В России упростят содержание объектов культурного наследия

Госдума приняла в первом чтении законопроект об упрощении порядка ремонта и содержания объектов культурного наследия.

Законопроект не только упростит процедуру содержания объектов культурного наследия, но и будет способствовать их сохранению для будущих поколений, делая процесс более гибким и адаптированным к современным реалиям.  

Депутат отметил, что принятие данного закона особенно важно для многоквартирных домов, являющихся архитектурными памятниками, где проживают люди. Рассмотрение документа в первом чтении стало значимым шагом на пути к устранению избыточных требований, которые часто затрудняют оперативное выполнение работ по охране культурного наследия.

Такой закон упростит владельцам исторических зданий и других объектов культурного наследия процесс их содержания.

В настоящее время для того, чтобы просто обновить фасад или отремонтировать крышу, необходимо проходить длительный и сложный процесс согласований. Новый закон предлагает устранить эту бюрократическую рутину для небольших ремонтов, которые не затрагивают значимые исторические элементы.

Депутат привел пример. Если у вас есть дом, признанный объектом культурного наследия, и его крыша протекает, по старым правилам требовалось заказывать проектную документацию, проходить историко-культурную экспертизу и ожидать разрешений. Это могло занять месяцы, в то время как крыша продолжала бы разрушаться. Новый законопроект позволяет просто уведомить соответствующие органы о начале ремонта и приступить к работе через пять дней. Однако важно, что эти изменения касаются только тех работ, которые не меняют исторический облик здания — например, нельзя перекрашивать фасад в другой цвет или убирать лепнину.

Еще один пример от депутата. Если в здании, которое является памятником, сломался лифт, то по старым правилам его замена требовала такого же сложного согласования, как и реставрация фасада. Новый законопроект устанавливает, что, если лифт заменяется без изменения конструкции шахты и других значимых элементов, достаточно просто уведомить власти и начать ремонт.

Для того чтобы законопроект действительно работал эффективно, необходимо установить четкие правила контроля, «чтобы мелкие ремонты не использовались как прикрытие для крупных изменений». Например, если кто-то решит снести старую лестницу под предлогом неотложного ремонта или заменить старинные окна на пластиковые, это должно сразу отслеживаться.

Также необходимо привлекать к работам специалистов и историков. Даже если работы кажутся незначительными, важно осознавать их влияние на общий облик здания и внутреннее убранство. Наконец, в отношении самого перечня упрощенных работ, следует предусмотреть возможность его дополнения региональными властями в зависимости от местных условий.

Если все будет сделано правильно, этот законопроект станет отличной поддержкой для тех, кто стремится заботиться о культурном наследии.

Первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ отметил, что важно, что результаты работ не смогут изменить внешний облик, включая цвет фасадов, объемно-планировочные и конструктивные решения. В целом эти изменения позволят устранить административные барьеры при проведении неотложных работ для обеспечения надежной и безопасной эксплуатации указанных объектов.

Президент РФ неоднократно подчеркивал необходимость пересмотра законодательства в области сохранения объектов культурного наследия и архитектурных памятников. К сожалению, действующая нормативная база часто не позволяет поддерживать такие объекты в надлежащем состоянии и сохранять их для будущих поколений. Существуют примеры в городах с историческими центрами, когда старинные купеческие особняки и доходные дома просто не по карману содержать в надлежащем состоянии новым собственникам. Эксперт считает, что принятие нового закона упростит процесс проведения мелкого и косметического ремонта без длительных согласований и значительных финансовых затрат, но под надзором органов охраны культурного наследия.

Источник: https://rg.ru/2025/01/15/gosduma-uproshchaet-soderzhanie-obektov-kulturnogo-naslediia.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.