Закон о тишине создан для обеспечения комфортных условий проживания всех граждан.
Закон о тишине в Московской области запрещает шуметь в будние дни с 21:00 до 8:00 и с 13:00 до 15:00.
Соблюдение этих правил способствует созданию оптимальных условий для всех жителей, обеспечивая тишину и покой в установленные часы. Закон направлен на поддержание благоприятной атмосферы в многоквартирных домах, позволяя жителям наслаждаться спокойствием и отдыхом.
Закон о тишине регулирует не только уровень шума внутри многоквартирных домов, но также распространяется на дворовые территории.
Шум во дворах жилых домов может значительно влиять на комфорт и качество жизни жителей, поэтому его контроль является важной частью законодательства. Основные источники шума во дворах включают строительные работы.
Строительные работы — один из основных источников шума во дворах жилых домов. Ремонт, возведение новых зданий и благоустройство территорий могут создавать значительный шум. Закон о тишине предусматривает строгие правила и временные ограничения для проведения строительных работ, чтобы минимизировать их воздействие на жителей.
В Москве и Московской области строительные работы должны проводиться в соответствии с установленными нормами и временем:
Эти меры направлены на обеспечение тишины и спокойствия для жителей в свободное время.
Кроме строительных работ существуют и другие источники шума во дворах жилых домов. К ним относятся:
Если ночью вам мешает шум, вы можете обратиться в следующие инстанции:
1. Полиция
Чтобы подать жалобу, позвоните по номеру 102 и сообщите оператору о нарушении закона о тишине. Укажите адрес, время и характер шума. Оператор зарегистрирует вашу жалобу и направит наряд полиции для проверки.
2. Роспотребнадзор
Обратитесь в Роспотребнадзор, чтобы подать жалобу на нарушение санитарных норм. Это можно сделать двумя способами:
3. Управляющая компания
Обратиться в УК нужно для решения вопросов, связанных с ремонтом и другими источниками шума, касающихся конкретно вашего двора и дома.
Как доказать факт наличия шума?
Полиция может лишь указать наличие шума, в то время как частные организации способны установить и зафиксировать уровень шума, а также его превышение допустимых значений. Также можно использовать смартфон для записи шума, хотя определение уровня шума в этом случае невозможно. Тем не менее аудио- и видеозаписи считаются допустимыми доказательствами в суде. Если речь идёт о шумных работах вблизи многоквартирного дома или внутри него (при нарушении норм тишины), соседи могут сформировать комиссию и составить акт о нарушении. Достаточно нескольких соседей, которые совместно подпишут акт, чтобы зафиксировать наличие шума.
Чтобы подтвердить нарушение закона о тишине, россияне могут обратиться в полицию, где уполномоченный сотрудник обязан зафиксировать нарушение. Также можно воспользоваться электронной приемной правительства Москвы или единой справочной службой (если шум является систематическим, например, во время строительства).
Другие средства, такие как мобильные приложения или диктофоны, вероятно, не смогут зафиксировать нарушения шума для создания доказательной базы, так как для этого требуются сертифицированные устройства, способные определить уровень, источник шума и превышение допустимых норм.
За нарушение тишины в любое время суток, года или дня недели предусмотрены штрафы за первое нарушение:
За последующие нарушения размеры штрафов для каждой категории увеличиваются.
Кроме того, могут применяться дополнительные меры наказания. В определённых ситуациях, при неоднократном нарушении закона о тишине, возможно применение административного ареста на срок до 15 суток. Вместо штрафа может быть назначено выполнение принудительных работ на срок до 50 часов или обязательных работ на срок до 120 часов.
Важно помнить, что некоторые типы шума не попадают под действие закона о тишине. К ним относятся:
Следует учесть, что детский плач является естественным явлением и не считается нарушением закона о тишине. Родители не могут контролировать плач своих детей, особенно если ребёнок болен или испытывает дискомфорт. Закон принимает это во внимание и не предусматривает наказания за такой вид шума. Однако, если плач ребёнка продолжается длительное время и мешает соседям, рекомендуется проявить понимание и попытаться решить проблему мирным путём, например, обсудить ситуацию с родителями ребёнка.
Юрист отмечает, что ситуация с громким плачем детей сложнее, так как он по умолчанию к шуму не относится. Но в случае, если плач ребёнка свидетельствует о применении к нему насилия или его нахождении в опасности, можно привлечь органы опеки.
Источник: https://rg.ru/2024/08/09/zakon-o-tishine-moskva-podmoskovye-regiony.html
«АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит внесудебные и судебные экспертизы шума и вибрации. Если у вас возникли вопросы касаемо проведения судебной экспертизы шума, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Кировский районный суд Омска удовлетворил иск местной жительницы против ОАО АК «Уральские авиалинии» о компенсации морального ущерба. Самолет совершил аварийную посадку на поле с пшеницей.
По словам истца, 12 сентября 2023 года они находились на борту Airbus A320, принадлежащего авиакомпании «Уральские авиалинии», который при выполнении рейса из Адлера в Омск совершил аварийную посадку в Новосибирской области. Во время аварийной посадки на пшеничном поле женщина испытала сильнейший стресс, который вынудил ее обратиться к психотерапевту. В результате был поставлен диагноз «острая реакция на стресс».
Ответчик в своем письменном отзыве возражал против удовлетворения исковых требований.
«Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, районный суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании компенсации морального вреда в рамках оказания услуги по авиаперевозке в пользу потребителя, в связи с оказанием услуги ненадлежащего качества, а также в связи с получением в результате вынужденной аварийной посадки нравственных страданий, переживаний, продолжающегося стресса.
В связи с этим суд постановил взыскать с ОАО АК «Уральские авиалинии» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 80 тысяч рублей и штраф в размере 40 тысяч рублей», — сообщает пресс-служба.
Омский областной суд оставил решение Кировского районного суда Омска без изменений.
Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20240815/310170173.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения психологической судебной экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Верховный суд РФ поручил арбитражному суду выяснить, следует ли считать брендированные элементы оформления магазина «Пятерочка» обязательной к размещению или коммерческой рекламной конструкцией. На основании этих выводов должно быть принято решение по иску о демонтаже данных элементов. Об этом говорится в Определении ВС РФ, которым были отменены решения судов, отказавших истцу в его требованиях (дело № А32-32373/2022).
Вопрос о том, является ли конструкция вывеской или рекламой, давно вызывает споры между собственниками многоквартирных домов и арендаторами нежилых помещений. За размещение рекламы нужно платить, а за вывеску — нет. Высшие судебные инстанции неоднократно высказывали свои позиции по этому вопросу. Конституционный суд утверждает, что взимание платы за вывеску с необходимой для потребителей информацией недопустимо, а Верховный суд, не оспаривая эту позицию, отмечает, что любое крепление на фасаде здания, будь то вывеска или реклама, должно согласовываться с собственниками.
В этом деле рассматривается вопрос о брендированном оформлении магазинов «Пятерочка». Управляющая домом № 4 по бульвару Клары Лучко в Краснодаре компания «Территория комфорта» подала иск против собственницы нежилых помещений и арендатора — магазина «Пятерочка», который управляется ООО «Агроторг». Истец требовал демонтировать конструкцию, размещенную между первым и вторым этажами многоквартирного дома, считая её рекламной.
Но суды пришли к выводу, что основания для квалификации спорной конструкции в качестве рекламной отсутствуют, в связи с чем отказали в удовлетворении иска. В общем, ВС РФ отменил решения нижестоящих инстанций, посчитав, что ими существенно нарушены нормы материального и процессуального права.
Верховный суд РФ подчеркнул, что фасад здания является общим имуществом, и право собственников помещений в многоквартирном доме пользоваться и распоряжаться этим имуществом не может толковаться как разрешение одному из них нарушать аналогичные права других собственников.
По мнению Верховного суда, конструкция на фасаде не обязательно должна быть рекламной, чтобы собственники могли претендовать на доход от ее размещения. Важно установить факт использования общего имущества и учесть решение собственников, которые в этом случае приняли решение о возмездном характере использования фасада.
ВС РФ напомнил судам свою позицию, высказанную в вынесенных ранее определениях по аналогичной практике.
Верховный суд РФ считает, что использование общего имущества многоквартирного дома возможно на основании решения общего собрания собственников помещений и, если общим собранием не установлено иное, с выплатой пользователем соразмерной компенсации за такое использование.
Однако Верховный суд также признал, что закон запрещает взимать плату за размещение информационной вывески на общем имуществе многоквартирного дома, если это необходимо для выполнения публичной обязанности. При этом он подчеркнул, что по муниципальным нормам размер информационной вывески не должен превышать 0,2 квадратных метра, тогда как площадь спорных конструкций составляет 40 квадратных метров.
Соответствие этих спорных конструкций установленным публичным требованиям для размещения информационных табличек судами не проверялось.
Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20240816/310173746.html
Центр судебных экспертиз «Рособщемаш» проводит как внесудебные исследования, так и судебные экспертизы. Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Юридические фирмы, специализирующиеся на сопровождении проектов в области интеллектуальной собственности, поделились запоминающимися делами этого года. В одном из них удалось защитить права на «Яндекс.Афишу», а в другом – отстоять позицию фармацевтического производителя. Также были рассмотрены и другие значимые дела, связанные с фармацевтической отраслью: юристы, представлявшие компанию из Словении, дошли до Верховного суда, а спор об эксклюзивном обороте стал прецедентным. Эксперты также рассказали о важном споре для всей IT-индустрии.
Сфера интеллектуальной собственности продолжает активно развиваться, что подтверждается судебной статистикой. С августа 2023 года по август 2024 года Суд по интеллектуальным правам вынес более 5000 решений. Ежегодно эта цифра увеличивается примерно на 100 актов. Хотя большинство дел не получают широкой огласки и быстро теряются среди новых, обсуждение наиболее значимых споров остается актуальным. Юристы ведущих консалтинговых компаний в области интеллектуальной собственности рассказали о практикообразующих делах, которые им довелось вести за последнее время
О чем спорили стороны? Конфликт возник после того, как «Компания Афиша» обратилась в Роспатент с требованием досрочно прекратить регистрацию товарного знака «Яндекс.Афиша». Заявитель утверждал, что владеет серией товарных знаков со словесным элементом «афиша», имеющей более ранний приоритет. «Яндекс» обжаловал решение Роспатента в Суде по интеллектуальным правам.
Стоит отметить, что одновременно в производстве находилось 10 дел, связанных с отстаиванием интересов «Яндекса» в споре с «Компанией Афиша» за обозначение «Яндекс.Афиша». Стороны несколько раз пытались разрешить дело миром. Суд уделил особое внимание анализу доказательств, касающихся данных социологических опросов потребителей. Суд по интеллектуальным правам тщательно изучал их мнение о восприятии составного обозначения «Яндекс.Афиша» как единой неделимой семантической конструкции.
Что решил суд? При рассмотрении дела в первой инстанции, суд поддержал позицию Роспатента. Однако юристам удалось добиться отмены этого решения в Президиуме Суда по интеллектуальным правам. Дело было направлено на новое рассмотрение, по результатам которого суд принял сторону «Яндекса».
Почему это важно? В результате рассмотрения этого дела появилась судебная практика по применению нормы п. 10 ст.1483 ГК РФ, касающейся регистрации и использования обозначений, представляющих собой единую неделимую конструкцию при вхождении одного обозначения в другое.
Дело № СИП-591/2020
О чем спорили стороны? В середине 1980-х годов был создан противоаритмический препарат «Аллапинин». Ключевым активным веществом, обеспечивающим его антиаритмические свойства, был алкалоид лаппаконитин (его соль). При этом качественный состав иных сопутствующих веществ (алкалоидов) не указывался. Патентная защита на «Аллапинин» истекла задолго до начала спора. Впоследствии на рынке появились аналогичные препараты, включая препарат ответчика.
В 2017 году истец смог получить патент на антиаритмическое средство. Этот патент был выдан на растительную субстанцию, которая включала не только известное действующее вещество – лаппаконитин, но и шесть сопутствующих алкалоидов – тех самых, которым ранее не придавалось значение и их состав не указывался. Ответчик утверждал, что эти шесть сопутствующих веществ, наряду с основным активным компонентом, определяют технический результат средства по патенту и обуславливают антиаритмическую и иную активность средства. Это привело к тому, что под объем прав по патенту мог автоматически попадать практически любой воспроизведенный лекарственный препарат. Как следствие, в 2019 году производитель потребовал прекратить продажи, изъять лекарственный препарат клиента из оборота и выплатить компенсацию в размере 95 млн. руб.
Эксперты и юристы тесно сотрудничали на всех этапах подготовки и ведения дела. Юристы взяли на себя задачу представлять сложные технические аспекты таким образом, чтобы судья, не обладающий специальными знаниями в области химии и фармакологии, мог их понять.
Что решил суд? Ответчику удалось доказать отсутствии «изобретательского уровня». Это означало, что основной технический результат и все дополнительные результаты изобретения обусловлены исключительно известными свойствами основного действующего вещества, а именно лаппаконитина (или его соли). Спор длился более четырех лет, и в итоге патент был признан недействительным. После завершения процесса ответчик получил возмещение судебных и административных расходов от оппонента.
Почему это важно? Эта победа устранила риск предъявления аналогичных исков к другим производителям воспроизведенных лекарственных средств, имеющих состав эквивалентный референтному «Аллапинину».
Дела № А40-329004/2019, СИП-706/2020 и СИП-1238/2021
О чем спорили стороны? В споре проверялась законность решения Роспатента, которым был аннулирован патент компании SWQIN SA на систему электронных платежей.
Оппоненты пытались обвинить Samsung в незаконном использовании данного патента и даже достигли некоторых успехов: первая инстанция признала нарушение, запретив продажу целой линейки смартфонов ответчика и функционирование платежного сервиса Samsung Pay (дело № А40-29590/20). Однако команда юристов смогла оспорить это решение и доказать, что исключительные права нарушены не были.
Юристы обнаружили нетривиальное основание для его аннулирования: в формуле изобретения из решения о выдаче патента перечислялись признаки, не раскрытые в соответствующей заявке на дату ее подачи. Используя это основание, они сумели защитить интересы клиента. Роспатент принял их доводы и аннулировал патент, но оппоненты оспорили это решение в СИП.
Ведение дела осложнялось дефицитом судебной практики по использованию такого основания для аннулирования патента. Одной из трудностей стало обсуждение целесообразности привлечения специалиста. С одной стороны, дело затрагивало технические IT-аспекты мобильных платежей, что требовало участия эксперта со специальными знаниями. С другой стороны, изначально раскрытие признаков в заявке оппонентов должно было быть очевидным. В этой связи, потенциально суд мог самостоятельно сформулировать выводы по главному вопросу, входившему в предмет доказывания (были ли признаки раскрыты в заявке или нет?).
Что решил суд? В конечном итоге, Суд по интеллектуальным правам (СИП) все же решил привлечь специалиста к рассмотрению дела. Это потребовало от юристов особенно тщательной подготовки, включая разработку сценариев допроса и дерева возможных вариантов ответов. Специалист полностью поддержал позицию ответчика, и суд оставил решение Роспатента в силе.
Почему это важно? Решение Суда по интеллектуальным правам имеет важное значение, так как оно поможет защитить российский IT-рынок от использования спорного патента в качестве оружия против любых других платежных систем.
Дело № СИП-630/2022
О чем спорили стороны? Стороны вели продолжительный и сложный спор о законности выдачи патента на противодиабетическое средство.
Роспатент признал правомерной регистрацию двух патентов на идентичные изобретения при условии досрочного прекращения срока действия первого из них. Однако владелец патента продлил срок действия более позднего патента.
Команда юристов оспаривала это решение, считая, что нельзя установить приоритет на основании даты подачи первоначальной заявки (2002 год), в связи с чем изобретение не соответствует критерию патентоспособности «новизна». Возникла ситуация, при которой в Государственном реестре изобретений оказались зарегистрированы два идентичных изобретения: по патенту, который перешел в общественное достояние (его срок правовой охраны был возможен максимум до 2023 года, но был прекращен в 2021 году по заявлению патентообладателя) и по другому патенту, срок действия которого продлили до 2028 года.
Позиция ответчика строилась на двух основных аргументах:
Что решил суд? Дело дошло до Верховного суда, который отменил решение Суда по интеллектуальным правам, ранее вынесенное в пользу ответчика. Таким образом, Верховный суд поддержал позицию Роспатента. Несмотря на это, команда юристов по-прежнему стоит на своей позиции и уже подала надзорную жалобу.
Почему это важно? В этом деле рассматривались вопросы законности многолетнего подхода Роспатента к правилам подачи выделенных заявок и вопросы двойного патентования.
Решение суда имеет значение не только для прав фармацевтических компаний, но и для пациентов с сахарным диабетом, которые имеют право получать доступные лекарства.
Дело № СИП-552/2022
О чем спорили стороны? Федеральный закон «Об обращении лекарственных средств» устанавливает четырехлетний период для эксклюзивного оборота препарата на рынке, если он впервые зарегистрирован в России. Такая льгота предоставляется многими странами-членами ВТО в ответ на значительные затраты, которые несет производитель лекарств, включая клинические исследования и вывод препарата на рынок. В течение этих четырех лет воспроизведенные препараты не регистрируются и не допускаются до экспертизы Минздравом
В данном деле компания «Фармновации» подала иск против Минздрава, утверждая, что тот нарушил условия об эксклюзивности производимого ими лекарства, зарегистрировав воспроизведенный препарат.
Что решил суд? Суды внимательно подошли к вопросу квалификации нарушения, хотя первая и апелляционная инстанции пришли к разным выводам. В итоге кассационный суд отказал в удовлетворении иска, а Верховный суд отказался передавать жалобу на рассмотрение. Таким образом, итоговое решение приняли в пользу Минздрава. Решающим аргументом стало то, что в Правилах регистрации и экспертизы лекарственных средств ЕАЭС содержится исчерпывающий перечень оснований для отказа в регистрации препарата.
Почему это важно? До этого судами не рассматривались подобные дела, касающиеся эксклюзивности. Ключевым вопросом в рамках спора стало соотношение норм евразийского права (поскольку регистрация осуществляется по евразийским процедурам) с российскими нормами об эксклюзивности. В настоящее время этот вопрос рассматривается на уровне Евразийской экономической комиссии. Данное дело подтолкнуло государство к гармонизации российского законодательства с нормами права ЕАЭС — с сентября вступают в силу поправки к ФЗ «Об обращении лекарственных средств».
Все внимание фармацевтической отрасли было сосредоточено на деле «Фармноваций». Для специалистов, следящих за изменениями в области патентной защиты, решение по этому спору стало одним из ключевых событий прошлого года.
Дело № А40-202954/2022
Источник: https://pravo.ru/story/254512/
Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Как автомобилисту вернуть деньги, потраченные на услуги юристов и экспертов, которые помогли доказать его невиновность?
Верховный суд РФ вынес решение в пользу водителя, который был незаконно привлечен к ответственности. Суд постановил, что автомобилист, доказавший свою невиновность, имеет право на возмещение понесенных расходов из бюджета.
Расскажем о возможностях компенсации судебных издержек, а также о порядке их возврата и его особенностях.
На сегодняшний день мало кто осведомлен о том, что в случае незаконного привлечения к административной ответственности можно компенсировать все расходы, связанные с доказательством своей невиновности. Это включает оплату услуг юриста, судебных экспертиз, поездок в суд и другие расходы, связанные с делом.
Однако важно понимать, что для их возмещения необходимо подать иск в суд против МВД РФ. После удовлетворения иска средства будут взысканы в порядке регресса с должностного лица, которое незаконно привлекло автомобилиста к административной ответственности.
Если вы намерены обжаловать незаконные действия должностного лица и в дальнейшем компенсировать расходы на обжалование постановления, вам необходимо обратиться к юристам или адвокатам, официально осуществляющим свою деятельность.
Все понесенные расходы должны быть подтверждены договорами и квитанциями об оплате услуг. После получения судебного решения об отмене постановления по реабилитирующим основаниям, необходимо подать исковое заявление в суд для взыскания понесенных затрат и компенсации морального вреда.
При незаконном привлечении к административной ответственности важно тщательно собирать доказательства своей невиновности, так как именно от этого зависит успех дела. Например, если вас несправедливо обвинили в нарушении ПДД и признали виновником ДТП, необходимо найти видеозаписи момента столкновения. Убедившись в отсутствии вашей вины, можно приступать к обжалованию постановления.
Жалобу на постановление следует подать в суд в течение 10 дней с момента его вынесения, приложив к ней доказательства своей невиновности. Затем в судебных заседаниях необходимо поддерживать свою жалобу и дождаться решения суда. Случаи, когда изначально в ДТП обвиняют одного водителя, но позже, после обнаружения видеозаписи, незаконно вынесенное постановление отменяется и принимается новое решение о невиновности водителя, достаточно распространены.
Источник: https://auto.mail.ru/article/95428-yurist-rasskazal-kak-nevinovnomu-voditelyu-vozmest/
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения инженерно-технической судебной экспертизы или судебной экспертизы видеозаписи, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Многие люди верят, что кошка в доме приносит счастье, и с радостью заводят четырехлапого питомца. Однако ученые и врачи утверждают, что кошки могут принести не только эмоциональную, но и физическую пользу для здоровья. Какие же заболевания может помочь вылечить кошка?
Исследования, проведенные в США, выявили связь между наличием кошки в доме и снижением риска инфаркта миокарда. Ученые из Миннесоты обнаружили, что домашние кошки помогают уменьшить стресс и артериальное давление, что в свою очередь снижает риск сердечно-сосудистых заболеваний. В ходе 20-летнего исследования, в котором участвовали 4435 человек, было выявлено, что владельцы кошек (2435 человек) имели значительно более низкий риск смерти от инфаркта миокарда, чем те, у кого не было питомцев. Кроме того, было отмечено, что даже те, кто имел кошку в прошлом, также имели тенденцию к снижению смертности от сердечно-сосудистых заболеваний.
По словам ученых, домашние животные, такие как кошки, могут составить человеку компанию и помочь ему чувствовать себя менее одиноким и более нужным. Физический контакт с кошкой, например, поглаживание, может даже помочь уменьшить тревожность. Кроме того, домашние животные могут быть полезны при синдроме дефицита внимания и гиперактивности (СДВГ). Уход за питомцем, включая кормление и игры, может помочь упорядочить день человека. Для детей с СДВГ игры с кошкой могут быть особенно полезны, поскольку они позволяют выплеснуть избыток энергии. Однако важно выбрать кошку, подходящую по темпераменту, которая будет игривой и активной.
Общение с кошкой также может быть полезно для детей с аутизмом. С помощью кошки ребенок может развить социальные навыки и уверенность, а также развить сенсорные ощущения.
Кошка — идеальный компаньон для сна. Ее тепло, мягкость и успокаивающее мурчание могут помочь нормализовать сон и улучшить его качество. Исследования, проведенные учеными из разных стран, показывают, что присутствие кошки в одной комнате с человеком может улучшить качество сна и сделать его более крепким. А если кошка лежит рядом с человеком, это может оказать положительное влияние на его нервную систему, содействуя расслаблению и уменьшению стресса.
Кошка может стать своеобразным средством профилактики аллергии у детей. Если рождается в семье, где есть питомец, у него может быть меньше рисков развития аллергии, поскольку он с рождения окружен средой, где есть кошачья шерсть.
Эта теория была подтверждена специальным исследованием, проведенным в Гетеборгском университете. В нем приняли участие 1300 детей в возрасте 7-9 лет, часть из которых росла без домашних питомцев, а часть — с ними. Результаты показали, что дети, не имевшие контакта с питомцами, реагировали на аллергены (шерсть, пыль, пыльцу) в 49% случаев. Если ребенок рос с кошкой, показатель падал до 35%. Самыми здоровыми оказались дети, растущие в семьях с четырьмя или более питомцами. Это исследование подтверждает, что присутствие домашних животных в семье может иметь положительное влияние на здоровье детей и снизить риск развития аллергии.
Исследования показали, что частота мурчания кошки происходит в примерном диапазоне 20-45 Гц, что совпадает с диапазоном звука, используемого в физиотерапевтическом лечении переломов (25-50 Гц). Это позволяет предположить, что «кошкотерапия» может быть эффективной в облегчении боли. Кошки интуитивно чувствуют больное место у их хозяев, и устраиваются рядом, чтобы оказать поддержку.
Кроме того, животные могут помочь облегчить симптомы артрита, ложась на поврежденные суставы и согревая их своим телом.
Однако важно помнить, что заводить кошку только для лечения не стоит. Она должна быть любимым членом семьи, а ее лечебные свойства — приятным дополнением.
Источник: https://aif.ru/health/life/usatyy-lekar-vrach-rasskazala-kak-koshki-vosstanavlivayut-zdorove
АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит ветеринарные судебные экспертизы:
Если вам необходимо проведение ветеринарной досудебной или судебной экспертизы, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.
Правительство России поддержало законопроект, предложенный Государственным Собранием — Курултаем Башкортостана, который требует обязательного нотариального оформления дарения недвижимости.
Изначально авторы законопроекта предлагали отправлять к нотариусам только для дарения недвижимости посторонним лицам, оставив прежнюю процедуру для родственников.
Однако правительство решило расширить инициативу и направлять всех дарителей недвижимости, включая родственников, обращаться к нотариусу. Это решение обосновано тем, что на практике обман и мошенничество в дарении недвижимости встречаются не только среди посторонних, но и среди родственников.
Новое законодательное предложение направлено, прежде всего, на защиту пожилых граждан от мошенничества при дарении недвижимости. Эксперты отмечают, что мошенники часто пользуются доверчивостью стариков, чтобы незаконно завладеть их имуществом. Дарение квартир посторонним лицам является относительно редким явлением, поэтому разработчики проекта считают необходимым ввести дополнительные гарантии для предотвращения обмана.
«Договоры дарения недвижимости, по которым одаряемые не являются для дарителя родственниками, являются маркером социального риска», — подчеркивают разработчики проекта.
По оценкам экспертов, количество преступлений, связанных с присвоением чужой недвижимости, растет из года в год. С 2018 по 2022 год количество приговоров за мошеннические действия в сфере оборота недвижимости увеличилось на 48%. При этом уровень раскрываемости таких преступлений остается низким из-за совершенствование мошеннических схем и использования новых технологий мошенниками.
В частности, в 2022 году мошенничество в сфере недвижимости составляло 7% от общего числа мошенничеств всех видов, при этом чаще всего под удар попадает именно жилье. Разработчики проекта надеются, что новое законодательство поможет предотвратить такие преступления и защитить права граждан, особенно пожилых и уязвимых.
Когда сделка заключалась в простой письменной форме, найти виновных и доказать недействительность сделки может быть затруднительно, а судебные тяжбы могут длиться годами.
По данным Научно-экспертного центра правовой защиты, большинство обманутых граждан при решении квартирного вопроса — это люди в возрасте 31-40 лет — 29% и до 30 лет — 23%, треть из которых имели высшее образование, а 21% — неполное высшее. Среди жертв мошенничества преобладают предприниматели (29%) и пенсионеры (27%). Что же касается семейного положения, то 64% обманутых граждан состояли в браке.
По словам эксперта, чаще всего случаи мошенничества происходят в крупных регионах, таких как Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Краснодарский край и Татарстан. Мошенничество в сфере недвижимости дорого обходится гражданам и государству. За последние пять лет совокупный уровень ущерба, нанесенный гражданам, оценивается в сумму порядка 5,5 млрд рублей.
Заместитель председателя Комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов считает, что обсуждаемый законопроект позволит сделать процесс дарения более прозрачным и защитить права граждан. По его мнению, нотариат является важным элементом системы защиты прав и законных интересов граждан, который помогает предотвратить преступные посягательства и мошенничество. Участие нотариуса не только гарантирует правовую чистоту, но и помогает сэкономить время и силы.
Эксперт отметил, что введение обязательного нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества не приведет к значительным расходам для граждан. В то же время, нотариус при удостоверении сделки проводит комплексную проверку. Он запрашивает данные из различных ведомств (ЗАГС, МВД и т.д.), проверяет не только паспорта всех участников, но и действительность доверенностей и другие документы.
Кроме того, законопроект сохраняет требование о государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества
«С учетом того, что предлагаемое законопроектом регулирование нацелено на превентивную защиту имущественных прав граждан, законопроект заслуживает поддержки», — сказано в правительственном отзыве.
В правительственном отзыве также отмечается, что наличие родственных связей между дарителем и одаряемым не гарантирует защиту имущественных интересов дарителя. Наоборот, статистика показывает, что даже близкие родственники могут нарушать права дарителя, что подтверждается наличием судебной практикой по делам о признании договоров дарения недействительными.
Зампред Комиссии по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив, что договоры дарения без нотариального удостоверения часто оспариваются в суде. Эксперт рассказал, что по результатам проведенного анализа, более трети (35%) таких договоров оспаривались в судебном порядке по причине того, что даритель был введен в заблуждение, а еще 13% — из-за недееспособности дарителя.
Статистика ФНП также показывает, что нотариусы ежегодно пресекают более 600 попыток мошенничества, основанных на поддельных документах, из которых около 10% связаны с мошенничеством с недвижимостью.
Источник: https://rg.ru/2024/07/29/kvartira-v-podarok.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения почерковедческой или психологической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
29 декабря 2023 года вышло постановление Правительства РФ № 2380. Оно меняет правила приемки квартир в новостройках и будет действовать до конца года — до 31 декабря 2024 года.
Главные изменения касаются процедуры осмотра и приемки квартир. Теперь дольщик обязан явиться на осмотр квартиры в установленный срок после получения уведомления от застройщика. Застройщик может отправить уведомление любым способом, включая электронную почту.
Во время осмотра дольщик должен проверить квартиру на наличие дефектов. Если дефекты есть, нужно оценить, существенные или нет. В зависимости от результата осмотра будут определяться дальнейшие действия по приемке квартиры.
Дефекты в новостройках: что делать?
Если во время осмотра обнаружены несущественные дефекты, то дольщик не может отказаться от приемки квартиры. В этом случае составляется передаточный акт с перечнем недостатков, и застройщик обязан устранить их безвозмездно в течение 60 дней с даты подписания акта.
Если же дефекты существенные, то дольщик имеет право требовать составления акта осмотра с перечнем выявленных дефектов и отказаться от приемки квартиры. В этом случае дольщик может требовать безвозмездного устранения дефектов или отказаться от договора купли-продажи и требовать возврата денежных средств. Застройщик должен устранить дефекты в течение 60 дней.
Определение уровня недостатков и дефектов в квартире требует участия квалифицированного эксперта, отвечающего ряду требований, установленных постановлением правительства. Такой специалист необходим также в случае разногласий между застройщиком и дольщиком по поводу перечня дефектов.
Эксперту предъявляются высокие требования, что ограничивает количество таких специалистов на рынке. Юрист без строительной квалификации не может выступать в качестве такого эксперта. Специалист должен быть зарегистрирован в реестре НОПРИЗ или НОСТРОЙ и работать в организации или ИП, включенных в СРО.
Важно отметить, что, если дольщик уклоняется от приемки квартиры, застройщик может составить акт приемки без его присутствия. Застройщик имеет право оформить односторонний акт через месяц со дня сдачи квартиры, указанной в договоре.
Дольщик имеет право самостоятельно осматривать квартиру на наличие дефектов. Для этого необходимо:
Если застройщик не устранит недостатки в течение 60 календарных дней, дольщик может обратиться в суд с иском о взыскании стоимости устранения дефектов. Однако перед этим необходимо предъявить застройщику претензию с данным требованием и дождаться истечения 10 рабочих дней.
При ведении переговоров с застройщиком рекомендуется использовать письменную форму, например, заказные письма или электронную почту. Это позволит сохранить доказательную базу в случае судебного разбирательства.
Если недостатки не были устранены в течение 60 дней, дольщику необходимо заказать строительно-техническую экспертизу. Акта осмотра с недостатками для суда будет недостаточно. Однако даже если дольщик выиграет дело в суде и стоимость экспертизы будет возложена на застройщика, действующий мораторий на взыскание неустоек с застройщиков может ограничить возможности дольщика по получению компенсации.
Источник: https://rskrf.ru/tips/eksperty-obyasnyayut/osobennosti-priemki-novostroyki-v-2024-godu/
Центр судебных экспертиз «Рособщемаш» проводит как внесудебные, так и судебные исследования. Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Верховный суд рассмотрел дело, в котором гражданин взял деньги в долг, а затем заключил брачный договор, по которому участок с домом оказались в собственности его супруги. При этом заемщик ничего не сказал своему кредитору об изменении режима имущества. Что делать кредитору в такой ситуации?
Связан ли такой кредитор условиями брачного договора или нет, объяснил Верховный суд.
Расскажем подробнее об этом деле. Житель Подмосковья несколько лет занимал деньги под проценты у знакомого. Согласно трем распискам, общая сумма займов составила 6 млн рублей. В итоге кредитор через суд взыскал с должника сумму основного долга и проценты — вышло 15 млн рублей. Оказалось, что еще несколько лет назад, когда первый кредит был взят, должник подписал брачный договор с супругой, по которому она стала собственницей гаража и дома с участком. А за год до суда супруги развелись, и бывшая жена продала гараж и дом с участком.
Кредитор обратился в суд, ссылаясь на статью 46 Семейного кодекса «Гарантии прав кредиторов при заключении, изменении и расторжении брачного договора», которая требует от супруга уведомить кредитора о заключении брачного договора.
Поскольку должник его не уведомил, кредитор потребовал выделить из общего имущества супругов долю должника и обратить на нее взыскание. Кроме того, кредитор потребовал признать договор купли-продажи гаража ничтожным и возложить на бывшую супругу солидарную ответственность по обязательствам экс-мужа.
Горсуд Подмосковья взыскал с бывшей жены 13 млн рублей — половину ее дохода по договору купли-продажи дома с участком. В удовлетворении остальных требований первая инстанция отказала. Областной суд и кассация сочли, что кредитору нужно отказать полностью. И кредитор обратился в Верховный суд.
Верховный суд рассмотрел дело и сказал, что на момент подписания брачного договора должник уже имел обязательства перед кредитором по двум договорам займа. Следовательно, он должен был уведомить кредитора о заключении брачного договора, но не сделал этого.
В результате Верховный суд постановил, что кредитор не связан изменением режима имущества супругов, и отменил акты апелляции и кассации.
Определение Верховного суда № 4-КГ21-51-К1.
Источник: https://rg.ru/2024/08/11/po-dogovoru-beden.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения финансовой судебной экспертизы, а также внесудебного исследования, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Четвертый КСОЮ оставил без изменения акт областного суда о взыскании с ОМСУ в лице казенного учреждения «Городской центр управления численностью безнадзорных животных» стоимости лечения пострадавшей собаки и 3 000 рублей компенсации морального вреда, поскольку именно это учреждение суды посчитали виновным в необеспечении мер по контролю численности безнадзорных животных в городе.
Этот случай выделяется среди множества подобных дел тем, что жертвой нападения стал американский питбультерьер — пес бойцовской породы.
Однако, по словам хозяйки, питбуль оказался добродушным и не агрессивным животным, не способным дать отпор напавшей на него дворняге, похожей на немецкую овчарку. Хозяйка схватила питбуля за шлейку и подтянула к себе, но дворняга успела искусать питбулю кожу в области глаз, щеки, шеи и правую переднюю лапу. Суд со ссылкой на ст. 56, 67 ГПК РФ признал достаточными скудные доказательства, представленные хозяйкой питбуля, — ее собственные показания и показания ее подруги. Кроме того, в деле фигурировала справка из ветеринарной клиники, подтверждающая характер ран и стоимость лечения. Суды отвергли доводы ответчика, утверждавшего, что факт получения повреждений именно от нападения дворняги не был достоверно доказан.
Обосновывая взыскание с казенного учреждения компенсации морального вреда (в апелляционной инстанции, потому что районный суд отказал истцу в этой части), суд отметил следующее (Определение СК по гражданским делам Четвертого КСОЮ от 28 марта 2024 г. по делу № 8Г-5265/2024):
Источник: https://www.garant.ru/news/1746035/
АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит ветеринарные судебные экспертизы:
Если вам необходимо проведение ветеринарной судебной экспертизы, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.