Рубрика Технические новости

Юристами был составлен список нормативно-правовых актов, без знания которых нельзя работать в сфере строительства.

Федеральные законы:

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ). Является основой для большинства правоотношений. Множество споров в строительной сфере возникает из-за нарушения положений ГК РФ.

Особое внимание нужно уделить договору подряда, поскольку он является наиболее распространенной формой договора в сфере строительства. Общие положения о подряде (ст. 702–729) и специальные нормы о строительном подряде (ст. 740–757) содержатся в главе 37 Гражданского кодекса РФ. К договору подряда также применяются общие положения о договорах и обязательствах.

Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ). Пригодится, если вы занимаетесь капитальным строительством, т.е. возведением зданий и сооружений, имеющих прочную основу. Для таких видов строительства требуется получить разрешение согласно статье 51 ГК РФ, однако некоторые объекты, такие как гаражи, садовые дома и хозяйственные постройки, не требуют такого разрешения.

ГрК РФ устанавливает правила организации и развития городской среды, включая планировку, зонирование и архитектурно-строительное проектирование. Определяет полномочия органов госвласти и местного самоуправления в области градостроительной деятельности.

Земельный кодекс РФ (ЗК РФ). Строительство нельзя вести без надлежащего оформления права на землю. ЗК РФ фиксирует возможные права застройщика на земельный участок.

Налоговый кодекс РФ (НК РФ). Регулирует налогообложение, в том числе строительных организаций. У них свои особенности при исчислении налога на прибыль и налога на добавленную стоимость ввиду использования денежных средств дольщиков или инвесторов. Деньги хранятся на счетах эскроу и являются средствами целевого финансирования (ст. 251 НК РФ).

Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ). Предусматривает административную ответственность, в том числе за нарушения в строительной сфере. Например, наказание последует за несоблюдение установленного порядка строительства или реконструкции объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию (ст. 9.5 КоАП РФ).

Уголовный кодекс РФ (УК РФ). Устанавливает наказания за совершение преступлений. Например, стоит приглядеться к ст. 216 УК РФ, предусматривающей ответственность за нарушение правил безопасности при ведении строительных или иных работ.

Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании». Обязательные технические требования, касающиеся и строительных организаций. Требования разделяются на обязательные, которые устанавливаются техническими регламентами, и добровольные, которые содержатся в стандартах.

Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384–ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Устанавливает базовые требования к безопасности зданий и сооружений, а также к процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и сноса. Положения регламента должны соблюдаться согласно уровню ответственности, который определяется на основе идентификации зданий и сооружений: нормальный, повышенный или пониженный.

Подзаконные акты:

1. Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145. Порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
2. Постановление Правительства РФ от 24 ноября 2005 г. № 698. Формы разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
3. Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87. Инструкция по составлению проектной документации. Устанавливает состав разделов документации и требования к их содержанию.
4. Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468. Порядок проведения строительного контроля при капитальном строительстве, реконструкции и капитальном ремонте.
5. Постановление Правительства РФ от 31 марта 2012 г. № 272. Порядок организации и проведения негосударственной экспертизы и результатов инженерных изысканий.
6. Постановление Правительства РФ от 28 мая 2021 г. № 815. Перечень национальных стандартов и сводов правил в сфере строительства.
7. Приказ Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр. Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства.
8. Приказ Минстроя России от 30 ноября 2020 г. № 734/пр. Порядок разработки и согласования специальных технических условий для проектной документации на объект капитального строительства.
9. Приказ Минстроя России от 2 декабря 2022 г. № 1026/пр. Форма общего журнала работ (КС–6). Это документ, в котором ведется учет работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.
10. Приказ Минрегиона России от 30 декабря 2009 г. № 624. Перечень видов работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции и капитальному ремонту, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Источник: https://alrf.ru/news/yuristy-sostavili-bazu-pravovykh-aktov-v-sfere-stroitelstva/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

До конца года покупатели жилья в новостройках не смогут требовать от застройщиков компенсации за нарушения сроков сдачи объектов. Это уже третий мораторий с 2020 года.

С 22 марта российским застройщикам временно запрещено выплачивать штрафы и неустойки за просрочку сдачи новостроек, после того как в прошлом году это ограничение было снято.

Вместе с экспертами разбираемся, почему власти пошли на такой шаг и что это значит для покупателей новостроек.

В чем суть моратория

Участники долевого строительства до конца 2024 года не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства. Соответствующее постановление правительства опубликовано на официальном портале правовой информации и вступило в силу с 22 марта.

Согласно постановлению, в период с 22 марта до 31 декабря 2024 г.:

• штрафы и пени, которые застройщик должен выплатить за нарушение сроков передачи объекта дольщику не начисляется;
• убытки, которые могут возникнуть в этот период, не будут учитываться при определении суммы компенсации;
• проценты за нарушение срока возврата денежных средств при расторжении договора долевого участия (ДДУ) по инициативе покупателя не будут начисляться.
• отсрочка выплат возмещений, предъявленных застройщикам до 22 марта, будет действовать до 31 декабря 2024 г.
• размер процентов, неустойки, штрафов и других санкций в период с 1 июля 2023 года по 31 декабря 2024 года определяются, исходя из ключевой ставки ЦБ, которая действовала на день обязательств, но не выше ключевой ставки на 1 июля 2023 года. В это время она была на уровне 7,5%. Для сравнения, сейчас она находится на уровне 16%.

Данные меры действуют, в том числе, в отношении к правоотношениям, возникших из договоров долевого участия, заключенных до вступления в силу моратория.

Новые правила касаются не только договоров долевого участия, которые будут заключаться с 22 марта 2024 года, но и уже заключенных договоров с застройщиками. Таким образом, государство, стремясь поддержать строительную индустрию, придало этим изменениям обратную силу, то есть распространило их на прошлый период.

Согласно законодательству, покупатели жилья на стадии строительства имеют право на получение компенсации от строительной компании в ряде случаев. Если застройщик затягивает сдачу объекта, покупатель может взыскать с него неустойку. Она рассчитывается по следующей формуле: 1/150 (для юридических лиц — 1/300), умноженная на среднюю ставку рефинансирования, умноженная на стоимость квартиры согласно договору долевого участия и умноженная на количество дней просрочки со стороны застройщика.

Кроме того, покупатель может получить компенсацию, если объект имеет недостатки. В таком случае покупатель может потребовать от застройщика устранения недостатков бесплатно, пропорционального уменьшения стоимости договора или компенсации своих расходов.

Источник: https://alrf.ru/news/v-rossii-vernuli-moratoriy-na-shtrafy-zastroyshchikam-v-chem-riski-dolshchikov/

«АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проверит соответствие объемов и качества проводимых работ на любых объектах, и их стоимостей, а также соответствия выполненных работ проекту, нормативно-технической документации.

Важное решение Третьего кассационного суда общей юрисдикции: высокая инстанция признала законным наказание гражданина, сломавшего соседскую видеокамеру.

Независимо от законности установки камер и даже если они заглядывают куда не положено, следует решать возникающие проблемы в рамках законодательства. Уничтожение такой камеры будет являться нарушением.

Правовым уроком для всех должна стать история жителя города Кировск Ленинградской области, некоего гражданина А. В полдень 31 декабря он сломал IP-камеру своей соседки. Он честно признался полиции, что сделал это из-за конфликтных отношений с женщиной.

Вряд ли стоит рассказывать, насколько напряженные могут быть отношения между соседями. А камеры, которые появляются к месту и не к месту могут лишь усугубить эти конфликты.

Некоторые люди устанавливают видеокамеры на своих домах или заборах, другие предпочитают размещать их рядом с входными дверями многоквартирных зданий, чтобы следить за происходящим в коридорах.

Однако часто такие наблюдательные устройства могут вмешиваться в частную жизнь других людей. Ведь соседи также поднимаются и спускаются по этих коридорам. Получается, что нужно соблюдать баланс между уважением к людям и необходимостью видеонаблюдения для безопасности.

Гражданин А. был признан виновным в умышленном уничтожении имущества. Поскольку ущерб составил 3,6 тысячи рублей — цена камеры вместе с находившейся в ней картой памяти — соседа привлекли к административной ответственности. Штраф составил 400 рублей. Хозяйка камеры имеет право требовать возмещения ущерба. Поэтому гражданин должен будет оплатить покупку новой аппаратуры.

Однако, если бы камера была более дорогостоящей, гражданин мог бы быть привлечен к уголовной ответственности.

Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества — это деяние, за которое предусмотрена административная и уголовная ответственность. Разграничительными признаками является размер причиненного материального ущерба: если он значителен, то это преступление по статье 167 УК РФ, если не достигает этих значений — административное правонарушение.

В соответствии с Уголовным кодексом значительный ущерб для гражданина определяется по общему правилу с учетом его имущественного положения, но не может составлять менее 5 тысяч рублей.

Это означает, что если камера стоит 10 тысяч рублей, но установлена на заборе миллиардера, то «вредителя» скорее всего привлекут по административной статье. В то же время, если камера стоимостью в 5 тысяч рублей находится на даче пенсионерки, тому, кто попытается ее повредить, грозит уголовная ответственность.

При этом есть уже немалая судебная практика, когда граждане добивались порядка в отношении камер цивилизованными способами.

Например, судебные приставы в Самарской области обязали жителя Сызрани убрать видеокамеру, которая записывала все, что происходило на соседнем дворе.

Жительница Самарской области подала иск в отношении соседа, который установил видеокамеру на фасаде своего частного дома. Факт установки оборудования женщину не беспокоил, однако устройство было направлено на ее дом и земельный участок. На просьбы женщины изменить угол обзора, сосед ответил отказом.

Суд удовлетворил иск и обязал соседа убрать камеру с фасада. Дело взялись рассматривать судебные приставы.

Согласно сообщению отдела пресс-службы ФССП России по Самарской области, так как ответчик добровольно не выполнил требования, было вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 5 тысяч рублей. Владельцам видеокамер следует помнить: если суд выносит решение, камеру нужно демонтировать незамедлительно, иначе придется заплатить штраф. В данном случае, как и во всех подобных, камера в итоге была убрана.

Конституция устанавливает неприкосновенность частной жизни и личной и семейной тайны. К этому можно отнести ситуацию, когда установлено техническое устройство, например, видеокамера, которая ведет постоянную запись всех действий человека. Если камера установлена в общественном месте, это допустимо с точки зрения закона. Однако, если происходит съемка территории, находящейся в частной собственности, это может повлечь за собой нарушение указанных в Конституции прав на частную жизнь и личную тайну.

Можно установить, что камера направлена на участок гражданина, основываясь на её форме: прямоугольная форма камеры позволяет явно определить направление объектива. В случае, если камера имеет круглую форму, гражданин все равно может предъявить претензию к ее владельцу, однако выяснять ракурс придется в судебном порядке.

Другими словами, если у вас есть подозрения, что чужая камера охватывает ваш участок, то лучше обратиться в суд, а не вступать в конфликт с соседом.

Нельзя требовать у соседа показать записи, сделанные его камерой. Материалы могут быть запрошены только в ходе предварительного расследования или в суде. Доводы о том, что камера снимает именно ваш участок, а также указание на то, куда внешне направлена камера вполне достаточны для суда. В таком случае другой стороне нужно будет предоставить опровергающие доказательства — сами видеоматериалы.

Если камера фиксирует только часть вашей собственности, вы имеете право обратиться в суд с требованием изменить положение камеры.

Например, в случае квартиры, всю зарегистрированную площадь можно считать частной территорией. В случае земельного участка, это весь участок согласно кадастровому учету и любые постройки на нем. Сложно представить ситуацию, чтобы в квартире оказалась соседская камера, но вполне может быть, что кто-то из соседей напротив попытается с помощью камеры заглядывать в ваши окна. Это будет нарушение.

Источник: https://rg.ru/2024/03/20/igra-v-gliadelki.html

Если вам требуется экспертиза видеозаписи, а также оценка ущерба имуществу, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

9-й ААС рассмотрит спор о выплате компенсации за незаконное использование видеоролика, созданного с использованием технологии дипфейк. Ранее Арбитражный суд Города Москвы удовлетворил иск, определив, что права на ролик принадлежат группе авторов, которые принимали участие в его создании. Юристы считают, что вопрос о возникновении объекта авторского права в таких случаях требует индивидуального рассмотрения. Особое внимание необходимо уделить различию между произведениями, созданными полностью при помощи нейросетей, и теми, где искусственный интеллект выступал лишь вспомогательным инструментом.

Суть спора

По заказу компании «Рефейс технолоджис», фирма «Адженда медиа групп» создала видеоролик с использованием изображения актера Киану Ривза, применяя технологию дипфейк. Стороны заключили соглашение об отчуждении исключительных прав на видео в пользу заказчика. 

Затем компания «Рефейс технолоджис» обнаружила, что другая компания — «Бизнес-аналитика», незаконно использовала ролик, разместив его в интернете в качестве рекламодателя. Правообладатель обратился в суд с требованием взыскать с «Бизнес-аналитика» 500 тысяч рублей (дело № А40-200471/2023), однако ответчик возражал, утверждая, что авторское право на видео не возникло, поскольку видео создано за счет технологии дипфейк с заменой лиц.  

В декабре АСГМ удовлетворила иск против компании «Бизнес-аналитика», взыскав 500 тысяч рублей компенсации и расходы по уплате госпошлины. Суд признал, что использование технологии дипфейк является дополнительным инструментом для обработки видеоматериалов, а не способом их создания. Группа лиц, ответственная за сценарий, съемку и аудио сопровождение ролика, внесла значительный творческий вклад и признана его авторами. Впоследствии они передали истцу эксклюзивные права на ролик.

«Бизнес-аналитика» не согласилась с таким решением и обратилась с жалобой в 9-й арбитражный апелляционный суд. В этой ситуации суд должен определить, являются ли создатели дипфейка авторами данного материала. Апелляционная инстанция установила, что до 9 февраля «Рефейс технолоджис» должен представить свои возражения на жалобу ответчика. Известно, что 9-й ААС рассмотрит дело в упрощенном порядке без вызова сторон.

Что такое дипфейк?

Технология дипфейка позволяет подменять лица, тела и голоса на изображениях и видео. В Гражданском кодексе пока нет упоминания о дипфейке и искусственном интеллекте.

В сентябре 2023 года заместитель председателя комитета Госдумы предложил внести изменения в Уголовный кодекс, чтобы использование продуктов искусственного интеллекта при совершении преступлений рассматривалось как отягчающее обстоятельство. Депутат подчеркнул, что недостаток определения данного понятия в законе не означает, что за его использование в преступных целях никто не будет привлечен к ответственности.

В начале текущего года председатель ИТ-комитета Госдумы объявил о том, что ведется работа над законопроектом, запрещающим использование дипфейков и устанавливающим ответственность за незаконный синтез голоса. Он не уточнил сроки завершения работы над данным документом. Пока в Госдуме не обсуждается вопрос о включении новых технологий в правовое поле гражданского оборота.

Признавать или не признавать?

Произведение, которое было создано исключительно нейросетью без участия человека, не обладает всей полнотой признаков объекта авторского права. Вопрос о возникновении авторского права при использовании дипфейка должен рассматриваться индивидуально в каждом отдельном случае. Важно различать работы, созданные полностью нейросетью, и те, которые автор создал с помощью искусственного интеллекта как дополнительного инструмента. То есть если бы ответчик доказал, что видео было создано исключительно с помощью ИИ, суд мог отказать в иске.

Юрист в области интеллектуальной собственности, также не согласен с ответчиком, который ссылается неохраняемость произведения из-за использования технологии deepfake, поскольку нейросеть не может быть автором. В случае оригинального видео оно все равно должно быть защищено, так как у него есть сценарист, режиссер, композитор, даже если лицо главного героя заменено на лицо другого человека.

Когда речь идет об объекте авторского права, важно учитывать и то, что использовалось в качестве основы для создания дипфейка. Производный дипфейк, который создается на основе уже существующих произведений, будет охраняться авторским правом как самостоятельный объект, при условии соблюдения прав на объекты, использованные в процессе его создания. При этом необходимо руководствоваться правилами создания производных произведений, изложенными в статье 1259 Гражданского кодекса «Объекты авторских прав». Согласно этой статье, объектами авторских прав являются произведения науки, литературы и искусства независимо от их достоинств, назначения и способа выражения.

В российском праве действует презумпция творческого характера произведений. Следовательно, если не установлено иное, видео считается защищенным авторским правом.

Юрист отмечает, что в данном случае потенциально нарушены права Киану Ривза, поскольку, вероятно, его согласие на использование изображения не получено. Несмотря на это, эксперт утверждает, что это не будет основанием для отказа в рассмотрении иска о защите исключительных прав. Однако в условиях быстрого развития отрасли необходима адекватная защита как для разработчика, так и для пользователя инструмента для создания произведений.

Вопрос о юридическом статусе объектов, созданных искусственным интеллектом, и принадлежности прав на них до сих пор не урегулирован законодательством.

Количество споров, связанных с использованием нейронных сетей, включая технологию deepfake, по всему миру увеличивается. Недавно, например, было сообщено о сотруднике финансовой компании в Гонконге, который перевел $25 млн после видеозвонка с лицами, которых он принял за руководство благодаря технологии deepfake. Эксперт считает, что Россия следует мировым тенденциям.

Источник: https://pravo.ru/news/251448/

Если вам требуется патентная экспертиза, экспертиза видеозаписи или фоноскопическая экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Мошенники постоянно разрабатывают новые изощренные способы для кражи денег. Они стали применять старые голосовые сообщения из реальной переписки в чатах из мессенджеров и социальных сетей для обмана пользователей.

Схема такая: мошенник взламывает аккаунт пользователя в Telegram или WhatsApp, а затем подробно исследует его переписку со знакомыми или коллегами. Он выбирает подходящего собеседника из чатов и начинает разводить его. Сначала он старается заслужить доверие: продолжает уже начатый диалог, где остановился пользователь, или развивает тему, о которой собеседники общались ранее.

Начав диалог, мошенник копирует старые голосовые сообщения, что убеждает собеседника в том, что он действительно общается с другом или родственником.

Только после этого злоумышленник переходит к просьбе о финансовой помощи, обычно просит одолжить деньги на один день для оплаты квартиры. В итоге доверчивая жертва переводит средства на карту, номер которой присылает злоумышленник.

Аферисты применяют простые голосовые сообщения в мессенджерах, чтобы убедить людей помочь друзьям или близким, представляясь ими. Будьте осторожны и не поддавайтесь на уговоры, проверяйте информацию через другие каналы связи. Для безопасности рекомендуется удалять голосовые сообщения из чатов после прослушивания или поставить опцию их автоудаления.

В дополнение к регулярной очистке голосовых сообщений, специалисты рекомендуют избегать телефонных разговоров с незнакомыми лицами, чтобы исключить возможность записи голоса. Эти данные могут быть легко использованы для мошенничества и хищения денежных средств.

Источник: https://hi-tech.mail.ru/news/106487-vy-ne-zabudete-o-vizite-k-vrachu-s-novoj-opciej-kalendarya-mailru/?from=swap&swap=2

Если у вас возникли вопросы по проведению психологической или фоноскопической экспертиз — АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Адвокат и преподаватель Финансового университета при Правительстве РФ Кирилл Данилов предупреждает, что утечка электронной цифровой подписи (ЭЦП) третьим лицам может привести к серьезным неприятностям, вплоть до потери жилья.

ЭЦП имеет множество преимуществ, включая возможность заключения договоров, обращения в государственные органы и подачи документов в суд онлайн. Однако несанкционированный доступ к ней и ее использование третьими лицами представляет серьезный риск.

Если вы передадите ЭЦП кому-то еще, то на ваше имя могут быть оформлены кредитные договоры, вас могут назначить директором фирмы-однодневки, ваше имущество может быть продано, а также могут быть совершены другие юридически значимые действия от вашего имени, в результате чего вы можете быть привлечены к ответственности, вплоть до уголовной.

Организация, выдающая электронную подпись, должна установить личность заявителя. Однако, если не обеспечить безопасность устройства, содержащего ЭЦП, третьи лица могут получить к ней доступ. Например, сделка по отчуждению недвижимости оформляется простым письменным договором. Если посторонние лица получат доступ к электронной подписи гражданина, например, хранящейся на флешке и оставленной без присмотра, они смогут заключать сделки купли-продажи, дарения, обмена без ведома собственника. Также, с помощью ЭЦП можно подавать документы на регистрацию перехода права собственности.

Чтобы обезопасить себя, важно обеспечивать защищенность носителя с ЭЦП. Юрист рекомендует избегать использование одного носителя для электронных подписей нескольких лиц, контролировать предоставление носителя другим людям, не сохранять пароль от подписи на самом носителе или в местах, доступных третьим лицам.

Также важно установить самозапрет на регистрационные действия с недвижимостью без личного участия. Для этого следует направить заявление о невозможности регистрации различных операций с недвижимостью без личного участия его собственника в Росреестр или через МФЦ, Госуслуги. Это поможет предотвратить проведение любых сделок с вашей недвижимостью без вашего присутствия.

При заключении сделки лицами, получившими доступ к ЭПЦ обманом, могут пострадать как собственник, так и добросовестный приобретатель, не осведомленный о том, что сделка совершается без согласия собственника. Чтобы избежать подобных рисков, рекомендуется отдавать предпочтение личному участию сторон в подписании договора или же проводить нотариальное удостоверение сделки.

Источник: https://1prime.ru/exclusive/20240204/842969415.html

Если у вас возникли подозрения о подлинности подписи в каком-либо документе —  АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы

Эксперты обсудили вопрос о том, являются ли смартфоны вредными для человека и возможно ли полностью отказаться от них.

В настоящее время смартфоны стали неотъемлемой частью повседневной жизни каждого из нас. Смартфоны представляют собой не только средство связи, но и средство для съемки видео, игр в онлайн и интернет-серфинга.

Несмотря на широкое распространение смартфонов, все еще не до конца известно, как их использование сказывается на человеке. Различные исследования приходят к разным выводам относительно пользы и вреда гаджетов. В связи с этим редакция The Guardian провела опрос пятерых экспертов из различных учебных заведений с целью отразить текущее состояние дискуссии вокруг мобильных телефонов.

Специалисты отметили, что увеличение времени использования смартфона связано с повышением вероятности развития депрессии и тревожных расстройств. Также отмечается, что за последние два десятилетия люди стали более рассеянными.

В процессе использования смартфона люди часто озабочены, что не могут контролировать время, проведенное перед экраном. Это может создавать ощущение цифровой ловушки. Они также считают, что гаджеты мешают другим аспектам их жизни. Однако, по мнению экспертов, правильное управление телефоном поможет избежать негативных последствий и беспокойства.

Смартфоны значительно влияют на повседневное общение и нашу жизнь в целом. Первое, на что обращают внимание специалисты, — это уменьшение количества социальных взаимодействий. Люди теряют способность развивать глубокие отношения с другими людьми из-за полного поглощения их внимания социальными сетями. Возможно, соцсети и облегчают общение, но не позволяют людям развивать его.

Минусы социальных сетей особенно сказываются на подростках. Если они поддерживают общение с друзьями как в реальной жизни, так и в онлайн, то в этом нет ничего страшного. Однако, если общение в онлайн полностью заменяет реальных друзей и обычные встречи, то это становится серьезной проблемой.

Для детей смартфоны представляют особый риск. Во-первых, у них все еще развивается исполнительная функция, которая помогает человеку не обращать внимания на отвлекающие факторы. Во-вторых, замена игр на свежем воздухе просмотром экрана может негативно сказаться на физическом развитии. Детям необходимо активное движение для полноценного понимания возможностей своего тела, вместо того чтобы проводить много времени перед экраном гаджетов.

Еще один недостаток заключается в том, что дети не могут ориентироваться в таких вещах, как реклама. Кроме того, они не осознают опасности, которые могут скрываться в просторах интернета, доступ к которым предоставляют смартфоны.

Специалисты высказывают мнение, что люди должны регулировать свое время, проведенное перед экраном, и осознавать, что виртуальная жизнь не является реальностью, и не может полностью заменить личные взаимодействия. На основе проведенных исследований можно сделать вывод, что вред от смартфонов действительно превышает пользу. Однако полностью избежать их использования в современном мире вряд ли возможно.

Эксперты утверждают, что можно способствовать уменьшению времени, проведенного детьми и подростками перед экранами. Например, целесообразно поощрять их объединяться в группы и вместе отдыхать от гаджетов в течение определенного времени. Это становится проще, когда это делается сообща, поскольку в таких случаях всегда есть поддержка и возможность пообщаться с другим человеком.

Для изменения общественных норм и попытки преодолеть зависимость от телефонов, людям следует объединить усилия. В определенной степени такое объединение уже происходит. Люди осознают, что постоянное нахождение на связи 24/7 не является хорошей привычкой. Поколение Z в настоящее время полностью осознает важность психического здоровья, на которое существенно влияют гаджеты. Следовательно, возможно, в ближайшем будущем люди будут использовать смартфоны гораздо менее интенсивно.

Источник: https://vfokuse.mail.ru/article/eksperty-rasskazali-vredny-li-smartfony-dlya-cheloveka-59328418/?frommail=1&from=mail_tab

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения психологической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Частное строительство жилого дома на участке обязано соответствовать строительным нормам и правилам, установленным в действующем законодательстве в рамках «СНиП».

В прошлом нормативно-правовая система, регулирующая строительную деятельность, функционировала параллельно с Государственной системой стандартизации. Однако с 2010 года существующие СНиП были переименованы в Своды Правил (СП).

Строительные нормы и правила

В процессе проектирования и строительства жилого дома с надворными постройками на участке необходимо соблюдать нормы и требования, предусмотренные следующими основными строительными правилами (СП) и строительными нормами и правилами (СНиП):

• «МДС 11-3.99. Методические рекомендации по проведению экспертизы технико-экономических обоснований (проектов) на строительство объектов жилищно-гражданского назначения»;
• «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;
• «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
• «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001»;
• «СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)».

Требования к ограждениям на участке

При строительстве жилого дома и иных построек на земельном участке, необходимо учитывать некоторые нормы и требования к ограждению (забору) земельного участка:

• Внешний забор может быть глухим, но не превышать 2,2 м в высоту, не представлять угрозу для прохожих. Если используется ленточный фундамент забора, необходимо установить дренажные трубы, в то время как при использовании сплошного фундамента отвод сточных вод не требуется.
• Необходимо, чтобы внутренний забор, который разделяет два соседних участка, был прозрачным (сетка или решетка), и не превышал по высоте 1,5 метра, чтобы минимизировать затенение соседнего участка. Если забор имеет толщину более 5 сантиметров, его следует строить исключительно на территории владельца участка. Расстояние между забором и любым строением на участке должно составлять не менее 1 метра, а до построек, где содержится мелкий скот и птица, — не менее 4 метров.
• Расстояние жилого дома, расположенного на участке, должно быть не менее 5 метров от улицы и не менее 3 метров от проезжей части.
• Любые хозяйственные постройки также должны находиться на расстоянии не менее 5 метров от улицы и проезжей части.

Расстояние от жилого дома и других сооружений на участке до внутреннего забора (смежного с соседним участком) следует учитывать следующим образом:

• От дома до внутреннего забора должно быть не менее 3 м (измеряется от цоколя дома до забора). Однако, если в доме есть выступающие элементы, такие как крыльцо, навес или крыша, выдающиеся более чем на 0,5 м, то расстояние измеряется от этих выступающих элементов.
• Расстояние от технических построек и гаража на участке до забора соседа не должно быть менее 1 м (если скат крыши обращен к своему участку).
• Что касается зеленых насаждений, расстояние определяется следующим образом: от кустарников до забора соседа — 1 м, от высоких деревьев — 4 м, от средних деревьев — 2 м.
• Расстояние от санузла до забора должно быть не менее 12 м, а баня с душем должна находиться не менее чем в 8 м от забора.

Расстояние между жилыми домами, расположенными на граничащих друг с другом земельных участках, рассчитывается в зависимости от материала, из которого они построены:

• если обе постройки из бетона, расстояние между ними должно быть не менее 6 метров;
• если один дом бетонный, а другой деревянный, то минимальное расстояние должно быть не менее 8 метров;
• если один из домов выполнен из камня или подобного материала, а другой — из дерева, минимальное расстояние между ними должно быть не менее 10 метров;
• если оба дома из дерева, необходимо соблюдать расстояние не менее 15 метров.

Расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка составляют:

• от жилого дома до санузла должно быть не менее 12 метров;
• от жилого дома до компостной ямы должно быть не менее 12 метров;
• от жилого дома до бани должно быть не менее 8 метров;
• от жилого дома до септика должно быть не менее 5 метров.

В остальном расстояние между разными строениями на том же участке не регулируется, однако следует учитывать расстояния до хозяйственных построек относительно соседнего земельного участка.

Источник: https://alrf.ru/experts/normy-stroitelstva-na-svoem-uchastke/

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» произведет оценку соответствия CНиП любых ваших объектов.

С 2015 года Центробанк России запретил выпуск банками карт, обладающих только магнитной лентой. Это решение было вызвано выявленным фактом, что такие карты могут размагничиваться при ношении рядом с ключами или другими банковскими картами.

В социальных сетях распространяются сообщения о том, что хранение банковской карты в чехле смартфона может привести к её размагничиванию.

Возможно ли, что мобильный телефон может вызвать размагничивание банковской карты?

Эксперты из Центра Цифровой Экспертизы Роскачества отметили случаи, когда смартфон приводил к размагничиванию магнитной полосы на банковской карте. В сообщении организации подчеркивается, что не рекомендуется носить любую пластиковую карту под чехлом постоянно, особенно учитывая, что магнитная полоса все еще используется во многих картах. К примеру, в скидочных картах. Эта полоса обладает своим магнитным фоном, который реагирует на внешние электромагнитные излучения, поэтому в теории смартфон может вызвать размагничивание пластиковой карты.

Эксперт отмечает, что при продолжительном нахождении вблизи смартфона или планшета магнитная полоса на карте может размагнититься.

В отличие от встроенных чипов, магнитная полоса приходит в негодность намного быстрее из-за воздействия других намагниченных предметов и различных электроустройств. Электромагнитное излучение медленно, но неизбежно лишает магнитную ленту ее функциональности. Поэтому, при длительном нахождении рядом со смартфоном или планшетом магнитная лента может размагнититься. Например, если хранить карту вместе с устройством.

Доцент кафедры «Интеллектуальные системы информационной безопасности» РТУ МИРЭА утверждает, что информация о том, что карты могут размагничиваться под воздействием телефонов, является недостоверной.

Он отмечает, что распространенное утверждение о том, что банковские карты не следует хранить в чехле смартфона, представляет собой скорее городскую легенду, чем реальный риск. Поскольку для того, чтобы магнитная полоса на карте размагничивалась, необходимо воздействие очень сильного магнита, которого нет в современных смартфонах. Электромагнитное излучение современных устройств не достигает критических значений, способных повлиять на работу банковских карт.

Не рекомендуется хранить банковские карты рядом с источниками сильного магнитного излучения (например, работающая микроволновая печь). Тем не менее, использование чехла мобильного телефона для хранения карты не вызовет ее размагничивание.

Согласно мнению экспертов, магнитная полоса на банковской карте может размагнититься под влиянием источников сильного магнитного излучения. Однако существует дискуссия относительно того, способен ли смартфон, если его носить поблизости, например, в чехле, привести к этому.

С 2015 года Центробанк России запретил банкам выпускать карты только с магнитной лентой из-за её склонности к размагничиванию не только под воздействием устройств с сильным магнитным излучением, но и при контакте с ключами или другими картами. В результате карты стали оснащаться чипом, который может быть считан всеми современными терминалами и банкоматами. Магнитная лента теперь служит в качестве дублирующего элемента, предназначенного для использования карты в устаревших терминалах, не оборудованных для считывания чипов. Важно отметить, что эти чипы устойчивы к размагничиванию под воздействием различных факторов, включая излучение гаджетов. Таким образом, возможно пользоваться картой практически везде, даже если магнитная лента подверглась размагничиванию.

Источник: https://aif.ru/techno/gadgets/pravda_li_chto_bankovskaya_karta_mozhet_razmagnititsya_pod_chehlom_smartfona

На бульваре Матроса Железняка, 11 в г. Москве заметны перемены: за последние несколько лет пятиэтажное здание стало высотным домом в 13 этажей. Несмотря на то, что строительные работы еще не завершены и жители дома живут прямо на стройплощадке, они надеются, что к 2025 году они уже будут наслаждаться обновленными квартирами.

Коптево представляет собой старый район с развитой инфраструктурой, новыми дорогами и станциями метро. Всего пару лет назад здесь находились два пятиэтажных дома, возраст которых превышал 70 лет, в окружении рощ из кленов и берез. Эти здания не были включены в городскую программу реновации. Однако жители одного из домов не захотели дожидаться, пока город приступит к обновлению их дома, или территорию займет инвестор. Вместо этого они решили самостоятельно улучшить свои жилищные условия, подобно жителям дома на улице Мишина, которые в 2017 году надстроили пять этажей к своему четырехэтажному дому.

Было создано Жилищно-строительное кооперативное общество (ЖСК) под названием «Бульвар Матроса Железняка, 11», которому были поручены функции заказчика и застройщика. Проект получил одобрение от местных властей. Дмитрий Шубин, зампредседателя ЖСК и один из участников строительства, сообщает: «В нашем старом доме было 20 квартир, а с добавлением семиэтажной надстройки их количество увеличится до 49. Деньги от продажи новых квартир покроют затраты на строительство. Это решение поддержали 86 процентов жителей, голосовавших за персональную реновацию».

После завершения работ каждая квартира в доме станет просторнее в среднем на 36 квадратных метров.

Очень важным для горожан было то, что старый дом эконом-класса трансформируется в бизнес-класс, а каждая квартира увеличит свою площадь в среднем на 36 квадратных метров. И все это абсолютно бесплатно. Например, Ольга Глаголева, владелица угловой квартиры, ожидает прибавку в четыре комнаты к своим трем. «Моя мечта сбудется — я создам художественную мастерскую, кабинет с библиотекой, комнату для семейного отдыха, а также обеденную рядом с кухней», — рассказывает она о своих планах.

Фактически строительство началось в декабре 2020 года. В настоящее время дом всё еще окружен строительным забором, однако не слышно шума от работ. Как оказалось, в данный момент занято всего 16 строителей, в то время как в пиковые периоды их количество достигало полусотни. Внешние стены из монолитного бетона, построенные вокруг кирпичной пятиэтажки с двухметровым отступом, уже готовы. Этот отступ в два метра представляет собой пристройку с новыми «квадратами». Визуально это узкий коридор, но его использование может быть разнообразным: например, возможно вынести кухню сюда, так как электрические кухонные плиты это позволяют. Также его можно превратить в гардеробную, рабочее место для ребенка или, как это сделала Ольга Глаголева, использовать как мастерскую. Вход туда осуществляется без двери, через широкий проем на месте бывшего окна.

Более половины новых квартир уже проданы, и некоторые из них приобрели сами жильцы дома. Например, Иван Серый выражает желание переехать на этаж выше: «У нас большая семья — дети, жена и родители, и в старой «трешке» у нас тесно. Новую квартиру в Коптево мы бы не смогли себе позволить, и мы не хотим уезжать далеко от родных. Мы решили стать участниками кооператива и ждем завершения строительных работ».

Прежде чем попасть в свой подъезд, жителям приходится проходить через временный вход, где в воздухе витает цементная пыль, а под ногами разбросаны доски.

«Большие витражные окна, облицовка наружных стен серым и темным керамогранитом и фибробетоном будут использованы для оформления подъезда», — сообщил прораб Ибрагим Мацуев, нанятый ЖСК. Он уже имеет опыт в таких преобразованиях, начиная с улицы Мишина. На бульваре Матроса Железняка лифтовая шахта уже готова, а в ближайшее время планируется установка лифта. За бетонным порогом находится вход в старый подъезд. Переступив порог, вы оказываетесь в атмосфере прошлого века: деревянные двери квартир с антикварными почтовыми ящиками и провода, спускающиеся со стен как паутина. Спускаясь по ступеням, видно, что ремонта не было уже лет тридцать. «Эти пролеты будут заменены, вместо них у жителей появятся просторные холлы к лифтам», — продолжает прораб. «Весь электропровод, инженерные системы и отопительную систему в доме заменим».

Жизнь на стройке, конечно, не слишком удобна. «В Москве капитальный ремонт в домах обычно занимает примерно полгода, и даже в этом случае жители выражают недовольство. А у нас этот процесс уже третий год», — рассказывает Глаголева. «Мы благодарны за то, что строители соблюдают закон о тишине, и по выходным не проводят шумные работы. Но самое главное — мы знаем, ради чего мы терпим все это».

Жители дома надеются, что к 2025 году они уже будут жить в обновленных квартирах, красивом доме и ухоженном дворе. В то время как еще одна пятиэтажка в Измайлове изучает опыт своих двух предшественниц, стремясь вырасти и стать еще более высокой.

Источник: https://rg.ru/2023/11/01/reg-cfo/personalnaia-renovaciia.html

Если у вас возникли вопросы по соответствию обязательным нормам проектной, рабочей и исполнительной документации выполненных работ, жилых и нежилых помещений, сооружений обязательным требованиям — АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.