Кассация подтвердила обязанность УК чистить крыши от снега

Управляющая компания обязана очищать крыши от снега и наледи, чтобы избежать повреждения имущества жильцов, так как именно на нее возложена ответственность за соблюдение требований надежности и безопасности здания, как указано в решении Первого кассационного суда общей юрисдикции.

На автомобиль истца, припаркованный рядом с многоквартирным домом, в котором она проживает, упала наледь с крыши. Для оценки размера причиненного ущерба владелица обратилась в экспертное учреждение, и, согласно заключению эксперта, стоимость восстановительного ремонта поврежденного автомобиля составила более 300 тысяч рублей.

Истец подала иск в суд к управляющей компании о взыскании ущерба, утверждая, что падение наледи с крыши дома на ее автомобиль указывает на ненадлежащее выполнение ответчиком обязанностей по очистке кровли, балконов и козырьков от снега, наледи и сосулек. Однако суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, отметив, что владелица автомобиля не проявила должной осмотрительности, припарковав машину слишком близко к окнам дома, что создало очевидную опасность повреждения ее имущества, уточнили в суде.

Суд апелляционной инстанции не согласился с данным решением, подчеркивая, что ответственность за безопасность многоквартирного дома, включая очистку крыши от снега и наледи, лежит на управляющей компании. Суд указал, что именно ненадлежащее содержание общего имущества стало причиной повреждения автомобиля. В результате апелляционная инстанция вынесла новое решение, обязывающее управляющую компанию возместить причиненный ущерб. Первый кассационный суд общей юрисдикции поддержал это решение.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20250319/310711546.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения оценки ущерба имуществу, а также автотехнической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.