Гражданка не смогла вернуть проданный дом отказавшись от экспертизы

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции отклонил требование жительницы Ейска о возврате дома, заявившей о давлении мошенников, учитывая, в частности, ее отказ от проведения психолого-психиатрической экспертизы.

Согласно материалам дела, в 2022 году женщина продала дом местному жителю. Позже она утверждала, что совершила сделку под влиянием мошенников, которые убедили ее не только продать недвижимость, но и оформить кредит. Осознав, что произошло, она обратилась в правоохранительные органы, а затем подала иск о возврате имущества.

Ейский городской суд Краснодарского края отклонил иск, так как истец не предоставила доказательств того, что в момент сделки не могла понимать значение своих действий или что покупатель действовал обманным путем.

Суд также принял во внимание, что женщина отказалась от прохождения стационарной психолого-психиатрической экспертизы на стадии уголовного расследования и пропустила годичный срок исковой давности для оспаривания сделки. Апелляционный суд поддержал эти выводы.

Судебная коллегия кассационного суда признала решения нижестоящих инстанций обоснованными. Ходатайство заявительницы о назначении психолого-психиатрической экспертизы было отклонено, так как кассационный суд не вправе собирать и оценивать новые доказательства.

Ранее Верховный суд РФ поддержал 76-летнюю жительницу Новгородской области в аналогичном деле. В том споре пенсионерка прошла стационарную психолого-психиатрическую экспертизу, которая выявила у нее психическое расстройство и неспособность понимать значение своих действий в момент сделки, что стало основанием для признания договора недействительным.

Источник: https://rapsinews.ru/judicial_news/20260401/311729028.html

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения психологической судебной экспертизы, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.