Свидетель, допрошенный на предварительном следствии, не может выступать в судебном уголовном процессе в качестве специалиста, так как он может быть зависим от одной из сторон судебного разбирательства. Об этом говорится в новом постановлении Конституционного суда РФ, опубликованном на его официальном сайте.
Эти выводы были сделаны КС РФ при рассмотрении жалобы петербуржца Евгения Емельянова, который просил проверить конституционность статьи 71 Уголовно-процессуального кодекса РФ.
Согласно материалам дела, в 2018 году в Санкт-Петербурге произошёл прорыв магистрального трубопровода, в результате чего было затоплено помещение антикафе «Типичный Питер» на Измайловском проспекте. Два посетителя скончались на месте от термических ожогов. Следствие считает, что разрыв стенок трубопровода произошёл из-за нарушения правил включения участка тепломагистрали старшим диспетчером «Теплосети Санкт-Петербурга» Емельяновым. Однако заявитель и его адвокат Александр Борзов уверены, что уголовное преследование диспетчера направлено на то, чтобы избежать ответственности тех, кто отвечает за состояние и ремонт коммуникаций в ОАО «Теплосеть», так как материалы дела подтверждают, что прорванная труба была гнилой.
Пресс-служба КС РФ сообщает, что на стадии предварительного следствия в качестве свидетелей были допрошены главный инженер «Теплосети» и его заместитель, а в судебном процессе они выступали уже в качестве специалистов. Их показания легли в основу вывода о виновности диспетчера. Заявитель настаивает на недопустимости участия таких свидетелей-специалистов в уголовном деле из-за их заинтересованности в исходе дела.
Конституционный суд РФ отметил, что порядок уголовного судопроизводства направлен на установление обстоятельств дела и правильное применение закона на основе достоверных доказательств, полученных и проверенных с соблюдением принципов состязательности и равноправия сторон.
По мнению КС РФ, специалист, обладающий особыми знаниями в различных областях, должен помогать правосудию в установлении действительных обстоятельств дела. Свидетель же является лицом, которому известны фактические обстоятельства произошедшего. Таким образом, КС РФ подчеркнул, что, несмотря на наличие у свидетеля специальных знаний, он в любом случае сообщает суду информацию, основанную на его субъективном восприятии событий.
В уголовных делах, связанных с техногенными факторами и возникновением неуправляемых процессов на технических объектах, возникает необходимость допроса лиц, которые одновременно обладают специальными знаниями и причастны к расследуемым событиям. Их участие в допросе может дать им дополнительную осведомленность о целях и проверяемых версиях, а угроза уголовной ответственности за изменение показаний связывает последующий допрос в качестве специалиста с ранее данными показаниями в статусе свидетеля, — сообщает пресс-служба КС РФ, передавая логику выводов суда.
Таким образом, Конституционный суд признает, что в отношении специалиста, ранее допрошенного по делу в качестве свидетеля, существуют обоснованные причины полагать, что он может быть заинтересован в исходе дела.
Конституционный суд РФ разъяснил, что специалист не может участвовать в производстве по уголовному делу, если он является потерпевшим, гражданским истцом, гражданским ответчиком, свидетелем или находится в служебной или иной зависимости от сторон или их представителей. Также специалист не может участвовать, если имеются обстоятельства, дающие основания полагать, что он лично, прямо или косвенно, заинтересован в исходе данного дела.
Последовательная трансформация статуса свидетеля по уголовному делу в статус специалиста приводит к доказыванию обвинения и устранению сомнений в виновности с использованием, по сути, непригодных средств. Даже если в других аспектах следственные действия были проведены в соответствии с уголовно-процессуальными правилами, это приводит к подмене доказательств, что ставит под сомнение оценку собранных доказательств как отвечающих требованиям допустимости, — говорится в решении Конституционного суда РФ.
В итоге, оспариваемые нормы признаны соответствующими Конституции РФ, так как они исключают участие в уголовном деле в статусе специалиста лица, ранее допрошенного в качестве свидетеля, и признают допустимыми полученные таким образом доказательства.
Судебные решения, вынесенные по делу заявителя на основании части второй статьи 71 УПК РФ в системной связи с другими положениями этого Кодекса, подлежат пересмотру в установленном порядке. Президиум Верховного суда РФ может оставить эти судебные решения без изменений, если расхождение в понимании части второй статьи 71 УПК РФ в данном деле в системной связи с другими положениями уголовно-процессуального закона и ее конституционно-правовым смыслом, выявленным в настоящем Постановлении, вместе с другими доказательствами по делу не ставит под сомнение обоснованность приговора, — постановил Конституционный суд РФ.
Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20240711/310091631.html
Для начала необходимо уточнить: ситуации, когда животное живет в заведении общепита, и когда гость приходит со своим питомцем, следует рассматривать отдельно, так как они регулируются разными законами. Кафе с животным и животное в кафе — это разные вещи. В статье мы рассмотрим оба эти вопроса по очереди.
В данном случае речь идет об «обычных» кафе и ресторанах. Например, антикафе с животными, которые стали популярными некоторое время назад, работают по другим правилам, так как они не могут быть классическими кафе с меню и кухней.
Согласно закону, почти всех животных нельзя держать на постоянной основе в заведениях общепита.
В ранее действовавших санитарных правилах (СП 2.3.6.1079-01) было указано, что в организациях не содержатся домашние животные и птицы (п. 2.5). На смену им пришли и в настоящее время действуют СанПин 2.3/2.4.3590-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации общественного питания населения», согласно которым в помещениях предприятий общественного питания не должно быть насекомых и грызунов, а также не должны содержаться синантропные птицы и животные (п. 2.23).
Несмотря на то, что синантропными животными считаются дикие животные, приспособившиеся к жизни вблизи мест обитания человека (такие как бродячие собаки и кошки, крысы и т.д.), на практике также недопустимо проживание домашних кошек и собак в точках общепита.
Однако существует Постановление Правительства РФ от 30.12.2019 г. №1937, согласно которому в заведениях общепита могут содержаться рыбы и птицы, если они не включены в Красную книгу. В то же время на практике, если дело доходит до судебных разбирательств с общепитом, часто наказывают и тех, кто держит птиц в клетке.
Таким образом, держать животных в заведениях общепита (предоставлять им кров, селить и позволять ходить по залу или кухне) нельзя. Кафе с кошками или собаками могут быть оштрафованы. Это сделано ради благополучия как посетителей (аллергические реакции, санитарные требования), так и самих животных (в общепите не всегда можно обустроить для них комфортный вольер, предоставить нужную свободу передвижения, они могут получать вредную еду и подвергаться опасности со стороны посетителей или их питомцев).
Ситуация с животными, которых приводят с собой посетители, несколько иная. Федеральное законодательство не регулирует этот вопрос, поэтому владельцы заведений решают самостоятельно, если нет региональных норм. Это можно наблюдать повсеместно: в некоторые кафе и рестораны можно зайти с собакой, в другие нельзя, а где-то допускаются только питомцы определенного размера, вида или породы.
Если заведение решает, что питомцы допускаются, необходимо соблюдать ряд правил:
За соблюдением правил следят сотрудники общепита, а хозяева отвечают за своих питомцев. Если животное испортит имущество других людей или нанесет вред их здоровью, хозяину придется компенсировать весь ущерб, возможно, также и моральный.
Все требования СанПиН распространяются на заведения, куда можно приходить с питомцами. Закон должен быть соблюден в любом случае, и ответственность за это лежит на администрации.
Источник: https://rskrf.ru/consumer_rights/reviews/zhivotnye-v-obshchepite-chto-razresheno-zakonom/
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения экспертизы шума, а также оценки соответствия СанПин, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Верховный суд РФ подтвердил отказ турецкому девелоперскому холдингу Enka (владельцу бизнес-центра «Павелецкая плаза») в признании недействительным решения Роспатента о регистрации товарного знака «Павелецкая плаза» на российскую фирму, говорится в определении суда.
Заявитель обжаловал в Верховном суде решение Суда по интеллектуальным правам от 27 октября 2023 года и постановление президиума этого суда от 3 апреля. Доводы жалобы не позволяют сделать вывод о том, что «при рассмотрении дела были допущены нарушения норм материального или процессуального права, приведшие к судебной ошибке существенного и непреодолимого характера», отметил Верховный суд.
Ранее Федеральная служба по интеллектуальной собственности (Роспатент) зарегистрировала знак обслуживания «Павелецкая плаза» на ООО «Павелецкая Площадь», принадлежащее Mall Management Group, основным владельцем которой является Сергей Гордеев, владелец ГК ПИК.
По мнению холдинга, правовая охрана оспариваемого знака обслуживания противоречит пункту 8 статьи 1483 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как ему принадлежит коммерческое обозначение «Павелецкая плаза», исключительные права на которое возникли до даты приоритета оспариваемого знака.
Заявитель является собственником здания офисного бизнес-центра (Москва, Павелецкая площадь, дом 2), который с 2003 года в договорах с арендаторами и в сети Интернет именуется «Павелецкая плаза». Задолго до даты приоритета оспариваемого товарного знака обозначение «Павелецкая плаза» использовалось заявителем для индивидуализации этого бизнес-центра как имущественного комплекса.
Истец утверждает, что регистрация знака обслуживания «Павелецкая плаза» на имя правообладателя может вводить потребителей в заблуждение как относительно оспариваемых услуг, так и их исполнителей.
Кроме того, турецкий холдинг отметил, что «стороны данного спора являются конкурентами, так как занимаются идентичной деятельностью, а их предприятия находятся в непосредственной близости друг от друга (через дорогу)». Таким образом, действия правообладателя по регистрации оспариваемого товарного знака являются недобросовестными, поскольку направлены на получение преимуществ от использования обозначения, которым лицо, подавшее возражение, маркирует свое предприятие на протяжении 20 лет, как говорится в заявлении.
Суд отказал иностранной компании
Тем не менее, суд первой инстанции пришел к выводу, что представленные холдингом документы не подтверждают длительное и (или) интенсивное использование обозначения «Павелецкая плаза» до даты приоритета спорного знака обслуживания.
Документы, представленные турецкой стороной, не доказывают известность обозначения «Павелецкая плаза» как коммерческого обозначения, используемого для предприятия заявителя, представляющего собой бизнес-центр.
Суд отметил, что отсутствие доказательств, подтверждающих приобретение обозначением известности до даты приоритета оспариваемого знака обслуживания, свидетельствует о том, что возникновение исключительного права на коммерческое обозначение компанией не доказано.
Факт использования обозначения другим производителем до даты подачи заявки на регистрацию товарного знака сам по себе не свидетельствует о возможности введения потребителя в заблуждение относительно производителя товара, говорится в решении. Роспатент пришел к обоснованному выводу, что Enka не доказала наличие у потребителей устойчивой ассоциативной связи между обозначением «Павелецкая плаза» и заявителем, следовательно, не доказана способность оспариваемого обозначения вводить потребителя в заблуждение.
Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20240710/310089296.html
Если вам требуется экспертиза товарного знака или патентная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Ассоциация деревянного домостроения (АДД) разработала инструкцию для деревянных домов. Новый стандарт, включающий правила приемки и эксплуатации деревянных домов, по мнению экспертов, решит многие проблемы на загородном рынке.
В АДД подчеркивают, что это первый стандарт на рынке строительства индивидуальных домов, касающийся малоэтажного жилья с использованием деревянных конструкций. В документе подробно описаны все нюансы, приведены ссылки на все ГОСТы, применяемые при строительстве таких зданий. Также включены образцы бланков для приемки построенного дома и других документов, а также инструкция по содержанию здания. Установлены критерии оценки качества домов, что обычно является сложной задачей на загородном рынке.
В правилах указано, что для защиты дома от осадков и грунтовых вод владелец должен следить за целостностью лакокрасочного покрытия наружных деревянных поверхностей, а также убирать снег от стен дома на расстояние не менее 2 метров в оттепель. При сильных снегопадах необходимо очищать крышу от снега, но на кровлях из рулонных или мастичных материалов следует оставлять слой снега толщиной около 10 см, а на стальных — около 5 см. Очистка кровли от наледи не допускается, ее следует удалять только с карнизов, желобов, воронок и водосточных труб. Оптимальная температура воздуха в комнатах дома составляет 20-22 градуса, а влажность — 40-50%. Следует избегать кратковременного отключения отопления зимой и длительного поддержания температуры ниже 5 градусов. В первую зиму для этого дома необходимо постепенно протапливать помещения, повышая температуру в течение суток и более. Как минимум, весной, осенью и после стихийных бедствий хозяин должен осматривать и ремонтировать свое строение.
В настоящее время практика деревянного домостроения в России сталкивается с множеством проблем, связанных с отсутствием стандартизации и правовой защиты подрядчиков. В связи с этом назрела необходимость разработки и внедрения национальных стандартов в этой области строительства. Стандарт также призван защитить застройщиков от так называемого потребительского экстремизма, когда владелец не следит за состоянием постройки, не обновляет красочное покрытие, допускает протечки и неисправности в электропроводке, а затем предъявляет претензии строителям.
На данный момент документ имеет статус стандарта организации, то есть является условно-нормативным документом для застройщиков и потребителей. В ближайшее время АДД планирует предложить его государству в качестве основы Стандарта по приемке и эксплуатации деревянных домов для федерального свода правил.
В универсальной инструкции подробно описано, как заказчик должен выполнять отделочные работы, правильно заливать стяжку, запускать отопление, регулировать влажность воздуха и размещать вентиляцию. Например, недопустимо включать отопление в начале сезона на максимальную мощность, так как это увеличивает риск появления трещин.
Эксперт уверен, что стандарт приемки дома спасет рынок ИЖС. Во-первых, это защитит клиента от непрофессиональных бригад. Имея «список правил», даже непрофессионал сможет определить, что сделано, а что не сделано строителями, проверить их работу и при необходимости потребовать устранения нарушений.
Стандарт также защитит и подрядчиков. Не секрет, что рынок ИЖС далек от идеала. Если потребители жалуются на бригады и застройщиков-обманщиков, то застройщики порой страдают от клиентов.
С 2022 года рынок загородных домов подорожал более чем на 20%. Это значительные суммы. Такая ситуация породила появление особого типа заказчиков, желающих сэкономить на строительстве за счет подрядчика. Они не принимают работы и даже подают в суд, находя мнимые дефекты в строительстве, которые невозможно проверить. Это касается прежде всего скрытых работ — утепления, паро- и гидроизоляции, прочих деталей стен. Больше всего таких работ в домах, строящихся по каркасной технологии, то есть с деревянным конструктивом. Введение стандарта приемки минимизирует риск таких ситуаций и сделает рынок ИЖС прозрачным.
Создание такого стандарта является крайне важным и необходимым шагом для развития деревянного домостроения в России. Стандартизация обеспечивает долговечность и безопасность деревянных домов, что особенно актуально в условиях российского климата. Качественные нормативы помогут избежать распространенных ошибок и значительно повысят уровень доверия к деревянному домостроению. Кроме того, стандарт предоставляет правовую защиту подрядчикам. В условиях отсутствия четких стандартов строители часто сталкивались с неоправданными рисками и претензиями. К тому же данный стандарт содержит важные рекомендации по эксплуатации деревянных домов, что крайне необходимо для развития отрасли.
Нередко владельцы деревянных домов не следят за их состоянием должным образом, а затем предъявляют необоснованные претензии к строителям, которые качественно выполнили свои обязательства. Например, если владельцы не красят дом или не покрывают его лаком, дерево начинает разрушаться. Для предотвращения гниения и деформации древесины необходимо поддерживать правильный уровень влажности и вентиляции. Владельцы, игнорирующие эти рекомендации, сталкиваются с проблемами, но винят в этом строителей, хотя те выполнили свою работу согласно договору.
Эксперт считает, что такой стандарт — это первый шаг к цивилизованному рынку, начиная от продажи и заканчивая передачей объекта.
«Какие могут быть подводные камни? – рассуждает специалист. — Во-первых, поскольку это разработка ассоциации, а не правительства или законодательного органа, скорее всего, она будет носить рекомендательный характер, и далеко не все будут следовать этому стандарту». То есть пока это не закон и пока его не обязали соблюдать застройщиков жилья, работающих, например, по схеме со счетами эскроу, этот инструмент может существовать на рынке, но будет сильно ограничен.
Еще один нюанс заключается в том, что этот стандарт касается исключительно деревянных домов и не затрагивает, например, каменные. «Это хороший первый шаг, чтобы взять этот стандарт и применить его в целом для рынка малоэтажного и индивидуального строительства, а затем подумать над тем, как законодательно закрепить стандарт для застройщиков, работающих в рамках счетов эскроу и проектного финансирования, сдавать малоэтажные и ИЖС проекты с использованием такого стандарта. В противном случае это останется всего лишь рекомендацией и не будет широко применяться на рынке», — резюмирует эксперт.
Источник: https://rg.ru/2024/07/11/razrabotany-pravila-priemki-i-ekspluatacii-dereviannyh-domov.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Владелец личного кабинета на портале «Госуслуг» может узнать кадастровый номер своего имущества всего в два клика: на главной странице выбрать раздел «Документы» и в открывшемся списке категорий нажать на «Недвижимость». В открывшемся окне отобразятся все объекты недвижимости в виде кадастровых номеров и адресов.
Если требуется более подробная информация об объекте, например, для продажи, лучше получить выписку из ЕГРН, что также можно сделать онлайн в личном кабинете. Важно отметить, что выписку через «Госуслуги» может получить только собственник недвижимости на своё имущество. Если нужно получить данные о недвижимости другого человека, необходимо лично обратиться в Росреестр за бумажным вариантом. Это связано с изменениями в законодательстве о персональных данных: с 1 марта 2023 года данные о собственниках стали закрытыми по умолчанию. Чтобы предоставить доступ третьим лицам, собственник должен подать заявление о согласии на предоставление информации о себе и своём имуществе.
Самый простой способ: в разделе «Документы» выберите блок «Недвижимость», где под каждым объектом есть кнопка «Онлайн-выписка». Нажмите на неё, подтвердите все запросы системы, проверьте свои данные, выберите нужный объект из списка и отправьте заявление. Результат будет готов в течение минуты.
Другой способ: в поисковой строке личного кабинета введите запрос «выписка из ЕГРН». Чат-бот предложит несколько вариантов, из которых нужно выбрать «о недвижимости», «онлайн-выписка об объекте недвижимости» и «получить выписку».
Чат-бот предложит выбрать объект недвижимости из тех, что числятся за пользователем по данным портала. В списке будут указаны кадастровые номера и адреса.
После выбора конкретного объекта, подписанный электронный документ появится в разделе «Заявления» личного кабинета в течение минуты.
Да, электронный документ имеет ту же юридическую силу, что и бумажный вариант. Он заверяется электронными подписями Росреестра и Минцифры. Онлайн-выписка предоставляется в виде двух файлов: сама выписка и образ электронной подписи. Документ будет иметь юридическую значимость только при наличии второго файла с зашифрованной подписью.
На портале существует специальный сервис для проверки подлинности документов, предоставленных правообладателем. Это особенно полезно для тех, кто планирует купить квартиру, но не получил согласие владельца на передачу его данных из ЕГРН третьим лицам и предлагает распечатку цифрового документа.
На «Госуслугах» нужно найти услугу «Проверка электронной подписи электронного документа». Система предложит загрузить два файла: PDF-файл с выпиской и файл с электронной подписью для проверки. Напомним, что портал присылает два документа, и один без другого не имеет юридической силы.
По содержанию электронный документ полностью копирует бумажный вариант и включает всю важную информацию об объекте. В частности, из него можно узнать:
Источник: https://aif.ru/society/law/kak-uznat-kadastrovyy-nomer-kvartiry-cherez-gosuslugi
Как долго можно откладывать раздел общего имущества после развода — нужно ли сразу обращаться в суд или можно подождать? На этот важный для многих вопрос ответил Верховный суд РФ, изучив материалы дела бывших супругов из Краснодарского края.
Мужчина потребовал раздела совместно нажитого имущества через четыре года после развода. Однако местные суды отказали ему в иске, сославшись на истечение срока давности. Верховный суд разъяснил, в чем была их ошибка.
Теперь расскажем важные детали этого гражданского дела. Супружеская пара развелась, но не стала сразу делить имущество в суде. Спустя четыре года бывший супруг обратился в суд, требуя от бывшей жены 2,4 миллиона рублей компенсации за половину их квартиры.
Прикубанский районный суд Краснодара отказал ему, а Краснодарский краевой суд подтвердил это решение. Первая и апелляционная инстанции сошлись во мнении, что мужчина пропустил трехлетний срок исковой давности. Гражданину пришлось обратиться в Верховный суд, и правильно сделал — Верховный суд посчитал иначе, чем местные суды.
Верховный суд рассуждал следующим образом. Судебная коллегия по гражданским делам сослалась на Постановление Пленума ВС (№ 15 от 5 ноября 1998 года) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».
В этом документе указано, что трехлетний срок исковой давности при разделе имущества следует отсчитывать не с момента расторжения брака, а с того дня, когда один из супругов «узнал или должен был узнать» о нарушении своего права.
В суде мужчина объяснил, почему так долго не обращался с требованием о разделе имущества — в этом не было необходимости. Но спустя более трех лет после развода он узнал, что его право нарушено: жена стала распоряжаться его долей в квартире, заложив ее в банке. То есть и свою, и его половину. Поэтому он и обратился в суд.
Верховный суд обратил внимание, что районный суд не установил, когда были нарушены права бывшего мужа, а Краснодарский краевой суд рассмотрел довод мужчины о нарушении права, но признал его несостоятельным и не объяснил причин.
В итоге Судебная коллегия по гражданским делам назвала выводы местных судов о пропуске срока исковой давности преждевременными и отправила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Эксперты высказали свое мнение о сроке исковой давности при разделе совместно нажитого имущества. По их словам, в наших судах существует устойчивая судебная практика, и позиция Верховного суда по этому делу ей соответствует.
Юристы, занимающиеся бракоразводными делами, подчеркивают, что существует заблуждение, что если подождать три года после развода, то имущество достанется тому супругу, на чье имя оно зарегистрировано.
Позиция Верховного суда на этот счет однозначна, и это не секрет для специалистов.
По мнению адвокатов, в этом деле нижестоящие инстанции проигнорировали обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения дела. А именно то, что на протяжении всего времени со дня расторжения брака пользование спорным имуществом осуществлялось по обоюдному согласию, и истец от своего права на долю не отказывался.
Эксперты уверены, что, учитывая сложившуюся в стране правоприменительную практику, требования гражданина можно считать обоснованными. Поэтому суд, который заново начнет пересматривать дело, скорее всего выполнит требования Верховного суда и встанет на сторону бывшего мужа, удовлетворив его иск.
Определение момента нарушения прав — достаточно сложная составляющая при установлении начала течения срока исковой давности. Это зависит от конкретной ситуации и имеющихся в деле доказательств. Как правило, в аналогичных случаях суды отталкиваются от даты, когда гражданин хотел, но не смог реализовать свое право на совместно нажитое имущество. До этого момента считается, что у сторон отсутствовал спор о порядке пользования имуществом.
Эксперты утверждают, что подобных разбирательств можно избежать с помощью брачного договора. Важно, чтобы в договоре не было указано, что в случае развода все совместно нажитое имущество перейдет к одному из супругов. Такое условие может быть признано судом недействительным, так как оно ставит другого супруга в крайне невыгодное положение.
Определение Верховного суда РФ — 18-КГ19-176
Источник: https://rg.ru/2024/07/14/reg-ufo/kto-ne-uspel-tot-ne-opozdal.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения финансовой или строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Домовые чаты уже давно стали важной частью жизни многих россиян. Они созданы для удобства коммуникации между соседями, помогают решать общие проблемы, координировать действия и обмениваться важной информацией. Однако нередко возникают ситуации, когда общение в таких чатах выходит за рамки конструктивного диалога, превращаясь в поле для конфликтов, оскорблений и даже правонарушений.
Недавнее судебное разбирательство в Нижегородской области создало важный прецедент, показав, что за неподобающее поведение в домовом чате теперь можно получить реальное наказание. Один из жильцов многоквартирного дома обвинил семейную пару, работающую в товариществе собственников недвижимости (ТСН), в нецелевом расходовании средств, используя при этом нецензурные выражения и оскорбления. Супруги подали иск о защите чести и достоинства, и суд обязал ответчика выплатить штраф в размере 50 тысяч рублей и публично опровергнуть свои слова в том же чате.
По мнению эксперта, это решение суда имеет важное значение, так как создает прецедент для подобных разбирательств в дальнейшем. Теперь стоит дважды подумать, прежде чем писать оскорбительные сообщения или бросаться необоснованными обвинениями в чатах дома.
Можно выделить несколько основных категорий:
Чтобы избежать конфликтов и возможных правовых последствий, рекомендуется придерживаться нескольких простых правил общения в домовых чатах:
Администраторам домовых чатов рекомендуется разработать и утвердить правила общения, с которыми должны ознакомиться все участники. В этих правилах следует указать запрет на оскорбления, нецензурную лексику, распространение ложной информации и т.д. Также полезно будет обозначить возможные последствия нарушения этих правил — от предупреждения до исключения из чата.
Важно не забывать, что домовой чат, даже если он закрыт для посторонних, все равно является публичным пространством. Поэтому все написанное там может быть использовано как доказательство в суде. Достаточно сделать скриншот переписки и заверить его у нотариуса.
Если вы столкнулись с нарушениями в домовом чате, не стоит отвечать агрессией на агрессию. Правильным шагом будет обращение в соответствующие органы — полицию, прокуратуру или Роскомнадзор, в зависимости от характера нарушения. Это также поднимает вопрос о более тщательном выборе администраторов домовых чатов и председателей ТСЖ. Они должны не только хорошо знать законодательство, но и обладать высокими моральными качествами, способностью сдерживать эмоции и разрешать конфликты конструктивным путем.
Культура общения в интернете — важная составляющая современного общества. Начинать ее формирование нужно с малого — с уважительного отношения к своим соседям в домовом чате. От того, насколько комфортно мы чувствуем себя в своем доме, во многом зависит наше общее благополучие. Домовой чат должен быть инструментом для создания дружного и ответственного соседского сообщества, а не источником конфликтов и правовых проблем. Только от нас зависит, сможем ли мы использовать его во благо.
Источник: https://rg.ru/2024/07/14/ekspert-po-zhkh-rasskazal-o-shtrafah-za-oskorbleniia-v-domovyh-chatah.html
Если вам требуется проведение лингвистической экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Любая сделка купли-продажи требует подписания договора. Однако часто одна из сторон или риелтор могут настаивать на заключении предварительного договора. Для чего он нужен и кому этот документ будет полезен в первую очередь: покупателю или продавцу?
Предварительный договор — это документ, в котором стороны обязуются в будущем заключить основную сделку. Такой договор обычно необходим, если стороны хотят совершить куплю-продажу, но по каким-то причинам не могут сделать это сразу. Если одна из сторон хочет подстраховаться на случай, если другая сторона передумает, необходимо заключить предварительный договор. С этим документом покупатель или продавец, чьи ожидания не оправдались, имеет право обратиться в суд.
Важно отметить, что предварительный договор не гарантирует, что приобретаемый объект без проблем достанется именно вам. До подписания основного договора всегда может произойти непредвиденная ситуация, от которой не защитит никакой договор. Однако некоторые риски он все же исключает. Главная гарантия, которую может дать предварительный договор, — это уверенность в том, что продавец подпишет основной договор. Причем добровольно или принудительно, через суд, на условиях, согласованных в предварительном договоре.
В предварительном договоре описываются условия основного договора, а также фиксируются дополнительные условия, которые хотя бы одна из сторон хочет заранее закрепить на бумаге. Например, владельцам продаваемой квартиры может понадобиться время на переезд. Даты отсрочки выезда, указанные в предварительном договоре, обязательны к исполнению.
Кроме того, продавец может указать, что до полного расчета за квартиру объект остается в его залоге. Это помогает избежать ситуаций, когда покупатель не полностью рассчитался за жилье, но уже переоформил его на кого-то другого. Взыскивать деньги с покупателя в таком случае будет крайне сложно.
В предварительный договор можно включить неустойку и другие санкции. Бывают ситуации, что за объект рассчитываются без ипотеки, в рассрочку. Хорошо, если каждый из платежей будет обеспечен на бумаге неустойкой за неуплату в указанный срок. Это еще одна дополнительная гарантия для продавца.
Покупатель также получает выгоды от заключения предварительного договора. Например, могут возникнуть ситуации, когда при осмотре объекта стороны устно договариваются о том, что квартира будет передана новому владельцу в том же состоянии. Однако после сделки покупатель обнаруживает, что продавец вывез из жилья все, включая смесители, сантехнику и светильники. В предварительном договоре можно четко указать, в каком состоянии и с какой комплектацией будет передан объект покупателю.
Если продавец по каким-либо причинам уклоняется от сделки, покупатель может возместить свои убытки на основании предварительного договора. Например, если из-за задержек покупателю пришлось арендовать жилье, он может законно переложить расходы за аренду на продавца.
Согласно абз. 1 п. 5 ст. 429 ГК РФ, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона имеет право обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор. Кроме того, с нарушителя могут быть взысканы штрафные санкции. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение 6 месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
На практике чаще обязывают к сделке продавца, если он передумал или решил поднять цену на объект. Покупателя принуждают редко, так как если по суду заставить его приобрести жилье и передать ему квартиру, то потом придется через службу судебных приставов взыскивать с него оплату за объект. Это часто становится проблемой.
Предварительный договор должен быть заключен в той же форме, что и основной, например, в простой письменной форме. Нотариальное заверение предварительного договора купли-продажи недвижимости не требуется. Однако есть исключения: если в сделке участвуют доли несовершеннолетних детей или продается не весь объект, а его часть, то необходимо нотариальное удостоверение как основного, так и предварительного договора.
Источник: https://aif.ru/society/law/dobavit-garantiy-zachem-pri-pokupke-zhilya-nuzhen-predvaritelnyy-dogovor
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической или почерковедческой экспертиз, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Правительство поддержало законопроект, подготовленный Минэкономразвития о внесении поправок в Гражданский кодекс РФ относительно сроков подачи заявок в Роспатент на регистрацию изобретений.
В настоящее время, если сведения о сущности изобретения были раскрыты, например, в научной статье, у заявителя (автора изобретения) есть 6 месяцев, чтобы воспользоваться правом приоритета — так называемой льготой по новизне — и подать заявку на его регистрацию в Роспатент. Это касается любой формы такого раскрытия сведений, в том числе на выставках.
Роспатент отмечает, что авторам-изобретателям часто не хватает времени для подготовки необходимых документов. Кроме того, при оспаривании новизны технических решений, что является одним из условий патентоспособности, российские патентообладатели оказываются в более уязвимом положении по сравнению с иностранными гражданами, у которых законодательством предусмотрены 12-месячные льготные периоды.
«Для решения этой проблемы Минэкономразвития России разработало законопроект, который вносит изменения в Гражданский кодекс и устанавливает 12-месячный срок приоритета для изобретений. Это создаст благоприятные условия для защиты прав российских заявителей — изобретателей и разработчиков — в рамках международного права», — прокомментировал заместитель министра экономического развития России Максим Колесников.
В Роспатенте подчеркнули, что проверка на новизну учитывает все сведения, ставшие общедоступными, включая те, которые были раскрыты самим заявителем. Льготный период для подачи заявки на патент после обнародования изобретения необходим для сохранения его новизны, предоставляя изобретателю возможность запатентовать свое изобретение. После принятия законопроекта этот срок увеличится с 6 до 12 месяцев. Внесение данного изменения в действующее законодательство обеспечит поддержку отечественным патентообладателям в патентных спорах.
Актуальность законопроекта также связана с тем, что российские разработчики часто сначала публикуют научные статьи о своих технических решениях, а затем в течение 6 месяцев спешат подать заявки на патенты, и не всегда успевают это сделать.
Источник: https://rapsinews.ru/legislation_news/20240712/310095828.html
Если вам требуется экспертиза товарного знака или патентная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Роспатент выдал первое свидетельство об исключительном праве на региональный бренд «Мелитопольская черешня» в новых регионах, сообщили в пресс-службе ведомства.
«Мелитопольская черешня отличается уникальным вкусом и ароматом, богата витаминами и содержит много полезных веществ. В ее составе присутствуют цинк, медь, марганец, кобальт, железо, фосфор и магний. Среди витаминов преобладают В1, В2, В6, В9, А, Е, Р и витамин С, что способствует укреплению иммунитета. Высокие вкусовые и товарные качества черешни обусловлены сочетанием почвенных и климатических условий Мелитопольского района Запорожской области, а также использованием специально выведенных сортов. «Мелитопольская черешня» стала первым зарегистрированным региональным брендом новых регионов РФ, получив географическое указание от Мелитопольского района Запорожской области», — сообщили в Роспатенте.
Статус регионального бренда способствует продвижению местных товаров на российском рынке. Регистрация позволит контролировать и поддерживать высокое качество продукции, а также будет способствовать лучшей интеграции региона в состав России в сознании его жителей и всех граждан страны.
Как сообщили в пресс-службе, существует 12 сортов мелитопольской черешни, которые классифицируются по времени созревания: четыре сорта раннего созревания – «Валерий Чкалов», «Бигаро Бурлат», «Сказка», «Эра»; два сорта среднего созревания – «Талисман» и «Темпорион»; шесть сортов позднего созревания – «Мелитопольская черная», «Крупноплодная», «Анонс», «Удивительная», «Любимица Туровцева», «Лапинс.
Источник: https://rapsinews.ru/incident_news/20240712/310094526.html
Если вам требуется товароведческая экспертиза, экспертиза товарного знака или патентная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.