первую инстанцию.
Эксперты отмечают, что одним из наиболее распространенных видов кадастровых споров является обращение в суд с целью снижения кадастровой стоимости путем установления ее равной текущей рыночной стоимости. Граждане и компании прибегают к этому шагу с целью уменьшения налогового бремени. Однако процесс оспаривания кадастровой стоимости требует существенных финансовых затрат, включая подготовку досудебного отчета, проведение судебной экспертизы, представление интересов в суде и уплату пошлины.
Определение Верховного суда РФ № 19-КГ18-42.
Источник: https://rg.ru/2023/11/14/reg-skfo/sotki-s-ucenkoj.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
С 2015 года Центробанк России запретил выпуск банками карт, обладающих только магнитной лентой. Это решение было вызвано выявленным фактом, что такие карты могут размагничиваться при ношении рядом с ключами или другими банковскими картами.
В социальных сетях распространяются сообщения о том, что хранение банковской карты в чехле смартфона может привести к её размагничиванию.
Возможно ли, что мобильный телефон может вызвать размагничивание банковской карты?
Эксперты из Центра Цифровой Экспертизы Роскачества отметили случаи, когда смартфон приводил к размагничиванию магнитной полосы на банковской карте. В сообщении организации подчеркивается, что не рекомендуется носить любую пластиковую карту под чехлом постоянно, особенно учитывая, что магнитная полоса все еще используется во многих картах. К примеру, в скидочных картах. Эта полоса обладает своим магнитным фоном, который реагирует на внешние электромагнитные излучения, поэтому в теории смартфон может вызвать размагничивание пластиковой карты.
Эксперт отмечает, что при продолжительном нахождении вблизи смартфона или планшета магнитная полоса на карте может размагнититься.
В отличие от встроенных чипов, магнитная полоса приходит в негодность намного быстрее из-за воздействия других намагниченных предметов и различных электроустройств. Электромагнитное излучение медленно, но неизбежно лишает магнитную ленту ее функциональности. Поэтому, при длительном нахождении рядом со смартфоном или планшетом магнитная лента может размагнититься. Например, если хранить карту вместе с устройством.
Доцент кафедры «Интеллектуальные системы информационной безопасности» РТУ МИРЭА утверждает, что информация о том, что карты могут размагничиваться под воздействием телефонов, является недостоверной.
Он отмечает, что распространенное утверждение о том, что банковские карты не следует хранить в чехле смартфона, представляет собой скорее городскую легенду, чем реальный риск. Поскольку для того, чтобы магнитная полоса на карте размагничивалась, необходимо воздействие очень сильного магнита, которого нет в современных смартфонах. Электромагнитное излучение современных устройств не достигает критических значений, способных повлиять на работу банковских карт.
Не рекомендуется хранить банковские карты рядом с источниками сильного магнитного излучения (например, работающая микроволновая печь). Тем не менее, использование чехла мобильного телефона для хранения карты не вызовет ее размагничивание.
Согласно мнению экспертов, магнитная полоса на банковской карте может размагнититься под влиянием источников сильного магнитного излучения. Однако существует дискуссия относительно того, способен ли смартфон, если его носить поблизости, например, в чехле, привести к этому.
С 2015 года Центробанк России запретил банкам выпускать карты только с магнитной лентой из-за её склонности к размагничиванию не только под воздействием устройств с сильным магнитным излучением, но и при контакте с ключами или другими картами. В результате карты стали оснащаться чипом, который может быть считан всеми современными терминалами и банкоматами. Магнитная лента теперь служит в качестве дублирующего элемента, предназначенного для использования карты в устаревших терминалах, не оборудованных для считывания чипов. Важно отметить, что эти чипы устойчивы к размагничиванию под воздействием различных факторов, включая излучение гаджетов. Таким образом, возможно пользоваться картой практически везде, даже если магнитная лента подверглась размагничиванию.
Источник: https://aif.ru/techno/gadgets/pravda_li_chto_bankovskaya_karta_mozhet_razmagnititsya_pod_chehlom_smartfona
Новое постановление Пленума Верховного касается правил рассмотрения судебных споров о самовольных постройках. Судейский запрет на вынесение решений о сносе построек, нарушающих правила или возводимых без соответствующего разрешения, представляет собой значительное изменение правоприменительной практики. Кроме того, Верховный Суд уточнил процедуру предъявления исков о признании права собственности на самовольные постройки.
Это новое постановление заменит разъяснения, действующие с 2010 года и касающиеся защиты вещных прав, новый документ содержит 47 пунктов, то есть имеет более детальный характер.
Следует отметить, что постановление пока не принято: после обсуждения проект направлен на доработку. Вероятно, окончательное утверждение разъяснений ожидается к концу 2023 года.
В своем изложении Пленум Верховного Суда напоминает о необходимости соблюдения хотя бы одного из критериев, предусмотренных статьей 222 Гражданского кодекса:
Пленум подчеркивает, что этот перечень является исчерпывающим, и органы государственной власти не имеют права устанавливать дополнительные признаки самовольных построек.
Согласно Верховному Суду, статус самовольной постройки может быть присвоен на любом этапе ее возведения, начиная от сооружения фундамента. Даже реконструкция уже построенного здания может привести к признанию его самовольной постройкой.
Пленум подчеркивает, что регистрация постройки в ЕГРН не является препятствием для подачи иска о ее сносе. Суды, рассматривающие такие иски, определяются местоположением спорного объекта. Если вопрос о сносе самовольной постройки не может быть решен без одновременного урегулирования вопроса о выселении зарегистрированных и проживающих там граждан, спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.
На такие споры распространяется общий срок исковой давности, который начинается с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и определить ответственного ответчика. Пленум разъясняет, что исковая давность не распространяется на требования о сносе или приведении в соответствие установленным требованиям самовольной постройки, представляющей угрозу жизни и здоровью граждан.
Инициатором в иске о сносе незаконной постройки может быть собственник земельного участка, лицо, обладающее другими правами на эту землю, законный владелец постройки или другой человек, чьи интересы нарушаются из-за наличия самовольной постройки. Среди таких лиц могут быть граждане, чья жизнь и здоровье подвергаются риску из-за существования данной постройки.
Ответчиком в таком случае может быть лицо, осуществившее незаконное строительство, текущий владелец постройки, пользователь, арендатор или собственник земельного участка. Если для возведения постройки привлекался подрядчик, то в иске о сносе самовольной постройки ответственность все равно будет лежать на заказчике.
При рассмотрении иска о сносе незаконно построенного объекта суд должен проверить, был ли ответчик осведомлен о наличии ограничений на строительство. Например, если информации об этих ограничениях не было в ЕГРН, а уполномоченный орган выдал разрешение на строительство, то данное сооружение не может быть признано самовольным, и на ответчика нельзя возложить обязанность разрушить его за свой счет без предварительной справедливой компенсации.
Верховный Суд уточнил, что «использование объекта, возведенного в соответствии с утвержденным использованием земельного участка вне его прямого назначения, не является достаточным основанием для признания его самовольной постройкой».
Такое строительство может рассматриваться как самовольная постройка. Однако, в соответствии с рекомендациями Пленума Верховного Суда, следует учитывать принцип пропорциональности, подчеркивая, что снос здания должен быть крайней мерой. Проект постановления утверждает, что необходимость сноса такой постройки обусловливается не только отсутствием разрешения на строительство, но и наличием обстоятельств, которые могли бы препятствовать безопасному использованию или создавать риск нарушения прав третьих лиц.
Важно отметить, что отсутствие разрешения на строительство не должно являться единственным основанием для сноса, если нет других признаков самовольной постройки. Кроме того, отмена разрешения местными властями на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию также не ведет к признанию постройки самовольной.
Строение, возведенное или реконструированное без одобрения других участников долевой собственности, считается самовольным.
Реконструкция многоквартирного дома, которая приведет к уменьшению общего имущества, требует одобрения всех владельцев помещений и машино-мест в многоквартирном доме. Без этого официальные лица не выдадут разрешение на строительство. Пленум разъясняет, что «реконструкция многоквартирного дома без соответствующего решения или одобрения, а также отсутствие разрешения на строительство, являются основаниями для признания ее самовольной».
Нарушение градостроительных и строительных норм и правил может послужить основанием для демонтажа постройки. Однако, если данное нарушение признается незначительным, не представляет угрозы для безопасности людей и не нарушает права третьих лиц, то существует возможность сохранения постройки. Например, Пленум признает небольшое отклонение от минимальных отступов от границ земельных участков в качестве одного из таких незначительных нарушений.
Независимо от того, требует ли истец сноса постройки или ее приведения в соответствие с нормами и правилами, суд должен рассмотреть вопрос об устранимости допущенных нарушений, включая возможность проведения строительно-технической экспертизы.
Решение суда, касающееся приведения постройки в соответствие правилам, может не содержать конкретных указаний на конкретные строительно-технические изменения, однако обязано определить срок, в течение которого необходимо завершить работы.
ВС объясняет, что решение о приведении незаконной постройки в соответствие установленным требованиям считается выполненным, когда должник получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или уведомление о том, что построенный или реконструированный объект соответствует законодательству о градостроительной деятельности.
Одним из способов решения вопроса о легализации самовольной постройки является получение признания права собственности на нее. Однако такое признание возможно лишь при соблюдении трех условий:
Признание права собственности на незаконную постройку в судебном порядке представляет собой уникальный метод защиты этого права, который может быть использован в случае отсутствия явных и преднамеренных признаков недобросовестного поведения со стороны истца.
Если владелец здания предпринимал шаги для получения необходимых согласований и разрешений, но не смог их получить, и при этом сама постройка не нарушает никаких требований, то за ним может быть признано право собственности. В случае, если выяснится, что застройщик действовал нечестно и обращался за разрешениями лишь формально, суд может отклонить его иск.
Отказ в признании права собственности в судебном порядке не является препятствием для повторного обращения в суд с аналогичным иском — необходимо лишь устранить нарушения, которые помешали выиграть первый процесс.
После того как решение суда о признании права собственности на незаконно построенное сооружение вступает в силу, владелец имеет право использовать объект в сфере гражданского оборота. При этом, согласно Пленуму, ему не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Однако собственнику необходимо предоставить соответствующие документы для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), например, технический план.
Независимо от того, принял ли суд решение о ликвидации самовольной постройки или о приведении ее в соответствие с установленными требованиями, судебное постановление считается в пользу истца. В обоих случаях расходы по судебному процессу оплачивает ответчик.
Однако расходы, связанные с иском о признании права собственности на самовольную постройку, как правило, несет истец. В случае подачи ответчиком встречного иска или апелляционной жалобы, судебные расходы истца могут быть взысканы с ответчика.
Источник: https://pravo.ru/story/249810/
Если у вас возникли вопросы по соответствию самовольных строений обязательным нормам, наличию или отсутствию угрозы жизни или здоровья граждан, соответствия проектной, рабочей и исполнительной документации— АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Бизнес часто зависит от интеллектуальной собственности. Для некоторых предприятий это просто средство идентификации, а для других — ключевой производственный ресурс, обеспечивающий доход. Юристы рассказали о важных событиях в сфере интеллектуальной собственности за последние месяцы: о том, как определяется компенсация за нарушения прав на товарный знак, как меняется подход к регистрации лекарственных препаратов, и как правильно представлять уведомление о трансграничной передаче персональных данных.
В разбирательстве между компанией «Царицыно Эталон» и предприятиями «Лыткаринский МПЗ» и «Рузский» суд решил взыскать с ответчиков 5 миллионов рублей в качестве компенсации. Поводом для обращения в суд стало незаконное использование товарного знака «Султанская» на колбасных изделиях. Истец потребовал возмещения ущерба в размере 1 миллиарда и 38 миллионов рублей, соответствующему двойной стоимости контрафактной продукции (дело № А41-50367/2021).
Суды двух инстанций подтвердили: защита нарушенных прав истца не должна привести к ликвидации конкурентов, однако удовлетворение требований истца приведет именно к этому.
Это значимое решение, единственное за последнее время. Оно окажет влияние на всех, кто занимается делами, связанными с возмещением ущерба за нарушение исключительных прав на товарные знаки.
Компания «Импорт Тойз» импортировала в Россию контрафактные товары. Ведомство таможенного контроля во Владивостоке обратилось в суд с требованием привлечь компанию к административной ответственности в соответствии со статьей 14.10 Кодекса об административных правонарушениях («Незаконное использование средств индивидуализации товаров»; дело № А51-16859/2022). В ходе рассмотрения дела две инстанции выявили нарушения со стороны таможенных служащих, которые не разрешили представителям компании ознакомиться с материалами дела. Судебные органы пришли к согласию: в данной ситуации меры административной ответственности не могут быть применены вне зависимости от того, совершено ли нарушение.
Поскольку материалами дела подтверждено, что спорная продукция содержит признаки контрафактности, суды первой и апелляционной инстанций вынесли решение о необходимости уничтожения товаров в соответствии с частью 3 статьи 3.7 КоАП. Решение суда по интеллектуальным правам поддержало данное решение.
В комментарии руководителя практики интеллектуальной собственности и товарных знаков отмечается: «Таким образом, несмотря на отказ в удовлетворении требований таможенного органа о привлечении компании к административной ответственности, суды правильно пришли к выводу, что продукция с признаками контрафактности должна быть уничтожена».
Заявка на регистрацию воспроизведенного препарата «Цефотаксим+Сульбактам» была подана компанией «Промомед» до истечения четырехлетнего периода с момента регистрации оригинального препарата «Кларуктам», права на который принадлежат компании «Фармновации». В ходе рассмотрения этого вопроса судам требовалось определить, применяется ли национальное законодательство, защищающее регистрационную эксклюзивность, при регистрации лекарственного препарата в соответствии с правилами ЕАЭС (дело № А40-202954/2022).
Мнения судов трех инстанций расходились. Последнее слово пока остается за Арбитражным судом Московского округа. Согласно позиции кассации, положение национального законодательства, устанавливающее запретительный срок в 4 года на регистрацию дженерика (часть 20 статьи 18 закона «Об обращении лекарственных средств»), в данном случае не применяется.
Этот случай стал первым, в котором был поднят вопрос о том, являются ли данные эксклюзивными согласно действующему законодательству. Если судебная практика применения данного подхода будет признана законной, это может негативно отразиться на разработке новых лекарств и проведении дорогостоящих клинических исследований в России.
Советник NEVSKY IP Law рассказал о споре, который ему с командой удалось решить в досудебном порядке. Этот спор касается взаимодействия с клиентом из-за границы, который пытался соблюсти требования закона о персональных данных. В попытке уведомить о намерении обработки персональных данных он столкнулся с тем, что предложенная форма уведомления предназначена только для российских юридических лиц. Требовалось указать ОГРН и ИНН, которые присущи только российским компаниям. Даже после ручного заполнения и представления уведомления в письменной форме ситуация не улучшилась. Как рассказывает юрист, Роскомнадзор признал клиента оператором, но поставил условие: для включения в реестр операторов необходимо зарегистрироваться как юридическое лицо на территории Российской Федерации.
Иностранные компании, осуществляющие обработку персональных данных в России, фактически не представляют уведомление о начале обработки несмотря на то, что законодательство одинаково применяется как к российским, так и к иностранным организациям.
В то же время уведомление о трансграничной передаче персональных данных от имени клиента было принято без возражений, даже несмотря на отсутствие указания российского ИНН заявителя в этом уведомлении.
Преподаватель СПбГЭУ и автор телеграм-канала о товарных знаках, подчеркивает особенности процесса признания обозначений общеизвестными. Роспатент часто отклоняет заявки, как это произошло, например, в случаях с «Мезим», «Брест-Литовска», «Циана» и Doppel Herz. Ведомство указывает на недостаточную известность обозначения (как в делах «Брест-Литовска» и «Циана») или на то, что заявителем выступает лицо, не использующее обозначение в России (как в случае с «Мезим» и Doppel Herz).
Позиция суда по интеллектуальным правам заключается в том, что для потребителя не обязательно знание правообладателя; важно лишь иметь представление о едином источнике происхождения товара. Это подтверждается в рассмотрении дел № СИП-230/2022, № СИП-275/2023, № СИП-199/2023 и № СИП-737/2023, где отмечается, что при наличии корпоративной связи между производителем, поставщиком и рекламодателем, можно признать товарные знаки общеизвестными.
Этот подход явно соответствует потребностям гражданского оборота. Однако Роспатент стоит на своем и не использует подход, предложенный СИП. Вместо этого Роспатент регулярно самостоятельно признает товарные знаки общеизвестными и требует административный орган внести их в соответствующий реестр.
В рамках дела № А40-185112/2022 компания «Медицинская исследовательская компания» обратилась в суд с запросом о предоставлении принудительной лицензии на серию патентов, принадлежащих компании Vertex Pharmaceuticals Inc. и охватывающих препарат «Трикафта». Основание для подачи иска заключается в недостаточном использовании данными правообладателем патента в соответствии с пунктом 1 статьи 1362 Гражданского кодекса.
Первая инстанция отказала истцу, однако 9-й Арбитражный апелляционный суд удовлетворил его запрос, предоставив принудительную лицензию. Это уникальный случай в юридической практике. В ближайшем будущем Суд по интеллектуальным правам выработает свою позицию по данной категории споров, при этом Vertex уже подал кассационную жалобу.
Это дело не только первое, где была предоставлена принудительная лицензия согласно статье 1362 Гражданского кодекса, но также представляет собой важный юридический прецедент, определяющий бремя доказывания в этой области споров.
В деле № А40-102447/2020 компания «Набикс» добивалась признания исключительных прав на программу «Банкириум». Первая инстанция отказала в иске. Однако после рассмотрения апелляцией и проведения повторной экспертизы выяснилось, что программа ответчика, компании «Бумаги», использует исходный код программы истца.
В сентябре данный спор был рассмотрен Судом интеллектуальной собственности (СИП). В ходе кассационного рассмотрения было отмечено, что после того, как истец предъявил иск о нарушении исключительных прав, ответчик предпринял попытку внести нефункциональные изменения для уменьшения схожести программ. Тем не менее, несмотря на это, ответчик не устранил уникальные комментарии, и в результате «демаскировки» эксперт установил, что степень схожести превышает 30%.
Адвокат утверждает, что такой подход к использованию судебной позиции относительно программного обеспечения можно применять и в аналогичных ситуациях. Например, если ответчик вносит нефункциональные изменения в программу, возможно запросить у суда оценку данных изменений.
В рамках дела № А82-5354/2022 компания New Balance требовала компенсацию от индивидуального предпринимателя, который продавал поддельные кроссовки в своем ларьке. Речь шла о нарушении прав на пять товарных знаков истца.
Первая инстанция и апелляция признали нарушение исключительных прав на товарные знаки, однако уменьшили размер компенсации. Они считали, что три из пяти товарных знаков формируют одну серию товарных знаков, а два оставшихся — другую. Поскольку нарушение прав на серию товарных знаков рассматривается как единое нарушение, компенсацию от индивидуального предпринимателя взыскали за два нарушения.
Суд по интеллектуальным правам не одобрил данное решение и предписал выплату компенсации за три нарушения. Суд по интеллектуальным правам пришел к выводу о том, что два товарных знака не могут рассматриваться как серия, поэтому нельзя снизить компенсацию за нарушение прав на эти товарные знаки.
Источник: https://pravo.ru/story/249778/
Если вам требуется экспертиза товарного знака или патентная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Если был проведен некачественный ремонт в квартире, потребитель имеет следующие права:
Для защиты своих прав потребитель может обратиться с жалобой в Роспотребнадзор или подать иск в суд.
В процессе выполнения ремонтных работ в квартире, потребитель должен совместно с подрядчиком осматривать и принимать окончательные результаты выполненной работы в соответствии с условиями, установленными в договоре на их выполнение.
Обычно, по завершении ремонта, стороны подписывают акт приемки выполненных работ.
Если в процессе такой проверки выявляются какие-либо недостатки, потребитель обязан немедленно уведомить подрядчика.
Если недостатки выявлены во время приемки, потребитель имеет право предъявить требования к подрядчику, при условии, что эти недостатки или возможность последующих требований об их устранении были утверждены в акте или другом документе, подтверждающем приемку.
Кроме того, потребитель может выдвигать требования по качеству ремонтных работ, даже если они были приняты им по двустороннему акту.
Если потребитель соглашается на проведение ремонтных работ без предварительной проверки, то обычно он утрачивает право ссылаться на очевидные дефекты выполненных работ.
В случае, если после приемки ремонтных работ потребитель обнаруживает скрытые дефекты, включая случаи, когда подрядчик намеренно скрыл недостатки, он должен незамедлительно уведомить подрядчика о своих обнаружениях.
В случае возникновения спора между потребителем и подрядчиком относительно дефектов работ или их причин, по запросу любой из сторон должна быть проведена экспертиза. Обычно расходы на экспертизу несет подрядчик. Если экспертиза выявит отсутствие нарушений со стороны подрядчика или отсутствие причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными дефектами, то расходы на экспертизу будут покрываться стороной, которая потребовала проведения экспертизы. Если экспертиза назначена по соглашению между сторонами, то расходы на нее будут разделены поровну между обеими сторонами.
В случае некачественного ремонта квартиры, по своему выбору в общем случае вправе потребовать от подрядчика:
Подрядчик обязан устранить недостатки ремонта в разумные сроки, установленные потребителем.
За нарушение сроков устранения дефектов в ремонтных работах подрядчик обязуется выплачивать потребителю неустойку (штраф) за каждый день просрочки в размере 3% от стоимости выполненной работы в соответствии с договором. Если стоимость работы не указана в договоре, то неустойка рассчитывается как 3% от общей цены заказа. В некоторых случаях может быть установлен более высокий размер неустойки в соответствии с условиями договора.
Если подрядчик не устранил дефекты в ремонтных работах в установленные сроки, потребитель имеет право отказаться от исполнения договора и требовать полного возмещения убытков.
Если подрядчику вынесли требование бесплатно устранить дефекты в результатах ремонтных работ или выполнить их повторно, то заказчик также имеет право требовать выплату неустойки за нарушение срока завершения этих работ. При этом сумма неустойки, которую заказчик может потребовать, не должна превышать цену отдельного вида работ или общую стоимость заказа, если договор не устанавливает конкретную цену для определенного вида работ или услуг.
Если заказчик обнаружил серьезные недостатки в проделанных ремонтных работах или другие существенные отклонения от условий договора, то он может отказаться от исполнения договора и также потребовать полного возмещения убытков, которые были ему причинены в связи с данными дефектами в работе.
Существенный недостаток работы представляет собой дефект, который невозможно устранить без значительных затрат времени или ресурсов, возвращается после предыдущего устранения, или выявляется повторно.
Требования заказчика снизить стоимость проведенных ремонтных работ, возместить расходы на их устранение самостоятельно или с привлечением сторонних лиц, а также вернуть оплаченную сумму за ремонт и возместить возможные убытки, связанные с отказом от выполнения договора, должны быть удовлетворены в течение 10 дней с момента предъявления соответствующего требования.
За нарушение данного срока подрядчик обязан уплачивать заказчику неустойку (пени) за каждый день просрочки.
Требования заказчика, связанные с дефектами выполненных работ по ремонту квартиры, могу быть предъявлены подрядчику:
Гарантийный срок на работы представляет собой определенный временной период, в течение которого в случае выявления дефектов в выполненной работе, исполнитель обязуется удовлетворить установленные требования заказчика, включая бесплатное устранение этих недостатков.
Обычно гарантийный срок начинается с момента, когда результат выполненных ремонтных работ был принят или должен был быть принят потребителем.
Важно отметить, что если обнаруживаются недостатки в работе, на которые не установлен конкретный гарантийный срок, подрядчик несет ответственность за их устранение, если заказчик докажет, что они возникли до принятия работ или по причинам, предшествующим этому моменту.
Если гарантийный срок для ремонтных работ установлен, то подрядчик несет ответственность за их дефекты, если не докажет, что они возникли после того, как потребитель принял результаты ремонта. Это может произойти из-за нарушения потребителем правил использования результата ремонта, вмешательства третьих лиц или форс-мажорных обстоятельств.
Если согласно условиям договора гарантийный срок составляет менее 2 лет, и недостатки ремонтных работ были обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах 2 лет с момента, когда результаты ремонтных работ были приняты или должны были быть приняты потребителем, подрядчик несет ответственность, если потребитель сможет доказать, что недостатки возникли до передачи ему результатов ремонтных работ или по причинам, возникшим до этого момента.
Если заказчик обнаруживает значительные дефекты в ремонтных работах, выполненных более двух лет назад, но в пределах срока службы, либо в течение 10 лет, если срок не установлен, он имеет право требовать от подрядчика бесплатного устранения недостатков. Это возможно при условии доказательства того, что эти дефекты возникли до принятия заказчиком результатов ремонта или по причинам, предшествующим этому моменту.
Если данное требование не удовлетворено в течение 20 дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, заказчик имеет право выбрать один из следующих вариантов:
Срок службы на работы — это временной интервал, в течение которого исполнитель обязуется предоставлять потребителю возможность использования работы согласно её назначению и нести ответственность за значительные дефекты или недостатки в ней.
Для того чтобы потребитель мог предъявить требования подрядчику в случае некачественного ремонта квартиры, ему следует составить и предоставить подрядчику письменную претензию.
Если потребитель получил отказ в удовлетворении своих требований в письменной форме или если подрядчик не удовлетворил требования потребителя в установленные сроки, то потребитель имеет право подать жалобу в Роспотребнадзор по месту своего проживания.
При обнаружении нарушений прав потребителя, Роспотребнадзор может выдать предписание подрядчику для их устранения, а в некоторых случаях даже привлечь виновных к административной ответственности или обратиться в суд с иском в защиту прав потребителя.
Срок исковой давности для претензий, связанных с некачественным выполнением работ по договору подряда, составляет 1 год.
Если согласно условиям договора подряда ремонтные работы принимаются заказчиком частями, то начало исковой давности рассчитывается с момента приемки работы в целом.
В случае, если в договоре подряда установлен гарантийный срок, и жалоба на дефекты работы подана в пределах этого срока, то однолетний срок исковой давности начинается с даты представления жалобы.
Исковое заявление можно подать в суд по выбору истца:
Истцы, подающие иски о защите прав потребителей, освобождены от уплаты госпошлины, если сумма иска не превышает 1 млн руб. В случае превышения этой суммы, госпошлина уплачивается в сумме, исчисленной исходя из цены иска и уменьшенной на сумму госпошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн руб.
При удовлетворении судом требований потребителя, которые подрядчик не выполнил добровольно, суд взыскивает с подрядчика штраф в размере 50% от суммы, присужденной потребителю. Также при удовлетворении иска суд может взыскать с подрядчика судебные расходы (оплату услуг представителя, почтовые расходы), связанные с производством по делу.
Важно! Выплаты неустойки и штрафа, связанные с нарушением прав потребителей, подлежат налогообложению НДФЛ. Выплачиваемая денежная компенсация морального вреда не облагается НДФЛ.
Если у вас возникли вопросы касаемо качества ремонтных работ, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Оценка ценных бумаг представляет собой процедуру определения рыночной стоимости разнообразных ценных бумаг. Уникальной особенностью оцениваемых объектов является то, что ценные бумаги одновременно являются одним из видов существования капитала, и, в то же время, ценные бумаги являются товаром, имеющем хождение на специализированном фондовом рынке. Ценные бумаги не существуют в физическом виде; их стоимость определяется ценностью прав, принадлежащих их владельцу.
Кроме того, стоимость ценных бумаг не всегда совпадает с их ценой, так как стоимость определяется профессиональными оценщиками и представляет собой оценку рыночной ценности, в то время как цена является фиксированным условием сделки. Несмотря на это, цена считается денежным выражением стоимости. Стоимость ценных бумаг определяется при их выпуске, опираясь на затраты на эмиссию и размещение бумаг, а также при покупке, учитывая будущие ожидаемые доходы, и при конвертации, основываясь на стоимости замещения.
Статья 143 ГК подробно разъясняет понятие «ценной бумаги» и перечисляет виды, входящие в эту категорию. К основным видам ценных бумаг относятся следующие:
На данный момент существует множество различных видов стоимости ценных бумаг, каждый из которых используется при проведении соответствующих операций на фондовом рынке. Для расчета каждого вида стоимости существуют специальные методики. Одна и та же ценная бумага может иметь разные виды стоимости, которые могут значительно различаться по числовым значениям. Определение разных видов стоимости для одного и того же пакета ценных бумаг помогает выбрать оптимальный способ управления ими.
Существует несколько категорий стоимости ценных бумаг:
Эмиссионная стоимость определяется в момент выпуска по решению учредителей.
Номинальная стоимость зависит от решения эмитента, совета основателей, условий срочного контракта или договора (используется для расчета дивидендов по акциям или процента доходности других ценных бумаг).
Балансовая стоимость устанавливается при переоценке, объединении, разделении или выделении, и представляет собой исходную восстановленную стоимость по балансу предприятия.
Дисконтированная стоимость рассчитывается с использованием коэффициента дисконтирования, основанного на показателе дисконтирования денежных потоков.
Средняя аукционная стоимость определяется как среднеарифметическая взвешенная цена при совершении сделок купли или продажи.
Курсовая стоимость рассчитывается как соотношение спроса и предложения на ценные бумаги в определенный момент времени и используется при подготовке сделок.
Внутренняя стоимость (у владельца) рассчитывается при установлении реальной стоимости владения как действительная стоимость активов, обеспечивающих ценную бумагу.
Инвестиционная стоимость определяется на основе ожидаемого дохода от инвестиций в эти ценные бумаги, учитывая цели инвестора.
Инфляционная стоимость рассчитывается с учетом ставки рефинансирования Банка России, номинальной доходности, уровня инфляции и рентабельности при прогнозной оценке по формуле Фишера.
Залоговая стоимость определяется при залоге ценных бумаг и представляет собой предполагаемую стоимость этих бумаг при их экстренной продаже.
Страховая стоимость рассчитывается при страховании активов и представляет собой сумму страхового возмещения в случае утраты ценных бумаг.
Котировочная (биржевая) стоимость определяется в процессе торгов как средняя цена сделок за определенный период.
Рыночная стоимость исчисляется как соотношение величин спроса и предложения в процессе купли или продажи ценных бумаг
Конвертационная стоимость вычисляетсякак стоимость обмена на основании реальных условий конвертации.
Ликвидационная стоимость устанавливается при выкупе или погашении ценных бумаг и включает в себя стоимость материальных и нематериальных активов, лежащих в их основе.
Осуществление сделки купли-продажи ценных бумаг может потребовать квалифицированной оценки в случае, если эти ценные бумаги не торгуются на фондовом рынке. Эта оценка является единственным способом определить текущую рыночную стоимость данного пакета ценных бумаг.
В случае, когда ценные бумаги вкладываются в уставный капитал новой компании, оценка помогает определить долю инвестора в компании.
Пакет ценных бумаг может также выступать в качестве обеспечения для получения займа в банке.
Если ценные бумаги были унаследованы, то оценка обязательна, поскольку нотариусу требуется знать текущую рыночную стоимость этих ценных бумаг.
В случае необходимости реорганизации организации, например, при слиянии с другой компанией. Цена акций компании становится отражением стоимости самого бизнеса.
Стоимость ценных бумаг определяет множество факторов, которые влияют на разные аспекты бизнеса, инвесторов и самих ценных бумаг. Существует несколько групп факторов, влияющих на стоимость ценных бумаг:
Помимо вышеперечисленных факторов, на стоимость ценных бумаг существенно влияют расходы на выпуск, расходы, связанные со сменой владельца, а также результаты инвестиционных операций. Всё это обязательно учитывается в рамках профессиональной оценки ценных бумаг.
Разнообразие ценных бумаг и множество видов стоимости порождают различные методики оценки. Для точного определения стоимости ценных бумаг используются несколько методов:
Кроме того, используются методы прогнозирования и моделирования.
Статистический метод основан на анализе данных и применении различных статистических показателей. Для применения этого метода необходимо высокое профессиональное мастерство оценщика, так как точность оценки зависит от правильного определения вида статистической зависимости.
Аналитический подход предполагает тщательный анализ различных компонентов стоимости ценных бумаг и влияния разнообразных факторов, которые одновременно воздействуют на каждый из этих аспектов. Этот метод позволяет учесть множество источников информации.
Экспертная оценка ценных бумаг проводится опытным специалистом, который опирается на анализ текущих предполагаемых направлений и тенденций в изменении стоимости ценных бумаг. В процессе применения этого метода особое внимание следует уделять выбору комплексу анализируемых состояний. Правильный выбор во многом зависит от опыта и компетенции эксперта.
В нормативно-параметрическом подходе определенные инвестиционные характеристики ценных бумаг соотносятся с определенным диапазоном нормативных значений, каждому из которых присваивается определенное количество баллов. Суммируя баллы, получаем стоимостную оценку ценных бумаг.
В индексном подходе определяется направление изменений в сегменте фондового рынка, где торгуются данные бумаги. Однако для неконвертируемых ценных бумаг сложно подобрать подходящий фондовый рынок.
На основе балансовых данных устанавливают номинальную и рыночную стоимость акций и облигаций, а также чистый доход.
Процедура оценки ценных бумаг включает в себя три основных метода: доходный, сравнительный и затратный. Для успешного выполнения оценки, оценщик придерживается следующего алгоритма:
В каждом конкретном случае состав пакета основных документов зависит прежде всего от вида ценных бумаг. Например, для определения стоимости акций требуется провести анализ учредительных документов и финансовой отчетности за последние несколько лет, включая результаты последней проверки. Для точной оценки необходимо также предоставить экспертам информацию об активах и аналогичные документы. Однако ключевым элементом здесь всегда остается документ, подтверждающий право собственности на акции.
Если Вам требуется оценочная экспертиза ценных бумаг, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит Вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Очень полезные разъяснения предоставила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации. В ходе рассмотрения дела женщины, которая столкнулась с некачественными услугами в салоне красоты, суд затронул вопрос о том, должен ли клиент предварительно собирать информацию о салоне, в который он собирается посетить для ухода за собой. Верховный суд выразил однозначное мнение по этому вопросу: клиент не обязан проводить такие предварительные исследования.
Почему это решение важно? Такие ситуации могут затрагивать тысячи граждан, и Верховный суд разъяснил, как местные суды должны разрешать подобные споры. Он также указал на основные доказательства в таких случаях. Знание своих прав в этих ситуациях будет полезным для граждан.
А теперь рассмотрим детали этого спора. Женщина воспользовалась услугами солярия в студии загара, принадлежащей местной предпринимательнице. За данную процедуру клиентка заплатила 660 рублей. Буквально через несколько дней после посещения солярия она почувствовала себя очень некомфортно, появились пятна на коже, сильное жжение. Стало понятно, что это – ожог. Женщине пришлось обратиться в несколько частных клиник для лечения повреждений кожи.
Когда состояние клиентки нормализовалось, она решила, что студия загара должна нести ответственность за причиненные страдания. Проконсультировавшись с юристами, она обратилась в суд с требованиями к владелице студии загара. Местные суды, к сожалению, не учли факт того, что женщина требовалось время на обращение к врачам.
В общей сложности пострадавшая требовала возмещения ущерба от хозяйки студии в размере 660 рублей за некачественно предоставленную услугу, а также компенсации расходов на лечение в сумме 93 996 рублей. Кроме того, она запросила 144 321 рубль в виде упущенной выгоды, связанной с временной неработоспособностью, и оценила моральный ущерб в 300 000 рублей.
Предпринимательница, владеющая студией, была категорически против. Она утверждала, что никаких нарушений не было. По ее мнению, оборудование в студии функционировало нормально, и не было прямой связи между предоставленной услугой и ожогами.
На первом этапе судебного процесса пострадавшей было частично удовлетворено. Суд признал хозяйку студии ответственной за некачественную процедуру и решено было взыскать с нее компенсацию в размере суммы за услугу и 50 000 рублей в качестве морального ущерба.
Суд пришел к заключению, что «неблагоприятные последствия» произошли из-за профессиональных ошибок сотрудников студии. Первая инстанция уменьшила компенсацию морального вреда, основываясь на критерии разумности. Деньги за лечение не были взысканы, так как пострадавшая могла воспользоваться полисом обязательного медицинского страхования и обратиться в государственную клинику. Упущенная выгода из-за временной нетрудоспособности также не рассматривалась, поскольку пострадавшая, посещающая солярий, не имела официального трудового статуса.
После этого посетительница студии загара обжаловала это решение. Однако апелляционный и кассационный суды отменили решение первой инстанции и вовсе отказали пострадавшей в ее требованиях.
Суды отметили, что клиентка салона обратилась за помощью в частные клиники, а не в государственные, и сделала это не сразу, а лишь через несколько дней после посещения солярия. Кроме того, оборудование студии функционировало исправно. В итоге суды пришли к выводу, что гражданка не представила достаточных доказательств того, что услуги солярия были оказаны некачественно.
Недовольная таким решением клиентка решила настаивать на своей правоте и подала апелляции и кассацию в Верховном суде РФ.
После изучения всех материалов дела в Верховном суде согласились с требованиями пострадавшей. Верховный суд отменил решения по апелляции и кассации, направив дело на рассмотрение в городской суд. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда объяснила коллегам, что добросовестный потребитель имеет право на качественное обслуживание и не обязан заранее собирать доказательства на случай предоставления услуги ненадлежащего качества и причинения ущерба.
По мнению высокой судебной инстанции, местные суды не должны были пренебрегать общей оценкой доказательств, указывающих на то, что клиентке вначале были предоставлены услуги, а затем у нее появился ожог.
ВС отметил, что при рассмотрении этого дела местные суды по некоторым причинам не учли тот факт, что посетительнице солярия потребовалось некоторое время, чтобы обратиться к врачам. Важно отметить, что гражданка не сразу осознала, что проблемы с кожей, с которыми она столкнулась, связаны именно с ожогом от ламп солярия. Кроме того, решение о том, где следует получать медицинскую помощь – в частной или государственной клинике, остается на усмотрение гражданина. Местные суды должны пересмотреть спор и учесть аргументы Верховного суда в защиту пострадавшей клиентки солярия.
Определение Верховного суда РФ N 5-КГ23-70-К2
Источник: https://rg.ru/2023/11/15/ozhog-na-reputacii.html
Если у вас возникли вопросы касаемо качества медицинских услуг, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.