Специалисты Центра цифровой экспертизы Роскачества предупреждают о новой схеме мошенничества. Злоумышленники звонят в банк, представляясь клиентами, и пытаются списать деньги со счета или оформить кредит. Расскажем о новой схеме «развода» и поможем не попасться на удочку мошенников.
Нейросети на базе искусственного интеллекта (ИИ) могут имитировать голос позвонившего вам знакомого или родственника. Для этого мошенникам требуется образец голоса, который без труда можно найти в мессенджере, где практически все пользователи отправляют голосовые сообщения. Подделка голоса осуществляется при помощи различных сервисов и программ, способных создавать голосовые аналоги человека на основе записанных образцов.
Качество искусственно созданного голоса определяется точностью и количеством использованных для обучения образцов. Современные технологии позволяют хакерам создать убедительную имитацию голоса человека, имея лишь 20-секундный фрагмент его речи.
Мошенники используют различные способы для сбора образцов голосов своих жертв:
Эти системы ИИ анализируют собранные образцы голоса, чтобы научиться имитировать речь жертвы.
Даже если мошенники подделают чей-то голос и позвонят в банк, они не смогут снять деньги со счета или оформить кредит. Ведущие российские банки, такие как Сбербанк, не используют голосовое управление счетом. Вместо этого для биометрической идентификации используется распознавание лица. Банки хранят голосовые данные в своих базах данных только для автоматического распознавания клиентов при звонках в службу технической поддержки.
Несмотря на опасения, что мошенники могут получить доступ к вашим биометрическим данным (голос, изображение лица) через банки или единую биометрическую систему, их использование для несанкционированной идентификации невозможно. Причина состоит в самом процессе идентификации.
Когда вы сдаете биометрические данные в базу, сохраняется не конкретное фото лица или одна аудиозапись голоса, а некий ее слепок в виде набора ваших характерных признаков. Это означает, что по этим данным невозможно восстановить ваше лицо или голос.
Банки уделяют большое внимание защите конфиденциальности своих клиентов. Несанкционированный доступ к биометрическим данным может нанести ущерб их репутации и привести к финансовым потерям. Поэтому биометрические данные надежно хранятся и защищены от несанкционированного использования.
Многие люди доверчиво отвечают на телефонные звонки, полагая, что общаются с человеком, записанным в их телефонной книге. Однако мошенники научились копировать голоса, что позволяет им обманом заставить вас перевести деньги на неизвестные счета или номера телефонов. Эти тактики подчеркивают необходимость проявлять бдительность и проверять запросы, даже если вы узнаете голос звонящего.
Преступники используют искусственный интеллект (ИИ) для создания реалистичных аудиосообщений, копирующих голос, интонацию и речевые особенности конкретных людей. Эти сообщения часто используются для телефонного мошенничества, когда преступники представляются членами семьи или знакомыми и просят перевести деньги на указанный номер телефона или банковский счет. Оправдания могут быть разными, например, срочный подарок или нехватка денег на лекарства. Преступники скрывают свою личность, утверждая, что деньги нужно переводить через посредника, такого как друг или продавец. Они часто звонят ночью, чтобы застать жертву врасплох. Небольшие суммы обычно не вызывают подозрений, что позволяет мошенникам успешно выманивать деньги у жертв.
Специалисты из Центра цифровой экспертизы Роскачества предупреждают, что в ближайшем будущем на смену аудиозвонкам, сгенерированным нейросетью, придут видеозвонки (Deepfake). Такие случаи мошенничества уже появляются, но ещё не получили широкого распространения. Это связано с тем, что технология Deepfake пока несовершенна, и даже обычные пользователи могут легко распознать фальшивое видео. Тем не менее, эксперты по кибербезопасности не исключают, что в будущем мошенники могут начать продавать записи поддельных видеозвонков с клиентами, подобно тому, как сейчас они продают базы телефонных номеров.
Эксперты подготовили правила цифровой безопасности, которые помогут вам не попасться на новую мошенническую схему:
Аферисты продолжают использовать старые мошеннические схемы, но теперь, благодаря современным технологиям, у них появилось больше возможностей для обмана. В сегодняшнем мире каждый, у кого есть смартфон и деньги на счете, может стать жертвой мошенничества.
Чтобы защитить себя, важно обсудить ситуацию со своими близкими и установить кодовую фразу, которая поможет вам убедиться, что звонящий человек является тем, за кого себя выдает.
Если вы получили тревожный звонок, самое главное — сохранять спокойствие и не торопиться. Не поддавайтесь манипуляциям мошенников и не отправляйте деньги на незнакомые счета. Чтобы проверить информацию, сначала позвоните вашим родственникам или друзьям.
Источник: https://rskrf.ru/tips/eksperty-obyasnyayut/voice-fake/
Если у вас возникли вопросы по проведению фоноскопической экспертизы — АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
При рассмотрении конкретного дела Кассационный суд общей юрисдикции выпустил подробные разъяснения по оформлению согласия жильцов на установку рекламы в многоквартирном доме- как внутри, так и снаружи. Согласно разъяснениям, для установки внутренней или внешней рекламы требуется согласие большинства всех жильцов дома, а не только тех, кто присутствовал на собрании.
Жители многоквартирного дома подали в суд на генерального подрядчика застройщика, который разместил вывеску своей фирмы на крыше здания и установил в подъезде три жидкокристаллических экрана для трансляции рекламы. Жители дома обратились в суд с иском о незаконном использовании общего имущества многоквартирного дома. Они заявили, что эти действия нарушают их права на владение общим имуществом дома, поскольку вывеска и экраны используются для коммерческих целей без их согласия.
Установка рекламных букв на крышах — это способ пополнить бюджет дома.
Как выяснилось, на экраны в доме, действительно, официального согласия от жителей никто не получал. А насчет вывески на крыше разговор был. Застройщики принесли в суд протокол собрания жильцов, на котором решался вопрос. Собрание проголосовало «за» и нижестоящие суды этим удовлетворились. Однако кассационная инстанция посчитала, что голосов явно недостаточно. Это слишком серьезный вопрос, чтобы ограничиться опросом тех, кто пришел на собрание. Закон требует, чтобы по вопросам установки рекламных конструкций на крышах зданий высказывалось подавляющее большинство всех жильцов дома.
Суд кассационной инстанции напомнил, что формальный подход к рассмотрению вопроса о принятии общим собранием жильцов решения в отношении общедомового имущества недопустим. Проблема незаконного использования общедомового имущества в сфере общественных отношений стоит достаточно остро.
Управляющие компании стремятся к получению прибыли от размещения рекламных конструкций на домах, часто игнорируя необходимость получения разрешительных документов от жильцов. Более того, бывают случаи, когда жильцов вообще не уведомляют о сдаче общих площадей в аренду.
Основной причиной данной проблемы является недостаточное осведомление большинства граждан о своих правах на общедомовое имущество. Жильцы не информированы о том, что такие конструктивные элементы здания, как стены, могут быть частью этого общедомового имущества.
Согласно Жилищному кодексу РФ, решения по этим вопросам принимаются большинством голосов собственников — не менее 2/3 от общего количества голосов собственников.
Важно опросить даже тех, кто не присутствовал на собрании. Если вы не согласны с рекламой на вашем доме, вы имеете право выразить свое несогласие. Как минимум для того, чтобы проверить, действительно ли подавляющее большинство ваших соседей думают иначе, чем вы. Или их по старой управдомовской привычке никто не спрашивал.
Если решение о размещении рекламной конструкции не было согласовано на общем собрании собственников, жилец имеет право требовать снятия этой вывески. Более того, с учетом последних тенденций в правоприменительной практике, жилец может потребовать снятия любого объекта, размещенного на общедомовом имуществе без необходимого согласия жильцов.
Большинство граждан не осведомлено о своих правах на общедомовое имущество, включая такие элементы, как стены. Важно отметить, что конструктивные особенности и целевое использование размещенных объектов не влияют на возможность использования общедомового имущества, которое должно быть разрешено только с общего согласия жильцов. Юрист подчеркивает, что судебная практика становится более строгой в отношении незаконного использования общедомового имущества, суды решительно пресекают любые попытки незаконного распоряжения этим имуществом и удовлетворяют иски и жалобы жильцов.
В прошлом году Верховный суд РФ принял решение, которое считается прецедентным, о том, что использование одним из собственников общего имущества многоквартирного дома, включая фасад здания для размещения наружного блока кондиционера, без решения общего собрания собственников, недопустимо. В рамках рассмотрения соответствующего спора собственник квартиры предоставил заключение эксперта, которое утверждало, что установленный на карнизе фасада здания внешний блок кондиционера соответствует требованиям нормативной строительно-технической документации, не оказывает негативного воздействия, в том числе на жителей дома. Тем не менее, Верховный суд Российской Федерации признал действия собственника квартиры незаконными.
Источник: https://rg.ru/2024/04/24/sud-zapretil-ustanavlivat-reklamu-na-dome-bez-soglasiia-bolshinstva-zhilcov.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Долги, переходящие по наследству, зачастую вызывают у наследников множество вопросов, на которые не всегда могут ответить местные суды. В связи с этим разъяснения Верховного Суда РФ относительно ситуации, когда наследство включает в себя долг по кредитной карте, представляют особую ценность для граждан, поскольку кредитных карт у наших граждан очень много — по несколько у каждого.
Спор возник, когда банк попытался взыскать долг по кредитной карте у наследника заемщицы после ее смерти.
Несмотря на то, что три местные судебные инстанции отклонили иск банка из-за истечения срока исковой давности, Верховный суд РФ внес ясность в ситуацию.
Верховный суд пояснил, что в соответствии с условиями договора требование о погашении ежемесячного платежа по кредиту возникало ежемесячно.
В таком случае период, в течение которого истец вправе обратиться в суд, считается отдельно по каждому просроченному переводу.
Гражданка оформила кредитную карту в филиале крупного банка с лимитом в 45 000 рублей и годовой процентной ставкой 18,9%. Условиями договора было предусмотрено, что минимальный ежемесячный платеж составляет 5% от суммы задолженности.
Но аккуратной заемщица была всего несколько месяцев. С лета следующего года она уже платила с нарушением сроков, перечисляя банку меньше оговоренной суммы. В результате задолженность по кредитной карте постоянно накапливалась.
А еще спустя десять месяцев женщина умерла. Наследство принял ее несовершеннолетний сын. Ему выплатили страховку в размере 200 тысяч рублей, так как у матери одновременно с кредитом был заключен договор страхования.
Но сам долг женщины остался. Кредитная организация обратилась в суд, чтобы взыскать с сына долг умершей матери. Всего, по подсчетам банка, он составлял 49 163 рубля, из них 31 337 рублей основного долга, 9023 рубля процентов за пользование кредитом и 8802 рубля неустойки. Филиал банка требовал в суде взыскать задолженность, которая образовалась больше чем за три года.
Три местные инстанции заняли одинаковую позицию — они отказали банку в его требовании. Местные суды решили, что банк пропустил срок исковой давности. Ведь, согласно договору, заемщик должен был погашать кредит и проценты по нему ежемесячными платежами согласно графику платежей.
Из расчетов банка следует, что просрочка по основному долгу возникла более четырех лет назад. Это означает, что трехлетний срок исковой давности по основному требованию истек. Следовательно, обращение банка в суд с иском по данному требованию является несвоевременным, поскольку срок исковой давности пропущен.
Суды сослались на статью 207 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает, что при пропуске срока исковой давности по главному требованию истекают также сроки исковой давности по дополнительным требованиям, таким как взыскание процентов, неустойки и т.д.
Таким образом, суды правомерно отказали банку в удовлетворении иска, поскольку срок исковой давности как по основному требованию, так и по дополнительным требованиям был пропущен.
Отдельно следует отметить, что срок исковой давности по каждому обязательному платежу начинает течь с момента просрочки данного платежа.
Филиал банка обратился в Верховный суд РФ с кассационной жалобой. Суд изучил спор и разъяснил, что в случае возврата заемных средств, выплачиваемых по частям, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса).
Однако суды не учли разъяснения Верховного суда РФ (Постановление Пленума ВС от 29.09.2015 N 43) о начале исчисления срока исковой давности. В постановлении указано, что срок по иску, вытекающему из нарушения условия договора об оплате частями, начинается для каждой отдельной части. Период для обращения в суд с иском из-за просроченного периодического платежа рассчитывается для каждого невнесенного платежа. Таким образом, в данном споре срок для сына начинается отдельно по каждому просроченному обязательному переводу.
Верховный суд Российской Федерации отменил решения нижестоящих судов и направил спор между банком и наследником на повторное рассмотрение.
Эксперты отмечают, что Верховный суд исправил серьезную ошибку судов низших инстанций, которые рассчитывали срок исковой давности по ежемесячным платежам с момента первой просрочки по кредиту. Такая ошибка считается грубой.
По условиям выпуска и обслуживания кредитной карты определен порядок погашения заемщиком кредита ежемесячными платежами. В связи с этим срок исковой давности должен рассчитываться для каждого отдельного платежа.
Юристы подчеркивают, что такая правовая позиция неоднократно подтверждалась Верховным судом в обзорах судебной практики и постановлении Пленума ВС № 43.
Определение Верховного суда РФ N 2-5037/2024
Источник: https://rg.ru/2024/05/01/vremia-rasplaty.html
Общее собрание собственников многоквартирного дома (МКД) может назначать плату за размещение на его фасаде рекламы, но за вывеску с необходимой для потребителя информацией требовать деньги с организаций нельзя. Об этом говорится в Определении Конституционного суда (КС) РФ №554-О/2024, которым было отказано в рассмотрении жалобы товарищества собственников недвижимости (ТСН) «Цвиллинга, 36» из Челябинска.
Как следует из материалов дела, субарендатор одного из нежилых помещений МКД «ЖРЭУ-1» закрепил на фасаде у входа в него вывеску со своим наименованием и графиком работы без согласия собрания собственников. Члены ТСН посчитали, что имеют право назначить субарендатору ежемесячную плату в размере 500 рублей за размещение вывески, а точнее — за пользование общим имуществом МКД. В первой инстанции иск ТСН был удовлетворен, но в апелляции решение суда было отменено и указано, что установка вывески с обязательной в соответствии с действующим законодательством информацией не является средством наружной рекламы, а потому не требует разрешения на установку и облагаться какой-либо платой. Вышестоящие суды поддержали эту позицию, в связи с чем ТСН обратилось в КС РФ, посчитав, что пункт 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса (ЖК) РФ противоречит Конституции РФ.
Конституционный суд РФ разъяснил, что все собственники помещений в многоквартирном доме обладают равными правами владения и пользования общим имуществом, если иное не установлено решением собственников или законом. Оспариваемое положение определяет полномочия общего собрания собственников, обеспечивая соблюдение интересов всех собственников и создавая баланс в управлении общим имуществом дома.
Выражая иную позицию, Конституционный суд Российской Федерации акцентировал внимание на применимости Закона «О защите прав потребителей» в рассматриваемом вопросе, в отличие от положений Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно данному закону, потребители имеют неотъемлемое право на получение полной и достоверной информации об услугах, их исполнителях и продавцах. То есть, организация обязана довести до сведения потребителя фирменное наименование, место ее нахождения, режим работы, в том числе на вывеске, и за отсутствие такой информации организация несет ответственность.
Согласно решению Конституционного суда РФ, информация на вывеске, которая обязательна для размещения в соответствии с законом, не является рекламой.
«Сведения, распространение которых является для юридического лица обязательным на основании закона, не относится к рекламной информации независимо от манеры их исполнения на вывеске», — говорится в материалах КС РФ.
Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20240502/309862884.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Эксперт считает подозрительно низкую стоимость квартиры серьёзным поводом задуматься о причинах, по которым хозяева продают жильё так дёшево.
Если вы рассматриваете такое объявление, то, скорее всего, перед вами квартира, пострадавшая от затопления. Как определить это и стоит ли покупать такую квартиру? Часто затопление происходит из-за соседей сверху. Сначала страдает потолок, затем стены: на них появляются жёлтые и серые пятна и подтёки, свидетельствующие о появлении плесени. Плесень опасна для здоровья, так как может вызвать серьёзные респираторные заболевания. Кроме того, влага разрушает штукатурку, находящуюся под обоями, поэтому придется потратиться на довольно дорогой ремонт, предупреждает эксперт.
Эксперт подчёркивает, что избавиться от плесени трудно: она будет проявляться, даже если её закрасить или заклеить. Без специальных средств не обойтись.
Затопление негативно влияет и на напольное покрытие: из-за влаги там может появиться плесень и грибок, а если пол деревянный, то он может деформироваться и подгнить. Также потоп наносит непоправимый вред электропроводке. Влага на проводах может привести к короткому замыканию, после которого потребуется штробить стену и заново прокладывать коммуникации, что опять же — серьезные расходы.
Распознать затопленную квартиру непросто, потому что владельцы часто пытаются скрыть повреждения косметическим ремонтом, который затрудняет обнаружение указанных дефектов. Однако есть косвенные способы выявить недобросовестных хозяев. Например, если показ квартиры проводится при открытых окнах, и внутри ощущается повышенная влажность и прохлада. Также следы затопления могут быть обнаружены при осмотре подъезда, где хозяева обычно не делают ремонт.
Однократное затопление не является приговором для квартиры. После тщательной проверки специалистами и детального обсуждения с собственником, её можно приобрести со значительной скидкой, и даже незначительные дефекты позволят существенно снизить стоимость. Однако, если затопления происходят регулярно из-за проблем с сантехникой или протечек крыши на верхних этажах, от покупки лучше отказаться, ведь такая жилплощадь будет таить в себе множество скрытых угроз, которые будут мешать жить.
Если вам всё же досталась затопленная квартира, рекомендуется провести полноценный капитальный ремонт. Замените напольное покрытие, обои, штукатурку и обратите особое замене проводки. Также можно договориться с бывшими владельцами о снижении цены с учётом стоимости ремонта, отметил эксперт.
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Новый законопроект предполагает лишение детей возможности выражать своё мнение в суде относительно того, с кем из родителей они хотят остаться после развода.
В настоящее время, согласно закону, ребёнок старше 10 лет имеет право заявить: «Я хочу жить с мамой (или папой)». Суд обязан принять это во внимание наряду с другими факторами.
Иногда слова, сказанные ребёнком, приводят к драматическим последствиям. Так, Наталья Кирова (имя изменено по её просьбе) узнала, что 10-летний сын хочет остаться с отцом, только в зале суда. «Муж потребовал, чтобы ребёнок жил с ним. И когда сын попросился к отцу, суд принял это во внимание, я потеряла дар речи. Бороться я не стала, просто не знала, что делать», — рассказывает она.
Наталья признаёт, что мотивы сына были понятны: «Бывший муж был для него «праздником». Он постоянно баловал ребёнка и ничего ему не запрещал. Не хочешь есть овощи — ешь чипсы и газировку. Не хочешь делать уроки — отдыхай. Я же контролировала распорядок дня, питание и заставляла его учиться. Строгая? Наверное. А как без этого? Бывший муж был рад, когда ребёнок выбрал его. При каждом удобном случае он напоминал мне, что я плохая мать».
Наталья смирилась с решением суда. Возможно, отчасти из-за обиды. Она стала исправно выплачивать алименты и налаживать отношения с сыном в новых обстоятельствах. Но через три года «папа-праздник» неожиданно заявил, что мальчик должен вернуться к «плохой матери». Он встретил новую любовь, которая была против того, чтобы жить с чужим сыном, особенно учитывая сложности переходного возраста. В результате ребёнок, уже переживший детскую травму от расставания родителей, получил ещё одну.
Законопроект с поправками в Семейный кодекс РФ уже рассмотрен профильным комитетом Государственной Думы. Обсуждение планируется продолжить в мае. Депутат Госдумы утверждает, что в суде дети становятся разменной монетой, ими манипулируют, используя эту норму. В возрасте 10–11 лет дети легко поддаются влиянию и воспринимают вопрос выбора как «кого ты больше любишь — маму или папу?». Детей нельзя ставить перед таким выбором, подчёркивает автор поправок. Он настаивает, что суд вообще не должен принимать во внимание позицию ребёнка: «Надо учитывать не мнение детей, а их интересы».
Адвокат подтверждает, что родители часто используют детей в своих интересах в преддверии судебных разбирательств. Однако она убеждена, что несовершеннолетние не должны быть лишены права голоса: «Понятно, что дети разные. Некоторые в двенадцать лет не могут чётко выразить свои мысли. Но есть и шестилетние дети, которые понимают происходящее и способны сформулировать своё отношение к нему. Игнорировать это и не давать ребёнку высказаться по поводу своего будущего недопустимо».
Да, ребёнок, конечно, может выбирать, и его слово, без сомнения, должно учитываться. Но всё равно договориться между собой обязаны два взрослых человека. Есть масса всяких моментов, которые ребёнок не до конца осознаёт, те же половые факторы. 10-летней девочке, которая уже скоро станет девушкой, наверное, удобнее жить с мамой.
Разводятся между собой мужчина и женщина, а не кто-то из них — с ребёнком. Из этого надо исходить, а не втягивать детей в свои конфликты, — говорит психолог. —Я считаю, что для психического здоровья ребёнка (если оба родителя психически и физически здоровы) лучше, чтобы после развода он жил то с мамой, то с папой. Тогда он будет чувствовать, что оба родителя участвуют в его воспитании. Если видеться с ребёнком раз в месяц, о какой воспитательной функции может идти речь?
Международная Декларация о правах ребёнка гласит, что разлучать маленького ребёнка с его матерью можно только в исключительных случаях. В соответствии с российскими законами, малолетними считаются дети до 14 лет.
Поэтому суд в первую очередь учитывает личность матери. Если она не имеет наркотической или алкогольной зависимости и психически здорова, то в большинстве случаев суд оставляет детей с ней.
Этот фактор является ключевым, но не единственным. Суд также учитывает отношения между каждым из родителей и ребёнком, его привязанность к ним, братьям, сёстрам и другим членам семьи. Кроме того, учитываются личные качества мам и пап, их профессия, график работы и доход.
Обратите внимание, что доход находится в конце списка. Идея заключается в том, что формально более обеспеченный родитель может оказывать материальную поддержку ребёнку, даже если не проживает с ним.
Однако, к сожалению, не всегда обеспеченный родитель проявляет желание делать это.
Источник: https://aif.ru/society/law/za-papu-ili-za-mamu-detey-hotyat-lishit-prava-vybora-pri-razvode
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения психологической экспертизы ребенка, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Сегодня домашние животные имеют гораздо больше прав, особенно с принятием законов об ответственном обращении с ними. В России этот закон действует уже несколько лет, а в Беларуси он вступил в силу в апреле 2024 года.
Закон «Об ответственном обращении с животными», подписанный в Беларуси 1 апреля, представляет собой значительный шаг вперёд в регулировании отношений между человеком и другими представителями животного мира. Основные положения вступят в силу с 1 января 2025 года, и до этого времени необходимо разработать дополнительные нормативные акты. Рассмотрим основные нововведения, предусмотренные этим законом. Во-первых, в нём определён важный термин «животное-компаньон». Это животное, к которому человек испытывает привязанность и содержит для удовлетворения своих эстетических потребностей и потребности в общении. Собаки-поводыри, охотничьи собаки и ловчие птицы также относятся к этой категории. Количество таких компаньонов в жилом помещении не ограничивается, за исключением общежитий.
Нынешние правила разрешают содержать в квартире не более двух кошек и собак. Владельцы должны обеспечивать хорошие условия для своих питомцев и предотвращать появление нежелательного потомства.
Новый закон запрещает посещать с любыми животными, кроме собак-поводырей, продуктовые магазины, медицинские учреждения, образовательные организации, культурные объекты и спортивные сооружения. Выгул домашних животных возможен в местах, где разрешено присутствие граждан с питомцами. Хозяин собаки должен сразу же убирать её экскременты (кроме собаки-поводыря).
В случае жестокого обращения с животными к владельцам будут применяться более строгие меры, чем в настоящее время. Новый закон позволяет правоохранительным органам изымать питомцев у их мучителей даже без возмещения стоимости, а также предусматривает временное изъятие до тех пор, пока владелец не создаст подходящие условия содержания. Человек, уличённый в жестоком обращении с животными, может быть лишён права заводить других питомцев на определённый срок: на год, если проступок носил административный характер, или на три года, если деяние было уголовным. Важным нововведением стало введение термина «увечье животного».
Процедура усыпления животного была изменена: теперь основанием для этого может быть только серьёзное и заразное заболевание. Если владелец отказывается от своего питомца, он должен передать его в специализированный центр, приют, представителям зоозащитных организаций или другим людям, способным обеспечить надлежащие условия содержания. Также запрещается оставлять животное без присмотра в общественных местах, включая привязь (за исключением специально оборудованных площадок, и то не более чем на два часа). Кроме того, запрещено содержать животных, которые не были вакцинированы от бешенства, если вакцинация обязательна. Однако чипирование кошек и собак остаётся правом владельца, а не обязанностью.
В России, согласно закону и праву, животные считаются имуществом, принадлежащим своему владельцу. Их можно продавать, дарить, обменивать и использовать для заработка. Чтобы человек, взявший домашнего питомца, нёс ответственность перед ним и обществом, в конце 2018 года был принят федеральный закон «Об ответственном обращении с животными». В этом законе говорится, что человек должен относиться к животному «как к существу, способному испытывать эмоции и физические страдания», и, следовательно, нести ответственность за его судьбу. Важно учитывать интересы человека, общества и государства. Основные права и обязанности владельцев, а также правила содержания домашних животных устанавливаются на федеральном уровне и действуют во всех регионах России. Однако власти регионов, согласно закону, могут устанавливать дополнительные правила. За нарушение этих правил собственник может понести разную ответственность — от административной до уголовной.
В прошлом году на федеральном и региональном уровнях были внесены изменения для владельцев домашних животных. Например, в Московской области с 1 сентября вступил в силу закон об обязательной регистрации собак. В Ямало-Ненецком автономном округе все домашние питомцы должны быть чипированы. В Москве владелец собаки обязан зарегистрировать своего питомца в течение двух недель после приобретения, а также сделать прививку от бешенства. Власти Новосибирской области установили новые правила содержания домашних животных, определив максимальное количество питомцев в квартире: одна крупная или средняя собака на 12 квадратных метров, две мелкие собаки или три кошки. На федеральном уровне маркировка и учёт домашних животных пока носят рекомендательный характер.
Согласно новым правилам, ни в один магазин с такой компанией вас не пустят.
Изменения также коснулись Федерального закона «Об ответственном обращении с животными». В результате был введён запрет на самовыгул животных. Раньше запрещалось бесконтрольно перемещаться животным на дорогах, в лифтах, во дворах многоэтажных домов и на детских и спортивных площадках. Однако теперь в законе прописано требование полностью исключить возможность бесконтрольного передвижения животного. Месторасположение таких зон определят местные органы власти. Кроме того, поправки предоставили регионам право принимать собственные нормативные акты, регулирующие порядок обращения с безнадзорными животными.
Многие регионы изменили правила выгула собак, и в каждом городе есть свои особенности. Например, в Москве владельцам собак запрещено появляться без поводка и намордника в магазинах, учреждениях, на детских площадках, рынках и в транспорте. Кроме того, хозяева собак должны поддерживать чистоту, если их питомцы оставили продукты жизнедеятельности в подъезде, лифте, на дорожке или тротуаре.
Также были внесены изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. В нём появились штрафы за несоблюдение требований к содержанию и обращению с животными, а также за причинение вреда жизни или здоровью граждан из-за нарушения этих требований. Штрафы для граждан составляют от 1,5 до 3 тысяч рублей за нарушения содержания животных, до 15 тысяч рублей за жестокое обращение с животными без уголовного преступления и от 10 до 30 тысяч рублей, если из-за животного пострадали люди или другие животные.
Источник: https://rg.ru/2024/04/17/na-dlinnom-povodke.html
АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит ветеринарные экспертизы:
Если вам необходимо проведение ветеринарной экспертизы, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.
Верховный суд вынес важное решение в деле о судьбе квартиры, у хозяина которой не оказалось наследников.
Юридически такое имущество называется выморочным и обычно переходит во владение государства. Однако Верховный суд подчеркнул, что имеются исключения, в частности, принцип приобретательной давности.
Если имущество не имеет владельца, а постороннее лицо владеет им в течение длительного времени, суд может признать его собственностью этого лица.
Верховный суд рассмотрел вопрос о том, применяется ли приобретательная давность к выморочному имуществу, которое находится в муниципальной собственности. Будет ли человек в таком случае добросовестным владельцем, если он об этом знал?
А теперь детали спора. Жительница Комсомольска-на-Амуре судится с городом за право собственности на половину квартиры, которая ранее принадлежала приемному отцу брата, умершему пять лет назад. Его наследство никто не принял, поэтому доля умершего перешла в собственность города как выморочное имущество. Однако город не оформил свои права на квартиру. Женщина более 15 лет пользовалась всей квартирой, делала ремонт, платила налоги и коммунальные услуги. В связи с этим она обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на половину квартиры, принадлежавшую приемному отцу брата, в порядке приобретательной давности.
Гражданка обратилась в Верховный Суд РФ, ссылаясь на статью 234 Гражданского кодекса РФ, которая позволяет приобрести право собственности на недвижимое имущество на основании приобретательной давности, если гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим на протяжении 15 лет.
Все местные суды женщине отказали. И ей пришлось дойти до Верховного суда РФ. Там Судебная коллегия по гражданским делам объяснила, почему местные суды были неправы.
Вот аргументы ВС: то, что гражданка владела квартирой открыто и непрерывно, местные суды не отрицали. Но вот, по мнению апелляции, добросовестным ее владение быть не может, поскольку она знала об отсутствии у нее прав на данную недвижимость. Однако тот факт, что спорная доля была признана выморочным имуществом и уже несколько лет по закону принадлежит городу, не препятствует применению статьи 234 Гражданского кодекса. Также не может это свидетельствовать и о недобросовестном владении, «поскольку женщина владеет квартирой как один из сособственников».
Гражданин, не являющийся собственником недвижимости, но открыто владеющий ею в течение 15 лет, приобретает на нее право собственности.
По мнению местных судов, не истек и срок владения имуществом для права собственности в силу приобретательной давности. Город не утратил возможность восстановить свое право собственности (это статья 301 ГК), а потому и 15-летний срок по статье 234 ГК не начал течь, решили местные суды. Но они, обратил внимание ВС, не сказали, с какого момента надо считать срок исковой давности для применения статьи 301 ГК. Кроме того, не применили п. 3 статьи 234 ГК. По этому положению лицо может присоединить ко времени своего владения все то время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В нашем случае — это период с даты смерти приемного отца брата. В результате спор отправился на новое рассмотрение в апелляцию.
Определение Верховного суда РФ Дело N 58-КГ16-26.
Источник: https://rg.ru/2024/05/05/kogda-srok-imeet-znachenie.html
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения финансово-экономической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Роспатент отклонил заявку ООО «Калужский ликеро-водочный завод Кристалл» на регистрацию словесного обозначения «Пираты Карибского моря» в качестве товарного знака для товаров 32-го (пиво) и 33-го (вино, водка) классов МКТУ.
Роспатент отказал в регистрации товарного знака «Пираты Карибского моря» для пива и крепкого алкоголя, так как обозначение совпадает с названием известного фильма. По мнению ведомства, регистрация этого знака на имя ООО «Калужский ликеро-водочный завод Кристалл» может запутать потребителей относительно производителя товаров.
Однако ликеро-водочный завод считает, что входящие в состав заявленного обозначения словесные элементы являются общеупотребимыми, не ассоциируются у российского потребителя исключительно с произведениями кинематографа и его названиями, созданными творческим трудом компании «Дисней». Эти словесные элементы, как считает заявитель, «одновременно обладают несколькими смыслами и означают несколько разных вещей, что подтверждается соответствующими результатами социологического исследования».
Ликеро-водочный завод «Кристалл» указал, что обладает исключительными правами на товарные знаки, содержащие словесный элемент «Фантомас» — имя вымышленного персонажа, созданного авторами Пьером Сувестром и Марселем Алленом. Помимо литературных произведений этих авторов, «Фантомас» также появляется в различных фильмах, телешоу и комиксах. Регистрируя товарные знаки «Фантомас», уполномоченный орган исключил возможность введения потребителей в заблуждение относительно производителя продукции, отметили представители завода «Кристалл».
Источник: https://rapsinews.ru/incident_news/20240502/309863988.html
Если вам требуется экспертиза товарного знака или патентная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
При подготовке к осмотру загородного дома перед его покупкой не забудьте взять с собой полезные инструменты, которые помогут вам оценить состояние дома и принять обоснованное решение.
Эксперт в области недвижимости рекомендует взять с собой на осмотр загородного дома перед его покупкой блокнот для записей, карандаш и фотоаппарат. В блокноте стоит заранее составить список из пунктов, на которые стоит обратить внимание при осмотре дома. Фотоаппарат нужен для документирования состояния дома. Эти фотографии можно будет позже проанализировать самостоятельно или показать строительному эксперту для получения профессиональной оценки.
Важно использовать проверенные приборы, поскольку точность результатов повлияет на ваше решение о покупке недвижимости.
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.