Хозпостройка площадью до 50 кв. м не облагается налогом на имущество физических лиц

Федеральная налоговая служба России напомнила о льготах при налогообложении недвижимости, касающихся хозяйственных построек площадью не более 50 кв. м, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости. Такие объекты не облагаются налогом на имущество физических лиц.

К таким постройкам относятся сооружения или строения вспомогательного назначения, предназначенные для удовлетворения бытовых и других нужд граждан. К ним можно отнести:

• сараи;
• бани;
• теплицы;
• навесы;
• погреба;
• колодцы.

Важно учитывать, что налоговая льгота применяется в отношении только одной хозяйственной постройке, расположенной на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. При этом объект не должен использоваться в предпринимательской деятельности (п. 1-3 ст. 407 Налогового кодекса). Если на участке имеется несколько хозпостроек, то для второй и последующих объектов применяется стандартная налоговая ставка в размере 0,1% (п. 2 ст. 406 НК РФ).

Для освобождения от налога не требуется подавать никаких заявлений, так как все необходимые данные налоговая служба получает от Росреестра в рамках информационного обмена.

Муниципалитеты также могут расширять условия применения данной налоговой льготы, например, распространить ее на неограниченное число хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки большей площади.

Источник: https://www.garant.ru/news/1844108/

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения строительно-технической экспертизы, как в судебном, так и во внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.