Одни из самых сложных вопросов при разделе имущества — это споры о том, как поделить доли, если дом и земля принадлежат нескольким собственникам, и они сами не могут договориться. Тогда вопрос решает суд. Но в таких делах решение всегда принимается против воли одного из собственников. Как тогда делить общее имущество, не нарушая закон?
Если дом и участок находятся в долевой собственности, обязательно ли при разделе отдавать каждому собственнику часть доли каждого объекта или правильно поделить так, чтобы ими было удобно пользоваться? Можно ли разделить собственность по схеме, которую сами владельцы не одобряют? Именно эти вопросы пришлось разрешать Верховному суду РФ.
Но сначала разберемся с терминами. Общая долевая собственность предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными. Основные трудности возникают, когда люди, которые раньше пользовались имуществом вместе, хотят его разделить. Если договориться не удается, приходится идти в суд — и он уже сам решит, как поделить имущество.
Но суд будет руководствоваться не пожеланиями собственников, а объективными обстоятельствами конкретного дела. Учитываются сложившийся порядок пользования имущества, возможность реального раздела в соответствии с долями в праве, технические особенности дома, квартиры или земельного участка. Для выдела доли необходимо проводить экспертизу — заключение эксперта поможет определить наиболее целесообразные варианты раздела.
Суды отдают предпочтение тем вариантам, при которых у каждого собственника есть свободный проход к участку без необходимости установления сервитута, при этом объекты максимально изолированы друг от друга, а необходимость перестройки жилья минимальна.
Если одному из собственников достается часть имущества, несоразмерная его доли, ему полагается компенсация от других собственников.
В рассматриваемом случае мужчина и женщина являлись собственниками двух дачных домов и одного земельного участка площадью 8002 кв. м. на праве общей долевой собственности. Доля гражданки составляла 24/100, а гражданина — 76/100. Соглашения о порядке пользования помещениями между ними не было. Когда они попытались разделить имущество, договориться без обращения в суд не удалось. Иск о разделе подала женщина.
Для определения возможных вариантов раздела суд назначил судебную экспертизу. Эксперт предложил три варианта распределения имущества. Суд выбрал тот, по которому: мужчина получил в собственность оба жилых дома и участок площадью 5541 кв. м, а женщина — сарай и земельный участок площадью 2461 кв. м.
Суд согласился с тем, что эта схема отвечает интересам сторон и удобна в пользовании имуществом — она не предусматривает переоборудования и учитывает все необходимые компенсации. Однако мужчину, который не присутствовал на заседании, такой исход не устроил. Он заявил, что его права нарушены, поскольку не заявлял о желании получить оба дома за счет уменьшения доли участка.
Мужчина добился пересмотра в апелляционной инстанции. Апелляция согласилась с его доводами и посчитала более правильным иной вариант раздела — когда каждый собственник получает часть дома и часть участка, пропорционально своей доле. При этом такой вариант требовал серьезных вложений и переустройства жилых домов: возведения разделительных перегородок, проведения систем отопления, подводки газа, электричества.
Однако этот вариант не подошел уже женщине, и она обратилась в Верховный Суд. Судебная коллегия по гражданским делам ВС отменила определение, найдя в нем нарушения.
Апелляция посчитала, что каждый собственник должен получить свою долю в каждом объекте, но ВС заявил, что это не обязательно. При разделе имущества в общей собственности не всегда нужно выделять каждому собственнику часть каждого объекта, входящего в общее имущество. Цель раздела — прекратить общий режим собственности и обеспечить возможность свободного распоряжения имуществом. Раздел возможен, если суд установит, что выделить собственнику самостоятельные объекты не получится.
При этом принудительный раздел имущества судом «не исключает, а напротив, предполагает», что собственники не договорились — значит, раздел может быть возможен даже вопреки желанию кого-либо из них. Если одна сторона не согласна, это само по себе не мешает суду принять такое решение.
Нужно было учесть и другие факторы — например, что выбранный апелляцией способ раздела требует расходов и строительных работ, создания участков сложной конфигурации, установления сервитута на часть помещений в жилых домах.
Также ВС указал, что местные суды не учли, что между сторонами сложились конфликтные отношения. ВС вернул дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию.
Определение Верховного суда № 4-КГ17-66
Источник: https://rg.ru/2026/01/14/volevoe-reshenie.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Каждый гражданин РФ имеет гарантированное Конституцией право на защиту своей чести, достоинства и деловой репутации. Что можно предпринять, если в отношении вас распространили клевету в интернете?
Распространение ложных сведений в социальных сетях может повлечь гражданскую, административную и уголовную ответственность. Для защиты своих интересов нужно собрать доказательства, а факт публикации недостоверной информации зафиксировать у нотариуса.
Нотариус может заверить содержание веб-страниц на определенный момент времени. Даже если клеветнические материалы были удалены, их можно восстановить на основании нотариального протокола осмотра интернет-страницы.
Клевета — распространение заведомо неправдивых утверждений, которые унижают честь и достоинство личности или вредят ее репутации. Данные сведения должны быть умышленно ложными — то есть не соответствовать действительности, порочащими и доведенными до сведения хотя бы одного постороннего лица, будь то устно, письменно или через интернет. Сообщение сведений самому себе не считается распространением, и за это ответственности нет. Если сведения правдивы или высказаны как мнение (например, «мне кажется»), это также не является клеветой.
Если были распространены клеветнические сведения, рекомендуется подать в суд иск о защите чести, достоинства или деловой репутации, а также требовать компенсацию морального вреда. В качестве ответчика могут выступать: автор комментария, статьи или блога, владелец поисковой системы, редакция СМИ — в случае, если автор публикации не указан — и другие лица, причастные к распространению ложной информации.
Требовать компенсацию морального вреда вправе только физическое лицо. Юридическое лицо может требовать возмещения только понесенных убытков.
Кроме того, за клевету для юридических лиц предусмотрена административная ответственность (статья 5.61.1 КоАП РФ), а для граждан, достигших 16-летнего возраста — уголовная ответственность (статья 128.1 УК РФ).
Пострадавший вправе подать заявление в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела. Клевета, распространенная публично — в том числе через интернет, социальные сети и другие информационно-телекоммуникационные системы — подпадает под действие части 2 статьи 128.1 УК РФ и квалифицируется как уголовное преступление.
Административная ответственность за клевету применяется только к организациям —штраф от 500 тысяч до 3 миллионов рублей.
Даже если автор публикации скрывает себя, его все равно можно установить. Для этого при подаче иска необходимо обратиться в суд с запросом к Роскомнадзору, чтобы они выяснили личность нарушителя.
Если установить виновного не удастся, можно обратиться в суд с заявлением о признании распространенных сведений не соответствующими действительности. В суде необходимо также требовать опровержения сведений — и оно должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения. Также можно требовать удаления информации из интернета.
Важно помнить, что наказание за клевету в соцсетях может быть серьезным: штрафы до 1 миллиона рублей или даже лишение свободы на срок до 2 лет. Поэтому, прежде чем публиковать что-либо в сети, стоит задуматься: соответствуют ли сведения действительности? Не порочат ли они честь и достоинство другого человека?
Источник: https://alrf.ru/news/yurist-nauchila-rossiyan-pravilno-zashchishchatsya-ot-klevety-v-sotssetyakh/
Если вам требуется проведение лингвистической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
В наше время все больше людей стараются обезопасить свои редкие коллекции и ценные предметы, которые зачастую выходят за рамки стандартных страховых случаев. Будь то коллекция географических атласов или винных собраний — каждый случай нуждается в индивидуальном подходе и точной оценке стоимости. Попробуем разобраться, как страховые компании работают с такими необычными объектами и на какие аспекты обращают внимание эксперты.
Многие клиенты обращаются в страховые компании с целью застраховать свои редкие коллекции — от глобусов и подстаканников до головных уборов. Основной сложностью является определение стоимости. В отсутствие экспертных заключений, страховщики прибегают к онлайн-ресурсам, чтобы найти похожие объекты и согласовать страховую сумму с владельцем коллекции. Такие суммы могут варьироваться от нескольких сотен тысяч до миллионов рублей, в зависимости от редкости и состояния коллекции.
Страховка винных коллекций — всегда уникальный случай. Обычно страховую сумму рассчитывают исходя из рыночной стоимости вина на дату заключения договора. Важно помнить, что коллекции могут уменьшаться по мере распития бутылок. Поэтому, при наступлении страхового случая, выплаты производятся за каждую единицу отдельно, а не сразу за всю коллекцию. Такой подход позволяет гибко реагировать на реальные изменения в коллекции. Один коллекционер застраховал свою винную коллекцию на сумму более 4 миллионов рублей.
Отреставрированный буфет, передаваемый из поколения в поколение, — еще один пример уникальной застрахованной собственности Росгосстраха. В подобных случаях основным критерием становится стоимость реставрационных работ, которая и определяет страховую сумму. Так же обстоят дела с библиотеками, пчелиными ульями или чучелами животных — каждый объект нуждается в индивидуальном подходе, основанном на рыночной оценке и его особенностях. Например, старинный буфет, передававшийся по наследству в одной семье, был застрахован на сумму 2 миллиона рублей. Сумма была определена на основании экспертного заключения реставратора. А одну из частных книжных коллекций оценили в 3,8 миллиона рублей.
Работа с произведениями искусства часто предполагает привлечение профильных экспертов. Одна из таких коллекций картин была застрахована на сумму более 10 миллионов рублей. Стоимость коллекции была определена по аукционной цене картин. Кроме того, в практике встречаются случаи страхования гравюр, икон и скульптур. При этом страхуют как приобретенные предметы искусства, так и художники иногда предпочитают обезопасить свои собственные работы. В этом случае для определения стоимости необходимо заключение эксперта-искусствоведа.
Дорогие наручные часы нередко становятся объектами страхования. При этом владельцы могут застраховать, как одну пару часов, так и целую коллекцию. Был случай, когда размер страховой суммы превысил 20 миллионов рублей. При оценке учитывают не только рыночную стоимость предмета, но и его техническое состояние, а также оригинальность деталей. Драгоценные украшения тоже часто становятся предметом страхования — от эксклюзивных изделий современных брендов до семейных реликвий с богатой историей. В таких ситуациях требуется дополнительная экспертиза или документы, чтобы подтвердить подлинность изделий.
Одна из нишевых историй — это страхование музыкальных инструментов и коллекций виниловых пластинок. Как правило, инструменты чаще страхуют профессиональные музыканты. Однако встречаются и исключения: человек, который не занимается музыкой, оформил страховку на старинное пианино, полученное в наследство, на сумму 3 миллиона рублей. Также есть несколько случаев страхования коллекций виниловых пластинок. Стоимость одной пластинки в среднем может варьироваться от 3 до 6 тысяч рублей. Те, кто решил застраховать свои коллекции, собирали их на протяжении многих лет, и в том числе покупали пластинки по всему миру.
Главная сложность при страховании уникальных и дорогостоящих предметов — определить их стоимость, поскольку эти предметы действительно могут быть уникальными, обладать исторической значимостью, а для их владельцев они являются вообще бесценными. Поэтому при оценке нередко привлекают дополнительных экспертов, включая искусствоведов и экспертов-оценщиков. Утеря таких объектов способна обернуться настоящей личной трагедией, поэтому страховка служит для людей способом обеспечить своим ценностям дополнительную охрану.
Страхование редких и ценных объектов — не просто вопрос стоимости, но и понимания их культурной, исторической или личной ценности. Экспертный подход, применение современных информационных ресурсов и индивидуальный подход позволяют обеспечить надежную защиту даже самых необычных предметов. Правильная оценка и грамотное оформление страховки дают владельцам возможность с полным спокойствием наслаждаться своими собраниями и сокровищами, будучи уверенными, что они под надежной защитой.
АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит товароведческие судебные экспертизы соответствия или несоответствия стандартам:
Накануне новогодних праздников Правительство Российской Федерации внесло изменения в постановление от 29 декабря 2023 г. № 2380, уточнив особенности передачи объектов долевого строительства, установив, что в период с 1 января по 31 декабря 2026 года включительно (Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2025 г. № 2226 и № 2227):
Кроме того, поправками срок действия, предусмотренного Постановлением № 2380 запрета на применение к отношениям, связанным с передачей объекта долевого строительства дольщикам-физлицам, положений иных нормативных правовых актов кроме Закона № 214-ФЗ с учетом установленных Кабмином особенностей (в частности, Закона о защите прав потребителей) ограничен 31 декабря 2025 года.
Также Правительство РФ внесло изменения в постановление от 18 марта 2024 г. № 326, регулирующее особенности применения неустойки, штрафов, пеней и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).
Поправками на 2026 год распространено действие только двух из предусмотренных данным постановлением особенностей – о предоставлении застройщикам отсрочки по некоторым ранее заявленным требованиям (отметим, что незадолго до праздников на 2026 год было также распространено действие положений частей 4 и 5 статьи 18 Федерального закона от 8 марта 2022 г. № 46-ФЗ, которыми урегулированы правила предоставления застройщикам отсрочки и рассрочки при взыскании санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по ДДУ).
Полномочия Правительства РФ устанавливать в 2026 году особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, а также особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности в отношении застройщиков, которые не исполнили свои обязательства, предоставлены Правительству РФ Федеральным законом от 28 декабря 2025 г. № 507-ФЗ.
Источник: https://www.garant.ru/news/1955817/
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
В материале рассматривается вопрос о том, каким образом на практике устанавливается реальная стоимость торговой недвижимости и почему формальный подход часто приводит к искаженным результатам.
Процесс оценки торговой недвижимости является действительно сложным. В этой сфере существует множество тонкостей. С жилыми объектами ситуация более или менее ясна: ключевыми являются характеристики конкретной квартиры или дома. Однако с торговой недвижимостью дела обстоят сложнее. Необходимо принимать во внимание экономику района, особенности ведения бизнеса и насколько стабилен спрос.
Для чего собственникам вообще требуется подобная оценка? Прежде всего, чтобы определить реальную цену объекта. Кроме того, она необходима при взаимодействии с кредитными организациями. Также оценка может потребоваться в ходе судебных разбирательств. В суде учитывается, как именно используется помещение и какие условия прописаны в договорах аренды. По этой причине владельцу крайне важно располагать точной оценкой для защиты своих прав.
На стоимость влияют анализ рынка, доходность и как объект используется. Полученная цифра может не совпасть с ожиданиями собственника, однако она важна для принятия обоснованных решений и стратегического планирования развития бизнеса.
Оценка торговой недвижимости играет ключевую роль не только при совершении сделок купли-продажи. Точное определение стоимости объекта необходимо во многих ситуациях, когда от этого зависят финансовые операции, обязательства или юридические аспекты, связанные с конкретным имуществом.
Чаще всего услуги профессионального оценщика необходимы в следующих ситуациях:
Стоит отметить, что цели оценки могут быть разными: для арендодателя ключевым является потенциальный доход, для банка — возможность быстрой и выгодной реализации актива в случае необходимости, а для суда — прозрачность и обоснованность расчетов. Один и тот же объект может иметь несколько обоснованных стоимостей, что нормально при оценке.
Торговая недвижимость различается по формату, финансовым показателям, рискам и способам получения прибыли. Зачастую собственники оценивают ее неправильно, не учитывая, что даже похожие по размеру и местоположению объекты могут иметь принципиально разную рыночную стоимость. Именно поэтому точная оценка так важна для принятия решений.
К основным видам торговой недвижимости относятся:
Каждый из этих типов по-разному реагирует на изменения рынка, спроса и аренды. Для одних объектов ключевым фактором становится поток, для других — стабильность арендатора или концепция торгового пространства. В связи с этим универсального подхода к определению стоимости не существует — каждый случай требует индивидуального, глубокого анализа.
При оценке торговой недвижимости выбор методов, установленных стандартами, обусловлен спецификой объекта, его назначением и значения для экономики конкретного места. Игнорирование текущей ситуации на рынке и спроса ведет к некорректным результатам, что создаст проблемы с отчетностью, особенно если он сдается в аренду.
В процессе оценки рассматриваются два аспекта: сравнение с аналогичными объектами и потенциальную прибыльность, учитывая рыночный спрос. Сравнительный метод применим при наличии на рынке достаточного числа похожих предложений. При этом важно понимать, что даже одинаковая площадь не означает одинаковую стоимость — на цену влияют условия эксплуатации, трафик, а также тип бизнеса. Доходный подход используется для объектов, сдающихся в аренду и приносящих стабильный денежный доход. В этом случае стоимость определяется исходя из прогнозируемых доходов, учитывая сроки аренды, индексацию и возможные риски.
Крайне важно не только использовать методы, но и четко обосновать их выбор и аргументировать почему придали им такой вес. На эту часть отчета в первую очередь обращают внимание банковские учреждения и суды.
От корректности и полноты предоставленных документов напрямую зависит точность определения рыночной стоимости недвижимости. Надежность расчетов и, как следствие, доверие к итоговой сумме со стороны банков, судебных органов и деловых партнеров основываются на качестве документальной базы. Отсутствие части документов не является непреодолимым препятствием для проведения оценки, однако, как правило, вынуждает эксперта делать дополнительные допущения и корректировки.
Пакет документов для оценки торговой недвижимости обычно включает:
Если объект с арендаторами, перечень дополняется документами, отражающими доходную составляющую:
На практике необходимы не только сами документы, но и их внутренняя согласованность. Несоответствия между данными ЕГРН, техническими планами и реальным использованием помещения почти неизбежно сказываются на оценочной стоимости и требуют внесения корректировок. Поэтому необходимо, чтобы оценщик анализировал документацию не формально, а комплексно. Именно такой подход позволяет избежать завышения стоимости недвижимости и сделать ее обоснованной и надежной.
На формирование рыночной стоимости объектов торговой недвижимости влияет целый комплекс условий, и игнорирование любого из них способно исказить результат. Важны не только физические характеристики здания, но и насколько логично объект используется в коммерческих целях.
К числу наиболее важных факторов относятся:
Таким образом, оценка торговой недвижимости представляет собой более сложную задачу, чем простое измерение площади и сравнение цен.
На практике определение стоимости торговой недвижимости имеет ряд важных особенностей:
Для собственника точное знание стоимости объекта необходимо, чтобы понимать, какую арендную плату назначать, возможно ли продать объект по желаемой цене, какие вопросы могут возникнуть у банков или судов, и где проходит граница между обоснованной рыночной ценой и необоснованными ожиданиями. Это становится особенно важным при изменении спроса, поскольку опора лишь на объявления или личное мнение способна привести к проблемам, спорам и финансовым потерям.
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки стоимости имущества, а также проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Разберемся, как может произойти так, что человек, честно купивший жилье, неожиданно теряет и квартиру, и деньги? Что следует предпринять покупателю, если суд, казалось бы, признал его добросовестность, но реальных денег он так и не получил? Как получить разовую компенсации от государства в случае утраты права на квартиру? И как на практике применяется ст. 68.1 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости»?
Вопрос защиты прав добросовестных приобретателей недвижимости в последние годы стал одним из самых острых в судебной практике. Несмотря на развитие цифровых технологий и создание ЕГРН, ситуации, когда покупатель лишается квартиры после совершения, казалось бы, законной сделки, все еще регулярно встречаются.
Суды признают такие сделки недействительными по искам, поданным пожилыми бывшими собственниками, которые ссылаются на давление мошенников или фиктивные доверенности. В итоге добросовестный приобретатель остается без жилья и без денег.
Законодательство предлагает решение — право на получение разовой компенсации из средств государственной казны (статья 68.1 Федерального закона № 218). Однако путь к этой компенсации долгий, строго формализованный и направлен в защиту прав только добросовестных приобретателей. Именно поэтому в статье отдельное внимание будет уделено самому понятию добросовестности, ее признакам и процессу доказывания этого факта.
В настоящее время государственная регистрация прав на недвижимость регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218. Норма о компенсации в новой редакции изложена в статье 68.1 «Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения», которая закрепляет институт разовой выплаты добросовестному покупателю жилья. При этом правоприменительная связь судебных актов с предыдущей похожей нормой осталась — статья 31.1 Федерального закона № 122.
Как в прежней, так и в новой редакции, обязательным условием для выплаты компенсации остается требование, чтобы лицо предприняло все необходимые меры для защиты своего права в общем порядке, но по независящим от него обстоятельствам не достигло успеха (определение КС от 25.09.2014 № 2116-О). Важное отличие состоит в том, что ранее сумма компенсации была ограничена 1 миллионом рублей. Текущая же редакция закона не устанавливает верхнего лимита. Судебная практика постепенно формируется в пользу выплат компенсаций добросовестным приобретателям.
Таким образом, для получения разовой компенсации за утраченное имущество из казны, приобретатель должен обладать добросовестностью приобретения имущества. Для этого подробно рассмотрим этот правовой статус.
При разборе понятия добросовестного приобретателя Конституционный суд в постановлении от 22.06.2017 № 16-П выделил следующие признаки:
Законодательство, в частности статья 302 и 10 Гражданского кодекса РФ выделяет следующие признаки добросовестного приобретателя:
Таким образом, из постановления Конституционного Суда следует, что добросовестный приобретатель — это приобретатель недвижимого имущества, право на которое подлежит госрегистрации в порядке, установленном законом, если только из установленных судом обстоятельств дела с очевидностью не следует, что это лицо знало об отсутствии у отчуждателя права распоряжаться данным имуществом или, исходя из конкретных обстоятельств дела, не проявило должной разумной осторожности и осмотрительности, которая позволила бы ему обнаружить отсутствие прав у продавца.
Из толкования пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса следует, что добросовестный приобретатель — это лицо, которое не знало и не могло знать, что приобрело возмездно имущество у лица, не имеющего права на отчуждение. Добросовестность приобретателя презюмируется (пункт 5 статьи 10 ГК).
Анализ судебной практики позволяет выделить основные проблемы, возникающие при установлении статуса добросовестного приобретателя, которые чаще всего приводят к отказу в его признании.
О добросовестности приобретателя будут свидетельствовать следующие факты:
В судебном процессе добросовестный приобретатель может ссылаться на то, что проверил юридическую чистоту жилья и оплатил его:
Статьи 68.1 Федерального закона № 218 — путь, который может вернуть справедливость покупателю, лишившегося жилья в результате признания сделки недействительной.
С 1 января 2020 года действует статья 68.1 Федерального закона № 218, которая предусматривает возможность добросовестному покупателю, у которого было истребовано жилое помещение, право на компенсацию за его утрату.
Закон устанавливает четкий порядок действий, который нужно соблюсти, прежде чем обращаться за возмещением к Министерству финансов.
Суды все чаще встают на сторону добросовестных приобретателей, что подтверждается конкретными решениями. Например, в определении Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 28 ноября 2022 года № 88-21255/2022 была взыскана компенсация в пользу добросовестного приобретателя после того, как судебный пристав-исполнитель подтвердил, что взыскание с продавца невозможно.
Аналогичная позиция отражена в деле Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30 июля 2025 года № 88-17769/2025: суды всех инстанций признали право покупателя на выплату компенсации в размере кадастровой стоимости квартиры, указав, что добросовестность покупателя презюмируется.
Данные решения формируют единый вектор судебной практики: при строгом соблюдении порядка, предусмотренного статьей 68.1 Федерального закона № 218, государство в лице Министерства финансов обязано компенсировать добросовестному покупателю утрату жилья денежными средствами.
Обе судебные позиции свидетельствуют об укрепление механизма защиты добросовестных покупателей. Суды требуют полного соблюдения процедуры, однако, если доказана добросовестность и невозможность взыскания с продавца, компенсация должна быть возмещена.
Постепенно формируется следующий подход:
Институт разовой компенсации по статье 68.1 Федерального закона № 218, является действенным инструментом защиты граждан, которые лишились жилья не по своей вине. Однако он требует точного соблюдения всех стадий и грамотного юридического сопровождения.
Современная судебная практика постепенно превращает эту норму из «мертвой» в работающий механизм. У добросовестного покупателя появляется возможность возместить хотя бы деньги, а у государства — реализовать свою обязанность по компенсации потерь добросовестному покупателю в интересах стабильности гражданского оборота.
Резонансное «дело Ларисы Долиной» наглядно продемонстрировало гибкость судебной практики, когда на нее устремляется большое внимания. Важно, что покупатели той самой квартиры, если их признают добросовестными приобретателями, в дальнейшем смогут потребовать возмещения из казны. Именно этот механизм становится единственным шансом для восстановления материальных прав для многих людей, попавших в непростую ситуацию в столь непростое время.
Таким образом, институт разовой компенсации — рабочая норма, и сейчас она все чаще становится реальным инструментом защиты граждан.
Источник: https://pravo.ru/opinion/261264/
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения почерковедческой или психологической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
В Москве местная жительница была оштрафована на 3 тысячи рублей за оскорбительное голосовое сообщение, отправленное в мессенджере. Подобная практика не является новой, однако напоминание об этом лишним не будет.
Следует помнить, что штраф — лишь одна неприятность из списка возможных последствий для тех, кто склонен к грубым выражениям. Пострадавший имеет право потребовать компенсацию морального вреда, и суд обязательно выставит оскорбителю счет.
Например, в случае из Николаевска-на-Амуре (Хабаровский край), суд обязал женщину помимо штрафа выплатить 30 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда. Это дело примечательно тем, что автор направила сообщение третьему лицу: не самой женщине, которую назвала «тупой овцой» и «тварью», а ее мужу. Однако мужчина дал прослушать запись своей жене.
По заключению эксперта, на которое ссылается суд, «исходя из контекста аудиозаписи, можно говорить о прямом умысле нанести оскорбление, унизить, задеть, а также сделать выводы о том, что негативные высказывания были направлены на конкретное лицо. Употребление данных слов не соответствует нормам общественной морали, нормам приличия». Таким образом, попросить в голосовом сообщении кого-то передать оскорбительные слова, расценивается как личное оскорбление.
Что считать оскорблением, подробно объяснил Тимирязевский районный суд Москвы в одном из своих решений: «оскорбление представляет собой разновидность психического насилия, которая выражается в отрицательной оценке виновным личности гражданина, подрывает репутацию последнего в глазах окружающих и наносит ущерб его самоуважению. Объективная сторона оскорбления выражается в унижении чести и достоинства и представляет собой отрицательную оценку виновным другого человека, его дискредитацию, постановку в унизительное положение, подрыв престижа в глазах окружающих и своих собственных, то есть в действиях, содержащих отрицательную обобщенную оценку личности потерпевшего в неприличной форме и унижающих его честь и достоинство. Под неприличной формой понимается откровенно циничная, глубоко противоречащая принятым в человеческом обществе нормам нравственности и морали, элементарным правилам поведения между людьми, унизительное обращение с человеком, в частности, нецензурные выражения, общая оценка личности, непристойные телодвижения, жесты, плевок в лицо, пощечина и т.д. Неважно, соответствует ли такая оценка действительности, главное, чтобы она была высказана в неприличной форме. Неприличная форма рассчитана на то, чтобы вызвать у потерпевшего чувство обиды и унижения».
Таким образом, оскорбление — это не обязательно нецензурные выражения. Им может быть и определенный жест. И за такое тоже предусмотрена ответственность. Например, как в деле, произошедшем в Каменске-Уральском (Свердловская область). Вечером мужчина ждал в машине на парковке возле магазина жену, как вдруг к нему подъехал другой мужчина, который начал высказывать в его адрес оскорбительные выражения, сопровождая их вызывающим жестом среднего пальца. Все это причинило мужчине нравственные страдания. Он испугался, что его могут избить на глазах у жены и прохожих.
По данному факту в отношении нарушителя было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 5.61 КОАП РФ («Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной или иной противоречащей общепринятым нормам морали и нравственности форме»). Но впоследствии производство по делу было прекращено в связи с истечением срока давности. Для защиты своих прав мужчина подал заявление в Красногорский районный суд города Каменск-Уральского, требуя взыскать с обидчика 51 тысячу рублей в качестве компенсации морального вреда. Суд частично удовлетворил требования, снизив сумму компенсации до 20 тысяч рублей.
Ответчик с таким решением не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой указал, что пострадавший первым начал конфликт и спровоцировал его на грубые высказывания. При рассмотрении дела коллегия судей по гражданским делам Свердловского областного суда отметила, что каждый имеет право высказывать свое мнение и отстаивать свои убеждения, однако делать это нужно в более корректной форме, не выходящей за рамки принятых приличий. В данном случае ответчик явно перешел все допустимые границы. Апелляционная инстанция оставила решение первой инстанции без изменений.
Важно помнить, срок давности по делам об оскорблении составляет 3 месяца. Если за это время не подать заявление, то оштрафовать нарушителя будет уже нельзя. В судебной практике немало случаев, когда жалобы поступали с опозданием, и дела прекращались именно по этой причине. Например, если оскорбительное сообщение пришло по электронной почте, а человек увидел его слишком поздно, шансов на наказание обидчика практически нет. Однако иски о компенсации морального вреда рассматриваются в рамках гражданского судопроизводства, там сроки давности выше. Поэтому, если факт оскорблений зафиксирован, есть хорошие шансы добиться справедливой финансовой компенсации.
Если вам требуется проведение лингвистической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Чтобы эффективно противостоять претензиям покупателя, продавец должен своевременно инициировать назначение судебной экспертизы и контролировать ее проведение, поскольку именно экспертное заключение чаще всего определяет, кто несет ответственность за дефекты товара. В статье расскажем об алгоритме действий для назначения экспертизы, ключевых вопросах эксперту и типичных ошибок сторон.
Судебная экспертиза по праву считается одним из самых весомых источников доказательств, ведь именно от выводов судебного эксперта в большинстве случае будет зависеть результат. Потребительские споры относятся к той категории дел, по которым назначение судебной экспертизы происходит в 95% случаев. Поэтому крайне важно, чтобы продавец, получивший иск от потребителя, знал и применял нормы и процессуальные тонкости назначения судебной экспертизы. Правильно заявленное ходатайство о назначении судебной экспертизы — залог успеха в суде.
Недобросовестные потребители, не заинтересованные в реальном ремонте своих автомобилей и урегулировании претензий, прибегают к различным уловкам для получения выплат по судебным решениям, многократно превышающих реальную стоимость автомобилей. Например, они намеренно приобретают подержанные машины на истекающем сроке гарантии. Поэтому при ведении судебного процесса и взаимодействии с экспертами особенно важно учитывать степень износа транспортного средства. Ведь при возврате подержанного автомобиля покупатель не должен получать стоимость аналогичного нового.
В течение гарантийного срока Закон «О защите прав потребителей» исходит из презумпции вины продавца в недостатке товара если продавцом не доказано, что недостаток возник после передачи товара потребителю из-за нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы (ч. 6 ст. 18 закона «О защите прав потребителей»).
Таким образом, бремя доказывания обстоятельств, освобождающих продавца от ответственности, возлагается именно на него. Это делает крайне важным для ответчика — продавца — заявление ходатайства о назначении судебной экспертизы, целью которой является подтверждение, что недостаток возник не по вине продавца.
Обязательные шаги:
Опциональные шаги:
Не стоит затягивать заявление ходатайства о назначении экспертизы. Рекомендуется заявлять такое ходатайство на первых же судебных заседаниях. При этом важно заблаговременно проработать вопрос подбора кандидатуры эксперта.
| Вопрос | Практическая польза |
| Имеются ли в товаре дефекты, заявленные истцом в иске, а именно:(перечислить из иска) | Указание конкретного перечня дефектов из иска поможет избежать ситуации выявления ранее незаявленных недостатков и снизить затраты на проведение экспертизы. |
| Если дефекты выявлены, каким обязательным требованиям, предусмотренным законом или договором (а в случае их отсутствия — обычно предъявляемым целям или целям, для которых товар такого рода используется), они не соответствуют? | Не каждый дефект считается недостатком по закону. Такое уточнение помогает правильно квалифицировать недостаток согласно Закону «О защите прав потребителей». Например, автомобильные эксперты часто указывают в качестве недостатка несоответствие лакокрасочного покрытия автомобиля ГОСТ, в то время как соблюдение ГОСТ в указанной сфере не является обязательным. |
| Какова причина возникновения выявленных недостатков? Являются ли выявленные недостатки производственными, эксплуатационными, конструктивными, или они результат воздействия третьих лиц, результат некачественного ремонта или обслуживания, следствие нарушения правил или условий эксплуатации и т. д.? | Поможет определить причину возникновения недостатка и установить отсутствие вины продавца |
| Дополнительные вопросы при заявлении требований об отказе от исполнения договора или о замене товара по истечении 15 дней со дня передачи товара (ч. 1 ст. 18 закона «О защите прав потребителей») в целях доказывания отсутствия существенного недостатка (п. 13 Постановления Пленума Верховного суда от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»): | |
| Если дефекты носят производственный характер, возможно ли их устранение? Какие временные и материальные затраты требуются на устранение выявленных производственных недостатков? | Помогает определить, является ли недостаток существенным, и исключить следующие варианты существенности недостатка (подп. «а» — «г» п. 13 Постановления Пленума Верховного суда от 28.06.2012 № 17): неустранимый недостаток;недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов;недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных затрат времени недостаток, выявленный неоднократно. Существенность недостатка дает возможность расторжения договора и возврата денег за товар, а также весомых санкций |
| Являются ли данные производственные дефекты повторными по отношению к ранее устраненным дефектам? | Позволит определить, является ли недостаток существенным, и исключить такой вариант существенности, как недостаток, который проявляется вновь после его устранения (подп. «д» п. 13 Постановления Пленума Верховного суда от 28.06.2012 № 17) |
| Дополнительный вопрос при заявлении истцом требований о взыскании разницы в цене товара: | |
| Какова рыночная стоимость товара, аналогичного по своим потребительским свойствам и состоянию (год выпуска, износ, техническое состояние) товару, ранее приобретенному у продавца на дату проведения экспертизы? | Позволяет определить разницу в цене товара при заявлении истцом соответствующих требований. Необходимость учета состояния товара, бывшего в употреблении, отмечена практикой Верховного суда (дело № 46-КГ24-10-К6) |
Судебная экспертиза может быть полезна и в случаях, которые на текущий момент не разрешены законом «О защите прав потребителей». Например, на практике часто возникают сложности при определении суммы, подлежащей возврату в рамках иска об отказе от исполнения договора и возврате стоимости товара. Закон не регулирует ситуацию, когда товар уже был в употреблении или утратил свой товарный вид, однако потребитель требует возврата стоимости нового товара. Эта неопределенность стала серьезной проблемой в судебных спорах для продавцов и производителей.
При определении суммы для возврата потребителю рекомендуется ставить перед экспертами вопрос о том, какова стоимость автомобиля с учетом его текущих свойств и характеристик (года выпуска, степени износа). Приобретение потребителем бывшего в эксплуатации товара или ухудшение качества товара с момента его покупки не должны приводить к неосновательному обогащению потребителя и возврату стоимости нового товара, если возвращаемый автомобиль имеет значительный эксплуатационный износ.
Значение личности назначенного эксперта трудно переоценить в рамках судебного спора. Опираясь на сложившуюся практику, суды при выборе эксперта обычно руководствуются следующими критериями:
Рекомендуется представлять суду сразу несколько кандидатур экспертов с учетом возможных возражений другой стороны процесса. Также важно тщательно прорабатывать кандидатуры, предлагаемые потребителем. В этих целях целесообразно просить у суда о предоставлении перерыва для анализа представленных противоположной стороной кандидатур экспертов и судебных решений с их участием. Подобная подготовка позволит выявить потенциальные ошибки в экспертных заключениях. При наличии сомнений в объективности эксперта (например, если он ранее проводил экспертизы с участием того же истца), необходимо заявлять об отводе данной кандидатуры.
Экспертизу может проводить любой специалист, обладающий специальными познаниями в соответствующей области. Это может быть эксперт как государственного учреждения, так и коммерческой организации.
На негосударственного эксперта в той же мере, как и на государственного эксперта, распространяются нормы уголовно-процессуального законодательства, в том числе ст. 307 УК за дачу заведомо ложного заключения. Согласно ч. 2 ст. 80 ГПК в определении суда указывается, что суд или руководитель судебно-экспертного учреждения, если экспертиза проводится специалистом этого учреждения, предупреждает эксперта об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной Уголовным кодексом.
По этой причине судебная экспертиза может быть поручена либо государственному судебно-экспертному учреждению, либо конкретному эксперту в целях реализации процессуальных норм о предупреждении эксперта об уголовной ответственности. Поручение судебной экспертизы коммерческой организации без указания на проведение экспертизы конкретному эксперту недопустимо, поскольку такой эксперт предупреждается об уголовной ответственности директором такой организации, что не соответствует закону.
В такой ситуации руководитель экспертной организации должен направить в суд с ходатайство о привлечении к экспертизе конкретного эксперта (в соответствии с определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 30 сентября 2022 г. по делу № 88-25336/2022).
Чтобы увеличить шансы назначения предложенного эксперта, следует запросить у эксперта ответ на запрос о возможности проведения экспертизы с суммой, сроками, квалификацией эксперта. Указанная стоимость станет основанием для внесения денежных средств на депозитный счет суда для оплаты экспертизы. В случае если средства не будут внесены в установленный судом срок, суд вправе отклонить ходатайство о назначении экспертизы (часть 4 статьи 96 ГПК РФ).
В соответствии с частью 3 статьи 84 Гражданского процессуального кодекса стороны и иные участники дела имеют право присутствовать при производстве судебной экспертизы, за исключением ситуаций, когда их присутствие может помешать проведению исследований, совещанию экспертов и подготовке заключения.
Рекомендуется одновременно с ходатайством о назначении экспертизы заявлять ходатайство об участии в осмотре путем обязания эксперта известить стороны о дате, времени и месте осмотра.
Невыполнение данной процедуры считается грубым нарушением процессуальных норм и может послужить основанием для отмены судебных актов (определение № 11-КГ22-7-К6, пункт 4 Обзора судебной практики по делам о защите прав потребителей от 14.10.2020).
В процессах, связанных с защитой прав потребителей, особенно в случаях, когда предметом спора выступает технически сложный товар (например, автомобилей), значение судебной экспертизы трудно переоценить.
В большинстве случаев судьи не обладают необходимыми специальными познаниями в тех сферах, которые становятся предметом спора, поэтому экспертное заключение зачастую ложится в основу мотивировочной части судебного решения. Таким образом, техническая точка зрения специалиста нередко подменяет внутреннее убеждение судьи. Поэтому успех в подобных делах во многом зависит от выбора компетентного эксперта, грамотной постановки вопросов и умения оспорить некорректную техническую позицию оппонента.
На фоне этого особенно остро ощущается нехватка высококвалифицированных специалистов, способных проводить автотехнические экспертизы в сложных категориях дел, особенно когда затронуты вопросы функционирования сложных и высокотехнологичных компонентов — например, бортовой электроники или систем безопасности автомобиля. Существуют буквально единицы автотехнических экспертов на всю страну, которые могут действительно грамотно, беспристрастно и квалифицированно провести такое исследование.
При получении исковых требований, размер которых значителен, целесообразно использовать так называемую параллельную экспертизу. Суть данного подхода заключается в привлечении по собственной инициативе специалиста для участия в осмотре совместно с судебным экспертом. Это поможет обеспечить объективность экспертной оценки и снизить вероятность злоупотребления со стороны эксперта. Кроме того, заключение параллельного специалиста служит дополнительным письменным доказательством, которое должен оценить суд.
Если по результатам ознакомления с заключением эксперта возникают сомнения в его объективности, необходимо рассмотреть вопрос о подготовке рецензии на судебную экспертизу. Подобно параллельному заключению, рецензия представляет собой письменное доказательство, которое также должно оцениваться судом.
Если выводы судебного эксперта кажутся необоснованными, рекомендуется добиваться проведения повторной экспертизы. В случаях, когда предоставленные ответы эксперта не позволяют сделать однозначный вывод, необходимо ходатайствовать в суде о назначении дополнительной экспертизы.
Основанием для назначения повторной экспертизы должно стать наличие объективных подтверждений неполноты и противоречий в судебной экспертизе. Подтвердить это могут параллельная экспертиза и рецензия на судебную экспертизу. Например, Кировский районный суд г. Саратова назначил повторную экспертизу из-за противоречий в заключениях судебного эксперта и исследованием, инициированным ответчиком (определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 29 января 2025 г. по делу № 2-16/2024).
Судебная практика исходит из того, что рецензия и заключение специалиста подлежат оценке как письменные доказательства, приведенные в обоснование возражений стороны относительно выводов эксперта.
Их оценка как недопустимых доказательств противоречит нормам процессуального права и приводит к ограничению права стороны как обосновывать возражения против выводов эксперта, так и ходатайствовать о проведении повторной экспертизы (дело № 66-КГ21-7-К8).
В заключение следует подчеркнуть, что понимание процессуальных основ назначения судебной экспертизы существенно повышает шансы на успех в судебном споре и помогает защитить свои интересы, в частности, в борьбе с потребительским экстремизмом.
Источник: https://pravo.ru/opinion/261900/
АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит товароведческие судебные экспертизы соответствия или несоответствия стандартам:
Верховный Суд России признал законным лишение водительских прав гражданина, который поцарапал дверью чужой автомобиль и уехал. Суд установил, что водитель, открыв дверь и причинив повреждения, не имел права уезжать с места происшествия, ссылаясь на то, что ничего не заметил.
Верховный Суд разбирался в деле жителя Пензы, которого на год лишили водительских прав. В ВС он утверждал, что не заметил повреждений и поэтому посчитал себя вправе спокойно уехать. Однако высшая судебная инстанция отметила, что эти доводы проверялись нижестоящими инстанциями. Из материалов дела достоверно установлено, что ДТП с участием вышеуказанных транспортных средств, получивших механические повреждения, было для него очевидным.
На самом деле, любой водитель ощущает, когда его дверь задевает другой автомобиль. Даже самая легкая царапина уже является дорожно-транспортным происшествием с юридической точки зрения, и его необходимо оформить. Может показаться, что повреждений нет, но в такой ситуации не стоит полагаться на собственное мнение — лучше перестраховаться и дождаться владельца пострадавшего автомобиля, чтобы официально зафиксировать происшествие.
Согласно современной правоприменительной практике, неважно, двигался автомобиль или стоял — если водитель при парковке неосторожно открыл дверь и повредил соседнюю машину, он виноват. Более того, ответственность лежит на водителе, даже если подобное произошло по вине пассажира.
Многие ошибочно полагают, что повреждение неподвижного автомобиля при открытии двери не считается ДТП. Однако это заблуждение. По данному вопросу уже давно существует устоявшаяся практика.
Согласно главе 12 ПДД, которая посвящена требованиям к остановке и стоянке, посадка и высадка пассажира или водителя также относятся к движению. Поэтому повреждения, нанесенные при открытии дверей, квалифицируются как ДТП. Если виновник застрахован, пострадавшая сторона имеет право на компенсацию по ОСАГО. Также важно помнить, скрываться с места такого происшествия нельзя.
Постановление ВС РФ N 29-АД25-6-К1
Источник: https://rg.ru/2026/01/11/neudachnoe-otkrytie.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки стоимости восстановительного ремонта автомобиля, а также автотехнической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Зимой автовладельцы нередко сталкиваются с тем, что во время уборки снега коммунальные службы случайно повреждают автомобили — оставляют царапины и вмятины. Порой из-за неаккуратной работы техники, а также сброшенных с крыш сугробов водителям приходится тратиться на ремонт автомобиля.
Как действовать в таких случаях и на какие правовые основания можно опираться, чтобы требовать возмещения ущерба? Как выяснилось, добиться компенсации от коммунальных служб — реально, если правильно собрать доказательства и оформить претензию.
Разберемся, что делать, если вашу машину повредили при уборке снега, и как не остаться без возмещения.
Если утром автовладелец выходит к машине и обнаруживает царапины, вмятины или разбитое стекло, а рядом видит сброшенные с крыш сугробы или снегоуборочную технику — главное правило: не уезжать и ничего не трогать.
Необходимо сразу же зафиксировать все повреждения автомобиля: снять на фото и видео не только сам автомобиль, но и общий план двора — следы снега, лопаты, технику, работников коммунальных служб. Чем подробнее и полнее визуальные доказательства, тем лучше. Эти материалы потом станут основой для разбирательства.
Важно также определить, как именно был нанесен ущерб. В частности, связано ли повреждение с неаккуратной работой снегоуборочной техники.
Если вмятина или царапина появились из-за движения снегоуборочной техники, это является дорожно-транспортным происшествием.
Если автомобиль был припаркован и не двигался, а его, например, задели лопатой, то в юридическом смысле ДТП не произошло. В таких случаях вызывать ГАИ не требуется.
Это не ДТП, а повреждение имущества. Поэтому в таком случае работает другая процедура и вызывать нужно не ГАИ, а участкового уполномоченного полиции.
Участковый обязан прибыть на место, провести осмотр автомобиля и составить акт осмотра. Именно этот документ станет ключевым доказательством вины работников коммунальной службы в дальнейшем споре.
Однако если ущерб был причинен движущейся техникой — ситуация другая. Здесь порядок действий абсолютно идентичен тому, как если бы на парковке другой автомобиль повредил припаркованную машину.
В таком случае необходимо вызвать полицию по номеру 112, объяснить ситуацию и действовать по указанию сотрудников полиции.
Как правило, так как речь идет о том, что второй участник покинул место ДТП, на место выезжает сотрудник ГАИ.
С точки зрения возмещения ущерба — нет. Даже если автомобиль стоял с нарушением правил остановки или стоянки, это не является причиной для нанесения повреждений.
Теоретически автовладельца могут привлечь к административной ответственности за неправильную парковку, однако это уже отдельное правонарушение. Оно не освобождает коммунальные службы или водителя снегоуборочной техники от ответственности за причиненный вред. Поскольку причина ущерба — небезопасные действия при выполнении работ, а не сам факт неправильной стоянки.
Однако в судебной практике все же встречаются случаи, когда нарушение правил парковки сыграло против владельца пострадавшего автомобиля. Если суд установит, что вред автомобилю стал следствием грубой неосторожности самого автовладельца, то это может привести к отказу в компенсации ущерба.
Речь идет о случаях, когда автовладелец игнорирует явные предупреждения. Например, оставляет машину вплотную к зданию, несмотря на таблички о возможном сходе снега. В таких случаях суд может посчитать, что владелец автомобиля сознательно пошел на риск.
После того как повреждения были зафиксированы (фото, видео, свидетели), водителю необходимо сообщить о произошедшем в страховую компанию, зафиксировав адрес, время и предполагаемые обстоятельства повреждения. Нужно сообщить, что по такому-то адресу коммунальными службами или неизвестными лицами при уборке снега была поцарапана машина.
Далее возможны два сценария:
Важно отметить, что ОСАГО покрывает ущерб только при наличии конкретного виновника и его транспортного средства. Снегоуборочная техника точно так же страхует ответственность владельца транспортного средства.
Следовательно, если удастся установить, что повреждение нанесла именно снегоуборочная машина, страховая выплачивает компенсацию, а затем взыскивает деньги с виновной стороны.
В Москве практически везде установлены камеры видеонаблюдения — во дворах, на подъездах и фасадах домов. Однако записи с них хранятся всего 5 дней.
Просто так автовладельцу видео не отдадут. Его можно получить только по запросу адвоката. Поэтому нужно действовать оперативно: юрист направляет запрос с указанием адреса, дома и времени происшествия, и после этого запись сохраняют и передают в течение месяца.
Однако, есть и другой способ получить видеозапись.
Если обратиться в подразделение ГАИ и дать объяснение, можно попросить, чтобы они сделали запросы по видеокамерам. Хотя, как правило, они это делают самостоятельно.
Далее необходимо провести независимую экспертизу ущерба — она определяет стоимость восстановительного ремонта и сумму взыскания. Расходы на экспертизу впоследствии включаются в иск.
Перед подачей иска обязательно направляется письменная претензия в коммунальную службу или управляющую компанию, в которой указывается срок для добровольного возмещения ущерба.
Если в установленный срок выплата не была произведена, в иске можно требовать не только основную сумму, но и проценты за каждый день просрочки. Это может существенно увеличить итоговую сумму компенсации.
Если снегоуборочная техника была застрахована по ОСАГО, а размер ущерба не превышает 400 тысяч рублей, то компенсацию выплачивает страховая компания. Если автомобиль уже был отремонтирован, важно сохранить все документы: заказ-наряды, чеки и т.д. Суды принимают к взысканию как расчетную стоимость ремонта, так и реально понесенные расходы.
Если у техники нет полиса ОСАГО, тогда иск направляется непосредственно владельцу этой снегоуборочной техники. Составляется претензия. Но можно и сразу подавать иск в суд.
Автовладелец вправе подать иск как к страховой компании, так и напрямую к коммунальной службе — оба варианта законны и рассматриваются в судах регулярно.
На практике такие споры почти всегда завершаются выплатами. У коммунальных служб есть финансирование, и суды при наличии доказательств встают на сторону автовладельцев.
Таким образом, суды поддержат пострадавшего, при условии, что были соблюдены ключевые процедуры: вызваны сотрудники полиции, зафиксированы повреждения и отправлена досудебная претензия.
Источник: https://www.autonews.ru/news/696512df9a79477c8be9fbf7
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки стоимости восстановительного ремонта автомобиля, а также автотехнической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.