МОСКВА, 18 января. /ТАСС/. Минстрой России сделал обязательным оснащение жилых новостроек газовой сигнализацией и легко вышибаемыми при взрыве стеклопакетами. Соответствующие требования содержатся в новом своде правил «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления», сообщили ТАСС в пресс-службе ведомства.

«Утвержден новый свод правил «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления». Документ устанавливает правила проектирования систем газопотребления одноквартирных и блокированных жилых домов, а также жилых многоквартирных зданий, в которых в качестве топлива используется природный газ», — пояснили в пресс-службе.

В министерстве отметили, что свод правил вступит в силу 6 июня 2019 года. В ведомстве также подчеркнули, что «требований по безопасности газового оборудования при проектировании и эксплуатации многоквартирных жилых домов в сводах правил Минстроя России достаточно, чтобы избежать взрывов бытового газа».

Газовая сигнализация и вышибаемые окна

Новый свод правил, в частности, предписывает устанавливать системы, контролирующие концентрацию газа и перекрывающие его подачу при утечке, в каждой квартире.

«Системы контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа в многоквартирных жилых зданиях должны быть установлены в теплогенераторных, предназначенных для встроенных или пристроенных помещений общественного назначения, в помещениях квартир при размещении в них газоиспользующего оборудования. Сигнализаторы загазованности должны быть сблокированы с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания», — сказали в пресс-службе.

Также новый свод правил предписывает устанавливать в газифицированных новостройках окна, которые легко выбиваются взрывной волной.

«Для погашения давления взрыва и обеспечения устойчивости здания при взрыве газовоздушной смеси в помещении с газоиспользующим оборудованием следует предусматривать легкосбрасываемые конструкции <…>. При этом ГОСТ по легкосбрасываемым оконным конструкциям действует с 2014 года, но до вступления в силу свода правил оконные конструкции, соответствующие этому стандарту, практически не использовались из-за более высокой стоимости по сравнению с обычными окнами», — пояснили в пресс-службе.

Раннее проблема пластиковых окон называлась экспертами одним из факторов сильных разрушений при взрывах газа. Для газифицированных домов окна выполняют не только функцию пропускания света, но и сброса давления при аварийном взрыве. Прочность вышибания стеклопакета должна быть меньше, нежели прочность несущих стен. Однако норматив по прочности окон и взрывоустойчивости зданий существует только для промышленных объектов, чье возведение контролируется Ростехнадзором, ранее сообщал ТАСС.

Данный текст опубликован на сайте https://expertportal.ru

источник: https://tass.ru/nedvizhimost/6014675?utm_source=vk.com&utm_medium=social&utm_campaign=smm_social_share

В Сочи суд признал виновным инженера МУП «Водосток» Сергея Пинчука в гибели семилетнего ребенка в ливневой канализации во время дождя, назначено наказание в виде 2 лет лишения свободы условно. Также осужденному запрещено занимать должности в органах местного самоуправления, связанные с административно-хозяйственной работой, на тот же срок.

Суд согласился со следствием, которое заключило, что смерть мальчика наступила из-за халатности, допущенной инженером. По данным СК, с августа 2017 года по август 2018-го специалист не проводил оценку технического состояния канализации, специалисты не выезжали на место для осмотра и не знали об отсутствии ограждений и решетки.

данный текст опубликован на сайте https://expertportal.ru

Источник: https://www.mk.ru/social/2019/01/18/v-sochi-osudili-inzhenera-za-smert-malchika-v-livnevke.html

На орбитальном телескопе Hubble («Хаббл») сломалась широкоугольная камера. Об этом 9 января сообщили в NASA.

Причины поломки не названы, однако в космическом агентстве подчеркнули, что камера оснащена дублирующей электронной системой, которая может быть задействована.

«Это стало напоминанием о двух важных аспектах исследования космоса: 1) сложные системы, такие как Hubble, работают только благодаря команде удивительных экспертов; 2) все космические системы имеют предельный срок службы, и такие проблемы неизбежно случаются время от времени», –– приводит портал Space.com слова помощника директора NASA по научным исследованиям Томаса Цурбукена.

Сколько времени понадобится на восстановление камеры — пока не известно. Остальные системы телескопа работают штатно.

Космический телескоп Hubble стоимостью $1,5 млрд был выведен на орбиту 28 лет назад. За время работы на орбите он передал на Землю удивительные фото звезд, планет и галактики.

В мае телескоп сфотографировал гигантскую космическую арку. На снимке запечатлена группа из сотен галактик, расположенных на расстоянии 7,5 млрд световых лет от Земли.

данный текст опубликован на сайте https://expertportal.ru

Источник: https://iz.ru/832314/2019-01-10/na-teleskope-hubble-slomalas-kamera

Даже известные бренды под видом природных бриллиантов продают синтетические, доля которых на рынке достигла 20%. Об этом рассказал в интервью «РИА Новости» замминистра финансов России Алексей Моисеев.

«Есть экспертные оценки, что этот объем достигает свыше 20% камней, которые продаются после огранки», — цитирует чиновника агентство.

Моисеев добавил, что это сильно беспокоит мировые бренды, которые оказались жертвами процесса, поскольку не смогли вовремя выявить искусственные камни.

Синтетические камни выявить очень сложно, поскольку они мало чем отличаются от природных, и помочь делу может, например, выстраиваемая в России система маркировки драгоценных камней и металлов, которая позволит отследить весь путь изделия до прилавка.

Данный текст опубликован на сайте https://expertportal.ru

Источник: https://iz.ru/832306/2019-01-10/v-minfine-rasskazali-o-podmene-prirodnykh-brilliantov-sinteticheskimi

Комментарий Expertportal.ru: Как говорил Жванецкий: «И самовар у нас электрический, и сами мы какие-то неискренние», а еще у нас пиво безалкогольное, ну и женщины… эээ… не совсем те

Правительство изменило порядок признания садового дома жилым

Организация в судебном порядке добилась того, чтобы кадастровую стоимость ее недвижимости приравняли к рыночной. На этот спор компания потратила более 200 000 руб. и хотела возместить их как судебные расходы. Но нижестоящие суды отказались ее взыскивать с местных властей, посчитав такую цифру неразумной. Верховный суд разъяснил, что не учли первая инстанция и апелляция при разрешении этого дела.

Летом 2017 года Конституционный суд в своем постановлении № 20-П указал, когда распределяются судебные расходы по делам об оспаривании кадастровой стоимости, судам нужно учитывать, укладывается разница между кадастровой и рыночной ценой в диапазон отклонений госстандартов такой оценки или нет. При отрицательном выводе в подобной ситуации стоит вести речь о том, что в подсчетах возникла ошибка и права собственника недвижимости нарушены. Несмотря на четкую позицию КС, судебная практика по таким спорам крайне неоднозначна, говорит Зинаида Слепцова, юрист Содружества земельных юристов : «По большей части суды продолжают отказывать во взыскании расходов, игнорируя правовую позицию Конституционного суда». 

С этим столкнулась компания «Старт», у которой две этих цены разошлись в 500 раз, превысив диапазон отклонений. Компания в судебном порядке добилась того, чтобы устранить это противоречие. В итоге кадастровую стоимость трех нежилых помещений, принадлежащих «Старту», правительству Самарской области пришлось признать равной рыночной. В этом процессе организация использовала для доказательства своей правоты отчет специалиста ИП Александра Соколова* и положительное экспертное заключение СРО оценщиков некоммерческого партнерства «Международная Палата Оценщиков».

После удовлетворения требований организация решила взыскать с ведомства судебные расходы за это разбирательство в размере 201 000 руб.: 15 000 – за оплату услуг представителя, 180 000 – за составление отчета об оценке с экспертным заключением СРО на него, а еще 6000 – госпошлина. Но две инстанции пришли к выводу, что такую сумму судебных расходов нельзя считать разумной, и отказали в иске (дело № 33а-885/2018 (33а-17066/2017;)). 

«Старт» обжаловал выводы нижестоящих инстанций в Верховном суде. ВС подчеркнул, что в спорной ситуации разница между кадастровой и рыночной ценой значительно превысила диапазон отклонений госстандартов такой оценки. Соответственно, при разрешении вопроса о присуждении судебных расходов судам следовало учесть, что в спорной ситуации власти допустили ошибку, которая привела к расхождению цен в 500 раз (постановление КС № 20-П). И для её устранения «Старту» пришлось заказывать отчет оценщика, экспертное заключение на него и идти в суд. Учитывая перечисленные факты, судьи постановили отменить решения нижестоящих инстанций и отправили дело на новое рассмотрение обратно в Самарский областной суд (пока еще не рассмотрено). 

Эксперты «Право.ru»: «Прикладывайте заключения других оценщиков и расценки иных юрфирм»

Есть регионы, которые обычно выносят положительные решения в подобных спорах, говорит Слепцова: «Отмечу Ленинградскую и Омскую области, а также Республику Татарстан». Если доказать действительность и разумность расходов на проведение судебной оценочной экспертизы и уплату госпошлины можно без особых сложностей, то со стоимостью услуг представителя ситуация другая, говорит юрист: «В среднем за его работу по подобной категории дел суды взыскивают 10 000–20 000 руб. И это в десятки раз меньше, чем заявляют истцы». 

Слепцова советует для обоснования разумности заявленной цифры в таком деле предоставить суду коммерческие предложения других юридических компаний в регионе с ценой за аналогичную услугу.  Но самое главное, что в таких спорах, помимо стандартного набора доказательств, понесенных судебных расходов, необходимо аргументировать существенность расхождения стоимости или выявление ошибок в методике, говорит Дмитрий Некрестьянов, партнер АБ Качкин и партнеры : «Если второе обычно находит отражение в самом решении о пересмотре кадастровой оценки, то в отношении первого целесообразно прикладывать дополнительные документы». К таким можно отнести заключения от других оценщиков, если их стоимость будет близка к заявленной. 

Но для системного разрешения таких проблем Алмаз Кучембаев, управляющий партнер » Кучембаев и партнеры» , рекомендует кадастровым палатам и управлениям Росреестра проводить анализ кадастровой стоимости и ее несоответствия рыночной. В начале становления судебной практики по таким спорам еще в арбитражных судах мы заключали мировое соглашение с органом кадастрового учета на условиях признания наших требований с одновременным отказом от взыскания судебных расходов, вспоминает эксперт. По его мнению, сейчас что-то подобное мог бы предусмотреть и законодатель.

данный текст опубликован на на сайте https://expertportal.ru

Источник: https://pravo.ru/story/208051/

Алексей Малаховский

Комментарий Expertportal.ru: представляется, что суды со своей позицией «Как это — взыскать с государства», несколько ущемляют права живущих и работающих в государстве. Вот как-то все-таки должны люди, принимающие решения, нести ответственность за свои действия, возможно даже субсидиарную.  А потом уже наверное понятие «разумности» применительно к суд расходам как-то все-таки вообще-то нужно уже конкретизировать

При расторжении брака суд может признать общими долги по кредиту, который взял один из супругов. Так и случилось в одном из дел, где заём в банке оформлял на себя муж. После развода он погасил половину оставшегося долга, но бывшая жена отказывалась выплачивать свою часть. Тогда он решил взыскать её в судебном порядке, но столкнулся с трудностями. Бывшего супруга услышал Верховный суд.

Как бывшим супругам рассчитаться по общему кредиту, разъяснил Верховный суд в одном из недавних дел. В 2014 году Антон Вагапов* взял кредит на 1 млн руб. в ВТБ24, а в 2015-м развелся с женой Валерией*. Оставшийся долг в 826 775 руб. суд признал общим.

За следующие полтора года Вагапов погасил примерно половину – 407 546 руб. Но бывшая жена, по его словам, не платила по кредиту сама и отказывалась компенсировать свою часть. Поэтому он потребовал компенсацию половины выплаченного в суде. Первая инстанция требования удовлетворила, но Краснодарский краевой судотклонил иск. По мнению апелляции, раз общий долг составляет 826 775 руб., то на каждого из бывших супругов приходится 413 387 руб. Получается, истец погашал собственный долг и не может требовать компенсацию у ответчицы. Вагапова же не исполняла решение суда и не платила свою половину, указал Краснодарский крайсуд

Но Вагапова не является заемщиком по кредитному договору, возразила гражданская коллегия ВС. А суд распределил общий долг между супругами, а не определял долг каждого из них. А значит, апелляция не могла решить, что Вагапов погашал свою долю: никаких долей никто не устанавливал, объясняется в определении № 18-КП8-201. Как напомнил Верховный суд со ссылкой на п. 3 ст. 39 Семейного кодекса, заемщик по договору вправе требовать от бывшего супруга компенсировать половину затраченных средств. С таким объяснением гражданская коллегия оставила в силе решение первой инстанции в пользу Вагапова.

Это решение соответствует судебной практике, говорит Анна Афанасьева из юркомпании Хренов и партнеры. По ее словам, суды взыскивают компенсацию из расчета фактически потраченных денег, а отказывают тогда, когда истец сам пока не заплатил. В деле Вагаповых единственным заемщиком был один из супругов. Но даже если супруги выступают созаемщиками (чаще всего в ипотечных кредитах), суд не может изменять состав должников и их обязательств – это фактически изменение условий кредитного договора, обращает внимание партнер MGP Lawyers Наталья Котлярова.

Чтобы заранее договориться о семейных расходах, Афанасьева советует заключить брачный договор. Надо помнить, что банк является стороной кредитного договора, значит, без его согласия нельзя изменить условия выплаты кредита в брачном договоре или соглашении о разделе совместно нажитого имущества, предупреждает партнер МКА «Солдаткин, Зеленая и Партнеры» Ольга Зеленая. Зато, по её словам, можно предусмотреть, что должнику по кредиту причитается компенсация, как в деле Вагаповых. А бывший супруг, который платит кредит, может потребовать вместо денег увеличить свою долю при разделе имущества, подсказывает Афанасьева.

* – имена и фамилии изменены редакцией.

Данный текст размещен на сайте https://expertportal.ru

Источник: https://pravo.ru/story/207433/

Комментарий Expertportal: Вопрос крайне древний и давно решенный. Удивительно, что некоторые суды на местах об этом не знают. Вообще, ходят слухи, что суды можно заменить компьютерной программой. Вот хорошо бы

Президент Владимир Путин подписал закон, который устанавливает максимальную ставку по кредитам, срок возврата по которым не превышает одного года. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Закон будет вступать в силу постепенно. До 1 июля 2019 года максимальная сумма всех платежей по кредиту не более чем на год, выданному после вступления закона в силу, не может превышать сумму предоставленного кредита более чем в 2,5 раза, до 1 января 2020 года – в два раза, с 1 января 2020-го – в полтора. Регламентируется и процентная ставка по кредитам: после вступления закона в силу она не сможет превысить 1,5% в день, а с 1 июля 2019 года – 1%.

Документ также запрещает начисление процентов по потребительским кредитам до 10 000 руб. без обеспечения, заключенным на срок не более 15 дней. Фиксированная сумма платежей для такого кредита – 3000 руб., пени – 0,1% от задолженности за каждый день просрочки, ежедневная фиксированная сумма платежей – 1/15 от максимально допустимого значения фиксируемой суммы платежей.

Кроме того, поправки также коснутся и практики перепродажи долгов по кредитам. Сейчас банки нередко продают их целыми пачками любым другим лицам, физическим и юридическим. Законопроект отменяет такой порядок и устанавливает новый, согласно которому продавать право требования долга можно будет только специализированным финансовым организациям.

данный текст опубликован на сайте https://expertportal.ru

https://pravo.ru/news/208018/

Комментарий Expertportal: вот несколько непонятно, зачем сначала создавать все условия для кредитного рабства граждан, а потом все пытаться исправить. Понятно было сразу, что банки будут обдирать граждан по самое не могу, строго по  Марксу, его пока никто опровергнуть не смог

Верховный суд выпустил четвертый обзор практики за 2018 год. В 157-страничном документе нашлось место для разъяснений о том, когда водителя лишат прав за неправильно раскрашенный автомобиль.

Григорий Григорян* управлял автомобилем, окрашенным в ярко-желтый (лимонный) цвет, на поверхности которого были нанесены полосы красного цвета с надписью белого цвета «Аварийная служба метро». Суд решил, что такой окрас слишком сильно напоминает таковой для скорой помощи, и лишил водителя прав по ч. 6 ст. 12.5 КоАП.

ВС разъяснил, как нельзя раскрасить автомобиль

Дело дошло до Верховного суда, который подтвердил: для вывода о незаконности раскраски автомобиля является наличие нескольких элементов из перечисленных в ГОСТах и Техническом регламенте о безопасности колесных транспортных средств. «Суды сделали правильный вывод о том, что нанесенные на автомобиле цветографические схемы, с учетом композиционной взаимосвязи имеющихся элементов, сходны до степени смешения с цветографическими схемами автомобилей оперативных служб», – указал ВС (дело № 5-АД18-18)

Данный текст размещен на сайте http://expertportal.ru

Источник: https://pravo.ru/news/207985/

Комментарий Expertportal.ru: Вот нехорошо со стороны водителя создавать себе преимущества на дороге способами, похожими на жульнические.

Председатель правительства Дмитрий Медведев подписал постановление, призванное упростить порядок признания садового дома жилым и жилого дома садовым.

Всё больше владельцев участков в садоводческих объединениях строят жилые дома для круглогодичного проживания, отмечают в правительстве. При этом до сих пор законодательством, которое регулирует правовой статус садовых и дачных домов, регистрация в таких домах по постоянному или временному месту жительства была запрещена.

Но 1 января 2019 года вступает в силу закон, согласно которому садовый дом может быть признан жилым домом и наоборот. В связи с этим правительство внесло изменения, согласно которым садовый дом может быть признан жилым домом и жилой дом – садовым домом органами местного самоуправления в упрощённом заявительном порядке. «В отличие от порядка признания помещения жилым помещением, в котором для признания необходимо заключение комиссии, устанавливается уведомительный характер признания садового дома жилым домом и жилого дома – садовым домом на основании исчерпывающего перечня документов», – пояснили в кабмине.

Постановление Правительства от 24 декабря 2018 года № 1653 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47».

Данный текст опубликован на сайте https://expertportal.ru

Источник: https://pravo.ru/news/208036/

Комментарий Expertportal: очень интересно, как будет работать этот уведомительный порядок. И будет ли он действительно уведомительным

При покупке б/у машины нужно быть предельно внимательным и тщательно проверять ее юридическую историю. Может оказаться, что продаваемое авто куплено в кредит и находится в залоге у банка. Но ни продавец, ни сотрудники ГИБДД, которые будут переоформлять машину на покупателя, не предупредят нового владельца об этом. А через несколько месяцев после такой сделки банк станет отбирать машину у ее покупателя.

В конце 2013 года в России приняли закон, которым п.п. 2 п. 1 ст. 352 ГК («Прекращение залога») изложили в новой редакции. Законодатель указал, что залог прекращается, если заложенное имущество купило лицо, которое не могло знать, что на этой веще есть подобное обременение. Измененные положения ГК вступили в силу с 1 июля 2014 года, подчеркивает юрист АБ Павлова и партнерыНадежда Попова: «Такая норма применяется к сделкам по отчуждению заложенного имущества, которые совершены после этой даты». Но на практике с ее применением могут возникнуть сложности, как это и произошло в деле Антона Лазаревского*. 

Кредитная машина приводит в суд

Осенью 2015 года он купил себе новый Хендэ Солярис за 739 000 руб. Из этой суммы только 230 000 руб. являлись личными средствами покупателя. Еще 509 000 руб. автолюбитель взял в трехлетний кредит у банка УралСиб под залог иномарки. По договору с банком Лазаревскому запрещалось продавать машину, пока не выплачен весь долг кредитной организации. В случае нарушения этого условия УралСиб имел право попросить досрочно вернуть заем.

Но должник вообще не стал платить по кредиту. А в декабре 2015 года он, несмотря на запрет, перепродал авто Дмитрию Харламову*. Новый владелец машины без проблем зарегистрировал ее на себя в ГИБДД и получил оригинал паспорта на Хендэ (ПТС). Узнав о сделке, УралСиб обратился в суд с требованием обязать Лазаревского перечислить всю задолженность. С учетом процентов и неустойки за просроченные платежи сумма иска составила 653 000 руб. Кроме того, банк попросил забрать машину у Харламова как заложенное имущество и продать ее с торгов, чтобы погасить бОльшую часть долга. 

Суды разошлись в оценке добросовестности

Новый владелец машины не согласился с таким требованием и подал встречный иск – признать залоговое соглашение недействительным. Первая инстанция удовлетворила требования банка, сославшись на то, что Лазаревский не платит по кредиту и продал заложенное имущество без согласия УралСиба. Суд посчитал возможным забрать машину у Харламова и продать ее с торгов, указав, что новому владельцу стоило до покупки авто проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты www.reestr-zalogov.ru – находится иномарка в залоге или нет. Но покупатель этого не сделал, подчеркнул судья Анохин, отказав Харламову во встречном иске.

А апелляция пришла к другому выводу, подчеркнув, что по закону залог прекращается, когда заложенное имущество приобрел покупатель, который не мог знать о подобном обременении (п.п. 2 п. 1 ст. 352 ГК). Краснодарский краевой суд посчитал, что случай Харламова можно считать таковым, ведь банк не доказал осведомленность нового владельца авто о залоге. Кроме того, апелляционная инстанция обратила внимание на то, что Харламов без проблем смог зарегистрировать машину в ГИБДД и получил оригинал ПТС. Апелляция отменила акт нижестоящего суда по вопросу обращения взыскания на машину и постановила отказать банку в этой части (дело № 33-32475/2017).

УралСиб не согласился с решением Краснодарского крайсуда и оспорил его в Верховный суд. ВС отметил, что апелляции требовалось проверить, действительно ли на сайте www.reestr-zalogov.ru имелась информация о залоге иномарки на момент сделки Лазаревского и Харламова (дело № 18-КП8-177). И исходя из этого, суду надо было определить, проявил новый владелец машины «должную разумность, осмотрительность и осторожность», когда покупал авто, или нет, пояснили судьи ВС. Ссылаясь на перечисленные обстоятельства, «тройка» судей под председательством Вячеслава Горшкова отменила акт апелляции в части обращения взыскания на машину. Этот вопрос отправили на новое рассмотрение обратно в Краснодарский крайсуд (прим. ред. – пока еще не рассмотрено).    

Где и как проверять авто при покупке

1. Автокод (история об автомобилях) — https://avtokod.mos.ru/
2. Проверка на сайте ГИБДД — https://xn--90adear.xn--p1ai/check/auto
3. Реестр залогов движимого имущества — https://www.reestr-zalogov.ru/state/index
4. Проверка разрешения такси на автомобиль — https://www.mos.ru/otvet-transport/kak-proverit-razreshenie-taksi/ 

Данный  текст размещен на портале https://expertportal.ru

Источник: https://pravo.ru/story/207614

Комментарий Expertportal: по нашему мнению, реальная проверка всего приобретаемого дорогостоящего имущества категорически необходима, потому что стоит она недорого, а оправдывает себя полностью, потому что судиться, исправлять, возвращать и повторно оплачивать намного дорожа. А народные мудрости типа «скупой платить дважды» и «жадность фраера сгубила» не теряют своей актуальности никогда