Рубрика Технические новости

Жительница многоквартирного дома отсудила у соседей компенсацию за установленную в общем коридоре видеокамеру.

Это решение кассационного суда может быть важным для многих граждан, поскольку вопросы видеонаблюдения в подъездах становятся все более актуальными.

Сегодня приобрести такую камеру и установить ее не составляет никаких проблем и многие стремятся оснастить свое жилье и окружающее пространство системами наблюдения. Однако не все осознают, в каких случаях такие действия могут нарушать закон.

В описываемой ситуации председатель совета одного многоквартирного дома была недовольна и неоднократно выступала против установки видеокамеры с динамиком и функцией записи аудио в общем коридоре.

В этом коридоре находилось пять квартир, и камера была установлена владельцем одной из них. Она фиксировала не только происходящее в коридоре — кто, когда и к кому приходил, но и записывала разговоры соседей.

В частности, были записаны и засняты разговоры одной из хозяек квартиры на этаже — председателя совета этого многоквартирного дома и тех граждан, кто ее посещал.

Более того, когда двери в квартиры открывались, камера фиксировала даже часть их интерьера. Так, например, были запечатлены часть коридора и спальни в квартире возмущенной гражданки — председателя совета многоквартирного дома.

Чтобы соседи не могли увидеть, кто приходит к ней в гости на Новый год, она на некоторое время просто накрыла камеру черной пленкой.

Очевидно, что попытка сохранить приватность с помощью пленки не осталась незамеченной владельцами камеры, которые высказали соседке все, что они о ней думают. В судебных материалах этот разговор был сформулирован более деликатно — соседи «в резкой, грубой и нецензурной форме выразили свое несогласие с происходящим», после чего владельцы камеры разместили запись инцидента в общедомовом чате.

Вот тогда терпение председателя совета закончилось, и она пошла за помощью в суд.

В исковом заявлении председатель изложила свои требования к соседям, владельцам камеры.

Первое требование заключалось в демонтаже камеры, второе — в передаче ей всего архива аудио и видео для уничтожения. Кроме того, она потребовала компенсацию морального ущерба в размере 50 тысяч рублей и возмещение судебных расходов.

Первые два требования председателя местные суды отклонили.

Дело в том, что к моменту судебного разбирательства ответчик уже самостоятельно демонтировал свою видеокамеру. Однако передать архив записей, которые она сделала, оказалось невозможным.

Тем не менее суд, хоть и частично, встал на сторону недовольной соседки. Ответчика обязали компенсировать моральный ущерб, который суд уменьшил до 25 тысяч рублей, а также возместить судебные расходы.

Суд установил, что гражданин — владелец одной из квартир — разместил камеру видеонаблюдения с динамиком и функцией записи разговоров над дверью своей квартиры, напротив двери квартиры соседки.

Суд также отметил, что при открытии двери в квартиру этой женщины, которая является председателем совета многоквартирного дома, в объектив камеры попадают ее коридор и часть спальни.

Суд подчеркнул, что видеофиксация позволяла ответчику собирать и хранить информацию о частной жизни соседки и использовать ее без ее согласия.

Все эти обстоятельства подтверждаются материалами дела. В этом решении также указано, что запись с видеонаблюдения велась соседом ежедневно. По записям с камеры, установленной ответчиком, можно отследить, куда и во сколько уходит истца, когда возвращается, с кем встречается, кто к ней приходит, а также о чем и с кем она беседует.

Кроме того, суд добавил, что из материалов дела следует, что записи с камеры видеонаблюдения, установленной ответчиком в рамках этого гражданского спора, оказались в общедомовом чате.

Суд также отметил несколько важных моментов в своем решении.

Он заявил дословно следующее. «…То обстоятельство, что на момент вынесения решения судом первой инстанции видеокамера была демонтирована ее хозяином, не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении требований истца о взыскании компенсации морального вреда».

Проигравшему гражданину придется возместить ущерб пострадавшей соседке, поскольку «видеофиксация, осуществляемая до демонтажа, позволяла ответчику собирать и хранить информацию о частной жизни истца и использовать ее без ее согласия».

По мнению экспертов, такое решение суда вполне ожидаемо. Общий коридор в многоквартирном доме, как и подвал, чердак и лестничные пролеты, считаются местом общего пользования. Можно размещать личные вещи или использовать эту территорию, но только если такое решение примут все собственники жилых помещений без исключений.

Кроме того, никто не отменял запрет на сбор личной информации о жизни другого человека и ее распространение без согласия гражданина.

Определение СК по гражданским делам Четвертого КСОЮ делу N 8Г-32356/2024).

Источник: https://rg.ru/2025/01/13/zhizn-pod-prismotrom.html

Если вам требуется проведение судебной экспертизы видеозаписи, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Объединению административно-технических инспекций города Москвы (ОАТИ) были переданы полномочия по рассмотрению дел об административных правонарушениях в части установки и эксплуатации рекламных конструкций. Расширение полномочий ОАТИ связано с изменениями в Кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях.

«Изменения в Кодексе Российской Федерации об административных правонарушениях представляют собой важный шаг в процессе оптимизации административной реформы, — отметил начальник ОАТИ Александр Ларин. — В городах федерального значения полномочия по рассмотрению нарушений, связанных с установкой и эксплуатацией рекламных конструкций, переданы органам исполнительной власти. В Москве с 5 ноября 2024 года этими полномочиями будет наделено Объединение».

Установка рекламных конструкций на территории столицы разрешена только при наличии соответствующего разрешения, выданного Департаментом средств массовой информации и рекламы города Москвы.

Теперь, если отсутствует такое разрешение, Инспекция по контролю за состоянием художественного оформления и рекламы ОАТИ имеет право составить протокол в отношении нарушителя и наложить штраф: для граждан — от одной до 1500 рублей, для должностных лиц — от 3000 до 5000  рублей, для юридических лиц — от 500 тысяч до 1 миллиона рублей.

Изменения также затронули Санкт-Петербург и Севастополь. Ранее администрирование нарушений по ст. 14.37 КоАП РФ осуществлялось органами полиции. Комплексный подход к контролю за установкой рекламных конструкций позволит инспекторам оперативно реагировать на поступающие обращения.

Источник: https://rg.ru/2024/11/20/reg-cfo/oati-moskvy-budet-sledit-za-zakonnostiu-ustanovki-reklamnyh-konstrukcij.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Обмерные работы представляют собой совокупность мероприятий, целью которых является определение точных размеров строительных конструкций и их элементов. Объектами таких работ могут быть как внутренние помещения, так и целые здания, а также инженерные сооружения, такие как мосты, эстакады и другие конструкции.

Виды обмерных работ

Прежде всего, обозначим направления деятельности, в рамках которых требуются обмерные работы:

• при проектировании, реконструкции и ремонте зданий;
• для размещения в помещении оборудования или мебели;
• для эффективной эксплуатации здания или помещения;
• для учета площади в регистрирующих организациях;
• при расчете стоимости строительных работ;
• при оценке стоимости недвижимости.

Состав и объем обмерных работ определяются поставленными задачами, видом технического обследования и наличия первичных документов о соответствии и исполнительной документации на объект.

1. Обмер внутренних помещений (жилых и офисных, торговых залов, складов, цехов и т.д.) проводится в целях разработки или обновления технического плана объекта в случаях введения его в эксплуатацию, перепланировке, ремонте, сдаче в аренду и т.д. На основе результатов обмера создается обмерочный план, на котором указываются расположение несущих стен, перегородок, оконных и дверных проемов, сантехнических приборов (если они имеются), а также вычисленная общая площадь всего помещения и отдельных комнат. При необходимости также могут быть составлены чертежи вариантов перепланировки.
2. При обмерах строительных конструкций (фасадов, фундаментов, лестничных площадок, кровель и т.д.) проводится общее определение их геометрических размеров, а также размеров отдельных архитектурных элементов — выступов, карнизов, парапетов и т.д.
3. Замеры параметров здания — наиболее объемный вид обмерных работ. В процессе измеряются внешние и внутренние геометрические размеры объекта, при необходимости вскрываются закрытые конструкции. По результатам таких работ составляются следующие обмерочные чертежи:поэтажные планы всех этажей, включая подвал и чердак;
   1. чертежи фасадов;
   1. чертежи отдельных узлов конструкции (в объеме, согласованном с заказчиком);
   1. чертежи фундаментов, перегородок, раскладки плит перекрытий;
   1. схемы сечений шурфов (при обследовании фундамента) и др.
4. Обмеры инженерных сооружений (тоннелей, мостов, путепроводов и т.д.) включают в себя геометрические замеры, определение габаритов пролетов и колонн, а также выполнение чертежей поперечных и продольных разрезов с указанием высотных отметок.

Помимо определения размеров зданий и конструкций, обмерные работы и создание чертежей необходимы для восстановления утраченных рабочих проектов, разработки проектов капитального ремонта, проверки расчетов конструкций или определения объемов фактически выполненных строительно-монтажных работ.

Правила обмера помещений, зданий, сооружений и строительных конструкций

Требования к проведению обмерных работ, выполнению измерений и их точности, оформлению обмерочных чертежей, а также правила ценообразования на услуги регламентированы в ряде нормативных документов, таких как:

• ГОСТ 26433.2-94. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений.
• ГОСТ 26433.1-89. Правила выполнения измерений. Элементы заводского изготовления.
• ГОСТ 26433.0-85. Правила выполнения измерений. Общие положения.
• СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
• СБЦП 81-2001-25. Справочник базовых цен на обмерные работы и обследование зданий и сооружений.
• Приказ Минэкономразвития РФ от 1 марта 2016 года № 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».
• СП 54.13330.2016. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.
• Приказ Минземстроя РФ от 4 августа 1998 года № 37 «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» (часть 3 «Съемка, характеристика и техническое описание здания, строения, сооружения»)
• И другие документы.

Обязательные требования к организациям, осуществляющим такие виды работ, немногочисленны:

• членство в профильной саморегулируемой организации (СРО) и, как следствие, наличие свидетельства СРО о допуске к работам по подготовке проектной документации и инженерным изысканиям.
• наличие достаточного количества квалифицированных аттестованных специалистов с опытом проведения обмерных работ, имеющих образование в области строительства, архитектуры или инженерии;
• наличие необходимого поверенного измерительного оборудования для выполнения обмерочных работ, которое должно быть внесено в Государственный реестр средств измерений. Факт поверки также должен быть подтвержден действующим свидетельством о поверке, выданным аккредитованной лабораторией в области обеспечения единства измерений.

Из последнего вытекает необходимость создания аттестованной лаборатории. Однако законодательство не устанавливает требований к наличию такой лаборатории в рамках экспертной организации. Это означает, что возможно сотрудничество экспертной организации с лабораторией-посредником на основании договора подряда.

Что касается оборудования, то для проведения обмерных работ применяются:

• простейшие средства измерений: линейка, механическая рулетка, штангенциркуль, щуп, шаблон, уровень, отвес, лупа, угломер, теодолит;
• высокотехнологичное оборудование: лазерный дальномер, электронный угломер, лазерный нивелир, тахеометр.

Выбор оборудования для оказания услуги зависит от метода обмера и особенностей помещения.

Методы обмера объектов разных категорий

Существует три основных метода обмера помещений, зданий и сооружений.

1. Фотограмметрический метод.

Суть этого метода заключается в определении размеров объекта на основе фотоснимков — как одиночных, так и стереопар. Для получения данных объект фотографируется с близкого расстояния из различных положений. В результате применения этого метода можно получить:

• фронтальные планы здания;
• обмерные чертежи фасадов и интерьеров в различных масштабах;
• обмерные чертежи деталей фасадов и интерьеров в крупном масштабе;
• профили по внешнему контуру фасада по заданным сечениям.

До недавнего времени в фотограмметрии использовались специальные фотокамеры, а в настоящее время применяются высокотехнологичные стереокамеры, которые позволяют избежать взаимного ориентирования фотокамер во время съемки. Другим фотограмметрическим инструментом является стереокомпаратор, используемый для измерения координат на полученных стереоснимках. Фотограмметрический метод включает те же процессы, что и фотографическая съемка местности: сначала фотографируется объект, затем стереопары измеряются на стереокомпараторе, и в итоге создается обмерный чертеж.

Этот метод позволяет проводить обмеры ветхих и разрушенных зданий. Преимущества фотограмметрии включают:

• высокую точность измерений;
• высокий уровень автоматизации процесса измерений, что обеспечивает объективность результатов;
• большую производительность;
• возможность дистанционных измерений объектов, доступ к которым может быть опасен для человека.

Фотограмметрия применяется не только в обмерных работах. Она нашла широкое применение в киноиндустрии для совмещения игры реальных актеров с компьютерной анимацией. Именно с помощью этого метода были созданы такие кинохиты, как «Аватар», «Бойцовский клуб» и «Властелин колец».

Благодаря фотограмметрическому методу можно точно определить геометрическую форму сооружения, восстановить параметры утраченных элементов по архивным фотографиям и исследовать конструктивные особенности здания.

2. Геодезический метод.

Подобно фотограмметрическому, этот метод тоже является бесконтактным, что позволяет проводить обмеры без необходимости установки лесов. Процедура обмеров достаточно проста и практически совпадает с геодезической съемкой местности. Однако, поскольку обмерные чертежи составляются в более крупном масштабе, требуется более высокая точность измерений и построений.

Для получения обмерного чертежа необходимо определить координаты всех ключевых точек строительного сооружения с помощью обычного наружного обмера.

Для измерений используются теодолит, нивелир, рулетки и мерные ленты. Хотя метод требует значительного объема вычислений, они сравнительно просты, и для их выполнения достаточно обычного калькулятора.

3. Натурный метод. 

Самый простой и в течение долгого времени единственно доступный метод обмеров. Он продолжает использоваться и сегодня для измерения небольших строений, таких как беседки, павильоны, интерьеры зданий (квартир) и архитектурные детали, которые можно измерить непосредственно. В рамках натурного метода применяются простейшие измерительные инструменты — отвесы, уровни, линейки, рулетки и водяной нивелир. Обмерные чертежи, основанные на данных натурных измерений, можно создать на компьютере. Основой для расчета точности обмеров служат строительные допуски. Несмотря на свою простоту, этот метод является довольно трудоемким, и стоимость работ при его использовании может быть значительно выше, чем при применении других методов.

Выбор конкретного метода обмеров зависит от особенностей объекта: его формы и размеров, конфигурации, степени необходимой детализации итоговых чертежей и точности обмерных работ, а также расположения объекта в системе застройки и ландшафта. На практике обмеры зданий и строительных конструкций часто выполняются с использованием комбинации всех трех методов, что позволяет достичь высокой точности измерений и обмерных чертежей.

Порядок проведения обмерных работ

В общем случае проведение обмерных работ включает в себя следующие этапы:

• выполнение подготовительных черновых зарисовок (кроков);
• снятие натуральных размеров и нанесение их на кроки;
• камеральное выполнение обмерных чертежей;
• оформление работы с применением компьютерных программ;
• предоставление готовой документации заказчику.

Таким образом, проектные и строительные работы, особенно проводимые для реконструкции (или капитального ремонта) производственных и жилых объектов, а также общественных зданий или объектов историко-культурного наследия, начинаются с комплексного обследования здания. Его главная цель — оценка текущего технического состояния и пригодности здания для дальнейшего использования.

Перечень изысканий и обследований может быть довольно обширным — он зависит от типа и возраста как самого объекта, так и используемых строительных материалов, а также наличия уникальных архитектурных элементов и решений. В рамках комплексного обследования могут проводиться исследования геологического, геофизического и даже микологического характера, если конструкции выполнены из дерева и поражены грибком. Однако, в любом случае, все начинается с инженерно-геодезических изысканий или обмерных работ.

Источник: https://aif.ru/boostbook/obmer-zdanii-i-sooruzhenii.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, в том числе с использованием методов неразрушающего контроля, АНО ЦСЭ «Рособщемаш»  предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Не всегда здание, существующее на бумаге, существует в действительности или сохраняет свои задокументированные характеристики. Постройки ветшают, их сносят, они страдают от различных форс-мажоров. Если постройка уже не существует, ее необходимо снять с кадастрового учета, иначе вам придется платить налог на несуществующее имущество. Первым шагом в этом процессе является создание акта обследования помещения, на основании которого вносятся изменения в государственный кадастр недвижимости.

Кому и зачем нужен акт обследования помещения

Акт обследования помещения — это официальный документ, который фиксирует текущее состояние объекта. Он подтверждает, что здание фактически утратило свое существование и может быть снято с кадастрового учета. Такой акт составляется в следующих случаях:

• разрушения здания в результате форс-мажора (пожара, наводнения, обрушения из-за старости);
• сноса здания;
• подготовки к сделкам с недвижимостью — перед подписанием договора купли-продажи, залога, аренды и т.д.;
• повреждения здания вследствие затопления, пожара и т.п.;
• аннулирования временной постановки на учет.

Когда здание разрушено в результате техногенных или природных катастроф, владелец помещения получает справку от МЧС. Однако такая документация сама по себе не является достаточным основанием для снятия строения с учета. Согласно законодательству, уничтожение — это необратимое разрушение, после которого постройку нельзя использовать по назначению. Если строение получило частичные повреждения, это относится к изменению характеристик объекта, а не к его полному разрушению. Если ущерб значительный и восстановление объекта нецелесообразно, необходимо снести здание и только после этого создавать акт осмотра помещения и снять его с учета.

До 1 января 2017 г. правила по составлению акта осмотра помещения регулировались Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». С 1 января 2017 г. вступил в силу новый Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который заменил вышеупомянутое законодательство.

Порядок составления документа

Заказать обследование помещения может собственник. Заказчик обязан предоставить кадастровому инженеру документы, подтверждающие его право собственности на объект. Однако процесс обследования может пройти быстрее, если заказчик также предоставит дополнительные документы, в частности техническую документацию и кадастровый паспорт.

Акт обследования объекта составляется кадастровым инженером, и только специалисты, входящие в государственный реестр кадастровых инженеров, имеют право на это. Эксперт, имеющий право составлять акт обследования, должен иметь аттестат кадастрового инженера и усиленную ЭЦП (электронно-цифровую подпись).

Для составления документа специалист сначала запрашивает выписку из государственного кадастра. Затем он выезжает на объект, проводит осмотр и сравнивает фактическое состояние постройки с данными, указанными в кадастре, фиксирует все расхождения и формирует заключение, которое впоследствии будет отражено в акте.

Акт обследования помещения, который передается в орган кадастрового учета, представляет собой электронный документ, подтверждающий состояние объекта или факт его прекращения существования, что позволяет снять его с кадастрового учета. Законную силу этому акту придает электронная цифровая подпись (ЭЦП) специалиста, составившего документ; без неё акт будет недействительным.

Заказчик получает на руки бумажный вариант акта в двух экземплярах. Все страницы акта должны быть подшиты и пронумерованы. Акт обследования помещения заверяется подписью и печатью кадастрового инженера.

Обычно весь процесс — от заключения договора на составление акта осмотра помещения до выдачи готового акта — занимает от 5 до 7 рабочих дней.

Типовая форма акта обследований зданий и сооружений

Согласно статье № 23 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в акте обследования помещения должна быть указана следующая информация:

• наименование бланка проведения осмотра;
• номер и дата формуляра;
• сведения о специалистах, проводящих обследование — ФИО аттестованного инженера, его контакты, номер аттестата квалификации;
• сведения о заказчике — ФИО или полное наименование организации, если заказчиком выступает юридическое лицо, а также СНИЛС;
• основания для обследования;
• перечень документов, прилагающихся к акту;
• перечень уполномоченных лиц, присутствовавших при обследовании;
• адрес объекта;
• методы, с помощью которых проводился осмотр;
• заключение кадастрового инженера;
• пометка об ознакомлении всех заинтересованных лиц c документом.

Особое внимание следует уделить правильности составления документа, чтобы он не содержал никаких фактических ошибок или опечаток, а также чтобы информация об инженере была полностью достоверной, а его ЭЦП — действительной. Даже мелкие неточности, погрешности любого рода могут впоследствии привести к серьезным проблемам с последующими кадастровыми операциями, поскольку акт, содержащий сведения, не соответствующие действительности, аннулируется.

Обычно такая ситуация возникает, когда заказчик стремится к экономии и нанимает неквалифицированных инженеров, предлагающих услуги по низкой цене. Но это сомнительная экономия, поскольку такие специалисты часто перекладывают на заказчика взаимодействие с государственным кадастром недвижимости для запроса справок и внесения изменений в реестр, а также недостаточно ответственно подходят к составлению акта. В результате заказчик теряет время и рискует столкнуться с проблемами, если акт будет оформлен неверно. Поэтому лучше обращаться к крупным специализированным кадастровым организациям, которые гарантируют компетентность и добросовестность своих сотрудников.

Источник: https://aif.ru/boostbook/akt-obsledovanija-pomeshchenija.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, в том числе с использованием методов неразрушающего контроля, АНО ЦСЭ «Рособщемаш»  предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Строительно-техническая экспертиза — это комплексное исследование состояния строительных объектов, конструкций и инженерных систем. В рамках проведение экспертизы осуществляется проверка соответствия проектной документации, анализ качества используемых материалов, а также выявление дефектов и нарушений.

Для чего нужна строительно-техническая экспертиза?

Чаще всего строительная экспертиза является одним из способов разрешения спора между застройщиком и заказчиком. Заказчик хочет удостовериться, что выполненные застройщиком строительно-монтажные работы проведены в полном объеме и в соответствии со всеми стандартами. Заказчик не обладает необходимыми знаниями, тогда как строительный эксперт имеет соответствующую квалификацию. Заключение эксперта может стать важным аргументом в судебном разбирательстве.

Строительно-техническая экспертиза может потребоваться:

• при разрешении споров о праве собственности на недвижимость;
• при рассмотрении конфликтов, вытекающих из договоров строительного подряда;
• для определения видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений;
• в ходе расследования дел об административных правонарушениях, связанных с проверкой законности и правильности строительства и эксплуатации объектов;
• для установления причин и размера материального ущерба, причиненного жилым зданиям и квартирам в результате ненадлежащего ведения строительных работ или эксплуатации инженерных систем;
• в процессе расследования и судебного разбирательства уголовных дел, связанных с несчастными случаями, авариями и разрушениями в строительстве;
• для проверки соответствия требованиям специальных норм и правил, регулирующих процессы проектирования, строительства, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа и утилизации строительных объектов.

Задачи строительно-технической экспертизы

1. Исследование зданий, строений и сооружений на соответствие строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам;
2. Исследование обстоятельств несчастных случаев в строительстве для определения их причин, условий и механизмов, а также выявление должностных лиц, ответственных за обеспечение безопасных условий труда;
3. Оценка технического состояния, причин, условий и механизмов разрушения строительных объектов, а также частичной или полной утраты их функциональных и эксплуатационных свойств. Анализ строительных объектов, их инженерных систем, оборудования и коммуникаций для определения объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий, а также оценка стоимости земельных участков и объектов;
4. Исследование поврежденных зданий и помещений для определения ущерба и стоимости их восстановительного ремонта;
5. Определение уровня влажности в помещениях, конструкциях и материалах;
6. Выявление участков утечки тепла из зданий и сооружений;
7. Установление наличия и границ скрытых инженерных коммуникаций и конструкций на поверхности земельных участков с использованием неразрушающих методов;
8. Исследование земельных участков для определения границ, проверки их соответствия кадастровым данным, анализа топографической основы, а также вынос поворотных точек в натуру. Исследование домовладений с целью определения возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, установленными судом, и разработка вариантов такого раздела.

АНО Центр Судебной Экспертизы «Рособщемаш» проводит строительно-технические экспертизы. При подготовке исследования эксперты руководствуются Федеральным законом от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).

Цели строительно-технической экспертизы

Основная цель строительно-технической экспертизы заключается в оценке технического состояния объекта. Для достижения этой цели решается ряд задач, количество которых зависит от типа объекта:

• оценка качества выполненных работ — выявление дефектов, недостатков и нарушений, а также прогнозирование их возможных последствий;
• определение рыночной стоимости здания или помещения с учетом выполненных работ;
• проверка соответствия ГОСТам, а также пожарным, экологическим и санитарно-эпидемиологическим нормам, а также условиям договора между сторонами;
• оценка степени износа здания;
• описание ущерба, причиненного затоплением или пожаром, фиксация его объема и расчет стоимости восстановления;
• контроль качества и/или испытания строительных материалов и конструкций;
• проведение обследования в процессе перепланировки здания;
• разработка проектно-сметной документации;
• геодезический мониторинг деформаций;
• контрольные измерения помещений;
• выявление причин протечек и определение причин появления плесени на конструкциях;
• установление причин аварий в инженерных коммуникациях;
• экспертиза несущих конструкций;
• и многие другие задачи.

Объекты строительно-технической экспертизы

Строительно-техническая экспертиза может быть проведена для практически любого строительного объекта. В этот список входят не только здания (как жилые, так и промышленные), сооружения и конструкции (например, мосты, эстакады, дороги и т.д.), но также следующие объекты:

• незавершенные строительные объекты;
• системы коммуникаций;
• земельные участки;
• данные инженерно-геодезических изысканий;
• документация строительного проекта, включая смету с перечнем используемых материалов.

Как проводится строительно-техническая экспертиза?

Сама экспертиза проводится в два этапа:

1. Подготовка к экспертизе и изучение документации. Прежде чем начать работы и подписать договор с экспертной организацией, необходимо четко определить цели и задачи экспертизы. После этого эксперт или экспертная организация приступают к подготовке к экспертизе. В первую очередь определяются нормативные акты и государственные стандарты, которые понадобятся в ходе работы. Затем эксперт изучает всю предоставленную заказчиком документацию на предмет ее достаточности для проведения экспертизы. На этом этапе также разрабатываются стратегия и тактика предстоящего исследования, а также порядок измерений.
2. Проведение измерений. Все измерения в процессе экспертизы должны выполняться в определенной последовательности, которая определена каждым конкретным случаем. Например, исследование внешней части здания может проводиться только при дневном свете и благоприятных погодных условиях для работы приборов. Внутренние работы, в свою очередь, практически не имеют ограничений — для них достаточно искусственного освещения, а при наличии отопления экспертизу можно проводить в любое время года и при любых погодных условиях.

Перед началом инструментальных измерений проводится визуальное обследование здания:

• осмотр и выявление видимых дефектов и повреждений здания;
• фотофиксация выявленных дефектов.

Это необходимо для составления схемы вскрытий, а также для обозначения мест, где будут проводиться шурфы и забор проб грунта для лабораторных исследований. Кроме того, фотографии дефектов будут использоваться для подготовки отчета о результатах экспертизы.

По итогам всех обследований эксперт формирует заключение.

Вопросы для эксперта при проведении строительно-технической экспертизы

1. В каком объеме фактически выполнены строительно-монтажные и ремонтные работы, и соответствуют ли они данным, указанным в рабочих, технических и исполнительных документах?
2. Были ли соблюдены стандарты и другие нормативные документы при выборе строительных материалов, изделий и конструкций?
3. Насколько качественно проведены строительно-монтажные работы?
4. Содержит ли проектно-сметная документация противоречия с СНиП?
5. Не завышены ли объемы и стоимость выполненных строительно-монтажных работ?
6. Какова стоимость фактически выполненных строительных и ремонтных работ?
7. Каковы причины возникновения дефектов в выполненных работах?
8. Каково техническое состояние несущих конструкций здания, и возможно ли продолжение его эксплуатации?
9. Что привело к повреждениям строительных сооружений и инженерных коммуникаций?
10. И другие вопросы.

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и во внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Каждый владелец, безусловно, заинтересован в том, чтобы его недвижимость находилась в надлежащем состоянии, служила долго и обеспечивала безопасность для работников или жильцов. Для этого здания и сооружения подвергают периодическим проверкам — оценке их технического состояния. Эта процедура является обязательной по закону. Тем не менее, многие собственники часто прибегают к ней и на добровольных основах. Она помогает выяснить текущее состояние имущества и своевременно принять меры для устранения выявленных проблем.

Как часто необходимо проводить обследование зданий и сооружений, и как проходит эта процедура? Расскажем в статье.

Зачем проводится техническое обследование зданий и сооружений

Так же, как автомобиль или газовое оборудование требуют регулярного технического осмотра и ремонта, здания и сооружения должны проходить периодические проверки. Цели обследования схожи с осмотром техники: убедиться, что объект не находится в аварийном состоянии и не представляет угрозы для пользователей и окружающих, выявить дефекты, а также определить необходимость ремонта и/или замены части конструкций.

Определение технического обследования (ТО) содержится в ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», который устанавливает порядок проведения данной процедуры. В общем, ТО представляет собой комплекс мероприятий, направленных на оценку состояния и работоспособности объекта, а также на определение его возможности эксплуатации и реконструкции, включая выявление необходимости ремонта, восстановления или усиления. Если объект требует ремонта или реконструкции, заключение технического обследования должно дать достаточно информации для проектирования этих работ.

Тот же ГОСТ Р 31937-2011 определяет, в каких случаях необходимо проводить техническое обследование. Условно их можно разделить на три категории:

• периодические проверки (осуществляемые регулярно в соответствии с указанным ГОСТом);
• предупреждающие (когда есть основания полагать, что здание нуждается в ремонте);
• добровольные (по желанию владельца).

Далее мы подробнее рассмотрим этот вопрос и каждую из причин.

ГОСТ Р 31937-2011, среди прочего, устанавливает требования к «комплексному обследованию технического состояния здания» и «общему мониторингу технического состояния зданий и сооружений». В отличие от стандартного обследования, комплексное исследует также акустические и теплоизоляционные характеристики здания, а также состояние его коммуникаций. Мониторинг же включает в себя анализ только тех частей объекта, которые определяет заказчик.

Перечень работ в рамках обследования

В процессе технического обследования (ТО) зданий и сооружений проверяют состояние наиболее важных частей, необходимых для безаварийной эксплуатации здания. Согласно ГОСТ Р 31937-2011, к таким элементам относятся: грунт, фундамент, элементы крыши (фермы), стены, колонны, перекрытия, балконы, лестницы и эркеры, а также стыки и узлы частей конструкции.

Каждый тип материала требует индивидуального подхода при обследовании, поэтому перечень работ при оценке дома с деревянным каркасом или каменного здания будет разным. В первом случае специалист будет искать трещины в дереве, признаки гниения и прогиба балок, а также проверять паро- и гидроизоляционные характеристики. При исследовании каменного здания оценщики будут проверять наличие полостей в кладке, брать образцы материалов и в лабораторных условиях изучать их влажность и прочность.

Важно отметить, что обследование технического состояния зданий и сооружений потребует от владельца обеспечить доступ эксперта к основным элементам строительных конструкций. Также следует быть готовым к тому, что эксперт может потребовать удалить часть обоев, штукатурку или элементы обшивки пола и стен для осмотра и взятия проб материалов.

Правила обследования зданий

Процедура технического обследования (ТО) является достаточно сложной и требует от исполнителя детального знания стандартов оценки и строительства, а также действующего законодательства. Поэтому для ее выполнения компания должна иметь соответствующий допуск от саморегулируемой организации.

Периодичность обследования указана в ГОСТ Р 31937-2011. Согласно этому документу, обследование зданий должно проводиться:

• не позднее чем через два года после ввода объекта в эксплуатацию;
• раз в десять лет при нормальных условиях эксплуатации и раз в пять лет для зданий, которые (полностью или частично) подвержены неблагоприятным факторам, таким как высокая влажность или сейсмическая активность;
• по окончании нормативного срока эксплуатации;
• при выявлении дефектов и деформаций;
• после аварий и стихийных бедствий;
• при изменении назначения здания;
• по предписанию надзорных органов;
• по желанию собственника.

Порядок проведения процедуры

Обследование зданий и сооружений можно условно разделить на три этапа.

1. Подготовка. На подготовительном этапе эксперты изучают всю имеющуюся документацию: проект здания, техпаспорт, поэтажные планы, результаты прошлых обследований, в том числе геологических исследований грунта, иную документацию. Задача экспертов — получить максимально полное представление о конструкции объекта, условиях его эксплуатации и возможных уязвимых местах здания. Также на этом этапе разрабатывается и согласовывается с заказчиком техническое задание на выполнение работ.

2. Предварительное (визуальное) обследование. На данном этапе специалисты проводят осмотр здания, проверяя наличие визуально заметных дефектов, таких как трещины в бетонных стенах и основании, а также повреждения фундамента. На основе результатов предварительного обследования принимается решение о необходимости следующих этапов.

3. Детальное (инструментальное) обследование. Если на первых двух этапах были обнаружены повреждения, дефекты конструкций или проблемы с грунтом, то на этом этапе применяется специальное оборудование для неразрушающего контроля. С его помощью измеряются показатели прочности, толщины и другие параметры материалов. При необходимости также проводятся лабораторные и геодезические исследования.

Результаты обследования

После завершения процедуры технического обследования компания-исполнитель передает заказчику документы, форма которых регламентирована ГОСТ Р 31937-2011. Основной частью результатов является заключение, которое должно содержать информацию об объекте (адрес, статус, этажность, тип, данные о собственности, а также сведения о компаниях, осуществлявших проектирование и строительство и т.д.), а также ключевые параметры, выявленные в ходе обследования: крен, период основного тона собственных колебаний и, главное — категория.

Категория может быть одной из четырех:

• нормативное техническое состояние;
• работоспособное состояние;
• ограниченно работоспособное состояние;
• аварийное состояние.

Первые две категории позволяют эксплуатировать здание без каких-либо ограничений и необходимости проведения дополнительных работ. Присвоение третьей категории обязывает собственника предпринять меры по устранению выявленных недостатков. При четвертой категории эксплуатация здания запрещена. Кроме того, если будут обнаружены серьезные дефекты, способные привести к обрушению здания, оценщик обязан немедленно уведомить об этом собственника и соответствующие органы исполнительной власти и строительного надзора.

Кроме заключения установленной формы, исполнитель обязан передать заказчику комплект приложений. В этот пакет входят схемы, чертежи и фотографии объекта (включая выявленные повреждения), а также описание местности, грунтов, состояния и конструкций здания, обнаруженных дефектов и их возможных причин. Если зданию присваивается третья категория технического состояния, исполнитель должен составить техническое задание на усиление конструкции.

Таким образом, техническое обследование зданий и сооружений —процедура, позволяющая своевременно выявить недостатки и повреждения недвижимости. Ошибки, допущенные при оценке, могут привести к тому, что конструкция здания не будет своевременно усилена. В результате объект в дальнейшем потребует серьезных вложений в капитальный ремонт, реконструкцию или вовсе придет в аварийное состояние.

Источник: https://aif.ru/boostbook/obsledovanie-zdanii-i-sooruzhenii.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, в том числе с использованием методов неразрушающего контроля, АНО ЦСЭ «Рособщемаш»  предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Верховный суд рассмотрел два схожих дела, связанные с падением деревьев на автомобили. В результате изучения одного из дел суд пришел к выводу, что можно требовать штраф и компенсацию согласно закону «О защите прав потребителей», даже если пострадавший не имеет договорных связей с ответственным за происшествие «Жилищником». Второе дело Верховный суд вернул в первую инстанцию, чтобы там установили, должны ли ответчики огораживать опасные участки. В сегодняшней статье представим руководство для автовладельцев, оказавшихся в аналогичной ситуации: как действовать правильно и не утратить важные доказательства.

Обстоятельства дела

В марте 2022 года на автомобиль упало дерево. Инцидент произошел в районе Котловка, где за содержание общего имущества и благоустройство отвечает местный «Жилищник». МЧС отправляло предупреждения о неблагоприятных погодных условиях в Москве и возможном падении деревьев, однако управляющая компания не предприняла никаких мер. Это и стало причиной повреждения автомобиля истца.

Нижестоящие инстанции пришли к выводу, что «Жилищник» обязан возместить автовладельцу ущерб, однако штраф и компенсация морального вреда пострадавшему по закону «О защите прав потребителей» не полагаются. Суды сослались на то, что истец не проживал на придомовой территории, где произошел инцидент, и, следовательно, он не может считаться потребителем услуг «Жилищника», чтобы требовать штраф и компенсацию.

Верховный суд не согласился с таким выводом (дело № 5-КГ24-45-К2). Он указал, что любой пострадавший имеет право требовать возмещения ущерба, вызванного недостатками оказываемых услуг, независимо от статуса своих отношений с «Жилищником». В данной ситуации такие отношения можно квалифицировать как правоотношения потребителя и исполнителя услуг, считает Верховный суд.

Что требовалось от ответчика?

В похожей ситуации оказалась гражданка: ее автомобиль был поврежден упавшим во время непогоды деревом. Она потребовала возложить деликтную ответственность за причиненный ущерб на администрацию Туапсинского городского поселения и управляющую компанию «Жилкомсервис» (дело № 18-КГ24-40-К4). Однако в этом деле было отмечено, что администрация заранее предупреждала граждан о неблагоприятных погодных условиях и советовала не оставлять автомобили рядом с деревьями. Нижестоящие инстанции пришли к выводу, что ответчик не несет вины за произошедшее.

Верховный суд вернул дело на новое рассмотрение, отметив, что суды не оценили бездействие ответчика и не проанализировали причинно-следственную связь с убытками истца.

Следовало выяснить, обязаны ли ответчики ограждать потенциально опасные зоны или достаточно поддерживать растительность в надлежащем состоянии и информировать жильцов о сильном ветре.

Что делать, если попал в такую ситуацию?

Погода иногда бывает непредсказуемой, и падение деревьев на автомобили происходит довольно часто. Например, по данным ТАСС, во время урагана, который обрушился на Москву этим летом, упало более 700 деревьев, повредив свыше 300 машин.

Не каждый водитель подготовлен к таким событиям. Тем не менее, важно не растеряться: правильные действия помогут доказать обстоятельства повреждения автомобиля. Ниже представлена инструкция для владельца пострадавшего авто — от первых шагов до получения компенсации.

1. Позвоните в полицию.

Это особенно важно, если дерево упало без видимых причин: в последние часы не было сильного ветра или ливня. Необходимо убедиться, что происшествие действительно случайность. Если полиция осмотрит место и выяснит, что падение дерева произошло по вине конкретного человека (например, сосед специально подпилил ствол), может возникнуть вопрос о возбуждении уголовного дела против виновного (ст. 167 УК). Если действия были умышленными, то достаточно доказать нанесение вреда вашему имуществу в размере 5000 руб. или больше. Сам ущерб можно взыскать в рамках уголовного дела, предъявив гражданский иск.

2. Зафиксируйте место происшествия.

У вас будет достаточно времени для этого, пока ждете полицию. Не стоит убирать ветки и листву, фотография должна запечатлеть автомобиль в том состоянии, в котором вы его обнаружили. Также полезно снять видео, на котором будет видно, что транспорт припаркован в отведенном для этого месте. В противном случае получить выплаты не удастся. Зафиксируйте все повреждения машины, приблизив камеру к дереву, его стволу, веткам и корням. Это может быть полезно, если вам придется ссылаться на то, что дерево находилось в ненадлежащем состоянии и подлежало спилу.

3. Направьте претензию в организацию, отвечающую за содержание зеленых насаждений.

Например, на придомовой территории это будет управляющая компания, а на трассе — дорожная служба. Если вы не уверены, кто именно несет ответственность, вы можете предъявить требования сразу нескольким предполагаемым ответчикам, а суд сам определит, кто из них является надлежащим ответчиком (определение ВС от 4 сентября 2018 года № 46-КГ18-32). Сошлитесь в претензии на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, чтобы подтвердить отсутствие вины конкретного человека.  Приложите справку с результатами осмотра (ее предоставит полиция) и все собранные вами материалы, а также укажите сумму ваших требований. Если вы решите провести экспертизу для определения точного размера ущерба, стоимость этой экспертизы также можно будет взыскать. Кроме того, вы можете дополнительно запросить компенсацию морального вреда. Отправьте документ заказным письмом с уведомлением о вручении. Возможно, уже на этом этапе ваши доказательства сочтут убедительными, и ущерб будет возмещен.

4. Подайте иск в суд.

Если ваша претензия не будет удовлетворена, вы сможете взыскать ущерб и компенсацию через суд. Будет полезно заказать дендрологическую экспертизу, если у вас есть подозрения, что дерево было гнилым и упало именно по этой причине.

Бывает и так, что дерево падает по причинам, ни от кого не зависящим. Например, это может произойти из-за внезапного землетрясения. В таком случае это считается форс-мажорным обстоятельством, и никто не будет нести за это ответственность.

Если у владельца автомобиля есть страховка каско с таким страховым случаем, ему следует незамедлительно уведомить страховщика о падении дерева для получения страховых выплат.

Источник: https://pravo.ru/story/254577/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения инженерно-технической, автотехнической судебных экспертиз или судебной экспертизы видеозаписи, АНО ЦСЭ  «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Экономколлегия рассматривает вопрос, является ли здание трансформаторной подстанции и смонтированное в нем энергопринимающее оборудование единым неделимым комплексом.

Компания «Гурзуф Центр» владела зданием трансформаторной подстанции на арендованном у администрации Ялты участке с 2015 по 2020 год. Ссылаясь на то, что в здании расположено энергопринимающее устройство «УК «Галата», подключенное к электросетям компании «Крымэнерго», и что использование здания без законных оснований для размещения энергопринимающего устройства является неосновательным обогащением в виде неуплаченной арендной платы, «Гурзуф Центр» подала иск (дело № А83-18908/2021).

Первый и апелляционный суды частично удовлетворили требования, признав факт неосновательного обогащения доказанным. Пени были рассчитаны с учетом периода действия моратория. В результате с «Галаты» было взыскано 362 000 рублей неосновательного обогащения и 45 000 рублей процентов с последующим их начислением до момента фактической выплаты долга.

Однако, отменив предыдущие решения и отказывая в иске, окружной суд напомнил, что в здании расположено оборудование ответчика, которое обеспечивает поставку электроэнергии потребителям из Гурзуфа. Это оборудование является составной частью подстанции, и раздельное использование здания подстанции и смонтированной в ней техники невозможно в силу неделимости этих объектов. Следовательно, факт использования спорного здания для передачи электроэнергии конечным потребителям не влечет возникновения неосновательного обогащения на стороне ответчика, поскольку у него нет собственной эксплуатационной ценности.

Новый владелец спорного здания обжаловал эти выводы в Верховном суде, утверждая, что в материалах дела нет доказательств того, что спорный объект и оборудование представляют собой единый комплекс. Он заявил, что оборудование может быть демонтировано, а значит, объекты считаются разными объектами вещных прав.

Однако, Экономколлегия Верховного суда не согласилась с этими доводами. Она отметила, что ответчик не представил ни доказательств того, что здание было возведено исключительно для размещения в нем оборудования, ни того, что здание и имущество ответчика выступают как единый недвижимый объект. Верховный суд постановил, что в этом случае соблюдаются два условия для взыскания неосновательного обогащения: лицо обогащается за счет другого и это происходит без предусмотренных законом оснований. В результате Верховный суд отменил решение суда округа и оставил в силе акты нижестоящих инстанций.

Источник: https://pravo.ru/news/254976/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения экспертизы оценки имущества, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Суд указал, что они не предполагают непосредственного разрешения судами вопросов, отнесенных к полномочиям госорганов, и потому не препятствуют реализации гражданином права на судебную защиту

Эксперты подчеркнули, что требования истца были отклонены не потому, что суд не мог внести изменения в проект реконструкции автодороги из-за наличия ограничений, а потому, что такие изменения не приведут к восстановлению прав истца. Кроме того, они отметили, что принятие решения о реконструкции автодороги – исключительная компетенция исполнительного органа власти, в бюджет которого должны быть заложены соответствующие средства; обязать орган власти принять такое решение в судебном порядке нельзя.

Конституционный Суд опубликовал Определение № 1785-О/2024 по жалобе на невозможность судов принимать решения об обязании уполномоченных лиц внести изменения в проект реконструкции автодороги.

Анатолий Савостьянов обратился в суд с административным исковым заявлением к органу исполнительной власти субъекта РФ и госучреждению об обязании установить на принадлежащем ему земельном участке звукозащитный экран, водоотводные сооружения и тротуар, обустроить проезд, сместить ось автодороги, поворот которой прилегает к данному земельному участку. Однако, суды общей юрисдикции, а также вышестоящие инстанции, отказали в удовлетворении его требований. При этом суды со ссылкой на заключение строительно-технической экспертизы подчеркнули, что устранение нарушения прав административного истца может повлечь нарушение прав и законных интересов других лиц и невозможно без реконструкции автодороги, для чего требуются необходимые в соответствии с градостроительным законодательством разрешения и согласования, а также изъятие части его земельного участка. Кроме того, суды отметили, что истец не соблюдал порядок оборудования примыкания к дороге.

Анатолий Савостьянов подал жалобу в Конституционный Суд, утверждая, что ч. 1, 2 и п. 2 ч. 3 ст. 16, а также ч. 1 и 2 ст. 20 Закона об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ не соответствуют Конституции, поскольку не позволяют судам принимать решения об обязании уполномоченных лиц внести изменения в проект реконструкции автодороги с целью устранения нарушения прав граждан.

Однако, Конституционный Суд отказался рассматривать жалобу, пояснив, что спорные статьи Закона устанавливают требования к проектированию, строительству и реконструкции автодорог, а также наделяют Правительство РФ полномочиями по установлению состава и требований к содержанию разделов проектной документации дорог. Эти положения предусматривают, что разрешение на строительство или реконструкцию автодорог выдается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в установленном порядке.

Суд подчеркнул, что в соответствии со ст. 20 Закона об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ, строительство и реконструкция пересечений автодорог и примыканий к ним требуют специального разрешения и письменного согласия владельцев дорог. Разрешение на строительство выдается соответствующим органом власти или госучреждением.

Как указано в определении, данные нормы лишь определяют порядок проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта автодорог или примыканий к ним, не предполагают непосредственного разрешения судами вопросов, отнесенных к полномочиям иных органов государственной власти или других субъектов, в частности о выдаче необходимого разрешения на строительство, и, соответственно, не могут расцениваться как препятствующие реализации гражданином права на судебную защиту.

Таким образом, Конституционный Суд заключил, что оспариваемые законоположения сами по себе не нарушают в указанном Анатолием Савостьяновым аспекте его конституционные права. Это решение основано на результатах экспертизы, которые показали, что меры восстановления прав, запрошенные заявителем в его административном исковом заявлении, не уменьшат негативного воздействия автодороги на его земельный участок.

Кроме того, Конституционный Суд напомнил, что установление фактических обстоятельств конкретного дела, непосредственно определяющих выбор способа защиты права в суде общей юрисдикции, не входит в его полномочия.

Адвокат прокомментировала определение, отметив, что Конституционный Суд справедливо указал, что спорные статьи закона определяют исключительно требования к проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту автодорог и наделяют органы власти определенной компетенцией в указанной сфере, а также устанавливают порядок выдачи разрешения на строительство и реконструкцию этих дорог.

Она подчеркнула, что, исходя из решения суда общей юрисдикции, с которым согласились вышестоящие суды, требования заявителя, предъявленные в рамках административного искового заявления, не были удовлетворены, поскольку заявленные им меры восстановления прав не приведут к снижению негативного воздействия, что установлено судебной экспертизой. То есть в удовлетворении исковых требований отказано не на основании невозможности внесения судом изменения в проект реконструкции автодороги из-за наличия ограничений, установленных оспариваемыми нормами федерального закона, а в связи с тем, что внесение таких изменений не приведет к восстановлению прав заявителя.

Адвокат считает, что заявителем предпринята попытка переоценки доводов судов общей юрисдикции, отказавших в удовлетворении исковых требований, однако в компетенцию КС не входят установление фактических обстоятельств конкретного дела и оценка выбранного заявителем способа защиты права. Таким образом, оспариваемые нормы закона никак не ограничивают осуществление правосудия, не влияют на компетенцию суда и не могут нарушать право на судебную защиту, закрепленное в Конституции РФ.

Юрист поддерживает позицию Конституционного Суда, считая, что оспариваемые нормы относятся только к порядку проектирования, строительства, капитального ремонта и реконструкции автодорог и не могут препятствовать реализации права на судебную защиту. По ее мнению, установленная законом процедура является обязательной, и обязанность ее прохождения, получения разрешений и согласований не может быть возложена на усмотрение суда.

По словам эксперта, в этом деле примечательно, что суды всех инстанций признали нарушение прав истца, но отказали в удовлетворении требований из-за невозможности устранения нарушений без реконструкции автодороги. Она подчеркнула, что принятие решения о реконструкции автодороги является исключительной компетенцией исполнительного органа власти, и суд не может обязать орган власти принять такое решение. Кроме того, суды отметили, что истец может защищать свои права другими установленными способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ, а также путем заключения мирового соглашения с ответчиками.

Она также обратила внимание, что административный истец заявлял требование о взыскании компенсации за изменение стоимости имущества, но ему было отказано в удовлетворении этого требования из-за недоказанности наличия и размера причиненных убытков, а также причинно-следственной связи между их возникновением и действиями ответчиков.

Однако, как отметила эксперт, в судебной практике есть положительные решения о возмещении вреда в похожих ситуациях. Например, определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 29 июня 2021 г. № 88-5731/2021. данном этом суд взыскал с местной администрации материальный ущерб от стоков с автодороги, причиненный собственнику прилегающего земельного участка, в размере стоимости ремонтно-восстановительных работ.

Источник: https://www.advgazeta.ru/novosti/ks-ne-prinyal-zhalobu-na-normy-opredelyayushchie-trebovaniya-k-stroitelstvu-i-rekonstruktsii-avtodorog/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы и экспертизы автомобильных дорог, в том числе с использованием методов неразрушающего контроля, АНО ЦСЭ «Рособщемаш»  предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Качество проведения неразрушающего контроля (НК), точность и достоверность его результатов в значительной степени зависит от правильного выбора оборудования. Неразрушающий контроль является важнейшей процедурой, направленной на обеспечение промышленной безопасности опасных производственных объектов (ОПО), то есть на защиту жизни и здоровья людей, экологии и сохранность материально-технических ресурсов.

Поскольку разные виды и методы неразрушающего контроля основаны на разных физических принципах, то и аппаратура для каждого из них имеет свою специфику. Понятно, что оборудование для ультразвукового неразрушающего контроля – далеко не то же самое, что для радиографического.

Назначение​ оборудования неразрушающего контроля

Основной вопрос – для какого вида дефектоскопии и какого конкретного метода (технологии, способа контроля) может применяться тот или иной прибор? Различные ультразвуковые толщиномеры могут работать в различных режимах, таких как режим однократного эхо-сигнала, режим однократного эхо-сигнала линии задержки, режим многократных донных сигналов, теневым методом, могут поддерживать несколько из этих режимов или все сразу.

УЗ-толщиномеры с обычным цифровым отображением результатов замеров на дисплее подходят для измерения толщины в режиме однократного эхо-сигнала, особенно на объектах без покрытий, без следов коррозии, с тщательно зачищенной поверхностью. Однако, если УЗТ проводится на стенках, изнутри «изъеденных» коррозией, либо с ЛКМ, которое по каким-то причинам нельзя удалить, то А-скан может помочь в интерпретации результатов замеров, поскольку он позволяет следить за тем, на какой именно полуволне каких именно сигналов происходит измерение.

Кроме того, А-скан очень полезен при УЗТ тонкостенных изделий, на которых важно следить за тем, чтобы измерение выполнялось именно по первому донному сигналу, а не по второму донному (который на малых толщинах может «сливаться» с первым донным) либо по контактному эхо-сигналу, отражённому от поверхности ввода. Поэтому, при выборе УЗ-толщиномера для неразрушающего контроля при экспертизе промышленной безопасности (ЭПБ) и техническом диагностировании (ТД), необходимо учитывать конкретные требования к прибору.

У вихретоковых дефектоскопов существует иерархия, поскольку они могут работать в различных режимах, таких как амплитудный, фазовый и амплитудно-фазовый методы. Среди переносных рентгеновских аппаратов можно выделить те, которые лучше подходят для панорамных экспозиций, и те, которые лучше подходят для светового излучения на эллипс.

Иногда к оборудованию предъявляются только минимальные формальные требования, поскольку оно используется только для соблюдения правил аттестации. В этом случае, если говорить об ультразвуковом методе, многие лаборатории выбирают «карманные» ультразвуковые дефектоскопы, такие как УСД-20. Хотя в них нет АРД-диаграмм, они утверждены в качестве средств измерений и стоят на порядок дешевле более продвинутых УЗ-дефектоскопов. Они идеально подходят для аттестации новой лаборатории неразрушающего контроля, которая только начинает заниматься ультразвуковым контролем.

Соответствие оборудования неразрушающего контроля руководящей документации​

Оборудование нужно выбирать в строгом соответствии с теми документами, по которым будет проводиться неразрушающий контроль. Для конкретной области аттестации лаборатории, на конкретном объекте. Национальные и международные, отраслевые стандарты, методики, технологические инструкции, проектная документация и т.д. Важно знать требования к техническим средствам, изложенные в ГОСТ или РД, а также требования заказчика, изложенные в техническом задании на проведение работ по НК. Например, если договор требует прикладывать дефектограммы со сканами А-, B-, С- и D-развёрток на электронном носителе, то дефектоскоп должен поддерживать все эти типы развёрток.

Аналогичным образом, при выборе рентгеновского аппарата необходимо учитывать геометрию излучения, которая соответствует схеме просвечивания, предписанной положениями нормативно-технической документации. Кроме того, необходимо учитывать требования нормативно-технической документации к предельно допустимой погрешности измерений при проведении УЗТ и другие требования.

Крупные предприятия, такие как «Транснефть» и «Газпром», имеют свои собственные реестры оборудования неразрушающего контроля, которое разрешено к использованию на их объектах. Для аккредитации и допуска на эти объекты лаборатории должны иметь соответствующее техническое оснащение.

В частности, на объектах «Газпрома» оборудование неразрушающего контроля, включая ультразвуковое, радиографическое, визуальное и измерительное, должно пройти процедуру аккредитации в Национальной системе аккредитации и процедуру утверждения типа средств измерений (СИ). Кроме того, при внедрении новых технологий и средств НК стандарты «Газпрома» требуют оценки соответствия (аттестации) этих технологий, таких как цифровая и компьютерная радиография, механизированный и автоматизированный ультразвуковой контроль, автоматизированный визуальный и измерительный контроль.

Наличие собственных документов у прибора​

К таким документам относятся:

• свидетельства о внесении в государственные реестры средств измерений (СИ) России и других стран;
• свидетельства о внесении в отраслевые реестры (Российский морской регистр, Российский речной регистр);
• документы, подтверждающие внесение прибора или аппарата в реестр отдельных организаций;
• сертификаты о соответствии техническим регламентам Таможенного союза;
• сертификаты добровольных систем сертификации;
• разрешение на применение от Ростехнадзора;
• санитарно-эпидемиологические заключения;
• свидетельство о поверке / сертификат о калибровке;
• паспорт с указанием методики поверки;
• руководство пользователя и другие документы.

Хотя не все типы оборудования неразрушающего контроля требуют наличия всех этих документов, наличие как можно большего количества документов, подтверждающих качество и обоснованность применения оборудования, является предпочтительным. Это обеспечивает большую уверенность в использовании оборудования.

Рабочий диапазон​ оборудования неразрушающего контроля

У различных типов оборудования неразрушающего контроля есть свои характерные параметры, которые определяют их функциональные возможности. Например:

• у рентгеновских аппаратов: напряжение, сила тока и максимальная толщина просвечивания (хотя последнее зависит от плёночной системы, схемы просвечивания и других параметров);
• у ультразвуковых дефектоскопов: диапазон рабочих частот, диапазон скоростей ультразвука, диапазон прозвучивания и измерения глубин залегания дефектов;
• у магнитопорошковых дефектоскопов: сила тока, напряжённость поля, межполюсное пространство;
• у толщиномеров и твердомеров: диапазон измеряемых толщин и твёрдости соответственно (в последнем случае важны шкалы — Бринелля, Виккерса, Шора, Роквелла — и соответствующие единицы измерения).

Эти параметры определяют область применения и эффективность оборудования неразрушающего контроля.

Погрешность измерений​ оборудования неразрушающего контроля

Утверждённые типы средств измерений включаются в Государственный реестр СИ РФ, где для каждого типа составляется описание типа и методика поверки. В этих документах указываются пределы основной абсолютной погрешности измерений, которые могут быть представлены в виде абсолютного значения, процентного соотношения или формулы с переменными значениями.

Класс точности указывается в паспорте изделия и должен подтверждаться через определённый межповерочный интервал, обычно составляющий 1 год. То есть раз в год такое оборудование неразрушающего контроля отвозят в аккредитованную метрологическую службу (часто это какой-нибудь из региональных центров стандартизации и метрологии Росстандарта), с тем чтобы инженер по метрологии проверил его работоспособность и соответствие диапазона и погрешности измерений паспортным значениям.

Погрешность измерений может варьироваться в зависимости от конкретного диапазона измерений, поэтому прибор может пройти поверку только в определённом диапазоне, о чём делается соответствующая пометка в свидетельстве и/или предписании.

Перечень основного оборудования, дефектоскопических материалов и принадлежностей для разных методов неразрушающего контроля​

Минимальный перечень средств неразрушающего контроля (НК), необходимых для аттестации лаборатории неразрушающего контроля, зависит от заявленной области аттестации и требований Независимого органа (НОАЛ или АЦЛНК). Рассмотрим основную аппаратуру для различных видов и методов неразрушающего контроля.

Визуальный и измерительный контроль (ВИК):

• просмотровая лупа;
• измерительная лупа;
• шаблон сварщика;
• линейка;
• рулетка;
• штангенциркуль;
• радиусные шаблоны;
• щупы;
• люксметр;
• технический эндоскоп (для телеинспекции);
• приспособления для измерения глубины подрезов и смещения кромок.

Контроль проникающими веществами:

• очиститель;
• пенетрант;
• проявитель;
• контрольные образцы;
• просмотровая лупа;
• измерительная лупа;
• линейка;
• УФ-светильник и кабина для осмотра (при использовании люминесцентного пенетранта) ;
• индикаторные жидкости для капиллярного контроля.

Для течеискания:

• вакуумные рамки;
• вакуумный насос;
• индикаторная жидкость (мыльная эмульсия) ;
• течеискатели;
• контрольные течи.

Магнитопорошковый контроль:

• магнитный индикатор (суспензия либо сухой порошок);
• фоновая краска (чаще всего — белая);
• генератор тока;
• намагничивающее устройство (электромагнит, постоянный магнит или магнитопорошковый дефектоскоп);
• коэрцитиметр;
• магнитометр;
• контрольные образцы;
• просмотровая лупа;
• измерительная лупа;
• линейка;
• УФ-светильник и кабина для осмотра (при использовании люминесцентных магнитных индикаторов).

Ультразвуковой контроль:

• ультразвуковой толщиномер;
• ультразвуковой дефектоскоп;
• прямые и наклонные пьезоэлектрические преобразователи;
• калибровочные и настроечные образцы;
• контактная жидкость;
• линейка;
• сканирующие устройства (для механизированного и автоматизированного УЗК).

Радиографический контроль:

• импульсный рентгеновский аппарат (ИИИ) или рентгеновский аппарат постоянного потенциала или гамма-дефектоскоп;
• кроулер (для радиографии трубопроводов);
• крепёжные приспособления для позиционирования ИИИ (штативы, цепи, ремни, «пауки»);
• экспонометры (пример);
• детектор (рулонная либо форматная радиографическая плёнка, запоминающие пластины или цифровая детекторная система);
• индикаторы качества изображения (эталоны чувствительности);
• маркировочные знаки;
• кассеты;
• оградительная лента;
• дозиметры.

Для плёночной радиографии понадобятся:

• реактивы для химико-фотографической обработки;
• баки и/или кюветы (для ручной фотообработки) либо автоматическая проявочная машина (для машинной фотообработки);
• сушильная машина (не обязательно);
• усиливающие экраны;
• резак для плёнки и экранов;
• негатоскоп (для просмотра готовых рентгенограмм);
• денситометры;
• трафареты и универсальные шаблоны радиографа для расшифровки.

Для компьютерной радиографии нужен сканер запоминающих пластин и персональный компьютер со специализированным программным обеспечением.

Для цифровой радиографии – «жёсткий» либо гибкий плоскопанельный детектор, опять же с ПК и софтом для обработки и расшифровки рентгенограмм.

Вихретоковый контроль:

• вихретоковый дефектоскоп;
• вихретоковый преобразователь;
• толщиномеры покрытий;
• контрольные образцы.

Акустико-эмиссионный контроль:

• преобразователи акустической эмиссии;
• имитатор Су-Нильсена;
• усилители;
• многоканальный комплекс для приёма, регистрации и обработки АЭ-сигналов.

Тепловой контроль:

• тепловизор;
• пирометр;
• тепловой дефектоскоп (пример);
• контактные термометры.

Общие средства дефектоскопии

В дополнение к вышеупомянутым видам и методам дефектоскопии, для большинства из них используются следующие средства:

• образцы шероховатости поверхности сравнения (для оценки контролепригодности объекта);
• мерительный пояс (для разметки и определения координат дефектов относительно точки начала отсчёта);
• фонарики (для дополнительного освещения контролируемой поверхности);
• и другие.

Точный перечень средств неразрушающего контроля зависит от конкретного способа и технологий контроля. Список необходимых средств неразрушающего контроля для конкретного объекта и вида (метода) дефектоскопии приводится в операционной технологической карте.

Источник: https://defektoskopist.ru/osnovi-nk/oborudovanie-nerazrushajuschego-kontrolja.69/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, в том числе с использованием методов неразрушающего контроля, АНО ЦСЭ «Рособщемаш»  предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.