Формы КС в строительстве
Формы КС являются одними из самых важных документов в строительной сфере, сопровождающие специалистов на каждом шагу. Это группа документов, которая позволяет правильно вести учет выполняемых работ и используемых материалов, сдавать выполненные в срок работы и вводить объекты в эксплуатацию.
Существует 18 форм документов, название которых начинается с аббревиатуры КС. КС расшифровывается как «капитальное строительство».
Форма акта выполненных работ является не единственной формой КС в строительстве. Как известно, акты выполненных работ имеют шифр КС-2 в строительной документации. Однако, очевидно, что помимо второй формы существуют еще и другие документы, которые применяются в строительстве.
Формы КС в строительстве являются унифицированными, то есть рекомендуются к применению при формировании документации на разные виды объектов. Помимо всего прочего, документы указанных форм являются типовыми, что позволяет облегчить учет всей информации, касающейся того или иного строительного объекта.
О том, что такое КС в строительстве, можно узнать из открытых источников информации и различных методических указаний. Кроме того, полный список и общие сведения о каждой форме КС приведены в «Альбоме унифицированных форм».
«Альбом унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ» (формы утверждены Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 N 100):
- Акт о приемке выполненных работ (форма N КС-2);
- Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3);
- Журнал учета выполненных работ (форма N КС-6а);
- Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения (форма N КС-8);
- Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений (форма N КС-9);
- Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений (форма N КС-10);
- Акт приемки законченного строительством объекта (форма N КС-11);
- Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма N КС-14);
- Акт о приостановлении строительства (форма N КС-17);
- Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству (форма N КС-18).
При оформлении хозяйственных операций организации обязаны применять унифицированные формы первичной документации (статья 9 Федерального закона от 21 ноября 1996 года №129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее — Федеральный закон №129-ФЗ)).
Взаимоотношения между заказчиками и подрядчиками оформляются Актом о приемке выполненных работ по форме №КС-2 и Справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3.
Форма №КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» применяется для приемки заказчиком выполненных подрядных СМР производственного, жилищного, гражданского и других назначений.
Для расчетов с заказчиком за выполненные работы применяется унифицированная форма №КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат». Она составляется на объем выполненных в отчетном периоде строительных работ на основании акта о приемке выполненных работ (форма №КС-2) и подписывается заказчиком (генподрядчиком) и подрядчиком (субподрядчиком).
Для определения количества выполненных СМР на каждом объекте ведется общий журнал работ (форма N КС-6) и журнал учета выполненных работ (форма №КС-6а). Журналы применяются для учета выполненных работ, и являются накопительными документами, на основании которых составляется акт приемки выполненных работ (форма №КС-2).
Журнал учета выполненных работ ведет исполнитель работ по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ.
Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма №КС-3) применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Выполненные работы и затраты отражаются в справке исходя из договорной стоимости.
Акт о приемке выполненных работ составляется после завершения этапа работ, когда подрядчик (субподрядчик) выполнил СМР, а заказчик (генподрядчик) не имеет претензий к подрядчику.
На основании акта (формы №КС-2) данные из этого документа подрядчик переносит в справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма №КС-3).
Заказчик на основании справки (форма №КС-3) расплачивается с ним.
Акт подписывают представители подрядчика, ответственного за сдачу объекта, и заказчика, принявшего объект.
Акт о приемке выполненных работ составляется в двух или трех экземплярах: 1-й подрядчику, 2-й заказчику, 3-й инвестору (по требованию).
