Суд взыскал компенсацию за нарушение авторских прав при публикации фотографии в интернет-магазине для иллюстрации товара для владельцев собак.
Автор фотографии лохматой бежевой собаки подал иск к ООО «Производственная компания Котово Полимер» для защиты своих авторских прав. Он обнаружил, что его фотография использовалось ответчиком в интернет-магазине Вайлдберис для оформления страницы продажи товара «Пакеты для уборки за животными 360 штук.
Суд установил, что 13 ноября 2012 года эта фотография была размещена в фотобанке Shutterstock. При этом на данном ресурсе было указано, что автором снимка является именно истец. Кроме того, при увеличении изображения становятся заметны водяные знаки с именем и фамилией истца.
«Авторство истца также было подтверждено наличием у него исходного цифрового необработанного файла (формат NEF)», − сообщает пресс-служба.
Представитель ответчика в письменных возражениях не оспаривал факт использования фотографии без согласия правообладателя.
Решением Котовского районного суда Волгоградской области с ООО «Производственная компания Котово Полимер» в пользу автора фотографии были взысканы: компенсация за нарушение авторских прав в размере 10 тысяч рублей, компенсация морального вреда — 7 тысяч рублей, а также судебные расходы — 10 тысяч 323 рубля.
Решение суда не вступило в законную силу.
Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20241102/310380891.html
Если вам требуется патентная судебная экспертиза или судебная экспертиза объекта авторского права, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Мы заранее не можем сказать, когда именно может понадобиться строительная экспертиза жилья. Тем не менее, довольно часто в хозяйственных или судебных разбирательствах необходимо подтверждать свою правоту, чтобы вернуть потраченные средства, компенсировать убытки или заставить застройщика исправить конструктивные недостатки жилья. Такие ситуации могут возникать при первичном приобретении, ремонте или реконструкции, перепродаже недвижимости, а также в случае форс-мажорных обстоятельств.
Независимая строительная экспертиза квартиры представляет собой способ контроля строительной деятельности, который предполагает сопоставление фактического состояния помещения с требованиями действующих нормативных, проектных и других правовых документов. Согласно Федеральному закону от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (далее — ФЗ «Об экспертной деятельности»), результатом любой экспертизы является компетентное заключение лица, обладающего специальными знаниями в определенной области. Независимость экспертизы, согласно статье 7 ФЗ «Об экспертной деятельности», подразумевает, что эксперт не зависит от сторон спора, заказчика исследования или иных лиц и органов, заинтересованных в исходе дела. Единственное основание для заключения — это результаты компетентного исследования. Компетентность эксперта, как указано в статьях 57 и 204 Уголовно-процессуального кодекса РФ, статье 85 Гражданско-процессуального кодекса РФ и статьях 55 и 86 Арбитражного процессуального кодекса РФ, подтверждается его образованием, стажем работы, ученой степенью и ученым званием. В соответствии с приказом Минздравсоцразвития России от 23 апреля 2008 года № 188 (пункт 7.2 ЕКС, раздел «Квалификационные характеристики должностей руководителей и специалистов архитектуры и градостроительной деятельности»), квалификацию строительного эксперта подтверждают:
Законодательство Российской Федерации в области строительства требует обязательной аккредитации юридических лиц и аттестации физических лиц исключительно для подготовки заключений по экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий. Однако экспертиза квартиры не подразумевает проверки квалификации специалистов со стороны государства. Для подтверждения своего профессионального уровня эксперты часто прибегают к добровольной сертификации. Если экспертная деятельность в строительной сфере осуществляется организациями, являющимися членами саморегулируемых организаций (СРО) строителей и проектировщиков, их компетентность подтверждается соответствующими свидетельствами СРО.
Как правило, основными заказчиками строительной экспертизы квартир обычно являются:
Строительная экспертиза квартиры может помочь решить множество вопросов, связанных с объектом недвижимости. К основным причинам проведения такого исследования можно отнести следующие:
В рамках каждого вида строительной экспертизы квартиры могут решаться различные виды вопросов, интересующих заказчика. Например, если речь идет о проверке качества строительно-ремонтных работ в квартире, то предоставляемые услуги могут включать:
В ситуациях, когда жилому помещению причинен ущерб, например, в результате стихийного бедствия или чрезвычайной ситуации (затопление, протечка, пожар, наводнение, разрушение и т.д.), строительная экспертиза отвечает на следующие вопросы:
Строительная экспертиза, инициируемая в рамках приема объекта строительства, в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», позволяет, например, оценить состояние стяжки пола и выявить недостатки покрытия, которые не соответствуют СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».
В рамках данной экспертизы также может быть оценено состояние штукатурки стен, санитарных узлов, окон и балконов. Исследование помогает выявить несоответствия требованиям ГОСТ 24866-99 «Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия» и другим нормативным актам.
Сроки проведения строительной экспертизы квартиры законодательно не урегулированы. Тем не менее, согласно Методическим рекомендациям по проведению судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях Министерства юстиции Российской Федерации, сроки определяются руководителем экспертного учреждения и могут составлять до 30 календарных дней. При этом учитываются объем и сложность исследования, время, необходимое для его выполнения, а также загруженность эксперта. Если уложиться в указанный срок не представляется возможным, дата получения экспертного заключения согласовывается с заказчиком индивидуально.
Результатом строительной экспертизы квартиры является заключение, которое представляет собой компетентный ответ на вопросы, поставленные перед экспертом. Заключение состоит из вводной, описательной и резолютивной частей. Описательная часть включает:
Вводная часть заключения включает вопросы, поставленные клиентом, а также условия производства экспертизы, тогда как резолютивная часть включает конкретные выводы.
Содержание заключения отражает следующую информацию:
К заключению прилагаются материалы, иллюстрирующие проведенное исследование. Это могут быть фотографии выявленных дефектов, расчеты отклонений от норм, а также выдержки из нормативной документации по ремонтно-строительным работам.
Важно помнить, что заключение строительной экспертизы служит не только аргументом для обоснования своей позиции перед партнерами, подрядчиками или заказчиками, но и основанием для возмещения убытков, расторжения договора, а также доказательством в суде и других компетентных органах.
Судебная строительная экспертиза назначается в рамках гражданского, уголовного или административного процесса по инициативе сторон или по решению суда. Необходимость в проведении экспертизы может возникнуть, например, в следующих случаях:
Отличительной особенностью строительной экспертизы для суда является право эксперта требовать предоставления документов и материалов как от стороны истца, так и ответчика. Невыполнение этого требования может привести к признанию правоты другой стороны. На основе результатов судебной строительной экспертизы квартиры формулируется заключение. Эксперт несет персональную ответственность за выводы, изложенные в этом документе, о чем он предупреждается при назначении исследования.
В отличие от экспертизы проектов и инженерных изысканий, вопрос стоимости независимой строительной экспертизы квартиры не имеет нормативного регулирования. Согласно Порядку организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 года № 145, стоимость экспертизы жилого помещения рассчитывается на основе общей площади здания и площади застройки.
На стоимость строительной экспертизы влияют следующие факторы:
Строительная экспертиза квартиры представляет собой квалифицированный ответ специалиста на вопросы, заданные заказчиком. Она может помочь в правильном определении стоимости услуг подрядчиков при ремонте или в оценке ущерба, вызванного затоплением или пожаром. Наличие эксперта особенно важно при приемке квартиры в новостройке. Заключение экспертизы служит убедительным аргументом как в судебных, так и в досудебных спорах. Обратившись к специалисту вовремя, вы можете избежать приема некачественных услуг, переплаты за ремонт и обосновать законные требования на компенсацию причиненного ущерба.
Таким образом, строительная экспертиза квартиры может быть необходима в различных ситуациях: от приобретения жилья в новостройке и оценки качества выполненных строительных работ до оценки ущерба от затопления или пожара и проверки пригодности недвижимости для проживания. В любом случае вам понадобится независимый эксперт, и предпочтительно, чтобы он представлял авторитетную компанию с большим опытом, собственной лабораторией, разнообразным набором приборов для неразрушающего контроля и командой высококвалифицированных специалистов.
Источник: https://aif.ru/boostbook/iekspertiza-kvartiry.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Управляющая компания потребовала от застройщика отремонтировать крышу и сделать гидроизоляцию. Застройщик не выполнил свои обязательства, и компания обратилась в суд. Однако три судебные инстанции отказали ей, сославшись на истечение сроков давности. УК посчитала, что в споре следует применять гарантийные сроки, и подала кассационную жалобу в Верховный Суд.
Предприниматель Алан Кокоев в 2016 году построил многоквартирный дом в Новороссийске. С августа 2017 года началась продажа квартир. В 2021 году жильцы выбрали компанию «Цемесская Бухта» для управления домом. Вскоре управляющая компания подала в суд на застройщика и потребовала безвозмездного устранения недостатков, выявленных в процессе эксплуатации, а также ремонта тротуарной плитки и протекающей крыши (дело № А61-393/2023).
Три судебные инстанции отклонили иск компании, посчитав, что к отношениям между застройщиком и жильцами применимы нормы защиты прав потребителей. Установленный законом двухлетний срок для предъявления требований к продавцу давно истек, поэтому исковое заявление не может быть удовлетворено.
Управляющая компания, обращаясь в Верховный суд, заявила, что суды не учли предпринимательский статус застройщика. В связи с этим ни пятилетний гарантийный срок, ни трехлетний срок исковой давности, начинающийся с момента выявления недостатков, не истекли.
Экономколлегия отметила, что суды ошибочно применили положения о защите прав потребителей, которые предполагают двухлетний срок для предъявления требований покупателем. Вместо этого следует учитывать пятилетний гарантийный срок, который начинает исчисляться с момента передачи жилого помещения (22 августа 2017 года). Верховный суд также указал, что суды неверно применили срок исковой давности для управляющей компании. Трехлетний срок исчисляется с момента заявления о недостатках, который на момент обращения в арбитражный суд (27 января 2023 года) все еще не истек.
Кроме того, Верховный суд отметил, что в судах не были исследованы недостатки работы застройщика и не было установлено, кто должен доказывать их наличие или отсутствие. Экономколлегия отменила акты нижестоящих инстанций и отправила дело на новое рассмотрение.
Источник: https://pravo.ru/news/255485/
Если у вас возникли вопросы по соответствию обязательным нормам проектной, рабочей и исполнительной документации, выполненных работ или проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Участник намеревался продать свою долю в компании, но стороны не смогли договориться о цене. Предприятие полагает, что оценка стоимости доли была выполнена неправильно и с нарушением требований закона. Верховный Суд разъяснит в этом споре правила расчета стоимости доли в ООО.
Валерий Косовский, участник фирмы «Успех», владел 33,33% уставного капитала компании. В октябре 2021 года он решил выйти из общества и направил предложение о покупки его доли. Однако общее собрание участников отклонило предложение Косовского. При этом устав запрещает продажу доли третьим лицам и в целом выход из общества.
В июне 2022 года Косовский направил компании требование о выкупе его доли и выплате ее стоимость. Он запросил 35 миллионов рублей, однако юридическое лицо предложило лишь 6 миллионов рублей. В итоге Косовский получил 4,5 миллиона рублей.
После этого он подал иск в суд с требованием взыскать с общества действительную стоимость своей доли (дело № А41-81859/2022). В мае 2022 года финансово-экономическая экспертиза оценила долю в 47,4 миллиона рублей. Суд не стал пересматривать размер доли и удовлетворил требования Косовского.
Компания не согласилась с выводами экспертизы и представила следующие аргументы. Проведенная экспертиза не учла убытки, понесенные фирмой после пожара в феврале 2022 года. В тот момент Косовский еще был участником общества, поэтому, как и остальные участники, должен был наравне с другими покрывать убытки пропорционально своей доле. Если участник подает заявление о выходе после возникновения убытков, то эта сумма вычитается из стоимости его доли. Суды не учли, что Косовский настаивал на расчете стоимости доли так, будто пожара не было, то есть без вычета понесенных убытков.
Кроме того, после пожара ликвидность долей компании снизилась, так как имущество сильно пострадало. В таких случаях необходимо применять корректирующие (понижающие) коэффициенты, что также не было учтено, в результате стоимость доли искусственно повысилась. Также в расчет стоимости доли не была включена убыточная деятельность компании. Требуемое возмещение в размере 47,4 миллиона рублей превышает в два раза годовой доход фирмы и несоизмеримо с масштабом деятельности.
Компания «Успех» дополнительно отметила нарушения федеральных стандартов оценки, допущенные оценочной компанией. Некоторые показатели фирмы эксперты взяли из бухгалтерской отчетности за 2021 год, не скорректировав их до рыночного уровня. Кроме того, в качестве основы для оценки финансовых активов и обязательств была использована балансовая стоимость, что нарушает стандарты оценки. Суды приняли это заключение, не стали его пересматривать, хотя они не обязаны ограничиваться только выводами экспертов. Более того, суды не рассмотрели оценку другой компании, предоставленную «Успехом».
Верховный Суд посчитал, что доводы ответчика заслуживают отдельного внимания. На судебном заседании 3 декабря экономколлегия рассмотрит данный спор.
Источник: https://pravo.ru/news/255976/
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения судебной финансовой экспертизы или рецензии на судебные экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Наследники умершего фигуранта уголовного дела несут ответственность за возмещение ущерба, причиненного преступлением.
В материалах дела указано, что предприниматель из Новгородской области не дожил до вынесения приговора по делу о крупной растрате, связанной с ремонтом дорог в небольшом сельском поселении, и дело в отношении него было прекращено посмертно.
Тем не менее, суд обязал вдову бизнесмена и второго участника дела солидарно возместить государству причиненный преступлением ущерб в размере более 427 тысяч рублей.
Прокурор подал в суд отдельный гражданский иск о взыскании ущерба. Суд первой инстанции, а также апелляционная и кассационная инстанции подтвердили, что вдова бизнесмена обязана погасить задолженность перед государством за счёт полученного ей наследства. Заявительница обратилась в Верховный суд с жалобой на решение по гражданскому делу.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришёл к выводу, что противоправные действия осужденных нанесли ущерб бюджету сельского поселения в размере, указанном в приговоре. При этом обязанность возместить материальный ущерб переходит по наследству, а сумма исковых требований не превышает стоимости наследственного имущества, принятого вдовой.
В таких обстоятельствах выводы судебных инстанций о том, что в случае смерти лица, причинившего материальный ущерб, обязанность по выплате может быть возложена на наследников в пределах стоимости наследственного имущества, соответствуют нормам закона, регулирующим спорные правоотношения.
Высшая инстанция также сослалась на практику Конституционного суда РФ, который подчеркивал, что удовлетворенный гражданский иск в рамках уголовного процесса подтверждает наступление гражданской ответственности, наличие ущерба, противоправность действий осужденного и его вину.
При этом Верховный суд отметил, что гражданский судья не имел права отказать прокурору в поданном отдельно гражданском иске о определении суммы ущерба.
В данном случае приговор суда не может рассматриваться как обычное письменное доказательство с признаком преюдициальности, поскольку этим приговором был разрешён по существу гражданский иск о праве с определением в резолютивной части судебного акта прав и обязанностей участников материально-правовых гражданских отношений, что не может быть проигнорировано в гражданском деле.
В определении уточняется, что отказ суда, рассматривающего в порядке гражданского судопроизводства вопрос о размере возмещения причинённого преступлением вреда, руководствоваться приговором о признании за гражданским истцом права на удовлетворение гражданского иска являлся бы прямым нарушением предписаний <…> в соответствии с которыми вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории.
Верховный суд оставил жалобу заявительницы без удовлетворения, признав законными судебные акты, принятые по делу.
Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20241024/310353102.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также финансово-экономической, почерковедческой или психологических судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
В каких случаях питомцы могут стать причиной судебных разбирательств и какие последствия могут ожидать владельцев за ненадлежащее выполнение своих обязанностей?
Содержание домашнего животного — это финансовая, моральная и юридическая ответственность. Питомец нуждается во внимании и уходе, в то время как соседи требуют тишины и соблюдения санитарных норм. Владельцы обязаны регулярно кормить, лечить и выгуливать своих животных, убирать за ними во время прогулок и следить за тем, чтобы они не причинили окружающим вреда. Однако на практике часто возникают противоположные ситуации, что приводит к конфликтам между владельцами животных и их соседями.
В Тамбове жители многоэтажного дома пожаловались на соседа, который держит в своей квартире несколько собак. Из его квартиры доносится лай и неприятный запах. Горожане неоднократно обращались в различные инстанции с жалобами, но найти решение проблемы так и не смогли. В результате многие из них просто выехали из этого дома.
Владельцы домашних животных обязаны соблюдать общие требования к их содержанию, а также учитывать права и законные интересы соседей, проживающих в многоквартирном доме. Конечно, собаке невозможно объяснить законы и время, когда нельзя лаять. Однако это уже зона ответственности хозяев.
Если животное мешает соседям громкими звуками (лаем, рычанием, хрюканьем, воем, мяуканьем и т.д.), соседи имеют право потребовать от владельца питомца компенсацию за нарушение тишины. В таком случае владелец животного не выполняет требования по его содержанию, учитывающие интересы жителей многоквартирного дома.
Вот пример из судебной практики. Первый кассационный суд общей юрисдикции принял решение по иску жительницы Липецка о том, что соседские собаки нарушают тишину в частном жилом секторе. Запретить соседу держать собак на его участке невозможно, но если они своим лаем нарушают покой соседей, то последние могут требовать компенсацию. Однако стоит отметить, что привлечь владельцев собак к административной ответственности за лай невозможно.
В статье 13 федерального закона «Об ответственном обращении с животными» указано, что максимальное количество домашних животных определяется в зависимости от возможности владельца обеспечить им условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических требований и стандартов.
Статья 8.52 Кодекса об административных правонарушениях России «Несоблюдение требований к содержанию животных» подразумевает, что владелец может быть оштрафован на сумму от 1,5 тысяч до 3 тысяч. рублей. В случае жестокого обращения с животными штраф составит от 5 тысяч до 15 тысяч рублей. Кроме того, владельцу может быть запрещено содержание животных в помещении.
Если сосед завел настолько много животных, что шум, грязь и запах стали вызывать дискомфорт, стоит начать с переговоров с собственником квартиры.
Если хозяин отказывается идти навстречу соседям, можно обратиться в управляющую компанию дома с требованием провести проверку квартиры на предмет нарушения правил пользования жилым помещением или санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений.
Если это не принесло результата, стоит обратиться к участковому и в Роспотребнадзор. Рекомендуется также заручиться поддержкой от нескольких соседей, а лучше —всего подъезда, чтобы повысить шансы на рассмотрение проблемы.
Московский городской суд, например, оставил в силе решение суда первой инстанции о полном запрете содержания собак в жилом помещении и обязал владельца привести квартиру в надлежащее санитарное состояние. В данном случае бессрочный запрет рассматривается как единственная мера, способная в дальнейшем предотвратить нарушения ответчиком правил содержания животных.
Даже если животное тихое, но становится источником неприятного запаха (например, в коммунальной квартире), соседи должны составить письменную претензию к его владельцу. Если на претензию хозяин животного не отреагирует или откажет в ее удовлетворении, следует обратиться в органы жилищного надзора и к участковому. Для этого необходимо зафиксировать неприятный запах с помощью свидетельских показаний и соответствующей экспертизы, после чего можно в судебном порядке потребовать от владельца животного устранить запах и выплатить компенсацию за причиненные неудобства.
Осенью 2023 года москвичка во время уборки обнаружила у себя в квартире змею. Спасатели, прибывшие по вызову, смогли поймать экзотическую рептилию с помощью пищевого контейнера. Эксперты определили, что это неядовитый красно-желтый маисовый полоз. Представители этого вида змей, отличающиеся разнообразными окрасами, часто становятся домашними питомцами, однако они нередко «убегают» из-за неопытности хозяев.
Если такое животное сбежит и окажется в чужой квартире или на чужом участке, его владелец может быть привлечен к ответственности в судебном порядке. Суд, в свою очередь, может обязать горе-хозяина выплатить компенсацию за причиненный моральный или материальный ущерб соседу.
Например, если сосед испугался (увидев змею, даже неядовитую) и будет документально доказано, что причиной негативных последствий для здоровья стало именно проникновение животного в его жилище, то с владельца взыщут компенсацию. Кроме того, владелец беглеца может быть оштрафован.
В Калуге один житель многоквартирного дома решил устроить курятник на своем балконе. Соседи начали жаловаться, когда им надоело просыпаться по утрам в выходные от петушиного крика и чувствовать неприятный запах с нижнего балкона. Попытки мирного разрешения ситуации с владельцем птиц не увенчались успехом. В результате жители обратились в Роспотребнадзор и полицию. В конечном итоге было выдано предписание убрать птиц с балкона. Этому решению надзорных органов владелец кур все же подчинился.
Содержание кур в квартире нарушает сразу несколько законов:
В данном случае владелец животных может быть оштрафован согласно Кодексу об административных правонарушениях России за «Несоблюдение требований к содержанию животных».
Однако следует отметить, что до сих пор не существует прямого запрета на содержание сельскохозяйственных животных в многоквартирных домах. Поэтому соседям придется обращаться в суд, опираясь на «смежные» статьи, которые могут заставить владельца птиц или животных, отказаться от содержания их в квартире.
Источник: https://www.rbc.ru/life/news/67610f8a9a79471b0d8f15ab
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения судебной экспертизы шума или ветеринарной судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
В России наблюдается увеличение интереса к брачным договорам. Согласно информации Федеральной нотариальной палаты, в первом полугодии 2024 года россияне оформили свыше 50 тысяч таких соглашений, что превышает показатели предыдущих лет. Брачный договор имеет множество преимуществ: он способствует распределению имущества между супругами и позволяет заранее упорядочить финансовые вопросы. Расскажем о ключевых моментах, которые следует учесть при составлении брачного договора, а также важные нюансы, которые нужно зафиксировать.
Брачный договор представляет собой двустороннее имущественное соглашение между супругами. Обычно при разводе все совместно нажитое имущество делится поровну. Однако в брачном договоре можно заранее определить, какое имущество принадлежит каждому из супругов, а что является совместным. Эта норма регулируется статьей 40 Семейного кодекса РФ.
Заключить брачный договор можно как до государственной регистрации брака, так и в любое время, пока супруги женаты. Документ должен быть оформлен в письменной форме и в обязательном порядке требует нотариального удостоверения.
В первом полугодии 2024 года наибольшее количество заключенных брачных договоров было зарегистрировано в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, Краснодарском крае и Татарстане. В Федеральной нотариальной палате отмечают, что возможность дистанционного подписания сделала эти соглашения еще более привлекательными.
По мнению эксперта, брачный договор является совершенно незаменимым инструментом.
Брачный договор регулирует исключительно имущественные отношения между супругами.
Суть брачного договора заключается в том, чтобы зафиксировать на бумаге режим имущественных отношений супругов как в браке, так и после развода. Например, одним из популярных решений в таком документе является установление специального режима собственности. В брачном договоре можно указать, что имущество принадлежит на праве личной собственности тому супругу, на чье имя оно зарегистрировано. Это позволяет решить все возникающие вопросы.
Кроме того, в брачном договоре можно установить конкретный перечень имущества, указав, что именно принадлежит мужу, а что — жене.
Особенно важным аспектом брачного договора являются денежные обязательства. Рекомендуется в обязательном порядке прописывать в документе режим раздельной собственности на обязательства супругов, если они не являются совместными. Например, если муж взял кредиты на свои личные нужды, логично, что он будет отвечать за такие обязательства самостоятельно.
Если речь идет о совместном долге супругов, например, на общие расходы на отдых или ремонт, то стороны могут договориться о том, как они будут этот кредит выплачивать.
Брачный договор можно составить несколькими способами:
Нотариус может составить брачный договор, но лучше приходить к нему с готовым проектом текста. К сожалению, очень часто нотариусы не обладают должным опытом в практической реализации условий брачного договора в судебном порядке при наличии споров. Поэтому будет правильнее, если условия документа будет писать для сторон адвокат.
В отличие от нотариуса, адвокат, специализирующийся на семейном, наследственном и бракоразводном праве, всегда знает, как те или иные условия брачного договора будут восприняты в суде.
Как убедиться, что права второго супруга не нарушаются? Ответ прост: обращаться за консультацией к специалисту.
Эксперт подчеркивает, что любой грамотный человек может вникнуть в положения Семейного кодекса, но это не даст ему экспертную квалификацию.
Чтобы правильно оценить текст брачного договора, необходимо хорошо знать судебную практику. Такой уровень знаний есть только у профессионального адвоката, который регулярно участвует в такого рода судебных процессах.
В случае развода брачный договор не только устанавливает режим собственности на совместно нажитое имущество, но и служит основанием для совершения регистрационных действий.
Например, если квартира была приобретена в браке и оформлена на жену, но в брачном договоре указано, что эта недвижимость станет личной собственностью мужа в случае развода, то муж может обратиться с брачным договором в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
Еще один важный аспект касается разрешения споров о разделе имущества в браке.
Супруг, считающий, что его права нарушены, может подать иск о разделе совместно нажитого имущества, указав в просительной части те требования, которые он заявляет. Например, он может попросить признать определенную квартиру личной собственностью мужа, а дачу — личной собственностью жены. В качестве доказательства необходимо представить брачный договор, который подтверждает договоренности супругов о таком режиме собственности на совместно нажитое имущество.
Эксперт подчеркивает, что раздел имущества можно провести даже без расторжения брака.
Супруги могут в любое время внести изменения в брачный договор. Для этого необходимо заключить дополнительное соглашение у нотариуса. Если в договоре будет фигурировать ранее не указанное имущество, потребуется предоставить соответствующие документы на него.
Расторгнуть брачный договор можно также в любое время. Для этого понадобится подготовить соглашение о расторжении и обратиться к нотариусу.
Если инициатива расторгнуть брачный договор принадлежит только одному из супругов, потребуется обратиться в суд.
В Федеральной нотариальной палате обращают внимание, что, если между супругами нет единства касательно расторжения брачного договора, расторгнуть его можно только в судебном порядке.
Согласно закону, суд имеет право расторгнуть брачный договор в следующих случаях:
Источник: https://news.mail.ru/society/64526745/
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также финансовой судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
В ходе экспертизы было установлено, что застрахованное здание сгорело из-за нарушений правил пожарной безопасности. Страховая компания отказалась выплачивать компенсацию, поскольку в договоре с клиентом они прописали эту причину. Суды трех инстанций поддержали страховщика. В свою очередь, владелец имущества отметил, что в законодательстве нет таких оснований для отказа, и подал жалобу в Верховный суд.
8 февраля 2021 года «Торговый дом «Улгран» застраховал свое здание в «Страховом обществе газовой промышленности». 19 ноября того же года произошел пожар, и через четыре дня компания подала заявку на получение страхового возмещения.
МЧС и МВД провели проверку, в ходе которой установили, что здание получило значительные повреждения, а часть имущества была уничтожена. При проведении пожарно-технической экспертизы на объектах были обнаружены признаки токовой перегрузки. Наиболее вероятной причиной пожара назвали возгорание легковоспламеняющихся материалов в зоне очага. Стоимость восстановительных работ и материалов для ремонта здания оценили в 104,4 млн рублей.
В дальнейшем было принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела. 29 апреля 2022 года «СОГАЗ» отклонил запрос на возмещение, аргументируя это тем, что повреждения были вызваны применением химических материалов, что не входит в перечень страховых случаев. «Улгран» подал иск в суд 17 октября 2022 года (дело № А72-17277/2022).
Три инстанции отказали в удовлетворении требований о возмещении. Выводы назначенной экспертизы совпали с итогами прошлой: причиной пожара стало аварийное состояние электрооборудования. Поскольку возгорание произошло из-за нарушения страхователем норм пожарной безопасности, суды признали отказ в выплате правомерным.
«Улгран» не согласился с решениями судов и подал кассационную жалобу в Верховный суд. Заявитель указал, что страховщик может быть освобожден от выплаты возмещения только в случае, если страховой случай наступил вследствие умысла страхователя. Однако суды этого не установили. «Улгран» считает, что работа оборудования в аварийном режиме свидетельствует лишь о грубой неосторожности и нарушении правил пожарной безопасности. По мнению торгового дома, такие действия не освобождают страховщика от обязательства по выплате. Кроме того, условие договора, согласно которому отказ в страховом возмещении возможен из-за грубой неосторожности страхователя, является ничтожным и противоречит законодательству.
Судья Верховного суда Татьяна Завьялова посчитала, что доводы заявителя заслуживают внимания, и передала дело на рассмотрение экономколлегии. Заседание назначили на 12 февраля.
Источник: https://pravo.ru/news/256912/
Если вам необходимо проведение пожарной судебной экспертизы или оценка ущерба после пожара — АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Новый закон требует тщательной проверки ввозимой племенной продукции и обеспечивает продовольственную безопасность.
С 1 сентября 2024 года в России начинали действовать новые правила, касающиеся импорта племенной продукции, что может стать ключевым моментом для отечественного животноводства. Закон № 660-ФЗ от 25 декабря 2023 года вводит строгие требования к ввозу племенных животных, семени и эмбрионов из стран, не входящих в Евразийский экономический союз (ЕАЭС), что открывает перед нами как вызовы, так и возможности.
Теперь для импорта этой продукции необходимо получать специальное разрешение, которое выдается при подтверждении племенной ценности ввозимого материала и предоставлении заключения о результатах молекулярно-генетической экспертизы на наличие генетических аномалий. Это делается для предотвращения ввоза носителей генетических мутаций, способных негативно сказаться на воспроизводительных и других качествах скота, что снижает их экономическую ценность. Заключения будут выдавать Министерство сельского хозяйства Российской Федерации.
Каждая партия импортируемой племенной продукции должна будет сопровождаться соответствующим документом, содержащим информацию о виде племенного материала, названии породы или кросса, а также о половозрастной группе. Таким образом, новый закон не только защищает отечественный рынок от низкокачественной продукции, но и создает стимулы для развития генетических программ в стране. Производители будут вынуждены улучшать свои генетические ресурсы, что повысит конкурентоспособность российских животных как на внутреннем, так и на международном рынках.
Особое внимание уделяется тому, что при ввозе племенных животных, семени и эмбрионов необходимо предоставить результаты молекулярно-генетической экспертизы, подтверждающие отсутствие носительства генетически обусловленных заболеваний.
Ведомство составило список генетических заболеваний, на наличие которых необходимо проводить исследования для различных пород животных. Этот перечень был включен в проект приказа министерства. Например, для голштинской породы коров требуется в аккредитованной лаборатории проверить отсутствие 14 обязательных аномалий. На основании результатов экспертизы лаборатория выдает заключение — геномный паспорт животного. Тестирование в аккредитованной лаборатории обеспечивает выполнение всех требований по регулированию моногенных заболеваний для данной породы в соответствии с новыми законодательными нормами.
Импортеры племенного материала также должны будут предоставить:
Закон вступил в силу с 1 сентября 2024, за исключением пункта 3 статьи 1, который начнет действовать с 1 марта 2026 года.
Таким образом, новые правила ввоза племенной продукции открывают возможности для отечественного животноводства. Они способствуют улучшению здоровья скота, увеличению его продуктивности и обеспечению продовольственной безопасности страны. Важно, чтобы все участники процесса осознали значимость этих изменений и активно включились в работу по их реализации. Только так мы сможем обеспечить устойчивое развитие нашей отрасли в будущем.
АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит ветеринарные судебные экспертизы:
Если вам необходимо проведение ветеринарной судебной экспертизы, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.
Жилищный кодекс позволяет выселять владельца квартиры, если он отказывается легализовать перепланировку. Однако на практике этот процесс может затянуться на 8-10 лет, а то и дольше.
Сигнал о незаконной перепланировке могут подать Госжилинспекция, мэрия, управляющая компания, а также соседи, если после перепланировки возникла угроза их жизни или имуществу. Например, если в стене появилась трещина или владелец сделал отдельный вход в квартиру с улицы. Вначале суд потребует вернуть все в исходное состояние (обычно на это отводится полгода) и уплатить штраф. Первый штраф будет небольшой — до 2,5 тыс. рублей, но последующие будут выше. Если владелец жилья не реагирует, суд может принять решение о принудительном изъятии жилья у собственника».
После этого квартира выставляется на торги, которые зачастую проходят с внушительной скидкой. Из вырученной суммы вычитаются расходы на приведение жилья в первоначальное состояние, а оставшиеся деньги передаются несговорчивому владельцу.
Продолжительность всего процесса зависит от количества заинтересованных лиц. Если никто особо не спешит, то дело может тянуться годами. Бывают случаи, когда судебные решения были вынесены еще 10 лет назад, и никаких действий дальше не предпринимается. Однако, как только появляется заинтересованное лицо, процесс начинает двигаться быстрее. Например, если представители ТСЖ или соседи регулярно обращаются в прокуратуру или Госжилинспекцию, то дело может завершиться за год-два.
Перепланировка может быть разной, и, как правило, из-за несанкционированной перегородки из гипсокартона вряд ли кто-то будет выселять жильца. Однако некоторые виды перепланировок невозможно согласовать, так как они могут угрожать безопасности жильцов. Например, с 1 марта 2022 года основаниями для выселения собственников могут стать такие действия, как снос несущих стен, перенос отопления на балкон, объединение комнаты с балконом через снос внешних стен и пристройка лоджии с фасадной стороны дома. Также к этому относятся самозахват «карманов» на лестничной клетке, несанкционированный демонтаж или перекрытие вентиляционных выходов, а также перенос газового оборудования.
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.