Верховный суд Российской Федерации не будет пересматривать требование Роспатента о повторном рассмотрении заявления индивидуального предпринимателя Дмитрия Медведева на регистрацию товарного знака «Иди в баню».
ВС отметил, что доводы, приведенные в жалобе Роспатента, не позволяют сделать вывод о том, что при рассмотрении дела допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к судебной ошибке существенного и непреодолимого характера.
Согласно материалам дела, СИП установил, что индивидуальный предприниматель Медведев подал заявку в Роспатент на регистрацию обозначения «Иди в баню» в качестве товарного знака 21 января 2022 года в отношении широкого перечня товаров ряда классов МКТУ.
Однако решением Роспатента от 14 марта 2023 года было отказано в государственной регистрации данного обозначения как товарного знака. Причиной отказа стало то, что словосочетание «Иди в баню» относится к бранной общеупотребительной лексике. Роспатент считает, что данное обозначение является эвфемизмом и может относиться к недопустимой, обсценной лексике, в связи с чем не может быть зарегистрировано в качестве товарного знака, поскольку это противоречит общественным интересам и принципам морали.
В июле 2023 года Медведев подал возражение в Роспатент на принятое решение. Он указал, что согласно проведенному лингвистическому исследованию, выражение «Иди в баню» употребляется как в прямом, так и в переносном значении.
По его мнению, это выражение не противоречит общественным нормам, принципам гуманности и морали. Он считает, что «Иди в баню» означает «иди отсюда» или «отстань», и не несет в себе ничего бранного, оскорбительного или противоречащего морали и нравственности. Также Медведев отметил, что ранее были зарегистрированы товарные знаки «Идем в баню» и «Пора в баню».
После отказа Роспатента предприниматель обратился в суд, который 12 июля 2024 года удовлетворил его требования.
Суд первой инстанции пришел к выводу, что Роспатент не указал, какие именно общественные интересы, принципы гуманности или морали были затронуты (им нанесен вред) заявленным обозначением применительно к конкретным товарам и услугам. В тексте оспариваемого решения отсутствует квалификация по каждому из этих оснований.
Учитывая это, суд отметил, что данное обстоятельство указывает на нарушение методологии исследования, проведенного административным органом, что, в свою очередь, подтверждает необоснованность вынесенного ненормативного правового акта. Суд также подчеркнул, что у словосочетания «Иди в баню» помимо косвенного значения применительно к конкретным товарам или услугам может иметься еще и прямое значение, т. е. оно может носить нейтральный характер и ассоциироваться со сферой банных услуг.
«Квалификация словесного обозначения как недопустимого в отсутствие достоверных для правоприменителя данных социологической экспертизы должна строиться не на субъективных предпочтениях коллегии административного органа и рандомно подобранных источниках в интернете, а с позиции среднего потребителя на системном анализе массива доступных источников», — говорится в решении.
Роспатент обжаловал судебные акты по этому делу в Верховном Суде Российской Федерации.
Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20250226/310662717.html
Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Как сообщили в Федеральной нотариальной палате, два года назад в России был введен запрет на указание персональных данных собственника в выписках из ЕГРН. Это можно сделать только с согласия собственника, однако существуют исключения из этого правила.
Доступ к информации о собственниках недвижимости есть у нотариусов. Чтобы узнать, кому принадлежит квартира, необходимо обратиться в контору. Однако запрос будет сделан только в том случае, если заявитель сможет привести очень веские основания, подтверждающие необходимость получения этой информации для целей, предусмотренных законом.
Например, если человек намерен подать в суд на соседей, которые причинили ущерб его жилью. Для этого ему потребуется предоставить нотариусу акты и справки от управляющих организаций. Также данные о владельцах недвижимости нередко запрашивают представители жилищно-коммунальных служб для взыскания долгов по квартплате через суд.
Выписку со сведениями о владельце объекта можно запросить у нотариуса и в процессе сделок по отчуждению этой недвижимости. Обычно заявитель приносит предварительный договор. Если покупатель и продавец обращаются к нотариусу с совместным заявлением за выпиской, то предварительный договор не требуется. Однако, если они хотят получить не просто выписку, а полноценное удостоверение сделки, то отдельно платить за выписку не придется.
Иногда нотариусы отказывают в предоставлении данных о владельце недвижимости. Например, один человек настойчиво пытался узнать информацию о владельце земельного участка, чтобы якобы выкупить его. Однако в данном случае не было законных оснований для получения полной выписки из ЕГРН. В отличие от ситуаций, когда владельцу комнаты в коммунальной квартире необходимо узнать имена собственников других комнат, чтобы предложить им преимущественное право выкупа своей части.
Чтобы обратиться к нотариусу за информацией о собственниках недвижимости, можно посетить нотариальную контору или подать заявку через личный кабинет на портале Федеральной нотариальной палаты. За последний год — с марта 2024 по конец февраля 2025 — нотариусы в России выдали более 40,8 тыс. удостоверений факта наличия сведений в ЕГРН, что на треть больше, чем в предыдущем году.
Источник: https://aif.ru/society/law/kak-uznat-kto-vladeet-kvartiroy-ili-zemelnym-uchastkom
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения экспертизы и оценки ущерба имуществу, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Квартиры, переданные сиротам, оказались холодными, а вентиляционные решетки покрылись плесенью. В ходе экспертиз иногда то выявлялись нарушения, то нет. Суды пришли к выводу, что в плохом состоянии квартир виноваты сами жильцы. Однако Верховный суд не согласился с этим и отметил, что застройщик должен либо устранить недостатки, либо доказать вину жильцов.
Южносахалинский застройщик построил четыре малоэтажных дома, в которых администрация города приобрела 12 квартир для детей-сирот. Вскоре администрация обратилась к застройщику с жалобами от жильцов: в квартирах холодно, из окон дует, на воздуховодах скапливается конденсат, и внутри образуется плесень. Заказанная администрацией экспертиза подтвердила, что здание было построено с отступлениями от проекта и не соответствует требованиям безопасности. Застройщик не признал претензии, и муниципалитет подал иск в суд (дело № А59-561/2019).
Суд провел новую строительно-техническую экспертизу, которая также выявила нарушения в технологиях строительства. По просьбе застройщика, который не согласился с предыдущей оценкой его работы, судья разрешил провести еще одну экспертизу. В результате этой проверки было установлено, что все ранее выявленные недостатки устранены, нарушений нет, и дом пригоден для проживания. На основании заключения повторной экспертизы три судебные инстанции отказали администрации в удовлетворении иска, указав, что проблемы в квартирах возникли по вине самих жильцов, а не из-за дефектов проекта или неверной постройки дома.
После этого возбудили уголовное дело о злоупотреблениях сотрудников администрации, отвечавших за контракты на жилье для сирот. Проведенная экспертиза вновь выявила нарушения санитарно-эпидемиологических и технических норм. Обращаясь в Верховный суд с результатами новой экспертизы, администрация доказывала ошибочность выводов нижестоящих инстанций.
Экономколлегия поддержала позицию заявителя, отменив судебные решения и направив дело на повторное рассмотрение. Она отметила, что суды основывали свои выводы только на одном из заключений экспертов. Более того, в рамках этого заключения экспертам не была предоставлена проектно-сметная документация на дом, а только схемы устройства вентиляционной системы. В то же время Верховный суд указал, что требования об устранении недостатков в квартирах в рамках гарантийных обязательств продавца являются правомерными. Экономколлегия пришла к выводу, что именно застройщик обязан доказать свою невиновность. Таким образом, он обязан либо выполнить свои гарантийные обязательства, либо подтвердить свою добросовестность.
Источник: https://pravo.ru/news/257159/
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения экспертизы оценки имущества или строительно-технической судебной экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
В Роспатенте объявили о запуске нового сервиса для бизнеса, который упростит и ускорит процесс регистрации товарного знака. Об этом информирует официальный телеграм-канал ведомства. Данный сервис был разработан совместно с корпорацией МСП.
Роспатент совершенствует цифровую инфраструктуру для разработчиков и бизнеса с целью упростить и ускорить работу с интеллектуальной собственностью и нематериальными активами.
Сервис уже доступен для пользователей цифровой платформы МСП. С его помощью можно подать заявку на регистрацию товарного знака, воспользоваться поисковой платформой Роспатента, ознакомиться с каталогом проверенных франшиз и подать заявку на их приобретение, а также получить бесплатную консультацию юристов.
Источник: https://rg.ru/2025/02/26/biznesu-uprostili-registraciiu-tovarnyh-znakov.html
Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза,АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Управляющий продал единственную квартиру должника и использовал полученные средства для погашения требований всех кредиторов, завершив процесс банкротства. Суды с ним согласились и нарушений не усмотрели. Экономколлегия напомнила об исполнительском иммунитете как для единственного жилья, так и для денег, полученных от его продажи, и отменила соответствующие акты.
В 2021 году банк ВТБ подал заявление о признании Марины Тищенко банкротом (дело № А41-67743/2021). В ходе процедуры была продана ипотечная и единственная квартира должника в Королеве. Вырученные средства были направлены на погашение требований сразу всех кредиторов, включая незалоговых. После этого финансовый управляющий Вадим Бажанов подал ходатайство о прекращении процедуры банкротства.
Три судебные инстанции поддержали его, утвердив вознаграждение для управляющего: 25 тысяч рублей за проведенную реструктуризацию и реализацию, а также 456 679 рублей в виде процентов от реализованного актива.
Тищенко не согласна с принятыми решениями и подала жалобу в Верховный суд, в которой просит отменить их. Она утверждает, что суды проигнорировали исполнительский иммунитет у суммы, оставшейся после расчетов с залоговым кредитором и погашения судебных расходов. По ее словам, квартира была ее единственным жильем, и в этом случае распределение выручки от ее продажи имеет особенность. Средства, оставшиеся после расчетов с залоговым банком ВТБ, не могут быть распределены между другими кредиторами, так как на них распространяется исполнительский иммунитет. В кассационной жалобе Тищенко указывает, что просьба о прекращении процедуры банкротства была преждевременной. Она считает, что судебные акты следует отменить, поскольку ей не была предоставлена возможность заявить об исключении средств, оставшихся после продажи квартиры и погашения долга перед залоговым кредитором.
Экономколлегия поддержала Тищенко, отменила судебные акты и направила дело на пересмотр, не возобновляя процесс банкротства. Верховный суд напомнил, что прекращение производства по делу о банкротстве не препятствует должнику принимать меры для восстановления своих нарушенных прав при наличии законных оснований.
В данном деле должник основывает свою позицию на постановлении Конституционного суда № 28, где указано, что исполнительский иммунитет распространяется на сумму, полученную от продажи единственного заложенного жилья.
На заседании финансовый управляющий настаивал, что должник не взаимодействовал с ним, не подавал ходатайств об освобождении этих средств и не предоставлял банковские реквизиты. Поэтому Баженов исполнял свои обязательства самостоятельно. Он удовлетворил требования кредиторов третьей очереди, а «в последнюю очередь оставшиеся после удовлетворения требований всех кредиторов средства должника были ему направлены на банковский счет».
Требование к законному распределению средств лежит исключительно на финансовом управляющем, независимо от наличия или отсутствия обращения от должника. Равно как обязанность управляющего отказать во включении в состав конкурсной массы единственного жилья.
Источник: https://pravo.ru/news/257448/
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения финансовой судебной экспертизы или судебной экспертизы банкротства, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
С начала 2025 года начали действовать новые правила, касающиеся сделок дарения между гражданами, в том числе между близкими родственниками. Теперь все такие сделки должны быть удостоверены нотариусами. Но все ли можно дарить? Нужно ли обязательно являться к нотариусу лично, или можно отправить представителя с доверенностью? И возможно ли отменить договор, если стороны передумали?
С 13 января новый закон требует, чтобы только договоры безвозмездной передачи недвижимости: квартир, жилых домов, земельных участков, любых помещений, зданий, машиномест, паркингов и т.д. — оформлялись у нотариуса. Однако и до этого момента довольно часто дарили транспортные средства или деньги, например, крупные суммы на покупку жилья.
Основная цель нового закона — борьба с мошенничеством и снижение рисков в сфере недвижимости. Личное присутствие обеих сторон обязательно: нотариус проверит их истинные намерения, объяснит все правовые последствия и убедится, что сделка проходит без давления и в адекватном состоянии. Обязательно проверяются правоустанавливающие документы (основания владения объектом), делаются запросы в разные организации и ведомства, государственные реестры. Нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенный договор, поэтому в случае подозрений на мошенничество он откажется его оформлять.
В таком случае сделку признают ничтожной, поскольку не соблюдена квалифицированная нотариальная форма договора. Нотариальное удостоверение введено для защиты граждан, чтобы их не вводили в заблуждение. Часто во время консультаций обнаруживается, что собственник на самом деле не понимает сути сделки. Он может полагать, что имущество перейдет к другому лицу только после его смерти, или рассчитывать на уход и финансовую поддержку взамен. Нотариус объясняет различия между завещанием, дарением и договором пожизненного содержания с иждивением.
В этом случае нужно говорить о договоре обещания дарения. Если речь идет о недвижимости, такой договор также должен быть нотариально удостоверен. Можно пообещать подарить имущество при наступлении определенного события или даты, например, после достижения совершеннолетия одаряемым, окончания вуза или вступления в брак. Когда условие выполнено, подписывается основной договор.
Нет, исключений нет. Близкие отношения подразумевают доверие друг к другу, что иногда может привести к снижению бдительности. Особенно опасно, если в результате пожилой человек остается без единственного жилья. Стороны могут заранее по отдельности проконсультироваться у нотариуса, эта услуга бесплатна.
На заключение договора текущие долги за ЖКХ не влияют, однако одаряемому следует сообщить о них. Если же судебные приставы начали исполнительное производство и суммы взыскиваются принудительно, это может стать ограничением, так как на имущество будет наложен запрет на государственную регистрацию прав.
Существуют и другие причины для отказа. Например, недвижимость должна принадлежать исключительно дарителю и быть правильно оформлена. Кроме того, закон запрещает дарить имущество, которым владеют несовершеннолетние или недееспособные лица.\
Закон не запрещает дарить имущество через представителя, но доверенность должна быть нотариально удостоверена и содержать информацию о том, кому и какое именно имущество передается. Если стороны сделки находятся в разных регионах, лучше заключить договор дарения дистанционно с участием двух или более нотариусов, вместо выдачи доверенности.
Если договор нотариально удостоверен, имущество передано, и переход права зарегистрирован в Росреестре, то передумать не могут оба участника, так как соглашение считается исполненным. Однако законодатель предусмотрел возможность отказаться от исполнения договора обещания дарения, если у дарителя неожиданно изменились обстоятельства, такие как семейное положение или состояние здоровья.
Да, это возможно, но процедура является судебной и довольно сложной. Необходимы серьезные основания, например, если человек, получивший имущество, совершил преступление или покушался на жизнь и здоровье дарителя. Также договор может быть признан недействительным по требованию одаряемого или третьих лиц, если стороны действовали недобросовестно. Например, если собственник пытался избавиться от недвижимости из-за накопленных долгов по кредитам или находится в преддверии процедуры банкротства. Если процедура банкротства уже начата (что обязательно установит нотариус), гражданин не имеет права распоряжаться своим имуществом.
Кроме того, закон позволяет отменить договор, если даритель пережил одаряемого. Этот пункт стороны могут заранее обсудить с нотариусом и включить в текст соглашения.
Один рабочий день с момента передачи в Росреестр в электронном виде. Гражданам не нужно никуда идти. После регистрации права собственности нотариус может выдать выписку из ЕГРН. Сделки оформляются в пределах нотариального округа, где расположена недвижимость. Например, договор дарения квартиры в городе Серове может удостоверить любой нотариус в нашем регионе.
Источник: https://alrf.ru/news/chlen-ayur-rasskazala-v-kakikh-sluchayakh-mozhno-otmenit-dogovor-dareniya/
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также почерковедческой или психологической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Существует множество причин, по которым владелец нежилого помещения может захотеть оформить его как жилое. Например, изначально планировалось открыть офис, но затем возникло желание создать уютную квартиру. Или требуется прописка, которую нельзя оформить в нежилом помещении. Но легко ли перевести нежилую недвижимость в жилую?
Определение того, какое помещение официально может считаться жилым, а какое — нет, устанавливается Жилищным кодексом РФ и местными(региональными) нормативными актами.
Если говорить в общих чертах, то жилое помещение — это жилой дом (либо его часть), квартира (опять же либо ее часть) или комната в квартире. Однако есть важные нюансы. К помещениям, предназначенным для проживания, официально предъявляются определенные требования. Например, дом должен находиться в жилой зоне, обеспечен электричеством, водой и канализацией. Также существуют нормы по естественному освещению: хотя бы одна комната должна иметь окно.
Если говорить простым языком, жилые помещения предназначены для проживания, в то время как нежилые — нет. Существуют различные нормы и требования к жилым помещениям. Процесс перевода — довольно сложный. Например, в Москве возникают проблемы у людей, купивших нежилые апартаменты и теперь ведут судебные разбирательства с городскими властями. Ситуация можно охарактеризовать как стабильно нестабильную.
При определении того, может ли ваш объект получить статус жилого, следует опираться исключительно на то, что указано в регламентирующих документах, а не на фактическое состояние здания или помещения. Например, бараки 1930-х годов могут официально соответствовать всем необходимым требованиям, в то время как многоквартирные апартаменты бизнес-класса в центре Москвы могут быть признаны только как нежилые, если рядом отсутствуют детская площадка, школа, детский сад и другие подобные объекты.
Подробнее о том, что относится к категории жилых помещений, можно узнать из статьи 16 Жилищного кодекса РФ и из раздела 2 постановления правительства РФ № 47 (ред. от 19.10.2024) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым».
Перевод нежилого помещения в жилое подразумевает изменение его статуса в официальных документах, и этот процесс сам по себе довольно сложен.
Важно учитывать, что на территориях, где расположены промышленные предприятия, существует определенная территория вокруг них, где жилые помещения не могут располагаться из-за потенциального вредного воздействия. Например, есть комплексы из пяти одинаковых домов, в которых четыре являются жилыми, а один попадает в такую зону и считается нежилым (апартаменты).
Если владелец хочет перевести свои апартаменты в статус жилой квартиры, рекомендуется обратить внимание на особенности самого здания.
Если по СНИП у всего дома есть противопоказания, то и у вашего помещения они тоже имеются. Например, женщина приобрела здание, которое ранее использовалось как пункт бытового обслуживания. В таком случае возникает множество вопросов: в какой зоне находится здание, соответствует ли оно требованиям СНИП (это решение принимает администрация), и могут потребоваться различные подтверждения для возможности такого перевода.
Иногда возникает необходимость изменить статус отдельно стоящего здания, которое ранее считалось нежилым, на жилой. Для этого объект должен соответствовать следующим техническим требованиям:
В некоторых случаях объект может соответствовать параметрам для получения статуса жилого, но существуют юридические препятствия для его перевода, такие как:
Документы, необходимые для перевода нежилого отдельно стоящего здания в статус «жилой»:
Процесс перевода включает в себя следующие шаги:
Если вы планируете перевести объект в жилое помещение в многоквартирном доме (МКД), необходимо учесть следующие условия:
В зависимости от конкретной ситуации могут возникнуть дополнительные требования:
Также необходимо исключить юридические ограничения. Как и в случае с отдельно стоящими зданиями, ваше помещение не должно иметь обременений или ограничений.
Для перевода помещения в многоквартирном доме из нежилого в жилое потребуется следующий пакет документов:
Чтобы перевести помещение в МКД в статус жилого, необходимо выполнить следующие шаги:
Сроки рассмотрения заявлений варьируются в зависимости от региона, но если говорить об общем законе, то согласно ст. 24 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления обязаны вынести вердикт (согласие либо отказ) в течение 45 дней с того момента, как собственник подал заявление и полный пакет документов
Примерные сроки рассмотрения по регионам:
Причины возможных задержек в принятии решения:
Общая стоимость перевода нежилого помещения в жилое включает несколько составляющих, что может привести к значительным различиям в итоговой сумме:
1. Подготовка документов:
2. Согласование документов:
Не забудьте учесть возможные небольшие расходы на получение согласований в различных инстанциях, помимо вышеуказанных затрат.
3. Госпошлина:
За внесение изменений в ЕГРН вам потребуется заплатить примерно 2 тысячи рублей.
4. Строительные работы (если необходимы):
Это может стать самой значительной статьей расходов. Стоимость строительных работ может варьироваться от десятков тысяч до нескольких миллионов рублей в зависимости от объема работ и используемых материалов.
5. Юридические услуги:
Если требуется сопровождение процесса юристом, то его услуги могут стоить около 10 000 рублей и выше.
Если не планируются строительные работы и речь идет только о документации, можно уложиться в 20 — 50 тысяч рублей. Если говорить о средних затратах, с небольшими строительными работами и получением согласований, то стоимость может составить от 100 тысяч до 500 тысяч рублей. При капитальной реконструкции и сложных согласованиях затраты могут быть значительными – от миллиона рублей. Кроме того, цены могут различаться в разных регионах, и следует учитывать возможность непредвиденных расходов. Также стоит отметить, что некоторые организации предлагают комплексные услуги, что может быть более выгодным по цене.
При переводе нежилых помещений многое зависит от позиции администрации. Например, в Новой Москве часто возникают ситуации, когда после принятия закона о садоводстве те домики, которые владельцы не успели зарегистрировать как жилые, начинают рассматриваться как садовые и нежилые. Это может касаться не только временных конструкций, но и капитальных трехэтажных зданий. Если они не были зарегистрированы как жилые изначально, перевести их сейчас становится сложно, так как требуются экспертизы и т.д. В Подмосковье же больше успешных случаев перевода садовых домиков в статус жилых.
Отказать собственнику в переводе нежилого объекта в жилой нельзя, если все требования закона соблюдены. Однако существуют несколько причин, по которым возможен отказ:
Источник: https://rg.ru/2025/02/15/perevod-nezhilogo-pomeshcheniia-v-zhiloe-chto-nuzhno-znat.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Суд по интеллектуальным правам подтвердил решение о взыскании с ООО «Строникум» 184,1 миллиона рублей в качестве компенсации за нарушение прав на пять товарных знаков, принадлежащих истцу.
Ответчик обжаловал в кассационной инстанции решение арбитражного суда Москвы от 28 мая 2024 года, которое было оставлено без изменения постановлением апелляционной инстанцией. В ходе разбирательства суды удовлетворили иск ООО «Компания Эдустронг» (разработчика и поставщика учебных пособий и оборудования для детских садов, школ и профессиональных училищ) о взыскании компенсации за незаконное использование товарных знаков, правообладателем которых является истец.
Согласно материалам дела, арбитражный суд Москвы 23 декабря 2022 года признал недействительным договор об отчуждении исключительных прав на пять товарных знаков («Экознайка», «ОК. Обучающий калейдоскоп» и другие). Суд также применил последствия недействительности сделки, в результате чего компании «Эдустронг» были возвращены исключительные права на данные товарные знаки.
Тем не менее, истец узнал, что ответчик в период с 2019 по 2023 год продавал продукцию, маркированную вышеуказанными товарными знаками. Согласно выписке из бухгалтерского учета, представленной в материалы дела, выручка ответчика за год производства продукции составила 137,6 миллиона рублей.
Истец отметил, что ответчик был осведомлен об основаниях недействительности сделки и действовал недобросовестно, что было установлено судом в ходе разбирательства.
Кроме товарных знаков, компания «Строникум» также незаконно использовала сайты, принадлежащие истцу, для продажи своей продукции. В материалах суда указано, что доменное имя фактически совпадает с фирменным наименованием истца, а не ответчика. Усмотрев в действиях ответчика нарушение прав на объекты интеллектуальной собственности, компания «Эдустронг» подала иск о взыскании с ответчика компенсации в размере 368,2 миллиона рублей.
Арбитраж частично удовлетворил требования истца. При снижении размера суммы компенсации суд учел добровольное прекращение ответчиком использования результатов интеллектуальной собственности истца, а также стоимость реализуемых товаров, которая значительно ниже размера заявленной компенсации.
Компания «Строникум» считает, что в спорный период времени истец не был правообладателем спорных товарных знаков, поскольку договор об отчуждении исключительных прав на спорные товарные знаки действовал до 16 мая 2023 года.
Также ответчик обратил внимание суда на то, что истец пропустил срок исковой давности. Он утверждает, что суды первой и апелляционной инстанции неверно определили начало течения этого срока. По мнению компании «Строникум», размер компенсации истцом не доказан. Кроме того, ответчик отметил, что компания «Эдустронг» не предоставила доказательств того, что на продукции, указанной ею в качестве контрафактной, действительно размещены спорные товарные знаки.
Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20250218/310637842.html
Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Подробно рассмотрим этапы, необходимые документы и возможные трудности, с которыми можно столкнуться.
Процесс оформления земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) является неотъемлемой частью земельного законодательства.
Под индивидуальным жилищным строительством подразумевается строительство жилого дома, не превышающего трех этажей, на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования.
Объектами ИЖС являются отдельно стоящие здания (жилые дома, индивидуальные жилые дома) с количеством надземных этажей не более трех, а высотой не более 20 метров.
Подготовка участка для строительства включает в себя следующие шаги:
Существует несколько способов приобретения земельного участка: это может быть купля-продажа или аренда. При покупке или аренде важно обратить внимание на вид разрешенного использования и целевое назначение участка, так как это имеет ключевое значение для дальнейшего строительства.
Документы, связанные с приобретением прав на земельный участок:
В выписке важно обратить внимание на ограничения и обременения. Эти данные также можно легко найти на публичной кадастровой карте, так как наличие ограничений или обременений на земельном участке может вызвать проблемы при строительстве дома. Например, сквозь участок будут проходить газораспределительные сети, или располагаться линии электропередач, их нельзя сносить, и есть определенные правила постройки (вплоть до того, что строительство будет невозможным)
На Публичной кадастровой карте Росреестра можно узнать категорию земли и вид разрешенного использования (ВРИ). Например, если участок относится к старому СНТ, то ВРИ будет для коллективного садоводства, и в этом случае стоит ознакомиться с градостроительным регламентом.
На этапе подготовки документов кадастровый инженер должен выполнить межевание участка. В пакет документов следует включить паспорт, заявление о регистрации собственности на землю, правоустанавливающие документы и квитанцию об оплате государственной пошлины.
Также землю можно зарегистрировать по программе «дачной амнистии». Основное условие — участок должен быть предоставлен до 30 октября 2001 года. Это актуально в случаях, когда имеются «свидетельства». Если у предыдущего собственника документы были утеряны и никаких бумаг не сохранилось, доказать владение можно через суд.
В настоящее время для строительства или реконструкции объектов ИЖС не требуется получать разрешение на строительство.
С августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:
Для начала строительства (или реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства необходимо направить в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве или реконструкции. Кроме того, если площадь дома превышает 500 квадратных метров, потребуется разработка проектной документации, проведение строительной экспертизы и получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Все зависит от масштабов проекта.
По завершении строительных работ необходимо подать:
Далее заявителю поступает уведомление о соответствии возведенного жилья требованиям закона.
Для этого необходимо выполнить два условия:
Дом должен иметь фундамент, то есть прочно стоять на земле. После завершения строительства нужно обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана дома.
Чтобы участок стал пригодным для строительства жилья, его необходимо подключить к инженерным сетям. При этом важно учитывать возможности подключения к водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению и канализации.
При выборе земельного участка важно учитывать, к какой категории он относится: земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности и энергетики, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса.
На практике часто приобретают участки, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения.
К каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Например, если категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ (вид разрешенного использования) садоводство. Участок необходимо использовать по целевому назначению.
При выборе участка настоятельно рекомендуется провести геологические изыскания, чтобы избежать проблем при возведении фундамента и дополнительных расходов в случае, если окажется проблемный грунт.
В настоящее время наблюдается распространенная практика приобретения земельных участков в СНТ. Однако это сопряжено с определенными рисками, связанными с документами старого образца или отсутствием правоустанавливающих документов.
Тем не менее, перевод участка с садоводства на ИЖС возможен. На садовом участке можно строить дом так же, как и на землях ИЖС. Если участок имеет вид разрешенного использования для ведения садоводства, это подразумевает, что садовый дом предназначен для сезонного использования, например, для выращивания овощей и фруктов. Тем не менее, в таком доме можно и проживать.
Важно отметить, что на территории СНТ могут возникнуть проблемы с регистрацией прав на недвижимость, связанные иногда с отсутствием номеров домов. Собственнику придется самостоятельно исправлять ошибки. В новых СНТ таких проблем, как правило, не возникает, и процесс регистрации проходит быстрее.
Следует учитывать, что оформление земельных участков для индивидуального жилищного строительства является многоступенчатым процессом, требующим внимательного изучения всех норм земельного и градостроительного законодательства. Чтобы минимизировать риски при строительстве дома, важно тщательно изучить правовой статус земельного участка, соблюдать строительные нормы, а лучше обратиться к квалифицированному специалисту, чтобы избежать бумажной волокиты.
Источник: https://companies.rbc.ru/news/bFN12UGQzW/osobennosti-oformleniya-zemelnyih-uchastkov-dlya-izhs/
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической или землеустроительной экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Интеллектуальная собственность является одним из основных активов компании. Как правильно ее использовать? Рассмотрим стратегию Marvel и выделим 10 ключевых шагов.
Одной из главных проблем в управлении интеллектуальной собственностью является то, что бизнес часто не осознает ее ценность. Существует распространенное мнение, что значимая интеллектуальная собственность — либо патенты на уникальные изобретения, либо владение секретными высокими технологиями. На самом деле, ситуация гораздо интереснее.
В 1999 году Marvel оказалась в сложной финансовой ситуации после банкротства. Основной бизнес компании — продажа комиксов и игрушек — переживал упадок. Комиксы утратили популярность, уступив место кино, и аудитория Marvel значительно сократилась. Их стали воспринимать как развлечение для «нердов» и нечто несерьезное.
Президент компании Кевин Файги решил вывести Marvel в киноиндустрию. Поскольку бюджета на съемки не было, пришлось продать права на Человека-Паука и Людей Икс за небольшую сумму. Однако из 5 тысяч персонажей студии большинство никого не интересовало. Таким образом, возник замкнутый круг: без фильмов герои оставались невостребованными, а пока персонажи были непопулярны, никто не хотел снимать о них кино.
Чтобы справиться с возникшей проблемой, Кевин Файги создал киновселенную: он выбрал популярных персонажей, противопоставил их друг другу и разработал конфликтную сюжетную линию. Для съемок «Железного человека» он взял кредит под залог прав на остальных героев. Фильм стал настоящим хитом и позволил расширить вселенную до 33 картин.
Marvel превратилась в самую прибыльную франшизу с доходом свыше 30 миллиардов долларов, задав тренд на фильмы-аттракционы. В 2009 году компанию приобрела Disney за 4 миллиарда — значительная сумма для кризисного года.
Благодаря активному использованию интеллектуальной собственности мы уже 15 лет смотрим фильмы с одними и теми же героями.
Вот 10 шагов, которые помогут вам использовать опыт Marvel в вашей компании, даже если вы не являетесь поклонником комиксов:
Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.