При занижении цены в сделке с взаимозависимым лицом налог пересчитают

Верховный суд РФ в тематическом обзоре по налогообложению имущества организаций указал, что налоговые органы имеют право определять налоговую базу по налогу на имущество исходя из рыночной стоимости, если имущество было приобретено у взаимозависимого лица по значительно заниженной цене или его стоимость в бухгалтерском учете заведомо недостоверна.

В первом из приведенных в обзоре дел общество купило здание у дочернего общества за 2,8 миллиона рублей и приняло его к учету по этой цене. В ходе налоговой проверки экспертиза установила, что рыночная стоимость объекта на момент покупки составляла 42 миллиона рублей, что в 15 раз превышает договорную цену. Инспекция пересчитала налоговую базу исходя из рыночной стоимости.

Общество пыталось оспорить решение в арбитражном суде, утверждая, что передача имущества носила корпоративный характер и фактически являлась возвратом капитала. Однако суды всех трех инстанций отклонили этот довод, подчеркнув, что стоимость имущества в бухгалтерском учете должна быть достоверной независимо от оснований его приобретения. Многократное занижение стоимости в сделке между взаимозависимыми лицами свидетельствует о искажении данных об объекте налогообложения, что позволяет налоговому органу право на корректировку на основании пункта 1 статьи 54.1 Налогового кодекса РФ. Эту позицию Верховный суд привел в обзоре в качестве правильной.

В другом деле участник общества внес в уставный капитал имущество, рыночная стоимость которого, по оценке независимого оценщика, составляла 642 миллиона рублей, но участники согласовали оценку в 418 миллионов рублей. Суды признали правомерным доначисление налога, указав, что имущество должно облагаться налогом исходя из стоимости, определенной независимым оценщиком, поскольку отраженная в учете оценка являлась заведомо заниженной.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20260430/311816746.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки стоимости имущества, а также строительно-техническая судебная экспертиза, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.