Когда дарение доли земли в браке становится притворным?

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции объяснил, что Передача доли земельного участка посредством дарения может быть признана притворной сделкой, если в документах указана цена, между сторонами отсутствуют близкие отношения, а имущество ранее выставлялось на продажу.

Бывшие супруги владели земельным участком в равных долях. В 2024 году одна из сторон оформила дарение своей доли третьему лицу. Второй совладелец оспорил сделку, настаивая на ее притворности.

В первой инстанции иск отклонили, однако Севастопольский городской суд не согласился с таким подходом: в договоре фигурировала цена, между сторонами не было близких отношений, оправдывающих безвозмездную передачу, а земельный участок ранее выставлялся на продажу. Суд перевел права и обязанности покупателя на истца.

Ответчица обжаловала решение апелляционного суда в кассации. Однако гражданская коллегия кассационного суда подтвердила решение апелляционного суда о том, что договор дарения фактически служил прикрытием для купли-продажи доли участка. Также сделка была совершена с нарушением права преимущественной покупки. В итоге суд оставил в силе апелляционное определение, а кассационную жалобу — без удовлетворения.

Дело №88-19306/2026.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20260820/312121981.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки имущества и его раздела, а также проведения финансовой или строительно-технической судебных экспертиз, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.