ВС научил оценивать исполнительную документацию в подрядном споре
Подрядчик требовал оплаты выполненных дорожных работ, но заказчик отказывался платить из-за неполной исполнительной документации. Верховный Суд пояснил, что отсутствие части документов не может служить основанием для отказа в оплате, если работы имеют потребительскую ценность.
В рамках проекта по строительству участка ЦКАД компания «Дельта-Строй» выполняла работы для госкомпании «Автодора». После расторжения договора подрядчик требовал оплаты работ на 40 млн руб., подтвержденных экспертизой. Заказчик отказался платить, мотивируя это отсутствием необходимых согласований с ГИБДД и другими органами по части выполненных работ.
Апелляционный и окружной суды встали на сторону заказчика, признав передачу исполнительной документации существенным условием договора. Судьи постановили, что при отсутствии полного комплекта документов работы не подлежат оплате, даже несмотря на их фактическое выполнение (дело № А40-204702/2021).
Однако Верховный Суд отменил эти решения и разъяснил, что заказчик вправе отказаться от оплаты выполненных работ только в том случае, если докажет, что недостаток документации делает невозможным использование объекта по назначению. В рассматриваемой ситуации объект был введен в и он имеет потребительскую ценность. Прекращение договора не должно приводить к неосновательному обогащению заказчика за счет неуплаты за принятые работы.
ВС отметил, что бремя доказывания факта отсутствия потребительской ценности выполненных истцом работ лежит на ответчике. Он же должен предоставить в отношении работ, факт выполнения которых подтвержден, исполнительную документацию, в отсутствие которой исключается возможность использования введенного в эксплуатацию объекта по назначению.
Источник: https://pravo.ru/news/260176/
Если у вас возникли вопросы по соответствию обязательным нормам проектной, рабочей и исполнительной документации, выполненных работ, а также проведению строительно-технической судебной экспертизы — АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
