Обследование кровли детского сада
Исследование состояния кровли здания является важной процедурой для поддержания надлежащего состояния здания и предотвращения возможных проблем. Правильное обследование кровли помогает выявить потенциальные проблемы и дефекты, которые могут привести к протечкам воды, повреждению конструкции и другим неполадкам.
Вопросы, поставленные на исследование перед специалистами АНО ЦСЭ «РОСОБЩЕМАШ»:
- Определить качество выполненных Подрядчиком работ по договору и соответствуют ли выполненные работы Требованиям нормативной документации (СП 17.13330-2017 и СП 71.13330-2017)?
- Определить объем невыполненных Подрядчиком работ в соответствии с договором, а также приложением к Контракту: смета и Техническое задание?
Документация, представленная Заказчиком:
- технический паспорт БТИ с поэтажным планом;
- акт осмотра кровли.
Исследование проводилась на основании представленной технической документации, путем сопоставления имеющихся в материалах данных с результатами визуального обследования, требованиями законодательства РФ, строительных норм, правил и требований противопожарной безопасности.
Обследование конструктивных элементов и инженерных коммуникаций проводилась визуально-инструментальным методом.
Процедура исследования включала в себя несколько этапов:
- анализ предоставленной Заказчиком документации;
- визуальное обследование;
- выявление несоответствий и анализ возможных причин их появления;
- анализ результатов исследования;
- составление, в соответствии с общепринятыми требованиями, развернутого заключения экспертов, формулирование выводов.
Анализ производился в соответствии с требованиями нормативных документов, действовавших по состоянию на исследуемый период осуществления строительной деятельности.
Описание объекта
Назначение объекта: Дошкольное образовательное учреждение-детский сад общеразвивающего вида
Год ввода в эксплуатацию — 1968
Количество этажей: 2
Площадь обследуемой кровли: 1575,86 м2
Материал кровли: рулонная
Вид строительства: ремонт кровли
Покрытие кровли рулонное, кровля выполнена из железобетонных панелей уклон на кровле выполнен из цементно-песчаной стяжки. Крыша сложного очертания – скатная. Через кровлю проходят вентиляционные трубы и вентиляционные каналы. Трубы и оголовки труб выполнены из металла, вентиляционные каналы выполнены из кирпича и оштукатурены, окрашены в цвет фасада, вентиляционные трубы окрашены в цвет кровли.
Крыша бесчердачная, не оборудована металлическим кровельным ограждением по периметру. Водосток с кровли наружный не организованный.
Вход на кровлю осуществляются с помощью металлических приставных пожарных лестниц.
Здание оборудовано водопроводом, канализацией, центральным отоплением, вентиляцией, электроснабжением.
По имеющимся сведениям, имеют место регулярные протечки кровли в периоды снеготаяния и после дождей.
Исследования по вопросу № 1: Определить качество выполненных Подрядчиком работ по договору № 110796-21 от 20.04.2021 и соответствуют ли выполненные работы Требованиям нормативной документации (СП 17.13330-2017 и СП 71.13330-2017)?
При осмотре кровли и чердачного помещения специалистами АНО ЦСЭ «РОСОБЩЕМАШ» была проведена проверка на соответствие требованиям нормативных документов и соблюдение технологий ремонтных работ, выявлены следующие дефекты на участке отремонтированной кровли:
1 Раздел: Главный корпус.
- Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,6м толщина металла не менее 0,5мм, данные работы выполнены не качественно.
Согласно п.п.5.1.23 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». На верхней грани парапетов, противопожарных стен, выступающих выше поверхности водоизоляционного ковра, или стенках деформационного шва следует предусматривать защитный фартук из оцинкованных металлических листов, закрепленных с помощью костылей к вышеуказанным конструкциям и соединенных между собой фальцем, либо установку с герметизацией стыков каменных, керамических, композитных и им подобным парапетных плит со слезниками на нижней поверхности.
Защитный фартук или парапетные плиты должны выступать за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и иметь уклон не менее 3% в сторону кровли.
- Смена обделок из листовой оцинкованной стали (крышек) на вентиляционных каналах шириной 0,6м, толщина металла не менее 0,5мм, данные работы выполнены не качественно.
Согласно п.п.7.7 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». Для защитных фартуков на парапете и (или) других конструкциях следует применять те же металлические материалы, из которых предусмотрено выполнение кровли или с учетом их совместимости.
Их закрепление к парапету необходимо осуществлять с помощью костылей/держателей, а соединение между собой — фальцем.
- Смена колпаков на фановых и вентиляционных трубах, данные работы выполнены не качественно.
Согласно Приложение Ц. Конструкции металлические. Требования к защите от коррозии СП 28.13330.2017 Способы защиты стальных дымовых труб, без возможности образования конденсата, Должны применяться эпоксидные термостойкие покрытия.
- Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических фановых труб за 2раза. Фановые трубы не окрашены.
5. Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97), данные работы выполнены не качественно.
Согласно п.п. 5.2.7 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». На карнизном участке при наружном водоотводе кровлю усиливают одним слоем дополнительного водоизоляционного ковра из рулонного материала шириной не менее 250 мм, приклеиваемого к основанию под кровлю (в рулонных кровлях из битумосодержащих материалов), или одним слоем мастики с армирующей прокладкой (в мастичных кровлях).
Согласно п.п. 5.2.8 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». На коньке кровлю с уклоном 3,0% и более усиливают на ширину 150-250 мм с каждой стороны, а ендову — на ширину не менее 500 мм (от линии перегиба) дополнительным водоизоляционным ковром из битумосодержащего материала (в рулонных кровлях из битумосодержащих материалов) или армированным мастичным слоем (в мастичных кровлях)
Согласно п.п. 5.1.24 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакцияСНиП II-26-76». На кровлях, выполняемых методом приклейки или свободной укладки, продольный нахлест полотнищ водоизоляционного ковра из битумосодуржащих рулонных материалов принимают равным не менее 85 мм при многослойном и не менее 100 мм при однослойном коврах, а торцевой нахлест — не менее 150 мм.
Согласно п.п. 5.2.2 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакцияСНиП II-26-76». На кровлях с уклоном до 10% (6°) из битумосодержащих рулонных материалов с мелкозернистой посыпкой или покровными полиэтиленовыми пленками или битумосодержащих мастичных материалов защитный слой должен быть предусмотрен из гравия фракции 5-10 мм с маркой по морозостойкости не ниже 100, по слою мастики толщиной 2-3 мм; общая толщина защитного слоя должна быть не менее 10 мм.
В кровлях из битумосодержащих мастичных материалов защитный окрасочный слой должен быть стойким к воздействию солнечной радиации; в ендове такой кровли должен быть предусмотрен защитный слой из гравия шириной 1,5 м.
6. Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600мм без фартуков (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97), данные работы выполнены не качественно.
Согласно п.п. 5.1.18 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыканий кровли к парапетам, стенкам бортов фонарей, в местах пропуска труб, у водосточных воронок, вентиляционных шахт и т.п. предусматривают дополнительный водоизоляционный ковер, число слоев которого принимают по приложению Б (не менее 2-х слоев).
Согласно п.п. 5.1.22 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыкания кровли к парапетам, противопожарным стенам или стенкам деформационного шва, выступающим, относительно поверхности водоизоляционного ковра, на высоту до 600 мм, дополнительный слой водоизоляционного ковра должен быть заведен на их верхнюю грань.
7. Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к вентиляционным вытяжкам высотой до 600мм (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97), данные работы выполнены не качественно.
Согласно СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012 «Крыши» п.п. 6.1.2.6 В местах примыканий к вертикальным поверхностям основной гидроизоляционный слой, укладываемый на основной плоскости кровли, необходимо усиливать дополнительными слоями. На вертикальных поверхностях дополнительные слои усиления должны быть механически зафиксированы с помощью краевой рейки или шайбами.
П.п. 6.1.2.7 В местах примыкания кровельного ковра к антеннам или круглым трубам рекомендуется устанавливать фасонные детали. Если невозможно установить фасонную деталь, то стальные трубы диаметром не менее 100 мм могут обклеиваться наплавляемым материалом.
Герметизация труб малого диаметра, пучков труб, гибких труб, анкеров может осуществляться с помощью стального стакана и соответствующего герметизирующего материала.
При пропуске через кровлю горячих труб, вокруг них следует устанавливать короб, заполняемый негорючим минераловатным утеплителем по ГОСТ 10140.
П.п. 5.2.7 Работы по устройству гидроизоляции примыканий, парапетов, свесов и прочих конструктивных элементов крыши необходимо выполнять в соответствии с проектом и требованиями фирм – изготовителей гидроизоляционных материалов.
8. Монтаж молниезащиты открыто по строительным основаниям из круглой стали Ø 8мм. Монтаж молниезащиты не выполнен.
2 Раздел: Корпус №2.
2.1. Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,6м толщина металла не менее 0,5мм, данные работы выполнены не качественно.
Согласно п.п.5.1.23 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». На верхней грани парапетов, противопожарных стен, выступающих выше поверхности водоизоляционного ковра, или стенках деформационного шва следует предусматривать защитный фартук из оцинкованных металлических листов, закрепленных с помощью костылей к вышеуказанным конструкциям и соединенных между собой фальцем, либо установку с герметизацией стыков каменных, керамических, композитных и им подобным парапетных плит со слезниками на нижней поверхности.
Защитный фартук или парапетные плиты должны выступать за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и иметь уклон не менее 3% в сторону кровли.
2.2. Смена обделок из листовой оцинкованной стали (крышек) на вентиляционных каналах шириной 0,6м, толщина металла не менее 0,5мм, данные работы выполнены не качественно.
Согласно п.п.7.7 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». Для защитных фартуков на парапете и (или) других конструкциях следует применять те же металлические материалы, из которых предусмотрено выполнение кровли или с учетом их совместимости.
Их закрепление к парапету необходимо осуществлять с помощью костылей/держателей, а соединение между собой — фальцем.
3.3 По результатам обследования было установлено, что рулонный материал верхнего слоя, примененный на кровле корпуса№2 имеет толщину 2 мм. Данный материал по своим характеристикам не предназначен для длительного срока службы (до 10 лет), а может быть использован только для ремонта отдельных участков рулонной кровли на срок не более 2-4 месяца. Применение данного материала на кровли МБДОУ не допустимо и требует замены на рулонное покрытие кровли, указанное в техническом задании к договору.
Раздел 3: Пищеблок.
3.1. Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,85м, толщина металла не менее 0,5мм, данные работы выполнены не качественно.
Согласно п.п.5.1.23 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». На верхней грани парапетов, противопожарных стен, выступающих выше поверхности водоизоляционного ковра, или стенках деформационного шва следует предусматривать защитный фартук из оцинкованных металлических листов, закрепленных с помощью костылей к вышеуказанным конструкциям и соединенных между собой фальцем, либо установку с герметизацией стыков каменных, керамических, композитных и им подобным парапетных плит со слезниками на нижней поверхности.
Защитный фартук или парапетные плиты должны выступать за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и иметь уклон не менее 3% в сторону кровли.
3.2. Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600мм без фартуков (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97), данные работы выполнены не качественно.
Согласно п.п. 5.1.18 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыканий кровли к парапетам, стенкам бортов фонарей, в местах пропуска труб, у водосточных воронок, вентиляционных шахт и т.п. предусматривают дополнительный водоизоляционный ковер, число слоев которого принимают по приложению Б (не менее 2-х слоев).
Согласно п.п. 5.1.22 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыкания кровли к парапетам, противопожарным стенам или стенкам деформационного шва, выступающим, относительно поверхности водоизоляционного ковра, на высоту до 600 мм, дополнительный слой водоизоляционного ковра должен быть заведен на их верхнюю грань.
3.3. Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам высотой до 400мм с одним фартуком (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97), данные работы выполнены не качественно.
Согласно п.п. 5.1.18 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыканий кровли к парапетам, стенкам бортов фонарей, в местах пропуска труб, у водосточных воронок, вентиляционных шахт и т.п. предусматривают дополнительный водоизоляционный ковер, число слоев которого принимают по приложению Б (не менее 2-х слоев).
Согласно п.п. 5.1.22 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыкания кровли к парапетам, противопожарным стенам или стенкам деформационного шва, выступающим, относительно поверхности водоизоляционного ковра, на высоту до 600 мм, дополнительный слой водоизоляционного ковра должен быть заведен на их верхнюю грань.
Раздел 4: Переход между корпусами.
4.1. Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,85м, толщина металла не менее 0,5мм, данные работы выполнены не качественно.
Согласно п.п.5.1.23 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». На верхней грани парапетов, противопожарных стен, выступающих выше поверхности водоизоляционного ковра, или стенках деформационного шва следует предусматривать защитный фартук из оцинкованных металлических листов, закрепленных с помощью костылей к вышеуказанным конструкциям и соединенных между собой фальцем, либо установку с герметизацией стыков каменных, керамических, композитных и им подобным парапетных плит со слезниками на нижней поверхности.
Защитный фартук или парапетные плиты должны выступать за боковые грани парапета на расстояние не менее 60 мм и иметь уклон не менее 3% в сторону кровли
4.2. Смена обделок из листовой оцинкованной стали (крышек) на вентиляционных каналах шириной 0,6м, толщина металла не менее 0,5мм, данные работы выполнены не качественно.
Согласно п.п.7.7 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакцияСНиП II-26-76». Для защитных фартуков на парапете и (или) других конструкциях следует применять те же металлические материалы, из которых предусмотрено выполнение кровли или с учетом их совместимости.
Их закрепление к парапету необходимо осуществлять с помощью костылей/держателей, а соединение между собой — фальцем.
4.3. Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к вентиляционным вытяжкам высотой до 600мм, данные работы выполнены не качественно.
Согласно СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012 «Крыши» п.п. 6.1.2.6 В местах примыканий к вертикальным поверхностям основной гидроизоляционный слой, укладываемый на основной плоскости кровли, необходимо усиливать дополнительными слоями. На вертикальных поверхностях дополнительные слои усиления должны быть механически зафиксированы с помощью краевой рейки или шайбами.
П.п. 6.1.2.7 В местах примыкания кровельного ковра к антеннам или круглым трубам рекомендуется устанавливать фасонные детали. Если невозможно установить фасонную деталь, то стальные трубы диаметром не менее 100 мм могут обклеиваться наплавляемым материалом.
Герметизация труб малого диаметра, пучков труб, гибких труб, анкеров может осуществляться с помощью стального стакана и соответствующего герметизирующего материала.
При пропуске через кровлю горячих труб, вокруг них следует устанавливать короб, заполняемый негорючим минераловатным утеплителем по ГОСТ 10140.
П.п. 5.2.7 Работы по устройству гидроизоляции примыканий, парапетов, свесов и прочих конструктивных элементов крыши необходимо выполнять в соответствии с проектом и требованиями фирм – изготовителей гидроизоляционных материалов.
4.4. Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой 1500мм без фартуков (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97), данные работы выполнены не качественно.
Согласно п.п. 5.1.18 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыканий кровли к парапетам, стенкам бортов фонарей, в местах пропуска труб, у водосточных воронок, вентиляционных шахт и т.п. предусматривают дополнительный водоизоляционный ковер, число слоев которого принимают по приложению Б (не менее 2-х слоев).
Согласно п.п. 5.1.22 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76». В местах примыкания кровли к парапетам, противопожарным стенам или стенкам деформационного шва, выступающим, относительно поверхности водоизоляционного ковра, на высоту до 600 мм, дополнительный слой водоизоляционного ковра должен быть заведен на их верхнюю грань.
В результате проведенного обследования специалистами было проведено вскрытие рулонного ковра на переходе между корпусами с целью установления качества выполненных работ.
По результатам вскрытия было установлено, что под верхним слоем рулонного ковра было обнаружено скопление воды, образовавшейся в следствии попадания атмосферных осадков между слоями рулонной кровли, из-за некачественно выполненных ремонтных работ.
По итогам проведенного визуального обследования внутренних помещений здания было установлено, что вследствие некачественно выполненных работ по ремонту кровли муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения, произошли заливы нижерасположенных помещений на первом и втором этаже здания. Данные заливы в большинстве возникли во время ремонта кроли и частично были устранены подрядчиком. На момент проведения обследования били выявлены вновь образовавшиеся места протечек, а также возникновение следов намокания в местах ранее проведенного ремонта по устранению протечек.
Согласно предоставленных планов БТИ протечки были отмечены в следующих помещениях:
- на первом этаже – пищеблок;
- на втором этаже — моечная группа 12, спальный корпус, спальня групп 9-11.
Исследования по вопросу № 2: Определить объем невыполненных Подрядчиком работ в соответствии с договором, а также приложением к Контракту: смета и Техническое задание?
В ходе проведенного исследования здания, специалистом была подробно изучена представленная на исследование документация, содержащиеся в ней сведения сопоставлены с требованиями нормативно-правовых актов в области строительства и проектирования.
В процессе производства работ для определенных объемов работ было использовано специализированное оборудование, необходимое для достижения целей данного обследования.
Измерения толщин, поперечных сечений элементов, малых линейных расстояний, перепадов высот проводились при помощи механических рулеток в соответствии с ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения», ГОСТ 26433.1-89 «Правила выполнения измерений», регламентирующих систему обеспечения точности и правил выполнения измерений, обследуемых параметров в строительстве.
Необходимые измерения производились измерительными приборами согласно «Методических рекомендаций по метрологическому обеспечению качества выполнения основных видов строительно-монтажных работ» и другими приборами, которые стандартизированы и прошли соответствующую метрологическую экспертизу и аттестацию.
Осмотр объекта производится в условиях естественного освещения с использованием методов наблюдения и измерения. При проведении осмотра специалист руководствовался положениями СП 13-102-2003.
В результате проведенного натурного обследования и сопоставления полученных результатов с требования договора, нормативно-технической документацией и требованиями законодательства выявлены несоответствия, которые для наглядности сведены в таблицу.
| № п/п | Наименование | Ед. изм. | Кол-во по смете | Кол-во по факту | Не выполненные работы / не соответствуют СП |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Раздел: главный корпус. | |||||
| 1 | Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,6м толщина металла не менее 0,5мм | м | 38 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 2 | Демонтаж штукатурки с кирпичных вентиляционных вытяжек 30% площади поверхности | м2 | 4,76 | 4,76 | Работы выполнены |
| 3 | Штукатурка вентиляционных вытяжек | м2 | 4,76 | — | Работы выполнены не качественно |
| 4 | Смена обделок из листовой оцинкованной стали шириной 0,4м, толщиной металла не менее 0,5мм | м | 142,1 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 5 | Смена обделок из листовой оцинкованной стали (крышек) на вентиляционных каналах шириной 0,6м, толщина металла не менее 0,5мм | м | 66,76 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 6 | Смена колпаков на фановых и вентиляционных трубах | шт. | 12 | 10 | Работы выполнены не полностью |
| 7 | Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических поверхностей крышек вентиляторов за 2раза | м2 | 1,62 | 1,62 | Работы выполнены |
| 8 | Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических лестниц за 2раза | м2 | 15,75 | 15,75 | Работы выполнены |
| 9 | Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических фановых труб за 2раза | м2 | 5,1 | — | Работы не выполнены |
| 10 | Демонтаж молниезащиты открыто по строительным основаниям из круглой стали Ø 8мм | м | 268 | 268 | Работы выполнены |
| 11 | Разборка покрытий кровель из рулонных материалов | м2 | 1098,5 | 1098,5 | Работы выполнены |
| 12 | Ремонт цементной стяжки площадью заделки до 1м2 (цементный раствор марки не ниже М100) | мест | 71,73 | — | Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы |
| 13 | Ремонт асфальтовой стяжки площадью заделки до 1м2 | мест | 370 | — | Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы |
| 14 | Грунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер битумной эмульсией | м2 | 1098,5 | — | Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы |
| 15 | Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97) | м2 | 1098,5 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 16 | Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600мм без фартуков (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97) | м | 22,83 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 17 | Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к вентиляционным вытяжкам высотой до 600мм (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97) | м | 133,6 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 18 | Монтаж молниезащиты открыто по строительным основаниям из круглой стали Ø 8мм | м | 268 | 230 | Работы выполнены не полностью |
| Раздел: Корпус №2. | |||||
| 19 | Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,85м, толщина металла не менее 0,5мм | м | 26 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 20 | Смена обделок из листовой оцинкованной стали (отливов) шириной до 0,4м, толщина металла не менее 0,5мм | м | 48,2 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 21 | Смена колпаков на фановых и вентиляционных трубах | шт. | 4 | 4 | Работы выполнены |
| 22 | Смена обделок из листовой оцинкованной стали (крышек) на вентиляционных каналах шириной 0,6м, толщина металла не менее 0,5мм | м | 10,2 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 23 | Окраска масляными составами ранее окрашенных металлических фановых труб за 2 раза | м2 | 2,3 | 2,3 | Работы выполнены |
| 24 | Демонтаж молниезащиты открыто по строительным основаниям из круглой стали Ø 8мм | м | 96 | 96 | Работы выполнены |
| 25 | Монтаж молниезащиты открыто по строительным основаниям из круглой стали Ø 8мм | м | 96 | 96 | Работы выполнены |
| 26 | Разборка покрытий кровель из рулонных материалов | м2 | 329 | 329 | Работы выполнены |
| 27 | Ремонт асфальтовой стяжки площадью заделки до 1м2 | мест | 164,5 | — | Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы |
| 28 | Грунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер битумной эмульсией | м2 | 329 | — | Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы |
| 29 | Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97) | м2 | 329 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 30 | Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600мм без фартуков кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97) | м | 15,6 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 31 | Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к вентиляционным вытяжкам высотой до 600мм (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97) | м | 20,4 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| Раздел: Пищеблок. | |||||
| 32 | Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,85м, толщина металла не менее 0,5мм | м | 12,6 | — | Работы не выполнены |
| 33 | Смена обделок из листовой оцинкованной стали (отливов) шириной до 0,4м, толщина металла не менее 0,5мм | м | 12,7 | — | Работы не выполнены |
| 34 | Разборка покрытий кровель из рулонных материалов | м2 | 80 | 80 | Работы выполнены |
| 35 | Ремонт цементной стяжки площадью заделки до 1м2 (марка цементного раствора не ниже М100) | мест | 16 | — | Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы |
| 36 | Грунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер битумной эмульсией | м2 | 80 | — | Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы |
| 37 | Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97) | м2 | 80 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 38 | Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600мм без фартуков (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97) | м | 12,6 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 39 | Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам высотой до 400мм с одним фартуком (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97) | м | 12,7 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| Раздел: Переход между корпусами. | |||||
| 40 | Смена обделок из листовой оцинкованной стали парапетов шириной 0,85м, толщина металла не менее 0,5мм | м | 4,4 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 41 | Смена обделок из листовой оцинкованной стали (отливов) шириной до 0,4м, толщина металла не менее 0,5мм | м | 24,4 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 42 | Смена обделок из листовой оцинкованной стали (крышек) на вентиляционных каналах шириной 0,6м, толщина металла не менее 0,5мм | м | 14,2 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 43 | Разборка покрытий кровель из рулонных материалов | м2 | 68,36 | 68,36 | Работы выполнены |
| 44 | Ремонт асфальтовой стяжки площадью заделки до 1м2 | мест | 34,2 | — | Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы |
| 45 | Ггрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер битумной эмульсией | м2 | 68,36 | — | Нет подтверждения выполнения работ, отсутствуют акты на скрытые работы |
| 46 | Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97) | м2 | 68,36 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 47 | Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600мм без фартуков (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97) | м | 4,4 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 48 | Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к вентиляционным вытяжкам высотой до 600мм | м | 28,4 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 49 | Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой 1500мм без фартуков (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97) | м | 6,3 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| 50 | Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам высотой до 400мм с одним фартуком (кровельный материал согласно ГОСТ 30547-97) | м | 7 | — | Работы выполнены не качественно Не соответствует СП 17.13330.2017 |
| Раздел: Погрузка и вывоз мусора. | |||||
| 51 | Погрузка мусора строительного при автомобильных перевозках вручную | т | 25,6 | 25,6 | Работы выполнены |
| 52 | Перевозка грузов 1 класса автомобилями-самосвалами на расстояние до 76км | т | 25,6 | 25,6 | Работы выполнены |
Таким образом представленные на исследование объемы выполненных работ не соответствуют фактически выполненным работам, установленным по результату проведенного осмотра.
Выводы по вопросам:
По вопросу № 1: Определить качество выполненных Подрядчиком работ по договору и соответствуют ли выполненные работы Требованиям нормативной документации (СП 17.13330-2017 и СП 71.13330-2017)?
Качество проведенных работ по ремонту кровли не удовлетворительное. Фактически выполненные работы по ремонту кровли не соответствуют требованиям СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76», договору, в отношении рулонной кровли не соответствует примененный материал и качество выполняемых работ. Все некачественно выполненные работы требуют переделки, полного демонтажа рулонного покрытия с последующем монтажом материала отвечающего требованиям договора, выполненного с соответствующим нормативным документам качеством работ.
По вопросу № 2: Определить объем невыполненных Подрядчиком работ в соответствии с договором, а также приложением к Контракту: смета и Техническое задание?
Фактически выполненные объемы работ по ремонту крови здания, не соответствуют утверждённому техническому заданию и утвержденной смете. Подробно фактически выполненные объемы работ отражены в исследовании на данный вопрос.
АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит техобследования, судебные экспертизы и внесудебные исследования по определению технического состояния здания и сооружения.
