Президент подписал федеральный закон № 190-ФЗ, который регулирует вопросы, касающиеся произведений неизвестных авторов. Этот закон направлен на урегулирование проблем, связанных с так называемыми «произведениями-сиротами». Возникает вопрос: в чём заключается проблема с такими произведениями и почему потребовался новый закон?
Проблема «сиротских» произведений всегда существовала, но в последние годы она стала особенно актуальной, привлекая внимание не только музейщиков.
Это связано, во-первых, с распространением интернета, произведения выложены в Сети, их можно видеть, а вот найти автора удается далеко не всегда. Во-вторых, резко возрос интерес к отечественному и советское историко-культурному наследию.
Неизвестный художник – это автор художественных работ, чьё имя и личность по каким-то причинам сегодня неизвестно. Имя автора может быть забыто, потеряно, а иногда намеренно стерто из истории.
Поправки, внесённые в Гражданский кодекс РФ, позволят правильно использовать объекты интеллектуальной собственности, относящиеся к нашему культурному наследию. Эти поправки касаются объектов авторских и смежных прав, срок охраны которых ещё не истёк. Однако разрешение на их использование невозможно получить, поскольку автор или правообладатель произведения неизвестны.
Тайна личности неизвестного художника вызывает большой интерес. Поэтому в последние годы даже известные музеи организуют выставки таких работ. Например, Музей русского импрессионизма организовал выставку «Автор неизвестен. Коснуться главного», на которой были представлены картины рубежа XIX-XX веков, авторство которых до сих пор остаётся загадкой. Эта экспозиция была весьма интересной.
В законе под «неизвестным» понимается автор или иной правообладатель объекта авторских или смежных прав, чьё имя или наименование не установлены, либо установлены, но нет информации о местонахождении правообладателя-физического лица или адресе правообладателя-юридического лица, чтобы направить ему уведомление.
В перечень объектов авторских и смежных прав, созданных неизвестными авторами, входят произведения литературы, изобразительного искусства, декоративно-прикладного искусства, а также фотографические произведения и произведения, полученные «аналогичным фотографии способом». В закон включены также музыкальные произведения, фонограммы и исполнения.
Имеются в виду, кроме того, и объекты, исключительные права на которые могут использоваться, в частности, «путем распространения или создания копий в электронной форме».
Теперь у тех, кто хочет использовать произведение неизвестного автора, будь то гражданин или организация, появится обязанность попытаться найти автора.
Как это сделать? Закон перечисляет несколько методов: обращаться к открытым источникам информации, в организации, управляющие правами на коллективной основе, использовать общедоступные информационные системы этих организаций, пользоваться поисковыми и информационными системами, а также обращаться в архивы и библиотеки.
Те, кто захотят использовать произведение неизвестного автора, должны будут автора найти. В противном случае сведения о произведении будут занесены в специальный реестр.
Новшеством является также обязательное включение сведений о произведениях неизвестных авторов в отдельный реестр. Если автор не будет найден через реестр, аккредитованная организация должна будет разместить на своем сайте объявление о поиске автора. Если в течение 90 рабочих дней автор не объявится, сведения о произведении будут занесены в реестр и общедоступную информационную систему.
Вопрос выплаты вознаграждения за использование произведений-сирот будет урегулирован отдельной статьей Гражданского кодекса. Закон предусматривает, что вознаграждение можно будет зачислять на специальный номинальный счет, открытый в российской кредитной организации.
Пользователи объектов авторских прав смогут переводить туда средства в пользу неизвестного правообладателя без его непосредственного участия. Деньги будут храниться в банке до тех пор, пока правообладатель не обратится к владельцу счета с требованием их получить. Владельцем счета станет аккредитованная организация по управлению правами на коллективной основе.
Владелец счета может инвестировать находящиеся на счете деньги «на принципах возвратности, прибыльности и ликвидности», а также удерживать из инвестдоходов средства на покрытие расходов, связанных в том числе с совершенствованием механизмов взаимодействия с авторами. А банки, в свою очередь, должны будут уплачивать проценты за пользование деньгами, находящимися на таком счете.
Центр судебных экспертиз «Рособщемаш» проводит как внесудебные, так и судебные исследования. Если вам требуется экспертиза товарного знака или патентная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Супруг может подарить другому супругу свое личное имущество или свою долю в общем имуществе. В данном случае дарение — это сделка, способная прекратить режим общей совместной собственности супругов на конкретный объект, как указано в Определении Верховного суда РФ по кассационной жалобе Марины Веремчук из Севастополя (дело №117-КГ24-7-К4).
Режим общей собственности
Согласно материалам дела, в 2018 году муж заявительницы Валентин Веремчук подарил ей автомобиль Toyota Land Cruiser 120 (Prado). Между супругами был заключен договор дарения и акт приема-передачи. Несмотря на то, что зарегистрировать машину в МРЭО заявительница не смогла из-за разбитого лобового стекла, она продолжала пользоваться автомобилем. В 2022 году супруги расторгли брак, и бывший муж забрал автомобиль, продав его своей двоюродной сестре Ольге Бобровой, заключив договор купли-продажи. Боброва зарегистрировала автомобиль в МРЭО.
Заявительница попыталась вернуть автомобиль, забрав его у Бобровой в силу статей 301 (истребование имущества из чужого незаконного владения) и 302 (истребование имущества от добросовестного приобретателя) Гражданского кодекса (ГК) РФ. Однако суд первой инстанции отказал ей в этом, решив, что спорный автомобиль не является ее личной собственностью, и статьи 301 и 302 ГК РФ не применимы в данном случае. Суд первой инстанции также указал, что договор дарения, по которому Веремчук подарил автомобиль, приобретенный в браке, не является соглашением о разделе имущества или брачным договором, и не свидетельствует о прекращении режима общей совместной собственности супругов на данное имущество.
Суд отметил, что в данном случае прекращение режима общей собственности супругов и передача спорного автомобиля истцу могут быть осуществлены только в рамках спора о разделе общего имущества супругов согласно статьям 38 и 39 Семейного кодекса РФ. Истребование автомобиля из владения Бобровой и прекращение ее права собственности на него возможны только при подаче иска об оспаривании сделки, совершенной одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов.
Апелляционная и кассационная инстанции согласились с этой позицией.
В результате Веремчук подала кассационную жалобу в Судебную коллегию по гражданским делам ВС РФ.
Сделки супругов
Высшая инстанция признала оправданным применение в данном деле вышеупомянутых статей Гражданского кодекса РФ об истребовании имущества, а для этого необходимо установить наличие у истца права на это имущество, факт владения этим имуществом ответчиком и незаконность такого владения.
ВС РФ постановил, что супруги, обладая гражданской правоспособностью и дееспособностью, могут заключать между собой любые сделки, которые не противоречат закону. Закон также не накладывает ограничений на дарение одним супругом имущества другому.
ВС РФ считает, что вывод суда первой инстанции о том, что договор дарения автомобиля между супругами не меняет законный режим общей собственности, не основан на законе.
В определение ВС РФ отмечается, что суд первой инстанции не учел тот факт, что супруг имеет право дарить как личное имущество, так и свою долю в общем имуществе другому супругу.
Согласно ВС РФ, только суд может определять, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В спорном деле подлежащим доказыванию обстоятельством являлось выяснение вопроса о действительном волеизъявлении сторон, совершающих сделку дарения спорного автомобиля, а также установление того, выбыл ли автомобиль из владения Веремчук помимо ее воли.
Кроме того, по мнению Верховного суда РФ, суд первой инстанции не провёл проверку этих обстоятельств и не определил их в качестве имеющих значение для дела, что «явилось следствием неправильного применения судом к отношениям сторон норм материального права».
В итоге дело заявительницы было отправлено на повторное рассмотрение.
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения судебной экспертизы оценки имущества и его раздела, а также проведения финансовой экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Так как единого федерального закона о тишине в стране пока нет (законопроект внесен, но еще не принят), регионы самостоятельно устанавливают часы, в которые запрещено проводить ремонтные работы. Нормы тишины действуют одинаково для городской жизни и дачной загородной.
Согласно СанПиН, «часы тишины» — это период с 23:00 до 7:00. В некоторых регионах вечерний порог может быть смещен до 22:00, а утренний — до 8:00. В дневное время дополнительно установлен «тихий час» с 13:00 до 15:00, а также в будни с 21:00 до 8:00, и в воскресенье и субботу с 22:00 до 8:00. Специалисты Роспотребнадзора поясняют, что проведение ремонтных работ в выходные дни запрещаются круглосуточно.
Например, в Москве запрещено шуметь с 23:00 до 7:00. Ремонтные работы нельзя проводить с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00 (это требование не распространяется на новостройки). В Ленинградской области нельзя шуметь с 23:00 до 7:00 в будни и с 22:00 до 10:00 в выходные. В Санкт-Петербурге запрещено шуметь с 22:00 до 8:00.
В ночное время запрещены звуки, связанные с ремонтом, строительством и разгрузкой-погрузкой. Также нельзя слушать громкую музыку, запускать фейерверки, играть на музыкальных инструментах, кричать, свистеть и петь. На шумных соседей можно пожаловаться в Роспотребнадзор или полицию, предоставив доказательства нарушения тишины, например, видео- или аудиозапись.
Протокол об административном нарушении будет служить основанием для вынесения наказания. Размеры штрафов устанавливаются регионами самостоятельно. В среднем, первое нарушение карается штрафом в 2 000 рублей, повторное — в 3 000 рублей.
«АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит внесудебные и судебные экспертизы шума и вибрации, а также проверит соответствие объемов и качества проводимых работ на любых объектах, и их стоимостей, а также соответствия выполненных работ проекту, нормативно-технической документации.
Экспертное заключение – один из источников сведений, на основе которых суд устанавливает факты, важные для правильного рассмотрения и разрешения дела. Как и любое другое доказательство, оно имеет юридическую силу только в том случае, если было получено в соответствии с законом. В этой статье мы расскажем об ошибках, которые допускаются судом при назначении судебной экспертизы в гражданском процессе, возможности их предупреждения во избежание затягивания сроков рассмотрения дела, признания заключения эксперта недопустимым доказательством, а также увеличения расходов по делу.
Порядок назначения экспертизы
Процедура назначения судебной экспертизы в гражданском процессе регулируется статьями 79-80 Гражданского процессуального кодекса.
Суд может назначить судебную экспертизу по собственной инициативе или по ходатайству участников процесса. В некоторых случаях, таких как дела о признании гражданина недееспособным, проведение экспертизы является обязательным процессуальным действием (статья 283 ГПК РФ).
Экспертиза может быть назначена как на этапе подготовки к судебному разбирательству, так и в процессе самого разбирательства.
Основанием для проведения экспертизы служит необходимость решения вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства или ремесла, для которых недостаточно просто опросить специалиста в судебном заседании. Назначение судебной экспертизы должно быть обоснованным.
Перед вынесением определения о назначении экспертизы суд:
устанавливает факты, которые необходимо подтвердить посредством экспертизы;
определяет вид экспертизы;
выбирает судебно-экспертное учреждение или эксперта (экспертов);
рассматривает ходатайства об отводе экспертов, если они имеются;
формулирует круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта;
устанавливает дату назначения экспертизы и крайний срок для предоставления заключения экспертом в суд;
решает вопрос о предоставлении эксперту необходимых материалов и документов для сравнительного исследования, а также определяет особые условия обращения с ними, если это требуется;
определяет, за чей счет будет проводиться экспертиза.
Суд выбирает эксперта и определяет круг вопросов, принимая во внимание мнение сторон, участвующих в процессе. Если суд отклоняет предложенные стороной вопросы, он обязан мотивировать своё решение.
Содержание определения о назначении экспертизы должно соответствовать требованиям статей 80 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Эксперт предупреждается судом или руководителем судебно-экспертного учреждения об ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса.
Кроме того, суд может воспользоваться правом, предоставленным статьей 216 ГПК РФ, и приостановить производство по делу.
Ошибки в судебной практике
Анализ правоприменительной практики в этом вопросе приведен в Обзоре судебной практики по применению законодательства, регулирующего назначение и проведение судебной экспертизы по гражданским делам, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14 декабря 2011 года (далее – Обзор). Изучение обобщений, проведенных на уровне верховных судов субъектов РФ, показывает, что Обзор сохраняет актуальность и в настоящий момент. Приведем типичные ошибки судов при назначении судебной экспертизы.
Не указано наименование вида судебной экспертизы. В некоторых случаях суды вместо названия экспертизы указывали ожидаемые от исследования результаты. Например, в одном определении экспертиза была названа «судебная экспертиза по определению рыночной стоимости заложенного имущества». Назначались несуществующие виды экспертиз. Перечень возможных видов судебных экспертиз содержится в Приказе Минюста России от 27 декабря 2012 г. № 237 «Об утверждении Перечня родов (видов) судебных экспертиз, выполняемых в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России, и Перечня экспертных специальностей, по которым предоставляется право самостоятельного производства судебных экспертиз в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России».
Неверно определен вид судебной экспертизы. Суд ставил перед экспертом вопросы, на которые невозможно было получить ответы в результате указанного в определении вида экспертизы.
Неправильно указан тип судебной экспертизы (повторная или дополнительная). Повторная экспертиза, согласно ст. 87 ГПК РФ и ст. 20 Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», назначается судом, когда возникают сомнения в объективности и обоснованности заключения эксперта. Дополнительная судебная экспертиза назначается при выявлении неясности, неточности или неполноты выводов эксперта. Эта ошибка может повлечь неверное решение вопроса о том, возможно ли поручение этой же экспертизы тому же эксперту.
Не определены даты проведения судебной экспертизы и даты предоставления суду заключения эксперта. При определении сроков судьи руководствуются Методическими рекомендациями по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Министерства юстиции Российской федерации, утв. приказом Минюста России от 20 декабря 2002 года № 346, а также сложившейся практикой по срокам проведенных ранее экспертиз. Отсутствие конкретной даты в определении о назначении судебной экспертизы также приводит к неопределенности, и как следствие затягиванию процесса во времени.
Ошибочный выбор экспертного учреждения или эксперта. Не всегда предварительно выяснялась возможность конкретного экспертного учреждения провести необходимый вид судебной экспертизы, а также наличие у него соответствующей материально-технической базы или условий для проведения судебной экспертизы.
Протокол судебного заседания не составлялся или составлялся с нарушением ст. 228 ГПК РФ. Суд обязан составлять протокол при проведении каждого отдельного процессуального действия. В протоколе при назначении судебной экспертизы должны быть отражены: лицо, ходатайствующее о назначении экспертизы, сведения о разъяснении прав участникам процесса и последствий уклонения от экспертизы, представленные сторонами вопросы для исследования, обсуждения выбора эксперта и заявления об отводе эксперта.
Экспертам задавались вопросы правового характера. Например, такие вопросы, как: «Соответствовали ли действия истца и ответчика ПДД перед столкновением, и если нет, то какие пункты ПДД были нарушены?» или «Нуждается ли данный гражданин в установлении опеки?» относятся к компетенции суда и не должны ставиться перед экспертом. В результате подобных нарушений определение о назначении судебной экспертизы и материалы для ее проведения возвращаются из экспертного учреждения в суд для уточнения, что затягивает сроки разрешения дела.
Важнейшей ошибкой является отсутствие в деле необходимых документов, не предоставление их сторонами, не затребование их у сторон судом. Стороны и суд, почему-то, часто считают, что эксперт должен самостоятельно определить необходимость документации, просмотреть её, запросить и составить, и только после этого суд соберет и предоставит материалы на экспертизу. На сбор документов уходит значительное количество времени, что по итогу приводит к затягиванию процесса.
Возможности участников процесса
Ошибкой со стороны участников процесса является пассивное поведение и предоставление всех вопросов, касающихся назначения экспертизы, на усмотрение суда и другой стороны по делу.
Важно четко понимать возможности каждого вида экспертизы и результаты, которые она может дать. В ходатайстве о назначении экспертизы необходимо обосновать ее необходимость и указать конкретный факт, для установления которого требуются специальные знания. Вопросы для эксперта должны быть конкретными, понятными, корректно сформулированными и последовательными. Для этого можно воспользоваться специальной литературой или проконсультироваться со специалистом. Предлагая суду эксперта, желательно заранее провести анализ ранее проведенных аналогичных судебных экспертиз и экспертов, работающих в данной сфере, и предоставить суду информацию об экспертном учреждении или данные эксперта (экспертов) с указанием сведений об их компетентности, стаже работы, сроках выполнения экспертизы и стоимости услуг.
При назначении экспертизы по инициативе суда важно активно использовать предоставленные сторонам процессуальные права, контролировать внесение соответствующих замечаний в протокол судебного заседания и знакомиться с вынесенным определением о назначении экспертизы. Последнее приобретает особое значение в связи с тем, что формально законодатель дает возможность принесения частной жалобы на определение суда о назначении экспертизы только в отношении вопросов, связанных с судебными расходами (ст. 104 ГПК РФ) или приостановлением производства по делу (ст. 218 ГПК РФ).
Это мотивируется тем, что определение суда о назначении экспертизы само по себе не исключает возможность дальнейшего движения дела и в соответствии со ст. 331 ГПК РФ частные жалобы на определения суда такого рода не подаются. Возможность обжалования определения отсутствует и в ст. 80 ГПК РФ, касающейся непосредственно определения суда о назначении экспертизы.
Процессуальное законодательство не предоставляет права оспаривать выбор суда в отношении эксперта и круга вопросов. В случае вынесения неблагоприятного решения можно включить свои доводы в апелляционную жалобу, воспользовавшись правом, указанным в п. 3 ст. 331 ГПК РФ.
Бухгалтерская судебная экспертиза играет важную роль при разрешении экономических споров компании, будь то с налоговыми органами, контрагентами или партнерами. Она может проходить как во внесудебном порядке по инициативе руководства или адвоката компании, так и по назначению суда. Её цель — установить реальное финансовое положение компании. Эксперт должен определить, верно ли отражены хозяйственные и финансовые операции в бух учете и отчетности, а также правильно ли ведется бухучет.
Когда проводится бухгалтерская экспертиза
Экспертиза чаще всего требуется компании в случае возникновения:
налоговых споров (уклонение от уплаты налогов, подтверждение обоснованности расходов);
таможенные споры (разногласия о таможенной стоимости товаров);
споры с контрагентами;
трудовые споры;
корпоративные конфликты (оспаривание сделок, споры о доле участника в уставном капитале);
хищения или другие экономические преступления;
банкротство;
другие ситуации, требующие проверки правильности ведения бухгалтерского учета.
Чаще всего экспертиза проводится для определения размера налоговых отчислений, в банкротстве, задолженности по спорным сделкам и величины причиненного ущерба. В делах по налогам бухгалтерская экспертиза необходима для проверки расчета налогооблагаемой базы. Она может быть оспорена, если ФНС России посчитала, что правила бухучета при определении налоговой базы были нарушены.
Бухгалтерская экспертиза применяется в спорах, суммы по которым варьируются от нескольких миллионов до нескольких миллиардов рублей. На практике она применяется для строительных организаций, промышленных производителей и банковских учреждений.
Вот пример из практики споров организаций с налоговой службой по уплате НДС. Согласно пункту 1 статьи 54 Налогового кодекса, налоговую базу следует рассчитывать на основе данных регистров бухгалтерского учета и/или иных документов об объектах налогообложения. Для расчета налоговой базы по НДС необходимы документы, подтверждающие реализацию товаров, работ или услуг. Правильность учета этих операций влияет на размер налоговой базы.
Также часто возникают споры по вычету НДС, если он применен к товарам и услугам, которые не были надлежащим образом приняты к учету. В таких случаях для определения размера вычета необходимо проверить первичный бухучет на соответствие правилам. Если в документах обнаружатся ошибки, налоговики могут оспорить право организации на вычет по НДС. Бухгалтерская экспертиза может помочь доказать правоту компании, и заключение эксперта увеличивает шансы на урегулирование дела в досудебном порядке.
Кто проводит бухгалтерскую экспертизу?
Экспертизу проводит бухгалтер-эксперт с глубоким знанием бухгалтерского учета (с профильным образованием и опытом работы по специальности), а также обладать навыками контрольной деятельности. Кроме того, специалист должен осознавать свою ответственность за результаты экспертизы, а также знать психологию, чтобы разобраться в ситуации.
После получения необходимых документов эксперт разрабатывает план исследования, изучает предоставленные материалы, систематизирует данные и оформляет заключение.
Что анализирует бухгалтер-эксперт?
Примерный перечень типовых задач, которые ставятся в ходе экспертизы:
проверка наличия изменений в учетных данных и их характер;
выяснение фактов недостачи или излишков материальных ценностей и как они были зафиксированы;
проверка правильности операций по приходу, реализации или списанию товаров и других ценностей, определение размера неучтенной продукции, правильности совершения и оформления хозяйственных и бухгалтерских операций, правильности оформления первичных документов, возможности принятия их к бухгалтерскому учету;
сопоставление конечной отчетности с первоначальными записями;
восстановление утраченной при учете информации;
анализ изменений в отчетности с целью скрыть последствия искажения;
определение ответственных лиц за материальные ценности в момент недостачи или излишков;
предоставление рекомендаций по улучшению ведения бухгалтерского учета для предотвращения повторения нарушений.
Объекты бухгалтерской экспертизы
Отличительной особенностью данного вида экспертизы является то, что эксперт анализирует исключительно бухгалтерскую документацию. Если требуется всесторонняя проверка деятельности компании, подключаются другие виды экспертизы: налоговая, финансово-экономическая.
Какие документы может изучать эксперт:
финансовая отчетность предприятия;
учетная политика организации;
регистры бухучета;
налоговых деклараций;
результаты налоговых проверок;
договоры, переписка с партнерами и другие документы;
Какие вопросы ставятся перед экспертом при бухгалтерской экспертизе
При проведении бухгалтерской экспертизы эксперту задаются конкретные вопросы, на которые необходимо найти ответы. В зависимости от целей экспертизы эти вопросы могут касаться отдельных операций, видов операций или расхождений в финансовой отчетности. Вопросы должны быть четко сформулированы и расположены в логической последовательности. Вот некоторые примеры вопросов, которые могут быть поставлены перед экспертом-бухгалтером:
Все ли операции, отраженные в материалах бухгалтерского учета, подтверждены первичными документами?
Все ли первичные учетные документы были отражены в бухгалтерском учете компании?
Перечисляла ли компания «N1» средства компании «N2» в отчетном периоде? Каков размер таких перечислений?
Имеются ли у компании документы, подтверждающие заявленные расходы?
Каков размер начисленной зарплаты сотрудникам предприятия за данный период?
Была ли выплачена зарплата сотрудникам компании «N»? В каком размере и когда? Соответствует ли сумма выплаченной зарплаты начисленной?
На какие цели были израсходованы средства, поступившие из бюджета на счет организации?
Какова сумма выручки компании за данный период?
Был ли включен НДС в стоимость объекта основных средств?
Выполнили ли стороны договора поставки оборудования свои обязательства?
Особенности судебной бухгалтерской экспертизы
Экспертиза может использоваться как доказательство в арбитражных, гражданских или уголовных процессах. В первых двух случаях экспертизу назначает суд, а в уголовном – следователь или прокурор. При этом обе стороны имеют право ходатайствовать о проведении экспертизы.
Экспертизу, назначенную судом, могут проводить как учреждения, входящие в систему Минюста России, так и независимые эксперты, не являющиеся штатными сотрудниками таких учреждений, при условии соблюдения требований к их компетентности и непредвзятости.
Эксперт не может участвовать в деле, если он участвовал в предыдущих рассмотрениях гражданского или уголовного дела в качестве судьи, свидетеля, перводчика (в арбитражном процессе такой эксперт может быть допущен). Также не может проводить экспертизу человек, который связан с одной из сторон конфликта (родственными узами, служебной зависимостью или иным способом), а также как-то еще заинтересованный в исходе дела. Кроме того, эксперт не должен проводить экспертизу материалов, по которым ранее сам проводил проверку или ревизию. За намеренное искажение результатов эксперт несет уголовную ответственность указать норму. Отвод должен подать сам эксперт, если есть какие-либо из перечисленных обстоятельств, а также это может сделать суд.
Перечень вопросов к эксперту при судебном разбирательстве может сформировать одна из сторон, но окончательно его утверждает суд.
Таким образом, бухгалтерская экспертиза – важный инструмент в разрешении экономических споров. Заключение эксперта придает вес позиции в суде и досудебных урегулированиях конфликтов. Экспертиза также помогает выявлять и исправлять ошибки в ведении бухгалтерского учета, которые и привели к спорам
Центр судебных экспертиз «Рособщемаш» проводит как внесудебные, так и судебные исследования. Если вам требуется проведение финансово-экономической экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш»предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Юристам и адвокатам важно понимать, как проводится экспертиза для определения давности реквизитов документов, поскольку заключение эксперта может значительно повлиять на ход расследования или судебного процесса в пользу доверителя, а также предотвратить его репутационные и финансовые потери. Заключение эксперта часто становится ключевым доказательством, которое определяет исход дела. Рассмотрим процесс проведения данной судебной экспертизы.
Что такое реквизиты документов?
Под реквизитами документа подразумеваются оттиски печатей и штампов, рукописные графические изображения, а также знаки, нанесенные методом полиграфической печати или напечатанные на внешних периферийных устройствах компьютера, предназначенных для вывода текстовой и графической информации.
Документ без реквизитов, которые законодательно определены как обязательные, не имеет юридической силы и не не создает прав и обязанностей.
К реквизитам могут относиться:
наименование документа;
даты его составления и подписания;
ФИО подписантов;
названия и адреса компаний – сторон сделки;
подписи уполномоченных лиц.
В зависимости от вида и специфики договора или операции, документ может включать и другие обязательные реквизиты. Например, в расчетных документах банковских учреждений ставятся печати, указываются название и реквизиты банка, дата, сумма, вид и содержание операции, номера расчетных счетов, идентификационные данные участников расчетов и подписи представителей сторон.
Во многих документах внесение каких-либо правок или наличие помарок не допускается, так как такие изменения и правки могут повлечь неоднозначное толкование документа.
Разного рода дописки в документы, подделка дат составления завещаний, договоров, заявлений, расписок, ведомостей, приходных и расходных кассовых ордеров, накладных, частных писем и других документов, а также изготовление доказательств перед поступлением дела в суд или уже после предъявления иска с целью повлиять на исход судебного разбирательства, могут нанести значительный ущерб заинтересованным лицам, поскольку искажают фактическую сторону дела и волю участников сделок.
Такие действия могут рассматриваться как разновидность подделки документов, за которую предусмотрено уголовное наказание по ст. 327 Уголовного кодекса. Независимая экспертиза помогает доказать факт фальсификации.
Какие задачи решает экспертиза давности реквизитов документа?
Экспертиза позволяет определить давность подписей и записей, выполненных вручную с использованием различных письменных принадлежностей (например, гелевых, шариковых ручек, ручек-роллеров). Кроме того, экспертиза может оценить давность оттисков штампов, факсимиле, печатей, нанесенных штемпельными красками, а также графических изображений, текстовых фрагментов, распечатанных струйными принтерами.
Современные возможности экспертного исследования позволяют специалистам решать различные задачи, включая:
выявление несоответствия между фактической датой и временем составления документа и обозначенных в исследуемом образце;
определение времени абсолютной или относительной давности всего документа и его отдельных элементов;
установление, в какой конкретный отрезок времени был выполнен документ и/или его реквизиты;
выявление изменений, внесенных в документ после его составления (подписания);
определение последовательности внесения реквизитов.
Перечень задач, решаемых экспертизой, не является исчерпывающим, и точный список вопросов для эксперта составляется после очной консультации.
Чтобы выбрать подходящий метод оценки, важно различать понятия абсолютной и относительной давности. Под «абсолютной давностью» понимается точный возраст реквизитов– отрезок времени или дата их внесения, выражаемые в единицах исчисления времени: числах, месяцах, годах. «Относительная давность» подразумевает установление самого факта монтажа, допечаток, включения в тело документа дополнительных реквизитов после его составления, подписания.
Экспертизу давности реквизитов документов назначают в следующих случаях:
для установления факта несоответствия даты и времени реального подписания документа или внесения отдельных реквизитов дате и времени, указанной в документе;
для определения времени абсолютной или относительной давности выполнения документа и его частей;
для установления факта выполнения документа или внесения отдельных реквизитов в конкретный период времени;
для выявления изменений в реквизитах, внесенных путем дописки или дорисовки после составления и подписания документа.
Какая методика используется?
Экспертиза давности реквизитов документов является разновидностью технической экспертизы и осуществляется с использованием современных физико-химических методов, таких как спектрофотометрия и газожидкостная хроматография.
Методика разработана в результате научных изысканий сотрудников Российского федерального центра судебной экспертизы при Министерстве юстиции России. Она основана на изменении относительного содержания летучих растворителей в штрихах исследуемых документов. В результате исследований было обнаружено и доказано, что возраст штрихов штемпельных красок, паст шариковых и гелевых ручек, а также чернил для струйной печати можно определить по остаточному количеству высококипящих органических растворителей. Количество растворителей определяют методом термодесорбции (извлечение летучих компонентов с поверхности исследуемого фрагмента бумаги) с использованием газожидкостной хроматографии, а содержание красителей выявляют по спектру поглощения экстракта пасты из штриха в диметилформамиде после газожидкостного хроматографического анализа.
Смысл методики заключается в том, что высококипящие вещества постепенно испаряются со временем, и по их количественному содержанию можно определить возраст реквизитов исследуемого образца. Этот метод позволяет решать вопрос временного разрыва внесения записей, сравнивая абсолютную давность одних реквизитов и их частей с абсолютной давностью других реквизитов и их частей.
Используя эту методику, можно отличить сравнительно «свежие» штрихи (давностью до 10 дней) от выполненных 30 и более дней назад, реквизиты до трех месяцев от внесенных полгода и более назад, а также штрихи возрастом до года от трехлетних и старше.
Этапы проведения судебной экспертизы давности реквизитов документов
Предварительное исследование. В первую очередь оценивается пригодность штрихов для комплексного исследования и анализа красящих веществ, входящих в их состав. Проверяется, не подвергался ли исследуемый образец разрушающему воздействию (механическому, физическому или химическому).
Анализ летучих компонентов в красящем веществе. Специалист оценивает пригодность штрихов для определения времени их внесения в тело документа.
Анализ нелетучих компонентов. Определяется тип и количество красящего вещества в исследуемом образце.
Определение относительного содержания летучих компонентов растворителей в штрихах.
Моделирование процесса состаривания штрихов в контрольный период времени.
Установление точного или приблизительного «возраста» реквизитов исследуемых документов.
Составление экспертного заключения.
В каких случаях могут отказать в проведении экспертизы?
Экспертиза не может быть проведена, если:
суммарная протяженность штрихов недостаточна для проведения экспертного исследования (например, для проведения экспертизы необходимо не менее четырех штрихов, каждый протяженностью по 10 мм);
документы поступили в лабораторию с существенным опозданием, когда произошло фактически полное испарение летучих компонентов высококипящих растворителей;
документы непригодны для экспертизы из-за повреждений или неправильного хранения.
Какие документы потребуются для экспертизы?
Экспертная организация запрашивает:
оригинал документа, представляемого для исследования;
письменное разрешение сторон спора и/или суда на возможное частичное повреждение исследуемого образца.
Центр судебных экспертиз «Рособщемаш» проводит как внесудебные, так и судебные исследования. Если вам требуется проведение экспертизы давности создания документа — АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Размер госпошлин при обращении в суд повысят. Некоторые сборы возрастут в 33 раза, включая пошлины за банкротство граждан и оспаривание решений государственных органов. Также введут новые пошлины, например, за пересмотр решения по вновь открывшимся обстоятельствам и за выдачу дубликата исполнительного листа. Юристы по-разному оценивают эти поправки: одни считают, что индексация поможет разгрузить суды и повысит интерес к арбитражным учреждениям, в то время как другие убеждены, что изменения создадут препятствия для защиты нарушенных прав.
Законопроект о внесении изменений в Налоговый кодекс изначально предусматривал корректировку некоторых обязательных платежей и уточнял правила использования единого налогового счета. В таком виде он был принят в первом чтении 25 июня. Инициатор законопроекта, правительство, во время второго чтения внесло поправку, значительно увеличивающую госпошлины в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, а также предложило новые пошлины за действия, которые ранее не облагались сбором. 8 июля комитет Госдумы по бюджету и налогам одобрил документ в этом виде. Однако позже законопроект был скорректирован, и 22 июля на информационном ресурсе Госдумы появилась обновленная версия. В текст были внесены правки, сдерживающие первоначальное повышение.
Так, изначально госпошлина за подачу заявления об оспаривании прав на результаты интеллектуальной деятельности для физлица увеличивалась более чем в 66 раз (с 300 до 20 000 руб.). Сейчас прибавка выглядит скромнее — платить придется в 33 раза больше (10 000 руб.).
В новую версию проекта также добавили верхний предел госпошлины для имущественных исков: 900 000 рублей в судах общей юрисдикции и 10 миллионов рублей в арбитражных судах. Изначально планировалось повысить нижний порог и отменить максимальный размер выплаты. Из финальной версии документа убрали госпошлину за исправление ошибок, описок и опечаток, оставив это действие бесплатным.
23 июля обновленный законопроект прошел второе и третье чтение.
Изменение размера госпошлин в АС
В арбитражных судах больше всего увеличиваются сборы за подачу заявлений о банкротстве для граждан, о признании решений государственных органов незаконными и об оспаривании прав на результаты интеллектуальной деятельности — такие сборы вырастут в 33 раза (с 300 до 10 000 рублей).
В среднем, размер пошлин в арбитражных судах увеличится в 10 раз.
Меньше всего — в 2,5 раза — увеличится пошлина за оспаривание сделок и заявлений неимущественного характера для физических лиц: сейчас их подача в суд стоит 6000 рублей, а будет 15 000 рублей. В законопроекте многие госпошлины дифференцированы по цене в зависимости от статуса плательщика — физическое лицо или компания. В среднем, госпошлины для юридических лиц выше аналогичных сборов для граждан в три раза.
Было, руб.
Станет, руб.
Иск (имущественное требование)
От 2000 до 200 000
От 10 000 до 10 млн
О заключении, изменении, расторжении договоров, оспаривании сделок
6000
Для физлиц — 15 000 Для компаний — 50 000
Об оспаривании прав на результаты интеллектуальной деятельности
Для физлиц — 300 Для компаний — 2000
Для физлиц — 10 000 Для компаний — 60 000
О выдаче судебного приказа
50% от размера госпошлины
50% от размера госпошлины, но не менее 8000
Заявление неимущественного характера
6000
Для физлиц — 15 000 Для компаний — 50 000
О признании должника банкротом
Для физлиц — 300 Для компаний — 6000
Для физлиц — 10 000 Для компаний — 100 000
Об установлении фактов, имеющих юридическое значение
3000
30 000
О признании решений и действий госорганов и должностных лиц незаконными
Для физлиц — 300 Для компаний — 3000
Для физлиц — 10 000 Для компаний — 50 000
Обособленные споры в банкротстве
Равна размеру госпошлины, рассчитанной исходя из требования (обзор ВС за 2024 год)
50% от размера госпошлины, исходя из требования
Об обеспечении иска
3000
30 000
Апелляционная и кассационная жалобы на судебный приказ
3000
Для физлиц — 10 000 Для компаний — 30 000
Кассационная жалоба
3000
Для физлиц — 20 000 Для компаний — 50 000
Кассационная жалоба в ВС
3000
Для физлиц — 30 000 Для компаний — 80 000
Надзорная жалоба в ВС, жалоба на определение судьи ВС об отказе в передаче жалобы
6000
Для физлиц — 30 000 Для компаний — 80 000
О выдаче исполлиста на решение третейского суда
3000
Равна 30% пошлины госсуда по такому спору
Об отмене решения третейского суда
3000
Равна пошлине госсуда по такому спору
О признании и исполнении решения иностранного суда и арбитража
3000
Равна 30% пошлины госсуда по такому спору
Новые госпошлины в АС
Законопроект вводит восемь новых видов госпошлин. Теперь, в частности, необходимо будет заплатить за заявление о правопреемстве, выдачу дубликата исполнительного листа, поворот исполнения и пересмотр решения по вновь открывшимся обстоятельствам.
О правопреемстве, кроме случаев универсального правопреемства
Для физлиц — 5000 Для компаний — 25 000
О выдаче дубликата исполлиста
10 000
О восстановлении пропущенного срока для предъявления исполлиста
10 000
Об отсрочке или рассрочке исполнения, изменении способа и порядка исполнения
10 000
О повороте исполнения
10 000
О разъяснении решения
10 000
О пересмотре по новым или вновь открывшимся обстоятельствам
30 000
О замене или снятии обеспечения
30 000
Изменение госпошлин в СОЮ
В среднем размер госпошлины в судах общей юрисдикции увеличится в восемь раз. Самое значительное повышение коснется кассационной жалобы в Верховный суд: вместо 150 рублей физическому лицу придется заплатить 7000 рублей — это увеличение более чем в 46 раз.
Также значительно вырастет стоимость подачи имущественного иска, который подлежит оценке. Новая редакция законопроекта увеличила как нижний, так и верхний порог. Минимальный размер пошлины предлагается установить в размере 4000 рублей, а максимальный — 900 000 рублей.
Было, руб.
Станет, руб.
Иск (имущественное требование)
От 400 до 60 000
От 4000 до 900 000
О выдаче судебного приказа
50% от размера госпошлины
50% от размера госпошлины
Заявление неимущественного характера
Для физлиц — 300 Для компаний — 6000
Для физлиц — 3000 Для компаний — 20 000
О расторжении брака
600
5000
Об оспаривании нормативных актов госорганов и должностных лиц
Для физлиц — 300 Для организаций — 4500
Для физлиц — 4000 Для организаций — 20 000
Об оспаривании ненормативных актов госорганов и должностных лиц
Для физлиц — 300 Для организаций — 2000
Для физлиц — 3000 Для организаций — 15 000
По делам особого производства
300
3000
Апелляционная жалоба
Для физлиц — 150 Для организаций — 3000
Для физлиц — 3000 Для организаций — 15 000
Кассационная жалоба, в том числе на судебный приказ
Для физлиц — 150 Для организаций — 3000
Для физлиц — 5000 Для организаций — 20 000
Кассационная жалоба в ВС
Для физлиц — 150 Для организаций — 3000
Для физлиц — 7000 Для организаций — 25 000
Надзорная жалоба в ВС, жалоба на определение судьи ВС об отказе в передаче жалобы
Для физлиц — 300 Для организаций — 6000
Для физлиц — 7000 Для организаций — 25 000
О выдаче исполлиста на исполнение решения третейского суда
2250
Равна 30% пошлины госсуда по такому спору
Об обеспечении иска, рассматриваемого в третейском суде
300
10 000
Об отмене решения третейского суда
2250
Равна пошлине госсуда по такому спору
Новые госпошлины в СОЮ
В судах общей юрисдикции предлагается ввести 11 новых госпошлин. Последняя версия документа от 22 июля добавляет два дополнительных сбора. Речь идет о пошлинах за подачу частной жалобы (3000 рублей для физических лиц и 15 000 рублей для компаний) и за заявления об обеспечении иска (10 000 рублей).
О правопреемстве, кроме случаев универсального правопреемства
Для физлиц — 2000 Для компаний — 15 000
О выдаче дубликата исполлиста
1500
О пересмотре заочного решения суда
1500
О восстановлении пропущенного срока для предъявления исполлиста
3000
Об отсрочке или рассрочке исполнения, изменении способа и порядка исполнения
3000
О повороте исполнения
3000
О разъяснении решения
3000
О пересмотре по новым или вновь открывшимся обстоятельствам
10 000
Об обеспечении иска
10 000
О замене или отмене обеспечения
10 000
Подача частной жалобы
Для физлиц — 3000 Для компаний — 15 000
Плюсы повышения госпошлин
В Госдуме пояснили, что размер действующих госпошлин практически не повышался на протяжении 15 лет, что привело к утрате ими какого-либо экономического и регулирующего смысла. Законопроект поддерживает и Верховный суд, который в своем пресс-релизе назвал решение о корректировке выплат актуальным и своевременным. «Уверены, что принятые поправки обеспечат соответствие госпошлины изменившимся экономическим реалиям, а также позволят повысить эффективность и качество судопроизводства при сохранении полноценного доступа к правосудию», — отмечается в релизе.
Некоторые юристы также указывают, что индексация госпошлин была давно необходима. Эксперт положительно оценивает реформу. По его словам, в дальнейшем можно ожидать некоторого снижения числа обращений в суд, но «оно точно не будет критичным». С ним согласен и другой эксперт, который считает, что вопрос индексации госпошлин давно назрел: странно видеть, как за 6000 рублей нематериальные иски между компаниями рассматриваются по несколько месяцев.
Доступность судебной защиты нельзя путать с ее дешевизной.
По мнению специалиста, «дешевый» суд — главная причина необоснованных исков и последующих обжалований.
Законодатель пытается исправить давнюю ошибку, допущенную в правовой политике: судиться не должно быть так дешево, как сейчас. В результате суды всех инстанций загружены лишней работой, и такая ситуация требует исправления.
В судебной системе наиболее обесценен труд проверяющих инстанций: апелляции, кассации, Верховного суда. Поэтому так много жалоб на судебные постановления подают «на авось» и «все равно ведь почти бесплатно».
Эксперт обратил внимание на то, что судебные госпошлины в некоторых странах, например в Великобритании и Германии, в сотни раз больше, чем в России. В этих странах стороны знают, что судиться — это очень дорого. И обращаются с исками только тогда, когда не могут договориться сами. Но в России сложился другой подход и отечественные суды в большинстве рассматривают малозначительные и недорогие споры.
Эти изменения приведут к повышению качества правосудия и укреплению авторитета суда. Это значительно сократит количество необоснованных жалоб и снизит нагрузку на суды. По его мнению, возможный негативный эффект от повышения пошлин можно смягчить, применяя отсрочку и рассрочку, которые суды уже активно используют.
Повышение госпошлин в целом приведет к положительным изменениям, включая улучшение дисциплины в определении цены иска. Также выиграют постоянно действующие арбитражные учреждения, так как их услуги станут более привлекательными.
На важность качества правосудия обращает внимание и другой эксперт. Он надеется, что новая стоимость суда будет соотноситься с его качеством. Важно, чтобы сторона, дошедшая до ВС и потратившая не одну сотню тысяч рублей, получила не просто формальную отписку, а глубокий судебный акт, в полной мере защищающий права и свободы участников процесса.
Аргументы против изменений
Юристы видят в планируемых изменениях и минусы. Повышение пошлин станет жестким барьером для обращения в суд. Подача иска станет менее доступной для малоимущих граждан. В связи с этим прогнозируется сокращение числа обращений в суды и отказов от последующего обжалования неудовлетворительных решений. По мнению специалиста, это вряд ли повысит качество правосудия, но определенно создаст значительное препятствие для защиты прав.
Увеличение госпошлин, по мнению эксперта, не имеет никакого экономического обоснования и направлено на воспрепятствование праву на судебную защиту, гарантированному Конституцией.
Он сомневается в возможности улучшения качества судебных решений и считает, что качество судебных актов останется без изменений, так как на него не влияет и не может повлиять ни размер пошлин, ни количество дел в работе судьи, считает эксперт.
Предложение кажется одновременно нелепым и пугающим. Высокая плата должна соответствовать уровню квалификации судов, но в данный момент мы далеки от этого, считает адвокат. Она добавляет, что при принятии закона «мы можем получить дорогой и бессмысленный суд с сомнительным качеством решений».
Повышение пошлин приведет к замедлению развития институтов: многие позиции Верховного суда — это результат новаторских позиций истцов, дошедших до ВС.
Специалист соглашается с этим мнением, указывая, что для достижения законного результата иногда необходимо пройти все инстанции вплоть до Конституционного суда. Высокие госпошлины могут стать причиной сохранения судебных ошибок.
Размер пошлин не пересматривался длительное время и действительно нуждался в изменениях, однако повышение не должно быть настолько резким и значительным. Эксперты уверены, что повышение пошлин повлияет как на судебную систему, так и на рынок юридических услуг, прогнозируя возможное удорожание представительства.
Каждый земельный участок имеет свой вид разрешенного использования (ВРИ), который определяет допустимые виды деятельности на этой территории. Например, если земля предназначена для садоводства, на ней нельзя держать скот. На некоторых участках запрещено строить дома, разводить пчел или открывать предприятия.
Нарушение целевого использования земли может привести к штрафам, а в худшем случае — к изъятию недвижимости государством. Кроме того, нарушителя могут обязать возместить ущерб, причиненный почвенному слою, если выяснится, что он был нанесен.
Какие бывают виды разрешенного использования земельного участка?
Земельный кодекс определяет семь категорий земель, каждая из которых имеет свои виды разрешенного использования. Такие категории как:
земли сельхозназначения;
промышленные земли;
земли населенных пунктов;
земли запаса;
земли, относящиеся к водному фонду;
земли лесного фонда;
особо охраняемые территории.
Граждане могут стать владельцами земли только двух из этих категорий: земли населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения.
Виды разрешенного использования земель населенных пунктов
Если вы планируете построить частный дом, лучше выбрать участок на землях населенных пунктов с ВРИ для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На таких землях:
можно проживать;
имеются необходимые коммуникации, такие как электричество, водоснабжение и канализация;
в построенном доме можно оформить прописку.
Земли населенных пунктов также могут использоваться для малоэтажной или многоэтажной застройки, размещения инфраструктурных объектов, таких как медицинские учреждения, школы и детские сады, а также для строительства рынков, магазинов, гостиниц и заведений общепита.
Чем крупнее населенный пункт, тем больше видов разрешенного использования земельных участков в нем может быть предусмотрено.
Виды разрешенного использования земель сельхозназначения
Основной разрешенный вид деятельности на землях сельскохозяйственного назначения – это сельскохозяйственное использование, так как их главная особенность – плодородный слой почвы.
Однако это не значит, что на таком участке можно заниматься любыми видами сельского хозяйства. ВРИ сельскохозяйственного использования включает 20 подвидов, таких как:
растениеводство,
рыболовство,
овощеводство,
сенокошение,
свиноводство,
птицеводство
садоводство и другие.
Важно отметить, что недавно было разрешено строить частные дома на землях сельскохозяйственного назначения с ВРИ «для ведения садоводства» и «для ведения личного подсобного хозяйства». При покупке участка необходимо уточнять ВРИ, чтобы избежать ограничений в будущем. Например, на землях с ВРИ «под огородничество» можно возводить только хозяйственные постройки или летние домики без права постоянного проживания.
Основной, условно-разрешенный и вспомогательный ВРИ участка
На одном земельном участке могут быть установлены несколько видов разрешенного использования (ВРИ):
Основной ВРИ – определяется в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципалитета. Например, для садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) основной ВРИ может быть садоводство.
Условно-разрешенный ВРИ – это цели, для которых участок может быть использован при соблюдении определенных условий. Это позволяет расширить варианты использования земли. Например, если помимо ухода за фруктовыми деревьями владелец участка решит разводить кур, то в перечне условно-разрешенных ВРИ должно быть указано «птицеводство». Таким образом, курятник можно построить только в тех местах, где это разрешено градостроительными нормативами. Определить условно-разрешенный ВРИ самостоятельно нельзя, для этого необходимо разрешение местных властей.
Вспомогательный ВРИ – это дополнительное использование, которое дополняет основной или условно-разрешенный ВРИ. Его нельзя установить вместо основного и невозможно сделать его единственным. Например, в СНТ с основным ВРИ «садоводство» вспомогательным ВРИ будет «строительство жилого дома».
Участки в СНТ предназначены прежде всего для сельскохозяйственных работ, и строительство домов на них не является обязательным.
Важно отметить, что один участок может иметь несколько ВРИ: основные, условно-разрешенные и вспомогательные.
Как узнать ВРИ земельного участка?
Существует несколько способов узнать ВРИ земельного участка:
1. Изучить публичную кадастровую карту. Для этого нужно ввести в строку поиска кадастровый номер участка или его адрес, и информация отобразится сразу.
2. Если нужен документ о ВРИ, то следует оформить в Росреестре. Это можно сделать несколькими способами:
Онлайн через портал госуслуг. На сайте госуслуг нужно выбрать сервис «Предоставление сведений из ЕГРН». Имя владельца участка будет указано в выписке только в случае, если вы сами являетесь собственником или собственник дал специальное согласие. В остальных случаях документ будет без персональных данных собственника, но ВРИ участка будет указан. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости формируется в течение одной минуты после оплаты (290 рублей).
В МФЦ. Для этого потребуются паспорт и документы на землю, а также доверенность, если документы подает представитель владельца участка. Выписка будет готова в течение 3-5 дней. Для получения выписки нужно предоставить паспорт и чек об оплате. Стоимость услуги составляет 460 рублей.
Попробовать запросить сведения о ВРИ участка через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты. На странице ведомства такая функция предусмотрена, но сейчас она временно не работает. Сайт Росреестра при попытке оформить этот документ автоматически перенаправляет на госуслуги.
В каком случае земельному участку может потребоваться новый ВРИ?
Изменение ВРИ земельного участка может потребоваться в следующих случаях:
Если вы планируете использовать землю не по назначению, указанному в документах. Например, изначально предполагалось выращивание картофеля, но позже вы решили заняться разведением рыбы. В таком случае вам, вероятно, потребуется создание пруда, что потребует изменения ВРИ.
Для уменьшения размера налога. В некоторых случаях изменение ВРИ может привести к снижению кадастровой стоимости участка, что уменьшит налог. Например, кадастровая стоимость садового участка ниже, чем у земли под строительство жилого дома. Однако следует помнить, что иногда при смене ВРИ стоимость земли может и увеличиться.
Как поменять ВРИ земельного участка?
Назначение земельного участка определяется двумя основными документами:
категория установлена в генплане;
ВРИ — в правилах землепользования и застройки.
Конечно, гораздо проще поменять ВРИ в рамках одной категории земли. Перевод земель из одной категории в другую — более сложная процедура. Для этого придется вносить изменения в генплан муниципалитета. На это требуется гораздо больше времени. Разработка этих документов происходит по заказу и решению муниципалитета. Затем, в соответствии с новым генеральным планом, разрабатываются правила землепользования и застройки.
Как изменить основной или вспомогательный ВРИ участка в рамках одной категории?
Чтобы изменить основной или вспомогательный вид разрешенного использования (ВРИ) участка в рамках одной категории, необходимо выбрать другой разрешенный ВРИ из перечня ПЗЗ. Для этого нужно:
найти генплан на сайте своего города или района (обычно размещены на сайтах муниципалитетов);
определить, в какой территориальной зоне находится участок (обозначается кодами, например, Ж-1, Ж-2);
найти эту зону в ПЗЗ, где для нее будут указаны градостроительные регламенты, в том числе и то, какие ВРИ можно использовать.
обратиться в Росреестр (обычно через МФЦ), чтобы для внесения нового ВРИ в ЕГРН. Дополнительные разрешения и согласования не требуются.
Для изменения основного или вспомогательного вида разрешенного использования (ВРИ) участка можно подать заявление в Росреестр напрямую через личный кабинет на сайте ведомства или обратившись в многофункциональный центр. Для этого потребуются следующие документы:
паспорт заявителя
документ о правах на участок.
Например, на портале госуслуг можно выполнить следующие шаги:
Вбить в строке поиска «нести изменения в кадастр недвижимости».
Выбрать «Подать заявление»
Выбрать опцию «Внести сведения в ЕГРН».
Указать форму собственности на объект.
Указать наличие усиленной квалифицированной электронной подписи или нового загранпаспорта и телефона с NFC. Если их нет, система сообщает, что нужно идти в МФЦ. При наличии — продолжить заполнение заявления.
Как изменить ВРИ на условно-разрешенный или не предусмотренный ПЗЗ?
Замена вида разрешенного использования (ВРИ) на условно-разрешенный или не предусмотренный правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) более сложна и требует внесения изменений в Генеральный план и ПЗЗ. То же самое необходимо и при смене категории земель.
Например, чтобы провести газ в СНТ, товарищество должно располагаться на землях «населенного пункта», а не «сельскохозяйственного назначения».
Сначала нужно подать заявление в Главное управление архитектуры и градостроительной деятельности региона о включении земельного участка в черту населенных пунктов.
Следующим этапом будет принятие решения о внесении изменений в генплан. Расходы на его разработку придется покрыть заявителю, если правительством на это не заложены средства в бюджет. Этап согласования генплана включает публичные слушания.
По результатам обсуждений оформляется протокол и заключение.
После того как границы населенного пункта будут внесены в кадастровый учет, произойдет изменение категории в ЕГРН, и можно будет заказать кадастровую выписку с новой категорией.
Затем нужно подать заявление в Главное управление архитектуры и градостроительной деятельности региона на изменение ПЗЗ.
Проект документа выносится на обсуждение на публичных слушаниях. Если проект будет утвержден, собственнику останется подать декларацию в Росреестр для утверждения вида разрешенного использования участка.
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения землеустроительной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
Верховный суд разобрал наследственную коллизию, которая в последнее время стала встречаться все чаще. В данном гражданском деле обсуждались вопросы наследства и долгов наследодателя. Местные суды взыскали с дочери долги по кредиту ее покойного отца.
Доказательства того, что дочь приняла наследство, для судов было достаточно, чтобы удовлетворить иск банка-кредитора. Однако Верховный суд не согласился с этим решением и указал на ошибки, допущенные местными судами.
Все началось со спора одного крупного банка, который выдвинул претензии против брата и сестры. Банк подал иск о возврате более полумиллиона рублей долгов по потребительскому кредиту, который был взят их отцом. Мужчина получил кредит, а спустя четыре года скончался. Банк решил взыскать эту сумму с его детей.
Дело рассматривал районный суд Сочи. Он пришел к выводу, что наследство приняла только дочь умершего, основываясь на справке нотариуса, и взыскал с нее долги покойного. Краснодарский краевой суд согласился с этим решением, хотя женщина утверждала, что наследственного имущества нет, однако апелляция возразила, что эти доводы документально никак не подтверждены.
Дочери пришлось обратиться в Верховный суд. Верховный суд указал, что нижестоящие суды недоработали, и напомнил о необходимости установить круг наследников, состав наследственного имущества, его стоимость и размер долгов, которые нужно взыскать с наследника.
Верховный суд отметил, что в этом деле местные суды допустили несколько ошибок. Они не учли материалы наследственного дела, согласно которым наследство приняли и дочь, и сын умершего. Более того, с них уже взыскивался долг отца в пользу другого кредитора-гражданина на сумму 1,6 млн рублей.
Верховный суд также обратил внимание, что к наследникам через нотариуса обратились с претензиями несколько граждан и еще один банк. В таких условиях суд должен был выяснить, хватит ли наследственного имущества для выплаты по кредиту банку, как указано в определении. Однако краевой суд проигнорировал доводы дочери о том, что долгов больше, чем имущества. Верховный суд отправил дело на новое рассмотрение в апелляцию.
Наследник, зная о долгах, должен сопоставить их с наследуемым имуществом и решить, принимать наследство или нет. При этом ему не нужно бояться, что придется погашать долги из собственного кармана: долги покрываются только в пределах полученного наследства.
Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки наследованного имущества, а также финансово-экономической, почерковедческой или психологической экспертиз как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
В России насчитывается около 7,7 тысячи мировых судей, которые рассматривают 80 процентов всех судебных дел. Однако, в Кодексе об административных правонарушениях отсутствуют положения, позволяющие использование современных цифровых технологий. Минюст разработал законопроект, который даст возможность гражданам участвовать в судебных заседаниях удаленно.
Суд на диване
Закон разрешает использовать цифровые технологии в судопроизводстве по гражданским, арбитражным и уголовным делам, включая использование электронных документов и дистанционные допросы свидетелей. Единственным кодексом, где цифровые технологии не упомянуты, остается КоАП. Минюст подготовил поправки в него еще в прошлом году, представил законопроект для общественного обсуждения, но в Госдуму его не внесли.
Законопроект закрепляет в КоАП правовую основу для направления любых процессуальных документов в электронном виде, а также дистанционного участия в производстве по делам об административных правонарушениях с помощью систем видео-конференц-связи и веб-конференции. Люди и государственные органы смогут использовать цифровые технологии в процессе судопроизводства при наличии технической возможности.
Формат рассмотрения дела сможет выбирать сам участник. Видео-конференции будут организовываться в помещениях госорганов с защищенным каналом связи, при этом личность участника будет устанавливать судья или сотрудник госоргана. Веб-конференции можно будет проводить даже из дома через портал госуслуг, а суд будет идентифицировать истца и ответчика по биометрии.
Законопроект проходит согласование в Правительстве, и его планируют внести в Госдуму уже в этом году. Новые нормы могут вступить в силу с 1 июля 2025 года.
Машина приговор не вынесет
Нагрузка на российские суды увеличивается, что делает цифровизацию необходимой и неизбежной. Согласно статистике, суды общей юрисдикции, включая мировых судей, и арбитражные суды в 2023 году завершили производство по более чем 39 миллионам дел только в первой инстанции. В административном судопроизводстве количество дел увеличилось втрое, достигнув 1,3 миллиона. Наибольший рост, почти в четыре раза, наблюдается в делах о взыскании налогов и сборов: свыше полутора миллионов дел в первом квартале 2024 года.
Цифровизация правосудия в судах общей юрисдикции и мировых судах является первоочередной задачей. В то же время замена судьи на «машину» не только невозможна, но и опасна. Этого, конечно, не будет, но современные технологии должны стать помощником судьи. Среди этих технологий может быть использование систем с искусственным интеллектом (ИИ).
Такие системы уже помогают врачам в принятии решений, однако постановка диагноза, выбор лечения и ответственность остаются за живым специалистом. В медицине ИИ используется в рамках экспериментального правового режима, что позволяет безопасно тестировать технологии, не нарушая закон. Аналогичный правовой режим можно установить и для судопроизводства с использованием цифровых технологий.
Цифровые платформы для электронного судопроизводства уже существуют: это ГАС «Правосудие», системы «Мой арбитр», «Картотека арбитражных дел», «Банк решений арбитражных судов» и другие. В 2024 году должен полностью заработать суперсервис «Правосудие-онлайн».
Электронные доказательства — не доказательства?
Государственная автоматизированная система «Правосудие» позволяет россиянам подавать судебные иски онлайн. В 2023 году этой возможностью воспользовались 30 тысяч раз, по данным Минцифры. В ведомстве планируют сделать портал более удобным, создав шаблон для формирования заявлений.
Полностью электронного правосудия в России пока нет ни по одному виду делопроизводства, сообщил советник отдела информационной безопасности управления информатизации и связи Верховного суда. Некоторые документы, существующие в электронном виде, дублируются на бумаге. Особо остро, по его словам, стоит вопрос электронного информирования участников судебного процесса. Сейчас повестку можно направлять через портал госуслуг при наличии согласия, но, если человек не открыл уведомление на сайте, документ не считается полученным. «Считаю правильным направлять извещения всем вне зависимости от дачи согласия на это», — отметил представитель ВС.
Еще одной важной темой является сбор и использование электронных доказательств в судебном процессе. Эксперт обращает внимание на то, что переписка, файлы, доменное имя и электронные сообщения должны быть четко определены в законе об электронных доказательствах. Это необходимо исправить.