Самые необычные перепланировки в московских квартирах

Сегодня расскажем о самых необычных перепланировках квартир, которые делают москвичи: личный бассейн с сауной, гостиная с дровяным камином и спортзал на террасе. Однако, долго наслаждаться результатами такой перепланировки у граждан не вышло.

Например, в доме 16А на Лефортовском Валу хозяйка квартиры на последнем этаже соорудила дровяной камин, в доме 26 на Пенягинской улице владельцы присоединили технический этаж для увеличения жилплощади, владелец квартиры в корпусе 1401 в Зеленограде самостоятельно построил себе балкон, а доме 101 на Рублевском шоссе жилинспекторы остановили строительство сауны и спортзала на террасе пятикомнатной квартиры.

Спортзал на террасе

Москвич, житель новостройки на Рублевском шоссе, 101, решил оборудовать на своей террасе спортзал и сауну. Он заказал дизайн-проект и начал строительство кирпичных стен, но тут вмешались соседи, которые к такому повороту событий оказались не готовы. Соседям не понравился шум под окнами и стройка в месте, явно для этого не предназначенном. В итоге жилищные инспекторы остановили строительство, и москвич был вынужден разобрать стены.

Несмотря на то, что терраса относится к квартире, сооружать на ней все что вздумается нельзя. Сначала нужно разработать проект и согласовать его в Мосжилинспекции. Причем возводить капитальные стены в любом случае не дадут — в лучшем случае удастся согласовать навес, поскольку допускаются только легкие конструкции.

Балкон

В Зеленограде житель типовой панельной многоэтажки переживал, что у него нет балкона. И решил его построить — прямо над входом в подъезд. Он установил железные балки, постелил пол и застеклил конструкцию.

Такой самострой снова не впечатлил соседей — каждый раз, заходя в подъезд, они с опаской поглядывали наверх, боясь, что незаконный балкон попросту рухнет на них. В итоге управляющая компания подала на владельца балкона в суд. Сооружение пришлось разобрать. Мосжилинспекция отметила, что на первом этаже возведение балкона возможно в определенных обстоятельствах, но на более высоких этажах это запрещено.

Камин в квартире

Владелица квартиры на верхнем этаже «сталинки» в Лефортово решила обновить свое жилье, объединив балкон с комнатой, устроив газифицированную кухню над жилой комнатой соседей и увеличив санузел. Помимо всего прочего, женщина установила дровяной камин. И снова жалобу написали соседи. Хозяйке пришлось отказаться от камина и переделывать ремонт.

Аналогичный случай произошел в Митино, где жильцы двух квартир на последнем этаже превратили их в двухуровневые, прорубив в потолке проемы и сделав лестницу на технический этаж. Вдобавок на этом техническом этаже в стенах прорубили окна, поставили диван, массажное кресло, небольшую библиотеку и настоящую печь с дымоходом. Закончилось все так же — с захваченным техэтажом пришлось проститься и вернуть все в прежнее состояние.

Бассейн в квартире

Бассейны в столичных квартирах жилищные инспекторы тоже находят часто. Например, владелец большой двухуровневой квартиры на Рублевском шоссе заменил одну из лестниц чашей для плавания. Жилищные инспекторы признали чашу самостройной, и она была демонтирована по решению суда.

В многоэтажке на проспекте Мира владелец квартиры оборудовал бассейн с зимним садом на эксплуатируемой кровле. Самодельный бассейн регулярно протекал, чем напрягал соседей — они боялись, что кровля не выдержит нагрузки. Жилищная инспекция сообщает, что этот человек уже обустраивал бассейн и позже был вынужден разобрать его в 2012 году по требованию, но после этого решил снова его восстановить.

В ведомстве таких историй знают сотни, и предупреждают, что лучше обратиться к ним за консультацией, прежде чем реализовывать идеи необычных планировок. Это поможет избежать штрафов и необходимости переделывать ремонт. А если идея реализуема, то ее помогут оформить по закону.

Источник: https://rg.ru/2024/08/01/reg-cfo/steny-podvintes.html

Центр судебных экспертиз «Рособщемаш» проводит как внесудебные, так и судебные исследования. Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.