ВС помог пожилым супругам не лишиться единственного жилья

Верховный суд Российской Федерации указал, что несоблюдение устных договоренностей, согласованных при подписании договора дарения, влечет признание сделки недействительной.

Пожилая пара из Челябинска подарила своему сыну квартиру и дом, купленные на собственные средства. Во время оформления сделки стороны устно договорились, что в ответ сын передаст родителям свою менее просторную квартиру. Однако спустя 4 года он заявил о намерении продать ее.

В связи с этим супруги обратились в суд с требованием признать договоры дарения недействительными указав, что квартира сына является единственным жильем, а иных средств на покупку недвижимости у них нет.

Однако суды трех инстанций отказали в удовлетворении иска.

Коллегия по гражданским делам Верховного суда отметила, что нижестоящие инстанции подошли к рассмотрению дела формально. Они не учли, что ключевым условием договора дарения была передача родителям взамен в собственность жилого помещения, в котором они были зарегистрированы и постоянно проживают.

На этом основании Верховный суд отменил принятые по делу судебные акты.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20260714/312030958.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества, а также психологической или почерковедческой судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.