Стандартные, к сожалению, новости строительного рынка: Urban Group не прошла проверку

Дефицит средств на достройку проектов девелопера превысит 55 млрд рублей Завершение строительства 68 жилых домов, начатых Urban Group, потребует инвестиций в размере 67,6 млрд руб. Из них вернуть удастся лишь около 12 млрд руб. При этом более 20 млрд руб., полученных девелопером от дольщиков, ранее по договорам были перечислены на счета аффилированных с девелопером и менеджментом Urban Group структур.

На завершение строительства объектов Urban Group потребуется 67,6 млрд руб. Такие данные по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности сделали специалисты Ernst & Young и «НЭО Центр», выводы которых приводятся в сообщении Фонда защиты дольщиков. За счет реализации непроданного имущества, квартир в домах, машино-мест и коммерческих помещений в дальнейшем удастся заработать 11,9 млрд руб. Таким образом дефицит средств на достройку проектов Urban Group составит 55,7 млрд руб., подсчитали аудиторы.

Согласно результатам проверки, еще в конце прошлого года застройщик был неплатежеспособным, а его финансовое положение неудовлетворительным. Использование денежных средств соинвесторов строительства жилых домов аудиторы сочли нецелевым. Стоимость проводимых Urban Group работ, по их данным, была завышена в среднем на 63%, в случае с кирпичной кладкой наружных стен превышение рыночной цены составило 155%. Строительные материалы при этом приобретались у аффилированных с бенефициарами застройщика компаний.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3726407

Наш комментарий: с нашей точки зрения, самый интересный тут последний абзац, о нецелевом использовании денежных средств соинвесторов, о завышении цен на работы и материалы. Вряд ли такой перерасход денег, собранных с соинвесторов, случайный.