В наше время растет значимость энергетической эффективности зданий и сооружений. Важную функцию выполняет энергопаспорт, который предоставляет данные об энергоэффективности объекта и предлагает советы по ее улучшению.
Энергетический паспорт здания, или паспорт энергоэффективности, содержит информацию о расходах тепловых ресурсов на отопление и вентиляцию здания. Этот документ подтверждает соответствие энергетических характеристик здания обязательным нормативам, согласно законодательству. Оформление энергетического паспорта здания является обязательным и производится в соответствии с законами РФ. Без его разработки компания не сможет ввести объект завершенного строительства в эксплуатацию.
Энергетический паспорт здания играет ключевую роль в оценке и улучшении энергетической эффективности зданий и сооружений. Этот документ помогает принимать обоснованные решения, уменьшать расходы на энергию и внедрять меры по снижению потребления энергии. В данной статье мы рассмотрим процесс составления энергетического паспорта здания и содержание финального документа.
Энергетический паспорт здания формируется на результате энергоаудита, который представляет собой полное анализ энергосбережения и энергопотребления здания. При выборе подрядчика для проведения энергоаудита важно учитывать, что компания должна соответствовать законодательным требованиям и иметь соответствующую отраслевую аккредитацию.
В процессе аудита осуществляются разнообразные мероприятия с целью выявления источников нерационального использования энергии. Эти мероприятия включают в себя анализ текущего состояния систем отопления, водо- и электроснабжения. При проведении проверки на производственном предприятии обязательно осуществляется проверка производственного оборудования. Этот этап аудита называется энерготехнологическим обследованием и является частью первого этапа энергоаудита.
На основании данных, полученных в результате проведения обследования, составляется энергетический паспорт здания. В соответствии п.7. ст. 15 Федерального Закона 261-ФЗ энергетический паспорт здания должен включать в себя информацию об оснащенности здания приборами учета энергоресурсов, объеме используемых энергоресурсов, показателях энергоэффективности, потенциале энергосбережения и экономии ресурсов здания, а также перечень мер по дополнительному энергосбережению.
Разработка и оформление этой документации регулируются Федеральным Законом 261-ФЗ, Ст.55 Градостроительного кодекса РФ, Приказом Министерства энергетики РФ от 30 июня 2014 года № 400 и распоряжениями Главгосстройнадзора.
Для получения энергетического паспорта здания необходимо заключить договор на его разработку со специализированной организацией.
В дополнение к данным, полученным в результате энергетического обследования здания, организации потребуются разделы проектной документации. Например, для разработки энергетического паспорта жилого дома требуется информация о расположении инженерных систем, архитектурной планировке и энергоэффективности здания.
Затем проверяющая организация подготавливает отчет, который отправляется на экспертизу и утверждение в СРО. Если отчет проходит проверку без замечаний и проходит контроль качества, то СРО присваивает энергетическому паспорту номер и отправляет соответствующий документ в Министерство энергетики для внесения его в реестр.
Срок действия энергетического паспорта здания составляет 5 лет. По истечении этого срока необходимо провести повторное обследование здания для получения нового документа. Согласно ст. 9.16 КоАП РФ, владельцы зданий, не имеющие энергетического паспорта, подлежат штрафу в размере от 20 до 600 тысяч рублей.
Энергетический паспорт жилого здания предоставляет ясную информацию об энергоэффективности объекта, показывая его энергетический класс и уровень энергосбережения. Это помогает потребителю сравнивать здания и принимать решение на основе их энергоэффективности. Высокий класс энергоэффективности здания является преимуществом при продаже или аренде недвижимости, так как это может быть важно для престижа, моральных убеждений или экономии на коммунальные платежи.
Не менее важно, что содержание энергетического паспорта включает в себя рекомендации по повышению энергоэффективности объектов. В нем указываются потенциальные меры, которые могут быть предприняты для сокращения энергопотребления и соответственно уменьшения затрат на энергию. Такие меры могут охватывать установку энергосберегающего оборудования, улучшение теплоизоляции или внедрение новых энергетических технологий. Реализация данных рекомендаций может привести к существенной экономии на расходах энергии.
Если вам требуется паспорт энергетической эффективности, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.
