Апелляционные суды имеют возможность пересматривать решения первой инстанции, вынесенные на результатах экспертиз. Однако иногда они допускают ошибки при оценке заключений специалистов, что и привлекло внимание гражданской коллегии Верховного суда. Она запрещает апелляции отклонять выводы судебных экспертиз, не назначая новые, если в деле остаются значительные противоречия. Также нельзя считать заключения недопустимыми исключительно из-за того, что они выглядят недостоверными. Кроме того, Верховный суд указал как поступать, если в рамках дела проведено несколько экспертиз, где специалисты пришли к противоположным выводам. Эти и другие выводы представлены в практике ВС.
В соответствии с решением Верховного суда по делу № 19-КГ22-25-К5 от октября 2022 года, апелляционная инстанция не имеет права просто отклонить выводы предыдущей судебной экспертизы, поскольку она имеет возможность назначить дополнительную экспертизу. В данном случае Элиза Манукян требовала от «Росгосстраха» выплату страхового возмещения в размере 600 000 рублей и неустойки после произошедшего аварии с ее BMW.
Судебная автотехническая экспертиза от компании ООО «Автоэкспертиза» подтвердила, что повреждения машины могли возникнуть в результате данного ДТП. Первая инстанция признала это доказательством в пользу истца и частично его удовлетворила. Это решение было отменено Ставропольским краевым судом. Помимо других обстоятельств (например, расхождения данных страхового полиса), он проанализировал и выводы судебной экспертизы. Краевой суд считает, что выводы экспертизы имеют вероятностный характер, так как специалист лишь предположил возможность возникновения повреждений из-за ДТП. Кассационная инстанция поддержала это решение, но Верховный суд не согласился. Коллегия указала, что довод о вероятностном характере экспертизы нельзя принять во внимание, так как суд мог бы назначить дополнительную экспертизу согласно статье 87 ГПК о дополнительных и повторных экспертизах.
В другом случае гражданская коллегия Верховного суда высказала схожие аргументы, когда должник Сергей Апатов оспаривал результат оценки своего автомобиля, который пристав планировал продать для погашения долга. Оказалось, что Mitsubishi был не самым привлекательным лотом: от него остался один поврежденный кузов без стекол, двигателя, колес и номера. Оценщики из ООО «Аксерли» оценили автомобиль в 257 300 рублей по запросу пристава, но Апатов не согласился с этой суммой. В первом судебном разбирательстве не было обнаружено недостатков в отчете об оценке, но в 2021 году Кировский областной суд удовлетворил требование Апатова. Суд указал, что автомобиль потерял свои потребительские качества и не может быть продан в качестве автомобиля, поэтому его стоимость следовало оценить иначе. Таким образом, областной суд подверг сомнению выводы оценщика относительно реальной стоимости автомобиля.
Верховный суд с этим не согласился. У автомобиля был VIN-номер, что подтверждает его статус транспортного средства, а не другого объекта. В отчете оценщика указано, что он учел отсутствие необходимых узлов и агрегатов, и нет доказательств его нарушения закона или ошибок в методике оценки. Суд отметил, что, если у апелляционного суда возникли сомнения в отчете об оценочной стоимости автомобиля, он мог назначить судебную экспертизу. Однако такая экспертиза не была назначена ни в апелляционной, ни в первой инстанции. Поэтому на основании всего этого, нет оснований отвергать оценку эксперта и решение Первомайского районного суда Кирова.
В деле № 30-КГ22-9-К5 по иску Абукара Быдаева к «Согазу» о выплате 60 тыс. руб. страхового возмещения суды определяли был ли страховой случай. На этапе разбирательства у финансового уполномоченного эксперты «Апэкс Груп» заключили, что повреждения машины не соответствуют обстоятельствам ДТП, однако судебная экспертиза и рецензия эксперта-техника подтвердила страховой случай. Первая инстанция обязала «Согаз» перечислить деньги.
Апелляционный суд пришел к выводу, что страховой случай не был доказан. В особенности он отметил, что рецензия эксперта-техника была признана недопустимым доказательством, поскольку эксперт не предоставил данные своих исследований, не раскрыл источники информации о ДТП и повреждениях, и плохо обосновал свои выводы. На основании этого заключения Верховный суд Карачаево-Черкесии отклонил иск истца.
Верховный суд не согласился с этим. По мнению коллегии, вывод о недопустимости рецензии был сделан по результатам критической оценки. Скептическое отношение суда к методам экспертизы, квалификации эксперта и его выводам не делает представленное доказательство недопустимым, напомнили судьи ВС, ссылаясь на статью 60 ГПК о экспертизах.
Критическое отношение суда к методам проведения экспертизы, квалификации эксперта и его выводам не означает, что представленное доказательство недопустимо.
Судьи ВС заявили, что гражданское процессуальное законодательство не предусматривает понятия «достоверное доказательство», поэтому решение апелляционной инстанции не принимать экспертных заключений, принятых первой инстанцией, противоречит закону. Достоверность является только одним из критериев оценки доказательств.
Апелляционный суд отменил решение нижестоящей инстанции, но сам не выяснил, был ли страховой случай. Ему предстоит это сделать при пересмотре дела в соответствии с указаниями второй кассации.
Подобные выводы были сделаны в разбирательстве № 41-КГ22-31-К4, где Верховный Суд напомнил, что отличное мнение апелляционного суда по вопросу необходимости судебной экспертизы не является основанием для признания заключения эксперта недопустимым. В случае обнаружения противоречий между выводами эксперта и другими доказательствами, это также относится к их оценке.
Иногда эксперты приходят к противоположным выводам, поэтому важно учитывать все заключения. Кроме того, нельзя отказываться от других заключений без объяснения причин. Это подтверждается решением Верховного суда по делу № 20-КГ22-11-К5, где Омар Курбанов требовал компенсацию от компании «Согаза» за повреждения в ДТП своей Maserati Quattroporte. Компания выплатила 223 800 руб., но независимая экспертиза, проведенная по заказу Курбанова, установила ущерб в размере 400 659,39 руб. После этого были проведены дополнительные экспертизы:
Райсуд Махачкалы рассмотрел все четыре заключения. По итогу он принял во внимание результаты судебных экспертиз и обязал компанию «Согаз» доплатить. Однако Верховный суд Дагестана в 2021 году отклонил требования Курбанова, признав экспертное исследование, полученное на этапе разбирательства у финансового уполномоченного, «ясным, полным и непротиворечивым». Выводы экспертизы не вызвали у апелляционной и кассационной инстанций сомнений в правильности и обоснованности. ВС Дагестана отметил, что райсуд не представил оснований для назначения судебной экспертизы, и эту точку зрения поддержал кассационный суд.
Верховный суд не согласился с этим. Он напомнил о том, что суды обязаны объяснять свой выбор в отношении принятия или отклонения доказательств (в соответствии с пунктом 4 статьи 67 и пунктом 2 статьи 198 УПК). Апелляционный суд этого не сделал, поскольку в своем решении он положился только на одно экспертное заключение и не обосновал, почему именно оно было выбрано.
В деле имелось четыре экспертных заключения с различными выводами, включая два судебных. Однако апелляционный суд отдал предпочтение только одному из них, не пояснив, почему именно это заключение было признано превосходящим остальные.
В решении апелляции не объясняется, почему результаты судебных экспертиз считаются недостоверными и не могут быть приняты в качестве доказательств, говорится в определении Верховного суда. Кроме того, ВС считает, что апелляция лишь формально указала на отсутствие оснований для назначения судебной экспертизы райсудом, не обратив внимание на противоречащие друг другу заключения. В результате гражданская коллегия Верховного суда направила дело на новое рассмотрение в апелляцию в сентябре 2022 года.
Похожие определения Верховного суда можно найти, например, в определении № 22-КГ22-7-К5, которое схоже с делом Курбанова.
В другом судебном разбирательстве обсуждался вопрос об установлении факта страхового случая. В первой инстанции судебная экспертиза подтвердила его наличие. Однако апелляционный суд не согласился с этим, так как автор экспертизы на тот момент не был зарегистрирован в государственном реестре экспертов-техников. При таких обстоятельствах следовало назначить повторную судебную экспертизу, чтобы установить, имел ли место страховой случай или нет, поскольку это значимое обстоятельство, как указано в определении от 16 декабря 2022 года № 20-КГ22-17-К5. Данное дело было направлено на повторное рассмотрение с учетом этих указаний.
Источник: https://pravo.ru/story/244775/
В 2023 году Верховный суд Российской Федерации представил ключевые разъяснения по спорам, касающимся дел о банкротстве. Помимо рассмотрения множества отдельных споров в рамках таких дел, Экономическая коллегия ВС выпустила два Обзора судебной практики, посвященных разрешению споров в сфере несостоятельности, а также участию арбитражного управляющего в них. Кроме того, в конце года, Пленум ВС утвердил представление в Госдуму тематического законопроекта.
Кредитные организации могут начать процедуру банкротства своих контрагентов без представления в суд вступившего в законную силу судебного акта о взыскании долга в общеисковом порядке. Это правило также распространяется на лиц, которым кредитная организация передала право требования к должнику.
Верховный Суд уточняет, что с учетом закрепленного в пункте 1 статьи 384 Гражданского кодекса РФ правила о переходе к цессионарию прав цедента в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, правила инициирования банкротства в упрощенном порядке распространяются и на требования правопреемника кредитной организации.
Искусственное разделение функционально связанных объектов на несколько частей при проведении аукционов в рамках процесса банкротства может привести к ограничению числа участников и снижению цены, что не соответствует целям конкурсного производства, отмечает ВС.
«Действия, связанные с формированием лотов, установлением условий аукционов и продажей имущества, должны быть экономически обоснованными и направленными на получение максимальной выручки», — подчеркивает Верховный суд.
Он отмечает, что разделение взаимосвязанных объектов на несколько частей при проведении аукционов снижает их привлекательность для независимых участников рынка, ограничивает количество участников торгов и, следовательно, снижает и цены на объекты, что не соответствует целям конкурентного производства.
В соответствии с пунктом 5 статьи 213.27 Закона о банкротстве, 80% вырученной суммы от реализации заложенного имущества физического лица направляется на первоочередное погашение требований залогового кредитора.
Одновременно требование об уплате неустойки рассматривается отдельно в списке требований кредиторов и выплачивается после погашения основной суммы задолженности и процентов в соответствии с пунктом 3 статьи 137, пунктом 1 статьи 213.1 и пунктом 3 статьи 213.27 Закона о банкротстве.
Согласно этому, требование о выплате неустойки, обеспеченное залогом, будет удовлетворено только после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов за пользование денежными средствами по требованиям всех кредиторов третьей очереди, включая незалоговых, однако оно имеет залоговое преимущество перед необеспеченными требованиями других кредиторов по взысканию финансовых санкций, уточняет Верховный суд.
Адвокату не будет приписано причинение вреда кредиторам, если должник передает ему деньги в счет оплаты за оказание юридических услуг, включая защиту своих интересов.
Он указывает, что организация имеет полное право заключить с адвокатом договор возмездного оказания услуг своему работнику. Выбор такой модели отношений между сторонами не является доказательством того, что договор направлен на причинение вреда кредиторам должника и не будет признан недействительным по основанию пункта 2 статьи 612 Закона о банкротстве.
Суд отказался завершить процедуру реализации имущества пенсионерки Тамары Волконской и освободить её от исполнения обязательств из-за задолженности, которая возникла из-за выплаты ей 1 950 000 рублей ООО «Тюменская компания по промышленному и жилищному строительству» по договору купли-продажи квартиры и последующим расторжением договора по соглашению сторон с обязательством должника вернуть денежные средства. В дальнейшем долг вырос до 3 693 425 рублей из-за начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами.
Объясняя причину продажи жилья и неисполнения обязательства, должник сослалась на необходимость лечения сына-инвалида и фактическое израсходование денежных средств.
Однако Верховный суд отменил решение нижестоящей инстанции, указав, что принятие на себя непосильных обязательств из-за сложной жизненной ситуации не является основанием для неосвобождения от долгов.
«В отличие от недобросовестности неразумность поведения гражданина сама по себе таким препятствием не является», – указал Верховный суд также отметил, что недальновидное поведение гражданина само по себе не является препятствием для исполнения обязательств.
В рамках процедуры банкротства ООО «Интелнет Связь» товарищество собственников недвижимости «Клубный дом «Скай Паркс» подали заявление о признании недействительными торгов по продаже нежилого подвального помещения и исключении его из конкурсной массы должника. Они утверждали, что данное помещение относится к общедомовому имуществу собственников помещений в здании.
Суд первой инстанции удовлетворил их требования, но апелляционный суд отменил это решение.
В результате было установлено, что спорное помещение является индивидуальным тепловым пунктом, необходимым для обеспечения горячим водоснабжением здания, входит в состав его общедомового имущества и не предназначено для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием здания.
«Изложенное означает, что, несмотря на наличие в ЕГРН записи об обществе «Интелнет Связь» как о собственнике спорного подвального помещения, оно принадлежит собственникам помещений в здании на праве общей долевой собственности и, соответственно, не могло войти в конкурсную массу должника и быть реализовано на торгах в процедуре банкротства», – отмечает высшая инстанция.
В свете этого решение суда первой инстанции о недействительности торгов в этой части на основании пункта 1 статьи 449 Гражданского кодекса РФ является законным, по мнению ВС.
Фирма «Геометрия подъема» обратилась в суд по делу о банкротстве «Русского авиационного общества» с просьбой признать торги несостоявшимися и обязании конкурсного управляющего должником вернуть им задаток за участие в торгах.
Заявитель пояснил, что, поскольку он был единственным участником торгов по продаже имущества должника, они были признаны несостоявшимся. Однако, несмотря на это, конкурсный управляющий должником направил ему договор и акт приема-передачи имущества (станков), которые общество «Геометрия подъема» не подписало.
В результате суды трёх инстанций поддержали заявителя и взыскали с ответчика задаток в размере 141 300 рублей.
Однако Верховный суд не нашел оснований для удовлетворения заявленных требований. Высшая инстанция указала, что, если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого соответствует условиям торгов или содержит предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи предприятия, договор купли-продажи предприятия заключается внешним управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов или представленным им предложением о цене предприятия.
«Единственному участнику торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (абзац второй пункта 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац 10 пункта 15 и абзац 2 пункта 16 статьи 110 Закона о банкротстве)», – отмечает ВС.
Если предусмотренный Законом о банкротстве способ предложения кандидатуры арбитражного управляющего (статья 45 и пункт 4 статьи 213.4 Закона о банкротстве) не дал результата, то суд должен направить запросы в прочие саморегулирующие организации с их максимальным охватом, поясняет высшая инстанция.
Верховный суд отмечает, что если получены отрицательные ответы от саморегулируемых организаций, то арбитражный суд будет рассматривать заявление о банкротстве. В случае признания обоснованным заявления, суд назначит процедуру реструктуризации долгов гражданина, установит дату судебного заседания по рассмотрению дела о банкротстве и известит об этом его кредиторов, сообщив, что производство по делу будет завершено с освобождением должника от исполнения обязательств, если не будет представлена кандидатура арбитражного управляющего.
Кредиторы имеют право предложить суду альтернативные варианты поиска кандидата на роль финансового управляющего, возможно, путем увеличения размера его вознаграждения. Если кредиторы не предложат альтернативных вариантов или не участвуют в процессе выбора кандидата на эту роль, суд может принять решение о признании гражданина банкротом и завершении реструктуризации долгов гражданина и реализации его имущества с наступлением последствий, указанных в пункте 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве (освобождение гражданина от обязательств)», – отмечает ВС.
Если у должника нет средств для оплаты процедур его банкротства, то расходы, включая выплаты арбитражному управляющему, могут быть взысканы с его учредителей, как объяснил Верховный суд.
Таким образом, обязанность участников оплатить расходы на ликвидацию должника, включая его банкротство, по закону из-за их статуса, независимо от их вины в обвинениях должника в банкротстве и несмотря на подачу заявления о банкротстве, ни принятием мер по созданию ликвидационной комиссии.
Для предотвращения возможных катастроф и ущерба для людей конкурсный управляющий имеет право приоритетном порядке погасить расходы, связанные с предотвращением указанных последствий.
Однако суд должен оценить как реальность угрозы возникновения тяжких последствий, так и действительную направленность платежей на их предотвращение. Для этого необходимо учитывать все элементы конкретного правоотношения с участием кредиторов и должника, включая особенности производственной деятельности последнего, ее влияние на безопасность людей, социальную и экологическую среду.
Согласно верховной инстанции, существует возможность возникновения опасных ситуаций, представляющих угрозу для человеческих жизней, даже если эти угрозы не проявляются явно, в результате накопления критической массы угроз в промышленных объектах (например, водохозяйственных, теплогенерирующих, сетевых и других) или в результате воздействия изменений внешней среды на эти объекты вследствие прекращения их текущего обслуживания.
Кредитная организация имеет право подать в суд заявление о признании должника банкротом без предъявления судебного акта о взыскании долга. В то же время статус микрофинансовой организации не дает права на упрощенный порядок возбуждения дела о банкротстве.
Верховный суд напоминает, что для такого упрощенного порядка необходимо соблюдение следующих условий: у заявителя имеется статус кредитной организации или заявитель является правопреемником кредитной организации; обязательства возникли ввиду реализации специальной правоспособности кредитной организации – осуществления банковских операций.
Вместе с тем, наличие статуса микрофинансовой организации не подтверждает, что лицо имеет статус кредитной организации. Согласно первому абзацу статьи 1 Закона о банках и банковской деятельности, кредитной организацией считается юридическое лицо, которое имеет право осуществлять банковские операции на основании специального разрешения (лицензии) Банка России с целью извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности, – подчеркивает ВС.
Согласно высшей инстанции, земельный участок, который принадлежит должнику на праве постоянного (бессрочного) пользования, не может рассматриваться как актив, который может быть продан на аукционе для погашения долгов и удовлетворения требований кредиторов.
ВС подчеркивает, что объявление должника банкротом не влияет на его право распоряжения земельным участком, и что законодательство не предусматривает передачу этого права другому лицу только на основании судебного признания должника несостоятельным.
В конце года Пленум Верховного суда Российской Федерации одобрил представление в Государственную Думу законопроекта, который включает в себя установление общего (месячного) срока на обжалование всех определений, вынесенных арбитражными судами в рамках дел о банкротстве, а также увеличение минимальной суммы требований кредиторов для возбуждения дела о банкротстве юридического лица с 300 тысяч до 2 миллионов рублей.
Кроме этого, законопроект расширяет применение процедуры документарного судопроизводства, что позволит судье принимать важные судебные решения в рамках дела о банкротстве без проведения судебного заседания в случае отсутствия возражений со стороны участников процесса. Это нововведение затрагивает различные споры, такие как включение требований в реестр, освобождение арбитражного управляющего от обязанностей по его заявлению, распределение судебных расходов по делу о банкротстве и другие.
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения финансово-экономической экспертизы или экспертизы банкротства, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Завести собаку — прекрасная идея, ведь она станет верным другом, с которым всегда весело и комфортно. Однако стоит помнить, что собака — это и большая ответственность. Прежде чем привести щенка домой, стоит учесть множество нюансов, начиная от выбора породы и заканчивая организацией её питания. В этой статье мы расскажем, как подготовиться перед тем, как собака появится в вашей квартире.
Собака — полноценный член вашей семьи, у которого есть свои потребности. Ей нужно свое место для отдыха и личные вещи. Кроме того, собак необходимо выгуливать, регулярно приводить на осмотры к ветеринару, воспитывать и дрессировать. Все это требует немало усердия, времени и сил.
Постарайтесь трезво оценить свои возможности:
Учтите также и собственные привычки. Если вы любите путешествовать, собака должна быть энергичной или хотя бы спокойно переносить передержку в ваше отсутствие.
Задайте себе честный вопрос: готовы ли вы иногда жертвовать чем-то ради собаки? Готовы ли вы ставить ее благополучие выше своих личных дел и работы? Например, готовы ли вы вставать к щенку ночью или гулять с ним рано утром и в плохую погоду?
Основные статьи расходов на содержание собаки — это ее питание, уход за здоровьем, гигиенические принадлежности и покупка различных аксессуаров. Эти расходы являются регулярными, но к ним могут добавиться и разовые траты, такие как оплата услуг кинолога, грумера или передержки.
Цены могут значительно различаться в зависимости от места покупки. Например, стоимость осмотра в одной ветеринарной клинике может составлять 1500 рублей, а в другой — уже 5000, при этом качество услуг может быть практически одинаковым.
Стоимость содержания собаки также зависит от ее породы, состояния здоровья и возраста. Например, жесткошерстным собакам необходим регулярный тримминг — удаление лишней шерсти, что подразумевает дополнительные траты на услуги грумера каждые два месяца.
Щенку может потребоваться вторая прививка (первую делает заводчик) и кастрация после года.
Все эти расходы должны быть учтены в вашем ежемесячном бюджете. Поэтому лучше завести специальную таблицу и рассчитать, сколько в итоге будет стоить содержание собаки.
Здесь же можно прикинуть, где можно сэкономить. Однако не стоит экономить на кормах, так как это может негативно сказаться на здоровье питомца.
Есть два варианта — завести породистого пса или без родословной.
Если вы выбираете породистую собаку, то стоит учитывать, что каждая из них имеет свои особенности поведения и характера, которые формировались в процессе селекции. Например, овчарки хорошо поддаются дрессировке, терьеры любят бегать и играть, а маленькие декоративные собачки требуют много внимания.
Кроме характера, обратите внимание на внешние характеристики породы. Собаки могут быть разных размеров, с разным типом шерсти или вообще без нее. Также существуют породы с приплюснутыми мордочками — брахицефалы, что может указывать на возможные проблемы со здоровьем. Для маленьких собак также требуется больше тепла, и в вашем доме должно быть безопасно для них. Поэтому перед выбором породы изучите разные варианты и определите наиболее подходящую для вас породу.
Если же вы решите завести собаку без родословной, то здесь все становится еще сложнее. Внешний вид такой собаки может быть совершенно разным, как и характер. Если вы решите взять собаку из приюта или приобрести у частного лица, будьте готовы к тому, что получите животное с совершенно непредсказуемым характером — от нежного и ласкового до агрессивного и непослушного.
Вы можете взять щенка или уже взрослую собаку. Если вы выберете щенка, то сможете начать общаться с ним с самого раннего возраста и с большей вероятностью сможете воспитать его в соответствии с вашими предпочтениями. Кроме того, вы сможете самостоятельно заботиться о его здоровье и обеспечить ему правильное развитие. В результате, вы получите собаку, которая будет привязана к вам и будет послушной.
Взрослая собака имеет уже сформированный характер и может не так легко поддаваться дрессировке и обучению, как щенок. Однако, если вы приложите усилия, то сможете скорректировать поведение собаки в нужном вам направлении.
Поэтому, прежде чем принять решение, взвесьте все “за” и “против”. Если это ваша первая собака, то лучше начать со щенка. Вы можете начать знакомство с ним уже в возрасте 1,5 месяцев, когда он начнет самостоятельно исследовать мир. Когда щенку исполнится 10 недель, вы можете забрать его к себе домой. В этом возрасте он уже физически и психологически готов к переменам. В любом случае, независимо от того, какой возраст вы выберете, дайте собаке время на адаптацию к новым условиям.
Собаке, независимо от ее размера, породы или возраста, нужно свое место в доме. Это место должно быть достаточно укромным, чтобы питомец чувствовал себя комфортно, но в то же время оно должно быть доступным для наблюдения за происходящим в доме. Найдите такое место и установите там лежанку для собаки. Также важно организовать отдельное место для приема пищи, например, на кухне.
Вот список основных вещей, которые вам понадобятся для собаки: миски для еды и воды, поводок, ошейник, переноска, лежанка и игрушки. В зависимости от породы и размера собаки, вам могут понадобиться дополнительные аксессуары, такие как одежда для маленьких пород или лапомойка для больших собак. Если у вас щенок, вам также понадобятся пеленки для его туалета, пока он не научится гулять на улице.
Соберите базовую аптечку. Лучше всего проконсультироваться с ветеринаром по этому вопросу. Обычно в аптечке должны быть средства для обработки ран, средства от аллергических реакций, препараты от отравления и другие медикаменты.
Также не забудьте о предметах гигиены, таких как шампунь, расческа, зубная щетка и зубная паста для собак. Но это можно купить уже после встречи с питомцем — возможно, вы поймете, что часть процедур лучше доверить грумеру.
После того, как вы подготовили все необходимое для собаки дома, отметьте места за пределами дома, которые вы планируете посетить с собакой. Во-первых, найдите места для прогулок, где будет комфортно и вам, и вашей собаке. Это может быть небольшой парк или сквер, где не очень много людей и нет сильного шума. Не стоит выводить щенка на оживленную улицу, так как ему будет сложно привыкнуть к таким прогулкам.
Во-вторых, отметьте на карте ближайшие ветеринарные клиники. Желательно, чтобы одна из них была круглосуточной, на случай экстренной ситуации.
В-третьих, отметьте груминг-салоны и площадки для занятий с кинологом, а также магазины и кафе, где дружелюбно относятся к собакам и где вы сможете посетить вместе со своим питомцем.
Питание является одним из самых важных аспектов ухода за собакой, так как от него зависит здоровье и активность вашего питомца.
Для начала необходимо определиться с типом питания: натуральные продукты (мясо с добавлением овощей, круп, кисломолочной продукции) или готовый качественный корм (сухим и влажным).
Если вы выбираете натуральное питание, необходимо тщательно сбалансировать рацион по питательным веществам и регулярно готовить еду для собаки. Однако, это может быть сложным и трудоемким процессом.
Более простой вариант — использование готового корма. Вам нужно выбрать корм, который соответствует потребностям вашего питомца, учитывая его возраст, размер, активность и возможные проблемы со здоровьем. Существуют корма для щенков, взрослых собак, собак разных размеров и пород, а также корма для собак с особыми потребностями, такими как чувствительное пищеварение или проблемы с суставами.
Перед тем, как завести собаку, убедитесь, что вы готовы к этому. Выберите породу и спланируйте свои расходы. Решите, чем будет питаться ваш питомец, и подготовьте дом к его приезду. Не ожидайте, что собака сразу же вас полюбит и будет полностью послушной. Пройдет время, и она обязательно к вам привяжется и станет вашим верным другом на долгие годы.
АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит ветеринарные экспертизы:
Если вам необходимо проведение ветеринарной экспертизы, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.
Владельцы домашних кошек, беспокоясь о том, что их питомцам может стать скучно, предлагают им кошачью мяту, тимьян, серебристую лозу. Иногда используют и другие растения, вроде валерианы и татарской жимолости. Игрушки, наполненные листьями или экстрактами этих растений, могут вызвать эйфорию у домашних кошек.
Причина заключается в том, что эти растения выделяют химические элементы, которые могут отпугивать или привлекать определенных насекомых. Один из таких элементов — непеталактон, который входит в состав кошачьей мяты и серебристого винограда.
Непеталактон стимулирует у повышение уровня гормонов хорошего самочувствия у кошек. Поэтому, когда кошки нюхают кошачью мяту, серебристую лозу и другие растения, они проявляют характерное поведение -переворачиваются на спину и трутся телом о поверхности. Существуют и другие формы поведения, например, тряска головой с лакомством во рту, облизывание, пускание слюны, сокращение и расслабление мышц на спине.
Такие реакции обычно длятся от нескольких секунд до минут, после чего кошки восстанавливаются и возвращаются к нормальному состоянию после пережитого «естественного кайфа».
Несмотря на поведение животных, использование указанных растений не приведет к психическим проблемам, сообщает ScienceAlert. Также не возникнет зависимости, поскольку питомец с течением времени привыкнет к ароматам и потеряет чувствительность к ним, что приведет к уменьшению воздействия трав на его сознание.
В определенных ситуациях, таких как переезд, путешествие или проживание кошки в семье с другими домашними питомцами, применение подобных растений может помочь уменьшить у животного страх, тревогу и справиться с дистрессом.
Предложение кошке расслабляющих ароматов не является единственным методом для избавления питомца от скуки и разнообразия его жизни. Существуют и другие подходы, такие как периодическая смена игрушек и развлечений, а также предложение животному предметов, предназначенных для царапания (например, гофрированный картон, когтеточки).
АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит ветеринарные экспертизы:
Если вам необходимо проведение ветеринарной экспертизы, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.
Экспертиза металлов (металловедческая экспертиза) — это исследование металлических объектов, которое позволяет определить их состав, способ изготовления и условия эксплуатации. Экспертиза может помочь установить соответствие характеристик металла заявленным и ответить на другие вопросы, связанные с металлическими объектами.
Металловедческая экспертиза часто требуется для предоставления гарантии работоспособности металлических изделий в соответствии с заявленным сроком службы. Она помогает определить причины потери работоспособности и установить их соответствие заявленным характеристикам.
Такая экспертиза обычно проводится для определения причин поломки металлических деталей, определения химического состава сплава и условий его эксплуатации, для определения возраста металлического объекта и т.д.
В ходе металловедческого исследования определяются такие параметры, как химический состав изделия, показатели его прочности, природа и источник происхождения сплава. Также определяются причины поломки металлических деталей из различных материалов, возраст представленных образцов и их соответствие ГОСТам. Исследование также выявляет дефекты микроструктуры, причины их возникновения и способ изготовления исследуемых предметов.
АНО Центр Судебной Экспертизы «Рособщемаш» проводит экспертизы металлов (металловедческие экспертизы). При подготовке исследования эксперты руководствуются Федеральным законом от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).
Экспертиза металлов применяется в различных отраслях, таких как тяжелая промышленность, металлургия, строительство, ракетостроение,
самолетостроение и т.д. В рамках уголовных расследований на экспертизу могут быть направлены металлические фрагменты, найденные на месте происшествия.
Объекты экспертизы металлов и сплавов подразделяются на три основных подгруппы:
Задачи металловедческой экспертизы объединяются в несколько больших категорий: диагностические, классификационные и идентификационные исследования.
Полный список задач определяется в каждом конкретном случае и зависит от целей заказчика экспертного исследования. Результаты экспертизы используются не только в промышленных целях, но и в судебных решениях, они имеют юридическую силу и могут быть важным доказательством в суде.
Цели металловедческой экспертизы могут быть разными:
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения экспертизы металлов (металловедческой экспертизы), АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Если ремонт, выполненный строительной бригадой в вашей квартире, оказался некачественным, вы имеете право потребовать устранения всех недостатков. О том, как правильно предъявить претензии подрядчику в такой ситуации, расскажем в этой статье.
Если вы обнаружили нарушения качества во время проведения ремонтных работ, обязательно сразу же сообщите об этом подрядчику.
Однако, если вы заметили недостатки или какие-либо отклонения от договора, но сразу не сообщили о них подрядчику, вы теряете право ссылаться на эти недостатки в дальнейшем (пункт 2 статьи 748 Гражданского кодекса РФ).
Если вы обнаружили некачественную работу во время ремонта, важно сообщить об этом подрядчику как можно скорее. Вы можете сделать это несколькими способами:
Таким образом, на заказчика возложена обязанность доказать наличие недостатков выполненных работ, а на подрядчика — обязанность доказать, что недостатки возникли по обстоятельствам, освобождающим его от ответственности.
Если подрядчик не устранит дефекты в указанный срок, вы можете отказаться от договора или поручить исправление работы другому подрядчику за счет первого. Также вы можете потребовать возмещения убытков. Сначала отправьте подрядчику письмо с требованием оплатить убытки, а если он откажется, обратитесь в суд.
Если вы обнаружили дефекты в работе после ее завершения по итоговому (финишному) акту, вы можете отказаться подписать акт и указать в акте, предоставленном подрядчиком, что вы не согласны с качеством работы.
Вам следует обсудить с подрядчиком сроки устранения выявленных дефектов и указать их в акте. Например, «Замечания к качеству работ следующие: …, прошу устранить их в течение 10 дней (или «устранить до ДД.ММ.ГГ», либо указать, что имеются замечания, перечень которых будет представлен подрядчику в срок ДД.ММ.ГГ)». Если подрядчик затрудняется определить сроки самостоятельно, вы можете указать их на свое усмотрение.
Срок для ответа на такое требование — 10 календарных дней с даты получения подрядчиком претензии (требования).
Если вы выявили недостатки в работе после окончания гарантийного срока, вы можете предъявить претензию в течение двух лет с момента принятия работы или пяти лет для дефектов в недвижимости. Такое право вам предоставляет пункт 3 статьи 29 закона РФ «О защите прав потребителей».
Часто бывает, что недостатки в строительных работах обнаруживаются уже после приемки, когда вы начинаете пользоваться результатом работ.
Например, если ремонт был сделан летом, а зимой обнаруживается, что углы промерзают, окна покрываются льдом (неправильный монтаж), происходят сбои в электрике при подключении обогревателя и т.д.
В ст. 193 ГК РФ указано исключение: если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
В случае отказа, отсутствия ответа в указанный срок вы вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением
«АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проверит соответствие объемов и качества проводимых работ на любых объектах, и их стоимостей, а также соответствия выполненных работ проекту, нормативно-технической документации.
Иногда происходит ситуация, когда купленная обувь после первой же прогулки приходит в негодность. Возможно ли в данном случае вернуть обувь в магазин? Оказывается, закон позволяет не только вернуть деньги за неудачную покупку, но и получить компенсацию за бракованную пару. В этой статье расскажем о нюансах возврата такого товара.
Оплачивая подходящую пару обуви, не забывайте проверить наличие информации о гарантийном сроке. Это может быть гарантийный талон или памятка, заверенные печатью продавца, сведения о гарантии также могут быть указаны в чеке.
Этот документ будет основой для требования возврата денег или обмена товара в случае поломки, по словам специалиста.
Если в течение гарантийного срока Вы обнаружили производственный брак, то в соответствии со статьей 18 Закона РФ «О защите прав потребителей», Вы имеете право предъявить продавцу одно из следующих требований:
В случае, если вы купили пару по одной цене, а сейчас она стоит дороже, можно потребовать возмещения разницы между ценой покупки и текущей стоимостью. Это особенно актуально, если обувь была приобретена во время распродажи.
В определенных ситуациях даже при повреждении обуви покупателем можно получить компенсацию. Например, если вы высушили обувь у батареи, и она потрескалась, но продавец не предоставил вам каких-либо инструкций по уходу за обувью, то за такие дефекты юридически должен отвечать именно продавец.
При продаже обуви магазин должен предоставить правила эксплуатации и ухода за обувью в соответствии со статьей 10 Закона РФ «О защите прав потребителей». Следовательно, магазин несет ответственность за дефекты, возникшие из-за недостатка необходимой информации у покупателя в соответствии со статьей 12 Закона РФ «О защите прав потребителей».
В бланке необходимо четко указать, какой обнаружился брак и что вы требуете.
В заявлении необходимо четко указать, какой брак был обнаружен и что Вы требуете. Продавец обязан немедленно приступить к проверке и ремонту обуви, например, отправив ее в ремонтную мастерскую. Закон позволяет заключить соглашение с продавцом о конкретных сроках гарантийного ремонта, однако в любом случае срок не должен превышать 45 дней.
Сроки выполнения потребительских требований:
Чаще всего покупатели сталкиваются с отказом со стороны магазина. Продавцы утверждают, что поломка произошла из-за неправильного использования товара, а не из-за заводского дефекта.
В случае возникновения спора о причинах дефектов товара продавец (или изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Потребитель имеет право присутствовать при проведении экспертизы товара и, в случае несогласия с ее результатами, обжаловать заключение такой экспертизы в судебном порядке.
По мнению юриста, участие покупателя в экспертизе может повлиять на результат: клиент сможет рассказать о обстоятельствах появления дефекта или предотвратить недобросовестные махинации в пользу магазина.
Обычно экспертизы, проводимые продавцами, выходят в их пользу, поэтому имеет смысл заказать собственную товароведческую экспертизу заранее.
При этом, если выяснится, что поломка обуви произошла по вине покупателя, то он должен будет возместить расходы на экспертизу, а также на хранение и транспортировку товара. Однако эти расходы могут быть возвращены, если повторная экспертиза подтвердит его правоту.
В случае, если покупатель уверен в своей правоте, то нужно сразу подать исковое заявление в суд и запросить назначение судебной экспертизы. В этом случае суд обязует продавца предоставить обувь в учреждение для проведения судебной экспертизы.
Если магазин отказывается провести повторную проверку обуви и требует оплаты экспертизы, рекомендуется оплатить требуемые расходы, получить копию экспертного заключения и затем передать обувь в независимую экспертную организацию.
Если Вы уверенны в своей правоте, можно сразу подать исковое заявление в суд и запросить назначение судебной экспертизы. В этом случае суд случае суд обяжет продавца представить обувь в назначенное судом экспертное учреждение.
В случае нарушения срока удовлетворения требования потребителя, магазин будет обязан уплатить за нарушение законную неустойку в размере 1% от цены обуви за каждый день просрочки.
Например, если просрочка составит 10 дней от установленного законом срока, потребитель может потребовать 10% от цены товара.
Также, при судебном разбирательстве, потребитель может запросить взыскание неустойки до даты вынесения решения суда или фактического исполнения решения.
Кроме того, есть возможность требовать компенсацию за моральный ущерб (величина которой определяется судом) и штраф в размере 50% от суммы, выигранной в вашу пользу, за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.
Таким образом, незаконный отказ магазина удовлетворить претензию добровольно может привести к тому, что потребитель получит сумму, превышающую стоимость товара в два или три раза.
Обычно гарантийный срок начинается с момента покупки товара, однако для сезонной обуви гарантийный срок начинается с наступления соответствующего сезона в регионе, где находится покупатель.
К примеру, в Москве зимний сезон начинается с 1 ноября, весенний с 1 марта, летний с 1 мая и осенний с 1 сентября.
Кроме того, необходимо отметить, что, если летняя обувь приобретена зимой, ее гарантийный срок начнется только с 1 мая.
Источник: https://aif.ru/society/law/kak_zastavit_magazin_vernut_dengi_za_slomannuyu_obuv
АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит товароведческие экспертизы соответствия или несоответствия стандартам:
Если игрушка, которую Вы купили, не понравилась Вашему ребенку или оказалась некачественной из-за брака, плохих материалов или недостаточной прочности, Вы можете вернуть её в магазин и обменять на исправную или получить деньги обратно.
В случае обнаружения дефекта в товаре (неисправный механизм, криво пришитые лапки плюшевого медведя или неравномерная прокраска) после покупки, товар можно вернуть, и здесь не действует стандартное ограничение в 14 дней.
Согласно Закону РФ «О защите прав потребителей» у покупателя есть несколько вариантов требований, из которых он может выбрать:
Чаще всего люди предпочитают возврат денег, чтобы купить товар в другом магазине или выбрать что-то другое. Однако, в случае технически сложных товаров, возврат денег или замена товара не всегда возможна. Магазины часто готовы идти навстречу клиентам и сразу возвращать деньги, и покупатель может выбирать, как ему поступить в данной ситуации.
Если речь идет о возврате качественной игрушки, которая не устроила по каким-то причинам, важно учесть, к какой категории товар относится. Необходимо определить, является ли эта игрушка технически сложным товаром, для которого существуют свои особенности возврата.
Перечень товаров, относящихся к категории «невозвратных», четко определен и конкретизирован, хотя иногда допускает различные толкования. Например, в Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, утвержденный постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 г. № 2463, включены технически сложные товары бытового назначения с гарантийными сроками не менее 1 года. А Перечень технически сложных товаров, утвержденный постановлением Правительства РФ от 10.11.2011 г. № 924, содержит такие товары такие как: оборудование навигации и беспроводной связи с сенсорным экраном и двумя или более функциями, компьютеры и ноутбуки, игровые приставки с цифровым блоком управления, проекторы с цифровым блоком управления, и наручные часы с двумя и более функциями.
В более раннем Перечне непродовольственных товаров надлежащего качества, которые нельзя возвращать или обменивать на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, цвета или комплектации (утвержден Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 г. № 55), среди технически сложных товаров были прямо упомянуты «электронные игрушки». Но этот документ больше не действует, и с 1 января 2021 года в силу вступил новый Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 г. № 2463.
Технически сложный товар, с гарантией на 1 год нельзя просто так вернуть без причины. Например, по причине того, что товар не понравился, надоел или не подошел. Возврат таких покупок в магазин возможен только в том случае, если выявляется дефект, который возник не по вине покупателя и о котором заранее не предупредили. Последнее условие является самым значимым, так как продавец может провести экспертизу, которая подтвердит или опровергнет наличие заводского дефекта.
Что касается сроков возврата технически сложных товаров, предъявить требование о возврате денег или замене на новый товар можно в течение 15 дней. Позже тоже возможно, но лишь в следующих случаях:
Таким образом, технически сложные товары могут быть возвращены только в случае выявления дефектов в течение 15 дней или при определенных обстоятельствах позже, что часто требует проведения экспертизы. Если Вы не согласны с результатами экспертизы, можно провести повторное исследование товара за свой счет. Однако, при результатах экспертизы в Вашу пользу, возможно получить компенсацию от другой стороны за некачественный товар и понесенные расходы.
Если речь идет о игрушках надлежащего качества, которые не являются сложными по техническим характеристикам, их можно вернуть так же, как любой другой товар, в течение 14 дней после покупки. Товар можно вернуть по ряду причин — неподходящий цвет, размер, фасон, комплектация, форма или размеры. Важно помнить, что, согласно закону, потребитель имеет право на обмен товара надлежащего качества на подходящий, а если нужного товара нет в наличии, можно потребовать возврат денег.
Хотя некоторые магазины в настоящее время предлагают лояльные условия возврата товаров и готовы вернуть деньги по любой причине, важно в каждом отдельном случае уточнять информацию, не забывая о положениях законодательства.
Если Вы приобрели игрушку дистанционно (например, онлайн или на маркетплейсе), указанные выше перечни товаров не будут применяться, и Вы сможете вернуть как простые, так и технически сложные товары. Не обязательно выбирать и замену товара, можно просто потребовать вернуть деньги. Важно отметить, что срок для отказа от товара составляет 7 дней, а если информация о возврате не была предоставлена, то Вы можете вернуть товар в течение 3 месяцев с момента передачи товара.
Идеально, если для возврата есть оригинальная коробка от товара, чек и все ярлыки, которые были при покупке. В таком случае у продавца не должно возникнуть никаких вопросов.
Если у Вас нет чека, это не является основанием для отказа в возврате. Факт покупки товара у данного продавца может быть подтвержден различными способами, например, гарантийным талоном, выпиской с банковского счета, свидетельскими показаниями или записью видеонаблюдения.
Возврат игрушки без упаковки – вопрос спорный. Однако закон ясно устанавливает требование сохранения пломб и фабричных ярлыков, поэтому они должны быть сохранены. Главное, что товар надлежащего качества должен сохранять свой товарный вид и не должен быть в использовании.
Если Вам отказали в принятии товара, в первую очередь стоит обратиться в руководство магазина, где была совершена покупка. Подготовьте претензию в двух экземплярах, один останется у Вас, на нем должны поставить подпись и дату, когда он принят в работу.
В течение 10 дней Вам должны предоставить ответ на Вашу претензию.
Если ответ не удовлетворяет Вас, то придется обратиться в суд для разрешения спора. Для этого потребуются доказательства Вашей правоты. Например, фотографии, видеозаписи, результаты независимой экспертизы, показания свидетелей, а также Ваша претензия, ответ на нее и т. д.
Как уже упоминалось ранее, в случае выигрыша Вам будут возмещены расходы на подготовку к суду.
Как правило, продавцы избегают конфликтов с покупателями и часто удается решить проблемы без обращения в суд. Чтобы увеличить свои шансы на успешное разрешение спора, сохраняйте коробку и чек, проверяйте товар на дефекты и в течение 14 дней определитесь, подходит ли он Вам по всем параметрам. Чем больше условий будет выполнено, тем больше вероятность, что продавец без проблем обменяет товар или вернет Вам деньги.
Источник: https://rskrf.ru/consumer_rights/solutions/shops/kak-vernut-detskie-igrushki-v-magazin/
АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит товароведческие экспертизы соответствия или несоответствия стандартам:
Верховный Суд указал, что отказ во взыскании компенсации из-за несоразмерности переданного имущества противоречит закону положениям ГК, так как стороны были равными собственниками и их права были законно зарегистрированы и не оспорены.
Эксперты отмечают, что недопустимо устанавливать порядок пользования земельным участком в соответствии с фактически сложившимися отношениями исключительно на основании того, что он учитывает конфликтные отношения сторон, сложившиеся в течение длительного времени. Другие эксперты отметили, что ВС учитывал необходимость удовлетворения потребностей каждой из сторон, учитывая расположение построек на участке и расходы на переоборудование по каждому из вариантов раздела.
ВС опубликовал определение по делу № 41-КГ23-62-К4, в котором было пояснено нижестоящим судам, что отказ во взыскании компенсации из-за с несоразмерности переданного имущества не соответствует требованиям статьи 252 ГК.
По договору купли-продажи от 15 мая 2012 года Марина Тищенко стала владельцем квартиры 1 общей площадью 23,8 кв. м в двухквартирном доме, расположенном на земельном участке площадью 1040 кв. м, который был разделен на две части забором. В том же доме Людмила Москвич приобрела квартиру 2 по договору от 28 декабря 2012 года.
В 2019 году Марина Тищенко провела реконструкцию дома. Она снесла свою квартиру и затем построила новый индивидуальный жилой дом общей площадью 181 квадратный метр. Решением от 11 марта 2020 года Батайский городской суд Ростовской области признал за ней право собственности. Людмила Москвич также осуществила реконструкцию своей квартиры, после чего решением Батайского городского суда от 20 декабря 2021 года ей было признано право собственности на жилой дом общей площадью 54,4 квадратных метра. Суд также установил, что на части земельного участка, принадлежащей Людмиле Москвич, был построен жилой дом площадью 157,4 квадратных метра.
Постановлением администрации г. Батайска с Мариной Тищенко и Людмилой Москвич заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым женщины в общую долевую собственность по 1/2 доли занятого их домами земельного участка площадью 1040 кв. м. Для того, чтобы определить наличие технической возможности раздела земельного участка Батайский городской суд назначил судебную экспертизу. Однако, согласно заключению экспертов от 7 октября 2022 года, раздел земельного участка домовладения в соответствии с долями собственников технически не представляется возможным из-за архитектурно-планировочного решения застройки и расположения инженерных коммуникаций.
Вместе с тем эксперты пришли к выводу, что существует техническая возможность разработать два варианта раздела земельного участка, которые близки к идеальным долям собственников. Согласно первому варианту, Марина Тищенко получит участок № 1 площадью 449 кв. м, что на 71 кв. м меньше, чем ее идеальная доля, а Людмила Москвич получит участок № 2 площадью 591 кв. м, что на 71 кв. м больше, чем ее идеальная доля. В случае раздела земельного участка по данному варианту, Людмила Москвич возмещает Марине Тищенко приблизительно 323 тыс. руб. за разницу в стоимости участка, выделяемого каждому из собственников, от стоимости земельного участка, соответствующего их идеальным долям. При втором варианте раздела участка Марина Тищенко получит участок № 1 площадью 315 кв. м, что на 205 кв. м меньше, чем ее идеальная доля, и Людмила Москвич возместит Марине Тищенко приблизительно 932 тыс. руб.
Марина Тищенко подала иск в суд против Людмилы Москвич, требуя разделить земельный участок и прекратить права общей долевой собственности на него. Она утверждала, что участок уже фактически разделен забором, но она получает только его часть, которая не соответствует ее идеальной доле. В уточненном иске Тищенко просила выделить ей в натуре земельный участок № 1 площадью 449 кв. м в границах, указанных в варианте № 1 заключения экспертов, и взыскать с Людмилы Москвич денежную компенсацию в размере около 323 тыс. руб. за несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности, а также прекратить право общей долевой собственности на земельный участок.
Людмила Москвич подала ответный иск в суд, заявляя, что на момент приобретения сторонами своих квартир в 2012 году спорный участок был разделен забором из штампованного металла, который предыдущие собственники использовали для регулирования сложившегося порядка использования участка. Такой же порядок пользования участком был сохранен Мариной Тищенко и Людмилой Москвич. В 2018–2019 годах Марина Тищенко с разрешения Людмилы Москвич демонтировала старое ограждение и установила на его месте новый забор из металлического профиля.
Таким образом, по мнению Людмилы Москвич, спорный земельный участок фактически разделен на две самостоятельные части, где она использует 730 кв. м земли, а также реконструированный жилой дом площадью 54,4 кв. м и самовольно построенный жилой дом площадью 157,4 кв. м. Марина Тищенко, в свою очередь, пользуется 310 кв. м земли и жилым домом площадью 181 кв. м. На основании этого, женщина запрашивает раздел земельного участка в соответствии с фактическим порядком пользования и прекратить право общей долевой собственности.
Суд отклонил иск Марины Тищенко, но удовлетворил иск Людмилы Москвич, так как пришел к выводу, что в отношении участка сложился определенный порядок пользования по соглашению его прежних сособственников, учитывая расположение принадлежащих каждому из сособственников строений, инженерных сооружений и установленных ими заборов, разделяющих земельный участок. Он решил разделить земельный участок в соответствии с предложенным экспертом вариантом №2, а не идеальными долями.
Суд пришел к выводу, что отсутствуют основания для взыскания в пользу Марины Тищенко денежной компенсации за отклонение стоимости выделяемой ей в натуре части земельного участка от стоимости ее идеальной доли, так как такой части земельного участка, соответствующей идеальной доле в праве, ни у Марины Тищенко, ни у ее предшественников в праве не было. Таким образом, раздел общего имущества на основе существующего порядка пользования земельным участком не нарушает имущественные права Марины Тищенко и не требует взыскания денежной компенсации с Людмилы Москвич. Апелляционная и кассационная инстанции поддержали решение первой инстанции.
Марины Тищенко обратилась к Верховному Суду с кассационной жалобой. Изучив материалы дела, Судебная коллегия по гражданским делам ВС разъяснила, что в соответствии с п. 3 ст. 3, п. 1 ст. 11.2, п. 1, 2 ст. 11.5 Земельного кодекса, п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности сторон, может быть осуществлен либо в точном соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности, либо с отступлением от размера этих долей, когда отсутствует техническая возможность выделить части земельного участка в строгом соответствии с принадлежащими сособственникам долями. Верховный Суд подчеркнул, что эксперты предложили два варианта раздела спорного земельного участка, и в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какие стороны должны их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Верховный суд пояснил, что важными для разрешения спора являлись размер долей сособственников в праве общей долевой собственности на земельный участок, возможность выделения сторонам частей земельного участка, соответствующих принадлежащим им долям, нуждаемость в имуществе каждой из сторон с учетом расположения строений на земельном участке, размер расходов на переоборудование по каждому из предложенных вариантов раздела земельного участка. Однако суд первой инстанции не установил эти обстоятельства и разделил участок исходя из фактического использования, что противоречит правовым нормам.
Суд первой инстанции отказал Марине Тищенко в удовлетворении иска о взыскании денежной компенсации за отклонение стоимости выделяемой ей в натуре части земельного участка от стоимости принадлежащей ей идеальной доли. Суд первой инстанции с учетом раздела участка исходя из сложившегося порядка пользования пришел к выводу о том, что право на взыскание указанной компенсации у Марины Тищенко не возникло, поскольку часть земельного участка, соответствующая идеальной доле, в пользовании Марины Тищенко никогда не находилась, в связи с чем она не лишается части своего имущества. В то же время, Верховный Суд отметил, что в соответствии с первым абзацем пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании данной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. При этом это положение не означает отказа в взыскании указанной компенсации из-за невыполнения собственником соответствующей части земельного участка и направлено на защиту имущественных интересов участника долевой собственности, который фактически лишается права на часть своего имущества.
ВС обратил внимание, что при разделе общего имущества сторонам переданы земельные участки неравнозначной площади, однако Марина Тищенко не отказалась от получения денежной компенсации, а Людмила Москвич согласилась уплатить компенсацию при фактическом разделе земельного участка по варианту № 2, предложенному экспертами. Поэтому выводы суда об отказе во взыскании в пользу Марины Тищенко компенсации не соответствуют положениям ст. 252 ГК и фактически установленным обстоятельствам, поскольку стороны являлись равнодолевыми собственниками имущества, их право было зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено. В связи с этим ВС отменил судебные решения трех инстанций и направил дело на новое рассмотрение.
По мнению специалистов, в разрешении споров данной категории суды зачастую уделяют большое внимание фактическому порядку пользования общим имуществом сособственниками, хотя напрямую норма ст. 252 ГК на это не указывает. Отмечается практическая значимость определения и его ценность в том, что высшая судебная инстанция напомнила судам о приоритете при разделе общего имущества не сохранения фактически сложившегося порядка, а стремления к разделу в точном соответствии с размером долей сособственников. Другими словами, всякое отступление от указанного идеала должно быть обоснованно и соразмерно отсутствию технической возможности выделить соответствующие идеальные части.
Также отмечается, что ВС среди юридически значимых для данной категории споров обстоятельств указал на нуждаемость в имуществе каждой из сторон с учетом расположения строений на земельном участке, а также на размер расходов на переоборудование по каждому из вариантов раздела. Однако эти обстоятельства должны учитываться исключительно с учетом разумной экономически обоснованной технической возможности раздела, а не с учетом предыдущего порядка пользования.
Адвокат согласен с высказанной Верховным Судом позицией о необходимости взыскания компенсации за неравноценный раздел независимо от использования собственником соответствующей части. Отказ нижестоящих судов в вынесении такой компенсации не имеет законного обоснования, но, как показывает судебная практика, все же встречается. Поэтому решение этого вопроса на уровне прецедента Верховного Суда заслуживает только поддержки.
Как отметил юрист, ВС напомнил порядок раздела земельного участка, находящегося в общей долевой собственности сторон по делу: раздел земли должен быть произведен пропорционально доле каждого из сособственников в праве общей долевой собственности либо с отступлением от размера долей в случае отсутствия технической возможности выделить долю в точном соответствии с принадлежащими собственникам долями. Позиция ВС соответствует правоприменительной практике судов в случае, если эксперты предложили вариант раздела, максимально приближенный к идеальным долям собственников. Однако нижестоящие суды отступили от этой практики, выбрав второй вариант раздела, который лишил одного из собственников части его доли и привел к финансовым потерям. Этого можно было избежать, применив п. 4 ст. 252 ГК.
Хочется отметить важное заключение ВС о необходимости учитывать нуждаемость каждой из сторон при разрешении подобных споров о разделе имущества с учетом расположение строений на земельном участке и затраты на их переоборудование), которые стороны понесут в результате раздела земельного участка. Это позволит судам руководствоваться принципом прекращения общей долевой собственности и предоставления каждому владельцу возможности свободно распоряжаться имуществом с наименьшими затратами.
Как отмечает юрист, в случаях разногласий по разделу общего имущества всегда возникает вопрос о выборе наилучшего метода раздела земельного участка. На практике суды обычно отдают предпочтение тому варианту использования земельного участка, который наилучшим образом соответствует долевому соотношению сторон в праве собственности или установившемуся порядку использования земельного участка.
Согласно определению ВС, выбор способа раздела земельного участка должен быть обоснован и учитывать интересы обеих сторон. Установление порядка пользования земельным участком исключительно на основе сложившихся конфликтных отношений длительное время недопустимо. Судам необходимо проверять нуждаемость каждой стороны, с учетом расположения строений на земельном участке, размер возникающих расходов на переоборудование, соблюдение установленных нормативно-технических требований. При учете всех обстоятельств вариант раздела участка, обеспечивающий минимальную разницу между реальной и идеальной долями, может быть более предпочтителен, чем раздел в соответствии со сложившимся порядком пользования.
Также отмечается, что определение ВС указывает на необходимость компенсации в случае несоразмерности имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности в обязательном порядке, должна устраняться выплатой соответствующей компенсации. Сложившаяся судебная практика по данному вопросу являлась устойчивой, поэтому довольно странно, что нижестоящие суды пришли к выводу о неиспользовании части земельного участка без выплаты компенсации. В случае раздела земельного участка с отступлением от размера долей обязательно должен решаться вопрос о выплате денежной компенсации в зависимости от увеличения или уменьшения размера выделяемой доли, так как долевая собственность является идеальной правовой конструкцией. Кроме того, размер денежной компенсации должен быть определен судом не только на основании расчетов экспертов, но и других факторов. Например, расходов на изоляцию различных компонентов. Отсутствие учёта этих обстоятельств при разрешении судебного спора означало бы нарушение основополагающего гражданско-правового принципа – равенства участников регулируемых отношений.
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения финансовой, строительно-технической или землеустроительной экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Японские молекулярные биологи из Университета Сайтама смогли зафиксировать общение растений, используя флуоресцентный микроскоп.
По информации журнала ScienceAlert, ученым удалось задокументировать факт выделения летучих органических соединений растениями. Этот процесс используется растениями для передачи сигналов о потенциальной опасности соседним растениям. Обнаруженные сигналы были зафиксированы при помощи вышеупомянутого флуоресцентного микроскопа.
Эксперимент проводился с представителями вида Arabidopsis thaliana. Растения были размещены на минимальном расстоянии друг от друга, и некоторые из них подвергались различным негативным воздействиям (им ломали ветки, создавали дефицит влаги или на их листья сажали опасных гусениц) для стимуляции выделения защитных веществ. Исследование выявило, что под воздействием опасности или повреждений растения активно выбрасывали в воздух летучие вещества. В то время как соседние обитатели лаборатории, оставаясь неповрежденными, реагировали на стресс путем выделения кальция.
Ученые отмечают, что неповрежденные растения получали сообщения от травмированных соседей, и в ответ на эти сигналы подавали соответствующие ответные сигналы. Таким образом, был зафиксирован уникальный диалог между растениями, явно демонстрирующий наличие у них собственного сигнального языка общения.
АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит экспертизы генетики растений (кроме содержащих наркотические вещества). Если вам необходимо проведение экспертизы растений, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.