Правила раздела имущества при расторжении брака

В 2024 году Россия заняла третье место в мире по количеству разводов. Согласно данным ВЦИОМ, разводятся 8 из 10 пар, вступивших в брак. Это рекордный уровень за всю историю. Одним из ключевых моментов при разводе является раздел имущества, и супруги не всегда могут прийти к соглашению мирным путем. Как избежать неприятностей при разделе имущества и на что стоит обратить внимание, чтобы не пришлось платить за чужие долги?

Что такое совместно нажитое имущество?

Раздел имущества является одной из ключевых проблем, с которыми сталкиваются пары после развода. Не всем удается мирно распределить недвижимость, счета, дачи и ценности. Важным вопросом для бывших супругов становится определение того, какое имущество было нажито совместно, а какое нет. Этот вопрос часто становится причиной споров и судебных разбирательств.

Какое имущество считается совместно нажитым?

Правила раздела имущества при разводе регулируются статьей 38 Семейного кодекса РФ. В этом документе указано, что общее имущество супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения. По умолчанию, все имущество делится поровну между мужем и женой, независимо от того, на чье имя оно записано.

Что относится к совместно нажитому имуществу?

Совместно нажитое имущество включает:

• заработные платы супругов;
• пенсии, пособия и другие выплаты, не имеющие целевого назначения;
• доходы от предпринимательской деятельности и результаты интеллектуальной деятельности;
• движимое и недвижимое имущество, приобретенное в период брака;
• вклады, ценные бумаги, паи и доли в капитале, которые были внесены в кредитные учреждения или другие коммерческие организации во время брака.

Например, если жена получает квартиру в подарок от родственника по договору дарения, эта квартира не считается совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу в суде. Также денежные средства, полученные по договору дарения, также не подлежат разделу. Если супруг наследует земельный участок от своей двоюродной тети, такое имущество также считается полученным по безвозмездной сделке и не будет делиться при разводе.

Кроме того, имущество, приобретенное супругом до брака, не подлежит разделу и остается в собственности своего владельца после развода.

Если, к примеру, супруга унаследовала квартиру до брака, а затем продала ее и положила деньги в банк, эти средства также не будут считаться совместно нажитым имуществом, так как они были получены от продажи ее личной собственности, полученной в результате безвозмездной сделки.

Тем не менее, если муж добавит свои средства к этим деньгам жены и супруги совместно приобретут жилье, оно будет считаться совместно нажитым имуществом. Такое жилье, купленное на смешанные денежные средства, подлежит разделению.

Как после развода делятся денежные обязательства?

Не имеет значения, кто из супругов подписывал кредитный договор с банком и являлся заемщиком. Главное — на какие нужды были потрачены кредитные средства: на общие нужды пары или исключительно на личные нужды одного из супругов.

Если муж, выступавший заемщиком, сможет доказать, что средства использовались для совместных нужд и получение кредита было согласовано с супругой, тогда кредит будет считаться совместным.

Важно отметить, что суд не может изменять условия кредитного договора между заемщиком и банком. Заемщик останется единственным обязанным лицом перед банком. Тем не менее, после выполнения обязательств супруг сможет взыскать половину выплаченных по кредиту средств со второго супруга после развода.

Пример: 

• 1 января 2025 года супруги взяли совместный кредит на 3 года. Заемщиком выступил муж, который получил 1 миллион рублей. Вместе с женой они купили путевку в Турцию и отправились на отдых. 
• Супруги вернулись 30 января, а 1 марта развелись. 
• Обязанным лицом перед банком остается муж. В январе и феврале супруги погашали кредит за счет совместного бюджета, но с марта ежемесячные платежи будет вносить только муж. Суд не вправе обязать банк принимать платежи от жены. 
• Тем не менее, у мужа есть право требования: он может обратиться в суд с иском о взыскании половины уплаченных после развода сумм. Как только он погасит кредит, он подаст иск к бывшей жене о возмещении половины уплаченных платежей.

Если обязательство не было признано совместным, ситуация кардинально меняется. Например, муж подает иск о разводе и разделе совместно нажитого имущества, требуя выплатить половину кредита, взятого на отпуск. При этом жена не знать не знает об этом и утверждает, что супруг отправился в Турцию один, сказав ей, что уехал в командировку. Если жена сможет доказать, что не знала о кредите и не использовала его совместно с мужем, суд может признать это обязательство личным обязательством супруга.

Эксперт отмечает, что часто после развода супруг, полностью выплативший кредит, взятый на личные нужды, обращается в суд с требованием вернуть 50% уплаченных им средств от экс-супруга. Чтобы избежать таких неприятных сюрпризов, рекомендуется заключить брачный договор.

По словам эксперта, имущественные споры особенно часто касаются ипотечных квартир.

Говорят, что ничто так не укрепляет брак, как совместно оформленная ипотека. Действительно, в судебном порядке разделить такие обязательства невозможно. При разделе имущества суд не может обязать одну из сторон самостоятельно выплачивать свою долю кредита на приобретение совместного жилья. В этом случае плательщиком будет тот супруг, на имя которого оформлена ипотека и который является заемщиком. Однако после погашения кредита он имеет право требовать от второго супруга половину уплаченных средств.

По словам юриста, таких споров в суде очень много. Например, в данный момент специалист ведет интересное дело.

Стандартная ситуация: мужчина, женщина и маленький ребенок. Мужчина встретил новую любовь, ушел от бывшей жены, и новая избранница попросила его вносить свою долю в общий бюджет новой семьи. В результате он начал делить ипотечную трехкомнатную квартиру, которую приобрел с бывшей супругой в браке. В ход пошли различные методы, вплоть до шантажа и угроз.

Грань между совместным и личным имуществом

Зачастую стороны в браке пытаются поделить и взыскать стоимость имущества, которое было частично приобретено до регистрации брака, а частично — уже в процессе совместной жизни.

Например, недавно муж подал заявление о разделе совместно нажитой дачи. Однако он не учел, что фундамент и сруб были полностью построены за счет личных средств жены до их брака. В процессе совместной жизни сруб был подведен под крышу, были установлены пластиковые стеклопакеты. Муж отказался признать это, и по ходатайству адвоката суд назначил экспертизу для определения доли стоимости фундамента и сруба в общей стоимости дома.

В этом случае доверительнице адвоката и ответчику по иску о разделе имущества пришлось оплатить судебную экспертизу.

Еще одной распространенной проблемой при разделе имущества является ситуация, когда пара приобрела квартиру на средства родителей одного из супругов. Как отмечает юрист, не все родители оформляют передачу денежных средств должным образом. Чаще всего средства передаются наличными, и доказать что-либо в таких случаях бывает очень сложно.

Родителям молодоженов оформлять договор дарения денежных средств, составлять акт приемки-передачи и проводить платежи безналичным способом. Это сделает происхождение и движение средств абсолютно прозрачными.

Способы раздела имущества

Существует несколько способов раздела имущества:

1. Раздел имущества по соглашению сторон.

Если супруги согласны мирно разделить все совместно нажитое, им необходимо составить соглашение о разделе общего имущества и заверить его у нотариуса.

Государственная пошлина за нотариальное удостоверение данного соглашения составляет 0,5% от рыночной или кадастровой стоимости имущества, при этом минимальная сумма пошлины составляет 300 рублей, а максимальная — 20 тысяч рублей.

2. В судебном порядке.

Если стороны не могут договориться о разделе имущества, решать вопрос придется через суд.

Пошаговая инструкция по разделу собственности через суд:

1. Составьте исковое заявление о разделе имущества при разводе.
2. Оцените стоимость движимого и недвижимого имущества (может потребоваться заключение экспертов).
3. Оплатите государственную пошлину за рассмотрение иска о разделе имущества (размер пошлины зависит от суммы иска).
4. Приложите следующие документы: квитанцию об оплате госпошлины, копии паспортов супругов, свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей.
5. Приложите перечень совместно нажитого имущества (потребуются товарные и кассовые чеки, правоустанавливающие документы, накладные, расписки, гарантийные талоны, договоры на открытие банковских счетов и т. д.).
6. Подайте исковое заявление в районный (городской) суд по месту жительства ответчика.

Плюсы брачного договора

Эксперт подчеркивает, что раздел имущества при разводе — очень острая и актуальная тема.

К сожалению, разводы становятся все более распространенными, как и вопросы, связанные с разделом имущества. Безусловно, это касается случаев, когда есть что делить. Всем супругам, которые по тем или иным причинам решили расторгнуть брак, рекомендуется заранее договариваться, заключая брачный договор. Это отличный инструмент, позволяющий паре расстаться, сохранив дружескую атмосферу, избежать судебных разбирательств и значительных расходов на услуги адвоката и госпошлины, которая была повышена в несколько раз.

Эксперт также обращает внимание на следующие моменты:

• брачный договор можно заключить, находясь в браке;
• этот документ обязательно должен быть заверен нотариусом;
• в брачном договоре стороны могут установить режим как совместной, так и индивидуальной собственности на любое имущество. Например, если в браке была приобретена квартира, супруги могут указать, что она принадлежит исключительно мужу или жене, или же является собственностью того из супругов, на которого была зарегистрирована;
• в брачном договоре можно определить юридическую судьбу движимого имущества и обязательств супругов.

Источник: https://www.gazeta.ru/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения финансовой судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.