Top.Mail.Ru
Библиотека новостей - АНО ЦСЭ «РОСОБЩЕМАШ» - Page 37
АНО ЦСЭ «РОСОБЩЕМАШ»

АНО ЦСЭ «РОСОБЩЕМАШ»

Экспертная организация №1 в России

  • Судебные экспертизы
  • Строительно-техническая экспертиза
  • Финансово-экономическая экспертиза
  • Бухгалтерская экспертиза
  • Экспертиза промышленного оборудования
  • Проектирование
  • Технические обследования
    • Технические обследования зданий и сооружений
    • Технические обследования инженерных систем
  • Энергоаудит
  • Новости
    • Юридические новости
    • Технические новости
    • Мимими новости
    • Новости науки
    • Без рубрики
    • Из истории
  • Услуги
  • Контакты

Библиотека новостей

  • Главная
  • Библиотека новостей
  • Без рубрики
  • Из истории
  • Мимими новости
  • Новости науки
  • Технические новости
  • Юридические новости
Фев 26, 2026

Верховный суд защитил права дачника на его строение

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

С наступлением весны и началом дачного сезона вновь актуальными становятся споры о строительстве на дачных участках. Одно из таких дел стало недавно предметом изучения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ.

Аргументы Верховного суда и его толкование законодательства может стать важным ориентиром для многих граждан, столкнувшихся с подобными проблемами.

История началась с иска местной администрации к собственнику земельного участка. Чиновники требовали через суд снести самовольно возведенный на участке жилой домик. В заявлении было указано, что участок принадлежит гражданину на правах собственности. Категория участка — земля населенных пунктов. Вид разрешенного использования — для садоводства.

Однако, по утверждению администрации, в результате обследования участка была выявлена постройка, возведенная без соответствующего разрешения и иной необходимой документации.

В результате администрация просила суд признать дом незаконной постройкой и обязать хозяина земли снести его, а сам хозяин домика за их работу на своем участке должен еще заплатить судебную неустойку.

Собственник не согласился с мнением чиновников и обратился в суд. В ходе рассмотрения дела суд назначил строительно-техническую экспертизу спорного домика.

Апелляционный суд не смог выявить ни одного признака, которое бы свидетельствовало о недопустимости строения.

Эксперт в своем заключении написал, что на участке стоит строение, которое он назвал «некапитальным», и указал, что оно не является объектом недвижимости, поскольку что «не имеет прочной связи с землей». В то же время, эксперт отметил, что строение отвечает требованиям сейсмическим, противопожарным, санитарным, строительным нормам и правилам, а также требованиям безопасности. Соседям оно тоже не мешает, потому как «располагается в пределах правомерных границ участка и минимальные отступы соблюдены».

На основании этих выводов суд первой инстанции отказал администрации в удовлетворении иска, пояснив, что данный объект никому не мешает и получение разрешений и согласований монтажа этого дома не требуется.

Однако администрация обжаловала отказ. И апелляция встала на ее сторону. При этом основанием для такого решения второй инстанции стали фотографий домика, сделанных администрацией. На основе этих снимков суд второй инстанции пришел к выводу, что «сооружение не является садовым домом», а потому «есть основания демонтировать объект». Кассационная инстанция поддержала этот вывод.

Дачник, не согласившийся с решениями, обратился с жалобой в Верховный Суд Российской Федерации. Высокий суд внимательно изучил материалы дела и пришел к выводу, что прав был суд первой инстанции, а апелляция и кассация — нет. Соответственно, их решения были отменены, а решение первой инстанции — оставлено в силе.

Аргументы Верховного суда РФ

По статье 263 Гражданского кодекса РФ собственник участка может возводить на нем здания и сооружения, перестраивать их или сносить. Статья 42 Земельного кодекса РФ устанавливает, что собственники обязаны использовать их по целевому назначению и не наносить вред окружающей среде, соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарных и прочих правил.

В статье 222 Гражданского кодекса РФ прописаны признаки самовольной постройки. Это возведение строения на участке, не предназначенном для таких целей, стройка без необходимых разрешений и с нарушениями строительных норм и правил.

В статье 51 Градостроительного кодекса РФ сказано, что строительство и реконструкция капитальных объектов возможны только на основании разрешения на строительство, а другой статье того же кодекса — 51-й — говорится, что выдача разрешения на строительство не требуется, если возводятся садовый дом и хозпостройки, прописанные в законодательстве.

Верховный Суд РФ подчеркнул, что в данном споре суд первой инстанции из заключения экспертизы сделал вывод, что спорный дом на участке не является объектом недвижимости. Постройку можно легко разобрать или передвинуть, а «характер возведенного строения не свидетельствует о том, что это строение является самовольным».

ВС напомнил про Гражданский процессуальный кодекс РФ, в котором сказано, что экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, «основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства». Однако это «не означает право суда самостоятельно разрешить вопросы, требующие специальных познаний».

Высокий суд также заметил, что, отменяя решение первого суда, апелляционный суд, «не обладая специальными познаниями в области строительства», пришел к противоположным выводам и, отклонив заключение судебной экспертизы, сослался только на фотографии. То есть «руководствовался доказательством, не основанном на применении специальных знаний».

В результате, как подчеркнул ВС, апелляционный суд не установил ни одного признака, по которому размещение строения на участке было бы недопустимым и требовался бы его снос.

Определение Верховного суда РФ N 18-КГ25-195-К4.

Источник: https://rg.ru/2026/02/18/domik-na-spor.html

Если вам требуется проведение землеустроительной или строительно-технической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Фев 26, 2026

Верховный суд РФ признал недопустимым деление земельного участка на мелкие части в зоне ИЖС

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

Верховный суд Российской Федерации признал, что раздел земельного участка на мелкие части размером менее 4 соток в зоне индивидуальной жилой застройки нарушает правила землепользования.

Истцом выступила администрация Ейского городского поселения, которая обратилась в суд с иском об оспаривании дробления земельного участка площадью 6 соток. После выкупа он был разделен на несколько мелких участков для последующей перепродажи. 

По мнению администрации, земля находится в зоне ИЖС, где минимальный размер образуемого участка должен составлять 4 сотки. Следовательно, раздел противоречит требованиям градостроительных регламентов. 

Несмотря на это, суды трех инстанций отказали в удовлетворении иска, посчитав действия государственного регистратора правомерными.

Однако Верховный суд, рассмотрев дело, пришел к иному выводу. Суд указал, что образованные в результате раздела участки были поставлены на кадастровый учет с нарушением правил землепользования, что может привести к уплотнению городской застройки, увеличению пожароопасности и нагрузки на коммунальные сети, а также нарушению санитарно-эпидемиологических норм и правил. 

На основании изложенного ВС РФ отменил судебные акты нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20260218/311614951.html

Если вам требуется проведение землеустроительной или строительно-технической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Фев 25, 2026

Суд взыскал со строителя более 300 тысяч рублей за некачественную кладку русской печи

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

 Брянский областной суд подтвердил взыскание со строителя более 300 тысяч рублей выполненную работу по возведению русской печи, которая при эксплуатации задымляла помещение.

Согласно материалам дела, что истец обратилась к строителю для возведения домашней печи. Она передала ему 120 тысяч рублей за работу и 158 тысяч рублей на материалы, однако из-за допущенных ошибок печь стала задымлять дом.

В ответ на это женщина обратилась в суд с требованием взыскать с мастера более 7 миллионов рублей за некачественную кладку печи, включая уплаченные средства, неустойку, штраф, компенсацию морального вреда и расходы на экспертизу. 

Дятьковский городской суд установил, что печь имеет существенные и неустранимые недостатки. Однако, поскольку ответчик не является индивидуальным предпринимателем, нормы Закона «О защите прав потребителей» в данном случае неприменимы — в связи с этим суд отказал в взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда. Кроме того, суд счел стоимость материалов завышенной.

В итоге требования истца были удовлетворены частично: со строителя было взыскано 120 тысяч рублей за работу, 133 тысячи рублей — за материалы и 50 тысяч рублей — на оплату экспертизы.

Ответчик подал апелляционную жалобу, утверждая, что недостатки печи поддаются устранению и иск предъявлен преждевременно. Однако судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда признала эти доводы несостоятельными, их опровергают выводы независимой экспертизы. Таким образом, решение первой инстанции оставлено без изменений, а апелляционная жалоба — без удовлетворения.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20260218/311610070.html

Если вам требуется проведение строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Фев 25, 2026

Установка рекламной вывески на фасаде дома невозможна без согласия жильцов

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

Суд указал, что не имеет значения, рекламная эта вывеска или информационная.

УК «Южный берег» обратилась в суд с иском к владельцу нежилых помещений в многоквартирном доме в Анапе (дело № 18-КГ25-471-К4), требуя демонтировать с фасада конструкцию, на которой размещены сведения о спортзале, спа-салоне и салоне красоты ответчика.

По мнению УК, вывеска установлена без согласия жильцов, что само по себе уже нарушает закон. Кроме того, конструкция портит внешний вид здания и мешает нормальному содержанию фасада: под ней скапливаются влага и мусор. Также управляющая компания просила взыскать судебную неустойку — 10 тысяч рублей за каждый день просрочки исполнения решения.

Три судебные инстанции отказали в иске, указав, что владелец помещений получил на вывеску разрешение от администрации, которая классифицировала ее как информационную, а не рекламную, — значит, согласие жильцов не требуется.

Верховный суд рассмотрел спор и отметил, что передача имущества МКД в пользование третьим лицам допустима только по решению общего собрания жильцов, независимо от целей использования конструкции. Кроме того, ВС отметил, что нижестоящие суды не поставили перед участниками спора вопрос о назначении экспертизы.

Дело было направлено на новое рассмотрение.

Источник: https://pravo.ru/news/262462/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Фев 25, 2026

Как пострадавшим от падения снега и сосулек получить миллион рублей компенсации?

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

Сильные снегопады и капризная погода превратили городские улицы в «зону риска»: лед под ногами, падение снега и наледи с крыш. Если из-за несвоевременной уборки человек получил травму, он может получить денежную компенсацию.

Травма на льду или от сосульки: куда общаться

Действия пострадавшего зависят о от того, есть ли у него страховка он от подобных неприятностей. Если есть, то все шаги также проходятся в привычном порядке, но саму претензию подают в свою страховую. Как показывает практика, у граждан редко есть такие страховки, поэтому сразу будем рассмотрим второй вариант, когда надо обращаться к виновнику.

 Кто является виновником?

Виновникам является тот, по чьей вине сложилась опасная ситуация. Это могут быть:

  • организация, подведомственная администрации города, вовремя не занимавшаяся очисткой улицы, на которой образовался гололед;
  • УК, ответственная за содержание многоквартирного дома;
  • владелец частного строения, на крыше которого скопились снег и лед.

Для любой территории, где произошло ЧП, есть те, кто должны следить за ее состоянием. Им и отвечать.

Нужны свидетели получения травмы

Прежде чем идти куда-то с претензиями, необходимо собрать доказательства получения травмы именно в этом месте.

Лучше всего вызвать скорую помощь, поскольку будет зафиксировано место, откуда забирала скорая. Если по какой-то причине не хотите вызывать, то пригодятся свидетели, если они были рядом в этот момент (друзья, родственники). Если есть камеры, то нужно запросить записи, это тоже будет доказательством для будущего суда.

Даже если решили не вызывать скорую, посетить травмпункт необходимо. Не только для того, чтобы получить медицинскую помощь, но и для того, чтобы врач зафиксировал, что вашему здоровью действительно причинен вред.

Суд или решать вопрос мирным путем?

Далее нужно подать соответствующую претензию к виновнику. Чаще всего это оказывается управляющая компания. И, если человек из-за некачественного оказания услуг получил травму, он имеет право взыскать ущерб. Отправлять претензию не обязательно, можно сразу идти в суд. Но лучше написать, поскольку компания может согласиться решить вопрос в досудебном порядке и сразу выплатить компенсацию. Если нет, собираем документы и отправляемся в суд.

Как получить компенсацию за вред здоровью?

В суде необходимо предъявить подтверждения того, что из-за травмы была потеряна значительная часть дохода. Соберите все документы, о причинении убытков:

  • разница между выплатами по больничному и обычной зарплатой;
  • потеря премии;
  • потери по упущенному заработку в каком-то ином месте, если есть подработка.

Главной выплатой должен стать моральный вред. Сумма этой компенсации зависит от того, насколько тяжелая травма была получена.

По обычным делам, где нет причиненного ущерба, моральный вред часто составляет 5 — 10 тысяч рублей, однако в зависимости от степени вреда (легкий, средний либо тяжкий) можно претендовать на большие суммы — от 100 тысяч до миллиона рублей. Однако миллион рублей выплатят только при самом тяжком вреде здоровью.

Можно постараться защитить свои интересы самостоятельно или привлечь юриста, который поможет представить вашу позицию грамотно и получить от виновника максимально возможную компенсацию. Кроме того, стоимость услуг юриста также можно будет включить в выплаты, которые требуете от виновника происшествия.

Как получить компенсацию за пострадавший автомобиль?

Автомобили нередко страдают от падения снега и льда с крыш. И в таком случае тоже можно получить компенсацию.

Важно помнить, что ОСАГО не защищает водителей от причиненного ущерба в результате падения снега либо льда. Помочь может только КАСКО, и то не любой полис включает такие риски. Если страховка отсутствует, то план действий будет такой же, как когда травму получил человек. В первую очередь надо зафиксировать сам факт происшествия: либо вызвать участкового и написать заявление о повреждении имущества, либо сразу вызвать представителя УК и зафиксировать факт повреждения машины.

В этом случае также важно получить как можно больше доказательств. Поэтому рекомендуется сделать фотографии происшествия и записать видео на телефон. Все эти доказательства пригодятся позже.

Автомобиль нельзя перемещать до того момента, пока либо сотрудник полиции, либо управляющая компания не зафиксирует все в акте. Только после получения акта можно убрать автомобиль с места происшествия. Если убрать заранее, то потом не получится доказать, что машина стояла именно в этом дворе. Если рядом есть камеры видеонаблюдения можно запросить запись. Нужно собрать все доказательства, подтверждающие, что автомобиль повредил именно лед, и именно в этот день. Ремонт автомобиля тоже не следует проводить сразу, сначала нужно провести оценочную экспертизу. После чего направлять претензию в адрес УК. Если управляющая компания отказывается платить, идем в суд.

Источник: https://rg.ru/2026/02/17/kak-postradavshim-ot-padeniia-sosulek-i-glyby-snega-poluchit-million-rublej.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки стоимости восстановительного ремонта автомобиля, автотехнической судебной экспертизы, а также судебной экспертизы медицинских документов, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Фев 24, 2026

С Сбербанка взыскали 1,4 млрд рублей за нарушение исключительных прав

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

Апелляционный суд указал, что Сбербанк незаконно использовал товарные знаки, принадлежащие разработчику сервиса бесконтактной оплаты «Фит».

Девятый арбитражный апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции и обязал банк выплатить 1,4 млрд рублей компенсации за нарушение исключительных прав на знаки обслуживания. Постановление опубликовано в карточке дела № А40-166729/2024.

Кроме того, с Сбербанка дополнительно взыскали 412 тысяч рублей расходов на оплату госпошлины и проведение экспертизы.

В июле 2024 года «Фит» подал иск на 2,9 млрд рублей, утверждая, что Сбербанк нарушил его исключительные права на товарные знаки. Истец считал, что обозначения «Плати QR», SberPay QR и элементы sberpay/qr в ссылках сходны до смешения с его зарегистрированными знаками.

Сбербанк, в свою очередь, заявлял, что в его обозначениях присутствует товарный знак Sber, а аббревиатура QR — общеупотребительная и неохраняемая. Кроме того, ответчик также отмечал, что, согласно опросам ВЦИОМ, потребители воспринимают «Плати QR» не как бренд, а как описание способа платежа.

АСГМ пришел к выводу об отсутствии смешения обозначений и полностью отказал в иске. Однако апелляция пересмотрела дело и полностью встала на сторону «Фит».

Источник: https://pravo.ru/news/262400/

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Фев 24, 2026

Суд подтвердил охрану товарного знака только для реально оказанных услуг

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

Суд по интеллектуальным правам частично удовлетворил иск компании «Манила», которая управляет петербургским рестораном Ксении Собчак под брендом Veter, к правообладателю одноименного торгового знака.

С 2018 года товарный знак Veter принадлежит владелице сети кафе Veter Cafe ИП Вере Абель. В 2025 году компания «Манила» обратилась в суд с требованием прекратить правовую охрану знака по отдельным услугам 43-го класса МКТУ, ссылаясь на его неиспользование правообладателем (дело № СИП-236/2025).

«Манила» утверждала, что охрана знака блокирует ее деятельность и ограничивает запуск ресторанных проектов под собственным брендом. В свою очередь, Вера Абель предоставила суду предоставила договоры поставки товаров, кассовые чеки, фотографии помещений и меню и иные документы, подтверждающие работу ее заведений в формате «навынос» с марта 2022-го по март 2025 года. Она также заявила, что «Манила» использовала бренд Veter без правовых оснований.

СИП установил, что правообладатель действительно использовал товарный знак в своей деятельности – в кафе и столовых, включая формат «с собой». При этом суд отметил, что добавление слова «cafe» или использование различных форматов обслуживания само по себе не является основанием для прекращения правовой охраны знака, если деятельность соответствует зарегистрированным категориям.

В итоге суд частично удовлетворил требования компании «Манила», приняв решение о досрочном прекращении охраны товарного знака Veter в отношении части услуг 43-го класса МКТУ («создание кулинарных скульптур; столовые на производстве и в учебных заведениях»). Правовая охрана знака для остальных услуг сохранилась за Верой Абель.

Источник: https://pravo.ru/news/262325/

Если вам требуется судебная экспертиза товарного знака или патентная судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Фев 24, 2026

Суд разрешил любительнице кошек оставить питомцев в однушке

Автор Анастасия Завьялкина вМимими новости, Юридические новости

Ленинградский областной суд отменил решение первой инстанции, которая запретила жительнице Гатчины содержать в однокомнатной квартире большое 36 кошек, несмотря на жалобы соседей на антисанитарию.

В прошлом году Гатчинский городской суд, рассматривая иск соседей любительницы животных, запретил ей содержать в однокомнатной квартире одновременно более двух кошек. Однако этот иск был подан не в отношении хозяйки питомцев, а к управлению ветеринарии Ленобласти, которое на жалобы соседей ответило, что оснований для принятия мер в отношении хозяйки и ее питомцев нет.

Рассмотрев апелляционную жалобу, областной суд посчитал, что в оспариваемом ответе ветеринарного управления нет ответа на поставленный заявительницей вопрос. В нем отсутствуют выводы, на основании которых было принято решение об отказе в мерах реагирования. В результате решение Гатчинского суда было отменено, а на чиновников возложена обязанность повторно рассмотреть обращение заявителя с соблюдением всех требований к официальным ответам.

В остальной части требований, в том числе о запрете деятельности по содержанию животных и об уменьшении их количества, апелляционный суд отказал.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20260212/311593622.html

Если вам требуется проведение экологической или ветеринарной судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Фев 20, 2026

Конституционный суд РФ разъяснил порядок оплаты судебной экспертизы частных экспертов

Автор Анастасия Завьялкина вЮридические новости

Конституционный Суд Российской Федерации запретил сравнивать стоимость работы государственных и коммерческих экспертных организаций, привлеченных в ходе судебных разбирательств, и занижать сумму оплаты последним без четких критериев. Положения статьи 108 Кодекса административного производства (КАС) РФ, регламентирующие денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, признаны не соответствующими Конституции РФ как содержащие существенный правовой пробел.

Поводом для рассмотрения стало обращение АНО «Центр мониторинга и контроля за ценообразованием» — частной экспертной организации, привлеченной Верховным Судом Республики Северная Осетия — Алания для проведения судебной экспертизы по административному делу об оспаривании нормативного акта в сфере тарифного регулирования. Первоначально стоимость экспертной организации была оценена в 4,5 млн рублей, однако суды последовательно снизили ее до 520 тысяч рублей. Первое снижение мотивировалось тем, что не все выводы экспертов были использованы в решении, а последующее — тем, что сумма является неразумной с учетом аналогичных выплат экспертам государственных судебно-экспертных учреждений.

Заявители подчеркивают, что такое произвольное снижение первоначально согласованного вознаграждения за проведение судебной экспертизы нарушает не только конституционное право граждан на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, но и лишает экспертов права на судебную защиту.

В жалобе отмечается, что поскольку законодательство не предусматривает дополнительных гарантий защиты прав экспертов на получение платы за проведение судебных экспертиз и не предполагает возможности эксперта защищать свои права наравне с другими участниками дела, фактически это допускает односторонне разрешение вопроса о правах эксперта, обусловленное исключительно волей суда.

Конституционный Суд, изучив ситуацию, напомнил, что основная обязанность суда — справедливо и беспристрастно установить все обстоятельства дела. Когда для этого требуются специальные знания, суд привлекает экспертов, чьи заключения могут иметь решающее значение для вынесения законного и обоснованного решения.

В связи с этим деятельность эксперта, привлекаемого судом для содействия в осуществлении правосудия, обладает публично-правовой значимостью, а обеспечение надлежащих условий осуществления такой деятельности, в том числе в части ее оплаты, входит в обязанность государства гарантировать каждому государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод человека и гражданина

Законодательство четко регламентирует порядок назначения судебной экспертизы, причем сумма подлежит предварительному согласованию. Хотя суд сохраняет право впоследствии скорректировать сумму выплаты, однако он обязан руководствоваться исключительно обоснованностью конкретных затрат.

Хотя и государственные, и частные экспертные организации обязаны соблюдать единые требования к проведению экспертиз, это не означает полного совпадения их статуса и порядка ведения деятельности. И самое важное, что для госучреждений неоплата проведенной ими экспертизы может не повлечь никаких негативных экономических последствий, в то время как для частного бизнеса невыплата или существенно снижение ее объема могут быть критичными.

Однако в правоприменительной практике, что подтверждает дело заявителей, между государственными и частными экспертами часто ставят знак равенства. Такой подход обусловлен отсутствием в КАС РФ нормативных критериев допустимости снижения суммы выплат.

В результате правовым последствием такого подхода становится не только вынужденное ограничение или прекращение судебно-экспертными организациями и экспертами профессиональной деятельности, что может неблагоприятно сказаться на возможности восстановления нарушенных или оспоренных прав посредством правосудия, но и подрыв доверия к решениям и действиям государства.

Федеральному законодателю необходимо внести коррективы в действующее правовое регулирование. До их вступления в силу суды смогут снижать сумму оплаты труда экспертов только на основании объективных критериев:

  • отсутствие выводов по поставленным вопросам;
  • существенное нарушение норм права при проведении экспертизы;
  • явная чрезмерность запрошенной суммы.

При этом эксперт или экспертная организация имеют право представить суду дополнительное обоснование размера денежных сумм, подлежащих выплате, а суд, в свою очередь, обязан дать оценку представленным документам и доводам.

Таким образом, судебные акты по делу с участием АНО «Центр мониторинга и контроля за ценообразованием» подлежат пересмотру с учетом данного временного правового регулирования.

Источник: https://rg.ru/2026/02/11/reg-szfo/ks-rf-raziasnil-poriadok-oplaty-sudebnoj-ekspertizy-chastnyh-ekspertov.html

Если вам требуется проведение оценки имущества или судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Фев 20, 2026

Экспертиза скрытых повреждений при заливе

Автор Анастасия Завьялкина вТехнические новости, Юридические новости

Экспертиза скрытых повреждений является обязательным этапом в процессе возмещения ущерба при затоплении, поскольку залив квартиры — это не только видимые лужи на полу и потеки на потолке. Главная угроза и значительная часть финансовых потерь часто кроются в скрытых повреждениях: влага проникает в стяжку пола, стены, под напольное покрытие, в электропроводку или утеплитель. Если эти повреждения не обнаружить вовремя, последствия проявятся через несколько месяцев: появится грибок, начнется разрушение конструкций, возможно короткое замыкание, а новый ремонт окажется безнадежно испорчен.

Доказать существование таких повреждений и включить расходы на их устранение в сумму возмещения задача сложная, но необходимая. Для этого проводится специализированная строительно-техническая экспертиза.

Почему именно скрытые повреждения становятся главной проблемой при взыскании ущерба после залива?

Виновник затопления (соседи или управляющая компания) и их страховые компании чаще всего готовы компенсировать лишь те повреждения, которые видны невооруженным глазом. Однако реальные расходы на восстановление жилья скрываются за стенами, под полом и в перекрытиях. К ним относятся:

  • сушка и обработка скрытых полостей;
  • демонтаж и замена намокшей тепло- и звукоизоляции;
  • локализация и устранение плесени внутри конструкций;
  • контроль состояния электропроводки;
  • демонтаж напольных покрытий (ламината, паркета) для просушки основания и предотвращения дальнейшего разрушения.

Без официального заключения строительно-технической экспертизы эти работы будут восприняты судом как «потенциальные» проблемы, а не необходимость. В связи с этим суд откажет в компенсации, и вы останетесь один на один с последствиями: дорогостоящим ремонтом, риском аварий и т.д.

Виды экспертиз скрытых повреждений после залива

  1. Досудебная экспертиза (независимая оценка ущерба). Ее инициирует и оплачивает пострадавшая сторона до обращения в суд. Это станет главным доказательством для переговоров с виновником и для приложения к исковому заявлению.
  2. Судебная экспертиза. Назначается судом в случае, если ответчик оспаривает результаты досудебной экспертизы. Расходы на такую экспертизу, как правило, несет проигравшая сторона, но на этапе назначения суд может распределить расходы или предложить внести деньги на депозит суда.

Кто проводит экспертизу?

Проводит экспертизу инженер-эксперт или оценщик с профильным техническим образованием и опытом работы именно со строительно-технической экспертизой после заливов.

Методы выявления скрытых повреждений

Профессиональный эксперт не ограничивается визуальным осмотром. Он использует инструментальные методы, результаты которых имеют доказательную силу, а именно:

  1. Влагометрия (карбовка). С помощью игольчатых и бесконтактных влагомеров эксперт измеряет содержание влаги в строительных материалах. Замеры делаются на видимых поверхностях, а также в контрольных вскрытиях (небольших вскрытых участках пола, стен, потолка). Полученные данные сравниваются с нормативными значениями по СНИП, что позволяет однозначно подтвердить факт намокания и определить степень поражения.
  2. Тепловизор (тепловизионное обследование). Прибор показывает температурные аномалии на поверхностях. Мокрые участки имеют другую температуру, чем сухие, и четко видны на термограмме. Это бесконтактный метод для первоначального выявления масштабов проблемы и «мокрых» зон.
  3. Локальный демонтаж (частичное вскрытие конструкций). Самый точный метод. В присутствии сторон (или с обязательной видеофиксацией) эксперт аккуратно вскрывает небольшие участки в зонах наибольшего риска (плинтуса, стыки стен и пола). Это позволяет визуально оценить состояние внутренних слоев конструкции, наличия воды, плесени.
  4. Фото- и видеофиксация всех этапов обследования с привязкой к плану квартиры.

Как инициировать проведение экспертизы?

1. Зафиксируйте базовые документы.

До приглашения эксперта у вас на руках должен быть Акт о заливе, составленный самостоятельно или управляющей компанией (УК). Это документ, устанавливающий факт и дату происшествия.

2. Выберите квалифицированную экспертную организацию.

Выбирайте компанию для проведения исследования, которая специализируется именно на строительно-технической экспертизе и оценке ущерба.

3. Осмотр с применением методов.

Присутствуйте при осмотре. Обязательно убедитесь, что эксперт:

  • изучил акт о заливе;
  • провел визуальный осмотр всех помещений;
  • выполнил влагометрию и тепловизионную съемку;
  • осуществил контрольные вскрытия в ключевых зонах (согласуйте их локацию);
  • все подробно сфотографировал и занес в черновой протокол.

4. Получение и использование заключения.

Чтобы экспертиза имела юридическую силу и помогла взыскать ущерб, важно действовать системно. По итогам проведения исследования выдается письменное заключение эксперта, которое должно включать:

  • описание примененных методов исследования;
  • фототаблицы с доказательствами скрытых повреждений;
  • выводы о необходимости полного комплекса восстановительных работ, включая скрытые;
  • смету на восстановительный ремонт (дефектную ведомость), составленную на основе реальных рыночных расценок.

Этот пакет документов является ключевым доказательством и используется для:

  1. направления виновнику для досудебного урегулирования спора;
  2. приложения к исковому заявлению в суд как основное доказательство размера ущерба;
  3. предоставления в страховую компанию, при наличии полиса (в этом случае стоимость экспертизы часто покрывается страховщиком).

Что делать, если ответчик или суд настаивает на своей экспертизе?

Это распространенная практика. Ваше досудебное заключение — это ваше доказательство. Если его оспаривают, вы можете в ходатайстве указать конкретные вопросы, которые должен решить эксперт, например:

  • Имеются ли скрытые повреждения конструкций?
  • Какова причина их возникновения (имеет ли причинно-следственную связь с заливом)?
  • Каков полный перечень необходимых восстановительных работ?
  • Какова их ориентировочная стоимость?

Суд назначит экспертизу из числа аккредитованных организаций. В таком случае ваша задача — аргументированно отводить явно недобросовестных кандидатов, которых предлагает другая сторона.

Таким образом, экспертиза скрытых повреждений является неотъемлемой частью процесса возмещения ущерба от залива.

Инициируя такую экспертизу один раз, вы получите документ, который:

  • защитит ваши интересы в переговорах с виновной стороной и в суде;
  • позволит получить компенсацию, которая покроет весь ущерб, а не его часть;
  • а также гарантирует, что ремонт после потопа будет действительно окончательным и качественным.

Источник: https://companies.rbc.ru/news/foJK6GTB4d/ekspertiza-skryityih-povrezhdenij-pri-zalive-kak-dokazat-to-chto-ne-vidno/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки ущерба имуществу и восстановительного ремонта после залива, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236

Контакты

8-925-510-07-02
100@expertportal.ru
115191, г. Москва, 2-я Рощинская ул., д. 4, офис 219

Новости

Библиотека новостей

Присоединяйтесь к нам в соцсетях

  • Telegram
  • ВКонтакте
  • Ok.ru
Copyright © 2018 ExpertPortal.ru
Все права защищены.
Обратный звонок
Обратный звонок
Форма обратного звонка WordPress