Как без суда можно исправлять ошибки в ЕГРН?

Если исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН может причинить вред или нарушить законные интересы собственников либо третьих лиц, то такая ошибка подлежит исправлению исключительно на основании вступившего в силу решения суда.

Все началось с того, что Управление Росреестра исправило реестровую ошибку владельцу земельных участков. Это исправление привело к уменьшению площади участков и смещению их границ. Ведомство направило уведомление о необходимости исправления ошибки с указанием срока в три месяца для представления опровергающих это решение документов, но внесло изменения до его истечения.

Суды пришли к выводу, что действия Росреестра были незаконными. Они обязали восстановить прежние сведения о границах и площади земельных участков. Нижестоящие инстанции указали, что орган регистрации не учел документы, на основании которых определялось местоположение границ при образовании участков, а также наличие спора о праве. Кассация оставила данные решения без изменения.

В сообщении пресс-службы суда отмечается, что внесудебное исправление реестровой ошибки повлекло нарушение прав административного истца, выразившееся в уменьшении площади принадлежащих ему участков. Поскольку в рассматриваемом случае реестровая ошибка могла быть исправлена исключительно в судебном порядке, суд пришел к выводу о незаконности оспариваемых решений, возложив на административного ответчика обязанность восстановить в ЕГРН сведения о границах и площади земельных участков.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20260817/312111887.html

Если вам требуется проведение землеустроительной или строительно-технической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.