Как по закону построить баню на даче

Согласно законодательству, на дачных участках разрешено строительство бань, но с соблюдением определенных правил. Депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья поясняет, как правильно возводить баню на даче, чтобы избежать проблем с соседями и соблюсти законные требования.

Дачники, имеющие участки для садоводства, вправе возводить на них бани и сауны, но с последующей регистрацией построек.

Для участков, предназначенных под огородничество, ситуация сложнее. Капитальные строения на них возводить нельзя. Если возникает необходимость в бане, владельцу участка следует обратиться в Росреестр с просьбой изменить разрешенное использование земли.

Если участок находится на территории садового товарищества, созданного до 2017 года, смена категории земли на разрешающую строительство бани будет сложной, за исключением случаев, когда товарищество прекратило свою деятельность.

Правила строительства и эксплуатации бани:

• устанавливайте только сертифицированную печь заводского производства;
• накройте пол под дверцей бани металлическим листом, чтобы предотвратить возгорание от искр;
• конструкции потолка, которые не защищены от возгорания, должны находиться на расстоянии не менее 35-40 см от верхней части кирпичной печи и не менее 1,5 метра от металлических печей;
• сгораемые конструкции крыши должны быть расположены не ближе, чем на 25 см от керамических труб и не ближе, чем на 13 см от наружной поверхности дымовых труб из кирпича.

Кроме того, в соответствии с установленными правилами пожарной безопасности, оставить 1 метр отступа от забора частного дома до бани и 15 метров до леса.

Важно помнить, что неправильно установленная печь или несоблюдение этих норм может стать причиной возгорания.

Подробнее: https://rg.ru/2024/04/15/v-gosdume-raziasnili-kak-postroit-baniu-na-dache-po-zakonu.html

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проведёт экспертизы технической документации и установит, насколько технически обоснованы принятые при проектировании и производстве объекта решения, соответствуют ли они нормам проектирования и строительства, а также проверит соответствие построенного объекта проектной документации, рабочей и исполнительной документации, строительным нормам и правилам.