Верховный суд защитил от сноса два деревянных дома XIX века в Томске

Верховный суд РФ подчеркивает, что признание зданий аварийными не исключает их исторической ценности и не лишает государственной охраны.

Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) обратился в Верховный суд с административным иском об оспаривании приказа Минкульта о включении двух деревянных домов конца XIX века в Томске в перечень исторически ценных градоформирующих объектов.

В обоснование своих требований истец заявил, что заключил с администрацией Томска договор о комплексном развитии территории, на которой расположены спорные здания. По утверждению ЖСК, эти дома были признаны аварийными и подлежали сносу, а на их месте планировалось возведение многоквартирного дома и делового центра.

Однако высшая инстанция не нашла оснований для отмены оспариваемого приказа. Суд отметил, что научно-проектная документация, на основе которой был издан приказ, выполнена в рамках мероприятий по сохранению и развитию исторического наследия города.

ВС подтвердил, что статус зданий как аварийных не отменяет их исторической ценности и не лишает государственной охраны. Напротив, сохранение таких объектов, формирующих исторический облик города, является приоритетной задачей государства. При этом реконструкция подобных зданий допускается, но только при строгом соблюдении установленных ограничений и сохранением исторического облика.

На этом основании Верховный суд отказал ЖСК в удовлетворении административного иска.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20260130/311554891.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.