Archives Июль 2024

Юристы предупреждают о правовом риске для владельцев пасек: убийство птиц или других врагов пчел грозит возбуждением уголовного дела. причинение смерти птицам или другим врагам пчел может привести к возбуждению уголовного дела. Основная сложность заключается в отсутствии четкого алгоритма защиты пасек.

В Лабинском районе Краснодарского края местного жителя обвиняют в массовой гибели птиц. Пчеловод создал ловушку из двух металлических столбов, рейки и натянутой между ними сети. В эту ловушку попадали золотистые щурки, которых еще называют пчелоедками. Пасечник морил их голодом, в результате чего птицы погибали. Таким образом, было убито не менее 30 птиц.

Ситуацию усугубило то, что трагический инцидент, при котором птицы были убиты, произошел на глазах у детей. В результате мужчину обвинили в жестоком обращении с животными. Процесс и результат расследования следствия по данному уголовному делу находятся на контроле прокуратуры региона.

Причинение гибели или увечья животным подпадает под действие Уголовного кодекса РФ и квалифицируется как жестокое обращение с животными. Согласно части 2 статьи 245 УК РФ, за такие действия предусмотрено наказание от штрафа в 100 тысяч рублей до 5 лет лишения свободы. Следовательно, за жестокое обращение с животными вполне реально получить реальный срок.

В то время как следствие продолжается, многие жители Кубани сочувствуют обвиняемому мужчине. По словам местных жителей, из-за налетов пчелоедок мужчина мог полностью лишиться дела своей жизни и источника дохода. Птицы, несмотря на их красивую окраску, являются достаточно назойливыми. Так что ситуацию можно рассмотреть с разных точек зрения. Понять можно как пчеловода, так и зоозащитников. О том, какое решение вынесет суд, станет известно в ближайшее время.

Подобные уголовные дела возбуждаются нечасто и редко доходят до суда, но они вызывают значительный общественный интерес и получают широкое освещение в СМИ.

Возникает вопрос: имеет ли пасека право на самооборону? Каковы границы между правами пчел на существование и правами птиц на питание?
Пчеловод может обеспечить безопасные условия для своих пчел либо нести риски за их гибель, но он не должен нарушать закон, уничтожая птиц, так как это может повлечь за собой уголовную ответственность. Тем не менее, у пасечников нет четкого алгоритма по защите пчел. Поэтому предпочтительнее использовать нелетальные методы защиты пасеки.

Что касается пчел, то лучше держать их под контролем. Важная тенденция: суды стали выносить решения о сносе пасек по жалобам соседей. Пчелам, не умеющим себя вести в человеческом обществе, приходится менять место жительства.

На практике выработали правовые подходы: если у соседей аллергия на пчел, то пасеку необходимо демонтировать. Суды возлагают на пасечников ответственность как на владельцев источников повышенной опасности.

Кроме того, пасечникам приходится выплачивать компенсацию за моральный ущерб пострадавшим соседям. Недавно объединенная пресс-служба судов Вологодской области сообщила, что местный суд присудил компенсацию морального вреда с владельца пасеки в пользу соседа, который неоднократно подвергался укусам пчел. Сумма компенсации составила 20 тысяч рублей, а пасека была закрыта.

Источник: https://rg.ru/2024/07/01/reg-ufo/popal-v-svoiu-lovushku.html

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит ветеринарные экспертизы:

• по установлению факта гибели пчел из-за обработки полей пестицидами;
• по установлению причин гибели животных или получений ими увечий;
• оказанию некачественной ветеринарной помощи;
• генетике животных (определение рода, вида, принадлежности к одному или нескольким животным, происхождения животных (родство) и т.п.);
• энтомологическая экспертиза (установление вида и давности поражения насекомыми лесостроительных материалов и продуктов питания);
• генетика растений (кроме содержащих наркотические вещества).

Если вам необходимо проведение ветеринарной, экономической или оценочной экспертизы, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.

Недавно в Санкт-Петербурге произошел инцидент, где мошенники обманом отняли у пожилой учительницы единственное жилье, подделав ее подпись на договоре купли-продажи.

Учительница осознала, что потеряла право собственности на свою квартиру только через год, когда перед ее дверью появились незнакомцы, потребовали освободить жилплощадь и предъявили договора. Женщина обратилась в полицию. Там заявление приняли, согласились, что наличествуют признаки мошенничества, однако ей также сказали, что шансы на удачное разрешение проблемы невелики. Вскоре выяснилось, что после предполагаемого подписания договора у квартиры уже сменилось несколько собственников.

К сожалению, подобные случаи становятся всё более распространёнными. Эксперты — юристы и сотрудники правоохранительных органов отмечают рост преступлений против собственности с использованием поддельных подписей.

Как же обезопасить себя и своё имущество от таких проблем? Эксперты поделились рекомендациями о том, что нужно делать для того, чтобы подписи были максимально защищены.

Меняйте подпись

Мошенники часто стремятся прикрыть свои действия видимостью законности. В одном из недавних случаев они использовали фальсифицированные подписи в документах. Во исполнение этих договоров граждане должны были передать свое имущество в пользу заинтересованных лиц.  А подписи подделали потому, что подписи жертв состояли всего из нескольких простых элементов. К счастью, удалось добиться возбуждения уголовного дела, и экспертиза подтвердила факт подделки четырех подписей. По опыту юристов, подпись должна содержать полное имя или фамилию, полностью прописанная буквами, чтобы было не менее пяти-шести символов. Это позволит связать подпись с индивидуальным почерком человека и облегчит доказательство ее подлинности или подделки.

Защита личной подписи — это вопрос, который не теряет актуальности. Многие считают, что подпись, которую они впервые поставили в паспорте, должна служить им на протяжении всей жизни, но это не так. Важно регулярно обновлять подпись и оттачивать ее, чтобы она стала сложнее для подделки и содержала большее количество символов.

У нас на уроках чистописания учат писать, однако навыки составления подписи и внимательного чтения документов перед подписанием часто остаются за рамками обучения.

Рассмотрим реальный случай: банк запустил программу выдачи кредитов на выгодных условиях, привлекая внимание многих клиентов. Однако вскоре выяснилось, что в некоторых отделениях банка клиенты подписывали не кредитные соглашения, а договоры о залоге своих квартир. Таким образом, они получали кредит под залог своих квартир, а дальше в тексте было написано, что они не только закладывают свои квартиры, но и продают их.  После первого случая просрочки платежа по кредиту к клиентам приходили и предъявляли сразу два договора одновременно: один подтверждал залог квартиры, другой — её продажу, фактически требуя освободить помещение.

Жертвы мошенничества долгое время безуспешно обращались в правоохранительные органы, пока наконец не было возбуждено уголовное дело и виновные не были привлечены к ответственности. Проблема заключалась в том, что пострадавшие не уделили должного внимания содержимому документов, которые они подписывали. Основной совет: всегда тщательно читайте документ перед тем, как поставить на нём свою подпись.

Сфера недвижимости — одна из самых уязвимых с точки зрения мошеннических схем и различных афер. В Москве каждая пятая сделка под вопросом.

Существует также психологический аспект: мошенники обычно всегда торопят, чтобы вы не успели тщательно изучить предложение. Если вы скажите, что ваши адвокаты в отпуске и вы сможете ответить только через месяц, то скорее всего, желание заключить сделку с вами у них пропадет.

И еще один совет: перед тем как расписаться в документе, не стесняйтесь задавать вопросы представителям той стороны, которая предлагает вам подписать документ — будь то банк, магазин или другая организация. Уточняйте значение и последствия всех условий, которые кажутся вам неясными. Подписав двусмысленное условие, определять и толковать договор в суде будет намного сложнее, чем просто уточнить его детали.

Слова «мошенничество» и «имущество» тесно связаны между собой. Эта связь настолько крепка, что, согласно данным МВД, ежегодно фиксируется прирост уголовных дел, связанных с мошенничеством в сфере недвижимости, на 6-8%. Это свидетельствует о том, что мошенники неустанно совершенствуют свои методы, используя достижения цифровых технологий. Сфера недвижимости особенно подвержена риску с точки зрения мошеннических схем и различных афер. В Москве каждая пятая сделка вызывает сомнения в её законности.

Согласно статистике Главного информационно-аналитического центра МВД, из двух миллионов преступлений, зарегистрированных в 2023 году, мошенничество составило 22,3%. Трудно точно определить, какая часть этих мошенничеств связана с незаконными операциями с недвижимостью, но предполагается, что это около 15-20%.

В результате, от 5 до 7% всех сделок с недвижимостью в России совершается с нарушениями закона. Это, конечно, очень большой процент.

Основным инструментом мошенников является использование фальшивых документов. Это поддельные подписи и печати. На практике не раз встречались случаи, когда преступники использовали чужие паспорта для изготовления поддельного паспорта с помощью современных компьютерных программ.

На всех нотариальных документах теперь присутствуют QR-коды, которые позволяют мгновенно перейти на сайт Федеральной нотариальной палаты и проверить подлинность документа. Однако мошенники научились подделывать и их. Были случаи, когда люди, проверяя доверенность, попадали на поддельный сайт, который выглядел как официальный ресурс Федеральной нотариальной палаты, с логотипом и всеми атрибутами. Там было указано, что доверенность существует и фамилия нотариуса, который ее подготовил. Впоследствии выяснялось, что сайт является мошенническим. Важно всегда проверять в нотариальной палате регистровый номер документа и фамилию нотариуса.

Для защиты документов от подделок существует множество методов. Основное правило — в договоре должны быть четко отражены все реальные условия сделки, без расхождений с фактическими договоренностями. Например, стоимость в договоре должна соответствовать реальной цене. Кроме того, важно проводить все расчеты безналичным путем и избегать использования банковских ячеек.

Чем длиннее — тем лучше

Немногие замечают, что в законодательстве есть косвенное описание как должна выглядеть подпись. В 19-й статье Гражданского кодекса указано, что гражданин приобретает права и несет обязанности под своей фамилией, именем — это и является его подписью. Современные подписи, часто напоминающие граффити, являются пережитками советской системы. До революции никто не мог представить, что подпись — это какая-то закорючка или сокращенное написание фамилии. Даже цари не сокращали свои подписи. Например, император все документы от имени государства подписывал как «Николай II», а нотариальные документы — полным именем – «Николай Александрович Романов».

Росчерком пера

 Эксперт-почерковед сообщает, что в только в одном из многих московских исследовательских центров за текущий год было произведено более 80 почерковедческих экспертиз, преимущественно связанных с фальсификациями в документах.

Стоит рассказать, какие бывают подписи. По транскрипции подписи бывают буквенные. Это когда подпись состоит только из букв имени и фамилии. Подпись может быть целиком, либо фрагмент имени и фамилия. Есть и безбуквенные подписи, включающие в себя нечитаемые элементы и росчерк — небольшой крючочек в конце. Кроме того, встречаются смешанные подписи, сочетающие буквы, неразборчивые элементы и росчерк. Подписи также могут быть упрощенными, когда они включают один нечитаемый элемент и росчерк.

Возможно подделать любую подпись. Однако самыми сложными для подделки являются сложные подписи, содержащие инициалы, неразборчивые элементы и особенный росчерк. Такие подписи часто встречаются у нотариусов и руководителей паспортно-визовых служб. В большинстве случаев подпись в паспорте сложна для подделки. Если ваша подпись проста, рекомендуется добавить дополнительные элементы, такие как заметный росчерк или точку внутри росчерка. При оформлении документов всегда следует ставить расшифровку подписи.

Настоятельно рекомендуем не оставлять свои документы в руках сомнительных лиц и в ненадежных местах. Если вам необходимо предоставить копию паспорта, скройте подпись листом бумаги. Это не повлияет на результат, так как все необходимые данные, включая фамилию, имя, отчество, дату рождения и информацию о выдаче, будут видны. Таким образом, вы защитите себя, скрыв свою подпись.

При работе с многостраничными документами, которые требуют подписи, рекомендуется ставить подпись на каждой странице. Однократно поставленная подпись подделывается гораздо проще, чем та, что повторяется на каждом листе. При подписании документов всегда внимательно проверяйте его содержимое. Никогда не ставьте подпись на пустых листах, так как на них могут поставить оттиск печати, сверху сделать текст документа. Будьте внимательны и, если ваша подпись слишком проста, усложните её.

И подпись надо поставить так, чтобы она заходила на часть текста – тогда ее сложно будет сканировать, подделать или изменить содержание документа.

Не вредные советы экспертов:

• изучите возможность страхования сделки;
• не торопитесь при заключении договоров, оформлении доверенностей, обязательств;
• внимательно и без спешки прочитайте и изучите все разделы и условия документа, включая приложения и правоустанавливающие документы и другие материалы;
• уточните у другой стороны все условия договора или иного документа;
• обеспечьте присутствие физического лица, с которым заключается сделка;
• будьте особенно внимательны при заключении сделок в случае наличия передоверия полномочий по доверенности;
• проведите анализ по фамилии контрагента на участие в судебных разбирательствах и т.д.;
• разработайте сложную подпись, содержащую не менее 5-7 прописных букв вашей фамилии, имени и отчества, с непрерывными элементами и различным нажимом при написании, а также со сложным росчерком;
• подписывайте документ несколько раз (на каждой странице и под ключевыми пунктами), предоставляя полную расшифровку вашей фамилии, имени и отчества;
• подписывайте каждую страницу документа подписью и ее расшифровкой (фамилия, имя, отчество);
• установите запрет на совершение сделок с недвижимостью без личного участия стороны;
• используйте безналичный расчет при проведении сделок с недвижимостью;
• при выдаче доверенности четко определите предмет и пределы полномочий, запретите передоверие;
• не предоставляйте доверенному лицу право на получение денежных средств и ценностей, причитающихся доверителю в рамках сделки;
• подайте заявление в Росреестр о запрете перерегистрации прав на недвижимое имущество без согласия собственника или, если речь идет об организации, конкретного лица — генерального директора, либо лица им уполномоченного;
• не оставляйте свой паспорт в незнакомых местах и не доверяйте его ненадежным людям;
• в подписываемых документах не оставляйте пустых строчек, заполнять их прочерками;
• избегайте ситуаций, когда требуется чрезмерно срочное заключение сделок, выдача доверенностей, принятие обязательств и т.д.

Если возникают сомнения в подлинности подписи или документов:

1. Соберите все необходимые документы и составьте заявление для обращения в полицию.
2. Если по делу уже идет судебный процесс или исполнительное производство, незамедлительно ознакомьтесь с его материалами и изготовьте его копию.
3. При наличии уголовного дела — ознакомиться с документами и получить их копии.
4. Установите конкретный документ, подпись, почерк или печать, подвергшиеся подделке.
5. Определите экспертное учреждение для проведения соответствующего анализа.
6. Без промедления начните оспаривать действия должностных лиц (в т.ч. в судебном порядке), принявших решения на основании поддельных документов.

Эти действия помогут вам защитить свои права и предпринять необходимые юридические шаги в случае подделки документов.

Источник: https://rg.ru/2024/07/01/iuristy-obiasnili-chto-delat-esli-vashu-podpis-poddelali.html

Если у вас возникли подозрения о подлинности подписи в каком-либо документе —  АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Верховный суд РФ разъяснил коллегам, как решать сложную житейскую ситуацию, возникшую после смерти гражданина, который вел судебный спор. Вопрос о возможности наследника завершить незаконченный судебный процесс оказался актуальным не только для судей, но и для обычных граждан, так как подобные обстоятельства встречаются достаточно часто.

В одном из таких случаев женщина, продавшая свой дом и земельный участок, обратилась в суд с утверждением, что сделка была совершена под влиянием обмана. Однако, после начала судебного разбирательства, она скончалась, и суд прекратил производство по делу. Наследница покойной попросила пересмотреть определение о прекращении по вновь открывшимся обстоятельствам. Три местных суда отклонили её запрос, ссылаясь на то, что она не является стороной по делу. Верховному суду пришлось их поправить.

История развивалась следующим образом: женщина приобрела дом с участком у другой гражданки. Спустя некоторое время, бывшая владелица обратилась в районный суд Казани с просьбой расторгнуть договор купли-продажи. Она утверждала, что продала дом под влиянием заблуждения и обмана со стороны покупательницы.

По ходу дела была проведена экспертиза, которая подтвердила, что в момент подписания договора пожилая женщина не понимала значение своих действий. Экспертное заключение было готово в мае, но в августе инициатор судебного разбирательства скончалась. В результате чего районный суд прекратил производство по делу из-за смерти истицы. После её смерти наследницей имущества стала её племянница, которая обратилась в суд с требованием возобновить рассмотрение дела, поскольку она является правопреемницей усопшей.

Районный суд отказался принимать заявление племянницы, заявив, что та вообще не является стороной по делу. Эту позицию поддержали и две вышестоящие инстанции. Однако, не согласившись с таким решением, племянница обратилась в Верховный суд Российской Федерации.

Верховный суд заявил, что в случае, если бы суд удовлетворил иск бывшей хозяйки, имущество было бы возвращено, и таким образом, наследница получила бы проданный дом и землю. Учитывая, что требования носят имущественный характер и не связаны исключительно с личностью заявителя, то вполне допустима процессуальная замена истца. Таким образом, наследница признана правопреемником усопшей.

Учитывая, что правопреемство возможно на любой стадии гражданского процесса, то правопреемники могут в том числе обращаться с заявлением о пересмотре судебных актов. В связи с этим, Верховный суд аннулировал решения нижестоящих инстанций и вернул заявление племянницы для рассмотрения в районный суд.

Эксперты отмечают, что такое решение Верховного суда соответствует сложившейся практике, в то время как нижестоящие суды продемонстрировали слишком формальный подход.

Определение Верховного суда N 11-КГ21-18-К6

Источник: https://rg.ru/2024/07/03/ne-vremia-stavit-tochku.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения экспертизы оценки наследованного имущества, финансово-экономической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

В многоквартирных домах часто возникают конфликты между соседями, и немало из них связаны с домашними питомцами. Шум, грязь, аллергии — эти и многие другие проблемы могут стать причиной для конфликта. В этой статье мы рассмотрим, какие шаги стоит предпринять, чтобы обеспечить комфортное сосуществование для всех жителей дома.

Куда жаловаться на пса, воющего за стеной?

Если вы столкнулись с проблемой постоянного воя собаки из соседней квартиры, и хозяин игнорирует ваши просьбы о воспитании животного, необходимо написать заявление участковому инспектору с жалобой на нарушение покоя и запросить привлечение владельца собаки к ответственности.

В жалобе сошлитесь на часть 1 статьи 13 и статью 21 закона «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.12.2018 N 498-ФЗ

 Для усиления эффекта попросите подписаться под жалобой других страдающих от шума соседей. После первого обращения участковый должен будет предложить владельцу собаки принять меры, а при повторной жалобе — может выписать штраф. Если это не приведет к результату, тогда придётся обратиться в суд.

Были прецеденты, когда суд удовлетворял требования истцов о запрете содержания шумного животного. Для этого потребуется тщательно подготовить иск, предоставить суду постановления участкового и подтвердить свои слова видеозаписями из вашей квартиры, а также актом, составленным совместно с членами совета дома или представителем управляющей компании.

Сколько животных можно держать в квартире?

Вопрос о количестве домашних животных, которых можно содержать в квартире, действительно актуален для многих жителей многоквартирных домов. Федеральное законодательство не устанавливает конкретного лимита на количество кошек или собак, однако существуют региональные нормативы, определяющие необходимое количество жилой площади для их содержания. К примеру, в Новосибирской области на 12 квадратных метров разрешается содержать не более трех кошек или двух небольших собак, при условии соблюдения санитарно-эпидемиологических правил.

Если вы сталкиваетесь с ситуацией, когда от квартиры соседа исходит неприятный запах из-за большого количества животных, рекомендуется обратиться в местное управление ветеринарии с просьбой проверить соблюдение правил содержания животных. В случае выявления нарушений, владельца животных могут оштрафовать на сумму до 30 тысяч рублей. Если же проблема не будет устранена, то существует вероятность, что животных заберут и поместят в приют. Это может стать весомым аргументом при разговоре с соседом, чтобы убедить его учитывать интересы окружающих.

Можно ли выселить собаку соседа по суду?

В случае если ваш сосед приобрёл собаку, вызывающую у вас аллергическую реакцию, целесообразно будет попытаться найти с ним компромисс. Например, можно договориться, чтобы он выгуливал своего питомца в определённое время, чтобы избежать встреч.

Закон не запрещает содержание крупных или длинношёрстных собак в квартирах, и доказательство того, что животное представляет угрозу для здоровья соседей, может быть сложным процессом в суде. Однако существуют прецеденты, когда суды удовлетворяли иски аллергиков и запрещали содержание животных в коммунальных квартирах.

В некоторых регионах, прежде чем завести животное, владелец комнаты в коммунальной квартире должен получить письменное разрешение от всех совершеннолетних жильцов. Это также может защитить владельца животного от возможных требований соседей о возмещении ущерба или проведении ремонта, вызванных поведением животного.

Источник: https://aif.ru/society/law/kuda-zhalovatsya-na-psa-voyushchego-za-stenoy

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения экспертизы шума, а также оценки соответствия СанПин, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Если в течение срока, установленного судом, средства на оплату работы экспертов не будут зачислены на депозит суда, суд имеет право отклонить ходатайство о назначении экспертизы. Поправки в Гражданский процессуальный кодекс, принятые Государственной Думой одновременно во втором и третьем чтениях, предусматривают, что судебная экспертиза может быть назначена только после того, как сторона, подавшая ходатайство, внесет авансовый платеж на депозит суда.

Конституционный суд ранее установил, что второй абзац второй части 85-й статьи и 96-я статья Гражданского процессуального кодекса не соответствуют Конституции. Экспертам запрещалось отказывать в проведении экспертизы на основании того, что предварительная оплата со стороны заказчика не была произведена.

Согласно новым правилам, суд обладает правом отказать в удовлетворении ходатайства о проведении экспертизы, если в установленный судом срок деньги для выплаты экспертам на депозит суда не поступили. Однако, если без экспертизы невозможно рассмотрение дела и вынесение вердикта на основе имеющихся доказательств, суд имеет полномочия назначить экспертизу по своей инициативе. После завершения судебного заседания, на котором было рассмотрено заключение экспертов, они смогут получать деньги.

Документ: законопроект № 506050-8

Источник: https://www.law.ru/news/39229-prinyat-zakon-o-provedenii-sudebnoy-ekspertizy-tolko-posle-ee-predoplaty