При разводе супруги делят не только имущество, но и долги. В стандартном сценарии ипотечная квартира и обязательства перед банком делятся поровну. Однако это не единственный возможный вариант. Расскажем обо всех нюансах раздела жилья, приобретенного до брака или по льготной программе, а также в ситуациях, когда у супругов есть несовершеннолетние дети.
При разводе квартира или дом, приобретенные до регистрации брака, не подлежат разделу между супругами — они остаются в собственности того, на кого были оформлены изначально. Ипотечные платежи продолжает выплачивать собственник жилья.
Тем не менее, второй супруг имеет право на денежную компенсацию в размере половины всех ипотечных платежей, внесенных из общего семейного бюджета в период брака.
Например, если муж взял квартиру в ипотеку еще до свадьбы. В течение брака супруги совместно выплачивали кредит из общего бюджета. Если за годы совместной жизни на погашение «добрачной» ипотеки было потрачено 1,2 миллиона рублей, суд может обязать выплатить жене компенсацию в размере 600 тысяч рублей — ее долю от совместно потраченных средств.
Такое жилье считается совместно нажитым имуществом и при разводе делится поровну, если иное не предусмотрено брачным договором. Ипотечный долг распределяется пропорционально долям в имуществе, которые выделяются по соглашению сторон или в судебном порядке. Если имущество делится пополам, то и оставшийся ипотечный долг считается общим и делится поровну.
Например, в браке супруги оформили ипотеку на квартиру стоимостью 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос и ежемесячные платежи они делали из общих средств. К моменту развода оставшаяся задолженность составляет 3 миллиона рублей. Поскольку квартира является совместно нажитым имуществом, каждый из супругов имеет право претендовать на половину ее стоимости.
Варианты дальнейших действий:
Важно помнить, что раздел долга между супругами не меняет их отношения с банком: ответственность перед кредитором остается за теми, кто подписал договор. Поэтому даже после раздела обязательств супругам нужно будет обращаться в банк для переоформления кредита на одного из них или другого урегулирования.
Обратите внимание, что если кредит оформлен в браке, оба супруга в любом случае несут равную ответственность за имущество и долг.
Несовершеннолетние дети не имеют прямого права на собственность своих родителей. Тем не менее, закон требует учитывать их интересы при разделе имущества. Суд имеет право отклониться от принципа равенства долей супругов, руководствуясь интересами несовершеннолетних детей. При принятии решения о том, кому достанется недвижимость и как ее разделить, суд учитывает, с кем останутся дети, и стремится не ухудшать их жилищные условия.
Часто квартира, особенно если она единственная и в ней проживает ребенок, передается тому родителю, с которым будет жить несовершеннолетний, чтобы сохранить привычную обстановку и обеспечить стабильность. Второму супругу может быть предложена денежная компенсация вместо доли в недвижимости или несколько меньшая доля в имуществе.
Например, если супруги разводятся и у них есть 5-летняя дочь, которая остается жить с матерью. Совместная квартира — двухкомнатная, была приобретена в браке, ипотека почти выплачена.
Возможный исход: суд решает, что мать получает 2/3 доли квартиры, а отец — 1/3, поскольку большая доля необходима для проживания матери и ребенка. Отец также может получить денежную компенсацию, равную 1/3 стоимости жилья, или ему могут быть переданы другие совместно нажитые активы для сохранения баланса. Такой подход позволяет избежать ситуации, когда мать и ребенок могут остаться без подходящего жилья.
Совершеннолетние дети не влияют на раздел имущества родителей. Их присутствие не изменяет стандартную схему раздела — все совместное имущество делится пополам. Аналогично распределяется и оставшаяся задолженность по кредиту.
Судебная практика не предусматривает увеличение доли одного из супругов из-за наличия взрослых детей, поскольку предполагается, что они способны самостоятельно обеспечивать себя и их интересы не требуют особой защиты при разделе имущества.
Например, если супруги прожили в браке 25 лет, воспитали двоих детей, которым сейчас 20 и 23 года. Все их имущество — большая трехкомнатная квартира и дача — приобретено в браке. Дети уже самостоятельны и живут отдельно.
При разводе раздел имущества происходит по общим правилам: квартира и дача делятся поровну между мужем и женой. Взрослые сын и дочь никакого влияния на ситуацию не оказывают. Суд не станет увеличивать долю одного из родителей в интересах детей, так как дети являются совершеннолетними и обеспечивать их жильем не требуется.
По закону, если жилье приобретено с использованием материнского капитала, все члены семьи, включая детей, получают доли в этом имуществе. Таким образом, квартира или дом будут находиться в долевой собственности с самого начала.
При разводе такая недвижимость делится с учетом прав детей:
Доли детей не затрагиваются и остаются за ними.
Остальная часть, принадлежащая родителям, подлежит разделу между ними.
Например, супруги приобрели квартиру в браке за 4 миллиона рублей, из которых 500 тысяч рублей были выделены из материнского капитала. Они оформили квартиру в совместную долевую собственность мужа, жены и двух детей.
Часть квартиры, оплаченную за счет материнского капитала (12,5% от общей стоимости жилья), распределили между всеми членами семьи в равных долях — каждому досталось по 1/32. Оставшиеся 87,5% квартиры супруги разделили между собой — по 7/16 доли каждому.
Таким образом, в ЕГРН отражено следующее:
При разводе доли детей не подлежат разделу, так как они защищены законом. Доли родителей — по 15/32 у каждого — могут быть разделены по соглашению или по решению суда.
Супруги могут договориться о том, что квартира остается за матерью и детьми, а отец уступает свою долю в размере 15/32 за компенсацию, исходя из рыночной стоимости. Либо каждый из родителей может сохранить свою долю, и они продолжат быть сособственниками.
Важно отметить, что иногда доли детей не выделяются заранее, например, если семья погасила ипотеку материнским капиталом, но еще не оформила перераспределение собственности. В таком случае при разводе суд сначала выделит детям причитающиеся доли, а затем уже разделит остальное имущество между супругами.
Несмотря на особые условия займа, принцип раздела имущества остается прежним: квартира, приобретенная в браке по льготной программе, считается совместной собственностью супругов и подлежит разделу при разводе. Как правило, после развода ставка по кредиту не пересматривается, если его продолжает выплачивать тот же заемщик.
Существует особенность, связанная с военной ипотекой. При разводе жилье, купленное с ее помощью, делится на общих основаниях. Однако на практике разделить такую квартиру до полного погашения займа сложно: контрактник не может переоформить кредит и право участия в программе на другого человека. Обычно квартира остается за военнослужащим, а второй супруг получает компенсацию — либо половину суммы, вложенной семьей сверх государственного финансирования, либо другую долю по взаимному соглашению.
Например, если муж — военнослужащий приобрел в браке квартиру по военной ипотеке стоимостью 3 миллиона рублей. Из этой суммы 2,5 миллиона рублей покрыты целевым займом от Минобороны, а 500 тысяч рублей супруги внесли из собственных средств. При разводе квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, и жена имеет право претендовать на половину.
На практике суд может присудить жене 50% от суммы семейных вложений, то есть в данном случае 250 тысяч рублей. Это может быть прямая денежная компенсация или небольшая доля в квартире, которую впоследствии выкупит муж. Оплаченную государством часть жилья суд может оставить мужу без раздела.
Однако, согласно свежей судебной практики, суды скорее признают за супругой право на долю, пропорциональную сумме ипотечных платежей, сделанных в период брака, независимо от того, кто вносил деньги по кредиту. Например, если супруги выплатили по кредиту 1 миллион рублей, жене выделят долю такой же стоимости.
Мировое соглашение
Это наиболее простой и быстрый способ разделить имущество. Супруги самостоятельно договариваются о том, что и кому достается, а также о том, кто и на каких условиях будет погашать оставшийся долг по ипотеке.
Соглашение необходимо оформить в письменном виде и заверить у нотариуса, чтобы оно имело юридическую силу. Также важно учитывать интересы банка: если один из супругов планирует полностью взять на себя ипотеку, требуется получить согласие кредитора и переоформить договора на одного заемщика.
Например, после развода супруги решили не судиться. Они заключили нотариальное соглашение, в котором указали, что квартира остается жене, которая продолжит самостоятельно выплачивать ипотеку и в течение года выплатит мужу компенсацию в размере 1 миллиона рублей за его долю.
Банк одобрил освобождение мужа от обязательств, перекредитовав жену. В итоге муж получил согласованную сумму, а жена стала единоличным собственником и заемщиком.
Если ни один из супругов не может или не желает самостоятельно обслуживать ипотечный кредит, они могут продать квартиру. Однако это возможно только с согласия банка, поскольку до полного погашения ипотеки жилье находится в залоге у кредитора.
Как проходит процесс:
Например, если после развода бывшие супруги не захотели продолжать платить ипотеку за двухкомнатную квартиру. Получив согласие банка, они продали жилье за 6 миллионов рублей. Из этой суммы 2 миллиона пошли на досрочное погашение кредита, а оставшиеся 4 миллиона супруги разделили поровну. Таким образом, кредит был закрыт, а деньги справедливо распределены, что позволило им разойтись без взаимных претензий.
Если супругам не удается договориться, приходится обращаться в суд. Суд учитывает все обстоятельства — наличие детей, финансовое положение сторон и другие факторы — и выносит решение о разделе имущества и долгов.
Недвижимость либо делится на доли, либо передается одному из супругов с обязательством выплатить другому компенсацию. Также суд определяет, кто и в каком размере будет выплачивать оставшуюся часть ипотеки, обычно пропорционально долям.
Например, cупруги спорили из-за квартиры, приобретенной в браке. Суд установил, что жена не работает, так как находится в отпуске по уходу за ребенком. В связи с этим суд отступил от равенства долей и присудил жене 2/3 квартиры, а мужу — 1/3. Выплату оставшегося кредита также разделили: жена должна погасить 2/3 долга, муж — 1/3.
Поскольку фактически разделить квартиру на части невозможно, суд постановил, что квартира остается жене и ребенку, а женщина обязана будет выплатить мужу компенсацию, равную стоимости его доли. После этого она станет единоличным собственником жилья.
Однако, согласно условиям кредитного договора, муж по-прежнему остается заемщиком. Если жена захочет вывести его из кредита, ей потребуется отдельно согласовать этот вопрос с банком.
Супруги могут заключить брачный договор как до, так и после официальной регистрации брака. Этот договор оформляется с участием нотариуса и может регулировать, в том числе, раздел недвижимости и ипотеки при разводе. Наличие такого контракта значительно упрощает процесс: суду не нужно ничего делить, достаточно следовать условиям договора.
Например, при оформлении ипотеки супруги заключили брачный договор, в котором указали, что квартира будет принадлежать им обоим в равных долях, а ипотечные платежи они будут делить пополам.
После развода раздел имущества прошел без конфликтов: согласно условиям договора, каждый получил по 1/2 квартиры. Они остались созаемщиками по ипотеке, но при желании могут обратиться в банк с просьбой о переводе кредита на одного из них.
Также возможны комбинированные решения. Например, супруги могут сначала получить судебное решение о разделе квартиры поровну, а затем продать ее и поделить вырученные средства. Либо они могут заключить мировое соглашение в процессе судебных разбирательств. Главное — найти оптимальное решение, учитывающее интересы обеих сторон и обязательства перед банком.
Развод и раздел имущества — это серьезный стресс для обоих супругов, даже если они сохранили нормальные отношения. В таком состоянии легко упустить важные детали или принять эмоциональные решения, что может усложнить процесс.
Что не рекомендуется делать:
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения финансовой или строительно-технической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Как законодательство регулирует затягивание судебных процессов и защищает права участников. Рассмотрим действующие правила и исключения.
В соответствии со статьей 154 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ, гражданские дела в судах первой инстанции должны быть рассмотрены в течение двух месяцев с момента принятия заявления. Для мировых судей установлен более короткий срок — один месяц. Эти нормы направлены на обеспечение баланса между оперативностью рассмотрения и качеством правосудия.
Упрощенные, приказные и заочные производства регулируются статьей 232.2 ГПК РФ. Так, судебный приказ выносится в течение 15 дней без проведения судебных заседаний. Такое ускорение возможно благодаря отсутствию спора между сторонами: если должник не оспаривает требования, судья принимает решение на основании представленных документов.
Тем не менее, на практике сроки рассмотрения дел могут отличаться. Например, в Московском областном суде в 2022 году средний срок рассмотрения составил 2,3 месяца, а в регионах с высокой нагрузкой — до 3 месяцев (по данным Судебного департамента при Верховном Суде РФ).
Закон строго регламентирует сроки рассмотрения гражданских дел, однако судебная практика не всегда укладывается в идеальные рамки. Иногда суду требуется дополнительное время для вынесения обоснованного решения, например, при возникновении непредвиденных обстоятельств или необходимости привлечения экспертов. Законодательство учитывает такие ситуации и предусматривает возможность продления сроков, чтобы обеспечить всестороннее изучение дела. Рассмотрим, в каких случаях и на каких основаниях судья вправе отступить от стандартных временных рамок, а также как это отражается на правах участников процесса.
Законодательство предусматривает гибкость. Судья вправе продлить срок рассмотрения дела, если:
Продление сроков оформляется мотивированным определением. Максимальный срок продления может составлять до 6 месяцев для особо сложных дел, таких как корпоративные конфликты или споры с участием иностранных компаний (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №11 от 24.06.2020).
Соблюдение процессуальных сроков — не просто формальность, а важная гарантия справедливого судопроизводства. Но что происходит, если суд затягивает рассмотрение дела? Последствия могут быть серьезными: от отмены решений до финансовых компенсаций для пострадавших сторон. В этом разделе мы рассмотрим риски, возникающие при нарушении установленных сроков, способы защиты своих прав и куда обращаться, если суд превысил свои полномочия.
Несоблюдение сроков может привести к серьезным последствиям, включая:
Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ №1 за 2023 год, 8% отмененных решений связаны с процессуальными нарушениями, включая превышение сроков. При этом судьи редко привлекаются к дисциплинарной ответственности — всего 2% случаев за последние три года (по данным Совета судей РФ).
Если сроки были нарушены, подайте в суд ходатайство с просьбой ускорить рассмотрение дела. В случае бездействия обращайтесь в квалификационную коллегию судей или в прокуратуру.
С 2021 года в России действует программа Минюста по внедрению электронного правосудия. Теперь суды обязаны:
Благодаря этой программе отмечается сокращение среднего срока рассмотрения дел на 10–15% (по данным Минюста за 2022 год) и уменьшение числа переносов заседаний из-за болезни участников или отсутствия документов.
Тем не менее, цифровизация не решает всех проблем. Например, в отдаленных регионах из-за слабого интернета электронные сервисы могут работать с перебоями.
Затягивание судебного процесса — не только потеря времени, но и риск утраты доказательств, увеличения судебных издержек и эмоционального выгорания. Закон предоставляет участникам дела инструменты для противодействия таким ситуациям. Если суд необоснованно затягивает рассмотрение, важно не терять надежды, а действовать грамотно:
Судьи редко признают нарушения умышленными. Поэтому главная задача — собрать доказательства (переписку с судом, отметки в материалах дела).
Соблюдение процессуальных сроков является гарантией права на справедливое судебное разбирательство (ст. 6.1 ГПК РФ). Несмотря на цифровые реформы, многое зависит от человеческого фактора: нагрузки на судей, их квалификации и организации работы. Если вы столкнулись с затягиванием процесса, не бойтесь отстаивать свои права — закон на вашей стороне.
Центр судебных экспертиз «Рособщемаш» проводит как внесудебные, так и судебные экспертизы и исследования. Если вам требуется проведение экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Залив квартиры — одна из наиболее частых бытовых аварий, способная причинить значительный вред имуществу.
Первые шаги после затопления
Если вы собираетесь подавать иск или хотите получить объективную оценку ущерба — без экспертизы не обойтись. Она также требуется в случае, если вы не согласны с заключением УК или страховой.
Если экспертиза была выполнена ненадлежащим образом (например, стоимость ущерба была занижена), вы вправе заказать рецензию на экспертизу у независимого специалиста. Это официальный документ, указывающий на ошибки и нарушения, имеющий юридическую силу в суде.
Размер компенсации определяется на основании экспертного заключения и включает стоимость материалов, ремонтных работ, поврежденной мебели и техники. При этом учитываются чеки, фотографии и степень износа имущества.
Перед тем как обращаться в суд, рекомендуется направить виновной стороне досудебную претензию. Она составляется в свободной форме, но с приложением акта, фотографий, заключения эксперта и расчетом ущерба. Это часто помогает разрешить ситуацию без судебных разбирательств.
Если досудебная претензия не дала результата, готовьте исковое заявление в суд. К нему необходимо приложить: акт о заливе, результаты экспертизы, квитанции, фотографии, саму претензию и ответ на нее (если он был получен). Иск подается в суд по месту нахождения ответчика. Ответчик имеет право подать возражение на исковое заявление, если не согласен с вашей позицией.
Помимо прямого ущерба, вы можете также требовать компенсацию за моральный вред, возникший в результате затопления (например, если это нарушило условия проживания), а также возмещение расходов на экспертизу, услуги юриста и уплату государственной пошлины.
Что делать в первую очередь после затопления квартиры?
Сделайте фотографии последствий, свяжитесь с управляющей компанией и составьте акт о происшествии.
Кто несет материальную ответственность за ущерб при затоплении?
Ответственность ложится на того, по чьей вине произошел залив: сосед, управляющая компания или подрядчик.
Как доказать вину УК?
Необходимо зафиксировать неисправность в ее зоне ответственности и провести экспертизу.
Можно ли получить компенсацию за моральный вред из-за затопления?
Да, если вы сможете доказать, что затопление вызвало стресс, неудобства или нарушило ваши права.
Как получить страховую выплату за залив квартиры?
Уведомите страховую компанию о происшествии, составьте акт, соберите необходимые документы и передайте их в страховую.
Источник: https://companies.rbc.ru/news/zi6jDxN0sS/vozmeschenie-uscherba-posle-zaliva/
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки ущерба имуществу и восстановительного ремонта после залива, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
ВС РФ указал на необходимость изучения вопроса о качестве онлайн-услуг, которыми клиент остался недоволен. Недостаток такого анализа свидетельствует о неполном судебном разбирательстве, как разъясняет в определении высшая инстанция.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ рассмотрела спор о возврате части оплаты за онлайн-курсы, качество которых не устроило покупателя, однако организаторы отказались возвращать деньги.
Ученик подал в суд иск о взыскании стоимости непройденных уроков, неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.
Заявитель указал, что прошел лишь 62 урока из 151, после чего понял, что услуга не представляет для него ни ценности, ни интереса, не содержит эксклюзивной информации, а материалы характеризуются низким качеством.
Несмотря на это, все три судебные инстанции полностью отказали в удовлетворении его требований.
Суды установили, что согласно условиям публичной оферты услуги считались полностью оказанными клиенту с момента предоставления доступа ко всем материалам и мероприятиям пакета услуг в личном кабинете, а также по истечении 12 календарных месяцев с даты заключения соглашения.
Покупатель перевел организаторам обучения 300 тысяч рублей, тем самым акцептовав публичную оферту, и в тот же день получил доступ к личному кабинету.
Судебные инстанции также сослались на предыдущее разбирательство между продавцом онлайн-курса и этим же покупателем, который ранее пытался взыскать неосновательное обогащение в суде, но это дело потребитель тоже проиграл.
Кроме того, суды отметили, что истец ранее не предъявлял ответчику никаких претензий по качеству, количеству и содержанию образовательных услуг.
При отсутствии в договоре условий, касающихся качества услуги, исполнитель обязан ее выполнить в соответствии с обычно предъявляемым к ней требованиям. Потребитель имеет право отказаться от исполнения договора, если им были обнаружены существенные недостатки в предоставленной услуге, напоминает Верховный Суд в своем определении.
Суд указывает, что нижестоящие инстанции не ставили под сомнение обстоятельство о неполном использовании истцом услуги, однако, в нарушение статьи 32 Закона о защите прав потребителей, полностью отказали в удовлетворении иска.
Кроме того, истец ссылался на то, что образовательные услуги были оказаны с существенными недостатками, такими как низкое качество видеоматериалов и несоответствие содержания рекламе.
Вопрос о качестве услуги по данному делу не рассматривался судами, которые сослались лишь на вступившее в законную силу решение об отказе в удовлетворении иска о взыскании неосновательного обогащения. Тем не менее, такое указание судов применительно к настоящему делу не соответствует закону.
Верховный Суд поясняет, что в предыдущем разбирательстве был установлен лишь факт существования договорных отношений между сторонами, на основании чего и было отказано в требованиях о взыскании неосновательного обогащения.
Вопрос об объеме и качестве услуг в предыдущем деле судом не рассматривался, в связи с чем эти обстоятельства подлежали исследованию и оценке при рассмотрении настоящего дела, что судами сделано не было, почеркнул ВС.
В связи с этим Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ постановила направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции (Дело №5-КГ25-18-К2).
Источник: https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20250519/310865138.html
АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит товароведческие судебные экспертизы соответствия или несоответствия стандартам:
Если гражданин в конфликте с соседями по лестничной клетке решит прибегнуть к незаконной видеосъемке, клевете и другим подобным действиям, это может повлечь за собой уголовную ответственность.
Например, словесная перепалка с использованием ненормативной лексики может обернуться лишь штрафом от 3 до 5 тысяч рублей. Однако, если одна из сторон начнет распространять ложные сведения о соседе, порочащие его честь и достоинство или подрывающие репутацию, это может привести к уголовному делу.
В самых серьезных случаях, когда человека ложно обвиняют в преступлении против половой неприкосновенности и свободы личности либо в тяжком или особо тяжком преступлении, клевещущему может грозить лишение свободы на срок до 5 лет.
Обвинения, высказанные непосредственно соседу, еще не являются клеветой. Однако если такая ложная информация доходит до третьих лиц (устно, письменно или через интернет), то она уже будет считаться клеветнической.
Кроме того, уголовная ответственность может наступить за действия, такие как реальные угрозы, например, демонстрация оружия. Если конфликт перерастает в драку, это может привести к наказанию за побои и причинение вреда здоровью. За побои можно получить до 2 лет тюрьмы, а за причинение тяжкого вреда, приведшего к смерти, срок может составить до 15 лет.
Порча имущества, такая как прокол шин, разбитое стекло или исписанная дверь, также может стать основанием для уголовного дела. В этом случае сосед может получить до 5 лет лишения свободы.
Ещё один важный аспект — видеосъемка. Например, сосед может установить камеру на своей двери, чтобы выяснить, кто портит его имущество. Если съемка ведется в общих зонах, таких как лестница, вход в квартиру и коридор, то это законно.
Однако если в объектив попадает дверь, окно или, тем более, внутренние помещения квартиры соседа, это может быть признано нарушением частной жизни. В таком случае человеку, установившему камеру, может грозить до 2 лет лишения свободы, а при публикации видео в общем доступе — до 5 лет.
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки ущерба имуществу, а также лингвистической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Верховный суд искал ответ на сложный вопрос, рассматривая спор между сособственниками земельного участка и двух домов, расположенных на нем. Суть вопроса заключалась в следующем: обязательно ли при разделе такой недвижимости каждому совладельцу передавать часть доли в каждом объекте, или же логичнее разделить имущество так, чтобы им было удобно пользоваться? В этом разобралась Судебная коллегия по гражданским делам ВС.
Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости изначально разграничены и могут быть как равными, так и неравными. Основные трудности возникают, когда собственники, ранее совместно пользовавшиеся имуществом, решают его разделить. Если договориться о том, что получает каждая из сторон, не удалось, единственным выходом становится обращение в суд, который произведет принудительный раздел.
При этом суд будет исходить не из личных пожеланий собственников долей, а из конкретных обстоятельств дела.
Спор, о котором идет речь, достаточно простой: женщине и мужчине на праве общей долевой собственности принадлежали две дачи и участок площадью 8002 кв. м. У женщины была доля 24/100, а у ее сособственника — 76/100. У них не было соглашения о том, как пользоваться имуществом. Когда они решили поделить собственность, договориться без суда не получилось. Гражданка подала иск о разделе имущества.
Чтобы найти приемлемые варианты раздела, суд назначил экспертизу. В заключении эксперт предложил три варианта. Суд выбрал тот, по которому мужчина получал в собственность все жилые строения и участок площадью 5541 кв. м., а женщине доставались — сарай и участок площадью 2461 кв. м. Эта схема отвечала интересам сторон и удобна в пользовании имуществом — она не предусматривает переоборудования и учитывает все необходимые компенсации, согласился суд. Позицию поддержал и представитель собственника на заседании.
Однако после вынесения решения выяснилось, что сам собственник, не присутствовавший на заседании, был недоволен таким вариантом и считал, что его права нарушены, так как он не просил передать ему обе дачи за счет уменьшения доли участка. В результате гражданин добился пересмотра решения в апелляции, где согласились, что более правильным будет другой вариант раздела, при котором каждый из собственников получит часть строения или участка, пропорциональную своей доле.
Правда, такой вариант требовал значительных финансовых вложений и переустройства жилых домов — возведения разделительных перегородок, проведения систем отопления, подводки газа, электропроводки и т.д. При этом женщина получала участок площадью 1920 кв. м, мужчина — 6082 кв. м «с конфигурацией, обеспечивающей для каждой из сторон возможность прохода к выделенным частям обоих домов».
Этот вариант раздела не устроил уже женщину, и она оспорила апелляционное определение в Верховном суде РФ. Верховный суд рассмотрел спор и отменил определение, выявив в нем нарушения. Апелляция исходила из того, что каждый собственник должен получить соответствующую долю в каждом из объектов, однако Верховный суд отметил, что это необязательно.
Судьи Верховного суда отметили, что при разделе имущества, находящегося в общей собственности, необязательно выделять собственникам доли от каждого из объектов, входящих в общее имущество. В Верховном суде напомнили, что основной целью раздела является прекращение режима общей собственности и предоставление возможности максимально беспрепятственно распоряжаться имуществом. Делить имущество можно, если суд установил, что собственнику не получится выделить самостоятельные объекты.
При этом принудительный раздел имущества судом «не исключает, а, наоборот, подразумевает, что сособственники не достигли соглашения». Это означает, что раздел возможен даже вопреки желанию одной из сторон, признали в коллегии. Если одна из сторон не согласна с предложенным вариантом раздела, это само по себе не мешает суду принять такой вариант, как указано в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда.
Следует также учесть, что выбранный апелляцией вариант раздела потребует затрат и строительных работ, формирования участков сложной конфигурации и установления сервитута на часть помещений в жилых домах. Верховный суд отметил, что местные суды не учли, что между сторонами сложились конфликтные отношения, что сделает совместное использование одного и того же дома затруднительным.
С такими указаниями Верховный суд вернул дело на новое рассмотрение в апелляцию.
Кроме того, Верховный суд обратил внимание на отсутствие данных о том, что полномочия представителя были отменены или ограничены. Если одна из сторон считает, что дело должно было быть рассмотрено иначе, это не является основанием для отмены или изменения решения суда, напомнили в Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда.
Определение Верховного суда РФ N 4-КГ17-66.
Источник: https://rg.ru/2025/05/21/chastiami-ili-v-celom.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения землеустроительной или строительно-технической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Госдума приняла законопроект, который передает дела о бытовой клевете полиции.
В третьем, окончательном чтении был одобрен проект поправок в Уголовный кодекс, упрощающий для граждан процедуру привлечения к ответственности за бытовую клевету. Пострадавшие от клеветы смогут подавать жалобы в полицию, которая будет заниматься расследованием.
Под бытовой клеветой понимаются ситуации из повседневной жизни, когда, например, сосед наговаривает на соседа, коллега рассылает анонимки, отвергнутый ухажер утверждает, что девушка встречается с мужчинами за деньги и т.д.
На сегодняшний день бытовая клевета рассматривается как дело частного обвинения. Это означает, что если ваш сосед распространяет ложные анонимные сведения о вас, вам придется самостоятельно обращаться в суд и предъявлять обвинение. Сможете ли вы разобраться со всеми юридическими нюансами?
Большинство граждан не справляется. В результате количество оправдательных приговоров по делам о бытовой клевете значительно превышает обвинительные. Согласно данным Судебного департамента при Верховном Суде РФ, в 2024 году за бытовую клевету были осуждены 32 человека, а оправданы — 221. Верховный суд РФ выступил с инициативой изменить эту процедуру, чтобы после вступления поправок в силу людям не пришлось самостоятельно защищаться от клеветы.
Следует уточнить, что с юридической точки зрения клеветой считается не просто наглая ложь, а ложь сознательная — когда клеветник знал, что лжет, но использовал ложные обвинения как оружие.
Например, в начале этого года Третий кассационный суд общей юрисдикции подтвердил несколько оправдательных приговоров по делам о бытовой клевете.
В одном из случаев семейную пару из Архангельской области обвиняла их соседка. Ранее они уже судились из-за затопления квартиры, и в процессе супруги заявили, что именно соседка (которая впоследствии стала обвинителем) сама устроила затопление своего жилья. По их словам, компенсация ей не нужна — просто она любит судиться. Суд оправдал граждан, решив, что они добросовестно заблуждались и действительно верили в свои слова.
Если человек уверен в правдивости своих слов, то это уже не считается клеветой, и его не привлекут к уголовной ответственности. Однако против него могут подать гражданский иск с требованием компенсации и опровержения.
В то же время в Курской области в конце прошлого года суд признал виновным в клевете 79-летнего юриста, который в апелляционной жалобе позволил себе настолько резкие высказывания, что дошел до несправедливых обвинений в адрес судьи первой инстанции.
Интересно, что формально этот случай также относится к «бытовой клевете», поскольку ложные обвинения распространялись не в интернете или СМИ, а на бумаге.
В своей жалобе юрист указал, что, по его мнению, судья первой инстанции, вынося решение в пользу коммунальных служб, якобы участвовал в преступлениях — грабеже населения, вымогательстве и мошенничестве.
Сам юрист попытался представить ситуацию так, будто высказывал лишь свое частное мнение. Однако с юридической точки зрения это воспринималось как навет: в официальном документе он трактовал действия судьи как участие в преступлениях, не имея при этом на руках никаких доказательств. Обвинения на эмоциях — все равно обвинения, за которые нужно нести ответственность. В результате юрист был оштрафован.
Интересно, что апелляционный суд признал, что первая инстанция допустила ошибку, и отменил ее решение. Вторая инстанция поддержала именно граждан. Тем не менее, это не отменяет того факта, что любой юрист обязан корректно выражаться, и не только в официальных документах, но и всегда и везде.
Распространяемые при клевете сведения должны содержать какой-либо конкретный факт: в деталях или общих характеристиках. При этом сообщения могут не только прямо указывать на событие, но и содержать косвенную информацию о нем. Поэтому суд рассматривает каждый случай индивидуально. Заявления общего характера, не содержащие указания на определенный ложный факт, например, выражения «вор», «мошенник», «подлец», не образуют состава клеветы.
Однако если вы называете человека вором или грабителем и при этом намекаете (как минимум) на определенные факты — что, человек где-то что-то украл, то придется отвечать по закону. Если же гражданин уверен, что говорил правду, его действия не подпадают под уголовную статью. Тем не менее, в таком случае на него можно подать иск о защите чести, достоинства и деловой репутации. Потому что за ложь надо отвечать в любом случае. В гражданском процессе именно ответчик, то есть тот, кто распространяет информацию, обязан доказать ее достоверность.
Источник: https://rg.ru/2025/05/28/pojmaiut-na-lzhi.html
Если вам требуется проведение лингвистической экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
В Госдуму поступил законопроект, который предлагает расширить список оснований для обязательного назначения и проведения судебной экспертизы. Если поправки будут приняты, экспертиза станет обязательной для установления психического состояния подозреваемых и обвиняемых в преступлениях, связанных с жестоким обращением с животными. Речь идет о составе, предусмотренном ст. 245 Уголовного кодекса.
Авторы инициативы подчеркивают, что жестокое обращение с животными может служить сигналом о серьезных психологических отклонениях и предвещать другие насильственные преступления. Поэтому они п призывают в целях профилактики сразу проверять психическое здоровье тех, кто проявляет садизм в отношении к животных.
В качестве обоснования необходимости внесения изменений депутаты приводят статистические данные. По ним, ежегодное число зарегистрированных преступлений, связанных с жестоким обращением с животными исчисляется сотнями: 709 случаев в 2022 году, 582 — в 2023 и 656 — в 2024 году. При этом такие преступления все чаще совершаются с жестокостью.
Предлагаемая мера позволит выявлять психологические отклонения у подозреваемых в жестоком обращении с животными на ранних этапах. Такой комплексный подход будет способствовать снижению уровня рецидивов и обеспечению более эффективной профилактики. Эта инициатива направлена не только на защиту животных от жестокости, но и на обеспечение безопасности общества в целом – от потенциально опасных преступников.
Источник: https://www.garant.ru/news/1816944/
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения психологической или ветеринарной судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Первый кассационный суд общей юрисдикции, рассматривая конкретный судебный спор, сделал важные разъяснения: иностранные слова, непонятные большинству граждан без перевода, не могут быть признаны клеветой или оскорблением. Таким образом, специальный сленг, слова, используемые в узких кругах, и другие малоизвестные выражения фактически неподсудны.
Этот правовой урок следует извлечь из резонансного дела, в котором спорили две известные личности. Не будем акцентировать внимание на их именах, хотя это были Егор Крид и Елена Мизулина. Главное следующее: истец, Булаткин Е.Н., выступающий под псевдонимом Егор Крид, предъявил претензии ответчице, которая назвала его «главным скамером страны». Резкие слова прозвучали во время прямой трансляции с крупного форума и были услышаны широкой аудиторией.
По мнению истца, его репутации как блогера и исполнителя был причинен ущерб, так как термин «скамер» означает «мошенник» и носит оскорбительный характер. Кроме того, видеозапись выступления ответчика с указанным утверждением получила широкое распространение в интернете.
Тем не менее, нижестоящие инстанции в иске отказали. Судьи прежде всего обратились к словарям русского языка. А там, как выяснилось, такого слова нет. В суде также подчеркнули, что в соответствии с Конституцией РФ и Законом «О языках народов Российской Федерации» государственным языком на всей территории России является русский язык.
Лингвисты скажут, что язык — это живая система, которая постоянно развивается. Некоторые слова приходят из других языков, постепенно приживаются и становятся родными. Это верно. Однако для юристов важен формальный аспект — официальное признание слова. Пока слово не закреплено официально, оно де-юре считается чужим. Значит ли это, что на нем можно ругаться без ограничений? По крайней мере, до тех пор, пока ситуация не изменится.
Что касается процедуры, то согласно постановлению правительства, Министерство просвещения России утверждает перечень грамматик, словарей и справочников, которые содержат нормы современного русского литературного языка, используемого в качестве государственного языка РФ. Иными словами, для юридических споров нельзя опираться на любые словари. Существуют официальные словари, которые постоянно обновляются.
При разрешении спора была назначена судебная лингвистическая экспертиза, которая установила, что слово «скамер» не имеет общеупотребительных аналогов в русском языке и не включено в словари русского языка.
Изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы и выслушав представителей сторон, Первый кассационный суд общей юрисдикции оставил без изменений решения нижестоящих судов, согласившись с выводом об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.
Важно отметить, что для признания определенных слов клеветой, в суде необходимо доказать ряд пунктов. В частности, следует юридически обосновать, что информация является порочащей. Есть ложь, которая порочащей не считается. Например, если сообщить о соседе, что он олимпийский чемпион по бегу — это может быть неправдой, но с юридической точки зрения не является клеветой, так как данная информация не порочит человека. В таком случае сосед не имеет права требовать ни компенсации морального вреда, ни тем более осуждения.
Поэтому с точки зрения процедуры было крайне важно разобраться, могут ли иностранные слова считаться порочащими или оскорбительными в юридическом смысле.
Источник: https://rg.ru/2025/05/19/obida-ne-perevoditsia.html
Если вам требуется проведение лингвистической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
О том, что в сети могут украсть чью-то фотографию, пользователи интернета прекрасно знают. За такое нарушение авторских прав правообладатель имеет право потребовать компенсацию. Однако в компенсации морального вреда могут и отказать. Верховный суд посчитал, что это неправильно. Суд разъяснил, что нанесение логотипа своей компании на чужой снимок без согласия автора является нарушением права на неприкосновенность произведения. Поскольку речь идет о личных неимущественных правах, значит, можно компенсировать моральный вред.
Жительница Хабаровска решила продать свою квартиру и сделала около десяти фотографий, которые разместила в объявлении на популярном сайте недвижимости. Однако через месяц она с удивлением обнаружила, что ее фотографии используются в других объявлениях на пяти различных сайтах по продаже жилья. Выяснилось, что без ее разрешения сотрудники агентства недвижимости, в которое она обращалась, использовали изображения ее квартиры. При этом ссылку на автора не дали, а на фото был размещен логотип компании. Всего снимки использовались 48 раз.
Женщина подала иск к владелице этой фирмы, требуя компенсацию за нарушение авторских прав и незаконное использование ее фотографий.
Автор фотографии требовала по 10 тысяч рублей за каждое использование снимка, в итоге сумма составила 480 тысяч рублей, а также 75 тысяч рублей за моральный вред.
Районный суд согласился, что хозяйка фирмы использовала изображения без согласия правообладателя для получения прибыли. Однако суд посчитал запрашиваемую сумму слишком большой. Первая инстанция взыскала лишь компенсацию за нарушение исключительного права — 16 500 рублей — по 1500 рублей за фотографию, а в компенсации морального вреда суд отказал.
Он отметил, что согласно статьям 1229 – «Исключительное право» и 1270 Гражданского кодекса – «Исключительное право на произведение», исключительное право, которое подразумевает распоряжение результатом интеллектуальной деятельности, является имущественным правом. А компенсацию за моральный вред можно взыскать только за нарушение личных неимущественных прав автора. Апелляция и кассация согласились с этим выводом.
Поэтому автор фотографии обратилась в Верховный суд, который напомнил коллегам о праве на неприкосновенность произведения. Оно подразумевает, что в произведение нельзя вносить изменения, сокращать или добавлять иллюстрации. Как указано в постановлении Пленума (от 23.04.2019 № 10), такие изменения допускаются только с разрешения автора. При отсутствии доказательств получения согласия считается, что такого одобрения не было.
Верховный суд отметил, что автор фотографии поднимала вопрос не только о незаконном использовании своих снимков, но и о нанесении на них логотипа агентства недвижимости. Это действие нарушило личные неимущественные права истца, включая право на авторство, право на имя и право на неприкосновенность произведения. Однако местные суды этого не учли.
Верховный суд также назвал ошибочными и выводы судов, что что защищаемые права владелицы фотографии не относятся к личным неимущественным. Согласно статье 1251 Гражданского кодекса «Защита личных неимущественных прав» автор снимков имела право на компенсацию морального вреда. В результате Верховный суд отменил акты апелляции и кассации, вернув дело в краевой суд. Юристы подчеркивают, что споры о защите прав на фотографии стали появляться в судах все чаще, и это решение имеет важное значение.
Определение Верховного суда № 58-КГ22-7-К9.
Источник: https://rg.ru/2025/05/20/ochen-znakomyj-snimok.html
Если вам требуется патентная судебная экспертиза или судебная экспертиза объекта авторского права, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.