Top.Mail.Ru
Библиотека новостей - АНО ЦСЭ «РОСОБЩЕМАШ» - Page 135
АНО ЦСЭ «РОСОБЩЕМАШ»

АНО ЦСЭ «РОСОБЩЕМАШ»

Экспертная организация №1 в России

  • Судебные экспертизы
  • Строительно-техническая экспертиза
  • Финансово-экономическая экспертиза
  • Бухгалтерская экспертиза
  • Экспертиза промышленного оборудования
  • Проектирование
  • Технические обследования
    • Технические обследования зданий и сооружений
    • Технические обследования инженерных систем
  • Энергоаудит
  • Новости
    • Юридические новости
    • Технические новости
    • Мимими новости
    • Новости науки
    • Без рубрики
    • Из истории
  • Услуги
  • Контакты

Библиотека новостей

  • Главная
  • Библиотека новостей
  • Без рубрики
  • Из истории
  • Мимими новости
  • Новости науки
  • Технические новости
  • Юридические новости
Июл 30, 2024

Что такое ВРИ земельного участка, где узнать и как изменить?

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

Что такое вид разрешенного использования земель?

Каждый земельный участок имеет свой вид разрешенного использования (ВРИ), который определяет допустимые виды деятельности на этой территории. Например, если земля предназначена для садоводства, на ней нельзя держать скот. На некоторых участках запрещено строить дома, разводить пчел или открывать предприятия.

Нарушение целевого использования земли может привести к штрафам, а в худшем случае — к изъятию недвижимости государством. Кроме того, нарушителя могут обязать возместить ущерб, причиненный почвенному слою, если выяснится, что он был нанесен.

Какие бывают виды разрешенного использования земельного участка?

Земельный кодекс определяет семь категорий земель, каждая из которых имеет свои виды разрешенного использования. Такие категории как:

  • земли сельхозназначения;
  • промышленные земли;
  • земли населенных пунктов;
  • земли запаса;
  • земли, относящиеся к водному фонду;
  • земли лесного фонда;
  • особо охраняемые территории.

Граждане могут стать владельцами земли только двух из этих категорий: земли населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения.

Виды разрешенного использования земель населенных пунктов

Если вы планируете построить частный дом, лучше выбрать участок на землях населенных пунктов с ВРИ для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На таких землях:

  • можно проживать;
  • имеются необходимые коммуникации, такие как электричество, водоснабжение и канализация;
  • в построенном доме можно оформить прописку.

Земли населенных пунктов также могут использоваться для малоэтажной или многоэтажной застройки, размещения инфраструктурных объектов, таких как медицинские учреждения, школы и детские сады, а также для строительства рынков, магазинов, гостиниц и заведений общепита.

Чем крупнее населенный пункт, тем больше видов разрешенного использования земельных участков в нем может быть предусмотрено.

Виды разрешенного использования земель сельхозназначения

Основной разрешенный вид деятельности на землях сельскохозяйственного назначения – это сельскохозяйственное использование, так как их главная особенность – плодородный слой почвы.

Однако это не значит, что на таком участке можно заниматься любыми видами сельского хозяйства. ВРИ сельскохозяйственного использования включает 20 подвидов, таких как:

  • растениеводство,
  • рыболовство,
  • овощеводство,
  • сенокошение,
  • свиноводство,
  • птицеводство
  • садоводство и другие.

Важно отметить, что недавно было разрешено строить частные дома на землях сельскохозяйственного назначения с ВРИ «для ведения садоводства» и «для ведения личного подсобного хозяйства». При покупке участка необходимо уточнять ВРИ, чтобы избежать ограничений в будущем. Например, на землях с ВРИ «под огородничество» можно возводить только хозяйственные постройки или летние домики без права постоянного проживания.

Основной, условно-разрешенный и вспомогательный ВРИ участка

На одном земельном участке могут быть установлены несколько видов разрешенного использования (ВРИ):

  1. Основной ВРИ – определяется в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципалитета. Например, для садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) основной ВРИ может быть садоводство.
  2. Условно-разрешенный ВРИ – это цели, для которых участок может быть использован при соблюдении определенных условий. Это позволяет расширить варианты использования земли. Например, если помимо ухода за фруктовыми деревьями владелец участка решит разводить кур, то в перечне условно-разрешенных ВРИ должно быть указано «птицеводство». Таким образом, курятник можно построить только в тех местах, где это разрешено градостроительными нормативами. Определить условно-разрешенный ВРИ самостоятельно нельзя, для этого необходимо разрешение местных властей.
  3. Вспомогательный ВРИ – это дополнительное использование, которое дополняет основной или условно-разрешенный ВРИ. Его нельзя установить вместо основного и невозможно сделать его единственным. Например, в СНТ с основным ВРИ «садоводство» вспомогательным ВРИ будет «строительство жилого дома».

Участки в СНТ предназначены прежде всего для сельскохозяйственных работ, и строительство домов на них не является обязательным.

Важно отметить, что один участок может иметь несколько ВРИ: основные, условно-разрешенные и вспомогательные.

Как узнать ВРИ земельного участка?

Существует несколько способов узнать ВРИ земельного участка:

1. Изучить публичную кадастровую карту. Для этого нужно ввести в строку поиска кадастровый номер участка или его адрес, и информация отобразится сразу.

2. Если нужен документ о ВРИ, то следует оформить в Росреестре. Это можно сделать несколькими способами:

  • Онлайн через портал госуслуг. На сайте госуслуг нужно выбрать сервис «Предоставление сведений из ЕГРН». Имя владельца участка будет указано в выписке только в случае, если вы сами являетесь собственником или собственник дал специальное согласие. В остальных случаях документ будет без персональных данных собственника, но ВРИ участка будет указан. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости формируется в течение одной минуты после оплаты (290 рублей).
  • В МФЦ. Для этого потребуются паспорт и документы на землю, а также доверенность, если документы подает представитель владельца участка. Выписка будет готова в течение 3-5 дней. Для получения выписки нужно предоставить паспорт и чек об оплате. Стоимость услуги составляет 460 рублей.
  • Попробовать запросить сведения о ВРИ участка через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты. На странице ведомства такая функция предусмотрена, но сейчас она временно не работает. Сайт Росреестра при попытке оформить этот документ автоматически перенаправляет на госуслуги.

В каком случае земельному участку может потребоваться новый ВРИ?

Изменение ВРИ земельного участка может потребоваться в следующих случаях:

  • Если вы планируете использовать землю не по назначению, указанному в документах. Например, изначально предполагалось выращивание картофеля, но позже вы решили заняться разведением рыбы. В таком случае вам, вероятно, потребуется создание пруда, что потребует изменения ВРИ.
  • Для уменьшения размера налога. В некоторых случаях изменение ВРИ может привести к снижению кадастровой стоимости участка, что уменьшит налог. Например, кадастровая стоимость садового участка ниже, чем у земли под строительство жилого дома. Однако следует помнить, что иногда при смене ВРИ стоимость земли может и увеличиться.

Как поменять ВРИ земельного участка?

Назначение земельного участка определяется двумя основными документами:

  • категория установлена в генплане;
  • ВРИ — в правилах землепользования и застройки.

Конечно, гораздо проще поменять ВРИ в рамках одной категории земли. Перевод земель из одной категории в другую — более сложная процедура. Для этого придется вносить изменения в генплан муниципалитета. На это требуется гораздо больше времени. Разработка этих документов происходит по заказу и решению муниципалитета. Затем, в соответствии с новым генеральным планом, разрабатываются правила землепользования и застройки.

Как изменить основной или вспомогательный ВРИ участка в рамках одной категории?

Чтобы изменить основной или вспомогательный вид разрешенного использования (ВРИ) участка в рамках одной категории, необходимо выбрать другой разрешенный ВРИ из перечня ПЗЗ. Для этого нужно:

  • найти генплан на сайте своего города или района (обычно размещены на сайтах муниципалитетов);
  • определить, в какой территориальной зоне находится участок (обозначается кодами, например, Ж-1, Ж-2);
  • найти эту зону в ПЗЗ, где для нее будут указаны градостроительные регламенты, в том числе и то, какие ВРИ можно использовать.
  • обратиться в Росреестр (обычно через МФЦ), чтобы для внесения нового ВРИ в ЕГРН. Дополнительные разрешения и согласования не требуются.

Для изменения основного или вспомогательного вида разрешенного использования (ВРИ) участка можно подать заявление в Росреестр напрямую через личный кабинет на сайте ведомства или обратившись в многофункциональный центр. Для этого потребуются следующие документы:

  • паспорт заявителя
  • документ о правах на участок.

Например, на портале госуслуг можно выполнить следующие шаги:

  • Вбить в строке поиска «нести изменения в кадастр недвижимости».
  • Выбрать «Подать заявление»
  • Выбрать опцию «Внести сведения в ЕГРН».
  • Указать форму собственности на объект.
  • Указать наличие усиленной квалифицированной электронной подписи или нового загранпаспорта и телефона с NFC. Если их нет, система сообщает, что нужно идти в МФЦ. При наличии — продолжить заполнение заявления.

Как изменить ВРИ на условно-разрешенный или не предусмотренный ПЗЗ?

Замена вида разрешенного использования (ВРИ) на условно-разрешенный или не предусмотренный правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) более сложна и требует внесения изменений в Генеральный план и ПЗЗ. То же самое необходимо и при смене категории земель.

Например, чтобы провести газ в СНТ, товарищество должно располагаться на землях «населенного пункта», а не «сельскохозяйственного назначения».

  • Сначала нужно подать заявление в Главное управление архитектуры и градостроительной деятельности региона о включении земельного участка в черту населенных пунктов.
  • Следующим этапом будет принятие решения о внесении изменений в генплан. Расходы на его разработку придется покрыть заявителю, если правительством на это не заложены средства в бюджет. Этап согласования генплана включает публичные слушания.
  • По результатам обсуждений оформляется протокол и заключение.
  • После того как границы населенного пункта будут внесены в кадастровый учет, произойдет изменение категории в ЕГРН, и можно будет заказать кадастровую выписку с новой категорией.
  • Затем нужно подать заявление в Главное управление архитектуры и градостроительной деятельности региона на изменение ПЗЗ.
  • Проект документа выносится на обсуждение на публичных слушаниях. Если проект будет утвержден, собственнику останется подать декларацию в Росреестр для утверждения вида разрешенного использования участка.

Источник: https://rg.ru/2024/07/20/vri-zemelnogo-uchastka-chto-eto-gde-uznat-kak-izmenit.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения землеустроительной экспертизы, АНО ЦСЭ  «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Июл 30, 2024

Когда не стоит принимать наследство?

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

Верховный суд разобрал наследственную коллизию, которая в последнее время стала встречаться все чаще. В данном гражданском деле обсуждались вопросы наследства и долгов наследодателя. Местные суды взыскали с дочери долги по кредиту ее покойного отца.

Доказательства того, что дочь приняла наследство, для судов было достаточно, чтобы удовлетворить иск банка-кредитора. Однако Верховный суд не согласился с этим решением и указал на ошибки, допущенные местными судами.

Все началось со спора одного крупного банка, который выдвинул претензии против брата и сестры. Банк подал иск о возврате более полумиллиона рублей долгов по потребительскому кредиту, который был взят их отцом. Мужчина получил кредит, а спустя четыре года скончался. Банк решил взыскать эту сумму с его детей.

Дело рассматривал районный суд Сочи. Он пришел к выводу, что наследство приняла только дочь умершего, основываясь на справке нотариуса, и взыскал с нее долги покойного. Краснодарский краевой суд согласился с этим решением, хотя женщина утверждала, что наследственного имущества нет, однако апелляция возразила, что эти доводы документально никак не подтверждены.

Дочери пришлось обратиться в Верховный суд. Верховный суд указал, что нижестоящие суды недоработали, и напомнил о необходимости установить круг наследников, состав наследственного имущества, его стоимость и размер долгов, которые нужно взыскать с наследника.

Верховный суд отметил, что в этом деле местные суды допустили несколько ошибок. Они не учли материалы наследственного дела, согласно которым наследство приняли и дочь, и сын умершего. Более того, с них уже взыскивался долг отца в пользу другого кредитора-гражданина на сумму 1,6 млн рублей.

Верховный суд также обратил внимание, что к наследникам через нотариуса обратились с претензиями несколько граждан и еще один банк. В таких условиях суд должен был выяснить, хватит ли наследственного имущества для выплаты по кредиту банку, как указано в определении. Однако краевой суд проигнорировал доводы дочери о том, что долгов больше, чем имущества. Верховный суд отправил дело на новое рассмотрение в апелляцию.

Наследник, зная о долгах, должен сопоставить их с наследуемым имуществом и решить, принимать наследство или нет. При этом ему не нужно бояться, что придется погашать долги из собственного кармана: долги покрываются только в пределах полученного наследства.

Определение Верховного суда N 8-КГ18-51

Источник: https://rg.ru/2024/07/23/dolg-po-zaveshchaniiu.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также финансово-экономической, почерковедческой или психологической экспертиз как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Июл 30, 2024

На помощь мировым судьям могут прийти системы искусственного интеллекта

Автор Анастасия Завьялкина вТехнические новости, Юридические новости

В России насчитывается около 7,7 тысячи мировых судей, которые рассматривают 80 процентов всех судебных дел. Однако, в Кодексе об административных правонарушениях отсутствуют положения, позволяющие использование современных цифровых технологий. Минюст разработал законопроект, который даст возможность гражданам участвовать в судебных заседаниях удаленно.

Суд на диване

Закон разрешает использовать цифровые технологии в судопроизводстве по гражданским, арбитражным и уголовным делам, включая использование электронных документов и дистанционные допросы свидетелей. Единственным кодексом, где цифровые технологии не упомянуты, остается КоАП. Минюст подготовил поправки в него еще в прошлом году, представил законопроект для общественного обсуждения, но в Госдуму его не внесли.

Законопроект закрепляет в КоАП правовую основу для направления любых процессуальных документов в электронном виде, а также дистанционного участия в производстве по делам об административных правонарушениях с помощью систем видео-конференц-связи и веб-конференции. Люди и государственные органы смогут использовать цифровые технологии в процессе судопроизводства при наличии технической возможности.

Формат рассмотрения дела сможет выбирать сам участник. Видео-конференции будут организовываться в помещениях госорганов с защищенным каналом связи, при этом личность участника будет устанавливать судья или сотрудник госоргана. Веб-конференции можно будет проводить даже из дома через портал госуслуг, а суд будет идентифицировать истца и ответчика по биометрии.

Законопроект проходит согласование в Правительстве, и его планируют внести в Госдуму уже в этом году. Новые нормы могут вступить в силу с 1 июля 2025 года.

Машина приговор не вынесет

Нагрузка на российские суды увеличивается, что делает цифровизацию необходимой и неизбежной. Согласно статистике, суды общей юрисдикции, включая мировых судей, и арбитражные суды в 2023 году завершили производство по более чем 39 миллионам дел только в первой инстанции. В административном судопроизводстве количество дел увеличилось втрое, достигнув 1,3 миллиона. Наибольший рост, почти в четыре раза, наблюдается в делах о взыскании налогов и сборов: свыше полутора миллионов дел в первом квартале 2024 года.

Цифровизация правосудия в судах общей юрисдикции и мировых судах является первоочередной задачей. В то же время замена судьи на «машину» не только невозможна, но и опасна. Этого, конечно, не будет, но современные технологии должны стать помощником судьи. Среди этих технологий может быть использование систем с искусственным интеллектом (ИИ).

Такие системы уже помогают врачам в принятии решений, однако постановка диагноза, выбор лечения и ответственность остаются за живым специалистом. В медицине ИИ используется в рамках экспериментального правового режима, что позволяет безопасно тестировать технологии, не нарушая закон. Аналогичный правовой режим можно установить и для судопроизводства с использованием цифровых технологий.

Цифровые платформы для электронного судопроизводства уже существуют: это ГАС «Правосудие», системы «Мой арбитр», «Картотека арбитражных дел», «Банк решений арбитражных судов» и другие. В 2024 году должен полностью заработать суперсервис «Правосудие-онлайн».

Электронные доказательства — не доказательства?

Государственная автоматизированная система «Правосудие» позволяет россиянам подавать судебные иски онлайн. В 2023 году этой возможностью воспользовались 30 тысяч раз, по данным Минцифры. В ведомстве планируют сделать портал более удобным, создав шаблон для формирования заявлений.

Полностью электронного правосудия в России пока нет ни по одному виду делопроизводства, сообщил советник отдела информационной безопасности управления информатизации и связи Верховного суда. Некоторые документы, существующие в электронном виде, дублируются на бумаге. Особо остро, по его словам, стоит вопрос электронного информирования участников судебного процесса. Сейчас повестку можно направлять через портал госуслуг при наличии согласия, но, если человек не открыл уведомление на сайте, документ не считается полученным. «Считаю правильным направлять извещения всем вне зависимости от дачи согласия на это», — отметил представитель ВС.

Еще одной важной темой является сбор и использование электронных доказательств в судебном процессе. Эксперт обращает внимание на то, что переписка, файлы, доменное имя и электронные сообщения должны быть четко определены в законе об электронных доказательствах. Это необходимо исправить.

Источник: https://alrf.ru/news/na-pomoshch-mirovym-sudyam-mogut-priyti-sistemy-iskusstvennogo-intellekta-/

Июл 29, 2024

Владельцев квартир в домах-памятниках хотят обязать следить за зданиями

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

В Государственную Думу внесли законопроект, согласно которому собственников квартир в домах, являющихся объектами культурного наследия, будут обязаны поддерживать здание в надлежащем техническом состоянии. Порядок содержания частей домов, которые не являются предметами охраны, будет упрощен.

Документ уже опубликован в электронной базе нижней палаты парламента.

Авторы законопроекта — 18 депутатов Госдумы и два сенатора.

Документ предусматривает внесение поправок в закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Согласно тексту документа, «собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, включенным в реестр, или выявленным объектом культурного наследия, обязан обеспечивать поддержание таких объектов в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны объекта культурного наследия».

Законопроект также предлагает упростить процедуры поддержания частей объектов культурного наследия, которые не являются предметами охраны. Речь идет о ремонте систем электро-, тепло- и водоснабжения, водоотведения, систем пожарной сигнализации, средств видеонаблюдения, замене лифтов, локальном ремонте, обновлении покрытий стен, полов, потолков и лестниц, в том числе об антикоррозийной обработке металлических деталей, биозащитной и огнезащитной обработке деревянных конструкций.

Также рассматривается ремонт жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах, установка внешних блоков кондиционеров на дворовых фасадах, а также ремонт проездов, тротуаров, пешеходных и специальных дорожек, отмосток, пандусов, ступопандусов, обрезка деревьев и кустарников, стрижка газонов и замена растений.

Для таких работ предлагается не применять требования федерального законодательства о порядке проведения работ по сохранению объектов культурного наследия.

В статье 45 закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», регулирующей порядок выполнения работ, указано, что их можно проводить только на основании задания или разрешения органа охраны объектов культурного наследия, а также под техническим, авторским и государственным надзором.

По мнению авторов законопроекта, такие меры обеспечат правовую определенность и ускорят процессы сохранения и использования объектов культурного наследия.

Это также позволит владельцам памятников истории и культуры значительно сократить финансовые и временные затраты на проведение подобных работ, что, по мнению парламентариев, будет стимулировать правообладателей поддерживать принадлежащие им памятники в надлежащем техническом состоянии.

Источник: https://www.rbc.ru/society/24/07/2024/66a0fbc49a79472686d60ba0?from=story_6589994a9a79475638c8b46b

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Июл 29, 2024

Лингвистическая экспертиза

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

 Лингвистическая экспертиза представляет собой процессуально регламентированное исследование речевых продуктов (Приказ Минюста России от 27 декабря 2012 г. № 237 «Об утверждении Перечня родов (видов) судебных экспертиз, выполняемых в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России, и Перечня экспертных специальностей, по которым представляется право самостоятельного производства судебных экспертиз в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России»).

Что такое продукт речевой деятельности?

Продуктами речевой деятельности можно назвать и разнообразные высказывания, и комментарии, и переписки, а также другие речевые единицы.

Продукты речевой деятельности являются общим объектом для всех видов речеведческих экспертиз (лингвистической, автороведческой, фоноскопической), но только у лингвистической экспертизы объектом исследования является речевой продукт, обладающий качествами цельности, связности и завершенности, то есть является текстом.

Объекты лингвистической экспертизы:

  • речевые произведения в форме письменного текста или устного высказывания, зафиксированные на любом материальном носителе;
  • печатная продукция (книги, брошюры, листовки и т.д.);
  • тексты на любом материальном носителе, включая цифровой формат (скриншоты интернет-страниц, скриншоты электронной переписки в мессенджерах, фотографии граффити, слоганы и т.д.);
  • смешанные речевые произведения — креолизованные тексты (мемы, демотиваторы, комиксы и т.п.) и поликодовые тексты (например, видеоролики с вербальным компонентом);
  • речевые следы.

Таким образом, объектом лингвистической экспертизы является текст.

Когда может потребоваться лингвистическая экспертиза?

Произведение речи может содержать доказательно значимую информацию, необходимую для раскрытия и расследования уголовных преступлений, административных правонарушений или способствующей объективному разрешению гражданско-правовых споров.

Чаще всего лингвистическая экспертиза требуется, когда текст спровоцировал конфликт или информационный спор. И этот конфликт превратился в заявление в Генеральную прокуратуру РФ или следственные органы, а может быть дошел и до суда.

Эксперты-лингвисты анализируют спорные тексты, а их заключения используются в качестве доказательств в следующих категориях судебных дел:

  1. Защита чести, достоинства и деловой репутации, клевета: эксперты определяют негативную информацию о конкретных лицах, форму выражения информации (факты и мнения), а также устанавливают авторство спорных высказываний.
  2. Оскорбление: эксперты выявляют негативные оценочные выражения о человеке, определяют неприличность формы выражения оценочной информации, устанавливают адресное употребление негативной оценки и автора спорных высказываний.
  3. Словесный экстремизм: эксперты выявляют объективные признаки словесного экстремизма, такие как призывы к ненависти или вражде по признакам национальной, социальной или религиозной принадлежности и т.п., а также оправдания терроризма.
  4. Защита авторских прав на литературные произведения: эксперты анализируют индивидуализирующие признаки текста для определения его статуса (оригинальный или производный).
  5. Вымогательство и иные формы психического насилия, взятка, провокация взятки: эксперты определяют коммуникативные роли участников дискуссии, выявляют коммуникативные намерения (угрозы, требования, просьбы и прочее).
  6. Недобросовестная конкуренция, реклама, пропаганда, обман потребителя, недобросовестная конкуренция: эксперты анализируют тексты с точки зрения соблюдения законодательства о конкуренции, рекламе и предотвращении обмана потребителей.
  7. Документоведческая экспертиза: эксперты устанавливают подлинный смысл текстов официально-деловых документов.

Кто такие судебные лингвисты?

 Эксперт-лингвист – это профессионал, работающий на пересечении различных дисциплин. Но в первую очередь он является лингвистом, специалистом, обладающим специальными познаниями в области русского языка, языковедения и речеведения.

Эксперт-лингвист должен быть:

  • высокоэрудированным специалистом в своей профессиональной сфере;
  • практикующим ученым, поскольку в основе любой экспертизы лежит научное исследование.

Судебные лингвисты активно используют наработки из области социолингвистики (наука, исследующая отличительные черты речи различных групп населения).

Что такое «речевые следы», и когда мы их оставляем?

 Каждый пост и комментарий, любимые цитаты, смайлики, даже грамматические ошибки и многоточия – все это может стать «речевым следом», указывающим на вас.

По тому, как вы выражаете свою мысль, можно судить о вашем поле, возрасте, профессии, культурной принадлежности и т. д.

Можно ли обратиться к экспертам-лингвистам если оскорбили в Интернете?

Да. Право на предварительный запрос о возможности проведения лингвистической экспертизы спорного текста (будь то словосочетание, слово и т.д.) имеют любые юридические и физические лица. Это могут быть суды, следственные органы, адвокатские конторы, редакции СМИ, адвокаты, юрисконсульты и просто обычные граждане.

Если исследуются тексты, опубликованные в Интернете, необходимо предоставить экспертам распечатку содержимого сайта. Перед этим её необходимо официально заверить у нотариуса или в следственных органах, а также сформировать вопросы, на которые должен ответить эксперт.

Какие вопросы могут быть заданы экспертам-лингвистам?

  1. Если в указанных выше фразах присутствуют сведения о … (ФИО), в какой форме они выражены: как утверждение, предположение или вопрос?
  2. Подтверждает ли лингвостилистический анализ текста, что в нем имеются в форме утверждений фразы, содержащие сведения о нарушении гражданином … (ФИО.) действующего законодательства, общепринятых моральных норм и принципов?
  3. В каких фрагментах статьи «…» (название) содержится негативная информация о физическом или юридическом лице / общественной организации / организации / учреждении «…» (название)? В какой форме она выражена: (утверждение о фактах, которые можно проверить на соответствие действительности или оценка, мнение, предположение)?
  4. В каком значении употреблено слово (словосочетание, конструкция) «…» в … контексте абзаца «…» предложения: «…» в статье, опубликованной в …? 
  5. Являются ли сведения, изложенные в абзаце «…» /цитата/, утверждениями о фактах, если да, то каких, или мнением автора статьи (журналиста, редакции)?

Источник: https://www.garant.ru/article/1417247/

Если вам требуется проведение лингвистической экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Июл 29, 2024

Представитель Верховного суда РФ разъяснил, как изменятся судебные пошлины

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

Государственная Дума во втором и третьем чтениях одобрила законопроект, вносящий изменения в Налоговый кодекс, включая новые правила уплаты государственной пошлины за подачу исков в суды. Юридическое сообщество разделилось в отношении изменений: одни опасаются, что увеличенные пошлины затруднят доступ к правосудию, тогда как другие считают, что эта мера давно необходима и улучшит качество правосудия. Принятые поправки прокомментировал официальный представитель Верховного суда РФ Илья Горбашев.

Почему было решено повысить судебные пошлины и какие причины стоят за этим решением?

Илья Горбашев: В действительности вопрос индексации пошлины назрел давно, потому что последний раз системное регулирование судебных пошлин осуществлялось только в 2009 году. В течение 15 лет ключевые ставки государственной пошлины не пересматривались, несмотря на инфляционные процессы. Минимальные пошлины в размере 300 и 400 рублей сегодня не отражают реальных издержек судебного процесса. Предлагаемый уровень пошлин соотносится с размером пошлин за государственные действия в различных ведомствах, например, по регистрации сделок с недвижимостью.

Для крупных же исков существенно увеличивается верхняя планка пошлины, в связи с чем богатые будут платить пошлину больше, раньше было не так. Раньше для исков на 15 млн рублей и на 15 млрд рублей в районном суде надо было уплатить одинаковую пошлину — 60 тысяч рублей. Теперь благодаря более дифференцированной шкале вводится принцип справедливости. Но для некрупных исков пошлина вырастает незначительно. Например, пошлина при подаче иска в размере 100 тысяч рублей сейчас составляет 3,2 тысячи рублей, предложено ее повысить лишь до 4 тысяч рублей. При этом иски до 100 тысяч рублей — это более 90 % всех имущественных исков в судах общей юрисдикции. Таким образом, изменения от принятых поправок не будут заметны большинству участников судебных процессов.

По мнению экспертов, из-за перегруженности судов люди, которым действительно необходима судебная защита, получают меньше внимания, чем требуется для их правового спора. Разумное увеличение ставок судебных пошлин значительно поможет исправить эту ситуацию.

Илья Горбашев: Это вернет государственной пошлине те функции, которые изначально были на нее возложены.

Существует мнение, что судебное разбирательство в России дорогостоящее и длительное, включая пошлины, услуги адвокатов и постоянные переносы заседаний. Судебная система в России предназначена только для богатых или это всё же инструмент для решения споров цивилизованным способом для всех граждан?

Илья Горбашев: Утверждение, что в России судебное разбирательство дорогостоящее и длительное, глубоко ошибочно. Во-первых, Россия занимает одно из первых мест в мире по скорости правосудия. Что касается архаичности, это также необоснованно. Достаточно вспомнить информационные системы арбитражных судов «Мой.Арбитр» и «Кад.Арбитр», которые не имеют аналогов в мире по скорости получения информации, её доступности (бесплатно для пользователей) и удобству интерфейса.

Что касается доступности правосудия — некорректно ставить вопрос так, что судебная система исключительно для богатых. В России отсутствует обязательное профессиональное представительство, в отличие от ряда зарубежных стран, поэтому гражданин может лично, без адвоката, прийти в суд и отстаивать свои права. То же самое касается и обновленного размера пошлин: предлагается совершенствование дифференцированной шкалы, на основе которой необеспеченные граждане по небольшим суммам исков будут платить небольшую пошлину, а богатые будут вынуждены нести больший расход, что соответствует критерию справедливости.

Для небольших исков пошлина возрастет незначительно, и большинство участников судебных процессов не заметят существенных изменений. Судебная система всегда была и остается открытой для граждан, обеспечивая цивилизованное решение споров. Более высокие пошлины будут способствовать повышению уровня правосознания и развитию примирительных процедур. Низкие ставки пошлин, действующие в настоящее время, не стимулируют участников гражданского оборота к добровольному выполнению обязательств и активному использованию альтернативных примирительных процедур. Многие эксперты согласны с тем, что предложенные изменения увеличат количество споров, урегулированных сторонами во внесудебном порядке.

Тем не менее многие считают рост пошлин достаточно существенным, и есть риск, что люди с невысокими доходами не смогут себе позволить судебные процессы.

Илья Горбашев:  Важно отметить, что в настоящее время законодательство предусматривает различные меры поддержки для граждан. Например, суд может предоставить освобождение от уплаты государственной пошлины, уменьшить ее размер или дать отсрочку или рассрочку платежа в случае материальных затруднений истца. Такие решения принимаются судом на основании статьи 64 Налогового кодекса, учитывая индивидуальные обстоятельства дела. Например, к таким обстоятельствам относится неблагоприятное материальное положение истца, когда у него нет возможности единовременно уплатить такой сбор. Суд может принять это обстоятельство во внимание и дать отсрочку, снизить сумму пошлины дополнительно или вовсе ее отменить. А если гражданин относится к льготной категории (например, инвалид 1-2 группы), пошлину в таком случае он не будет уплачивать по закону.

Важно, что законопроектом дополняется перечень льгот для отдельных категорий граждан, которые вправе рассчитывать на освобождение от уплаты пошлины или значительное ее снижение. Сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, освобождаются от уплаты пошлины при защите своих прав по неимущественным искам, например по искам об оспаривании отказа в предоставлении жилья, будут освобождены от уплаты пошлины. Это значит, что они не платят пошлину как при подаче иска в суде первой инстанции, так и при дальнейшем обжаловании решения в судах апелляционной и кассационной инстанций. Ранее такой льготы в законе не было.

Что касается всех остальных истцов, не попадающих под льготу, они должны помнить следующее: в случае выигрыша в судебном споре — судебные издержки истца, связанные с пошлиной, будут возложены на проигравшую сторону (ответчика). Если истец произвел уплату пошлин, то впоследствии он может требовать от ответчика возмещения расходов. В случае отсрочки требовать от ответчика сумму будет государство в лице исполнительных органов. То есть по факту истец, получивший отсрочку, ничего платить не будет.

Как гражданину доказать свое право на льготу по пошлине или на отсрочку?

Илья Горбашев: Процедура достаточно проста: гражданин должен предоставить суду документы, подтверждающие его принадлежность к льготной категории или основания для отсрочки или освобождения от уплаты пошлины по уважительной причине (например, выписку со счета, справку с работы и т. д.). В большинстве случаев судья удовлетворит такую просьбу без дополнительной проверки.

Будут ли увеличены пошлины по искам граждан к федеральным, региональным или муниципальным властям?

Илья Горбашев: Пошлины по оспариванию действий, решений государственных и иных публичных органов носят фиксированный характер и составят для граждан 3 тысячи рублей, что ниже минимальной пошлины по имущественным спорам. Таким образом, доступ граждан к правосудию в спорах с государством будет обеспечен на высоком уровне.

Неужели и работники при взыскании заработной платы будут обязаны платить повышенные пошлины?

Илья Горбашев: Нет, работники, подающие иски о взыскании заработной платы и защите трудовых прав, относятся к льготной категории граждан и освобождены от уплаты пошлин. Эта льгота остается в силе, поэтому предлагаемые изменения не повлияют на их права.

Что еще изменилось при доработке поправок в Комитете по бюджету и налогам?

Илья Горбашев: Прежде всего были снижены фиксированные суммы по ряду категорий дел, таких как неимущественные иски, оспаривание нормативных и ненормативных актов, и по ряду процессуальных вопросов и т.д. Также удалось уменьшить минимальную стоимость пошлины по судебному приказу с 5000 до 2000 рублей, сделать шкалу пошлин по имущественным искам более дифференцированной, и вернуть норму о верхнем пороге пошлины. Комитетом по бюджету и налогам совместно с правительством и иными участниками законодательного процесса проделана за минувшие дни очень большая и напряженная работа.

Об исках от граждан

Наиболее частые и болезненные споры для граждан касаются жилой площади. Будущее повышение пошлин затронет также иски, связанные с защитой собственности на единственное жилое помещение. Не будет ли это повышение слишком серьёзным? Предусмотрены ли льготы в таких случаях? Известно, что, например, единственное жилье защищено от взысканий в счёт долгов.

Илья Горбашев: По Конституции РФ каждому гарантируется право на жилище (ст. 40), в том числе на его неприкосновенность. Эта норма учитывается при разработке всех нижестоящих нормативно-правовых актов.

Подготовленный законопроект не создает обременительных условий для защиты права на единственное жилье, а, напротив, вводит новую льготу. При подаче исков, связанных с защитой прав на такое жилье, уплачивается лишь 30% государственной пошлины по сравнению с другими случаями споров. На практике это значит, что если сейчас при стоимости единственного жилья в 10 млн руб. нужно заплатить 58 200 руб. за подачу иска в районный суд, то после принятия законопроекта эта сумма составит 26 100 руб.

А при стоимости квартиры 20 млн?

Илья Горбашев: При стоимости 20 млн сейчас уплачивается 60 тыс. руб., а будет 36 600 руб., что также существенно меньше, чем сейчас. Повторюсь, в случае крайне неблагоприятного материального положения истца суд может пойти навстречу и снизить сумму пошлины, предоставить отсрочку или полностью освободить от ее уплаты.

Нужно также отметить, что большинство споров по жилью связано с разделом имущества после разводов. Таких дел около 28 тысяч в год, но большинство пар предпочитают договариваться без участия суда: споры по разделу имущества, включая жилье, составляют лишь 4% от общего числа разводов.

Имущественный спор в отношении единственного жилья может возникнуть и при признании сделок недействительными, например, если квартира была продана мошенникам. Хотя такие случаи редки, они социально значимы, особенно для пенсионеров, которым сложно оплатить пошлину. Льгота в виде снижения пошлины в 3,5 раза распространяется и на эти дела. В таких случаях истец может попросить об отсрочке уплаты пошлин, и суд, как правило, удовлетворяет такие просьбы.

Пошлины значительно увеличиваются и по делам, рассматриваемым в рамках процедур особого производства. Это включает такие важные для граждан дела, как признание недееспособности, объявление умершим или без вести пропавшим, установление отцовства, усыновление и т.д. Не станет ли это повышение слишком обременительным?

Илья Горбашев: Пошлины в ЗАГС по ряду схожих вопросов повышаются с 2025 года. Поэтому судебные пошлины не могут быть значительно ниже, чем в ЗАГСе, по двум основным причинам:

Во-первых, потому что порядок рассмотрения дел в судах более длительный и процессуально-сложный, соответственно, выше издержки.

Во-вторых, такой дисбаланс приведет к перетоку различных вопросов из ЗАГСов в суды, при том, что актуальной задачей является как раз частичная разгрузка судов.

Тезис о том, что судебное разбирательство дорого и долго, ошибочен. Россия занимает одно из первых мест в мире по скорости правосудия.

Также важно учесть, что в случае восстановления акта гражданского состояния в судебном порядке в силу статьи 333.27 НК государственная пошлина в ЗАГС впоследствии не уплачивается.

Почему размер пошлины по оспариванию ненормативных актов повышен в 10 раз?

Илья Горбашев: Предлагая подобные нововведения, правительство не ориентировалось на инфляционные процессы, поскольку в отличие от имущественных исков пошлины по приведенным категориям дел носят фиксированный характер. В данном случае, определяя конкретную ставку фиксированной пошлины, правительство полагало необходимым соотнести их с минимальной суммой иска по имущественному требованию. Так, минимальная пошлина для взыскания долга составит 4000 рублей, а для неимущественных требований — 3000 рублей. В случае оспаривания ненормативного акта эта сумма также составит 3000 рублей.

Таким образом, при определении фиксированных сумм для оспаривания ненормативных актов и неимущественных требований правительство ориентировалось на минимальные размеры пошлин для имущественных исков, а не на среднестатистические значения.

Какая пошлина будет взиматься с гражданина-должника, подающего заявление о признании его банкротом?

Илья Горбашев: При подаче должником заявления о признании его банкротом государственная пошлина взиматься не будет. Это новая льгота, введенная данным законопроектом, которой раньше не существовало.

Об исках от компаний

Как предложенные изменения пошлин для бизнеса могут способствовать ответственному поведению в коммерческой деятельности?

Илья Горбашев: Регулирование отношений в коммерческой деятельности должно строиться по принципу: «Исполнение обязательства должно быть более выгодным, чем его неисполнение». В настоящее время всё наоборот. Недобросовестные стороны видят в передаче спора в суд более выгодный финансово путь; неисполнение обязательств и затягивание судебной процедуры становятся своего рода «льготным кредитованием» для участников оборота. В результате чего низкий размер пошлины стимулирует коммерсантов к недобросовестному поведению.

Повышению такой дисциплины должен способствовать целый комплекс различных мер, среди которых можно выделить внесудебное взыскание долга по ряду категорий дел, полноценное переложение судебных расходов на проигравшую сторону, снижение неустойки только в исключительных случаях, обязательная индексация присужденных сумм, а также ощутимый размер государственной пошлины. Неисполнение обязательства должно стать менее выгодным, чем передача спора в суд. Ощутимый размер пошлины должен стимулировать стороны добровольно исполнять обязательства, что в итоге будет способствовать снятию с судебной системы несвойственных ей функций по подтверждению бесспорной задолженности в отсутствие правового конфликта.

Про переложение судебных расходов на проигравшую сторону. В Интернете часто встречается критика, что повышение пошлин происходит на фоне негативной судебной практики по снижению сумм, перекладываемых на проигравшую сторону, в первую очередь расходов на юристов.

Илья Горбашев: Действительно, здесь есть определенные сложности и перекосы, о которых мы знаем. Этот вопрос находится у нас на повестке дня, и мы понимаем необходимость обсуждения путей совершенствования судебной практики по этим вопросам. Однако совершенствование судебной практики не означает, что правительство должно было отказаться от идеи приведения пошлин в соответствие с их регулятивными функциями. Пошлины и переложение судебных расходов взаимодополняют друг друга, поэтому их необходимо решать поступательно и последовательно.

Почему представители крупного бизнеса должны платить повышенные пошлины по сравнению с другими коммерческими структурами? Разве все участники гражданского оборота не имеют равного права на судебную защиту?

Илья Горбашев: Равенство судебной защиты обеспечивается не через равенство пошлин, а через равный подход к их исчислению и одинаковые правила игры для всех. Как для крупного бизнеса, так и для других участников действуют одинаковые процентные ставки пошлин, которые уменьшаются по мере увеличения суммы иска. Очень крупные иски облагаются пошлинами «по верхнему потолку», что обеспечивает как уравнивающую, так и распределительную функции справедливости.

Почему вводятся пошлины за новые виды требований, такие как правопреемство и пересмотр по новым обстоятельствам и т.д.?

Илья Горбашев: Правительство учло недавнюю позицию Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2024 года (№ 26-П) по делу гражданки Е.М. Туманиной. В этом постановлении Конституционный Суд отметил, что решение вопроса о процессуальном правопреемстве судом является самостоятельным (обособленным) спором, и судебные расходы, понесенные должником при рассмотрении такого заявления, имеют самостоятельное значение для сторон. Этот подход применяется и к другим подобным самостоятельным процессуальным вопросам.

Почему вводятся новые пошлины за предъявление требований по обособленным спорам в деле о банкротстве?

Илья Горбашев: Фактически эти пошлины не являются новыми, они были предусмотрены текущей редакцией Налогового кодекса. Подтверждением чему служат разъяснения Президиума Верховного Суда РФ в Обзоре судебной практики за 2024 год N 1 от 29.05.2024, который пресек длившееся годами игнорирование положений Налогового кодекса по этой категории дел. Если говорить о пошлинах в банкротстве, то следует рассматривать их с точки зрения введения новых льгот. Например, ранее участники отдельных споров платили полные пошлины как за имущественные, так и за неимущественные требования. Но в новом законе предусмотрен коэффициент снижения, который позволяет уплачивать только 50% от обычно взимаемой пошлины. Это одно из изменений, которые были внесены в текст закона после общественных обсуждений.

Кроме того, вводится освобождение от пошлин для граждан-банкротов в 90% случаев отдельных споров в делах о банкротстве. Таким образом, введена новая система льгот, которая делает взимание пошлин в банкротстве более справедливым и дифференцированным.

Как установление пошлин при обращении взыскания на залог способно повлиять на стоимость кредита в России? Не приведет ли это к тому, что банки будут закладывать соответствующий расход на стадии определения процентной ставки?

Илья Горбашев: После обсуждения законопроекта с банковским сообществом, он был скорректирован в части пошлин на такие иски. При подаче исков с требованиями об обращении взыскания на заложенное имущество, уплачивается государственная пошлина как за иски имущественного характера, в зависимости от стоимости имущества. Однако, если одновременно с требованием об обращении взыскания на залог предъявляется денежное требование к заемщику или поручителю, то пошлина рассчитывается как для исков неимущественного характера.

Это означает, что в большинстве случаев, когда банки подают иски об обращении взыскания на залог, которые сопровождаются денежными требованиями, то по факту никакой привязки стоимости имущества. Все останется по-прежнему и на уровень ставок не повлияет.

Будет ли повышение пошлин за выдачу исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда (привязка к стоимости иска) снижать популярность третейского суда? Фактически, придется платить дважды: и третейскому суду, и обычному. Почему решено повысить эту пошлину, учитывая, что суд просто проверяет соответствие решения процессуальному законодательству?

Илья Горбашев: Мы приветствуем более интенсивное развитие примирительных внесудебных процедур разрешения споров, к которым относятся и негосударственные третейские суды, распространенность которых свидетельствует о высокой правовой культуре в обществе. Многие процессы зачастую могут проходить только в третейских судах (например, с международным элементом по соответствующим сделкам). При этом надо помнить, что суд при выдаче исполнительного листа не просто проверяет соответствие процедуры рассмотрения спора процессуальному законодательству, но и смотрит на соответствие решений публичному порядку, для чего хотя бы поверхностно необходимо понимать экономическую основу взаимоотношений сторон. Чем крупнее иск, тем сложнее сделка и процесс. К примеру, дела с участием разных механизмов страхования, различных деривативов, широко распространенных в международных сделках, потребует от судьи большего погружения. При этом после консультаций с бизнесом было решено снизить размер пошлины, в результате чего судиться в третейском суде будет достаточно выгодно.

Ключевой вопрос

Куда пойдут доходы от пошлин? Какова предполагаемая сумма дополнительного дохода? Насколько эта сумма будет значительной для бюджетов?

Илья Горбашев: В настоящее время Бюджетным кодексом установлен дифференцированный порядок зачисления государственной пошлины в бюджеты.

Пошлины, уплаченные в мировые суды и суды общей юрисдикции, зачисляются в бюджеты муниципальных районов (ст. 61.1 Бюджетного кодекса).

Пошлины от Верховного суда и арбитражных судов зачисляются в федеральный бюджет (ст. 50 Бюджетного кодекса).

Направление значительной части пошлин в муниципалитеты — это не новое решение, а давно установленное Бюджетным кодексом правило.

Источник: https://rg.ru/2024/07/24/rassudiat-po-chestnomu.html

Июл 29, 2024

Самые вредоносные растения на дачах

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

Дачный сезон в самом разгаре. Для многих людей дача на шести сотках уже давно стала вторым домом, где всё кажется знакомым, уютным и безопасным. Однако не стоит забывать, что этот участок входит в природный ландшафт и может подвергаться заражению сорняками.

Учёные объяснили, какие пришлые растения лучше убрать со своего участка и как они могут нанести вред посевам и здоровью человека.

Какие сорняки могут привести к штрафам?

Все растения конкурируют с другими за питательные вещества, воду и свет. И сорняки не исключение — они конкурируют с полезными культурами. Сорняки часто служат убежищем для вредителей и болезней, что негативно влияет на урожай. Более того, густые заросли сорняков могут истощать почву. В результате, владельцу запущенного земельного участка может грозить административное наказание в виде штрафа.

В зависимости от категории земель и региона, владельцы дач могут быть оштрафованы за заросли таких растений, как мята полевая, одуванчик лекарственный, подсолнечник сорно-полевой, овёс пустой, заразиха ветвистая, подсолнечниковая и египетская, вьюнок, крапива. А штрафы за заросли борщевика могут достигать 5 тысяч рублей.

Каким культурам наносят вред эти сорняки?

Овёс пустой — это однолетнее злаковое растение, которое вредит зерновым культурам, так как поглощает много влаги из почвы. Оно отличается высокой жизнеспособностью и размножается семенами.

Заразиха — однолетнее растение-паразит. Видов её существует много, она бывает, например, ветвистой, подсолнечниковой, белой, голубой, египетской и пр. Ствол заразихи прирастает к «хозяину», паразитируя на табаке, помидоре, дыне, тыкве, доннике и других культурах. Поражённые растения быстро погибают.

Сорняки, такие как пастушья сумка, ярутка полевая и сурепица обыкновенная, способствуют развитию грибкового заболевания — ложной мучнистой росы. Это заболевание проявляется белыми пятнами на листьях и поражает многие культурные растения: лук, капусту, огурец, свёклу, салат-латук и другие.

Паслён чёрный и паслён сладко-горький могут переносить возбудителя рака картофеля. А марь и лебедаявляются кормовой базой для вредителей корнеплодных растений — свекловичной мухи и свекловичной щитоноски.

Лютики, пастушья сумка, марь, крапива, щавель и бодяк могут стать хозяевами совки-гаммы — бабочки, наносящей урон гороху, капусте, картофелю и другим культурам.

Какие опасности могут представлять растения для здоровья?

Учёные указывают на потенциальные угрозы здоровью, связанные с определёнными растениями. Например, фиалки, хризантемы, астры и чайные розы содержат высокие концентрации аллергенов в пыльце, которая легко распространяется в воздухе, что может быть вредно для людей, страдающих сезонной аллергией.

Примула, несмотря на свою яркость и неприхотливость, содержит токсины, которые при попадании в организм могут вызвать симптомы отравления. Тошнота и головокружение могут появиться, даже если просто понюхать цветок.  Поэтому, если на даче есть дети, примулу на участке лучше не выращивать

Легко распространяющийся ландыш майский и снежноягодник, кустарник с красивыми пушистыми плодами белого цвета, также являются ядовитыми и могут вызвать отравление.

 Внимательными к выбору растений нужно быть тем, у кого есть домашние животные. Гортензии содержат цианогенные гликозиды, которые могут быть опасны для животных, вызывая боль в животе и даже паралич при поглощении в больших количествах. Листья плюща, содержащие сапонины, также могут вызвать расстройства пищеварения у домашних животных.

Кроме того, некоторые растения могут привлекать вредителей: черёмуха — цветоеда и боярышницу, калина — чехликовую моль. Эти же растения, а также фуксия, акация, чубушник и бузина чёрная приманивают тлю.

Какие культуры запрещено выращивать?

Законодательством предусмотрены штрафы за выращивание на участках растений, содержащих наркотические или психотропные вещества. За наличие такого растения на даче можно получить штраф от 3 до 5 тысяч рублей или административный арест до 15 суток. Если будет доказано, что вы культивируете эти растения, согласно статье 231 УК РФ, вам грозит штраф до 300 тысяч рублей или тюремное заключение на срок до 2 лет. В случае крупного масштаба культивирования, наказанием может стать лишение свободы на срок до 8 лет.

Под запрет также подпадают грибы любого вида, содержащие псилоцибин и (или) псилоцин.

Источник: https://aif.ru/society/science/ponyuhal-i-v-bolnicu-uchyonye-nazvali-samye-vredonosnye-rasteniya-na-dachah

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит экспертизы генетики растений (кроме содержащих наркотические вещества). Если вам необходимо проведение экспертизы растений, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.

Июл 29, 2024

Риски при приемке жилья в новостройке в 2024 году

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

В этом году из-за изменений в законодательстве покупатели квартир в новостройках получат дополнительный повод для беспокойства. Эксперты сообщили о возможных проблемах, с которыми могут столкнуться дольщики при приемке жилья в 2024 году.

Застройщик тянет со сдачей

Хотя срок передачи квартиры в новостройке прописан в договоре долевого участия (ДДУ), застройщики иногда пытаются его затянуть. Особенно это актуально в свете наложенного до конца текущего года моратория на ответственность за нарушение сроков сдачи объекта. Это означает, что застройщикам не начисляются неустойки, штрафы, убытки, и предоставляются отсрочки исполнения по судебным актам.

Проверяйте почту

В ДДУ обычно указан срок сдачи объекта «до определённого числа». Застройщик может передать жильё и раньше, но, если он задерживает передачу, это считается просрочкой.

Согласно постановлению правительства РФ №2380, действующему до 31 декабря 2024 года, застройщик может уведомлять дольщиков об окончании строительства по e-mail. С даты отправления этого уведомления у застройщика есть два месяца на передачу квартиры покупателю. В этот период он должен сообщить дольщику, встретить его на объекте, показать квартиру, выдать ключи и подписать акт приёма-передачи.

Если дольщик по каким-то причинам не приходит и не принимает квартиру в течение этих двух месяцев, то по истечении отведенного срока застройщик готовит для него односторонний акт приёма-передачи. В этом случае квартира считается переданной с момента отправки клиенту одностороннего акта.

Это означает, что покупатель не сможет отказаться от приемки квартиры даже если впоследствии выявит недостатки. Все риски, связанные с состоянием жилья после отправки одностороннего акта, переходят на покупателя. Устранение замечаний по таким квартирам может происходить только в рамках гарантии от застройщика, но уже не регламентировано никакими сроками.

Варианты сроков передачи

На практике срок передачи может быть указан в ДДУ не только конкретной датой, но и с привязкой к какому-либо событию. Например, срок может быть определён как несколько месяцев со дня получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

В этом случае, в договоре обязательно должен быть указан срок получения такого разрешения.

При таком условии застройщик имеет право не передавать жильё до истечения прописанного в договоре срока, и это не будет считаться просрочкой.

Официальное затягивание сроков

Если застройщику требуется перенести срок ввода объекта в эксплуатацию, он вносит изменения в проектную декларацию и направляет покупателям уведомления с дополнительным соглашением к договору о переносе срока.

Если дольщик подпишет этот документ, это означает, что он соглашается с переносом, и просрочка будет считаться с даты подписания.

Как правило, юристы не рекомендуют подписывать подобные дополнительные соглашения, поскольку застройщик таким образом снимает с себя ответственность за нарушение сроков.

Однако в нынешнем году, учитывая ограниченные возможности дольщиков, возможно, есть смысл это сделать. Если новый срок разумный и обоснован конкретными причинами, может быть целесообразно пойти навстречу застройщику и немного подождать, особенно если компания обещает какие-либо бонусы, например, скидку на машино-место.

Рвем с концами

Еще один возможный вариант для дольщика, предусмотренный законодательством, – разорвать договор ДДУ в одностороннем порядке, если сдача квартиры задерживается более чем на два месяца. Однако этот вариант мало подходит для тех, кто давно ждет свое жилье и не готов остаться без квартиры.

В противном случае сейчас остается только быть настойчивым по отношению к застройщику, не стесняться звонить и спрашивать, направлять запросы.

Например, покупатель может направить застройщику уведомление о готовности к приемке объекта. В таком уведомлении, которое следует отправить Почтой России и продублировать на электронную почту застройщика, нужно запросить согласование даты и времени передачи квартиры.

Уведомление нужно отправлять, если срок передачи по договору прошел, а вы так и не получили никакого уведомления о приглашении на приемку и готовности объекта к передаче от застройщика.

Даже если застройщик не отреагирует на уведомление, сам факт его отправки в дальнейшем будет серьезным аргументом для суда, так как таким образом покупатель демонстрирует свою заинтересованность и подтверждает недобросовестность застройщика.

Заселение без самодеятельности

А вот самовольно вселиться в квартиру, которую застройщик никак не передаст дольщику, будет нарушением закона, предупреждают юристы.

Конечно, в теории заселиться можно, если на объекте хаос — отсутствует охрана и двери в квартиры открыты. Но до подписания акта приема-передачи объект вам не принадлежит.

ДДУ не дает права пользоваться объектом без подписания акта приема-передачи.

Самовольное заселение чревато тем, что вас могут обвинить в порче имущества, хотя вы этого не делали, и отказать в устранении недостатков, списав все на вас. Если же вы заселились не в свою квартиру, а в квартиру других покупателей, то вас заставят ещё и компенсировать нанесенный ущерб.

Также представители застройщика могут вызвать полицию и написать на дольщика заявление. Далее это может трактоваться по-разному: как самозахват, хулиганство или даже более тяжкие деяния, совершенные группой лиц по предварительному сговору.

Новшества с приемкой

При приемке квартиры в новостройке в 2024 году необходимо учитывать несколько важных моментов, связанных с временными изменениями в законодательстве.

Не в пользу дольщика

Первый момент касается действующего до 31 декабря 2024 года постановления правительства РФ № 2380. Вот его основные моменты:

  • Срок устранения недостатков застройщиком увеличен с 45 до 60 календарных дней.
  • Замечания можно фиксировать, но существенные недостатки будут приняты только в том случае, если квартиру осмотрел сторонний специалист с профильным образованием, включенный в списки НОПРИЗ или НОСТРОЙ.
  • Исключено ранее имеющееся право дольщика сразу требовать денежного возмещения расходов на устранение недостатков и уменьшения цены договора. Теперь у застройщика есть все основания отказывать в выплате на основании того, что все работы он проведет самостоятельно.
  • Порядок подписания акта приема-передачи квартиры зависит от характера выявленных недостатков: существенные или нет. Существенные недостатки делают проживание в объекте не пригодным, несущественные включают такие проблемы, как окалины на стеклах, царапины на дверных коробках, а также отклонения стен по вертикали.
  • Ранее дольщик мог не подписывать акт в случае выявления несущественных недостатков и ждать их устранения, теперь же акт придется подписать, зафиксировав моменты, подлежащие устранению.

Второй момент касается постановления правительства РФ № 326, на основании которого до конца 2024 года застройщики освобождаются от выплаты неустоек и пеней не только за просрочку в передаче квартиры, но и за ненадлежащее качество.

Хотя в 2024 году не удастся отсудить у застройщика деньги за ненадлежащее качество объекта из-за моратория, это не освобождает компанию от обязанности устранить существенные недочеты. Он обязан это сделать в течение 60 дней. Если замечания существенные и объект не пригоден к использованию, дольщик имеет право отказаться от договора и потребовать возврата денег.

А если отказаться?

В последние годы процедура приемки стала более цивилизованной и клиентоориентированной. Застройщики в целом спокойно относятся к устранению недостатков, выявленных на этапе приемки.

Тем не менее, по-прежнему случается, что застройщик идет на злоупотребление, настаивая на подписании акта приема-передачи квартиры без указания каких-либо нарушений.

Если дольщик отказывается подписывать акт без указания недостатков, некоторые застройщики не передают квартиру, не вручают ключи и заявляют, что если дольщик пойдет в суд, то только по решению суда квартиру и получит.

Иногда застройщик осознает, что недостатки присутствуют во всем жилом комплексе, то есть в каждой квартире, и поэтому ему выгоднее настаивать на подписании акта без указания недостатков, чем потом платить по суду.

Такие дела в суде рассматриваются небыстро. Только на принятие иска к производству у судов уходит от одного до нескольких месяцев. Так что этот момент может стать для застройщика одним из средств для шантажа дольщика.

Помощь специалиста по приемке

Эксперты рекомендуют приглашать специалиста на приемку квартиры, чтобы зафиксировать все недостатки и помочь противостоять давлению застройщика.

Такой специалист должен быть внесен в реестр НОПРИЗ или НОСТРОЙ и работать в компании, являющейся членом СРО.

Квалификацию специалиста можно проверить, попросив у него свидетельство о том, что он состоит в реестре, а также найти его данные в реестрах НОПРИЗ и НОСТРОЙ.

В процессе приемки эксперт оценивает и указывает владельцу на недостатки в квартире. Однако акт приема-передачи подписывается только покупателем. Эксперт составляет и подписывает свое заключение о недостатках, с которым можно предъявлять претензии застройщику и, при необходимости, обращаться в суд.

Если в квартире обнаружены существенные недостатки, дольщик может отказаться от подписания передаточного акта. Для того чтобы потребовать от застройщика устранения недостатков или возврата денег, необходимо предъявить акт осмотра с экспертом. Этот акт следует направить застройщику не позднее чем через 3 рабочих дня после осмотра, отправив его по почте на юридический адрес компании. Рекомендуется также составить опись и сохранить почтовый чек.

Этого документа будет достаточно, чтобы застройщик впоследствии при неподписанном акте не смог обвинить покупателя в том, что он уклоняется от приемки квартиры.

Чаще всего покупатели сталкиваются именно с небольшими недостатками, такими как:

  • загрязнения строительно-монтажными смесями финишных покрытий отделки стен, пола, потолка, оконных и дверных блоков;
  • нарушения технологии укладки плитки: уступы между смежными плитками, изменения характера звучания при простукивании плиток (пустоты), некачественная, затирка межплиточных швов.
  • устранимые дефекты монтажа дверных и оконных блоков.

Из более серьезных недостатков специалисты чаще всего фиксируют локальные нарушения геометрии, такие как отклонения от плоскости и прямолинейности поверхностей стен и пола, но такие случаи становятся все реже.

Благодаря осведомленности покупателей о своих правах и привлечению специалистов для приемки, застройщики чаще всего стараются избежать конфликтов и оперативно устраняют все выявленные недостатки. Поэтому скандалы и судебные разбирательства случаются редко.

Чужие в доме

До передачи жилья покупателю, некоторые застройщики экономят на общежитиях и стройгородках, размещая рабочих компаний-подрядчиков в будущих квартирах.

В итоге дольщик получает вместо новой, сверкающей квартиры загрязненное, бывшее в употреблении жилье с запахами еды и следами жизнедеятельности рабочих.

Специалист предупреждает, что застройщик в праве поступать так, так как до момента ввода дома в эксплуатацию и подписания передаточного акта квартира официально не передана покупателю и застройщик может делать с ней то, что считает нужным.

Тем не менее, можно составить обращение на имя застройщика с просьбой прекратить размещение рабочих в квартире, ссылаясь на нарушение противопожарных норм (п.336 Правил противопожарного режима в РФ).

Этот пункт гласит: «Проживание людей на территории строительства, в строящихся зданиях, а также в указанных помещениях не допускается.»

Дополнительно можно подать жалобу в пожарную инспекцию, которая придет на объект с проверкой. С высокой вероятностью это приведет к тому, что рабочие больше не будут проживать в квартире.

Источник: https://alrf.ru/news/yuristy-predupredili-o-riskakh-pri-priemke-zhilya-v-novostroyke-v-2024-godu/

«АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проверит соответствие объемов и качества проводимых работ на любых объектах, и их стоимостей, а также соответствия выполненных работ проекту, нормативно-технической документации.

Июл 26, 2024

КС: важен момент осознания неблагоприятных последствий брачного договора

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

Срок исковой давности в случае оспаривания брачного договора исчисляется с момента, когда один из супругов узнал, что в результате реализации его условий он попал в крайне неблагоприятное имущественное положение. Об этом говорится в Определении Конституционного суда РФ №1270-О/2024, в котором было отказано в рассмотрении жалобы Сергея Ежова.

Из материалов дела следует, что брачный договор, заключённый Ежовым, был признан недействительным, поскольку он ставил его бывшую супругу в крайне неблагоприятное положение. Суд первой инстанции отклонил возражение Ежова о пропуске срока исковой давности, определив, что момент, когда его бывшая супруга узнала о неблагоприятных условиях, наступил с прекращением семейных отношений, началом дела о расторжении брака и разделом общего имущества.

В ответ на это Ежов пытался оспорить конституционность статьи 181 «Сроки исковой давности по недействительным сделкам» Гражданского кодекса РФ и пункта 2 статьи 44 «Признание брачного договора недействительным» Семейного кодекса РФ, утверждая, что они не устанавливают чётких критериев для определения момента начала течения срока исковой давности по требованиям о признании брачного договора недействительным, что приводит к противоречивым решениям этого вопроса в судебной практике.

Однако Конституционный суд РФ отказал в рассмотрении его жалобы, сославшись на практику Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, согласно которой срок исковой давности в случае оспаривания действительности брачного договора или его условий исчисляется с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о своём крайне неблагоприятном имущественном положении вследствие выполнения условий брачного договора.

Также в другом своем Определении №1271-О, которым было отказано в рассмотрении жалобы Василия Прокудина (в его случае суды не признали наступления для него неблагоприятных последствий после реализации условий брачного договора), Конституционный суд РФ отметил, что использование такой оценочной характеристики, как «крайне неблагоприятное положение», направлено на эффективное применение нормы к неограниченному числу индивидуальных правовых ситуаций. Суд также подчеркнул, что вопрос о том, ставят ли условия конкретного брачного договора одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, решается судом в каждом конкретном случае с учётом всех обстоятельств.

В обоих случаях Конституционный суд РФ разъяснил, что, применяя общее правовое предписание к конкретным обстоятельствам дела, судья действует в рамках предоставленной ему законом свободы усмотрения, и это не может считаться нарушением конституционных прав и свобод граждан.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20240722/310115669.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения финансовой или строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Июл 26, 2024

Верховный суд отказался менять правила охоты на бурого медведя

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

Верховный суд Российской Федерации решил, что существующий закон достаточно защищает медвежат, и отказался вносить изменения в правила охоты на бурого медведя.

Роман Бавыкин подал жалобу в Верховный суд РФ, требуя признать частично недействующим приложение №2 к Правилам охоты (приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 24 июля 2020 года №477).

Оспариваемая норма устанавливает сроки охоты на бурого медведя с 21 марта по 10 июня и с 1 августа по 31 декабря.

Заявитель обеспокоился судьбой, так как разрешение охоты с 1 августа по 31 декабря может привести к гибели потомства, неспособного выжить зимой без медведицы.

Истец отмечает, что оспариваемое положение способствует возникновению обстоятельств, при которых охота подменяется розыском берлоги в период спячки медведя, его выманиванием с последующей добычей, при этом в случае наличия потомства в возрасте до года, данное потомство погибает в силу отсутствия навыков самостоятельной добычи пищи. 

Минприроды и Минюст просили отклонить иск, указав, что оспариваемый нормативный правовой акт принят федеральным органом исполнительной власти в рамках предоставленных ему полномочий и оспариваемые положения соответствует действующему законодательству.

Позиция Верховного суда

Верховный суд напомнил, что Правила охоты запрещают жестокие методы отлова и отстрела, а также добычу животных, находящихся в бедственном положении и беспомощном состоянии, на переправах через водные объекты, в условиях стихийного бедствия или другой чрезвычайной ситуации. Исключение составляют волки, шакалы и вороны (серая, черная и большеклювая), если они отнесены законами субъектов Российской Федерации к охотничьим ресурсам.

«Подпункт 62.18 пункта 62 Правил запрещает добычу медведей в возрасте менее одного года и самок с медвежатами текущего года рождения, за исключением случаев, когда это необходимо для устранения угрозы для жизни и здоровья человека. Для медведей в возрасте менее одного года допускается изъятие из естественной природной среды с целью сохранения их жизни, при обязательном последующем получении соответствующих разрешений на содержание и разведение в полувольных условиях и искусственно созданной среде обитания», — отмечает Верховный суд.

Эти ограничения применяются независимо от сроков охоты на бурого медведя, поясняет высшая инстанция.

Верховный суд также отмечает, что субъекты Российской Федерации имеют право изменять сроки охоты на медведей с учетом климатических особенностей своего региона, включая различные сроки образования устойчивого снежного покрова.

Таким образом, Правила в оспариваемой части соответствуют действующему российскому законодательству, требованию правовой определенности и по своему содержанию не допускают неоднозначного толкования, заключает высшая инстанция.

В связи с этим Верховный суд отказал в удовлетворении жалобы.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20240712/310094091.html

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит ветеринарные экспертизы:

  • генетике животных (определение рода, вида, принадлежности к одному или нескольким животным, происхождения животных (родство) и т.п.);
  • оказанию некачественной ветеринарной помощи;
  • по установлению причин гибели животных или получений ими увечий;
  • по установлению факта гибели пчел из-за обработки полей пестицидами;
  • энтомологическая экспертиза (установление вида и давности поражения насекомыми лесостроительных материалов и продуктов питания);
  • генетика растений (кроме содержащих наркотические вещества);

Если вам необходимо проведение ветеринарной экспертизы, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226

Контакты

8-925-510-07-02
100@expertportal.ru
115191, г. Москва, 2-я Рощинская ул., д. 4, офис 219

Новости

Библиотека новостей

Присоединяйтесь к нам в соцсетях

  • Telegram
  • ВКонтакте
  • Ok.ru
Copyright © 2018 ExpertPortal.ru
Все права защищены.
Обратный звонок
Обратный звонок
Форма обратного звонка WordPress