Top.Mail.Ru
Как ВС помогает собственникам отстоять свои права при подделке их голосов - Expert Portal.ru

Как ВС помогает собственникам отстоять свои права при подделке их голосов

Как ВС помогает собственникам отстоять свои права при подделке их голосов

Управляющая компания «ГК Д.О.М. Колпино» из Санкт-Петербурга подала в ГЖИ протокол о заключении договора управления. Во время проверки, начавшейся после этого, ГЖИ получила заявления от жителей о том, что они не участвовали в голосовании. В результате кворум развалился. Из него вычли 14 квартир, подавших заявления, и кворум оказался 44,68%, что оказалось недостаточно. Из-за этого ГЖИ отказала во внесении изменений в реестр лицензий, а УК пошла оспаривать это решение в суде.

Суд первой инстанции и апелляция поддержали ГЖИ, указав, что она действует в рамках своих полномочий. Однако решение кассационной инстанции отменило предыдущие решения и встала на сторону «ГК Д.О.М. Колпино», указывая, что ГЖИ не имеет права самостоятельно определять юридическую судьбу протокола. Это напоминает ситуацию, произошедшую в ГЖИ Тюменской области, где отказываются учитывать заявления собственников о том, что они не голосовали при проверке кворума.

Это вопрос также рассмотрел Верховный суд, который подтвердил, что ГЖИ не только имеет право, но и обязана проводить полную проверку признаков ничтожности. В этом случае жилищная инспекция не определяет юридическую судьбу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а проверяет заявление и документы, как указал суд. То есть фактически анализирует признаки ничтожности и принимает во внимание заявления от жителей, которые сообщили о подделке их голосов.

Источник: https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/9af46bc3-7d53-40d3-9379-6920ee4c67a5/2eb78c87-e49d-41fa-84b9-395271e2a9b2/A56-45663-2022_20240116_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True

Если вам необходимо проведение экспертизы почерка или давности создания документа —  АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Анастасия Завьялкина

Обратный звонок
Обратный звонок
Форма обратного звонка WordPress