Когда нажитое в браке не делится пополам?

Большинство людей считает, что все имущество, нажитое супругами в браке, должно делиться поровну в случае развода. Однако на практике это не всегда так. Например, если муж приобрел участок до брака, а дом на нем построил уже с женой, или если супруга продала свою квартиру и вложила деньги в совместную недвижимость, суд может отклониться от принципа «равенства долей». Также при разводе можно потерять часть личного имущества, например, унаследованного.

Есть и споры, в результате которых добро семьи после развода так и не получилось разделить пополам. Со сложностями «неравного» раздела пары сталкиваются, если имущество они частично покупали не за счет общих денег, например, вложили средства материнского капитала. Подобная ситуация произошла между бывшими супругами из Ставрополя.

Супруга обратилась в суд с требованием разделить квартиру, приобретенную в браке. Это жилье было куплено в кредит, и часть его была погашена с помощью материнского капитала. Суд первой инстанции и апелляционная инстанция постановили, что всю квартиру следует разделить, однако Верховный суд РФ напомнил, что в данном случае необходимо определять доли с учетом материнского капитала. ВС отметил, что средства сертификата не подлежат разделу, поскольку не считаются общим имуществом и имеют целевое назначение, что указано в статье 34 Семейного кодекса РФ. Также важно отметить, что при разводе необходимо выделить долю детям.

Таким образом, при разделе имущества супруги делят не всю квартиру, а лишь ту часть, которая остается после вычета доли детей.

Кроме того, общими считаются не только имущество и материальные ценности супругов, но и обязательства. Например, кредит, потраченный на нужды семьи. В случае ипотеки квартира делится в той же пропорции, что и долг за нее, что прописано в статье 39 Семейного кодекса.

Нажитое имущество не будет делиться поровну, если один из супругов докажет, что внес большую часть кредита из собственных средств. В таком случае суд может увеличить его долю в квартире и уменьшить сумму долга. По аналогичному принципу можно получить всю квартиру, как это произошло в деле супругов из Томска, которые взяли ипотеку для покупки жилья. Однако выплачивала ее исключительно супруга как в браке, так и после его расторжения. Она обратилась в суд с просьбой передать ей всю недвижимость, предоставив в качестве доказательства квитанции об уплате ежемесячных платежей. Это обстоятельство подтвердил и муж. В итоге районный суд Томска удовлетворил иск бывшей супруги.

Что касается имущества, полученного одним из супругов в наследство, то оно не подлежит разделу, согласно статье 36 Семейного кодекса. Однако существует исключение, если жилье было улучшено за счет общих средств, о чем говорится в статье 37 СК. В таких случаях суды учитывают не сумму вложений, а увеличение стоимости этого имущества. Но это необходимо доказывать.

В ситуации, о которой идет речь, супруги в период совместной жизни несколько раз делали ремонт в квартире, унаследованной мужем. Бывшая жена считала, что это помогло повысить стоимость жилья. Однако суд не поддержал ее позицию, указав, что отсутствуют доказательства того, что вложенные средства повысили стоимость имущества, и, следовательно, его нельзя признать совместной собственностью. Аналогичное мнение высказал и городской суд Московской области, отметив, что цена дома может значительно возрасти только после капитального ремонта или значительного переустройства объекта. В обоих спорах доказать увеличение стоимости имущества истцам не удалось — так решили суды. Также не подлежат разделу и активы, приобретенные до брака. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до заключения брака, остается их личной собственностью согласно статье 36 СК. Однако юристы отмечают, что на практике применение этой статьи вызывает трудности.

Юристы считают, что одной из сложных ситуаций является распространенная коллизия: один из супругов приобрел земельный участок до брака, а затем совместно с супругом построил на нем дом. Так произошло в одном деле, где гражданин до свадьбы купил небольшой дом в сельской местности, который затем снес и возвел новый. После свадьбы супруги продолжили реконструкцию вместе, в результате чего площадь постройки увеличилась в несколько раз. Суд первой инстанции решил, что недвижимость является личным имуществом бывшего мужа и не подлежит разделу. Однако апелляционный суд принял решение разделить все поровну. Верховный Суд указал, что необходимо оценить стоимость дома до того, как мужчина вступил в брак, и в соответствии с этим делить доли сторон.

Определение Верховного суда РФ N 18-КГ19-57, дела N 2-3835/2019, 2-809/2016, 2- 1408/2018

Источник: https://rg.ru/2025/01/15/komu-chto-dostaetsia.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.