ВС рассказал о признаках единого недвижимого комплекса

Три судебные инстанции согласились с позицией налоговых органов о необходимости классифицировать оборудование энергоцентра как недвижимое имущество. Однако Верховный суд пришел к иному заключению по вопросу о движимости и недвижимости.

Компания «Текскор» построила «Энергоцентр «мини-ТЭС» в Волгоградской области. В ходе проверки налоговая служба обнаружила нарушения: организация не включила в реестр недвижимого имущества оборудование, включая распределительное устройство, газопоршневые агрегаты, насосы и котлы. По мнению инспекции, все эти объекты являются частью единого недвижимого комплекса. В результате компании был доначислен налог в размере 2,3 млн рублей, а также пени и штрафы.

Компания попыталась оспорить это решение в суде (дело № А12-12954/2023), считая его ошибочным. Три судебные инстанции поддержали выводы инспекции, утверждая, что все оборудование должно учитываться как часть единого объекта недвижимости. Они исходили из того, что спорные элементы являются неотъемлемой технологической составляющей энергоцентра. Экспертное заключение тоже подтвердило связь оборудования в составе недвижимости. 

Дело дошло до Верховного суда, где налогоплательщик в своей жалобе утверждал, что прочная связь оборудования с землей не является достаточным доказательством того, что насосы и котлы должны рассматриваться как часть единого комплекса энергоцентра. Экономколлегия согласилась с этой позицией, отменила судебные акты и направила дело на новое рассмотрение. В ходе анализа изменений в налоговом законодательстве коллегия пришла к выводу, что поправки были направлены на сокращение налоговых выплат за счет движимого имущества. Верховный суд также напомнил, что понятие единого недвижимого комплекса, объединяющая как недвижимое, так и движимое имущество, направлена на укрепление стабильности гражданского оборота и не соответствует целям налогообложения.

Кроме того, суды установили, что спорные объекты необходимы для обслуживания здания энергоцентра, а, согласно доводам компании, они используются для производства электротеплоэнергии и холода. Само здание энергоцентра предназначено для обеспечения производственного процесса, заключила экономколлегия.

Источник: https://pravo.ru/news/256969/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества, судебной экспертизы технического состояния оборудования или причин поломки оборудования, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.