Рубрика Без рубрики

В осенний период многие люди болеют, и это связано не только с холодной погодой и активным распространением вирусов, но также с сезонным ухудшением физического состояния. Как можно компенсировать недостаток энергии в этот период? На этот вопрос ответила врач-эндокринолог.

1. Снижение выработки витамина D в организме.

Это является основной причиной ухудшения настроения, и состояния в осенние месяцы является. Витамин D организм получает из солнечного света, однако в осеннее время день становится короче, и солнце уже не обеспечивает достаточного количества ультрафиолетовых лучей, необходимых для его выработки. Поэтому у большинства жителей России, живущих в условиях низкой солнечной активности, наблюдается хронический дефицит витамина D.

2. Выработка мелатонина и постоянная сонливость.

Осенью многих мучает постоянная сонливость. День становится короче, а сумерки наступают раньше, в связи с этим начинает вырабатываться мелатонин, он вызывает желание лечь спать даже рано вечером. Этот гормон производится из аминокислоты триптофана, которая также влияет на уровень выработки серотонина (гормона счастья). Триптофан используется для синтеза мелатонина или серотонина. Если осенью мелатонина вырабатывается больше, то уровень серотонина снижается, что может вызвать ухудшение настроения.

3. Нехватка магния и стресс.

В осенний период повышается уровень стрессового гормона. Это происходит не только из-за увеличения стрессовых ситуаций, но и из-за дефицита магния. Этот микроэлемент в большом количестве содержится в зеленых овощах и листовой зелени, которые к осени начинают исчезать с прилавков.

Как помочь себе в борьбе с осенней хандрой?

1. Общий анализ крови.

Если у человека наблюдается повышенная усталость или утомляемость, сначала стоит сдать общий анализ крови. Отклонения от нормы в результатах анализа могут указывать на наличие замедленного воспалительного процесса, обострение хронических заболеваний или анемии. Эти состояния часто отнимают у человека жизненные силы.

2. Проверить уровень витамина D.

Если после лета этот показатель опустится ниже нормы, то необходимо принимать данный витамин в течение продолжительного времени.

Важно помнить, что витамины и пищевые добавки следует принимать с осторожностью. Различные вещества могут взаимодействовать между собой, усиливая или ослабляя действие друг друга, а также увеличивая риск возникновения побочных эффектов. Бесконтрольный прием витаминов может вызвать аллергию или общее самочувствие. Поэтому назначение необходимых витаминов лучше всего доверить врачу после проведения соответствующего обследования.

3. Не забывать добавлять сезонные продукты в рацион питания.

4. Физическая нагрузка.

Регулярные занятия спортом рекомендуется проводить не менее 2-3 раз в неделю, каждое продолжительностью не менее 1 часа. Это помогает поддерживать организм в тонусе, а также способствует здоровью сердечно-сосудистой и дыхательной системы.

5. Распорядок дня и здоровый сон.

Режим дня и сон также играет важную роль в поддержании бодрости. Старайтесь ложиться и просыпаться в одно и то же время, с разницей не более 30 минут. Взрослым людям рекомендуется спать не менее 8 часов.

6. Свежий воздух в помещении.

Важно проветривать помещение даже при использовании кондиционера, так как кондиционер не обеспечивает поступление свежего воздуха с улицы. Регулярное проветривание помогает избежать гипоксии и насыщает воздух кислородом.

7. Работа возле окна.

Если возможно, организуйте свое рабочее место около окна. Хоть это и не обеспечит организм витамином D (так как ультрафиолет не проникает через стекло), но поможет поднять настроение.

Источник: https://news.mail.ru/society/57966103/?frommail=1

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения психологической  экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ  «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Психология и психиатрия представляют собой две близкие, но в то же время различные области научного знания. Они обе связанны с изучением и пониманием человеческого ума, поведения и психических процессов, однако подходы, методы и цели этих дисциплин имеют свои существенные отличия. В данной статье мы рассмотрим основные характеристики и различия между психиатрией и психологией.

1. Медицинский характер и подход.

Психиатрия: Психиатры — это врачи, специализирующиеся на диагностике, лечении и предотвращении психических расстройств. Они могут назначать лекарства, проводить физические обследования и применять медицинские методы лечения.

Психология: Психологи, в отличие от психиатров, не являются врачами и не имеют медицинского образования. Они изучают психические процессы, поведение и эмоции, используя психологические тесты, интервью и наблюдение.

2. Фокус и область исследования.

Психиатрия: Основной акцент делается на медицинских и физиологических аспектах психических расстройств. Психиатры часто занимаются более серьезными диагнозами, такими как шизофрения, биполярное расстройство и депрессия.

Психология:  Исследует широкий спектр аспектов человеческой психики, включая когнитивные процессы, развитие, социальную динамику и психологические аспекты нормального и аномального поведения.

3. Лечение и подходы к помощи.

Психиатрия: Включает в себя медикаментозное лечение и другие методы медицинского вмешательства.

Психология: Включает в себя различные виды психотерапии (разговорная терапия), когнитивно-поведенческие методики, тренинги и консультирование.

4. Образование и лицензирование.

Психиатрия: Для становления врачом-психиатром необходимо обучаться в медицинском институте, а затем пройти специальную подготовку по психиатрии.  

Психология: Они могут иметь различные уровни образования в области психологии, начиная от бакалавра и заканчивая докторской степенью. Психологи могут также иметь профессиональные сертификаты, но они не имеют лицензии на медицинскую практику.

Психиатрия и психология дополняют друг друга в понимании и лечении различных ментальных проблем, поскольку каждая область научного знания имеет свои уникальные подходы и методы.

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения психологической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Подготовьтесь к важным изменениям в законах и правилах, которые вступят в силу в октябре 2023 года, и будут иметь влияние на жизнь многих граждан России. ТАСС и Госдума представили информацию о ключевых изменениях, которые стоит знать.

Изменения в законе о гражданстве РФ: Упрощает процесс получения и ужесточает условия его лишения

С новым законом о гражданстве Российской Федерации меняются правила для более чем 20 групп лиц. Например, бывшие соотечественники, включая граждан СССР и их детей, участвующие в специальной государственной программе, могут получить гражданство с меньшими требованиями. Также иностранцы, заключившие контракт на военную службу в российских Вооруженных Силах сроком не менее 1 года, смогут претендовать на упрощенное гражданство. Вместе с тем,  увеличен список преступлений, которые могут привести к лишению гражданства, включая дезертирство, дискредитацию Вооруженных Сил РФ и призывы к экстремизму.

Ужесточение наказаний за нарушения в сфере воинского учета

Штраф за неявку в военкомат по повестке без уважительной причины увеличивается до 30 тысяч рублей, вместо текущих 500-3 тысяч рублей. Кроме того, если гражданин не уведомил военкомат об изменениях в своих данных, таких как семейное положение, образование, место работы или место жительства, ему грозит взыскание в размере до 5 тысяч рублей.

Повышение заработной платы для военных сотрудников правоохранительных органов и государственных работников

 Военнослужащие и некоторые сотрудники правоохранительных органов получат повышение выплат на 10,5%. Работники федеральных государственных учреждений, не являющиеся государственными служащими (например, кассиры, коменданты и экспедиторы), также получат увеличение в размере 5,5%. Кроме того, пенсии для военных пенсионеров увеличатся на 10,5%.

Двухфакторная аутентификация на портале «Госуслуги» станет обязательной

Начиная с октября на портале «Госуслуги» вводится обязательное требование двухфакторной аутентификации для доступа к личному кабинету. Это означает, что кроме обычного пароля, пользователи будут обязаны предоставить еще одно подтверждение, например, одноразовый код из SMS.

Введение курортного сбора в Санкт-Петербурге в рамках проекта по развитию курортной инфраструктуры

С 1 октября 2023 года до 31 декабря 2024 года в Санкт-Петербурге будет внедрен курортный сбор в размере 100 рублей за каждый день пребывания в городе, в рамках эксперимента по развитию курортной инфраструктуры. Однако, как сообщили в пресс-службе администрации Санкт-Петербурга, до апреля следующего года плата взиматься не будет.

Средства будут использованы для содержания и организации ремонтных работ по восстановлению объектов курортной инфраструктуры.

Прозрачные правила для рекомендаций в интернете

Интернет-платформы, использующие алгоритмы рекомендаций, будут обязаны предоставлять полную информацию о том, какие данные о пользователях они собирают и как работают их системы рекомендаций. Ресурсы, нарушающие правила при использовании алгоритмов, могут подвергнуться блокировке со стороны Роскомнадзора. Этот закон призван защитить личные данные пользователей и помочь в борьбе с дезинформацией.

Усиленная защита банковских карт

С 1 октября, полисы добровольного страхования банковских карт должны будут не только оберегать карты от утери или повреждения, но и включать в себя другие возможные риски, такие как мошенническое списания средств.

Ужесточение нормативов в сфере предоставления ипотечных кредитов

 С 1 октября Банк России надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с целью сокращения рисков как для заемщиков, так и для банков. Наиболее значительные изменения коснутся кредитов с невысоким первоначальным взносом и для закредитованных заемщиков при покупке недвижимости по договорам долевого участия.

Закон о гаражных объединениях

Закон устанавливает общий стандарт для определения гаражей и их регистрации, а также предоставляет определения для терминов «территория гаражного назначения», «гараж», и «гаражный комплекс». Закон также устанавливает список общего имущества в гаражных комплексах и регулирует вопросы по их управлению.

Реформа в системе оплаты услуг нотариусов

Данное изменение включает в себя введение единого тарифа, который состоит из двух компонентов: федерального и регионального. Федеральная часть аналогична государственной пошлине, в то время как региональный тариф рассчитывается отдельно для каждого региона на основе обоснованной экономической формулы. Это изменение направлено на более сбалансированное ценообразование на нотариальные услуги и, в некоторых случаях, на снижение их стоимости.

Имущество общего пользования

Понятие «общего имущества» отражено в отдельном разделе Гражданского Кодекса Российской Федерации, где определены общие принципы. Например, доля в праве собственности на общее имущество определяется пропорционально площади соответствующей недвижимой вещи, и на том же основании каждый собственник несет расходы и издержки, связанные с общим имуществом.

Отбывание принудительных работ у индивидуальных предпринимателей

Теперь ИП, так же как и компании, могут привлекать осужденных к принудительным работам, и им будут предоставлены те же самые права и обязанности, что и организациям, использующим эту рабочую силу.

Усиление защиты редких растений и грибов

 С 12 октября будет введена уголовная ответственность за контрабанду, умышленное уничтожение, повреждение, незаконное извлечение, сбор и оборот редких видов растений и грибов, включенных в Красную книгу. Например, при покупке или продаже этих видов через СМИ или интернет могут быть наложены штрафы до 1,5 миллиона рублей и возможное лишение свободы сроком до 5 лет.

Стоимость страховки в кредитном договоре

Договор кредитования будет включать общую стоимость страховых услуг и страховых взносов. Это обеспечит гражданам полное понимание затрат на страхование, а также поможет им принять обоснованное решение при выборе страховой компании.

Безналичный расчет при сдаче металлолома

С начала следующего месяца вступает в силу закон, который запрещает использование наличных средств при расчёте с гражданами за сдачу ими металлолома. Теперь безналичные транзакции будут применяться при приеме от физических лиц лома и отходов цветных и черных металлов. Согласно информации на сайте Совфеда, это нововведение направлено на увеличение прозрачности в области обработки лома и металлических отходов, а также предотвращение легализации и незаконного оборота наличных денег.

Источник: https://finance.mail.ru/2023-09-29/chto-izmenitsya-v-zhizni-rossiyan-s-1-oktyabrya-2023-goda-58011227/

В последнее время значительно участились случаи мошенничества, когда злоумышленники по телефону представляются работниками службами безопасности банка, полиции и других официальных органов, которые под видом защиты интересов вкладчиков, противодействия криминальным переводам и расследования антиобщественных деяний, вымогают у добропорядочных граждан значительные суммы.

Хорошо, если Вы бдительны и критично относитесь к таким звонкам, но люди пожилого возраста и люди, находящиеся в состоянии стресса, часто попадают в такую ситуацию и теряют деньги и имущество.

Само собой, если не вести переговоры с мошенниками или сразу с подозрением относиться к подобным звонкам и перепроверять всю информацию в официальных органах, проблем не будет. Однако, что делать, если Вы или Ваши близкие всё же попали в такую ситуацию?

Иногда даже дееспособный и здравомыслящий человек может оказаться обманутым мошенниками. Например, когда человек находится в состоянии сильного стресса, имеет различные заболевания и т.д. Усложняющим фактором является то, что человек в одиночку, скрытно следует указаниям мошенников. Для таких ситуаций и существует психологическая экспертиза.

Воздействие на человека можно установить путем психологического исследования, однако важно знать, что оно проводится в течение не более полугода после события. Это связано особенностью человеческой психики, которая по прошествию этого срока в целях самозащиты стирает воспоминания и впечатления о травмирующих, негативных  событиях, они заслоняются последующими, и их невозможно восстановить в полной мере.

Психологическое исследование проводится специалистами психологами и позволяет оценить, насколько человек мог осознавать свои действия  на момент совершения сделки. По итогу экспертизы выдается заключение, которое может быть использовано как доказательство при судебном разбирательстве.

АНО Центр Судебной Экспертизы «Рособщемаш» проводит психологические экспертизы. При подготовке исследования эксперты руководствуются Федеральным законом от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).

Примерные вопросы, которые успешно решали эксперты АНО Центр Судебной Экспертизы «Рособщемаш» при проведении психологической экспертизы:

1. Мог ли Иванов И.И. понимать значение своих действий или руководить ими на момент заключения сделки?
2. Находился ли Иванов И.И. под влиянием существенного заблуждения при заключении сделки?
3. Заключена ли сделка Ивановым И.И.  под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения неблагоприятных обстоятельств?

Например, в АНО Центр Судебной Экспертизы «Рособщемаш» проводилась судебная экспертиза для принятия решения по следующему делу:

Пожилой женщине позвонил незнакомый мужчина и представился юристом отделения компании «Сбербанка» по вопросу заявки на кредит и проинформировал, что по ее паспортным данным некий Иванов И.И. пытается получить кредит. Она ответила, что документы никогда не теряла и не собиралась обращаться за кредитом. Незнакомый мужчина, перевел телефонный звонок на представителя финансовой безопасности. Другой незнакомый мужчина сказал, что личный лицевой счет истца вскрыт и с него сняты средства — около 50 тыс. рублей.

Затем ее перевели на якобы специалиста Центрального Банка РФ, который сообщил, что средства на счетах под угрозой, уведомил о следственных мероприятия в следственном комитете, а также убедил женщину взять кредит в банке, мотивируя это тем, чтобы третьи лица не смогли взять кредит.

После звонка женщина пришла в Сбербанк и получила кредит, который ей одобрили сразу, не интересуясь состоянием здоровья, ни возможностью возврата, без справок и иных документов. После получения кредита она связалась с мошенниками, которые сказали ей прийти в другой банк, и сразу же через банкомат операциями по 15 тыс. рублей перевести деньги  на счета которые ей диктовали мошенники. Таким образом, женщина перевела сумму более 300 тыс.  рублей.

Далее мошенники убедили её для сохранности снять все деньги, которые она впоследствии сняла со счета и перевела на счета незнакомых ей людей. После каждой операции неизвестные люди присылали квитанцию, где были указаны реквизиты ЦБ РФ.

После этого, в течение нескольких дней мошенники звонили женщине по телефону, убеждая, что идет работа по обеспечению безопасности ее счета.

Определив, что женщина легко внушаема, быстро поддаётся влиянию посторонних людей, обманным путём на протяжении короткого периода времени завладели ее денежными средствами, смогли уговорить взять кредит, при этом, не обременяя себя необходимостью выдачи каких-либо расписок или заключения гражданско-правовых договоров, забрали все ее денежные средства.  

Когда злоумышленники путём обмана и злоупотребления доверием выманили все денежные средства, они решили оставить пожилую женщину без единственной квартиры. За непродолжительный период времени мошенники выяснили, с кем она проживает, есть ли дети и иную персональную информацию. 

Далее злоумышленники позвонили женщине и сообщили, что мошенники подали заявку от имени некого Иванова И.И. на кредит под залог ее квартиры, и чтобы обезопасить квартиру необходимо оформить фиктивную сделку купли-продажи квартиры и предложили воспользоваться услугами риэлтора. В начале стоимость квартиры была рыночной, однако, мошенник сказал, что сделку нужно произвести как можно быстрее и снизил стоимость квартиры. 

Женщина продала квартиру мошенникам, думая,  что она таким образом освобождает её из-под залога, денежные средства были переданы через банковскую ячейку. За это время по совету мошенников женщина выписалась из квартиры. Деньги из ячейки принесла домой, после этого к ней домой приехал подставной «инкассатор» и  она отдала все деньги, вырученные от продажи квартиры. 

Новый собственник квартиры приехал с нарядом милиции ОВД, вскрыл двери и вставил свои замки. При этом в квартире находятся все вещи женщины, ценности и документы.

По результату психологической экспертизы, специалисты пришли к выводу, что женщина в момент совершения сделок не в полной мере понимала и осознавала значение собственных действий, поскольку находилась в состоянии аффекта. В том числе она находилась под влиянием существенного заблуждения на момент принятия данных решений.

К тому же, после взаимодействия с мошенника  женщина находилась в посттравматической стрессовой реакции, что позволяет сделать вывод, что сделка была совершена под влиянием обмана и её нестабильным психоэмоциональным состоянием на момент заключения сделки.

Экспертное заключение позволило представить суду полную картину ситуации, благодаря чему суд смог убедиться в том, что женщина в момент совершения сделки не осознавал последствия своих действий.

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения психологической экспертизы, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.

Экспертиза растений, она же ботаническая экспертиза, представляет собой разновидность биологической экспертизы. Она включает в себя изучение объектов, связанных с растительным миром.

Данный вид экспертизы можно подразделить на два типа в зависимости от класса растения, которому принадлежит объект исследования:

• анализ низших форм (например, водоросли и грибы);
• анализ высших форм (таких как травы, деревья, кустарники, мхи, плоды и корневые системы).

Для чего нужна экспертиза растений?

Ботаническая экспертиза проводит множество исследований растений, таких как определение их видовой принадлежности и анализ различных частей.Эта форма экспертизы часто необходима в ходе расследования уголовных дел. Ее цель — изучение растений или их частей, найденных на местах преступлений или на вещах, связанных с подозреваемыми или пострадавшими. Анализ этих объектов может помочь связать человека или предмет с местом преступления, установить контакты между различными объектами и лицами, а также определить характеристики исследуемых материалов. Кроме того, растения могут использоваться как средство для совершения преступлений. Ботаническая экспертиза также может быть назначена в гражданском порядке частным лицом или компанией.

Также экспертиза растений может проводиться в контексте экологических преступлений. Уголовный кодекс РФ устанавливает определенные наказания за такие преступления и классифицирует их в зависимости от масштаба ущерба и сферы, пострадавшей от них.

К первой группе экологических преступлений относятся противоправные деяния, направленные на нанесение ущерба природе в целом:

Первая группа экологических преступлений охватывает незаконные действия, которые наносят ущерб окружающей природной среде в общем смысле. К ним относится:

• несоблюдение требований по охране окружающей среды при выполнении работ (статья 246 Уголовного кодекса РФ),
• нарушение правил ветеринарного контроля и норм, касающихся уничтожения вредителей растений и их болезней (статья 249 Уголовного кодекса РФ)
• нарушение норм в области обращения с экологически опасными веществами и отходами (статья 247 Уголовного кодекса РФ).

Вторая группа преступлений включает в себя действия, которые причиняют вред определенным природным областям. Экспертиза растений может быть необходима при расследовании следующих преступлений из этой группы:

• порча почвы и попадание в неё токсичных веществ и экологически опасных отходов от какого-либо производства (статья 254 Уголовного кодекса РФ);
• загрязнение водоемов (статья 250 Уголовного кодекса РФ). В данном контексте экспертиза может использоваться для анализа растений, произрастающих в загрязненных водоемах, с целью определения содержания вредных или токсичных веществ в различных их частях;
• уничтожение лесов, повреждение лесных массивов, нанесение урона лесополосе (статья 261 Уголовного кодекса РФ);
• противозаконная вырубка деревьев в лесных массивах (статья 260 Уголовного кодекса РФ);
• нарушение режима функционирования заповедников и других охраняемых природных территорий (статья 262 Уголовного кодекса РФ);
• противозаконная добыча растений, произрастающих в водоемах (статья 256 Уголовного кодекса РФ);
• выброс загрязняющих веществ в атмосферу (статья 251 Уголовного кодекса РФ).

АНО Центр Судебной Экспертизы «Рособщемаш» проводит экспертизы растений. При подготовке исследования эксперты руководствуются Федеральным законом от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).

Объекты экспертного исследования экспертизы растений

В рамках ботанического исследования подвергаются анализу различные объекты растительного мира:

• целые растения (включая грибы) на всех этапах их развития;
• части растений (листья, стебли, цветы, семена, пыльца и т.д.);
• саженцы;
• плоды растений (плодовые тела грибов), включая клубни, корнеплоды, косточки и другие;
• высушенные растения;
• семена растений и споры грибов;
• древесная стружка и опилки.

Однако изделия, полученные путем переработки растений (например, бумага, веревки и т.д.), теряют свои характеристики и не могут быть подвергнуты исследованию. Подобные продукты могут быть исследованы как материалы или промышленные товары в соответствующих видов экспертиз.

Задачи экспертизы растений

Задачи экспертизы растений заключаются в изучении определенных характеристик культивируемых растений или грибов, их частей и плодов. В зависимости от ситуации и целей инициатора экспертизы, задачи исследования могут быть разными. В зависимости от целей анализа, задачи могут разделяться на идентификационные и диагностические, чтобы достичь необходимых результатов.

1. Идентификационные задачи. Они включают определение, принадлежит ли данный фрагмент к определенному растению или образцу, а также определение места происхождения конкретного растения.
2. Диагностические задачи. Они включают исследование растений, найденных на представленных объектах, с целью определения их свойств и характеристик.

Обычно эксперт решает следующие типы задач:

• установление причин гибели растений (или грибов);
• определение причин низкой урожайности;
• выявление факторов, приводящих к гибели плодов или семян;
• оценка потенциальной урожайности культивируемых растений;
• изучение особенностей развития и роста новых сортов растений (грибов), появившихся на рынке;
• оценка влияния климатических и почвенных условий на продуктивность растений;
• определение специфических характеристик сельскохозяйственных культур, таких как зимостойкость, приживаемость, способность к размножению черенками, реакция на определенные виды удобрений и т.д.;
• определение пригодности плодов для долгосрочного хранения, транспортировки, замораживания, консервирования и т.д.;
• анализ качественных характеристик плодов, таких как вес, размер, вкус, пищевая ценность, содержание белков, жиров, углеводов, витаминов, минералов и т.д.;
• оценка пригодности исследуемых культур для механизированного сбора урожая.

Примерные вопросы, которые могут быть заданы эксперту для проведения экспертизы растений

1. Присутствуют ли на исследуемых объектах частицы растительного происхождения? Какова природа и происхождение этих частиц?
2. Каковы характеристики данного растительного объекта, включая его род, вид, возраст и пол?
3. Частью какого растения является данный объект?
4. К какой породе дерева относятся деревянные объекты, представленные на экспертизу?
5. К какому виду принадлежат обнаруженные семена, и каким образом они распространяются в природе? Каков механизм переноса семян в место их обнаружения?
6. Каковы возможные причины повреждения данного растительного объекта? Каким способом данная часть ботанического объекта отделена от целого?
7. Какова причина гибели данных растений?
8. Каким воздействиям (механическим, термическим, химическим, биологическим) подвергались исследуемые растительные объекты?
9. Были ли обнаружены растительные объекты на одежде или обуви потерпевшего/подозреваемого?
10. Совпадают ли исследуемые объекты с образцами, взятыми в определенном месте?

Методика и методы исследования

Методики исследования, применяемые исследовании растений весьма разнообразны:

1. Морфологический анализ. Этот метод используется для выявления характерных особенностей растений, учитывая их развитие и эволюцию.
2. Анатомический анализ. Такой анализ направлен на изучение клеточной структуры растения и выявление уникальных диагностических признаков, которые могут быть характерны только для конкретного растения.
3. Физико-химический анализ. Этот метод используется для получения дополнительной информации, позволяющей установить групповую принадлежность растительных объектов и анализировать их элементный состав и другие характеристики.
4. Дендрохронология. Применяется, особенно в случаях, связанных с незаконной вырубкой лесных угодий. Этот метод позволяет определить местоположение, провести идентификацию деревьев даже по отдельным фрагментам, даже если нет общих линий распила или разреза.

Современный уровень развития науки позволяет использовать новые инструментальные методы в судебно-ботанических исследованиях. Особенно перспективной считается электронная микроскопия, которая помогает обнаруживать новые детали структуры растительных тканей, что полезно для диагностики мельчайших частиц растений.

Также метод рентгеноскопии применяется в различных ситуациях, включая изучение растений, выросших в экстремальных условиях, выявление наличия или отсутствия ядра в древесине, анализ целлюлозных элементов бумаги и сравнительное исследование зерна на зрелость, и наличие посторонних примесей.

Математические методы играют важную роль как в обработке результатов экспериментов, особенно при анализе количественных характеристик, так и в самостоятельном исследовании процессов, свойственных растительным объектам. Эти методы обеспечивают точность и надежность исследований.

Знание методов, используемых экспертизе растений, помогает оценить полноту и достоверность проведенного эксперимента. Экспертные исследования могут проводиться как в лабораторных условиях, так и на месте нахождения изучаемого объекта.

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит экспертизы генетики растений (кроме содержащих наркотические вещества). Если вам необходимо проведение экспертизы растений, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.

Использование банкоматов уже стало неотъемлемой частью нашей повседневной жизни. Однако, банкоматы способны принести неприятные сюрпризы, например, выдав фальшивые купюры вместо настоящих. Что следует предпринять, если Вы столкнулись с подобной ситуацией? Расскажем, как можно эффективно решить этот неприятный вопрос и защитить собственные финансовые интересы.

Статистика

Согласно информации, предоставленной Центробанком РФ, за первое полугодие 2023 года было обнаружено 6 086 фальшивых купюр. Это количество оказалось на 41,92% ниже, чем в предыдущем году.

По степени подделки наиболее часто фальсифицируют пятитысячные купюры (4 201 обнаруженных подделок за шесть месяцев), затем идут тысячерублевые банкноты (1 233 фальшивых) и двухтысячные (409 фальшивых). Среди 50-рублевых купюр обнаружено всего 7 фальшивых экземпляров.

Может ли быть такое, что банкомат выдал поддельную купюру?

Да, к сожалению, иногда банкоматы могут выдавать поддельные купюры. К примеру, в предыдущем году мошенники сумели похитить более 60 миллионов рублей, внеся через банкоматы на свои счета более 12 тысяч фальшивых пятитысячных банкнот. Для проведения этой операции, злоумышленники использовали банкоматы с устаревшими купюроприемниками и программным обеспечением, в то время как обналичивали настоящие деньги в современных банкоматах. По данным правоохранительных органов, поддельные купюры были изготовлены с использованием обычного ксерокса с незначительной имитацией защитных элементов.

Банкоматы, оснащенные функцией кэш-ресайклинга, могут выдавать фальшивые купюры, так как они используют наличные деньги по системе замкнутого круга. Это означает, что купюру, внесенную одним клиентом, может получить другой клиент. Существуют также другие банкоматы, которые имеют функцию разделения купюр: они используют деньги, внесенные инкассаторами, для выдачи наличных, а внесенные клиентами средства помещаются отдельно.

Важно понимать, что невозможно определить, какая система работы используется в конкретном банкомате.

Как осуществить проверку подлинности банкноты

Российские банкноты являются одними из самых защищенных в мире (в 2022 году на каждый миллион находящихся в обращении банкнот приходилось всего 4 поддельных). Несмотря на это, мы рекомендуем внимательно проверять банкноты на подлинность. Вы можете сделать это самостоятельно: защитные признаки, которые можно разглядеть на ощупь, при просвете и при изменении угла зрения на банкноте, могут быть обнаружены всего за несколько секунд.

Как самостоятельно провести проверку банкноты

• осмотрите банкноту на свет: на настоящей купюре четко видны водяные знаки, защитная нить и скрытые изображения;
• выявите рельефные знаки (например, надпись «билет Банка России») — они должны быть хорошо ощутимы на ощупь;
• денежные знаки печатаются на специальной бумаге с встроенными разноцветными волокнами;
• повертите банкноту в разные направления: если при изменении угла зрения появляются скрытые изображения, а также меняются изображения на защитной линии – это признак подлинной купюры.

Более подробную информацию обо всех элементах, подтверждающих подлинность банкнот, можно найти в бесплатном мобильном приложении «Банкноты Банка России».

Что делать если Вы обнаружили поддельную банкноту?

Если Вы обнаружили фальшивую купюру, следует немедленно обратиться в полицию и подробно описать, от кого и где вы ее получили. В ситуации, когда обнаружение произошло позже, можно отнести её в банк для бесплатной экспертизы. При условии, что купюра окажется настоящей, но в плохом состоянии, ее заменят на новую. В случае, если в банке не смогут подтвердить подлинность купюры, она будет отправлена на экспертизу в Банк России.

Что будет, если расплатиться поддельной банкнотой?

Не надо расплачиваться фальшивой купюрой, это может привести к уголовной ответственности. Запрещено использовать фальшивые деньги, а также пытаться вставить их в банкоматы, поскольку все операции записываются на видео. За хранение и распространение (включая расчеты) поддельных денег предусмотрено наказание, включая лишение свободы до 8 лет или штраф до 1 миллиона рублей, в зависимости от суммы фальшивых купюр. Если Вы не знали, что используете фальшивую купюру для оплаты, Вас могут пригласить в полицию для дачи показаний о том, где, когда и как Вы получили эти поддельные деньги.

Можно ли получить компенсацию, если Вам досталась поддельная банкнота?

Если экспертиза подтвердит подлинность купюры, эквивалент суммы будет зачислен на Ваш счет. Однако, если обнаружится, что деньги являются фальшивыми, даже если Вы передали их в банк или полицию с заявлением и описанием обстоятельств их получения, то, к сожалению, в этом случае компенсация не предусмотрена.

Источник: https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10991901

Экспертиза собаки представляет собой одну из форм ветеринарной экспертизы. В данной статье мы рассмотрим ключевые аспекты ветеринарной экспертизы собаки, методы, которые используются для её проведения, а также её важную роль в обеспечении здоровья и безопасности четвероногих друзей.

Данное исследование может проводиться как по решению суда, так и по запросу частного лица.

АНО Центр Судебной Экспертизы «Рособщемаш» проводит ветеринарные экспертизы собак. При подготовке исследования эксперты руководствуются Федеральным законом от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).

Для чего нужна экспертиза собаки?

Ветеринарное исследование проводится с целью определения общего состояния собаки, её здоровья и выявления генетических заболеваний.

В ветеринарной медицине диагностика заболеваний у животных осуществляется методологически, учитывая информацию об анамнезе, факторах риска, причинах заболевания, клинических признаках, результаты дополнительных обследований (включая визуальные, функциональные и лабораторные исследования) и проведение дифференциальной диагностики с другими болезнями.

Заказать экспертизу можно и для того, чтобы проверить, соответствие условий содержания собаки требованиям, установленным в стандартах.

Если животное погибло, экспертиза проводится с целью установления причины смерти и также для оценки того, была ли ветеринарная помощь оказана должным образом. Проверяется правильность выбора методов лечения, назначения лекарственных препаратов, проведения операций и других медицинских вмешательств.

Если после приобретения щенка у него обнаруживается какое-либо заболевание, проводится экспертиза с целью установить, существовало ли это заболевание на момент продажи щенка.

Экспертиза соответствия стандарту породы

Экспертиза может быть назначена для определения соответствия собаки стандарту своей породы.

Стандарт породы — набор характеристик, которые выделяют данную породу среди других. Такие характеристики могут включать:

• тип шерсти;
• окрас и рисунок на шерсти;
• длину хвоста;
• цвет глаз и другие особенности.

На какие вопросы отвечает ветеринарная экспертиза собак?

Список вопросов формируется судом при назначении экспертизы или частным лицом при подготовке договора на проведение исследования.

Формулировка вопросов определяется на основе целей инициатора экспертизы и особенностей конкретной ситуации, которая потребовала проведения экспертизы. В процессе проведения эксперт формирует свое профессиональное мнение, отвечает на поставленные вопросы и включает полученные ответы в заключение эксперта, которое представляет собой основной результат и смысл выполненной работы.

Примерные вопросы, которые успешно решали эксперты АНО Центр Судебной Экспертизы «Рособщемаш» при проведении ветеринарной экспертизы собак:

1. Определить правильность назначения лечения (дозировка лекарств и кратность применения) врачами ветеринарной клиники.
2. Установить наличие или отсутствие причинно-следственной связи между назначенным лечением врачами ветеринарной клиники и гибелью питомца, учитывая при этом возраст собаки, назначенную врачом длительность применения лекарственных средств, необходимый промежуток времени для спасения жизни.
3. Была ли оказана собаке необходимая ветеринарная помощь клиникой?
4. Определить, качественно ли была проведена операция собаке в ветеринарной клинике?
5. Имелся ли у собаки некроз кожи? Если имелся, могло ли явиться его причиной неправильная установка катетера и назначенное клиникой лечение, а также могло ли указанное повреждение зарасти самостоятельно без хирургического вмешательства?
6. При имеющемся состоянии здоровья собаки на момент обращения в клинику  необходима ли была хирургическая обработка?
7. Насколько было квалифицированно назначено и достаточно ли проведено лечение врачом Ивановым И.И. для выздоровления собаки?
8. Имеется ли причинно-следственная связь между проведением врачом Ивановым И.И. лечением и наступлением смерти собаки?
9. Правильно ли сотрудниками ветклиники было диагностировано имевшееся у животного заболевание (травмы)?
10. Соответствовало ли проводимое сотрудниками ветклиники медикаментозное и хирургическое лечение установленному диагнозу животного?
11. Были ли допущены сотрудниками ветклиники дефекты или недостатки в оказании ветеринарной помощи животному, если да, то какие и на каком этапе? Повлекло ли это наступление неблагоприятных последствий для животного, если да, то каких?
12. Могло ли наступление неблагоприятных последствий для животного в виде ухудшения состояния здоровья быть обусловлено характером и тяжестью самого заболевания (травмы), либо тем, что владелец собаки не выполнил рекомендацию?
13. Имели ли сотрудники ветклиники возможность принять необходимые меры для предотвращения ухудшения состояния здоровья животного либо минимизировать неблагоприятные последствия при соблюдении владельцем собаки рекомендации?
14. Определить, связано ли проведение повторной операции в ветклинике с некачественно проведенной операцией в другой ветеринарной клинике?
15. Установить причину повреждений и смерти собаки.
16. Усматривается ли причинно-следственная связь между действиями работников приюта для животных и смертью собаки?
17. Соответствует ли платная ветеринарная услуга по лечению собаки в ветеринарной клинике Правилам оказания платных ветеринарных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.08.1998 года № 898, Закону РФ от 14.05.1993 года № 4979-1 «О ветеринарии»?
18. Был ли установлен диагноз собаке в ветеринарной клинике?
19. Было ли назначено лечение собаке в ветеринарной клинике, правильно ли было назначено лечение? Какова общая стоимость назначенного лечения? Какое лечение должно быть назначено при правильно установленном диагнозе? Какова стоимость лечения при правильно установленном диагнозе?
20. Имелась ли возможность спасти (вылечить) собаку по кличке при правильном и своевременно установленном диагнозе?
21. Какие лекарственные препараты были назначены для лечения собаки в ветеринарной клинике и какова их стоимость? Соответствовали ли указанные препараты поставленному диагнозу? Какие лекарственные препараты должны быть назначены при правильно поставленном диагнозе и какова их стоимость? Могут ли назначенные лекарственные препараты в ветеринарной клинике назначаться при правильно поставленном диагнозе?
22. Исполнял ли Иванов И.И. указания ветеринарных врачей (специалистов), если исполнял, то правильно ли?
23. Какова причина гибели собаки?
24. Находятся ли действия ответчиков при оказании медицинской помощи в причинно-следственной связи с гибелью животного?
25. Какие заболевания имелись у собаки при обращении к ветеринарному врачу?
26. Привели ли бы указанные заболевания к неизбежной смерти собаки породы? Являлись ли указанные заболевания излечимыми?
27. Какие заболевания, имевшиеся у собаки вызвали необходимость проведения эвтаназии? Являлась ли эвтаназия необходимой? Можно ли было спасти жизнь собаки?
28. Возможно ли было диагностировать заболевание, вызвавшее необходимость эвтаназии собаки в ходе оказания ветеринарной помощи и каким образом?
29. Вызвана ли необходимость эвтаназии несвоевременным или неправильным проведением лечения собаке?
30. Явилось ли применение препарата причиной ухудшения состояния здоровья собаки, вызвавшей необходимость эвтаназии?
31. Имеется ли причинно-следственная связь между действиями ветеринарных врачей и наступившими последствиями в виде ухудшения состояния здоровья собаки?
32. Мог ли ненадлежащий послеоперационный уход владельца собаки и (или) невыполнение назначений оперирующего врача послужить причиной ухудшения здоровья собаки?
33. Были ли допущены дефекты при оказании ветеринарной помощи?
34. Если дефекты оказания ветеринарной помощи имели место, то в чем они заключались, и имеется ли причинно-следственная связь с наступившими неблагоприятными последствиями?
35. Возможно ли с учетом диагноза и применения препаратов нарушение свёртываемости крови и открытия кровотечения  у собаки?
36. Может ли анафилактический шок быть вызван первичным действием лекарственного препарата?
37. Возможно ли при применении препарата на одно животное получить осложнение?
38. Является ли болезнь наследственной либо приобретенной у щенка?
39. Имели ли место дефекты диагностики и лечения собаки?
40. Правильно ли был установлен первичный диагноз собаке?

Методы, используемые для проведения ветеринарной экспертизы собак:

• анализ материалов дела и медицинской документации, с целью оценки правильности лечения собаки в ветеринарной клинике.
• изучение данных научной и нормативной литературы;
• исследование родословной собаки и документации о ее родственниках с целью определения, является ли заболевание генетическим.
• оценка условий содержания собаки с целью установления их соответствия или несоответствия стандартам, предусмотренным в ГОСТ Р 56391-2015 и ГОСТ Р 57014-2016.

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит ветеринарные экспертизы:

• по установлению причин гибели животных или получений ими увечий;
• оказанию некачественной ветеринарной помощи;
• генетике животных (определение рода, вида, принадлежности к одному или нескольким животным, происхождения животных (родство) и т.п.);
• по установлению факта гибели пчел из-за обработки полей пестицидами;
• энтомологическая экспертиза (установление вида и давности поражения насекомыми лесостроительных материалов и продуктов питания);
• генетика растений (кроме содержащих наркотические вещества).

Если вам необходимо проведение ветеринарной экспертизы, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.

Товароведческая экспертиза пищевых продуктов играет важную роль в обеспечении качества и безопасности продуктов, которые мы употребляем ежедневно. Она является ключевым звеном в системе контроля над пищевым производством, гарантируя, что продукты соответствуют высоким стандартам качества и безопасности для потребителей.

В данной статье расскажем о товароведческой экспертизе пищевых продуктов, рассмотрим методы, задачи и необходимость этой важной процедуры. Пищевые продукты имеют огромное значение для нашего здоровья и благополучия, а понимание товароведческой экспертизы — это не только интересно, но и критически важно для всех нас.

Исследование продуктов питания представляет собой одну из форм товароведческой экспертизы. Экспертиза может быть проведена как по решению суда, так и по запросу во внесудебном порядке.

АНО Центр Судебной Экспертизы «Рособщемаш» проводит товароведческие экспертизы пищевых продуктов. При подготовке исследования эксперты руководствуются Федеральным законом от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).

Для чего нужна экспертиза пищевых продуктов?

За проведением экспертизы пищевых продуктов могут обращаться как физические, так и юридические лица. Организации обычно обращаются за экспертным заключением с целью получения сертификатов, подтверждающих соответствие стандартам качества их продукции. В то время как физические лица чаще всего обращаются к экспертизе из-за сомнений в качестве пищевых продуктов, которые они приобрели. В таких случаях экспертиза становится единственным доказательством против нечестных производителей и позволяет возложить на них ответственность за затраты на восстановление здоровья потерпевшего.

Объекты товароведческой экспертизы пищевых продуктов

Экспертиза пищевых продуктов охватывает следующие категории продовольственных товаров:

• мясные продукты;
• рыба и продукты из нее;
• кулинарные изделия, готовые блюда, полуфабрикаты;
• молочная продукция;
• жиры, используемые в пищу;
• зерновые продукты, мука и их производные;
• прочие бакалейные товары;
• кондитерские изделия и полуфабрикаты;
• безалкогольные напитки;
• алкогольные продукты.

На какие вопросы отвечает экспертиза пищевых продуктов?

Список вопросов формируется судом при назначении экспертизы или частным лицом при подготовке договора на проведение исследования.

Формулировка вопросов определяется на основе целей инициатора экспертизы и особенностей конкретной ситуации, которая потребовала проведения экспертизы. В процессе проведения эксперт формирует свое профессиональное мнение, отвечает на поставленные вопросы и включает полученные ответы в экспертное заключение, которое представляет собой основной результат и смысл выполненной работы.

Действия товароведческой экспертизы пищевой продукции зависят от конкретных целей обращения за экспертным заключением. Эти действия включают в себя следующие задачи:

• проверка соответствия продукции стандартам качества и производства (ГОСТам и ТУ);
• контроль соблюдения санитарных норм и условий производства, выявление технологических нарушений;
• оценка условий хранения и транспортировки продукции;
• проверка соответствия рецептуре и наличия всех необходимых ингредиентов в товаре;
• выявление использования натуральных и искусственных ингредиентов;
• определение наличия вредных или опасных веществ, примесей и осадков, а также их количественная оценка;
• диагностика продукта, включая анализ качественных характеристик, калорийности и веса продукта. Сравнение с информацией на этикетке;
• изучение маркировки, тары и упаковки, а также выявление повреждений и их причин;
• оценка пригодности продукции к употреблению в пищу.

Эти действия проводятся с целью обеспечения безопасности и качества пищевой продукции и соответствия ее законодательным требованиям.

Примерные вопросы, которые успешно решали эксперты АНО Центр Судебной Экспертизы «Рособщемаш» при проведении товароведческой экспертизы пищевых продуктов:

1.      Соответствует ли продукт, обязательным для такого рода изделий требованиям?

2.      Если нет, в чем причина несоответствия указанным требованиям?

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит товароведческие экспертизы:

• подтверждение соответствия игрушек, продукции лёгкой и текстильной промышленности, включая требования технических регламентов Таможенного Союза;
• подтверждение соответствия мебели, продукции целлюлозно-бумажной и деревообрабатывающей промышленности, включая требования технических регламентов Таможенного Союза;
• подтверждение соответствия строительных материалов, изделий и конструкций;
• исследование изделий из стекла и керамики, силикатных строительных материалов;
• исследование изделий из металлов и сплавов;
• исследование маркировочных обозначений на изделиях из металлов, полимерных и иных материалов;
• исследование изделий из резин, пластмасс и других полимерных материалов;
• исследование лакокрасочных материалов и покрытий;
• исследование промышленных (непродовольственных) товаров, в том числе с целью проведения их оценки;
• подтверждение соответствия медицинских изделий;
• подтверждение соответствия продукции сырьевых отраслей промышленности, посуды, упаковки;
• профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности.

Ветеринарная экспертиза кур представляет собой важную составляющую ветеринарной медицины и сельского хозяйства. Она направлена на обеспечение здоровья и безопасности птиц, а также безопасности и качества продукции.

При проведении профессиональной ветеринарной экспертизы, ветеринар проводит детальное обследование и анализ состояния кур с целью определения их здоровья, болезней, физического состояния и других характеристик. Эта экспертиза может быть проведена по различным причинам, включая:

• диагностика заболеваний домашних птиц;
• оценка общего состояния домашних птиц;
• контроль здоровья при продаже или перемещении домашних птиц;
• оценка соответствия стандартам;

Экспертиза может быть проведена как по решению суда, так и по запросу частного лица.

АНО Центр Судебной Экспертизы «Рособщемаш» проводит ветеринарные экспертизы кур. При подготовке исследования эксперты руководствуются Федеральным законом от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).

На какие вопросы отвечает ветеринарная экспертиза кур?

Список вопросов формируется судом при назначении экспертизы или частным лицом при подготовке договора на проведение исследования.

Формулировка вопросов определяется в соответствии с целями инициатора экспертизы и особенностей конкретной ситуации, которая потребовала проведения экспертизы. В процессе проведения эксперт формирует свое профессиональное мнение, отвечает на поставленные вопросы и включает полученные ответы в заключение эксперта, которое представляет собой основной результат и смысл выполненной работы.

Примерные вопросы, которые успешно решали эксперты АНО Центр Судебной Экспертизы «Рособщемаш» при проведении ветеринарной экспертизы кур:

1. Являются ли куры, представленные на фотоматериалах, бройлерами породы «Кобб-500»? Если не являются, то определить к какой породе относятся.

2. Соответствуют ли установленным нормам и правилам мероприятия:

• проведенные при вакцинации суточных цыплят в целях исполнения договора поставки;
• проведенные по подготовке площадки к приему птицы; по содержанию птицы с момента приема до отправки;
• проведенные по подготовке корпусов к приемке птицы; по содержанию птиц в указанных корпусах;
• по транспортировке птицы.

3.      Определить причины заболевания птицы и факторы, способствовавшие ослаблению организма птицы воздействию вируса до возникновения заболевания.

Методы, используемые для проведения ветеринарной экспертизы кур:

• анализ материалов дела и медицинской документации, такой как история болезни и рентгеновские снимки, с целью оценки правильности лечения кур;
• изучение данных научной литературы;
• исследование родословной и документации о ее родственниках с целью определения, является ли заболевание генетическим;
• анализ биоматериала по имеющимся документам;
• оценка условий содержания кур.

Ветеринарная экспертиза кур играет ключевую роль в обеспечении безопасности и качества куриной продукции. Её задачи включают в себя обнаружение болезней, оценку условий содержания птицы и контроль качества продукции. Эффективная ветеринарная экспертиза способствует здоровью птиц, защите потребителей и устойчивости сельского хозяйства.

АНО ЦСЭ «Рособщемаш» проводит ветеринарные экспертизы:

• по установлению причин гибели животных или получений ими увечий;
• оказанию некачественной ветеринарной помощи;
• генетике животных (определение рода, вида, принадлежности к одному или нескольким животным, происхождения животных (родство) и т.п.);
• по установлению факта гибели пчел из-за обработки полей пестицидами;
• энтомологическая экспертиза (установление вида и давности поражения насекомыми лесостроительных материалов и продуктов питания);
• генетика растений (кроме содержащих наркотические вещества).

Если вам необходимо проведение ветеринарной экспертизы, мы предоставим вам необходимую поддержку и поможем разрешить все вопросы и проблемы.

Экспертная оценка стоимости земельного участка – это исследование, которое помогает определить рыночную стоимость земельного участка на определённый момент времени.

Объекты, подлежащие экспертной оценке стоимости земельного участка:

1. Земельные участки, включая как свободные, так и застроенные участки.
2. Земля, в том числе та, которая принадлежит фондам природных ресурсов Российской Федерации.
3. Доли в земельных участках, включая индивидуализированные части участков.

С точки зрения процессуального статуса, оценочная экспертиза земельного участка бывает двух типов, в зависимости от того, кто инициировал ее проведение:

• судебная экспертиза;
• внесудебная (инициативная) экспертиза.

Когда нужна оценка стоимости земельного участка?

Оценка стоимости земельного участка необходима в различных ситуациях, таких как:

1. Определение рыночной стоимости земли при разделе имущества супругов или разрешении имущественных споров между хозяйствующими субъектами.
2. Экспертиза, проводимая судом, для оценки земельного участка в контексте разрешения имущественных споров или рассмотрения исков о снижении кадастровой стоимости участка.
3. Определение залоговой стоимости земли при подаче заявки на получение кредита в банке.
4. Выполнение оценки земельного участка для целей внесения вклада в уставный капитал компании.
5. Использование оценки при разработке бизнес-планов.
6. Необходимость оценки рыночной стоимости при покупке или продаже земельного участка.
7. Определение стоимости земли в случае выкупа из муниципальной собственности.
8. Установление стоимости земельного участка при вступлении в наследство.

Таким образом, оценка стоимости земельного участка имеет широкий спектр применений и является важной процедурой в различных юридических и финансовых контекстах.

АНО Центр Судебной Экспертизы «Рособщемаш» проводит психологические экспертизы ребенка. При подготовке исследования эксперты руководствуются Федеральным законом от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).

Пример вопроса, который успешно решался экспертами АНО Центр Судебной Экспертизы «Рособщемаш» при проведении экспертной оценки стоимости земельного участка: Какова рыночная стоимость земельного участка общей площадью 0,15 га с кадастровым номером XXX, расположенного по адресу N по состоянию на 27 августа 2023 года?

Особенности оценки земли

Особенности оценки земли заключаются в том, что при определении реальной стоимости земельных территорий основное внимание уделяется установлению рыночной цены либо рыночной стоимости арендных прав на участок земли.

Результаты оценки рыночной стоимости земельного участка зависят от разных факторов, включая его местоположение, соотношение спроса и предложения на рынке в момент проведения оценки, наличие конкурентных предложений и другие соответствующие аспекты.

По итогам оценки, стоимость конкретного участка не должна превышать наиболее вероятных расходов на приобретение аналогичного участка с тем же уровнем полезности.

От чего зависит стоимость земельного участка?

Стоимость земельного участка может зависеть от нескольких факторов:

1. Местоположение участка. Это включает в себя расположение участка, его близость к различным объектам, транспортной инфраструктуре и т.д.
2. Пригодность для строительства и других целей. Насколько участок подходит для различных видов использования, будь то жилая застройка, коммерческая деятельность или другие цели.
3. Экология. На стоимость оказывает влияние экологическая обстановка района.
4. Уровень спроса и предложения на рынке.  Величина спроса и наличие аналогичных участков на рынке могут существенно влиять на цену.
5. Ожидаемый доход при эффективном использовании. Рассматривается возможный доход, который может быть получен при оптимальном использовании участка для предпринимательской деятельности.
6. Изменения в параметрах со временем. Рыночная стоимость участка может изменяться со временем, например, при активном развитии инфраструктуры в окружающем районе.
7. Изменение целевого назначения. При изменении назначения участка его рыночная стоимость также может меняться.

Методы оценки стоимости земельных участков

Независимая оценка земельного участка является сложной процедурой, которая требует от специалиста не только опыта и практических навыков, но и знания российского законодательства. В процессе проведения экспертизы эксперт может использовать следующие подходы:

1. Метод оценки на основе доходности — этот метод включает в себя анализ чистой прибыли, полученной от продажи земельного участка. Такая процедура помогает определить запланированный уровень дохода от участка.
2. Метод сравнительной оценки.  В данном случае земельный участок оценивается путем сравнения его цены с аналогичными территориями или земельными участками, расположенными рядом с объектом. Этот метод является одним из наиболее популярных и обеспечивает высокую точность результатов до 98% достоверности.
3. Метод оценки на основе остаточной стоимости земельного участка. Данный метод включает в себя расчет всех затрат, необходимых для проведения строительных и восстановительных работ, таких как искусственная замена почвы, использование удобрений, мелиорация и другие.

Порядок проведения процедуры оценки и результаты

Процедура оценки земельного участка включает в себя следующие этапы и результаты:

1. Заключение договора на оценку земельного участка.
2. Сбор и анализ информации. Собирается и анализируется всё доступное информационное поле о физическом и юридическом состоянии объекта.
3. Определение методов оценки и расчетов.  Выбираются методы оценки, и проводятся необходимые расчеты.
4. Определение итоговой стоимости участка.
5. Подготовка отчета об оценке земли. Составляется и подписывается официальный отчет, который имеет юридическую силу.

По завершении процедуры оценки, клиент получает письменный отчет, который соответствует требованиям Федерального закона и Стандартам оценки.

Перечень документов для экспертной оценки стоимости земельного участка

Для проведения экспертной оценки стоимости земельного участка необходим следующий набор документов:

1. Реквизиты заказчика.  В зависимости от того, является ли заказчиком физическим или юридическим лицом, требуется предоставление соответствующих данных, таких как Ф.И.О., контактные данные, данные удостоверяющих документов для физического лица и наименование, местонахождение организации, государственный регистрационный номер, уставные данные и т.д. для юридического лица.
2. Документы, подтверждающие право собственности. Включают в себя договоры купли-продажи, дарения, аренды и другие, которые удостоверяют право клиента на данный земельный участок.
3. Фото- и видеоматериалы объекта, подтверждающие его текущее состояние.
4. Кадастровый план земельного участка. Официальный кадастровый документ, определяющий границы участка.
5. Кадастровая справка на участок. Документ, содержащий информацию о земельном участке.
6. Документы об обременении, если такие существуют, например, долговые обязательства или залоги.
7. Разрешение на использование земли. Подтверждение того, что участок можно использовать согласно его назначению.
8. Финансовые документы, касающиеся сделок, связанных с участком.
9. Сведения о постройках, сооружениях и коммуникациях, включая технические и проектные документы.
10. Сведения о коммуникациях и сетях. Электроснабжение и другие подобные элементы, существующие на участке или в его близкой окрестности.

Если у вас возникли вопросы касаемо проведения экспертной оценки стоимости земельного участка, как в судебном, так и внесудебном порядке, АНО ЦСЭ «Рособщемаш» предоставит вам необходимую поддержку и поможет разрешить все вопросы и проблемы.